★東京海上G【福岡/PM(オフィスビル)/完全週休2日制(土日祝休)/500~750万/17時終業】
500~750万
東京海上日動ファシリティーズ株式会社
福岡県福岡市
500~750万
東京海上日動ファシリティーズ株式会社
福岡県福岡市
不動産ファシリティマネージャー
不動産プロパティマネージャー
その他不動産管理/運用
――――――――――――――――― ◆◇◆募集ポジション◆◇◆ ――――――――――――――――― <ポジション> プロパティマネジメント(オフィス) <勤務地> ※基本転勤なし ・九州支店:福岡県福岡市博多区 網場町3-3 福岡東京海上日動ビル 4階 受動喫煙対策:屋内全面禁煙 <募集背景>前向きな増員募集 ・定年退職、世代交代を見据えた採用 <担当顧客(共通)> ・東京海上日動のグループ会社 ・病院・大学 大手一般法人・金融系企業 ※主にオフィスビル ――――――――――――――――― ◆◇◆業務内容◆◇◆ ――――――――――――――――― <職種:プロパティマネジメント> 建物の資産価値を守りながら テナント対応や建物運営に携わる プロパティマネジメント職を 募集しています。 福岡市内を中心に約50棟の オフィスビルを管理しています。 ■業務詳細: 1名あたり5棟前後(10階建て程度)のオフィスビルを担当し、以下の業務をお任せします。 ・テナント誘致、既存賃貸契約の 更新・管理(条件改定交渉含む) ・建物の維持管理・修繕 ・改修工事等の手配/調整 ・オーナーへの報告相談 ・委託業者との折衝・指示 ・品質管理 ・レポーティング (資金管理:入金・出金報告、 予実キャッシュフロー) ・賃貸管理:入居状況(リーシング含む) ・建物管理:点検、清掃、工事 ■求められる人物像 プロパティマネージャーとして戦略的・能動的に建物の価値を高めていく提案型業務が求められます。オーナー、既存テナント、委託先関係者との関係構築を軸に、リレーション力と建物管理スキルの両面が活かせる環境です。 ■人員構成・キャリア: 九州支店には約30名が在籍しており、 30代~40代を中心に幅広い世代が勤務にあたっています。
<マッチする方> ▼リーシング・テナント折衝の ご経験がある方 ▼働き方を大きく改善したい方 (土日祝休み/完全週休2日制) ▼大型建築物(ビル・施設・大学等)で スキルを大きく広げ、成長したい方 (キャリアチェンジ例) ★施工管理・マンション管理 →オフィスビル管理 ★設備メンテナンス・エンジニア →既存営業 ★建設現場管理、建物設計 →建設コンサルタント
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、高等専門学校、高等学校、短期大学、専門職大学、大学院(その他専門職)、大学院(修士)、大学院(MBA/MOT)、4年制大学、専門職短期大学、専門学校
正社員
無
有 試用期間月数: 6ヶ月
500万円〜750万円
全額支給
07時間00分 休憩60分
09:00〜17:00 ■勤務時間:9:00~17:00 (実働7時間)
有 平均残業時間: 20時間
有
120日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
■有給休暇:5~20日 (入社時に付与・規定有)
有給休暇:5~20日 大型連休:GW、夏季日前後、年末年始日前後
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
■雇用形態:正社員(試用期間6ヶ月) ■勤務時間:9:00~17:00 (実働7時間) ■休憩:60分 ■年収:500~750万円+各種手当 ※年齢・経験などで前後の可能性あり ※実働7時間勤務で年収を換算 ■モデル年収 ・主任 500万~550万 ・課長代理 600万~700万 ・課長 750万~800万 (最年少38歳) ・部長 850万~1000万円 ・役員 1000万円以上~ ※総合職の全社平均年収は 約580万(残業代別途)
福岡県福岡市
屋内全面禁煙
九州支店(福岡県福岡市博多区網場町3-3福岡東京海上日動ビル4階)
在宅勤務 時短制度 資格取得支援制度 研修支援制度 U・Iターン支援 ストックオプション
有
<休日・休暇> ■休日:土日祝(完全週休2日制) ■年間休日:120日(前年度) ■有給休暇:5~20日 (入社時に付与・規定有) ■大型連休:GW、夏季日前後、 年末年始日前後 <待遇・福利厚生> ■通勤手当:全額支給 ■社会保険完備 ■家族手当:扶養家族に対して支給 ■住宅手当:独立生計者に対して支給 ■退職金制度 ■再雇用制度:定年65歳 ■資格手当:有(宅建・建築物衛生等) ■資格取得バックアップ制度 ■福利厚生サービス (ベネフィットワン) ――――――――――――――――― ◆◇◆選考ステップ◆◇◆ ――――――――――――――――― ▼書類添削・選考 ▼適性検査 ▼面接2~3回 ▼内定 (現職引継ぎなど時期相談可能) ――――――――――――――――― ◆◇◆最後に◆◇◆ ――――――――――――――――― ●安定した母体の下で働きたい ●ワークライフバランスを整えたい ●他の職種へキャリアチェンジしたい ●中途社員の多い職場で働きたい などの様な転職理由をお持ちの方が 多く皆様定着しております。 弊社からご紹介させていただき 実際にご入社された方々からは 「社員の事を第一に考えてくれる」 「穏やかな社風で温かい方々が多い」 「施工管理や設備関連の職種を 幅広く活かせる環境が整っている」 などのお声を多くいただいている 状況でございます。
神奈川県川崎市幸区大宮町1310番地ミューザ川崎セントラルタワー 22F
・ファシリティマネジメント ・ビルメンテナンスマネジメント ・プロパティマネジメント ・建設・オフィスデザイン ・損害保険事故復旧工事 ・不動産仲介・コンサルティング
最終更新日:
350~500万
家具付き賃貸ブランドのプロパティマネージャーとして、福岡拠点の立ち上げおよび運営業務を担当。入居者対応(設備不具合など)、建物管理、外部委託会社との調整、オーナー折衝を行うほか、新規物件開業に向けた準備・運営フロー構築にも関与。海外顧客対応もあり英語使用機会あり。
必要な能力・経験: ・営業または接客販売など対人折衝経験 ・英語に抵抗がない方
家具付き賃貸住宅サービスの運営(不動産×テクノロジー)
530~850万
――――――――――――――――― ◆◇◆業務内容◆◇◆ ――――――――――――――――― 同社が管理する分譲マンションの共用部(建物・設備)、専有部の点検・メンテナンス業務、工事施工管理と技術的な側面からの工事提案をお任せします。具体的には下記業務内容となります。 【担当業務】 ・設備の点検や工事業者依頼 ・工程管理・品質チェック ・工事提案 ・見積書作成 ・マンション不具合箇所の修理 ・改修計画工事等の見積書の作成 ・長期修繕計画表作成 ・設備点検の確認 ・その他業務 【担当の建物】 ・大京グループが管理する 分譲マンション 【担当の物件数(目安)】 ・1人担当:8~9棟 ※エリアによって変動有 【特記事項】 ・土日祝や夜間の対応については 基本的にございません。 ・24時間対応のコールセンターが あり、警備・協力会社へ 担当を介さずに直接連絡いたします 【未経験の方でも大歓迎】 マンションのご経験が 無くとも活躍されている方が 多くいらっしゃいます。 過去にビルや学校・病院・工場等 の設備関連業務を行っていた方などの 入社実績が多い状況です。 未経験の方でも十分にご活躍いただけ るような、研修体制やOJT教育を 行っておりますので、 ご安心いただけますと幸いです。
<マッチする方> ▼マンション設備管理・工事発注に 少しでもご興味のある方 (キャリアチェンジ多数!) ・施工管理 ・設備メンテナンス ・建設コンサルタント ・設備保全 ・不動産管理 ・ビル管理 ・サービスエンジニア 等 ▼今までの設備・工事・現場経験を 新しい環境にて活かしたい方 (未経験歓迎/好待遇年収・働き方) ▼安定した母体にて腰を据えて 働きたい方 (年休129日/土日祝休/賞与年4回)
・建物の維持管理業 ・建築の企画、設計および工事監理、施工 ・住宅の増改築、建替え及び住宅リフォーム業 ・不動産賃貸業 ・建築物の各種設備機器の点検業務
480~700万
~ビル設備管理経験者歓迎/残業月間10時間程度と就業改善が可能/若手~ベテラン、シニアまで歓迎/転勤なし~ ■業務内容: 同社が受託する不動産に常駐し、巡回点検・検針・緊急対応を行っていただきます。 (点検・検針については、オーナー対応が必要な物件や設備の専門知識を要する物件について担当いただきます。) 停電の立会い、業者立会いもお任せするため、決まったスケジュールで動いていくことが多いです。ベテラン社員が仕事の差配をしており、本当に今すぐ対応が必要なのか、明日でも良いのかということを確認した上で、対応依頼をします。また、差配担当の社員は常に在席している状態なので、分からない点があった際もすぐに相談できます。 ※大規模設備の分解、メンテナンス業務は協力会社に依頼をしています。 ■ポジションの特徴: ・協力会社との連携や適性な人員配置、シフト管理により月間の残業時間は10時間程度となっております。メリハリを付けて働くことが可能です。 ・ゆくゆくは常駐物件での設備管理業務に従事いただく可能性もございます。 ※シフト制で1日の最低実働時間8時間。 ■資格報奨金・手当制度等:(※以下、保有資格に応じて上限無く支給) (1)建築物環境衛生管理技術者(ビル管)15,000円/月 (2)第3種電気主任技術者 20,000円/月 (3)第2種電気主任技術者 20,000円/月 (4)エネルギー管理士 15,000円 (5)第1種電気工事士2,000円 (6)第2種電気工事士 1,000円 ■株式会社ザイマックスグループとは: ザイマックスグループはリクルートの不動産部から独立した会社で、現在では総売上高1000億円を突破。グループも40社以上に拡大成長中です。
■必須要件 ※(1)は必須、(2)(3)はいずれかのスキルをお持ちの方 (1)普通自動車免許(車移動いただくことが多いです) (2)第二種電気工事士を保有されている方 (3)設備管理経験
-
400~500万
年商883億を超える総合物流企業である当社で、物流・配送センターなどの事業用賃貸物件を利用する企業へ物流倉庫の提案と物件管理業務をお任せします。 【詳細】■リーシング業務(物件で利益を出す為の収益化業務です。) ■物件の提案から契約書の作成、契約締結 ■物件のメンテナンスや点検対応(業者への依頼含む)等。 【研修】入社後は行徳サテライトオフィスで研修にて業務習得いただきます(住宅手当有)。研修後、福岡支社への配属となります。※研修期間は業務習得状況に応じて変動有
【必須】営業職のご経験(業界及び法人個人を問わず) ★不動産業界での営業経験者や、物流業界での経験者が幅広くご活躍しております。 【教育体制】評価制度が整っており、定量的な成績のみならず、行動量や工夫等の定性面も評価する為、安心して就業可能。年2回のキャリア面談の中で、従業員の意向を踏まえスキルアップ支援をしております。 マンツーマンで先輩からのフォローを行うメンター制度有り。また、社員のコンディションをはかり、体調・モチベーション面のフォローを行う体制がございます。
■倉庫部門(3PL及び営業倉庫) ■輸送部門(国内海上輸送や共同配送、EC物流等、国内における海陸一貫輸送を強みに全国展開) ■不動産部門(サブリース及び建築事業※金融二種取引業)
450万~
――――――――――――――――― ◆◇◆会社情報◆◇◆ ――――――――――――――――― ▼社名:ジョーンズラングラサール株式会社 ▼本社:東京都千代田区紀尾井町1-3 東京ガーデンテラス紀尾井町 紀尾井タワー15F ▼設立:1985年 ▼従業員数:1,300名(全世界 約103,000名) ▼資本金:195百万円 ▼事業内容 世界80ヵ国で展開する総合不動産サービス ・不動産アドバイザリー ・不動産取引支援(売買・賃貸借仲介、投資) ・開発・プロジェクトマネジメント ・プロパティ/ファシリティマネジメント ☆200年以上の歴史を持ち、 ニューヨーク証券取引所に上場。 フォーチュン500にも選出されるなど、 世界的な信頼を誇る独立系不動産 コンサルティング企業です。 ――――――――――――――――― ◆◇◆会社の特徴・強み◆◇◆ ――――――――――――――――― <★世界最大級×独立系の自由度> ・ニューヨーク証券取引所(NYSE)上場、 フォーチュン500選出の圧倒的基盤! ・2024年度のグループ売上高は約234億米ドルと、 右肩上がりの成長を継続 ・一方で「系列に属さない独立系」のため、 しがらみなく顧客に最適な提案が可能 <★中途や未経験から活躍できる> ・転勤なし/福岡で長く働ける環境! ・不動産営業・管理・用地仕入 等からキャリアチェンジ可能! ・ジョブポスティング制度により PM職としてエキスパートを目指すことも、 他の職種へのキャリチェンジも可能 ――――――――――――――――― ◆◇◆募集ポジション◆◇◆ ――――――――――――――――― <ポジション> プロパティマネジメント(オフィス) ※外資系企業ですが、 英語のスキルは問いません。 <勤務地> 福岡支社 ※JLLリテールマネジメント株式会社へ出向 住所:福岡県福岡市中央区大名二丁目6番50号 福岡大名ガーデンシティ 転勤無し <出向先企業について> ・企業名:JLLリテールマネジメント株式会社 ・住所:東京都千代田区紀尾井町1番3号 東京ガーデンテラス紀尾井町 紀尾井タワー ・事業内容: 商業空間の運営、管理、 プロパティマネジメント ・強み・魅力: 商業施設PMとして「日本最大級」の受託実績 受託物件数:136物件 ┗福岡大名ガーデンシティ ヒルトン福岡シーホーク OSAKA BAY TOWER PUZZLE GINZA / ONE GINZA ――――――――――――――――― ◆◇◆業務内容◆◇◆ ――――――――――――――――― 【業務内容】 ・オフィスビルを中心とする施設の運営管理 ・期中のプロパティマネジメント業務全般 ・クライアントへの新規営業提案・入居テナント との賃料交渉、請求 ・トラブル時の対応等のテナント対応業務 ・空室区画にテナントを誘致するリーシング業務・ 修繕工事の計画立案 ・発注手続き等の建物維持管理業務・管理物件の 収支を計算する会計レポートを含む、月次の レポーティング業務、予算作成業務 【詳細】 ・一人あたりの担当物件数:2~4物件 ・非常駐型で大名ガーデンシティ勤務になります。 【ポジションの魅力】 ・独自のOJT制度により、実践的なリーシング業務の 知識・経験を習得可能 ・業界標準のスキルセットを早期に確立できる環境 ・分業制が主流の中、クライアントを一気通貫で 支援できる体制 ・提案から実行まで幅広い業務経験を積むことが可能 【キャリアパス】 ・プロパティマネージャーとして業界の エキスパートを目指すことが可能 ・ジョブポスティング制度を活用した キャリアアップが可能 ・賃貸仲介部門やアセットマネジメント部門への 異動実績あり ・アセットマネジメントや不動産投資領域など、 より高度な専門分野へのキャリア展開が可能 ―――――――――――――――――
<マッチする方> ▼不動産関連の知見・経験を 少しでもお持ちの方 (入社事例)※職種は問いません! ・不動産仲介 ・営業 ・不動産管理 ・用地仕入 ・事務 ・PMやBM など ▼福岡/天神で腰を据えて働きたい方 ┗【大名ガーデンシティ】勤務 ▼働き方を大きく改善したい方 ┗年間休日120日以上(土日祝休み) ┗7時間10分/1日の勤務時間 ┗フレックス制 ┗サテライトオフィス利用可
総合不動産サービス
400~450万
【変更の範囲:会社の定める業務】 ■職務内容: 管理部門において《管理業務の統括を担う》ポジションとして、上場企業としての賃貸管理・管理事務をリードし、経営層と密接に連携しながら組織を支える人財を募集します。 ■職務詳細: ◎来客、電話対応 ◎家賃などの入金管理 ◎オーナー様へ家賃などを振込手続き ◎賃貸契約内容のデータ入力 ◎その他、書類作成や書類整理など ■職務ポイント: 事務部門のリーダー候補、賃貸物件の契約とお金の管理業務です。賃貸経験者、経理経験者歓迎です。入居者様のお困り事を電話で対応することもあるので接客業経験者の方、不動産業未経験でも、チームワークで仕事をするのが好きな方歓迎します。
■必須: ・普通自動車免許(AT限定可) ・事務経験 5年以上 ■尚可: ・不動産業界勤務経験 ・マネジメント経験 ・宅地建物取引士資格(手当20,000円/月)
不動産の売買・賃貸・管理・資産活用
400~650万
ホールディングス上場を経て事業拡大に伴う売上基盤・人材基盤の強化を図る為、管理部門にて組織をリードし事業成長を支える賃貸管理・プロパティマネジメント業務全般をお任せします。 ■管理移管業務(書類や鍵の引き継ぎ) ■入居者様への対応(管理会社変更の案内、問合せ対応) ■オーナー様対応(管理契約締結の手続き、進捗報告) ■物件訪問査定 ■管理表更新、事務作業 ■業務フローの構築、組織作り
【必須】■普通自動車免許(AT限定可)■Excel・Wordでの書類・管理表作成スキル ■顧客折衝経験 【尚可】■不動産管理の実務経験 ■営業経験 ■宅地建物取引士資格 【採用背景と計画】アンサーホールディングスグループ全体の人事労務体制の構築と人財採用及び内部統制の強化。グループ全体150名体制の構築のための採用です(今年度の採用目標:新卒20名、中途45名 計65名) 【企業の魅力/求人のおすすめポイント】 ・土日休みで手当等の福利厚生も充実!長期就業しやすい環境です! ・資格取得支援や資格手当も充実!社員のキャリアアップを支援します!
■不動産の売買・賃貸・管理・資産活用
400~450万
ホールディングス上場を経て事業拡大に伴う売上基盤・人材基盤の強化を図るため、賃貸管理・管理事務のリーダー候補として、経営層と密に連携しながら、管理業務の統括および実務全般をお任せいたします。 ■来客、電話対応(入居者様のお困りごと対応含む) ■家賃などの入金管理 ■オーナー様への家賃送金手続き ■賃貸契約内容のデータ入力 ■書類作成や整理 ■メンバーのマネジメントや業務フローの改善提案
【必須】■事務経験(目安4年) ■普通自動車免許(AT限定可) 【尚可】■マネジメントやチームリーダーのご経験 ■不動産業界での勤務経験 ■宅地建物取引士資格 【採用背景と計画】アンサーホールディングスグループ全体の人事労務体制の構築と人財採用及び内部統制の強化。グループ全体150名体制の構築のための採用です(今年度の採用目標:新卒20名、中途45名 計65名) 【企業の魅力/求人のおすすめポイント】 ・基本水曜日・日曜日が固定でお休み、手当等の福利厚生も充実!長期就業しやすい環境です!・資格取得支援や資格手当も充実!社員のキャリアアップを支援します!
■不動産の売買・賃貸・管理・資産活用
480~810万
当社が運営管理している商業施設及び受託物件の施設管理業務を行って頂きます。 【仕事内容】 ◆コンストラクションマネジメント、ファシリティマネジメント、省エネ提案 ◆工事発注代行業務 ◆中長期修繕計画立案、実行 ◆工程管理業務(品質管理、工程管理) ◆各諸官庁対応 ◆その他建物管理に付随する業務 等
【歓迎条件】 ◆PM会社・事業会社等での施設管理・環境業務、工事のご経験 ◆ゼネコン・サブコンでの設計・施工管理のご経験 ◆ビルメン会社等のスタッフ業務(施設管理・環境業務)、工事のご経験 ◆宅地建物取引士
-
500~600万
■業務内容: ・当社が全国に展開し運営管理しているホテル及び受託物件の施設管理業務をお任せします。 電気・ガス・水道など建築設備全体を俯瞰しながら、これまで培ってきたご・経験を活かし、ホテルという付加価値の高い空間づくりを技術面から支えながらご活躍いただけます。 ■業務詳細: ・修繕・改修工事におけるコンストラクションマネジメント/ファシリティマネジメント ・中長期修繕計画の立案・実行管理 ・工事発注代行および品質・工程の管理 ・オーナーや協力会社との技術的な調整・交渉 ・官庁対応およびオーナー向け報告書の作成
■必須条件: ・何かしらの施設管理や設備管理、工事やメンテナンスのご経験をお持ちの方 ・他部署・関連企業と連携できる方 ■歓迎条件: ・PM会社・事業会社等での施設管理・環境業務、工事のご経験 ・ゼネコン・サブコンでの設計・施工管理のご経験 ・ビルメン会社等のスタッフ業務(施設管理・環境業務)、工事のご経験 ・建築物環境衛生管理技術者 ・電気主任技術者 ・消防設備士(甲種・乙種) ・危険物取扱者
-