賃貸管理（管理職候補）/年休120日/残業20h

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  賃貸物件管理（プロパティマネジャー）大手電鉄系デベ/大阪

  450~640万

  阪急阪神不動産株式会社大阪府大阪市

  賃貸物件管理（プロパティマネジャー）大手電鉄系デベ/大阪気になる

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  仕事内容

  東証プライム上場の阪急阪神ホールディングスグループの不動産中核会社である同社にて、賃貸マンションや駐車場などの賃貸物件管理業務（プロパティーマネジメント）を行っていただきます。 担当物件は、主にグループ会社や自社所有物、ならびに一般家主から受託した1棟マンション・区分所有物件（分譲賃貸1戸）の賃貸管理です。 物件オーナーの代理として、入居者募集、入居者窓口、賃料管理、退去立会い精算、リフォーム手配などをご担当いただきます。 時には、担当物件の収益最大化を目指して市場調査を行い、オーナーへ空室対策やコストダウン策をご提案します。 【雇用形態（正社員への登用）について】 同社では、キャリア採用者は初年度の期間を契約社員として採用しています。 1年間の契約社員期間を試用期間と定め、1年後の正社員登用を前提として採用をしています。 契約社員でのキャリア採用者も多く在籍している為、入社後のハンデもございませんのでご安心下さい。

  求める能力・経験

  【必須】 ■業務経験（下記のいずれか） ・賃貸管理業務経験　直近3年以上 ・賃貸仲介経験　直近3年以上 ・分譲マンション管理経験　直近3年以上 ・BM（建物管理）経験　直近3年以上 【歓迎】 ■保有資格 ・賃貸不動産経営管理士 ・宅地建物取引士

  事業内容

  オフィス・商業施設の賃貸、不動産開発、エリアマネジメント、不動産ファンド マンション・戸建住宅・宅地の分譲、仲介、リフォーム、賃貸管理、土地活用　など

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  商業施設の賃貸管理/大和ハウス工業G/大阪府

  600~790万

  大和ハウスリアルティマネジメント株式会社大阪府大阪市

  商業施設の賃貸管理/大和ハウス工業G/大阪府気になる

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  仕事内容

  同社が手掛ける単独または複合店舗の商業施設の賃貸管理を担当していただきます。 【具体的には】 ■地主およびテナントとの家賃交渉 ■リーシング ■契約更新交渉 ■契約終了における対応 ■契約に関わる事務作業　など 担当頂く物件は100件程度（単独店舗9割/複合店舗1割）です。 地主との家賃交渉は3年に一度発生し、テナントとの家賃交渉はテナントからの要望に都度対応する形（月に数件程度）となります。 今回のポジションは、ご経験にもよりますが将来的にはリーダーとして活躍頂くことも期待します。現在は全国で40代が中心に活躍しています。

  求める能力・経験

  【必須】 ■営業経験3年以上 【歓迎】 ■不動産業界での営業経験 ■コンビニエンスストアや飲食店、物販店などの新規出店（店舗開発）業務経験 ■賃貸管理、業務管理（契約対応など）経験 ■宅地建物取引士資格をお持ちの方

  事業内容

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  賃貸プロパティマネジメント/未経験歓迎【大阪/四ツ橋】

  413~511万

  株式会社穴吹ハウジングサービス大阪府大阪市

  賃貸プロパティマネジメント/未経験歓迎【大阪/四ツ橋】気になる

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  仕事内容

  あなぶきハウジングサービスの賃貸仲介・管理を行っている 「部屋ナビshop」 では お客様のお部屋探しはもちろん、 賃貸マンションの管理や、マンション・アパートの オーナー様に対する、物件の資産価値向上のためのご提案などを行っています。 【主に賃貸マンション管理に関わる以下のような業務をご担当いただきます！】 ■同社管理物件にご入居されている方のサポート（修繕受付など） 　設備の不具合の連絡や、鍵を無くした、といったお困りごとに対応します。 　修繕の場合は業者を手配し、見積書の取得、オーナー承諾を得て発注を行います。 ■敷金精算・原状回復に関する業務 　退去したお部屋を確認し、業者さんを手配の上、リフォームする見積をとります。 　ガイドラインに則り敷金精算を行います。また、リフォーム内容はオーナー様と相談上実施します。 ■リーシング（募集や空室物件の客付け）業務 お部屋の解約が入ったら、自社ホームページや、不動産会社専用の空室サイトに情報をアップします。 募集条件（設定家賃）は都度オーナー様と相談の上決定します。中々空室が埋まらないときは、条件見直し（キャンペーンや家賃の値下げ）などもオーナー様と一緒に検討します。 ■オーナー様への建物の資産価値維持・向上提案 築15～20年ころになると大規模修繕の実施提案なども行います。その他、価値向上のため、設備の導入（無料インターネット、宅配ボックスなど）提案も行います。 ■消防点検などのビルマネジメント業務 昇降機（エレベーター）や消防、ポンプなどは、法律で定期的な検査の実施が義務付けられています。 それらがきちんと実施されているかを確認し、検査の結果不備がある場合はオーナーに相談の上是正します。 　 その他 ■家賃の集金確認・督促業務（基本は保証会社が入っています。） ■管理物件の巡回（拠点によっては巡回担当がいます。） ■契約書や入居に関する各種書類の作成　など ■2年連続ベースアップ！ ■中途入社比率81% ■営業経験が生かせるお仕事です ■宅地建物取引士保持者歓迎 ■フレックス活用で自分で時間を調整できる ■年休125日(計画年休含む)でムリせず働きやすい ■6期連続増収増益中 ■安定の総合不動産グループで長く活躍できる 【働きやすい環境を目指しています】 ■フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択できます。 例えば、前日は20時まで勤務したから翌日はゆっくりお昼から、という働き方もOK！ 柔軟に勤務時間をコントロールできます。リモートワーク/在宅勤務も活用中！ ■業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。 ■残業は月に11～26h程度、残業のタイミングは事前に分かることが多いので、プライベートの予定が立てやすいです。

  求める能力・経験

  【必須】 ■普通自動車第一種免許 ■プロパティマネジメント業務の経験のある方 【歓迎】 ■業務内容が専門的なので、不動産業界経験者（賃貸仲介や売買でも可）が望ましい 　物件の仲介や管理の仕組みについて、ある程度理解がある方 ■オーナー様は高めの年齢の方が多いため、コミュニケーション能力がありマナーや身だしなみに配慮できる方 ■宅地建物取引士　資格保持者 　業務に必要な不動産関連資格取得のバックアップ体制は整っています。

  事業内容

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  不動産管理（マンション）/年休120/大阪府豊中市

  400~550万

  服部ライフサポート株式会社大阪府豊中市

  不動産管理（マンション）/年休120/大阪府豊中市気になる

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  仕事内容

  ～北摂・大阪市内・京阪神エリアで150棟3,000戸を管理し、入居率は96％／次世代の管理職候補！長年お付き合いのあるオーナー様多数のためノルマなく、関係構築が最重要～ オーナー様が保有する不動産(マンション/テナント/駐車場等)の管理をお任せいたします！ 【具体的には】 〇オーナー様との折衝 〇入居者募集に伴う仲介会社への物件案内や関係作り 〇入居者サポート、不動産メンテナンスなど 成果主義が強い会社ではないですが、頑張りは特別賞与によって評価します。 また、ゆくゆくはメンバーのマネジメントも行っていただく、管理職候補です！ 【働き方】 1人あたり、平均500戸担当していただきます。 会社の方針により、月の残業は15時間程度です。 また、この業界に付き物である突発的な緊急対応も基本的に専任チームが別にいるため、ほとんどありません。 ※入居者様からの問い合わせに関する一次対応については、時間帯に応じて下記の担当者が対応をしております。 　・10時～17時：事務チームが対応 　・17時～翌10時：緊急窓口が対応 ★年休も今年から120日に増加しており、働き方改革を推進中です！ 配属先情報： 現在6名体制(課長1名・課長代理1名・主任1名・メンバー3名)で仕事をしています！ 【同社の魅力】 ◎地域密着型で築き上げた強固な信頼関係 創業当初から地域に根差した不動産管理会社として発足し、地主様（農家の方々も多い）との長年にわたるお付き合いがあり、特命案件（建築、リフォーム、改修など）の受注に繋がっております。 ◎高い入居率と安定した賃貸管理実績 同社の賃貸管理システムの優位性、空室対策、そして入居者対応（24時間365日対応）の質の高さにより、コロナ禍のような社会情勢の中でも97%以上の高い入居率を維持している実績がございます。 ◎不動産に関する総合的なサポート力 単なる賃貸管理だけでなく、不動産売買、仲介、総合建設（企画・提案から施工、運営・管理まで一貫したサービス）、土地活用、リフォーム提案、相続に関する税務相談など、不動産に関する幅広いニーズにワンストップで対応できる総合力を持っています。 ◎手厚いサポート体制 2名体制の班制度を導入しており、困ったときに誰に聞けばよいか分からないといった心配がありません。半年～1年後を目安に独り立ちできるよう、手厚いサポートが受けられる環境です。 ◎残業が少ない（多くても平均15時間） 会社の方針もあり、月の残業は15時間程度で、夜間対応も少ないです。 また、システム導入等を行い業務効率化できる箇所は積極的に行っております。 【やりがい】 長年信頼関係のある地主さんが案件発注元のため、利益最優先ではなく常にお客様を大事にした仕事をしております！その中で、マンションオーナーの方々に信頼される瞬間は何よりの喜びです！ 【求める人物像】 関係性構築力が非常に大切になるため、これまでのご経験の中で人とのつながりを大切にしてきた方を求めております。 本ポジションでは、オーナー様とのコミュニケーションを通じて、管理状況やお困り事を深く理解することから始めていただきます。 その上で、オーナー様のために何ができるかを検討し、具体的な解決策をご提案いたします。 上記の考えとオーナー様に貢献したいとの想いをお持ちの方からのエントリーをお待ちしております！

  求める能力・経験

  【必須条件】 〇普通自動車第一種運転免許 〇顧客折衝経験をお持ちの方　(携帯ショップ販売員や、家電量販店での販売などの経験歓迎！) 【歓迎条件】 〇宅地建物取引士 〇賃貸不動産経営管理士 〇不動産業界経験

  事業内容

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• エージェント求人

  賃貸マンション管理/年間休日126日 /大阪府

  420~520万

  髙松エステート株式会社大阪府大阪市

  賃貸マンション管理/年間休日126日 /大阪府気になる

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  仕事内容

  弊社で管理受託をしている賃貸物件の管理業務をお任せします。 【業務内容】 ・賃貸経営オーナー様のサポート ・建物の管理 ・入居者様への対応 ・退去立ち合い　など ・同社管理の建物の維持、管理、改修工事の手配など ・オーナー様サポート（退去時のリフォーム／メンテナンス提案） ・付随する事務業務、解約精算　など 【働き方】 ・勤務時間は9：00～18：00で、19時半閉館です。 また、木曜はノー残業デーとしています。残業は全社平均月11時間程度です。 ・効率よく働く方がが評価される社風で、残業も少ない社員が多いです。 ・有休は希望通りに取得可能です。ある程度ご自身でスケジュールを組めたり、メンバー間で調整もできたりと休みがとりやすい環境が整っています。 【東証プライム上場の高松建設グループ】 拡大フェーズでのメンバー募集！ 全社平均残業時間11ｈ/月程度 課長などの管理職も19:30退館時間は厳守です。 【教育制度及び資格補助補足】 自己啓発支援制度：『宅地建物取引士試験の支援』大手資格学校で使用されている模擬試験を、社内にて複数回実施し試験本番に備えます。宅地建物取引士の有資格者には月額6,000円の手当が支給。 【安定性について】 ・高松建設株式会社のグループ会社であり、扱う案件が高松建設株式会社の物件が多いため、ブランド力があり信用を得ております。 ・その他にも、工事部門がある事や保険等の取り扱い、売買仲介だけでなく、賃貸管理や一括借り上げも行っている為、お客様からの要望にワンストップで応えることができます。 【同社について】 東証プライム上場、高松コンストラクショングループの一員です。25年連続増収です。高松コンストラクショングループは、持ち株会社である(株)高松コンストラクショングループと、建築部門：高松建設(株)ならびに土木部門：青木あすなろ建設(株)を中核とした事業会社18社の合計19社からなる、建設業の専門企業集団です。

  求める能力・経験

  【必須】 ■営業経験 ■普通運転免許(AT 限定可) 【歓迎】 ■不動産業界実務経験 ■宅地建物取引士

  事業内容

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• エージェント求人

  ★「URであーる♪」でお馴染み大手URグループ★【工事発注・関西圏】▼日勤＋土日祝休み★内勤メイン★

  450~600万

  株式会社URコミュニティ大阪府大阪市

  ★「URであーる♪」でお馴染み大手URグループ★【工事発注・関西圏】▼日勤＋土日祝休み★内勤メイン★気になる

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  仕事内容

  ＜業務概要＞ UR賃貸住宅の修繕工事の発注、お客様対応、 機械設備管理などを担当いただきます。 ＜業務詳細＞ ・機械設備の維持・管理 ・修繕工事の発注・監理 ・入居者からの相談対応 ・災害・事故時の初動対応など 【働き方について】 ◎発注者側のお仕事です！ ◎内勤メインで修繕工事は基本外注！ ┗修繕工事などは協力会社に基本依頼 ◎月平均残業時間：13h程度 ◎休日はグループ会社にて一時対応のため、 　緊急対応基本無し 　 ■男女比等について： ・社員男女比：男性 53 ％、女性 47 ％ ・産育休取得率及び復帰率： 100 ％

  求める能力・経験

  ＜マッチする方＞ ▼下記いずれかの経験がある方 ・機械の修理経験がある方 例：設備管理、設備保全、メンテナンス職など ★業界や職種未経験の方も歓迎しております。 ・機械設備施工管理もしくは 　機械設備設計のご経験をお持ちの方 ▼下請けから発注者側にキャリアUPしたい方 （働き方＆待遇改善が見込めます！） ▼夜勤・当直などの働き方を改善したい方

  事業内容

  ★UR都市機構の100％出資子会社★ ◎UR都市機構が所有・運営する 　全国約70万戸の「UR賃貸住宅」の管理業務 ・入退去の手続き、家賃・共益費などの収納 ・建物や敷地内の点検・維持管理・修繕 ・高齢者支援・子育て支援など ▼住民の暮らしを日々サポートしております！

• エージェント求人

  マンションフロント/オリックスG×フレックス/大阪

  550~707万

  株式会社穴吹コミュニティ大阪府大阪市

  マンションフロント/オリックスG×フレックス/大阪気になる

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  仕事内容

  ＜即戦力急募！＞ 年間休日129日、担当物件数を10棟程度、フレックス利用可！ 大阪府大阪市勤務にて、同社が管理する分譲マンション管理組合の窓口（フロント営業担当）として、マンション管理に関わるサポート/提案活動を担当頂きます。 【具体的には】 ■担当マンションの管理組合からの問い合わせ対応 ■理事会や総会の運営サポート（打ち合わせ・資料作成・進行補助等） ■管理員、清掃員、協力会社、関係部署とのやりとり ■修繕計画などの企画提案 ■予算・決算のサポート ■管理費・修繕積立金の管理 等 【業務の詳細】 お客様と向き合うコンサルティング業務・サポート業務と内勤のデスクワーク(書類作成、各種手配・調整等)は半々程度の割合です。 また担当物件数を10棟程度に設定し1人当たりの担当物件数を抑えることで、その分きめ細かい対応を行っています。 【就業環境】 完全週休2日制で原則は土曜、日曜、祝日がお休みです。 管理組合の集会が週末になる場合は休日出勤の可能性もありますが、平日に振替休日を取得して頂きます。 またコールセンターが1次対応を行っているため、休日対応が発生しにくい環境となっています。 ※平均残業時間20時間～30時間 ※休日出勤は基本少なめですが、対応いただいた場合は振替休日を取得いただきます。 【事業基盤】 株式会社大京のグループ会社であり、分譲マンション（サーパスマンション）の管理を中心とした建物の維持管理業を全国で展開しており、毎年管理戸数受注実績を着実に伸ばしています。

  求める能力・経験

  ■マンションフロントとしての業務経験をお持ちの方（目安として5年以上） ■普通自動車免許第一種

  事業内容

  建物の維持管理業／生損保代理店／インテリア用品、家具並びに家庭用電気製品の販売／建築の企画、設計および工事監理、施工／住宅の増改築、建替え及び住宅リフォーム業／不動産賃貸業／プロバイダ事業／警備業／建築物の清掃業務／建築物の各種設備機器の点検業務／集金代行業務／酒類の輸入及び販売業／食料品、衣料品、家具、文具、その他日用雑貨などの物品販売業／インターネット等のネットワークシステムを利用しての通信販売業／買い物代行業／衣料品、日用雑貨、家具などの物品賃貸業／クリーニング取次業

• エージェント求人

  マンション管理フロント※即戦力募集【大阪府/大阪市】

  500~700万

  ホームライフ管理株式会社大阪府大阪市

  マンション管理フロント※即戦力募集【大阪府/大阪市】気になる

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  仕事内容

  ■業務内容： 同社のマンション管理フロント担当として、管理組合に対してのマンション運営のサポートを担当していただきます。 【業務詳細】 ・理事会・総会の準備・議事録作成 ・設備の日常保守点検や改修・修繕工事等の企画立案補助 ・管理員や協力業者との打ち合わせ及び指導 ・居住者のコミュニティ作りのサポート(イベント企画運営等) ・居住者のトラブル対応やクレーム対応など ■求人の魅力: 【フロント業務に専念】 社内には、その物件の修繕担当、組合の会計担当、リプレイス営業担当がいるため、フロント業務に集中できる環境です。また、「他の部門担当者との情報が共有されない…」といった状況にならないような、他部門の社員との連携が取りやすい体制があり働きやすい環境が整備されています。 ★中途入社をした社員も多数活躍しています。 現在、20代の新卒入社社員と50代から60代のベテラン社員が活躍の中心となっています。 将来的にマネジメントポジションにつきたい方、目指したい方には可能性のある環境です。 60歳を超えてもフロント担当を続けている社員も。長く活躍のできる会社です。 【担当物件数が少ない】 同社は業界内でもフロント担当1名あたり担当物件数が少ないことが特徴です。平均7～11組合を担当します。そのため、社員の身体的・精神的な余裕が生まれ、行き届いた手厚いサポート、プラスαの提案が可能となります。ただ業務に追われる環境ではないため、自ら考え主体的に動き成長していくことが可能です。 ■賞与や昇給について： 成果に応じて年二回賞与を支給。成果だけではなくプロセスも評価する制度です。（プロセスや日頃の勤務態度で昇給していきます）歩合制ではないため、安定した給与は保証されつつ、自分の成果次第でより収入UPや昇給を目指せる環境です。 ■組織構成： 配属部署は30名ほどの組織です。一つの課が6名ほどで構成されており5課ございます。中途入社者も多く非常に馴染み安い雰囲気です。 ★中途での入社後、半年～1年で主任、1年～2年後には係長・課長になった社員もいます。 　頑張りや実績を評価する体制は整っていますので、経験を活かして同社で活躍してください。 ★残業は平均で月10時間程度です。 　総会が立て込む月は20時間ほどになることもありますが、メリハリのある働き方が出来ます。 ★水・日休みですが、理事会・総会の予定等と合わせ、振り替え休日として土日で休むこともできます。 　家族の予定等に合わせ、ご自身の裁量で予定を立てることが可能です。 ★年に2回の9連休取得開始。 　2019年より、年に3日付与されるフレックス休暇と有給休暇を利用し、夏休みの時期とその他の自分の好きな時期に9連休を取得することが出来るようになりました。 ★役職定年無し：60歳まで役職定年はございません、場合によっては60歳以降も役職付きで就業されている方もいらっしゃいます。

  求める能力・経験

  ■フロント業務の経験のある方（目安として2年以上）

  事業内容

  ■マンション管理事業 ■ビル管理事業 ■リフォーム事業 ■大規模修繕工事事業 ■賃貸管理事業 ■施設管理事業 ■設備管理事業 ■清掃管理事業 ■環境衛生管理事業

• エージェント求人

  【マンションフロント】積水ハウスG/年休129日/大阪

  430~680万

  積水ハウスGMパートナーズ株式会社大阪府大阪市

  【マンションフロント】積水ハウスG/年休129日/大阪気になる

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  仕事内容

  【マンションフロント/大阪/積水ハウスグループ/管理物件の9割が自社物件/年休129日/土日祝休(土日出社の場合は振休必ず取得)/担当平均10棟/弊社採用実績あり】 【業務内容】 お客さまであるマンション管理組合に対し、より良い住環境となる提案を行います。 ・管理組合の定期的な集会（総会・理事会）進行サポート・資料作成(オンラインでの実施も有) ・長期修繕計画や各種工事の提案 ・資金管理・メンテナンス・修繕工事等 ・併用施設管理・駐車場運営・防犯対策等 ・現場勤務スタッフ（コンシェルジュ・管理員・清掃員等）サポート・指導 大規模物件では500～700戸、小規模物件では10～30戸など、様々な物件があります。経験・スキルに合わせて物件をお任せしていきます。 理事会の開催上、土日に出社することもございますが、平日にしっかりと振替休日を取得することが出来ます。 管理物件は積水ハウスブランド「グランドメゾン」など積水ハウスブランドのものが9割程度です。 現在配属部署は約10名で構成されており、全体では分譲マンション105物件程度のため、一人当たりの担当物件は多くとも10物件程度となるため、一つ一つの物件の価値向上にしっかりと向き合うことができます。価格帯は年代により異なりますが中・高級物件をメインとしており、最近は一億円を超え高級物件も増えてきているため、富裕層向けに対応することが多くなっております。緊急受付センターがある他、技術的な問題については技術課が別途対応いたします。 【就業環境】 ■社員一人一人にiPadやモバイルPCなどのスマートデバイスを導入し、業務効率・情報共有のスピード向上を図るなどIT環境が整っています。 ■積水ハウスグループ全体として、子育てを応援する「キッズ・ファースト企業」として、3歳未満の子を持つ男性社員の育児休業1か月以上の完全取得を目指しており、ダイバーシティ推進にも力を入れております。 ■同社について： 積水ハウス株式会社のグループ会社として、積水ハウスグループで培った経験とノウハウをもとに、積水ハウスブランド「グランドメゾン」を主軸とし、首都圏を中心に分譲マンションの維持管理・メンテナンスを行っています。マンション管理組合に対してCSを高め、ブランド力の向上させることがミッションです。

  求める能力・経験

  ■不動産業界にてBtoCにて顧客折衝経験のある方

  事業内容

  分譲マンション管理　賃貸マンション管理　ビル・建物管理　マンションリフォーム　家具、室内装飾品、家庭用電気製品、住宅設備機器及び日用品雑貨の販売　損害保険代理店　宅地建物取引　警備業　スポーツ施設運営

• 企業ダイレクト

  【大阪勤務：マンション管理アドバイザー】★新規開拓なしのストックビジネス

  413~511万

  株式会社穴吹ハウジングサービス大阪府大阪市

  【大阪勤務：マンション管理アドバイザー】★新規開拓なしのストックビジネス気になる

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  仕事内容

  ◆分譲マンションの住民の方々で構成される管理組合の運営サポート営業。管理組合の設立や定期開催される理事会の運営をお手伝いするほか、建物の維持管理をサポートします。内勤6割：外勤4割程度です。 【具体的には】・管理組合会計（出納関係）書類のチェック、報告等 ・理事会、総会の議事進行（司会等）による運営補助、資料作成 ・各種点検報告書の確認、及び修繕等が必要な場合の組合へ報告や提案、取引業者との折衝 ・担当物件（10～15棟前後）の巡回及び管理員業務状況の確認 ※他社管理物件のリプレイスは担当組織が行うため新規開拓はありません。

  求める能力・経験

  【必須】◆何らかの営業経験がある方（業界・商材不問/目安3年以上） ◆基本的なPCスキル（Word,Excel,Outlook等） ◆要普通免許　※管理物件への移動は営業車を利用 ◎「成約がゴール」「売上至上主義」の短期業績を追い求めるタイプではなく、担当物件の入居者と積極的に顔見知りになって息の長いリレーションを作れるような方を求めています。 ◎人前でプレゼンテーションをされたり、会議のファシリテーターをされた経験がある方は特に歓迎します。 ●業務に必要な不動産関連資格取得のバックアップ体制は整っています。

  事業内容

  ■分譲マンションなどの建物管理事業　　　■売買・賃貸仲介、開発事業 ■リフォーム・インテリア製品等販売事業　■パーキング事業 ■インシュアランス事業