【大阪/梅田】意匠設計(木造)※年休120日/S造・RC造案件へもチャレンジ可/福利厚生◎
655~1005万
大和財託株式会社
大阪府大阪市
655~1005万
大和財託株式会社
大阪府大阪市
その他建築設計/デザイン
建築内装設計/インテリア
建築意匠設計
【具体的な仕事内容】 ・収益不動産の基本設計 主に木造や鉄骨造の低層(2階~4階建て)分譲戸建て・長屋・共同住宅物件に関する契約前物件の提案設計と受注後の基本設計、受注物件の工程管理が当面の主な業務です。 (開発協議や確認申請業務を外部協力事務所に委託しています。) 但し委託する内容を理解出来ていなければ協力業者と協業する事が出来ませんので、行政折衝や申請業務はご対応いただきます。 投資用不動産基本設計について、土地条件や形状に合わせて行ったプランニングの収益面と建築コストの両面で検証を行い事業収益を最大化させる事が難しさであり醍醐味です。 また、土地活用提案に関する基本設計は所有地を余すところなく利用し収益性を高めた設計で長期持続可能な事業提案を行い、競合数社の中からパートナーとして選ばれる事が土地活用事業の面白さです。各部署との連携も頻繁にあるため、コミュニケーション能力と調整力も必要となります。 ■業務詳細: 年間:20件程度 300~400平方メートルの木造3階立て賃貸物件がメインで建物の金額は、3,000万円~2億円程度です。(鉄骨造やRC造での中層建築も手掛けています。) ■現場の方のやりがい: ・投資向け物件を設計する為、お客様の利益最大化に向けて自分が良いと思う物件を自由度高く設計することができます。 ・全社で「投資家様の利益最大化」という目標に向かっており、全員が同じ方向に向かい高めあえる環境です。他部署とも仲が良く、よく一緒に飲みにも行っています。 ・年齢、社歴問わず自分の意見を積極的に発信できる会社。標準仕様があるものの、従来のやり方が最適とは限りません。コストダウン、利便性、職場環境まで様々な意見を取り入れてくれて、会社として良くなる提案は即採用、実行に移してくれます。 ・優秀な事務スタッフが部署専属でついてます。本業である設計業務に注力できます。 ■当社の特徴: お客様の利益最大化に向けて、自社で『用地仕入~建築・施工~販売~管理』を一気通貫で担う体制にこだわり、他社との差別化をはかってまいりました。建物がなければ当社のビジネスは成り立ちません。 事業拡大にともない着工棟数が増える中、設計・施工力をさらに高めることで、顧客への提供価値を高めていこうと考えております。 変更の範囲:会社の定める業務
■必須要件: 下記いずれも該当する方 ・木造建築物設計のご経験(戸建て住宅、長屋住宅、共同住宅)又は、自身もしくは設計事務所を通じての開発協議や確認申請のご経験 ・2級建築士又は1級建築士資格をお持ち
大学院(博士)、大学院(修士)、大学院(MBA/MOT)、大学院(法科)、大学院(その他専門職)、4年制大学、6年制大学、専門職大学、専門職短期大学、高等専門学校、短期大学、専門学校、高等学校
正社員
有 試用期間月数: 3ヶ月
655万円〜1,005万円
08時間00分 休憩70分
08:50〜18:00
有 平均残業時間: 35時間
有
120日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
入社半年経過: 10日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
<賃金内訳> 月額(基本給):264,000円~400,000円 その他固定手当/月:55,010円~87,165円 固定残業手当/月:90,990円~137,835円(固定残業時間45時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <月給> 410,000円~625,000円(一律手当を含む) <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※給与詳細は年齢・経験・スキルに応じて決定 ■昇給:年1回(優秀な成果を上げた場合年2回のチャンスあり) ■賞与:年2回 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
大阪府大阪市
大阪府大阪市北区大深町3-1 グランフロント大阪タワーB 35F
有
<各手当・制度補足> 通勤手当:会社規定に基づき支給 住宅手当:条件有、2021年9月より首都圏手当を創設予定 社会保険:各種社会保険完備 退職金制度:再雇用制度あり/確定拠出型企業年金あり <定年> 65歳 <教育制度・資格補助補足> 外部研修制度あり <その他補足> ・家賃手当(20,000円/月(規定あり)) ・福利厚生借上賃貸(シャトク) ・社員研修旅行 ・定例食事会、新入社員歓迎食事会(共に会社負担) ・社内カフェテリア ・ベネフィットステーション └フィットネス、レジャー、宿泊施設利用割引 └自己啓発支援(eラーニング無料受講) ・契約保養施設利用割引(会員制リゾートホテル) ・資格取得奨励金 ・生活習慣病検診 ※胃カメラオプション会社負担 ・家庭常備薬購入補助 ・インフルエンザ予防接種費用の補助(被扶養者含む)
10名
2回〜2回
〒530-0017 大阪府大阪市北区大深町3-1 グランフロント大阪タワーB 35F
収益不動産を活用した資産運用コンサルティング事業 ・資産運用コンサルティング ・アセットマネジメント ・不動産小口化・証券化 ・収益不動産の設計・建築 ・収益不動産の企画・開発・販売 ・収益不動産のリフォーム・リノベーション ・分譲マンション管理コンサルティング ・分譲マンション修繕 ・保険代理店業務(生命保険・損害保険)
最終更新日:
500~700万
当社の財務担当として、銀行との折衝・資金調達を中心に同社グループの財務基盤を強化し、事業成長を支えるポジションです。その他、予算管理・利益予想・財務戦略の立案もお任せします。 【具体的には】 ■銀行折衝・資金調達:金融機関との関係構築・条件交渉/融資・リファイナンス対応 ■財務管理:資金繰り・キャッシュフロー管理・グループ資金管理 ■予算・利益管理:予算策定・予実管理/利益予測・経営報告 ■財務戦:資金調達戦略の立案/市場・金利動向の分析 業務変更の範囲:変更無し
【必須】■銀行での業務経験に加え、法人融資業務の経験 ※財務としての実務経験は不問です ■社風・環境: 「無から有を創造する。有から、より大きな有を築き上げる」Buildとは、綿密な調査や時代のデータに照らし、的確なコンセプトのもとに設計図を引くトータルプロモーションワークです。私たち日商エステムは、単に高い品質のアーキテクチャーを創造するだけでなく、時代のニーズをとらえる確かな目と実績で、お客様の資産ビルドの最良のパートナーであることを目指しています。
■自社分譲マンション・一戸建の販売 ■マンション等の設計・施工・企画・立案 ■不動産・土地の有効活用・企画・立案
450~600万
【日産自動車ディーラーの案件7割を独占している創業60年超の優良企業/基本土日祝休みで休日出勤が生じた際は振休取得可能!直行直帰〇】 ■同社について カーディーラー店舗を中心とした設計・工事・企画、不動産事業などを行っている企業です。昨今多くの工事のご依頼をいただいておりさらに事業を拡大していくため今回は改修や工事の進捗管理の募集になります。【変更の範囲:会社の定める業務】 ■業務内容: 大手カーディーラーからのオーダーが多く、長期お取引があるクライアントが大半です。 工事の監督業務、管理業務を行っていただきます。 最初は改修の店舗からお任せします。 施工計画や設計に関する打ち合わせをグループの上層部と密に行います。計画に基づき、規模や内装の提案を設計部門のものと一緒に行うこともあり、裁量を持って業務を行うことができます。 改修工事8割、新店舗2割のバランスです。 新築は常駐になるので1案件の担当で規模にもよるが工事期間は半年~1年です。 ■入社後の流れ: 基本的にはOJTで教育をします。個人によって期間は異なりますが、先輩へ同行しながら現場に慣れていっていただきます。実際に現場に足を運んでいただくことで周囲から吸収し、1人立ちを目指します。 ■就業環境について: ・土日休み:カーディーラー店舗の修繕がメインなので、土日には作業が出来ず特性上ワークライフバランスは取りやすいです。工事の関係上、土曜出勤が発生する場合がありますが、振替休日を取得できます。働き方改革の実現に向けて、積極的に取り組んでいます。 ・社用車1人1台で直行直帰が可能です。 ・残業は上長への事前申請方式を取っております。(残業30~45時間内) ■スキルアップについて: 資格保有者からの直接指導により資格取得に必要なスキル習得も可能です。また、資格取得後資格手当が発生し、給与に頑張りが反映されます。(例:1級建築施工管理技士:2万円) ■魅力: ・同社は土地の斡旋から建物設計、建物設計・施工、サイン製作・施工、アフターサービスまで一貫して請け負います。営業・設計士・施工管理と、各フェーズの専門家を自社で抱え、お客様のご希望に沿って社内連携を強化し希望に沿った物件を建設いたします。プロジェクトのコストと業務負担を解消できます。
■必須要件: 何かしらの施工管理の実務経験をお持ちの方
[1]店舗設計 [2]店舗施工 [3]看板 [4]不動産
700~1300万
○データセンターの企画、ボリューム、基本設計、実施設計、詳細設計、確認申請、設計監理まで担当 (詳細設計・確認申請については協力会社などに依頼することもございます) ○発注・調整業務(自社開発案件含む) ・設計事務所・施工会社への業務発注、契約内容・スケジュールの管理 ・協力会社との技術的な調整、コストコントロール ・社内関係部門(開発・企画・運営部門)との協業による案件推進
【必須要件】 ■S造・RC造・SRC造の新築物件における意匠設計経験 ■加えて建築士を所持 【歓迎要件】 ■データセンターの企画や意匠設計経験
-
400~1000万
▽▼仕事内容▼▽ ■同社が受注した案件における構造設計業務を担当していただきます。 ■構造設計 【具体的には】 ・担当範囲:基本計画、基本設計、実施設計、設計監理 ・案件:庁舎、オフィスビル、教育・研究施設、医療・福祉施設、文化施設、ホテル・観光施設、商業施設、スポーツ施設、集合住宅、工場・倉庫、都市開発プロジェクト等 ・構造:RC造/S造/SRC造 ・発注元(民間:官公庁)=6:4 ・案件エリア:都内近郊、及び地方中核都市を中心に担当していただきます。 ■意匠設計 当社では、一般的なCADオペレーターではなく、設計者に近い関係で世界的な建築設計の仕事にプロジェクトメンバーの一員として携わることができます。久米設計の設計者と同じ目線で打ち合わせやプロジェクトに参加し、提案や意見を出し合い、漠然としたアイディアを具体的に詰めていくなどとてもやりがいのある業務です。 民間案件、官公庁案件などいろいろな用途に携わることができます。 【日本を代表する設計会社「久米設計」】 久米設計は日本有数の組織設計事務所で、官庁・学校・病院・国際競技大会の施設や超高層ビルなど大型の建築を多く手掛けています。国内のみならず、海外への事業拡大も積極的に行っております。大型プロジェクトの企画段階から竣工までの一連のプロジェクトを担当できるため、「もの創り」の醍醐味を味わうことができます。
▽▼必要な資格・経験▼▽ 【必須要件】 下記全ての要件を満たす方 ■1級建築士をお持ちの方 ■概ね2,000平米以上のS造またはRC造またはSRC造における非住宅建築物に関する構造設計業務の経験をお持ちの方 【歓迎要件】 下記の資格をお持ちの方 ■構造設計1級建築士
-
500~770万
――――――――――――――――― ◆◇◆募集ポジション◆◇◆ ――――――――――――――――― <ポジション> 建築設計コンサルタント <勤務地> ※基本転勤なし 西日本支社: 大阪府大阪市中央区 平野町三丁目6番1号 あいおいニッセイ同和損保 御堂筋ビル7階 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 ――――――――――――――――― ◆◇◆業務内容◆◇◆ ――――――――――――――――― <建築設計コンサルタント> ★マンション・オフィスビル、 学生会館等の様々な建物を 管理する弊社において 設計コンサルタント業務を お任せいたします! ・建築/修繕の設計管理 ・コンサルティング業務 ・長期修繕計画の作成 ・建物劣化診断業務 ・建築・設備の劣化診断、耐震診断 ・建物リニューアル改善計画策定 ・デザイン提案、監修 ・内装監理業務 ・省エネ提案、助成金活用支援 等々 <アイフロント> お客様専用のコールセンターを 24時間展開している為、 休日・夜間等の呼び出しや連絡等は 基本的にございません 【社風について】 バックボーンが様々な業界・職種の 方が多い為、風通しが良い環境です。 不動産業界特有の営業・体育会系と いうような雰囲気ではなく、 物腰が柔らかく穏やかな印象の方が 多い職場でございます。
<マッチする方> ▼設計監理や施工管理の ご経験がある方 ▼働き方を大きく改善したい方 (完全週休2日制/住宅手当有 17時30分終業) ▼伊藤忠グループの安定した母体にて 腰を据えて働きたい方 (5年連続増益/グループ約200社) ▼中途入社にて活躍の幅を広げたい方 (社員数の8割が中途入社/ 管理職や役員等の実績も多数有)
・マンション管理事業 ・プロパティマネジメント事業 ・ビルマネジメント事業 ・レジデンシャル運営事業 ・リニューアル工事事業
500~1000万
✅事業内容 木造注文住宅で国内トップクラスのシェアを持つ同社にて、住宅の設計担当を募集します。 自由度が高い設計業務に携われるため、クオリティの高い提案が可能です。 【具体的には】 ①提案段階から携わり、お客様のご要望を詳細に伺うことからスタート ②間取りや外観など基本プランを作成し、お客様とのお打ち合わせを重ねながら設計し、契約図面を完成させていきます。 ③本契約後はスムーズな着工へ向け、内装や設備を含めた詳細な実施設計を確定させると同時に、各種申請の手続きを行います。 ✅ポジションのやりがい 🔽戸建のみならず、希望によって様々な用途の物件に携われる! ⇒扱う樹種は幅広く、病院併用やアパート併用など特殊な案件もあります。 また戸建のみならず、ご自身の希望により、集合住宅(フォレストメゾン)や店舗などを手掛けていくことも可能です。何年経っても新しい分野で挑戦ができる魅力があります。 🔽住友グループの安定性とブランド力! ⇒住友グループの安定した基盤とブランド力、森林事業を通じた「ウッドサイクル(木材の持続利用)」への貢献など、社会貢献性の高さも魅力。
下記のご経験、かつご資格をお持ちな方 ・意匠設計のご経験をお持ちな方 ・建築士のご資格をお持ちな方
「木」を軸として(1)資源環境事業、(2)木材建材事業、(3)住宅・建築事業、(4)海外住宅・不動産事業、(5)生活サービス事業など、幅広く展開しています。さらに、CO2を吸収し炭素を固定する機能を持つ再生可能な自然資本としての森林資源を活用した独自のバリューチェーンを構築し、既存事業のみならず、木造の中大規模建築や環太平洋地域を中心とする海外住宅・不動産事業、木の資源を活かしたバイオマス発電事業などにも注力しています。
400~700万
新事業として耐震建築家による不動産再生に取り組んでいます。既存の建物を建て替えではない手段によって、耐震性・耐久性はもちろん、デザインや機能性も向上させ、“大切な資産である建物を未来に残すサービス” です。そこで耐震診断のプロとして、そして不動産再生のスペシャリストとして、既存建築のポテンシャルを最大限に引き出す以下の業務に取り組んでいただきます。 【業務詳細】 ■既存建築物の耐震診断 ■既存建築物の補強設計 ■補強設計物件の工事監理 ■既存建築物の現地調査
【必須】耐震診断または補強設計のご経験【特徴】社員が働きやすい会社を目指し、新制度を積極的に導入!当社と共に日本の耐震技術を世界に広めることに向かって挑戦いただける方からのご応募をお待ちしています。 ■給与と評価…どの年収帯に何名の社員が到達しているか公開されております。売上だけでなく社内からの評価も加味してES指数が算定されます。また歩合制も導入し賞与に還元しております! ■週休2.5日制度…エキスパート以上の設計担当者に適用される制度です。 ■仕事の裁量権…それぞれに合った働き方ができるよう、仕事を断る制度があります。残業時間は平均30時間ですが、定時に帰宅する人も多くいます。
構造設計事務所
480~1000万
医療施設、介護施設、保育施設に特化した建築設計業務をお願いします。 構想から実施設計、現場監理まで幅広く担当し、早期成長が可能です。 自由設計でセンスやアイデアを活かし、社会問題解決に貢献できます。 【具体的な業務】計画・意匠設計・積算・監理、予算管理・現場監理、行政協議・各種申請書類の作成、工事業者への指導・監督、自社の現場管理との連携、パソコン入力・CAD操作(JWW)などを担当。 街並みとの美しい調和の構想から外観デザイン、具体的な施工詳細に関わる実施設計までトータルに関われます。 自由設計なのでセンスやアイデアを存分に活かせる環境です。 業務内容の変更の範囲:当社業務全般
【必須】■意匠設計の実務経験(分野・年数不問) ■建築士資格(1級・2級) ■jw-cadの操作スキル 【歓迎】■医療・介護・保育施設の設計への興味 ■技術指導や教育指導の経験 ■街造りや社会貢献への興味 【魅力】■幅広い業務を経験できるため、早期のスキルアップが可能。 大手設計事務所のような縦割り業務ではなく、構想から実施設計、現場監理まで一貫して担当できます。 ■医療・介護・保育施設という社会的意義の高い建築に携われます。 ■自由設計でセンスやアイデアを存分に活かせる環境です。 ■専任の教育担当がOJTで丁寧に指導するので安心して成長できます。
不動産開発事業(土地の有効活用)に関するコンサルティング、建設事業(設計・施工)、不動産仲介、不動産売買、建物管理
740~840万
まちづくりの初動期・土地利用計画のフェーズから、建築企画・基本設計・実施設計・監理を経て完成に至るまで、一貫して担当し、高度で幅広い分野の建築設計に挑戦可能です。※業務詳細は下記をご確認下さい。 デベロッパーや行政ではなく、地権者の視点からまちづくりに向き合うのが私たちのスタンス。多くの方と対話を重ねながら共に創り上げる中で、建築設計者ならではのかけがえのない充実感を得ることができます。一般設計業務では、様々な用途の意欲的な建築作品にたずさわることができます。<具体的な業務内容>建築設計(意匠設計)使用ソフト:ArchiCAD, AutoCAD, VectorWorks , Office, Illustrator他
【必須】1:S造/RC造の新築意匠設計の経験8年以上 2:1級建築士または受験資格を有する方・もしくは2級建築士 ◎経験されてきた設計対象物は不問。再開発や大小用途様々な設計に携わりたい方はぜひご応募下さい! 【建築設計事例】さいおんスクエア再開発・函館駅前再開発・北区上十条防災街区・オーガニックビル・名村造船所リノベーション・明日香村庁舎・神戸市須磨区役所北須磨支所など 【魅力】まちづくりコンサル機能と、建築設計機能を併せ持つ強みを生かし安定経営実。社員のスキルアップや生産性向上に積極的に取り組んでいます。PJTの壁を克服するために知恵を出し合い和やかな職場環境で、離職者ほとんどいません。
■1.再開発事業・防災街区整備事業等のコンサルティングおよび設計■2.マンション・団地建替えのコンサルティングおよび設計■3.一般設計(民間・公共建築設計)■4.都市計画・公民連携コンサルティング