用地仕入「宅地建物取引士」＜正社員_東京＞※課長候補※／22015

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  アクイジション　財閥系ディベロッパー

  750~2000万

  三菱商事都市開発東京都千代田区

  アクイジション　財閥系ディベロッパー気になる

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  仕事内容

  物流施設やシェア型製造・研究開発施設等の産業型施設、商業施設やNSC(近隣型ショッピングセンター)、ホテル等の都市型施設といった収益不動産の開発企画・用地取得（ソーシング）をお任せします。 【業務例】 収益不動産における開発用地の取得業務全般。 単に不動産を取得するのみならず、取得後の開発推進から出口まで想定しながらソーシングに取り組んで頂きます。 物件情報収集、遵法性・収益性を踏まえた事業企画・検討、取得交渉、契約、最終決裁まで、開発用地を見てどのような収益不動産が最適か想定しながら一連の業務に携わっていただきます。

  求める能力・経験

  ＜MUST条件＞ ※以下、いずれか ●戸建住宅以外のアセットの用地取得の経験のある方 ●用地取得後に更地から開発推進の経験を2年以上有し、将来用地取得の仕事を強く希望する方（用地取得未経験者でも可） ＜WANT条件＞ ●デベロッパー、投資銀行、ノンバンク、信託銀行、AM会社等での用地取得業務経験のある方 ●用地仕入れ後の開発推進、出口（リートやファンドへの売却）まで想定できる方

  事業内容

  ・日本を代表する大手総合商社100%出資の不動産デベロッパー。 ・商業施設（ショッピングセンター）、物流施設、オフィスビル、賃貸住宅など幅広いアセットの開発実績多数。 ・用地取得から企画、開発、テナント誘致、資産運用まで一気通貫で手がける高い専門性が強み。 ・安定した経営基盤のもと、大規模プロジェクトや先進的なサステナブル開発に挑戦できる環境。

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  【東京】用地取得から竣工までの受注コスト算出　　建築施工管理現場所長、次席経験者限定ポジション

  750~1400万

  • 施工計画策定
  • マンション設計

  ※東証プライム上場ゼネコン東京都港区

  【東京】用地取得から竣工までの受注コスト算出　　建築施工管理現場所長、次席経験者限定ポジション気になる

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  仕事内容

  施工計画策定、概算コスト見積をメインとしたマンション・非住宅の受注支援業務をご担当いただきます。 ・用地取得～竣工までのPJ全体の工期日程を策定 ・特殊要因コスト見積（主に地下に関わる解体、新築杭、基礎工事の施工計画、およびそれに伴うコスト算出） ・地下工事計画の立案（山留切梁、構台計画の策定と効率的なコスト算出）　 ・鉄道等近接施工に伴う図面作成、協議※業務内容の変更の範囲は、会社内でのすべての業務となります。 【特徴・魅力】 ・72万戸のマンション設計・施工を行うプライム市場上場企業。 独自のビジネス戦略で業界トップクラスの地位を確立。 ・いい暮らしを創る「住まいのオンリーワングループ」として、お客様が望むマンションのあり方を追求しています。 ・働きやすい環境：基本的には19時にPCがシャットダウンされる仕組みになっており、残業をする場合には申請が必要になります。 【募集の背景】 同社は「都市と人間の最適な生活環境を創造し、社会に貢献する」を企業理念に、マンションを中心に様々な事業を行っております。 事業主から建築のみを「請負う」のではなく、土地も含めた事業計画そのものを「提案」する「特命受注」と呼ばれる独自のビジネスモデルを採用しており、その中の受注支援業務に携わる新しい仲間を募集します。

  求める能力・経験

  【必須要件】 〇下記のいずれかの経験や資格をお持ちの方 ・建築施工管理職として現場所長・次席の経験がある方 ・1級建築施工管理技士 【歓迎要件】 一級建築士

  事業内容

  ■建設事業 ■不動産事業 ■エンジニアリング事業

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  【年間休日127日/土日休み/ランドメイクマネージャー】月給60万～+α★用地仕入れ★

  1000万~

  株式会社ファミリーコーポレーション東京都中央区, 大阪府大阪市, 福岡県福岡市

  【年間休日127日/土日休み/ランドメイクマネージャー】月給60万～+α★用地仕入れ★ 気になる

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  仕事内容

  プレイングマネージャーとして、ご自身のプレイヤー業務と、支店長をサポートする形での組織運営・マネジメントを兼任していただきます。 1. プレイヤー業務（用地仕入れ） 主に、再開発や大規模建築プロジェクトのための事業用地の仕入れを担当していただきます。 ・物件調査/市場分析：再開発エリアの選定、物件情報（権利関係、法規制など）の詳細調査 ・地権者様へのヒアリング/交渉：地権者様との信頼関係構築、円満な立ち退きや売却に向けた綿密な交渉 ・提案/営業：デベロッパーやゼネコン、投資家など、購入希望者への企画提案・売却交渉 ・契約実務：重要事項説明、売買契約書・各種書類の作成、締結業務 2. マネジメント・組織運営サポート業務 支店長と二人三脚で、組織の成長を牽引していただきます。サポートの範囲は柔軟で、既存の枠に囚われず、支店長と相談の上で決定します。 ・営業戦略の立案・実行への参画 ・チームメンバーへのOJTおよび指導、育成 ・支店長と連携した、業務フローの改善や課題解決 ・進捗管理、トラブルシューティング

  求める能力・経験

  不動産営業経験者（売買仲介、仕入営業）

  事業内容

  不動産の企画・開発・設計・施工・販売・管理 収益不動産の売買 不動産仲介事業 建築請負事業 物件管理事業 建築事業

• エージェント求人

  不動産営業／仕入れ・開発担当＜東京＞※リーダー経験者

  639~782万

  大和ライフネクスト株式会社東京都千代田区

  不動産営業／仕入れ・開発担当＜東京＞※リーダー経験者気になる

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  仕事内容

  法人向け社員寮「エルプレイス」やホステル、子育て支援型賃貸マンション等の不動産開発において、仕入れから企画・提案、契約、立ち上げまでを一気通貫でご担当いただきます。 お客様の土地や建物の特徴を見極め、不動産管理会社ならではの視点で最適な活用方法を提案することで、不動産の価値を最大限に高める仕事です。 【具体的な業務内容】 ・不動産（土地・建物）情報のリサーチ ・オーナー様への有効活用提案（売買、サブリース、リノベーション等） ・企画・事業計画の立案 ・契約手続き・関係者との調整 ・引き渡しまでのプロジェクトマネジメント 【開発事例】 法人向け賃貸マンション「エルプレイス」 元スポーツクラブをホステルに丸ごとリノベーション「LDK西葛西」

  求める能力・経験

  ・開発業に限らず、不動産営業をご経験（5年以上） （用地仕入や開発経験、個人向けは土地活用提案、不動産売買仲介等） ・リーダー/マネジメントのご経験

  事業内容

  ■事業内容： ・マンション管理事業、ビルおよび商業施設など管理事業、建設業、警備事業、貨物利用運送事業 ・コールセンター事業、損害保険および生命保険代理店事業

• エージェント求人

  不動産営業／仕入れ・開発担当＜東京＞

  567~705万

  大和ライフネクスト株式会社東京都千代田区

  不動産営業／仕入れ・開発担当＜東京＞気になる

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  仕事内容

  法人向け社員寮「エルプレイス」やホステル、子育て支援型賃貸マンション等の不動産開発において、仕入れから企画・提案、契約、立ち上げまでを一気通貫でご担当いただきます。 お客様の土地や建物の特徴を見極め、不動産管理会社ならではの視点で最適な活用方法を提案することで、不動産の価値を最大限に高める仕事です。 【具体的な業務内容】 ・不動産（土地・建物）情報のリサーチ ・オーナー様への有効活用提案（売買、サブリース、リノベーション等） ・企画・事業計画の立案 ・契約手続き・関係者との調整 ・引き渡しまでのプロジェクトマネジメント 【開発事例】 法人向け賃貸マンション「エルプレイス」 元スポーツクラブをホステルに丸ごとリノベーション「LDK西葛西」

  求める能力・経験

  開発業に限らず、不動産営業をご経験されている方 （用地仕入や開発経験、個人向けは土地活用提案、不動産売買仲介等）

  事業内容

  ■事業内容： ・マンション管理事業、ビルおよび商業施設など管理事業、建設業、警備事業、貨物利用運送事業 ・コールセンター事業、損害保険および生命保険代理店事業

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  【東京】用地仕入れ・不動産コンサルティング◆日立Gの総合不動産事業会社/個人ノルマ無し/定着率◎

  650~800万

  株式会社日立プロパティアンドサービス東京都千代田区

  【東京】用地仕入れ・不動産コンサルティング◆日立Gの総合不動産事業会社/個人ノルマ無し/定着率◎気になる

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  仕事内容

  分譲マンション用地および賃貸不動産の取得を中心とした不動産投資開発業務をお任せします。 あわせて、顧客の課題を踏まえた不動産コンサルティング業務にも従事いただきます。 用地仕入れを軸に、取得後の活用方針の検討まで含めた幅広い業務経験を積むことが可能です。 【業務詳細】 ・分譲用地および賃貸不動産の取得（物件探索・情報開拓） ・顧客の保有資産や事業課題を踏まえた不動産コンサルティング提案 ・社内関係部署との連携（開発・AM・PM等）および外部ステークホルダーとの折衝 ・上記に付随する各種業務 ＊エリアは首都圏が中心となります。 ＊個人のノルマはありません。 【将来的に期待する業務】 ・保有資産の組み換え戦略の立案 ・ポートフォリオ設計・最適化（アセット戦略の企画・実行） 業務内容の変更：会社の定める業務 【配属部門】 ■ソリューション営業部　投資開発グループ 部内のコミュニケーションが活発で、風通し良く穏やかな雰囲気です。 【働き方について】 ・土日祝休み＆年間休日126日＆有給取得年間15日以上◎ ・フレックス＆在宅あり、直行直帰も可能です。 ・残業月10~20時間程度 ・フリーアドレス制 【同社の魅力】 ・日立グループの安定基盤で福利厚生も充実しています。 ・社内各部門との距離も近く、連携しやすい環境です。 ・穏やかで風通しの良い社風で、定着率も高いです。 ・社内ジョブローテションあり◎1社で幅広い経験を積み、キャリアアップが可能です。

  求める能力・経験

  【必須要件】 ※下記いずれかのご経験をお持ちの方 ・用地仕入れのご経験 ・法人向け不動産営業のご経験 【必須資格】 ・宅地建物取引士

  事業内容

  ■マンション・戸建住宅分譲、注文住宅 ■不動産賃貸 ■建築設計・施工 ■CRE戦略・不動産コンサルティング、不動産仲介 ■不動産管理、サブリース

• エージェント求人

  【🚨初期メンバー募集🚨ランドメイク】用地仕入れ★日本1の不動産会社★年間休日127日/土日休み

  420万~

  • 提案
  • 契約書作成
  • ヒアリング
  • 用地
  • 開発
  • 営業
  • 不動産営業

  株式会社ファミリーコーポレーション東京都中央区, 大阪府大阪市, 福岡県福岡市

  【🚨初期メンバー募集🚨ランドメイク】用地仕入れ★日本1の不動産会社★年間休日127日/土日休み 気になる

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  仕事内容

  古い建物地権者様と大手ゼネコン・デベロッパーとの橋渡し役の営業としてご活躍していただきます！ 【具体的には】 ・再開発用地の仕入れ ・不動産に関するお困りごとやご事情をヒアリング ・デベロッパーやゼネコンに向けた提案・営業 ・契約書等の作成　など

  求める能力・経験

  不動産営業経験者（売買仲介、仕入営業）

  事業内容

  不動産の企画・開発・設計・施工・販売・管理 収益不動産の売買 不動産仲介事業 建築請負事業 物件管理事業 建築事業

• エージェント求人

  【土日休み/年間休日127日】～1500万円★土地活用の提案★成果報酬型の給与！リーダー候補

  600~1500万

  • 営業
  • 提案
  • アパート
  • 駐車場
  • ヒアリング
  • マンション

  株式会社ファミリーコーポレーション東京都中央区

  【土日休み/年間休日127日】～1500万円★土地活用の提案★成果報酬型の給与！リーダー候補 気になる

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  仕事内容

  ・⼟地活用の提案営業経験が2年以上ある方 ・建築請負の提案営業経験が2年以上ある方

  求める能力・経験

  ・地主様への土地活用提案や、建築請負の提案営業 《仕事の流れ》 (1)金融機関からのご紹介や、専用WEBサイトからの問い合わせに対応し地主様のニーズをチェック。 (2)アポイントを取り、お客様の課題をヒアリング。 何度もコミュニケーションを重ね、”あなたに任せたい”と思っていただけるような信頼関係を築いていきます。 (3)「家族構成」「資産の保有状況」「資産の活用状況」を伺い、最適なプランを検討。 アパートやマンション、賃貸併用住宅、駐車場の経営、もしくは売却…など、 特定の商材に縛られず、ニーズや土地柄に合わせて自由な提案。 (4)上司や設計メンバーとともにお客様の元へ伺い、具体的な内容についてプレゼンを行います。 無事契約となれば、引き渡しまでもあなたの仕事。お客様の大切な資産を預けて頂いているという責任を持ち、これまでと同様、密にコミュニケーションをとっていただきます。

  事業内容

  不動産の企画・開発・設計・施工・販売・管理 収益不動産の売買 不動産仲介事業 建築請負事業 物件管理事業 建築事業

• エージェント求人

  【不動産仕入営業】仕入れ・企画がメイン/インバウンド営業/高インセンティブ/自由度・裁量大の環境！

  600万~

  • 販売
  • 提案
  • 契約交渉
  • 現地調査
  • 不動産営業
  • 不動産商材
  • 不動産活用提案
  • 不動産売買
  • 不動産企画
  • 物件不動産投資
  • 物件企画開発
  • 物件売買支援
  • 営業
  • 提案内容検討
  • 企画立案
  • 不動産商材営業
  • 法人営業
  • 仕入れ先交渉
  • インバウンド反響営業
  • 外部折衝
  • 顧客折衝

  【株式会社ボンズエステート】初年度売上14億円を突破！自由度・裁量大の圧倒的な成長環境！東京都台東区

  【不動産仕入営業】仕入れ・企画がメイン/インバウンド営業/高インセンティブ/自由度・裁量大の環境！気になる

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  仕事内容

  【企業について】 2024年に新体制でスタートし、初年度売上14億円を突破した急成長中の不動産スタートアップ企業です。 首都圏を中心に、ワンルームや区分店舗といった収益不動産の仕入れから、 自社工事部によるリノベーション・再販事業までを一貫して展開しています。 そのため、圧倒的なスピード提案を強みとしています。 ★スタートアップの裁量と法人の安定性を両立 元々あった法人を引き継ぐ形で2024年にスタートしており、 ゼロから会社を登記したわけではなく、実績のある法人格やこれまでの繋がりを引き継いでいるため、 スタートアップでありながらスムーズな事業運営ができています。 ★圧倒的な成長環境 代表の根岸社長は、日本唯一の不動産学部のある大学を卒業後、 仲介のトップセールスから上場企業での億単位の仕入れ・再販まで、不動産業を一筋にキャリアを極めてこられました。 不動産のプロである経営陣直下のもと、裁量を持って事業拡大に携われるやりがい・面白さがあります。 ★職場の雰囲気 オフィス内は、穏やかなBGMが流れる落ち着いた雰囲気です。 【仕事の流れ】 ▼情報収集 不動産会社に足を運びながらパイプを築き、売り物件（ワンルーム、区分実需、区分店舗など）の情報を素早く掴みます。 ▼現地調査 情報を手にしたらすぐに周辺相場を調べて金額の折り合いがつきそうかの確認、現地へ足を運び、物件の状況を調べます。ワンルームと区分店舗であれば利回り計算、区分実需であればリノベ再販時の坪単価を調べます。 ▼空室の場合 自社工事部と打ち合わせ。リノベーションする際の費用を算出します。 ▼企画書の作成 収益の利回り商品は出口の利回り感を計算、リノベ再販は購入価格や売却予想価格を踏まえて計算を行います。 ▼契約交渉 無事、稟議が通ればお客さまとの契約交渉に移ります。 ▼物件販売 専用の物件情報プラットフォームに仕入れた物件情報を掲載し、問い合わせのあった法人顧客との交渉・販売。 インバウンド営業スタイルとなります。 【PRポイント】 ◎会社が急拡大しているフェーズだからこそ、入社後すぐにチームを率いる「将来の管理職」を目指せます！ ◎1年目の売上は約14億円！来期は売上倍増を目指して事務所の移転も計画中です。 ◎宅建業の他に建設業の許可を取得しており、現場監督2名、下請け職人約40社を抱える工事部も拡大中。 ◎売物件をどのように見つけてくるのかはあなたに委ねられるため、大きな裁量権を持って働きたい方にピッタリです。 ◎居住用不動産の買取/販売の事業も展開しています。 ◎社歴や年齢に関わらず、個人の成果に対して「利益幅の10％」を還元する高率インセンティブが支給されます。

  求める能力・経験

  【応募条件】 ・不動産営業経験 ・主体的に仕事に取り組もうとする方 ・コミュニケーションを大事にできる方 【歓迎条件】 ・仕入営業経験者 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ・夢の実現のために努力を積み重ねられる方 ・成果がしっかり評価される環境を求めている方 【こんな方にピッタリ】 ・仲間と一緒に頑張れる仕事に出会いたい ・将来、自分の課やチームを持ちたい ・年収1000万円は通過点、年収2000万円を目指したい ・どこでも通用するスキルを身につけたい ・自信が持てる実績を手に入れたい

  事業内容

  中古マンション買取再販事業 マンションリノベーションに関する企画・設計・施工・検査・保証 投資用不動産買取再販事業 不動産仲介業 不動産賃貸業

• 企業ダイレクト

  港区【不動産仕入れ・開発営業】年休122日/水日休/高インセン充実

  450~2000万

  

  株式会社ＧＲＡＮＤ東京都港区

  港区【不動産仕入れ・開発営業】年休122日/水日休/高インセン充実気になる

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  仕事内容

  戸建・マンション用地、収益不動産等の買取・再生・販売を行っている当社にて、仕入れから開発・販売までを一気通貫でお任せいたします。単なる営業職ではなく、事業をデザインするプレイヤーとしての募集です。 ■現地調査およびマーケット分析■事業計画の立案、商品企画■オーナー様や仲介会社との交渉および契約業務■販売戦略の立案・実行■再生・開発から出口設計までのプロジェクトマネジメント※東京支社にて、不動産事業を牽引するハイキャリアなコアメンバーとしての採用です。将来的には事業責任者等のポジションへのステップアップも視野に入ります。

  求める能力・経験

  【必須】■不動産売買・開発・収益再生いずれかの分野での実務経験■自ら戦略を立て、数字をつくってきた実績 【歓迎】■宅建資格、不動産の買取や開発経験、のいずれかをお持ちの方 【当社について】不動産を「仕入れて終わり」にせず、土地のポテンシャルを見抜きどう活かすか設計する事業哲学を持っています。創業数年で売上31億円を突破し第二創業期を迎えています。【働き方】完全週休2日制(水日)で年間休日122日以上と、しっかり休める環境です。【求める人物像】市場の「次の勝ち筋」を読み、マーケティング思考で成果を出し、組織を動かすリーダーとして活躍したい方歓迎。

  事業内容

  2023年設立、京都を拠点に大阪・東京へ拡大中の総合不動産会社です。主な事業内容として、不動産売買仲介、不動産の買取・再生事業、開発事業などを幅広く展開しています。個人・法人を問わない多様なニーズに対応し、急成長を続けている企業です。