【東京】投資運用会社の私募ファンド業務(責任者候補)/大手物流グループ/残業15h程度
500~600万
企業名非公開
東京都江東区
500~600万
企業名非公開
東京都江東区
金融アセットマネジメント
不動産投資アセットマネジメント
その他不動産投資
本ポジションでは、物流施設を中心とした私募不動産ファンドのアセットマネジメント業務全般をご担当いただきます。具体的には、私募ファンドの予算計画策定、保有不動産の管理・運用状況の把握および投資家への定期的なレポーティングを行っていただきます。あわせて、PM・BMなど外部協力会社の管理監督や、関係部署と連携した修繕・改修計画の立案および実行、鑑定評価・エンジニアリングレポートへの対応も担っていただきます。さらに、DSCR・LTV等のコベナンツ管理、私募ファンドの組成、物件組み入れ、リファイナンス業務、ESG対応など、ファンド運営に関わる幅広い業務に携わり、経営層に対して精度の高い分析・報告を行っていただきます。
スキル・ご経験を基にポテンシャルも含め選考いたします※詳しくはご面談時にお伝えします。
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、高等専門学校、高等学校、大学院(修士)、大学院(その他専門職)、専門職大学、短期大学、大学院(MBA/MOT)、4年制大学、専門職短期大学、専門学校
正社員
有 試用期間月数: 3ヶ月
500万円〜600万円
全額支給
08時間00分 休憩60分
09:00〜18:00 【勤務時間】 就業時間:9:00~18:00(所定労働時間:8時間0分) 休憩:60分 時間外労働:有 【残業時間】 月平均15時間程度
有 平均残業時間: 15時間
121日 内訳:土曜 日曜 祝日
入社半年経過: 10日 最高: 20日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
月給:350,000円~600,000円 月額(基本給):350,000円~600,000円 ※年収は経験やスキルを考慮し、同社規定により決定します。 ■昇給・昇格:年1回 ■賞与:年2回
東京都江東区
敷地内全面禁煙
有
【年間休日日数】 121 【休日・休暇】 完全週休2日制(土日祝) 年間有給休暇:10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の日数となります) 休日数は2024年度予定 【福利厚生】 通勤手当:有 会社規定により支給 健康保険:有 厚生年金:有 雇用保険:有 労災保険:有 健康保険:グループ健康保険組合 退職金制度:有 教育制度/資格補助: ■教育制度:eーラーニング、階層別研修、海外研修など ■キャリアアップ:ローテーション制度、自己申告制度、公募制度(グループ内の他社による募集、勤続3年以上) ■資格取得及び更新補助(指定資格)
1名
1回〜2回
不動産私募ファンドの資産運用会社です。
最終更新日:
500~1000万
■業務概要 りそな銀行不動産営業部門において不動産売買仲介業務に携わっていただきます。ビルや一棟マンションなど規模としては2億以上の事業用不動産をメインに取り扱います。大半の案件は銀行顧客の不動産ニーズへの対応となり、顧客属性は個人、一般法人、デベロッパー、ファンドなど広範にわたります。 ■業務詳細 不動産の売却・購入を検討する顧客に対し、 ・売却・購入先の探索および、専門的な見地から不動産売買条件等についての交渉・アドバイス ・案内から諸条件の調整、契約・決済(引渡し) ・アフターフォロー
■宅地建物取引士の資格をお持ちの方で下記いずれかのご経験 ・不動産仲介売買経験(個人・法人問わず) ・金融機関(銀行)での営業経験(個人・法人問わず) ・信託銀行での不動産仲介経験者
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800~1000万
▍本ポジションの特徴  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ● ファイナンススキルが身につく環境! ⇒国内外の社債、ABS、CPなど 多彩な調達手法を実践可能! ⇒グループ全体の財務戦略や資金計画へ 参画できます! ●中長期での豊かなキャリア形成 ⇒将来的な部内ローテや他部門への 異動などが可能です! ▍担当業務例(※適性等に応じて決定)  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ➤ 「財務チーム」 金融機関からの資金調達/管理/ リレーション ➤「資本市場チーム」 国内外における社債・ABS・CP等の発行 ➤「企画管理・資金チーム」 グループ財務戦略の立案/ 円貨・外貨の資金繰り ▍待遇  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ● 想定年収:600万〜1,200万円 ※マネージャークラス:1,000万〜1,200万 ●実働7時間(9:00〜17:00) ・残業平均27.7/月 ・コアタイム11:00〜15:00のフレックス制
【経験】(歓迎条件) ・事業会社での直接/間接調達もしくは出納業務の経験 ・銀行、証券会社およびノンバンクでの法人営業経験 ・金融機関での資産運用経験 ・計数管理業務の経験
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1000~1200万
▍本ポジションの特徴  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ● ファイナンススキルが身につく環境! ⇒国内外の社債、ABS、CPなど 多彩な調達手法を実践可能! ⇒グループ全体の財務戦略や資金計画へ 参画できます! ●中長期での豊かなキャリア形成 ⇒将来的な部内ローテや他部門への 異動などが可能です! ▍担当業務例(※適性等に応じて決定)  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ➤ 「財務チーム」 金融機関からの資金調達/管理/ リレーション ➤「資本市場チーム」 国内外における社債・ABS・CP等の発行 ➤「企画管理・資金チーム」 グループ財務戦略の立案/ 円貨・外貨の資金繰り ▍待遇  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ● 想定年収:600万〜1,200万円 ※マネージャークラス:1,000万〜1,200万 ●実働7時間(9:00〜17:00) ・残業平均27.7/月 ・コアタイム11:00〜15:00のフレックス制
【経験】(歓迎条件) ・事業会社での直接/間接調達もしくは出納業務の経験 ・銀行、証券会社およびノンバンクでの法人営業経験 ・金融機関での資産運用経験 ・計数管理業務の経験
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800~1200万
ファンド運営グループ会社でのアセットマネジメント部門の不動産担当のポジションとなります。 ・投資対象となる不動産等の期中AM業務及びEXIT業務を行って頂きます。 ・レンダー、信託、会計事務所とのやり取りやレポートの作成・チェック等、主にファンド事務業務全般を担って頂きます。また、案件の主担当者と共に、社内外を含めた案件のコントロール、ビジネスプランの策定・遂行も担って頂きます。
【必須業務経験】 以下のご経験をお持ちの方 ■不動産会社、AM会社等での不動産ファンドの期中AM業務経験者 【歓迎要件】 ■不動産鑑定士、宅地建物取引士、不動産証券化協会認定マスター資格をお持ちの方 ■投資分析、ドキュメンテーション業務の経験もお持ちの方 ■コミュニケーション能力の高い方 ■どんな業務も前向きに取り組める方 ■自ら手を動かして実行していくことが出来る方
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900~1000万
▍本ポジションの特徴  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ●区分・戸建て(3,000万〜2億円)案件 の仕入れ~リノベ企画~販売まで担当 ●自身のアイデアを形に。 ⇒ユーザーのターゲティングや マーケティングを実施 ⇒空間提案力や美意識をフル活用 ⇒自身でデザイン監修 ●顧客の御用聞きから自分軸の設計へ ⇒買取再販のターゲットは自身で選定 ⇒施主の予算/ 好みの理由による妥協はなし ex)この街のこの立地なら、20代の イケイケ夫婦がターゲット。 なら、解放感×モダンが惹きつくだろう... ⇒自分のマーケティングと美意識で エッジの聞いたデザインを具現化できます ●社会的価値の創造 ex)暗くて古い和室だらけの物件 →光が差し込む開放的な2LDKへ 建物の歴史やポテンシャルを見抜く 再生をお任せします。 ▍待遇・働き方  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ● 想定年収 ⇒ポテンシャル:500万〜600万円 ⇒経験者 :現年収以上を保証 (1,000万円以上可能) ●インセンティブに依存せず 平均売上でも年10%昇給 ●年間休日128日 (火水または土日祝休み) ●直行直帰可 (活動エリア:一都三県、東京寄り)
・学歴不問
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700~900万
▍本ポジションの特徴  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ●区分・戸建て(3,000万〜2億円)案件 の仕入れ~リノベ企画~販売まで担当 ●自身のアイデアを形に。 ⇒ユーザーのターゲティングや マーケティングを実施 ⇒空間提案力や美意識をフル活用 ⇒自身でデザイン監修 ●顧客の御用聞きから自分軸の設計へ ⇒買取再販のターゲットは自身で選定 ⇒施主の予算/ 好みの理由による妥協はなし ex)この街のこの立地なら、20代の イケイケ夫婦がターゲット。 なら、解放感×モダンが惹きつくだろう... ⇒自分のマーケティングと美意識で エッジの聞いたデザインを具現化できます ●社会的価値の創造 ex)暗くて古い和室だらけの物件 →光が差し込む開放的な2LDKへ 建物の歴史やポテンシャルを見抜く 再生をお任せします。 ▍待遇・働き方  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ● 想定年収 ⇒ポテンシャル:500万〜600万円 ⇒経験者 :現年収以上を保証 (1,000万円以上可能) ●インセンティブに依存せず 平均売上でも年10%昇給 ●年間休日128日 (火水または土日祝休み) ●直行直帰可 (活動エリア:一都三県、東京寄り)
・学歴不問
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800~1200万
【具体的な仕事内容】 ■ ファンドマネジメント業務(ファンド運用部への配属となります)機関投資家等の資金を元手とした私募ファンドのコアメンバーとして、以下の業務をご担当いただきます。 ①ファンド戦略の策定:マーケット分析に基づく、私募ファンドの戦略立案および運用執行 ②収益管理・モニタリング:運用パフォーマンスの精査、および最適化リバランス ③投資家対応(IR):運営状況の可視化と、高品質なレポーティング業務 ④財務マネジメント:キャッシュフロー(CF)管理を中心としたファンドコントロール 【チーム/組織構成】高い成果と、抜群の働きやすさを両立している組織です。項目組織のファクト(事実) 〈チーム体制〉1案件あたり2〜4名。サポート体制が手厚く、中途入社でも安心して馴染める環境です。 〈男女比率〉6:4。女性管理職の登用実績も複数あり、ジェンダーレスに活躍中。 〈年齢層〉平均39歳。落ち着きと活気がバランスよく融合した組織です。 〈定着率〉100%(過去3年連続/入社1年後)。高いエンゲージメントを誇ります。
【応募資格】 ■ 必須条件 大卒以上(4年制大学卒以上) 以下のいずれかに該当する方 ・不動産アセットマネジメント(AM)の実務経験をお持ちの方 ・投資・金融領域における実務経験をお持ちの方 (例:ファンドマネジメント、ストラクチャードファイナンス、不動産リース等) 【歓迎する資格・スキル】 ※必須ではありません。以下の資格をお持ちの方は、即戦力として優遇いたします。 ・不動産証券化協会認定マスター(ARES Master) ・宅地建物取引士 ・ビル経営管理士
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325~500万
本社が香港の不動産投資関連のグループ企業です。 大阪の民泊事業のIPO(株式上場)を目指しており、急速な事業拡大に伴い、管理戸数を大幅に増加させる計画を進めています。 今後、東京都内においてもさらなるシェア拡大を目指しております。 「しっかり稼いで、18時にサクッと帰る。」 そんな働き方が“当たり前”の環境です。 未経験の方でも、やる気・行動力を重視します。 急成長中の民泊・不動産業界で、新しい時代のビジネスを一緒に創っていきましょう。 今回募集するポジションは、新設部署の立ち上げメンバーとなるため、単なるルーティン業務ではなく、「ゼロから仕組みを作る」という非常にやりがいのある環境です。スタートアップならではのスピード感があり、将来的には中核メンバーとして活躍していただくことも期待しています。 未経験からでも、「不動産投資」や「民泊・宿泊事業」の専門知識を基礎から学ぶことができ、国内外の案件や海外とのやり取りを通じて、グローバルな視点や実践的なビジネススキルを身につけることができます。 単なる営業職ではなく、 ・資産形成 ・不動産マーケット分析 ・投資知識 ・海外顧客対応 ・事業構築 など、将来的にも通用する“世界基準のビジネススキル”を学べる環境です。 成果はしっかり給与に反映しながらも、無駄な残業や非効率な働き方はありません。 「稼ぐ」と「プライベート」を両立しながら、成長企業で自分自身の市場価値を高めたい方を歓迎します。 【主な業務内容】 ・営業リストの作成、マーケティングリサーチ ・不動産会社・オーナーへの営業活動(電話・メール・アポイント取得) ・管理物件拡大に向けた営業サポート ・電話・メール対応(英語対応含む) ・海外顧客・海外企業との簡単なコミュニケーション業務 ・電子契約手続き、契約書管理 ・データ入力、書類整理などの一般事務業務 ・社内業務フローやオペレーション構築補助 ・SNSやWebを活用した情報収集・発信業務(適性に応じて) 【求める人物像】 ・新しいことにチャレンジするのが好きな方 ・成長企業で自分自身も成長したい方 ・英語を活かした仕事に興味がある方 ・コミュニケーション能力に自信がある方 ・将来的にマネジメントや事業運営にも関わりたい方 変更の範囲:会社の定める業務
\業界未経験歓迎・職種未経験歓迎/ ■必須条件 明るく前向きで、新しいことにチャレンジできること。
■事業内容: (1)不動産の売買、所有、賃貸借及びその代理、仲介、管理 (2)不動産の売買、賃貸、運用、投資、開発行為、建設業のコンサルティング業務 (3)建設業、開発行為 (4)建物全般に関するリフォーム業 (5)損害保険の代理店業務及び生命保険の募集に関する業務
500~700万
▍本ポジションの特徴  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ●区分・戸建て(3,000万〜2億円)案件 の仕入れ~リノベ企画~販売まで担当 ●自身のアイデアを形に。 ⇒ユーザーのターゲティングや マーケティングを実施 ⇒空間提案力や美意識をフル活用 ⇒自身でデザイン監修 ●顧客の御用聞きから自分軸の設計へ ⇒買取再販のターゲットは自身で選定 ⇒施主の予算/ 好みの理由による妥協はなし ex)この街のこの立地なら、20代の イケイケ夫婦がターゲット。 なら、解放感×モダンが惹きつくだろう... ⇒自分のマーケティングと美意識で エッジの聞いたデザインを具現化できます ●社会的価値の創造 ex)暗くて古い和室だらけの物件 →光が差し込む開放的な2LDKへ 建物の歴史やポテンシャルを見抜く 再生をお任せします。 ▍待遇・働き方  ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ● 想定年収 ⇒ポテンシャル:500万〜600万円 ⇒経験者 :現年収以上を保証 (1,000万円以上可能) ●インセンティブに依存せず 平均売上でも年10%昇給 ●年間休日128日 (火水または土日祝休み) ●直行直帰可 (活動エリア:一都三県、東京寄り)
・学歴不問
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600~1500万
~高額物件が中心!法人顧客や富裕層へのコンサルティング営業~ 富裕層のお客様に対し、ハワイのコンドミニアム等、幅広い選択肢の中からご提案を差し上げるポジションです。 【具体的には】 〈ターゲット〉 ・資産家 ・法人オーナー ・上場企業の社長など役員 ・M&Aで会社売却をされたオーナー経営者 〈ミッション〉 *お客様に対して【マーケティング】【コンサルティング】提案し、総合サポート行う役割 ・世界基軸通貨である米ドルで資産を形成をサポート。 ・ハワイの別荘の購入サポート。 ・海外不動産を提案。 〈実績〉 年間300棟以上の国内一棟収益不動産を富裕層へ購入いただいている実績あり。
営業経験3年以上のご経験をお持ちの方 ※国内のお客様に海外不動産の販売をする業務のため海外のご経験は問いません。 「不動産領域にて、活躍の幅を広げていきたい」というキャリアビジョンをお持ちの方を歓迎致します。
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