財閥系不動産AM｜業界トップクラスのホワイトな職場環境｜在宅×フレックス可｜30代で年収1500万超

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• エージェント求人

  フレックス・リモート可の用地仕入れ営業【東証上場G×総合職】不動産業界未経験可21595

  620~850万

  • 用地
  • 用地仕入れ

  株式会社コスモスイニシア東京都港区

  フレックス・リモート可の用地仕入れ営業【東証上場G×総合職】不動産業界未経験可21595気になる

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  仕事内容

  【仕事内容】 数億～数十億円規模の用地仕入れをご担当いただきます。 　 ◆業務について ・用地仕入れ業務 　└対象：事業用地／再生流通不動産（既存の投資用不動産） 　└手法：金融機関、不動産仲介会社、地主様から 　　　　　不動産情報の取得に取り組んでいただきます。 　└規模：数億～数十億円となります。 　※案件により出張が生じるケースあり

  求める能力・経験

  【必須】 ・大学・大学院卒以上 ・社会人経験が2年以上ある方 　└不動産業界の経験は不問です。人柄・ポテンシャルを重視して採用いたします

  事業内容

  10万戸を超えるマンション供給実績を誇る、大和ハウスグループのディベロッパーです。 業界最長「20年連続グッドデザイン賞」を受賞する高い商品力を武器に、 マンション・戸建・ホテル開発から海外事業まで、多角的な事業展開を行っています。 大企業の安定基盤がありながら、常に新しい価値を創るベンチャーマインドが息づいています。

• エージェント求人

  【収益不動産の仕入営業マネージャー候補・不動産業界での収益不動産に関わる営業経験・48】■東京

  900~1300万

  株式会社ＡＤワークスグループ東京都千代田区

  【収益不動産の仕入営業マネージャー候補・不動産業界での収益不動産に関わる営業経験・48】■東京気になる

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  仕事内容

  ■マンション・オフィス・ホテルなど多様なアセットタイプの物件仕入れのポジション 　10億～50億円規模の大型案件多く、業界でもハイレベルな仕入実務を通してスケールの 　大きな達成感を得られるとともに、自身の専門性を大きく高めることができます 　営業部門を組織的に強化・推進していくため、下記の領域を中心に幅広く統括願います ! ! ■【具体的内容】 ・物件情報収集 ・不動産仲介会社、信託銀行、機関投資家と継続的にコンタクトを取り 　信頼関係を築きながら優良な物件情報を入手 ・対象エリアは首都圏を中心に、関西圏・福岡・札幌など全国主要都市 ★魅力 ・大型案件を統括し、スケールの大きな成果を創出 ・10億～50億円規模の不動産（オフィス・ホテル・レジデンスなど）を扱う案件において 　プレイヤーとしての実務だけでなく、チームやプロジェクトを統括する立場で関与 ・複雑性・金額規模ともに業界でもトップクラスの水準であり、自らの意思決定が 　大きな金額・組織・顧客に影響を与えるという、ダイナミックかつ戦略的な業務を経験 ★経営層と近い距離で動ける環境 戦略的な仕入判断や新規事業・商品投入に関する案件では、経営層と直接議論しながら 意思決定を進めて事業ポートフォリオ全体のバランスや将来の成長性を見据えた上で 中長期的な視点での提案・推進が期待されるポジション

  求める能力・経験

  ■【必要要件】 次のいずれかの経験 ・不動産業界での収益不動産に関わる営業経験 　(一棟収益不動産ならびに土地仕入れ等、売買経験・不動産売買仲介) ・AM会社でのアクイジションの経験 ・宅地建物取引士（未取得の方は入社後に取得を目指していただきます） ■【歓迎要件】 次のいずれかの経験 ・収益不動産（1棟）の仕入れ、開発、または販売の経験がある方 ・不動産業界で幅広いネットワークや人脈をお持ちの方 ・不動産売買営業、または事業用不動産の売買仲介の経験がある方 人物像＞ 次のうち、複数に該当する方（すべてに該当する必要はございません） ・相手の意図をくみ取り、社内外の関係者とロジカルに調整し、円滑なコミュニケーションが取れる方 ・チームワークを重視して仕事ができる方 ・成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方 ・状況に応じて臨機応変に対応できる方 ・コツコツと地道に仕事を進められる方

  事業内容

  ■事業内容　 ■収益不動産賃貸・販売事業（国内・海外） ■不動産小口化投資商品販売 ■プロパティ・マネジメント事業 ■不動産コンサルティング

• エージェント求人

  【ディスポジション（1棟収益不動産　販売営業職マネージャー候補）・収益不動産営業経験・55】■東京

  800~1200万

  株式会社ＡＤワークスグループ東京都千代田区

  【ディスポジション（1棟収益不動産　販売営業職マネージャー候補）・収益不動産営業経験・55】■東京気になる

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  仕事内容

  ■マンション・オフィスなど多様なアセットタイプの一棟物件の販売に特化した業務 　物件は10億〜50億円規模の大型案件が中心で、投資家や金融機関との折衝を通じて 　業界でもハイレベルな販売実務を経験可能、事業の「出口」を担う立場として 　価値最大化に向けた販売戦略の立案からクロージングまで携わりスケールの 　大きな成果と高度な専門性を身につけられるポジション ! ! ■【辞退的内容】 ・物件販売営業活動 ・既存の不動産仲介会社や信託銀行・機関投資家と密にコンタクトを取り信頼関係を築きながら 　同社が保有するバリューアップ物件の販売活動 ・対象エリアは首都圏を中心に、関西圏・福岡・札幌など全国主要都市 ★魅力 　30〜40億円規模の大型物件を扱い、投資家との最前線で価値を創出でき 同社が販売する物件は、オフィス・レジデンス・ホテル等の10億〜50億円規模の 一棟バリューアップ物件が中心で平均30〜40億円規模の大型案件を年間約20棟取り扱っており 投資家・仲介会社・金融機関から高い信頼を得ています マネージャークラスとして、投資家との折衝や販売戦略の立案など、案件の中核を担いながら 成果を生み出して高額案件ならではの交渉のダイナミズムや達成感を味わえる環境　! ★ 仕入れ前の助言を含め、事業の「出口戦略」を設計できるポジション 販売営業は、単に売るだけではなく、事業全体の出口戦略を担う重要な役割 販売想定利回り・相場観・ターゲット投資家層を踏まえた助言を行い、仕入判断の精度を 高めることにも貢献し同社の事業モデルにおいて、マネージャーとして出口側から 事業全体の収益性を支える経験が得られます ★社内外の専門家を束ねながら、プロジェクト全体を推進できる販売活動では、 ・仲介会社や金融機関との交渉 ・投資家への提案 ・物件資料や契約書類の整備 ・社内の法務・財務・企画部門との連携 ステークホルダーをまとめながら進めマネージャークラスとして、プロジェクト全体の 進行管理や判断を担い、販売プロセスの標準化・改善にも関わることができます

  求める能力・経験

  ■【必要要件】 ・収益不動産に関わる営業経験 ・収益不動産の売買仲介のご経験や1棟収益不動産の仕入や販売、開発などに携わったご経験 ・宅地建物取引士（未取得の方は入社後に取得を目指していただきます） ■【歓迎要件】 ・不動産売買営業経験もしくは事業用不動産の売買仲介経験 ★人物像 次のうち、複数に該当する方（すべてに該当する必要はございません） ・チームワークを重視して仕事ができる方（特に重視） ・相手の意図をくみ取り、社内外の関係者とロジカルに調整し円滑なコミュニケーションが取れる方 ・成長意欲が高く、自己研鑽を惜しまない方 ・顧客や取引先など、ステークホルダーと深い信頼関係を築き、誠実な対応ができる方 ・どのような状況でも、信頼を基盤とした決断と行動ができる方

  事業内容

  ■事業内容　 ■収益不動産賃貸・販売事業（国内・海外） ■不動産小口化投資商品販売 ■プロパティ・マネジメント事業 ■不動産コンサルティング

• 企業ダイレクト

  □新規保育園開設営業　*自治体の入札案件/不動産会社への開発案件のコンペ 等

  450~550万

  

  株式会社ベネッセスタイルケア東京都新宿区

  □新規保育園開設営業　*自治体の入札案件/不動産会社への開発案件のコンペ 等気になる

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  仕事内容

  年間に1～2施設のを増設が計画される保育園の新規案件の獲得(自治体や不動産会社への提案)をお任せします。メインは各自治体の公募や不動産会社の大規模開発における保育園開設などの情報収集、提案準備、資料 作成、プレゼンなどを行っていただきます。 【1】自治体訪問 　└新規開設等の情報収集、公募参加の申し込み 【2】デベロッパーや不動産会社との折衝 　└大規模開発等による保育所新規整備情報の収集,コンペの参加の申込【3】公募やコンペでの提案 　└企画提案書の作成、プレゼン　など

  求める能力・経験

  【以下いずれかのご経験】(1)自治体向け入札提案経験　(2)年間契約や長期スパンの契約において、コンペで提案をした経験　(3)情報発信に関わる業務経験(広報/販売企画/PR)　※いずれの場合も資料作成の経験必須 【求める人物像】 ・対人コミュニケーション力があり、人に対する関心の高い方 ・保育事業に関心があり、ベネッセの理念に共感いただける方 ・マルチタスクで業務を進めることができる方 ・課題解決に向けて自ら考え、実践してきた経験のある方

  事業内容

  ■高齢者介護サービス事業(入居型介護サービス) ■高齢者住宅事業(サービス付き高齢者向け住宅運営) ■保育・学童クラブ事業(ベネッセの保育園・学童クラブ運営)

• エージェント求人

  ビジネスプロデューサー◤クオンツ・コンサルティング◢法人営業経験者限定｜年収～1200万円

  600~1200万

  • 営業
  • 戦略提案
  • 企業価値向上
  • コンサルタント
  • 戦略立案

  株式会社クオンツ・コンサルティング東京都中央区

  ビジネスプロデューサー◤クオンツ・コンサルティング◢法人営業経験者限定｜年収～1200万円 気になる

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  仕事内容

  ■企業名 株式会社クオンツ・コンサルティング ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■企業紹介 クオンツ・コンサルティングは、M&A仲介業界トップのM&A総研ホールディングス（設立から3年9ヶ月で上場、5年弱で時価総額2,500億円超）を母体に持つ、事業会社発の総合コンサルティングファームです。 自身の急成長を支えたERP開発や業務効率化のノウハウを、今度は他企業に提供することで、社会課題解決と企業価値向上に貢献しています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■業務詳細 ・マーケットリサーチと分析 　市場のトレンド、競合状況、顧客ニーズの調査と戦略策定 ・新規営業・提案活動 　コンサルタントと連携し、経営・デジタル課題に対するソリューションを提案 　提案書作成・プレゼン・クロージングまで一貫して担当 ・営業戦略の立案・実行 　売上目標を踏まえた中長期的な戦略立案と施策の実行 ・パートナーアライアンスの推進 　業界問わず外部パートナー・ステークホルダーとの連携構築・事業連携の推進 ・リソース最適化戦略 　社内のコンサルタントアロケーション、プロジェクト推進などの経営視点業務にも関与 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■このポジションの魅力 ・“0→1”フェーズで営業組織そのものをつくれる稀有なタイミング ・急成長ベンチャーのノウハウ・スピード感を肌で体感できる ・上場企業の代表直下で経営を学べるポジション ・将来経営者を目指す志向の仲間と切磋琢磨できる ・「営業」＋「経営」「コンサル」を一体で学べるフィールド ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■最後に 「営業だけど、営業じゃない」 単なる“モノ売り”ではなく、企業の未来を創るソリューションの起点になる営業職。 クライアントの経営課題、社会的課題の解決を、共に仕掛けていく仲間をお待ちしています。

  求める能力・経験

  ＜最終学歴＞ 大学卒以上

  事業内容

  -

• エージェント求人

  【東京】銀行市場運用業務（市場企画・運営）／国内最大級の地銀グループ

  600~1000万

  • マネジメント
  • 担当者
  • 株式
  • 日本国債/地方債
  • 不動産投信/REIT
  • 有価証券管理
  • 収益管理
  • オルタナティブ
  • 分散
  • 投資信託
  • 金融資産運用アドバイス
  • アセットファイナンス
  • アセットマネジメント
  • アセットマネジメントコンサルテ...
  • 金融商材
  • 株式投信運用
  • 株式投信
  • 株式投信商品開発
  • 日本国債/地方債運用
  • 外国債券運用
  • 金融債権流動化
  • 資産流動化
  • 不動産投信/REIT運用

  株式会社福岡銀行／ふくおかフィナンシャルグループ東京都中央区

  【東京】銀行市場運用業務（市場企画・運営）／国内最大級の地銀グループ気になる

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  仕事内容

  【募集背景】 ・ふくおかフィナンシャルグループ（ＦＦＧ）は、地方銀行4行、デジタルバンク1行からなる地域金融グループです。 ・ＦＦＧでは、各子銀行が独立して有価証券投資を行うのではなく、ＦＦＧ（金融持株会社）に人員などリソースを集中させてグループ一体運用を行ってます。 ・ＦＦＧの有価証券投資は５年ほど前までは、日本国債や海外の先進国国債等への投資が中心となっておりましたが、日本の金利が長期的に低位で推移するなか、収益元・リスクの分散が急務となり、近年ではエクイティ投資の拡充や、金利やエクイティとは別のリスクを持つオルタナティブ投資の拡充に努めております。 ・投資の多様化は道半ばであり、オルタナティブ投資（プライベートアセットや、ＣＬＯなどの海外クレジット資産）の領域や、エクイティ投資（パブリック・プライベート）での投資経験を有する人材を積極的に募集します。 ・当社は地域金融のプロフェッショナルとして、新たな挑戦を続ける人材を求めています。多様なフィールドで専門性を高め、地域社会の発展に貢献したいという意欲のある方をお待ちしています。 【職務内容】 市場部門運営の司令塔として、アセットアロケーションの調整/企画を実施いただきます。 ・アセットアロケーション、有価証券運用の高度化、多角化の企画 ・市場部門の収益管理、計画策定の実施、収益計画の前提となるマーケットシナリオ等の策定 ・子会社（FFG投信）の管理 ・市場部門のDX推進 ・中途人財採用や部内人財育成など、人財ポートフォリオの管理 （配属部署）FFG市場統括部 市場企画グループ（東京拠点） 【当社の特徴】 ◎運用体制 FFGでは、傘下の子銀行が個々に有価証券投資を行うのではなく、持株会社であるFFGに人員などのリソースを集中させてグループ一体運用を行う体制をとっています。経営統合が進む地方銀行のなかでは特徴のある取り組みを行っております。 運用金額や組織体制（フロント５０名程度、バックオフィス５０名程度）と地域金融機関の中では最大規模です。 ◎運用子会社の設立 FFG投信株式会社を設立（現在の投資家はFFG傘下の子銀行に限定）し、「私募投資信託」を活用したFFG有価証券投資の多様化を推し進めております。 現在の商品ラインナップは、株式・REITなどのパッシブ、アクティブファンドや、マルチアセットファンドを銀行本体と協業しながら企画し、運用にあたっております。 【本ポジションの魅力】 ◎バックオフィスにも相応の人員やシステムを投下しており、地域金融機関の中では運用の柔軟性やスコープが広いと自負しております。 ◎市場部門収益がグループ収益に占める割合が大きいことから、経営陣との距離も近く、闊達なコミュニケーションをとりながら運営を行っております。 ◎プロパー社員のほか、外資系金融機関やメガバンクからの転職者も在籍しています。 各銀行のグループ統合、市場部門のグループ一体運営を背景に、様々な子銀行からの出向者でプロパー社員は構成されており、また海外拠点を含む他社協働の機会もあるため、組織として多岐にわたるバックグランドの人財を受け入れ、協働する風土があります。 ◎フロント業務に携わる担当者として入社いただいたのち、ご希望や適正に応じてマネジメントポジションへの挑戦も可能です。

  求める能力・経験

  ・職務内容記載の業務に関する業務経験 ・投資ノウハウを共有できるコミュニケーション能力 ・前例がないことにも取り組むチャレンジ精神

  事業内容

  九州北部を地盤とする4つの地方銀行（福岡銀行/熊本銀行/十八親和銀行/福岡中央銀行）と国内初のデジタルバンク"みんなの銀行"を中心に、証券会社、カード会社、コンサルティング会社などをグループ傘下にもつ、地銀総資産規模No.1、国内で最大規模を誇る地域金融機関です。今後も地域のお客様のニーズにお応えし、経済的価値向上の好循環を創出するため、ファイナンスとコンサルティングを通じて全てのステークホルダーの成長に貢献する"ザ・ベスト リージョナルバンク"を目指しています。

• 企業ダイレクト

  経験者歓迎【虎ノ門/不動産仲介営業】インセンティブ上限なし/マネージャー候補

  600~700万

  

  株式会社ＯＮＥ　ＬＯＣＡＬ東京都港区

  経験者歓迎【虎ノ門/不動産仲介営業】インセンティブ上限なし/マネージャー候補気になる

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  仕事内容

  【マネージャー候補の求人です】※不動産仲介組織の立ち上げフェーズ※（https://onelocal.inc/news/0401_onelocal） 私たちは「稼いで、地域に返す」循環を仕組み化することを目指していま ます。今回募集するのは、その収益の柱となる「不動産仲介営業」のリーダーポジションをお任せできる人材です。数億～数十億規模のディールを自ら作り出し、完結させる役割を担っていただきます。【職務内容】投資用不動産、開発用地等の不動産仲介営業のプロフェッショナルとして、下記をお任せします。■ソーシング（物件発掘）■マッチング・提案■契約・クロージング■ネットワーク構築

  求める能力・経験

  【必須】■不動産業界でのクライアントワークの経験5年以上■高い実績を上げられた方【歓迎】■宅地建物取引士の資格をお持ちの方■投資用不動産、事業用不動産、または用地の売買仲介経験【この仕事の醍醐味】■ 成果に直結する報酬設計…仲介によって得られたPJ利益に対し、規定の料率でインセンティブを支給します。報酬に上限は設けていません。「会社の歯車として働く」のではなく、「一人のプロの営業」として、自らの実力で高年収を掴み取ることが可能な環境です。■営業の成果が「地方への再投資」に直結…仲介で稼いだ収益の一部は、地方不動産への再投資に充てられます。自身の営業数字が確実に地方の活性化に繋がります。

  事業内容

  都心資本と地方資源を循環させる不動産開発・運用基盤の構築。ホテル・旅館の企画運営および地方不動産の再生・活用による観光価値の創出。開発・運営ノウハウを活用した施設運営受託・事業支援。

• 企業ダイレクト

  経験者歓迎【虎ノ門/不動産仲介営業】インセンティブ上限なし/リーダー候補

  550~650万

  

  株式会社ＯＮＥ　ＬＯＣＡＬ東京都港区

  経験者歓迎【虎ノ門/不動産仲介営業】インセンティブ上限なし/リーダー候補気になる

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  仕事内容

  【リーダー候補の求人です】※不動産仲介組織の立ち上げフェーズ※（https://onelocal.inc/news/0401_onelocal） 私たちは「稼いで、地域に返す」循環を仕組み化することを目指していま ます。今回募集するのは、その収益の柱となる「不動産仲介営業」のリーダーポジションをお任せできる人材です。数億～数十億規模のディールを自ら作り出し、完結させる役割を担っていただきます。【職務内容】投資用不動産、開発用地等の不動産仲介営業のプロフェッショナルとして、下記をお任せします。■ソーシング（物件発掘）■マッチング・提案■契約・クロージング■ネットワーク構築

  求める能力・経験

  【必須】不動産業界でのクライアントワークの経験3年以上【歓迎】■宅地建物取引士の資格をお持ちの方■投資用不動産、事業用不動産、または用地の売買仲介経験【この仕事の醍醐味】■【上限なし】成果に直結する 報酬設計…仲介によって得られたPJ利益に対し、規定の料率でインセンティブを支給します。報酬に上限は設けていません。「会社の歯車として働く」のではなく、「一人のプロの営業」として、自らの実力で高年収を掴み取ることが可能な環境です。■営業の成果が「地方への再投資」に直結…仲介で稼いだ収益の一部は、地方不動産への再投資に充てられます。自身の営業数字が確実に地方の活性化に繋がります。

  事業内容

  都心資本と地方資源を循環させる不動産開発・運用基盤の構築。ホテル・旅館の企画運営および地方不動産の再生・活用による観光価値の創出。開発・運営ノウハウを活用した施設運営受託・事業支援。

• エージェント求人

  【東京】クレジット投資プロフェッショナル／銀行市場運用業務／国内最大規模の地方銀行グループ

  600~1000万

  • 不動産資産運用
  • 有価証券管理
  • 為替デリバティブ
  • 日本国債/地方債
  • 不動産投信/REIT
  • 企画立案
  • 不動産投資
  • オルタナティブ
  • 投資信託
  • 日本国債/地方債運用
  • 外国債券運用
  • 外国債券
  • 株式投信運用
  • ファンド運用
  • ファンド運営
  • 不動産ファンドマネジメント
  • アセットマネジメント
  • アセットファイナンス
  • オルタナティブ運用
  • エクイティファイナンス
  • アセットマネジメントコンサルテ...
  • 不動産投信/REIT運用
  • 株式投信
  • 債券

  株式会社福岡銀行／ふくおかフィナンシャルグループ東京都中央区

  【東京】クレジット投資プロフェッショナル／銀行市場運用業務／国内最大規模の地方銀行グループ気になる

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  仕事内容

  【募集背景】 ・ふくおかフィナンシャルグループ（ＦＦＧ）は、地方銀行4行、デジタルバンク1行からなる地域金融グループです。 ・ＦＦＧでは、各子銀行が独立して有価証券投資を行うのではなく、ＦＦＧ（金融持株会社）に人員などリソースを集中させてグループ一体運用を行ってます。 ・ＦＦＧの有価証券投資は５年ほど前までは、日本国債や海外の先進国国債等への投資が中心となっておりましたが、日本の金利が長期的に低位で推移するなか、収益元・リスクの分散が急務となり、近年ではエクイティ投資の拡充や、金利やエクイティとは別のリスクを持つオルタナティブ投資の拡充に努めております。 ・投資の多様化は道半ばであり、オルタナティブ投資（プライベートアセットや、ＣＬＯなどの海外クレジット資産）の領域や、エクイティ投資（パブリック・プライベート）での投資経験を有する人材を積極的に募集します。 ・当社は地域金融のプロフェッショナルとして、新たな挑戦を続ける人材を求めています。多様なフィールドで専門性を高め、地域社会の発展に貢献したいという意欲のある方をお待ちしています。 【職務内容】 クレジット投資のプロフェッショナルとして、事業債、CDS等への投資や新たな戦略企画立案等、クレジット運用業務全般をお任せします。 ・事業債（金融機関除く）、CDS等への投資 ・クレジットファンドへの投資 ・その他クレジットリスクテイクの企画立案（新戦略検討など） ＜配属部署＞FFG市場統括部 戦略投資グループ（東京拠点） ※福岡と東京の二拠点で運用業務を行っています。 ・福岡拠点：円債投資、円貨資金繰り、お客様向けの外国為替・デリバティブ ・東京拠点：外債投資、外貨資金繰り、株式・不動産投資、プライベートアセット投資、マルチアセット投資 【当社の特徴】 ◎運用体制 　FFGでは、傘下の子銀行が個々に有価証券投資を行うのではなく、持株会社であるFFGに人員などのリソースを集中させてグループ一体運用を行う体制をとっています。経営統合が進む地方銀行のなかでは特徴のある取り組みを行っております。 　運用金額や組織体制（フロント５０名程度、バックオフィス５０名程度）と地域金融機関の中では最大規模です。 ◎運用子会社の設立 　FFG投信株式会社を設立（現在の投資家はFFG傘下の子銀行に限定）し、「私募投資信託」を活用したFFG有価証券投資の多様化を推し進めております。 　現在の商品ラインナップは、株式・REITなどのパッシブ、アクティブファンドや、マルチアセットファンドを銀行本体と協業しながら企画し、運用にあたっております。 【本ポジションの魅力】 ◎バックオフィスにも相応の人員やシステムを投下しており、地域金融機関の中では運用の柔軟性やスコープが広いと自負しております。 ◎市場部門収益がグループ収益に占める割合が大きいことから、経営陣との距離も近く、闊達なコミュニケーションをとりながら運営を行っております。 ◎プロパー社員のほか、外資系金融機関やメガバンクからの転職者も在籍しています。 各銀行のグループ統合、市場部門のグループ一体運営を背景に、様々な子銀行からの出向者でプロパー社員は構成されており、また海外拠点を含む他社協働の機会もあるため、組織として多岐にわたるバックグランドの人財を受け入れ、協働する風土があります。 ◎フロント業務に携わる担当者として入社いただいたのち、ご希望や適正に応じてマネジメントポジションへの挑戦も可能です。

  求める能力・経験

  ・職務内容記載の業務に関する業務経験 ・投資ノウハウを共有できるコミュニケーション能力 ・前例がないことにも取り組むチャレンジ精神

  事業内容

  九州北部を地盤とする4つの地方銀行（福岡銀行/熊本銀行/十八親和銀行/福岡中央銀行）と国内初のデジタルバンク"みんなの銀行"を中心に、証券会社、カード会社、コンサルティング会社などをグループ傘下にもつ、地銀総資産規模No.1、国内で最大規模を誇る地域金融機関です。 今後も地域のお客様のニーズにお応えし、経済的価値向上の好循環を創出するため、ファイナンスとコンサルティングを通じて全てのステークホルダーの成長に貢献する"ザ・ベスト リージョナルバンク"を目指しています。

• エージェント求人

  【年収1億円も射程圏】粗利5％をダイレクトに還元する「土地特化」のビジネスモデル

  600~1500万

  • 用地仕入れ
  • 不動産開発
  • 不動産鑑定評価
  • 不動産投資
  • テナント継続提案
  • 不動産資産運用
  • 不動産企画
  • 信託銀行ルート用地仕入
  • 銀行ルート用地仕入
  • 顧客 機関投資家
  • 開発
  • 用地
  • 不動産営業
  • 不動産事業開発
  • 用地取得
  • 用地仕入

  地主株式会社東京都中央区, 愛知県名古屋市, 大阪府大阪市

  【年収1億円も射程圏】粗利5％をダイレクトに還元する「土地特化」のビジネスモデル気になる

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  仕事内容

  ～建物を所有しない。機関投資家が渇望する「ボンドライク（債券的）」な金融商品を創り出す～ 地主株式会社（東証プライム上場）は、建物ではなく“土地のみ”に投資する日本唯一のビジネスモデル「JINUSHIビジネス」のパイオニアです。 現在、年金基金や生命保険会社などの機関投資家は、減価償却リスクや修繕コストがなく、長期にわたって安定した利回り（キャッシュフロー）を生む金融商品を強く求めています。当社は、事業用定期借地権を活用して土地を「安全な金融商品」へと変換し、自社グループの地主リート等へ供給することで、底地市場という巨大なマーケットを切り拓いてきました。 今後のさらなる市場拡大と「日本一の地主企業」への飛躍に向け、土地の仕入れから出口戦略（売却）までを一気通貫で完遂できる、実力ある不動産金融のプロフェッショナルを招聘します。 【仕事内容の詳細：一気通貫型の不動産金融ビジネス】 単価5億〜10億円、時には100億円を超える規模のプロジェクトにおいて、「土地を買う・貸す・売る」という一連のスキームを【営業1人が自己完結】で担当します。分業制の歯車になるのではなく、あなた自身がファンドマネージャーのように裁量権を握るポジションです。 ＜JINUSHIビジネスの3ステップと本質＞ ① 買う（仕入れ・取得）：信託銀行や金融機関、独自の人脈を駆使し、転用性が高く、将来にわたって価値が落ちない優良な土地を取得します。企業のCRE（企業不動産）戦略の支援や、不動産M&Aに絡むハイレベルなソーシング力が試されます。 ② 貸す（テナント誘致）：スーパーマーケット、ホームセンター、医療・インフラ関連など、景気変動に強く長期安定稼働が見込める優良テナントへ土地を賃貸（事業用定期借地権等の設定）します。 ③ 売る（信託受益権化・売却）：安定した利回りを生む不動産金融商品に仕上げ、機関投資家やファンドへ売却（出口戦略）。 ★「モノづくり」の呪縛からの解放 当社のビジネスの最大の強みは、「建物を建てない」という合理性にあります。昨今のデベロッパーを悩ませる「建築資材の高騰」「深刻な人手不足による工期遅延」「テナント退去時の多額な原状回復やリニューアル投資」といったリスクと無縁です。モノづくり特有の泥臭い調整業務に時間を奪われることなく、純粋な「不動産金融・投資ビジネス」にのみ脳内リソースを全振りできる環境です。 【圧倒的なインセンティブと「1億円プレーヤー」のカラクリ】 自身が創出した「粗利の5％」をダイレクトに還元 当社のインセンティブ制度は極めてシンプルかつ強烈です。例えば、あなたが仕入れた案件で10億円の粗利が出た場合、その「5％＝5,000万円」がインセンティブとして還元されます。会社の平均年収は1,915万円。入社3年目で3,000万円、5年目で1億円に到達するプレイヤーが実際に存在する、完全にフェアな実力主義です。 代表との直接面談で決まる「年俸額」 年に1回、代表取締役に対して「自分が今年どれだけ会社に貢献したか」を直接プレゼンし、翌年の年俸を自ら勝ち取る制度（年俸制：600万円〜1,500万円＋インセンティブ）を採用。組織のしがらみや不透明な評価制度は存在しません。 【上場企業の強固な基盤と、究極の「自由」】 仕入れエリアの制限なし 「関東担当」「関西担当」といったテリトリーの縛りはありません。東京にいながら地方の優良物件を仕掛けることも、その逆も自由。あなたのアンテナと人脈が及ぶ限り、日本全国すべてがビジネスフィールドです。 短時間で高い成果を出す、効率重視のカルチャー 標準実働時間は「7時間（9:30～17:30）」で、フレックスタイム制（コアタイム11:00～15:00）を導入しています。全社員の月間平均残業時間はわずか20.9時間。無駄な社内会議や長時間労働は評価されません。「いつ、どこで、どう働くか」はプロである個人の裁量に委ねられており、仕事とプライベートを完全に両立させながら圧倒的な報酬を得ることができます。

  求める能力・経験

  ・開発用地、現物不動産ならびに信託受益権の取得経験者 ・当社のビジネスを深く理解し、土地の取得から売却まで遂行できる方 ・これまでの職歴において、再現性のある成功体験をお持ちであり、またその要因を明確に説明可能な方 ・ご自身の能力、経験等を「知識」だけでなく、「実践」において実務レベルで職務を遂行できる方

  事業内容

  建物ではなく「土地のみ」を投資対象とする独自の不動産金融事業（JINUSHIビジネス）を展開。土地を取得して優良テナントへ賃貸し、長期安定のキャッシュフローを生む「金融商品」に仕上げて機関投資家等へ提供しています。