【大阪/総合職】土地活用提案<未経験歓迎>既存メイン/インセンティブ有/平均残業18h/年休123日
509~811万
株式会社レオパレス21
大阪府大阪市
509~811万
株式会社レオパレス21
大阪府大阪市
不動産開発推進
不動産プロパティマネージャー
その他不動産企画/開発
~プライム上場企業としての安定した基盤のもと高収入が実現可能です!~ 土地を所有されているお客様に対し、土地の最適活用を提案し、企画・交渉・契約を通じてお客様の土地の価値を高める仕事です。 ■業務内容: ・自身の担当エリア内の未利用の土地を所有するお客様を訪問し、抱えている課題やご要望を丁寧にヒアリングします。 ・上司や社内関係者と連携し、土地の特性に合わせた最適な建築および運営プランを企画・提案します。 ・お客様との商談を重ね、契約締結に至るまでの対応を行うほか、建物完成後のフォローアップも実施します。 ※営業手法は既存オーナー様へのテレアポがメインです。 ■1日のスケジュール: ・9時 出社。メールと一日のスケジュールを確認します。 ・10時 オーナー様との打ち合わせへ。 ・12時 昼食。外出先でのランチは楽しみの一つです。 ・15時 新規案件の現場確認。近くの管理物件やオーナー様の所も回ります。 ・17時 帰社。オーナー様への提案書を作成します。 ■入社後について: 入社後は専任のフォローアップ人材を配置しており、業務や個人的なフォローアップについては上長含めて手厚く対応・商談には上司が必ず同行するため未経験の方でも安心して働くことが出来ます。 ■本ポジションの特徴: ・不動産保有者割合:企業1:地主9 ・営業担当者の月間案件数:2件 ・既存顧客への成約率:9割(今後新規の取り扱いが生じます) ※インセンティブ制度:手数料等の利益額の4% ※成約できなかった場合でも減給等のペナルティーはございません。 ■モデル年収 入社1年目656万円(月給28万円+賞与+インセンティブ) 入社2年目824万円(月給30万円+賞与+インセンティブ) ※入社から半年の新卒社員の契約実績が出ております。 ■働き方: ・年休123日(計画年休含む年間休日休暇:128日)、直近の平均残業は18hでシフト制です。土・日の休みが取りやすくワークライフバランスを保って働くことが可能です。 ■魅力ポイント: ・2期連続のベースアップ(各期2万円) ・全社平均時間外労働時間(2024年3月期):16.4h ・離職率(2024年3月期):9.0% ・年次有給取得率(2024年3月期):80.5% 変更の範囲:会社の定める業務
■必須条件: ・普通自動車運転免許
大学院(博士)、大学院(修士)、大学院(MBA/MOT)、大学院(法科)、大学院(その他専門職)、4年制大学、6年制大学、専門職大学、専門職短期大学、高等専門学校、短期大学、専門学校、高等学校
正社員
有 試用期間月数: 4ヶ月
509万円〜811万円
一定額まで支給
08時間00分 休憩60分
09:00〜18:00
有 平均残業時間: 20時間
有
123日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日、夏季9日、年末年始6日
入社半年経過: 10日
GW・裁判員休暇・公傷病休暇・介護休暇・看護休暇・産前・産後休暇
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
<賃金形態> 月給制 【昇給】年1回(4月)【賞与】年2回(7月・12月) <賃金内訳> 月額(基本給):282,000円~375,000円 <月給> 282,000円~375,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※想定インセンティブ含みます。想定される一人当たりのインセンティブは1棟あたり平均147万円となっております。(今期第1Q実績による) ※経験者(ハウスメーカーや不動産業界での土地活用・開発営業のご経験)の場合想定年収697~941万円(インセンティブ込み) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
無
大阪府大阪市
大阪支店 住所:大阪府大阪市北区浪花町14-22 6F
有 寮社宅:独身寮(レオパレス:3万円~)
<各手当・制度補足> 通勤手当:月額上限15万円まで支給されます。 寮社宅:独身寮(レオパレス:3万円~) 社会保険:社会保険完備 退職金制度:同社規定によります。 <定年> 60歳 <教育制度・資格補助補足> ■OJT ■資格取得支援制度、資格手当 <その他補足> ■成績優秀者に対する株式報酬制度 ■社員割引制度 ■従業員持株会制度 ■確定拠出年金 ■在宅勤務(一部従業員利用可) ■リモートワーク(一部従業員利用可) ■時短制度(一部従業員利用可) ■出産・育児支援制度(一部従業員利用可) ■自転車通勤 ■継続雇用制度(再雇用)(一部従業員利用可) ■継続雇用制度(勤務延長)(一部従業員利用可) など
5名
2回〜2回
〒164-8622 東京都中野区本町2-54-11
■事業内容: レオパレス21の賃貸住宅管理戸数は全国で管理戸数約55万戸。単身者向け物件の管理戸数では業界NO.1を誇ります。
最終更新日:
500~800万
◎管理物件の増加に伴い、関西エリアの管理体制強化のため、大阪支店の立ち上げを決定いたしました!立ち上げ業務及び、賃貸管理組織を牽引するマネージャーを募集いたします。 【具体的な業務】 ■管理移管、貸主変更、入居者通知 ■入退去、原状回復工事対応※募集退去報告と募集条件承認、原状回復工事の費用負担承認 ■募集申込対応※客付はなし ■更新案内と更新手続き※更新条件承認連絡(集金代行のみ) ■入居中設備不具合対応、クレーム対応 ■未収督促、保証会社代位弁済申請 ■他社売り抜き後の対応 ■現地鍵の設置及び回収管理
【必須】 ■宅地建物取引士をお持ちの方 ■PM業務経験3年以上 ■マネジメント経験3人以上 ■賃貸管理の実務経験(1Kなどの区分管理)をお持ちの方 【歓迎】 ■部署立ち上げ経験 ■業務分担・指示経験 ■代表役員との折衝経験 ■自己判断ができる方 ■運転免許(AT限定可)
不動産
400~600万
スタイリッシュな住宅設備・建築資材を展開するミラタップ。 ”ミニマリズム”をデザインコンセプトに掲げ、 他社には真似できないデザイン力の高い商品を生み出し続け グッドデザイン賞やiFデザイン賞を毎年受賞しております。 そんな当社において、ブランド力向上を目的として、 住宅設備機器の商品開発設計および特許創出の遂行をご担当いただきます。 ■主な業務 ・目標コスト達成の合理化設計 ・狙いの要求品質から設計への落込み ・設計図書作成(図面、納入仕様書、説明書等) ・設計仕様変更 ・元請等による指定仕様による特需開発業務 ・特許創出(法務部門との相談) 等
【必須】 ・工学系(機械、材料、電気系)スキルを要する設計人材 ・メーカーでの商品開発、技術開発業務のうち1つの職種を5年以上経験 【歓迎】 ・建築、建材、住宅設備の基礎知識 ・件名対応(特注対応)による設計業務経験 ・電気工学の基礎知識
住設・建材EC事業、住宅事業
500~700万
\\創業100年以上!不動産ディベロッパー×ゼネコンとして、関西をメイン拠点とし関東や海外にまで幅広い事業展開をする信和グループ// 自社で開発を進めている分譲マンションのフロント職をお任せします! ■マンションフロントとは? 住人の方たちが安心して暮らせるように、建物修繕の相談を受けたり、修繕計画の作成を進める“まとめ役”! ■具体的な仕事内容: ・管理状況の報告書を住民の代表(管理組合)に説明 ・長期修繕に関してタイミングや方法をアドバイス ・定期的な組合理事会の運営や補助 など ※他にも、管理事や不備是正指示、所有者からの苦情処理、理事会運営準備など、管理組合業務全般を担当いただきます。 今後も当グループから受託が見込めるため、より一層の業務拡大を目指し、募集を行うことになりました! ■特徴: ◆現時点で11棟の管理あり ※今後開発が決まっている案件を含めると、1年~2年後は4~5棟増える見通し ◆将来的には分譲管理チームのリーダー候補としてマネジメントも期待しています ■働き方: ・年休124日(水曜+希望日) ・残業10h ・転勤無し ※休日はシフト制ですが、非常に柔軟性ある環境のため、土日を休みにすることも可能!祝日がある月は当月内でその日数分の休日が取得できます。 \福利厚生充実!/ 働き方や、社員を大切にする社風で入社を決める方多いです◎ ◆人間ドック:毎年本人と配偶者分の予約が可能 ◆インフルエンザ予防接種:同居している家族全員分 ◆家族手当充実:お子様1人当たり1万円/月 など ◆出産お祝い金:1人目30万/2人目50万/3人目200万! ◆所得補償保険(万が一、大病などを患うことで就業できなくなった場合、給与が補償されます) ■組織構成: 営業6名(男性5名、女性1名)、事務2名、パート1名で構成されています。
■必須条件: ・何かしらの営業経験 ■歓迎条件: ・分譲マンション管理におけるフロント業務経験 ・管理業務主任者資格 <必要資格> 必要条件:普通自動車免許第一種
(1)宅地建物の取引業 (2)不動産管理業務 (3)土木、建築工事請負業 (4)駐車場の経営 (5)家賃債務保証業
450~600万
\\創業100年以上!不動産ディベロッパー×ゼネコンの信和グループ// 当グループで所有しているテナント物件の管理業務をお任せします! ■仕事の詳細 ◆対象物件:管理受託しているオフィスビル・商業ビル(現在17棟) ◆具体的な業務内容: ・施設管理 ・法令に基づく各種報告書等作成 ・契約事務 ・修繕工事の提案 ・見積書作成など ■組織構成: 4名在籍 ・1名定年を迎える社員もいるため、増員となります! ・将来的に当部署の中核メンバーとして活躍いただける方を中期的に育成したいと考えております! ■働き方: ・年休124日(土日祝がメイン) ・有給取得しやすい環境あり(平均11日) ・残業30h ・転勤無し \福利厚生充実!/ 働き方や、社員を大切にする社風で入社を決める方多いです◎ ◆人間ドック:毎年本人と配偶者分の予約が可能 ◆インフルエンザ予防接種:同居している家族全員分 ◆所得補償保険(万が一、大病などを患うことで就業できなくなった場合、給与が補償されます) ■家族手当も充実: ・配偶者1.5万/お子様1人当たり1万円(3人目以降は2万円) ・出産お祝い金:1人目30万/2人目50万/3人目200万! ・結婚祝い金10万円
■必須: ・ビル管理やビルマネジメントのご経験 \下記のような方歓迎です!/ ・正確・迅速・丁寧な事務処理能力(Excel・Wordが問題なく使用できる) ・自ら期日管理・進捗管理ができる <必要資格> 必要条件:普通自動車免許第一種
(1)宅地建物の取引業 (2)不動産管理業務 (3)土木、建築工事請負業 (4)駐車場の経営 (5)家賃債務保証業
550~1000万
<開発プロジェクト全般のマネジメント※東証プライム上場企業/年間休日126日/土日祝休み/社員定着率97%以上/グループ総資産は約3,500億円> ■業務内容: 総合不動産デベロッパーの建築設計部門にて、開発プロジェクトの全般的なマネジメントを行っていただきます。 ■業務の特徴: 収益マンション(RC造)やホテルの企画、施工中の監理、インテリアデザイン等のトータルプロデュースを行っていただきます。また、意匠の決定から設計事務所やゼネコンとの折衝、委託業務の監督、建築工事の施工監理まで、引渡しまでの工程を一貫してご担当いただきます。 具体的には以下になります。 ・企画プランニング、デザイン監修 ・設計事務所、施工会社のマネジメント ・工事の品質確認、進捗工程管理 ・コスト管理、各種申請・検査対応 ■配属先の特徴: 配属先となる建築設計部は、 建築設計部…9名(40代部長、40代次長、40代課長、40代係長、30代係長2名、30代主任2名、一般事務スタッフ) ※大阪勤務…部長、一般事務スタッフ含む計5名 ※名古屋勤務…40代次長、30代係長(計2名) ※東京勤務…40代係長、30代主任(計2名) ■就業環境: ・正社員の定着率も高く、欠員補充はほとんど無し。労働環境の良さ、仕事の充実度には定評があり、直近5年定着率は97.5%の高水準です。 ・残業時間を無くそうという取り組みにも力をいれており、会社の年間所定休日は毎年126日前後、完全土日週休2日制でビジネスとプライベートのメリハリがつけられます。また、労務管理も徹底しており、全社一丸となって働き方改革に努めております。 ■同社の魅力: 経営理念「倫理・情熱・挑戦そして夢の実現」は、永続的成長がコンセプトにあり、長く続けられる環境です。棟単位で不動産を運用するBtoBの仕事であるため、案件金額が大きく、チームワークを重視した人事評価や給与体系となります。中途採用者(中途採用者割合約80%)が中心に動いている会社ですが、年齢によるしがらみはなく、成長に応じて社員数も年々増えており、馴染みやすい環境です。 ■モデル年収: ・約1,100万円(管理職、40代前半) ・約870万円(入社5年目、30代後半) ・約670万円(入社3年目、30代前半)
■必須条件: 20代 以下2点とも満たすこと ・建築系での勤務経験(ハウスメーカーOK) ・1級建築士を目指している" 30代 以下2点のいずれかを満たすこと ・住居系RC造(マンション、集合住宅など)の 設計監理に関する一連のご経験 ・一級建築士所有 40代 以下2点ともを満たすこと ・住居系RC造(マンション、集合住宅など)の 設計監理に関する一連のご経験 ・一級建築士所有 <歓迎条件> ・一級建築士資格をお持ちの方 ・二級建築士資格をお持ちの方 ・不動産デベロッパーとの折衝経験
サムティホールディングスは総合不動産会社として、「安定×成長」の両軸を基盤とし、不動産に関する幅広い事業を展開。今後、インカムゲインビジネスを強化しながらキャピタルゲインビジネスへ一層注力できる体制へ移行し、「資産保有型のデベロッパー」として、サムティホールディングスにしかできない挑戦を続けていきます。
500~800万
【ミッション・役割】 株式会社ネクサス・プラウド・インベストメントは、都市型投資物件「レゴリス」の開発を中心に、不動産投資を軸とした資産形成サポートに取り組む企業です。今回は大阪支店の立ち上げに伴い、賃貸管理部門の管理職候補を募集します。ゼロから支店をつくっていくフェーズのため、業務の進め方やチームづくりに裁量を持って関わっていただけます。 【主な仕事内容】 大阪支店の賃貸管理業務全般を担当いただきます。管理移管・貸主変更・入居者通知、入退去・原状回復工事対応、募集退去報告と募集条件の設定、オーナー対応・レポーティング、業者手配・管理などの業務をお任せします。営業業務はなく、賃貸管理業に専念できる環境です。支店立ち上げフェーズのため、組織運営やチーム作りにも積極的に関わることができ、「決められた仕事をこなす」だけでなく、仕組みを一緒に作っていく面白さを感じられるポジションです。 【企業の魅力・特徴】 年間休日127日、完全週休2日制(土日祝)。前期実績で賞与4ヶ月分の支給実績あり。27種類の資格手当制度。社宅手当(自社管理物件半額負担)。 【このポジションの魅力】 支店立ち上げの中核メンバーとして、組織づくりから関われる希少な機会。裁量の大きい環境で管理職としてのキャリアを築けます。
【必須条件】 ・宅地建物取引士の資格保有(支店立ち上げのため必須) ・PM業務経験3年以上 ・マネジメント経験3人以上 ・賃貸管理の実務経験(1K等の区分管理) 【歓迎条件】 ・部署立ち上げ経験 ・業務分担・指示経験 ・代表役員との折衝経験 ・運転免許証(AT限可)
都市型投資物件「レゴリス」の開発、働く30代の資産形成に役立つ情報発信メディア「マニマニくん」の運営。不動産売買、賃貸仲介、賃貸管理業務、不動産投資コンサルティング、リノベーション事業、キャリア形成支援事業、採用コンサルティング事業を展開。
400万~
国や自治体と連携し、土地区画整理事業の企画・調査・設計、地権者や住民との合意形成、再開発支援などを担当して頂きます。構想から事業運営まで一貫して関わって頂き、地域の未来を形にする、公共性の高い まちづくりプロジェクトを推進して頂きます。 【具体的には】■土地区画整理事業の企画・調査・設計・コンサルティング■エリアマネジメント(地域運営・公共空間活用・地域組織支援)■空き家・遊休不動産の信託・再生・流通支援 ■二地域居住・移住促進事業(地方創生・関係人口拡大)■賃貸住宅・商業施設の管理・運営・リノベーション■行政・地権者・民間企業連携によるPPP/PFI・再開発支援
【いずれか必須(実務未経験可)】■都市計画・建築などまちづくりに関係する学習経験がある方■行政・コンサル・デベロッパー等での都市計画・再開発の実務経験 ■普通自動車免許(AT可) 【求める人物像】■行政・地権者・設計者・事業者など、立場の違う関係者と合意形成しながら前に進められる方■都市計画・土木・建築・不動産・まちづくりのいずれかに関心があり、現場で学びながら成長できる方 ■調査→整理→提案→調整→実行まで、粘り強くやり切れる方 【活かせる資格(保有者歓迎/資格手当あり)】 一級建築士/技術士/土地区画整理士/宅地建物取引士/一級施工管理技士
■都市開発・まちづくり事業 ■不動産賃貸業 ■不動産コンサルティング ■宿泊施設の経営 ★京都大学経営管理大学院に所有する講座を通じ、まちづくりを担う人材育成や国への提言などもおこなっています。
460~640万
J.フロント都市開発株式会社が運営する2026年開業予定の商業施設(名古屋・大阪)でのプロパティマネジメントをお任せします。 【職務】 入居、明渡しに関する業務(書類作成、備品準備、工事対応など) ・対応、営業業務(各種窓口受付、館内見回り、ヒアリング、改善および確認など) ・会計業務(売上管理、賃料および請求など) ■施設管理業務 ・安全衛生管理(防災訓練、消防計画作成、緊急時対策など) ・工事管理(搬出入管理、安全管理計画策定、ルールの周知徹底など) ■販売促進業務 ・販売促進施策(販促計画・予算計画、管理など) ・陳列装飾(計画立案、POP・什器の発注など) ・広報(ホームページ・SNSの運用、取材対応など [会社の特徴] 株式会社J.フロント建装と株式会社パルコスペースシステムズは、内装事業およびビルマネジメント事業の強化を目的に、2026年3月をもって統合し「株式会社J.フロントプライムスペース」として新たな一歩を踏み出しました。 【百貨店×パルコのDNA】「高級・高品質」なJ.フロント建装と、「トレンド・感性」に強いパルコスペースシステムズが融合。ラグジュアリーからカジュアルまで、あらゆる空間に対応可能な技術力を有します。 【圧倒的な実績背景】国内外の有名ハイブランドショップや大型商業施設、ラグジュアリーホテルなど、地図に残る数多くのプロジェクト実績を保有しています。 【業界第3位の規模感】統合後の売上高は約760億円規模となり、内装・空間ディスプレイ業界で国内第3位のポジションに躍り出ます。 ★東証プライム上場グループの安定基盤★J.フロント リテイリング株式会社の100%出資企業として、福利厚生や労務管理が非常に整っています。 ★生産性の高い環境★ コアタイムなしのフルフレックス制度を導入。また、事務作業を専門部署が担うことで、現場の技術職や営業職がコア業務に専念できる体制を構築しています。 ★新会社立ち上げの面白さ★ 2026年3月の統合という変革期において、新しい組織文化を共に創り上げる「創業期メンバー」としてのやりがいがあります。
商業施設でのプロパティマネジメント経験
■内装事業(元請工事、下請工事、電気設備・通信工事及び関連設計) ■施設事業(FM/PBM) ■家具製作事業 ■リフェクス事業 ▶内装事業: 百貨店(大丸・松坂屋)、パルコ、高級ブランドショップ、ラグジュアリーホテル、オフィス、公共施設などの内装企画・設計・施工 ▶ビルマネジメント事業: 商業施設やオフィスの設備管理、清掃管理、運営サポート
400~500万
年商891億を超える総合物流企業である当社で、物流・配送センターなどの事業用賃貸物件を利用する企業へ物流倉庫の提案と物件管理業務をお任せします。 【詳細】■リーシング業務(物件で利益を出す為の収益化業務です。) ■物件の提案から契約書の作成、契約締結 ■物件のメンテナンスや点検対応(業者への依頼含む)等。 【研修】入社後は行徳サテライトオフィスで研修にて業務習得いただきます(住宅手当有)。研修後、大阪支社への配属となります。※研修期間は業務習得状況に応じて変動有
【必須】営業職のご経験(業界及び法人個人を問わず) ★不動産業界での営業経験者や、物流業界での経験者が幅広くご活躍しております。 【教育体制】評価制度が整っており、定量的な成績のみならず、行動量や工夫等の定性面も評価する為、安心して就業可能。年2回のキャリア面談の中で、従業員の意向を踏まえスキルアップ支援をしております。 マンツーマンで先輩からのフォローを行うメンター制度有り。また、社員のコンディションをはかり、体調・モチベーション面のフォローを行う体制がございます。
■倉庫部門(3PL及び営業倉庫) ■輸送部門(国内海上輸送や共同配送、EC物流等、国内における海陸一貫輸送を強みに全国展開) ■不動産部門(サブリース及び建築事業※金融二種取引業)
500~600万
≪企業概要と案件の魅力≫ ✅業界トップクラスの働きやすさ ・月平均残業7時間,在宅勤務(週1),時短勤務制度あり ✅主要都市の大型オフィス案件受託 ・各拠点での採用 ・転勤無し ・東京の他、大阪・名古屋・福岡採用も ✅事業拡大により2025年8月本社オフィス移転 ・最寄駅から徒歩2分、出勤しやすいお洒落なオフィスで働けます。 _____________________ ≪職場環境・福利厚生≫ ✅各種研修制度 ✅在宅勤務,時短勤務あり ✅子育て・介護支援 ・男性育休取得率100% ✅健康支援制度 _____________________ ≪働き方・制度≫ ✅勤務時間:09:00~18:00 ✅完全週休2日制(土日祝日休み) ✅年間休日121日(2025年度) _____________________ ≪ポジション≫ ✅オーナーおよびテナント対応 ✅ビルマネジメント会社や協力業者の管理・マネージメント ✅現状のオペレーションおよびBM業務の精査、それに基づく運営計画の立案 ✅受託物件の収益性を高めるためのコンサルティング・提案業務 ✅ESG・省エネの推進
不動産管理の経験 賃貸・ビルマネジメントのご経験など
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