【京都/リーシング営業】フィル・パーク/プレミアムガレージハウス
500~650万
株式会社フィル・カンパニー
京都府京都市中京区, 愛知県名古屋市中村区
500~650万
株式会社フィル・カンパニー
京都府京都市中京区, 愛知県名古屋市中村区
不動産法人営業
\上場企業のコアメンバー募集!/ 当社で企画が開発を行っているフィル・パークにおけるテナント開拓、募集、物件のご紹介、契約から契約後の内装管理までワンストップで行っている部署となります。 \具体的な仕事内容/ ・新規テナント開拓(BtoB営業) ・テナント募集(募集資料の作成) ・物件のご紹介(物件の内見対応)・契約内容の調整(与信チェック等) ・賃貸借契約の締結 ・物件引渡し ★土地開発担当が物件契約を行った後のテナント誘致を行います。ノルマなどはなく、オーナー様と相談してどんな商業施設にするのかデザインすることが可能です!
\必須/ ■宅地建物取引士の有資格者 ■ 不動産業界でのご経験(仲介営業経験や営業事務のご経験など幅広くOK) \求める人物像/ ■企業に対して待ちの営業を行う方ではなく、積極的な営業活動に取り組める方 ■商業テナントについて良く理解して業務を行ってきたまたは顧客視点に立って取り組める方 ■顧客からの問合せ等に対し状況整理を行え、報・連・相を行い対応できる方 ■顧客との折衝、関係構築にやりがいを感じる方
宅地建物取引士 必須
高校、専修、短大、高専、大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 6ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無) 東京本社での3~6か月の研修を経て、関西支店に配属となります。 ※東京本社での研修期間中の住居は会社側で手配します。
500万円~650万円 月給制 月給 360,000円~450,000円 月給¥360,000~ 基本給¥300,000~ 固定残業代¥60,000~を含む/月
会社規定に基づき支給
08時間00分 休憩60分
09:00~18:00
無 コアタイム 無
有
有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間:30.0時間/月
年間122日 内訳:完全週休二日制、土曜 日曜 祝日
入社半年経過時点10日
その他(冬季休暇、産休、育休等)
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
【賃金補足】 ※賞与2024年度実績 月額給与2ヶ月分に変更 ※成約実績に基づくインセンティブ制度あり(契約件数毎のインセンティブ) ※宅建資格手当あり 3万円/月 【昇給】:有り 年1回 【時差出勤について】:(8:00~17:00/09:00~18:00/10:00~19:00) 【リモートワークについて】:勤続6ヶ月を超える社員はリモートワーク可(週1回程度) 【業務内容の変更の範囲】当社業務全般
企画開発本部(フィル・パーク/プレミアムガレージハウスの立地調査、マーケット調査、企画提案、テナント誘致業務)西日本拠点
当面無
京都府京都市中京区錦小路通室町西入天神山町290 シーステージ烏丸4階
京都市交通局烏丸線烏丸御池駅 徒歩3分 京都市交通局烏丸線四条駅 徒歩4分
屋内全面禁煙
愛知県名古屋市中村区
屋内全面禁煙
2025年秋開設予定
配属について希望をお伺いいたします。※変更の範囲:全国の当社拠点
リモートワーク可(一部従業員利用可) 出産・育児支援制度(全従業員利用可)
無
無
時差出勤制度あり
【休日補足】冬季休暇、産休、育休、子供の看護休、介護休、慶弔休暇 など 【福利厚生】 ■ウェルカム休暇制度あり ■従業員向け持ち株会制度あり(拠出額の50%追加支援) ■育児支援あり ■コミュニケーション補助(飲食代会社負担)あり ■社員研修旅行 ■健康促進制度(年1回の健康診断/人間ドック、オフィスドラッグ、インフルエンザ予防接種
1名
2~3回
筆記試験:無
◆東証スタンダード市場に上場している不動産ベンチャー企業です。コインパーキングの上など使われていない空間を活用する空間ソリューション事業(Space On Demand)を標榜しています。
◆東証スタンダード市場に上場している不動産ベンチャー企業です。コインパーキングの上など使われていない空間を活用する空間ソリューション事業(Space On Demand)を標榜しています。 ◆「まちのスキマを”創造”で満たす。」をPURPOSEとして掲げています。狭小地や駅から少し離れた土地、駐車場の上部空間など、「街のスキマ」にこそ、地域課題と、解決できたとき価値が眠っていると確信しています。駐車場や空き地の暗がりを明るくすること、その地域のニーズにあったテナントを誘致する事、表通りから一本入った道へ人の流れを創り出すこと、駅から離れた郊外にその人らしいライフスタイルを実現することを、地主様とテナント様のニーズをくみ取り、環境に配慮しながら、まちの個性を引き出し、当社にしかできない「暮らしやすさ」を創り続けていきます。 ◆グループ全体で現在社員数は約70名と、少数精鋭でありつつ事業拡大をしております。今後の成長を担う方の採用を積極的に推し進めております。
〒104-0045 東京都中央区築地3-1-12フィル・パークTOKYO GINZA Shintomi Lab.
■駐車場を活用した「空中店舗フィル・パーク」の企画・開発・運営・管理 ■ガレージ付き賃貸住宅「プレミアムガレージハウス」の企画・開発
株式会社フィル・コンストラクション
スタンダード市場
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | - | - | - |
| 前期 | - | - | - |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
営業実績非公開
最終更新日:
1000~1200万
■仕事概要: 営業部において、戦略の立案から組織マネジメント、さらには施工管理領域のマネジメント責任者としての役割を担っていただきます。 組織拡大も続く中で、数十名のメンバーに対して「規律」と「合理性」をもって組織を統率し、事業成長を牽引することが期待されるポジションです。 【具体的な業務内容】 1. 営業戦略・事業推進 ・中長期の営業戦略・KPI設計およびPL設計と実行 ・市場・競合分析に基づいた営業戦略の立案 ・新規顧客開拓および既存深耕の方針策定 2. 営業組織マネジメント(最優先事項) ・数十名規模のメンバーマネジメント(評価・育成・適正配置) ・営業プロセス・フローの標準化および改善(オペレーション構築) ・営業数値(売上・粗利・受注率等)の管理と会議体の運営 3. 社内外との連携・経営支援 ・施工管理・営業サポート・開発部門との連携強化 ・経営陣へのレポーティングおよび意思決定のサポート ・協力会社・パートナー企業との関係構築
■必須スキル: ・業界経験: 建設・不動産・土木関連業界での営業経験 ・マネジメント経験: 10名以上の営業組織におけるマネジメント経験 ・事業計画策定経験: PLの作成・管理経験(事業計画の策定経験) ・高度なコミュニケーションスキル: 社内外のステークホルダーと円滑に合意形成ができる能力 ■歓迎スキル: ・法人営業経験: 組織的なBtoB営業の深耕経験 ・新規事業経験: 新規事業や新サービスの立ち上げ、立ち上げ期のオペレーション構築経験 ■求める人物像: ・経営者視点: 事業の成長を自分事として捉え、PL責任を全うできる方 ・規律と情熱: 率先垂範型ではなく、高い規律をもって組織を律することができる威厳を持ちつつ、人間味(情)を持ってメンバーと信頼関係を築ける方 ・現場感覚: 戦略立案だけでなく、必要に応じて現場の状況を正しく把握し、泥臭い意思決定も厭わない方
-
576~1000万
【未経験からの活躍事例多数!日本一を目指して働きたい方歓迎/プライム市場上場のギガベンチャー/月給36万円スタート/入社5年目平均年収1,025万円】 【未経験歓迎!前職で営業未経験が多数活躍】 中途入社組の営業職、大半は不動産とは関係ない業界出身です。前職が美容師や消防士など、営業職が初めてのケースもあります。当社では、方針に沿った努力を続けることで、短期で成果を出せる体制と仕組みが整えられているため、入社後の平均年収は前職・入社時に比べかなり上昇しています。また、 成果と報酬がきちんと連動しており「やる気のある人を広く受け入れ、結果に報いる組織」となっています。 ■当社の魅力: 【年収1000万円突破率は入社3年で30%、5年で60%!】 インセンティブ制度はなく賞与で成果を還元することが特徴で、最低で月給36万円は保証されています。また、戸建て仲介営業の場合だと、目安として1棟成約で賞与10万円程度と言われおり、成約件数は新人だと月1件が予算で、売れるようになると月2~3件は成約します(単純計算だと、それだけで年間賞与240万~360万円です) 。 ◇年収例 1932万円/29歳・入社5年目(部長)月給77万円+賞与1008万円 1000万円/25歳・入社2年目(係長)月給54万円+賞与352万円 ■業務概要: 各営業職のオープンポジションです。以下のポジションからご自身のご希望を加味していずれかのポジションを配属ご案内します。 (1)戸建販売営業…お問合せ頂いた個人顧客に対し、ニーズをお伺いしながら最適な住居を提案します。当社の主力事業です。 (2)用地仕入営業…新築戸建用地の売買情報を、不動産流通大手、信託銀行等と関係構築して入手。市場動向、法律、規制等を考慮し売主に対して売却プランを提案します。 (3)収益不動産営業…銀行・信託銀行等と関係を構築し、収益性の高い物件を買収、安定的な賃料収入を得ながら売却時の差益で収益を最大化を目指す仕事です。 (4)海外新規事業コンサルティング営業職…不動産投資家に対して、海外の不動産案件の収益性等をご説明し、お客様の資金計画や資産運用方針を伺い提案を行います。 変更の範囲:会社の定める業務
<応募資格/応募条件> ■■業界未経験・職種未経験、第二新卒の方も大歓迎!まずはご応募ください!■■ ※入社までに普通運転免許の取得をお願いしています。 ◎幅広いバックグラウンドを持つ方が活躍しています:美容師・エステティシャン・スポーツ選手・飲食店店長・警察官・消防士・職人 等々 【活躍例】入社2年目/前職製造オペレーター:主任 年収850万円
◆2023年9月期、売上高1兆円を突破!2013年の上場以来、13期連続過去最高の売上高を更新中◆ 都心で圧倒的なシェアを誇る戸建事業・マンション開発事業・不動産流通事業を柱とした総合ディベロッパーです。 創業から16年目にあたる2013年に東証一部直接上場、2019年に売上5,000億円、2023年に売上1兆円を突破したプライム上場・不動産業界のトップブランドです。
389万~
【開催日時】■3月24日(火)19時~20時 でWebセミナーを開催します。 ■セミナーに参加後、興味を持っていただけた方は選考にお進みいただきます。 【募集ポジション】法人営業 ■業務の流れ (変更の範囲:当社業務全般) 【1】新規開拓(情報取得)…金融機関(銀行)や地域の不動産会社などに訪問し、土地情報やテナント情報を収集 【2】プランニング…「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとってベストなのか、多くの選択肢から最適な活用方法を企画 【3】提案…概要書とプランを作成し、上司とともに法人のお客様へ提案
【いずれも必須】■3/24(火)19時~20時のWebセミナーに参加可能な方 ■営業経験もしくは不動産業界経験 ■第一種運転免許普通自動車をお持ちの方 【働き方】年間休日125日。基本土日祝休み。フレックスタイム制や育児との両立などダイバーシティを推進。働きやすい環境でこれまでの経験を活かして法人営業にチャレンジできます! 【フォロー体制】お客様から頂いた情報は、支店法人営業課の課長と共有して社内で最適な提案に仕上げます。 課長のアドバイスやフォローはもちろん支店内の設計や工事の担当者、本社スタッフ等様々な分野のメンバーの協力を得られます。
土地活用の企画・立案から賃貸物件の設計・施工、賃貸建物の入居者斡旋・運営・管理までトータルサポート。管理する賃貸建物は127万戸(事業用含む)、賃貸住宅完工棟数は年間5,234棟、仲介件数は年間34万1,304件と、業界トップクラス。
385万~
【開催日時】■3月24日(火)19時~20時 でWebセミナーを開催します。 ■セミナーに参加後、興味を持っていただけた方は選考にお進みいただきます。 【募集ポジション】法人営業 ■業務の流れ (変更の範囲:当社業務全般) 【1】新規開拓(情報取得)…金融機関(銀行)や地域の不動産会社などに訪問し、土地情報やテナント情報を収集 【2】プランニング…「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとってベストなのか、多くの選択肢から最適な活用方法を企画 【3】提案…概要書とプランを作成し、上司とともに法人のお客様へ提案
【いずれも必須】■3/24(火)19時~20時のWebセミナーに参加可能な方 ■営業経験もしくは不動産業界経験 ■第一種運転免許普通自動車をお持ちの方 【働き方】年間休日125日。基本土日祝休み。フレックスタイム制や育児との両立などダイバーシティを推進。働きやすい環境でこれまでの経験を活かして法人営業にチャレンジできます! 【フォロー体制】お客様から頂いた情報は、支店法人営業課の課長と共有して社内で最適な提案に仕上げます。 課長のアドバイスやフォローはもちろん支店内の設計や工事の担当者、本社スタッフ等様々な分野のメンバーの協力を得られます。
土地活用の企画・立案から賃貸物件の設計・施工、賃貸建物の入居者斡旋・運営・管理までトータルサポート。管理する賃貸建物は127万戸(事業用含む)、賃貸住宅完工棟数は年間5,234棟、仲介件数は年間34万1,304件と、業界トップクラス。
576~1000万
■個人向け営業 個人のお客様に戸建やマンションをご紹介し、ご購入いただく仕事です。 ・戸建営業(火水休み) 各営業センター勤務(土日祝9:30ー18:30/木9:00ー18:00/月金12:00ー21:00) ・マンション営業(火水休み)(木土日祝9:00ー18:00/月金10:30ー19:30) ・オープンハウスの物件は「都心部」「駅近」「割安」が特徴的。 30代の共働き夫婦が主なお客様。テレワークの普及によりおウチ時間が増え、お問い合わせも急増中。 集客活動から業務スタートし、予算・エリア他ご希望条件をすり合わせながら実際に物件をご案内します。 ★取引額は数千万円~数億円にも上り、お客様に喜んでいただける大きなやりがいがある仕事 ★マンションは都心部を中心に展開し、高額所得者層がメインターゲット。 富裕層にも対応できるビジネススキルが身につきます。 今期、マンションブランド名を新たに【INNOVACIA(イノベイシア)」「INNOVAS(イノバス)】としました。 ■法人向け営業 ・戸建用地仕入営業(火水休み)(土日祝月金9:10ー18:10/木9:00ー18:00) 不動産流通大手、信託銀行、地場不動産会社等へ訪問し、不動産情報を取得し、戸建用地仕入業務を行います。 不動産仲介業者や地主の方等から土地の情報を収集。 その後、得た情報を選別して、地域の特性やお客様のニーズをもとに現地で土地の調査や収支を見積もり、購入判断をします。 ★戸建事業の最上流工程を担い、業界屈指のスピード感で土地購入判断をできるところが魅力 ・マンション用地仕入営業(土日休み)本社勤務 (平日9:00ー18:00) 東京23区マンション供給棟数No.1を誇る弊社のマンションシリーズの建設用地の買収に係る業務を行っていただきます。 プレサンスコーポレーションもグループ入りし、マンション供給戸数ランキング1位。 更なる事業拡大でエリアもドンドン拡大中です。 ・国内収益不動産営業(ソリューション事業)(土日休み)(平日9:00ー18:00) 事業用不動産(一棟物のマンションやアパート、商業ビルなど)の不動産を購入し、リノベーションを施すなどで 不動産価値をさらに高め、再び市場に流通させています。 物件は、共同住宅、オフィス、店舗等多岐に渡り、金額も数億円から数百億円まで様々。 ★担当者がプロデューサーとなり、社内外の専門家と協力しながら、物件の購入、商品化・販売することへの醍醐味があります。 ・アメリカ不動産営業(ウェルス・マネジメント事業)(土日休み) 富裕層向け米国不動産コンサルティング営業 ※英語力不要 (平日9:15ー18:15/木9:00ー18:00) 日本国内の経営者・富裕層のお客様に商談をし、米国不動産の魅力を説明。 資金計画のシミュレーション作成、資産運用のコンサルティングを行います。 ★2017年に始動した事業 ★販売後も毎月レポートをお届けして、情報提供や将来的な売却のアドバイスも行うことで、 オーナー様に高い満足感を持っていただきながら、お客様の投資利益創出に貢献します。
・目標達成意欲、成長意欲が高いこと ・お客様と信頼関係を築けること ・営業、不動産業界の経験不問
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500~1130万
土地を所有されている既存オーナー様の課題解決のために、賃貸アパートを主とした土地の有効活用をご提案を担当していただきます。 【具体的には】 ・土地所有者様への最適な活用方法のご提案 ・不動産や相続等に関する課題のヒアリング及び解決方法のご提案 ・不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問 ※営業手法は既存オーナー様へのテレアポがメインです。 【おすすめポイント】 ■プライム上場企業|『健康経営優良法人』認定 ■年休123日|完全週休2日制 ■定着率:90% ■残業:20時間 ■キャリア採用社員が多く、様々な専門知見を学べる環境 ■インセンティブ制度有
下記のご資格、ご経験をお持ちの方 ・普通自動車運転免許 ・土地活用営業、不動産開発営業、建築提案営業、用地仕入れのご経験 ※業種未経験の方も歓迎
●賃貸事業 ●開発事業 ●シルバー事業 ●その他事業
350~600万
新築分譲住宅を建てるための 土地の仕入れ(=買う営業) を担当します。 「売る営業」とは違い、住宅用地として魅力のある土地を見つけ、仕入れることがミッションです。 未経験でも始めやすく、土地選びから家が建つまで関われるやりがいの大きい仕事です。 【仕事の流れ】 1、不動産仲介会社を訪問し、土地情報を収集 担当エリアの業者を1日10件ほど回り、仕入れ候補を探します。 2、現地調査 土地の形状、道路付け、周辺環境などを確認します。 3、土地の評価・計画立案 仕入れ価格から販売価格までを逆算し、事業として成り立つかを判断します。 4、社内承認・契約 仕入れ計画を社内で承認後、契約を締結します。 5、建築部門と連携し住宅を建築 仕入れた土地が実際に家として形になります。 6、販売促進依頼 完成後は仲介会社へ販売の依頼を行います。 【仕事の魅力】 ・自分が選んだ土地が“家”になり、誰かの生活の場になるという大きな達成感があります。 ・未経験からでも活躍でき、1〜2年で係長に昇格した例も多数。 社歴や経験よりも、行動力と成果を正当に評価する環境です。 ・業者との信頼関係ができると、自然と情報が集まるようになり、仕事がどんどん進めやすくなります。
【必須要件】 ・普通自動車運転免許(AT限定可) 【歓迎条件】 ・宅建士(宅地建物取引士)をお持ちの方 ・マネジメント経験をお持ちの方 ・不動産売買営業の経験をお持ちの方(売買仲介、分譲販売、住宅営業など)
分譲住宅事業、注文住宅事業、総合不動産流通事業、アセット事業、管理事業、宅地造成
534~731万
お客様の要望に応じたお部屋の提案や、 物件管理等をお任せいたします。 【具体的には】 ・お部屋探し ┗紹介、内見など ┗WEBでの対応のケースも ┗個人・法人問わずご案内 ・物件管理 ・法人訪問 等 お客様の要望に耳を傾け、 それぞれのニーズに沿った最適なプランのご提案をお願いします。 ・個人のお客様 ┗利用用途に合う物件等 ・法人のお客様 ┗寮・社宅・出張(中長期)に適した物件等 ◆協力会社とも良好な信頼関係を築いています! ◆AI チャット導入!( LeoAI Chat ) └全社がアクセスできる文書要約・ひな形作成ツールです。 ◆RPA導入! └スマートロックのパスコード発行をはじめ、 事務作業、結果通知などを単純化して業務効率化を行っています!
必須要件 ・接客経験 ・普通自動車第一種運転免許 歓迎要件 ・営業経験3年以上の方 ・成長意欲のある方 【求める人物像】 ・責任感があり、忍耐強く業務に取り組める方 ・自身の働きに応じて、正当に評価を得たい方 ・キャリアアップ思考が強い方
【賃貸事業】 ※主力事業 ◆事業について 当社売り上げの約95%を占める主力事業です。 現在の日本には、単身者向けの賃貸が約540万戸あると言われる中、 当社はおよそ1割にあたる約55万戸を管理しています。 そのうち約30万戸は企業が社宅として物件を利用しており、 アパートの建築から入居者の集客、運営管理までを 全て社内で完結。 「住居」というインフラを担う組織として社会的責任を自覚し 企業活動に取り組んでいます。
576万~
不動産業界にて成長を続ける当社の営業職となります。住宅販売営業・土地仕入営業・収益不動産営業・米国不動産営業いずれかをお任せします。4月入社可能!最終選考から最短即日で内定だしまで実施します。 ■住宅販売営業:戸建住宅やマンションをお客様に紹介し販売する仕事■土地仕入営業:住宅に適した土地を購入する営業■収益不動産営業:テナントビル等を購入しリノベーション等を実施、投資用物件として販売■米国不動産営業:米国地域の不動産を仕入れて販売、お客様が売却するまでをサポートする仕事 ★中途入社者の85%以上が年収アップを実現、成長したい、キャリアアップをしたいという思いのある方が入社しています!★
★未経験・第二新卒歓迎!営業/販売スタッフ/アパレル・飲食店店長/エステティシャン/美容師など様々な前職の方が入社されています。新しいことに挑戦したい、正当に評価される環境で働きたい方など歓迎! 【■働き方/■年収】売上が一兆円を超える企業になり、組織拡大に伴い働き方改革・年収UPも推進。直近数年で働き方についてテコ入れをしてきたオープンハウス社ですが、2021年10月から固定残業時間が60時間⇒42時間への変更。2025年4月から営業総合職の最低月給が36万円となっており、急激に働き方改革が行われております!当社は固定給が高くインセンティブも多いため、中途入社社員の80%が年収アップしている会社です。
■不動産売買の代理・仲介事業■新築戸建分譲事業■マンション・ディベロップメント事業■不動産投資事業■不動産金融事業■前各号に付帯関連する事業
400~600万
不動産管理会社を中心に当社が提供する物件撮影代行のSaaS型クラウドサービスの提案営業をお任せします。 アポイント獲得から契約までご担当いただき、契約後のサービス導入説明以降はカスタマーサクセス部が担当しております。 経験を問わず最初は育成チームへの配属となり、同じ時期に入社したメンバーと切磋琢磨し知識装着、営業力向上に取り組んでいただきます。 今後、組織は拡大していくため、マネジメントポジションも目指せます ■ テレアポによる顧客ニーズのヒアリングと提案 ■ クロージング(見積作成・契約・導入サポート) ■ カスタマーサクセスチームとの連携 ■ 展示会・イベントでのリード獲得 ■ 社内の事業改善・組織開発プロジェクトへの参画 ※業務内容の変更範囲:当社業務全般 【PRポイント】 ■ 業務効率化だけなく「問い合わせ増と空室期間短縮」を実現する契約継続率99.4%の『物件写真撮影・間取り図作成代行』サブスクサービス ■ 「物件内覧したら、イメージと違った」をなくす物件情報を提供、お部屋探しの効率と質を向上 不動産業界向けに業務効率化と住まい体験向上を支援するDX企業です。 BPaaSモデルで、物件撮影や間取り作成、VR・バーチャルステージングをオンライン依頼できる「Live Search Req」、写真や図面を保管・共有しAI成約予測を可能にする「Stockplace」、物件情報をユーザーと共有する「Tours」、空室管理を効率化する「Base」などを提供しています。 累計8億円超を調達し全国拡大とプロダクト強化を推進中です!
【いずれか必須】 ■ 営業のご経験(個人・法人不問) ■ インサイドセールスもしくはフィールドセールスのご経験 ■ 販売のご経験 ■ テレフォンアポインターのご経験 \業界未経験者歓迎!/ 社員の90%は不動産業界未経験です! ・スタートアップ企業で営業の型作りに携わりたい方歓迎 ・不動産業界での営業経験者歓迎
■Req/不動産管理をラクにする物件撮影・間取り図サービス ■Stockplace/不動産仲介のWeb集客を高める物件写真ダウンロードサービス ■Tours/物件情報共有アプリ ■Base/オンライン空室一覧管理ツール 【Live Searchについて】 『Live Search Req』をはじめ、より良い住まい体験を提供するサービスを展開し、業界トップクラスのシェアを誇っています。