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エージェント求人

大阪市◆再開発推進など(PPP経験等歓迎/非住宅)JR西日本Gデベロッパー◆土日祝休/残業18.5h

516~704

JR西日本不動産開発株式会社

大阪府大阪市

職務内容

職種

  • 不動産開発推進

  • 不動産事業開発

  • 不動産用地仕入

仕事内容

  • 事業推進
  • マネジメント
  • 開発
  • リーダー
  • 商業施設開発
  • オフィスビル
  • 鉄道
  • 商業施設

当社はJR西日本グループのデベロッパーとして、駅ビル・高架下、商業施設やオフィスビル、分譲マンション等の開発を行っています。 今回は、事業拡大につき【当社ブランドの事業用不動産の企画など、事業推進】をお任せします。 ■業務内容 ・再開発、拠点開発の事業推進 ・エリアマネジメント ・地域活性化 ・諸官庁・行政等との協議・折衝 ・プロジェクトリーダーとしての社内外調整 ■仕事の特徴: ・開発を行っている部署 ・出張:案件による(日帰りないし1泊程度) ・開発エリア:多くはJR西日本沿線エリアですが、それ以外もあり ・規模:案件による *JRグループの基盤があるからこその大型案件にも携わることが可能 ■やりがい 「駅前の開発」「高架下開発」ができるのは、鉄道会社グループならでは。 また、他鉄道会社と比較しても鉄道エリアが広く、幅広いエリアにて「その土地にふさわしい」開発を経験できます。 ■キャリア 公募制度:募集のある部署に手を挙げられ、別ポジション・分野にチャレンジできます。 ※チャレンジの際には面接を実施 ■働き方 ・全社平均残業18.5時間  ・リモートワーク:入社半年経過後より可(週1~2回) ・フルフレックス制度活用 ・全社平均有給取得率72.5% ■事業の魅力: (1)JR西日本100%出資の不動産会社。駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化/活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを向上。分譲マンション「J.GRAN(ジェイグラン)」シリーズなど、さまざまな形で「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。 (2)様々な分野で経験を積んだ270名以上のキャリア採用社員が活躍中 (3)月々の家族手当や社員の家族も参加できるレクリエーションなど福利厚生も充実

求める能力・経験

  • マネジメント
  • 開発
  • ランドスケープデザイン

■必須条件:※以下のいずれか複数 ・PPP、PFI事業の経験 ・公共空間活用の経験 ・ランドスケープデザインのデザイン ・エリアマネジメント経験 ・地域コミュニティ創造 ・再開発プランナー、宅地建物取引士資格の保有者もしくは、保有者と同等の知識 ■歓迎条件: ・宅地建物取引士の資格 ・二級建築士、一級建築士の資格

勤務条件

雇用形態

正社員

試用期間

給与

516万円〜704万円

通勤手当

一定額まで支給

勤務時間

07時間30分 休憩60分

09:00〜17:30 上記は標準的な労働時間、フレックスタイム制(フルフレックス)となります。

フレックスタイム制

残業

有 平均残業時間: 18時間

残業手当

休日・休暇

122日 内訳:完全週休2日制、日曜 祝日 土曜

有給休暇

入社直後: 4日 最高: 20日

社会保険

健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険

備考

賞与年回(2024年度実績…5.0ヶ月) 昇給年1回 ■モデル年収(大卒・超勤手当20時間含む) 25歳・経験 3年:516万円 30歳・経験 8年:641万円 35歳・経験13年:704万円 ※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。

勤務地

配属先

転勤

大阪府大阪市北区中之島2-2-7 中之島セントラルタワー

住所

大阪府大阪市

喫煙環境

屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)

備考

リモート可 入社半年以降、週2回在宅勤務可能

制度・福利厚生

制度

資格取得支援制度 ストックオプション

その他

退職金

その他制度

<教育制度・資格補助補足> ・資格取得支援一時金制度あり(対象資格の試験に合格した社員に対して、一時金と受験料を支給する制度) <その他補足> ■家族手当:配偶者月8,500円、子1名につき8,500円 ■住宅補給金: ・賃貸:上限25,000円/月 ・分譲:上限月3,000円/月(購入、新築から5年間は6,000円/月) ■JR西日本グループ社員持株会 ■JR西日本共済会グループメンバー ■人間ドック受診に伴う補助金制度 ■各種レクリエーション

制度備考

最終更新日: 

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  • 企業ダイレクト

    【大阪】マンション用地仕入れ営業/即戦力募集/花形ポジション/転勤無

    700~1000

    住友不動産株式会社大阪府大阪市
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    仕事内容

    マンションからビル・商業施設などあらゆる用途の事業用地の情報収集、事業計画立案、契約交渉を行っていただきます。大手不動産会社ならではの大規模土地でのタワーマンション・複合施設開発事業に携われます! ■情報収集:仲介業者や信託銀行等と関係を築き、開発用地情報を入手する等■現地調査:情報を取得した用地にどのような建物が建てられるか、現地調査及びや役所調査 ■事業計画:その土地においてどんな用途(分譲マンション、戸建て等)の建物を建てるか、その事業収支はどうなるのかを検討し、いくらの土地代で取得するかを見定めます。■交渉:契約条件の提案及び交渉を行い、契約締結、引渡を行います。

    求める能力・経験

    【必須】・用地仕入れ経験のある方(マンションや商業施設)【歓迎】・宅地建物取引士、再開発プランナーをお持ちの方 【魅力】・オフィスビルという安定した収益基盤をもち、グループ売上は1兆円超、経常利益も2,680億円、4期連続の経常最高益と12期連続の純利益最高益を達成。・大規模マンションからワンルーム、ビル、商業施設、戸建用地、ホテル、リゾートまで土地の多様な可能性を検討することが可能。・少数精鋭の組織で経験豊富な先輩社員から学ぶことで、あらゆる業務を1人でこなせるゼネラリストとして成長することができます。

    事業内容

    ■ビルの開発・賃貸 ■マンション・戸建住宅の開発・分譲 ■宅地の造成・分譲 ■海外不動産の開発・分譲・賃貸 ■建築土木工事の請負・設計・監理 ■不動産の売買・仲介・鑑定 他

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    【大阪】マンション用地仕入れ/即戦力募集/花形ポジション/転勤無

    700~1000

    住友不動産株式会社大阪府大阪市
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    仕事内容

    全国で展開している分譲マンションをはじめとした不動産事業の用地取得担当として、情報収集、現地調査・検討、事業計画立案、契約交渉などを行います。土地活用や販売において独自スキームを持つ当社。 総合デベロッパーだからこそ、マンションなら大規模なものからワンルームまで、さらにビルや商業施設、戸建て用地、ホテル、リゾートなど、土地の多様な可能性を検討することが可能。少数精鋭の組織で、経験豊富な先輩社員から学ぶことが可能なため、他社では分業している業務を一人でこなせるゼネラリストとして成長でき、様々な経験やノウハウを貯めることができます。「交渉力」と「人脈」を磨けるのも、この仕事の醍醐味。

    求める能力・経験

    【必須】・用地仕入れ経験のある方(マンションや商業施設)【歓迎】・宅地建物取引士、再開発プランナーをお持ちの方・他、不動産に関わる資格をお持ちの方 弊社のマンションブランド「シティタワー」「シティハウス」「グランドヒルズ」、注文住宅ブランド「J-URBAN」、ホテルブランド「ヴィラフォンテーヌ」などの用地取得業務です。当社の用地取得手法は、入札・仲介業者ルート・土地所有者との直接交渉・再開発事業等々、多岐にわたります。

    事業内容

    ■ビルの開発・賃貸 ■マンション・戸建住宅の開発・分譲 ■宅地の造成・分譲 ■海外不動産の開発・分譲・賃貸 ■建築土木工事の請負・設計・監理 ■不動産の売買・仲介・鑑定 他

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    【大阪】マンション用地仕入れ営業/業界未経験歓迎/花形ポジション/転勤無

    500~700

    住友不動産株式会社大阪府大阪市
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    仕事内容

    マンションからビル・商業施設などあらゆる用途の事業用地の情報収集、事業計画立案、契約交渉を行っていただきます。大手不動産会社ならではの大規模土地でのタワーマンション・複合施設開発事業に携われます! ■情報収集:仲介業者や信託銀行等と関係を築き、開発用地情報を入手する等■現地調査:情報を取得した用地にどのような建物が建てられるか、現地調査及びや役所調査 ■事業計画:その土地においてどんな用途(分譲マンション、戸建て等)の建物を建てるか、その事業収支はどうなるのかを検討し、いくらの土地代で取得するかを見定めます。■交渉:契約条件の提案及び交渉を行い、契約締結、引渡を行います。

    求める能力・経験

    【必須】・営業経験のある方※業界未経験者歓迎【歓迎】・デベロッパーやゼネコン等での用地仕入れ経験・土地活用提案の経験をお持ちの方・コンサル、設計を含む職種問わず不動産業界の経験をお持ちの方 ・銀行やファイナンス等、金融機関での営業経験をお持ちの方・宅建をはじめとした不動産に関わる資格をお持ちの方 【教育体制】・上司のきめ細やかな指導のもと業務を進めていただきます。また、経験豊富な先輩社員から、他社が分業している色々な業務を1人でこなせるように一連の流れで教えてもらえます。いきなり1人で任されることはないので安心してください!

    事業内容

    ■ビルの開発・賃貸 ■マンション・戸建住宅の開発・分譲 ■宅地の造成・分譲 ■海外不動産の開発・分譲・賃貸 ■建築土木工事の請負・設計・監理 ■不動産の売買・仲介・鑑定 他

  • エージェント求人

    用地仕入れ営業(東岸和田ビル勤務)

    450~

    • 営業
    • 用地
    • 用地仕入れ
    • 普通自動車
    • 接客
    • 販売
    フジ住宅株式会社大阪府岸和田市
    もっと見る

    仕事内容

    【求人概要】 フジ住宅は、「2026年オリコン顧客満足度®調査」におきまして、「2026年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー 近畿第1位」「2026年オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー 近畿大阪府部門第1位」を6年連続ダブル受賞しました。 全国5社のみの受賞となった「テレワーク先駆者百選 総務大臣賞」受賞はじめ、「健康経営優良法人2025 大規模法人部門(ホワイト500)」(8度目)、「スポーツエールカンパニー2025」(6年連続)等、数々の名誉ある賞を受賞しています。 【仕事内容】 用地仕入れ営業をご担当いただきます。 こちらのポジションは、同社の「土台」になる仕事です。 ■具体的には… 主に金融機関、不動産仲介業者からの分譲用地の情報収集、区割り、近隣の相場調査を経て、事業化が可能かどうか判断し仕入れを行って頂きます。 仕入れ後は、物件の街並み計画の企画立案や販促計画も立てて頂きます。 仕入担当であってもトータルで家づくりに携わることが可能なポジションです。

    求める能力・経験

    《必須》 ◆普通自動車運転免許 ◆営業・販売・接客等の顧客折衝経験をお持ちの方 《優遇》 ◆宅建資格をお持ちの方 ◆用地仕入れをはじめ、不動産業界での営業経験をお持ちの方

    事業内容

    ■分譲住宅事業 ■住宅流通事業 ■土地有効活用事業 ■賃貸及び管理事業 ■建設関連事業

  • エージェント求人

    【年収600〜800万円まねきねこ】年間100店舗拡大を担う《店舗開発ポジション/東京・大阪・福岡》

    600~800

    • 物件開発
    • 開発
    • 店舗開発
    • 店舗
    株式会社コシダカホールディングスグループ東京都渋谷区, 大阪府大阪市, 福岡県福岡市
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    仕事内容

    ・出店エリア・立地選定および市場分析 ・集客・収益予測の立案、事業計画書作成 ・新規店舗レイアウトの企画・設計連携 ・賃貸物件の契約管理、オーナー・テナントとの折衝 ・社内施工管理担当・外部設計会社とのプロジェクト推進 出店に関わるすべての工程に携わるため、店舗開発のプロフェッショナルとして市場価値を高められます。

    求める能力・経験

    以下いずれかのご経験をお持ちの方(+普通自動車免許) ・物件開発担当としての新規物件獲得実績 ・店舗開発経験(ビルイン/ロードサイドいずれも可) 「スピード感ある成長企業で出店を仕掛けたい方」 「裁量を持って事業拡大に関わりたい方」に非常にフィットする環境です。

    事業内容

    同社は東証プライム上場のカラオケ業界最大手グループとして、 「カラオケまねきねこ」を中心に国内外へ積極的な店舗展開を進めています。 ・国内700店舗以上を展開する圧倒的スケール ・2030年までに1,000店舗体制を目指す成長戦略 ・海外(アジア・欧米・北米・ヨーロッパ)へのグローバル展開も加速中 安定した財務基盤を持ちながら、業界構造を変えるスピード感ある成長を続けている企業です。

  • 企業ダイレクト

    【大阪】都市計画・区画整理の実務コンサル/国交省・自治体連携のプロジェクト

    500~800

    光亜興産株式会社大阪府門真市
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    仕事内容

    国や自治体と連携し、土地区画整理事業の企画・調査・設計、地権者や住民との合意形成、再開発支援などを担当いただきます。構想から事業運営まで一貫して関わっていただき、地域の未来を形にする 公共性の高いまちづくりプロジェクトを推進します。 【具体的には】◆土地区画整理事業の企画・調査・設計・コンサルティング◆エリアマネジメント(地域運営・公共空間活用・地域組織支援)◆空き家・遊休不動産の信託・再生・流通支援◆二地域居住・移住促進事業(地方創生・関係人口拡大)◆賃貸住宅・商業施設の管理・運営・リノベーション◆行政・地権者・民間企業連携によるPPP/PFI・再開発支援

    求める能力・経験

    【必須要件(いずれか)】 ◆行政、建設コンサルタント、ディベロッパー等での実務経験(都市計画・区画整理・再開発関連)をお持ちの方 【求める人物像】 ◆行政・地権者・設計者など、多様な立場の人と協働できる方◆都市計画・土木・建築・不動産・まちづくりのいずれかに関心をお持ちの方 【活かせる資格】 一級建築士、技術士、土地区画整理士、宅地建物取引士、一級施工管理技士歓迎(資格手当有り)

    事業内容

    ■都市開発・まちづくり事業 ■不動産賃貸業 ■不動産コンサルティング ■宿泊施設の経営 ★京都大学経営管理大学院に所有する講座を通じ、まちづくりを担う人材育成や国への提言などもおこなっています。

  • 企業ダイレクト

    【大阪】第二新卒・実務未経験歓迎/まちづくり・都市計画事業メンバー募集

    400~500

    光亜興産株式会社大阪府門真市
    もっと見る

    仕事内容

    国や自治体と連携し、土地区画整理事業の企画・調査・設計、地権者や住民との合意形成、再開発支援などを担当いただきます。構想から事業運営まで一貫して関わっていただき、地域の未来を形にする、公共性の高い まちづくりプロジェクトを推進します。 【具体的には】■土地区画整理事業の企画・調査・設計・コンサルティング■エリアマネジメント(地域運営・公共空間活用・地域組織支援)■空き家・遊休不動産の信託・再生・流通支援 ■二地域居住・移住促進事業(地方創生・関係人口拡大)■賃貸住宅・商業施設の管理・運営・リノベーション■行政・地権者・民間企業連携によるPPP/PFI・再開発支援

    求める能力・経験

    【必須条件:以下のいずれかに該当する方(実務未経験可)】 ■都市計画・建築・土木系の専攻・研究経験 ■行政・コンサル・デベロッパー等での都市計画・再開発の実務経験 ※共通:要普通自動車免許(AT可) 【求める人物像】■行政・地権者・設計者・事業者など、立場の違う関係者と合意形成しながら前に進められる方■都市計画・土木・建築・不動産・まちづくりのいずれかに関心があり、現場で学びながら成長できる方 ■調査→整理→提案→調整→実行まで、粘り強くやり切れる方 【活かせる資格(保有者歓迎/資格手当あり)】 一級建築士/技術士/土地区画整理士/宅地建物取引士/一級施工管理技士

    事業内容

    ■都市開発・まちづくり事業 ■不動産賃貸業 ■不動産コンサルティング ■宿泊施設の経営 ★京都大学経営管理大学院に所有する講座を通じ、まちづくりを担う人材育成や国への提言などもおこなっています。

  • 企業ダイレクト

    ■不動産企画開発課長補佐【変形地特化/成長企業/マネジメント候補】

    600~1300

    株式会社ZEROコンサルティング大阪府大阪市
    もっと見る

    仕事内容

    他社が敬遠する変形地を活用した自社ブランドマンション企画開発業務。用地取得から企画、オーナー営業、取引交渉まで担当し、将来的にはチームマネジメントへ移行予定です。 【具体的には】変形地を活用した自社ブランドマンション企画開発、用地取得、賃貸マンション・アパート企画、用地情報を持つオーナー様・管理会社への営業、取引交渉、チームマネジメント業務を担当いただきます。最初はプレイングマネージャーとして、半年から1年後に数名のチームマネジメントに移行予定です。 【業務内容の変更範囲】当社の指定する業務"

    求める能力・経験

    【いずれか必須】■用地取得の経験または不動産企画開発の経験 【魅力】 ■他社が狙わない変形地を商品化する独自のビジネスモデルで市場価値の高いスキルが身につく ■売上36億から55-65億へ急成長中、3年後売上100億目標の成長企業で将来性抜群 ■設計から開発、販売まで自社一貫体制でコスト抑制と高品質を両立した事業戦略 ■半年で10名増員実績、全部署で採用活動中の拡大フェーズで昇進機会豊富

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    不動産プロデュース営業(不動産仕入れ営業):物件/土地の仕入れ・商品企画/営業★ハウスドゥ・ジャパン

    300~1000

    • 事業計画
    • 不動産営業
    • 現地調査
    • 不動産売買
    • マンション
    • 営業
    • 注文住宅
    • 販売
    • 用地
    • 普通自動車
    • 接客
    • 用地仕入れ
    株式会社ハウスドゥ・ジャパン大阪府大阪市, 滋賀県草津市, 兵庫県姫路市
    もっと見る

    仕事内容

    【仕事内容詳細】 営業のセンスや目利き力で、売りに出ている物件や土地を仕入れていただきます。 その後、購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した(付加価値を高めた)商品を営業自ら販売していただきます。 【業務フロー】 ◉1.『業者訪問』:直接不動産業者へ出向き、案件取得。 ◉2.『物件調査』:取得した不動産の調査(現地調査・役所調査など) ◉3.『事業計画』:取得した不動産の事業計画立案。 ◉4.『契約決済』:仕入・売却の契約業務(書類作成、社内稟議、契約決済) ◉5.『商品打合』:建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。 <例> 2000万円で物件を仕入れ ▼ 商品化し、3000万円で売却 ▼ リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し、5~17%のインセンティブを支給 【営業のスタイル】 ・中古戸建、マンション仕入営業:中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ・土地仕入れ営業:住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ・収益不動産仕入れ営業:ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 【仕事の特徴と魅力】 ◎単なる不動産売買ではなく、仕入れた不動産に、市場ニースに合わせた付加価値を高めて商品化して販売するという、自身のアイディアで企画・プランニングができる仕事です。 ◎不動産業界の中でも珍しい最大17%の歩合率で、高収入を実現するチャンスがあります。 ◎資金力があり、豊富な取扱物件があるため、ニーズのある商材を、偏りなく自由に取り扱うことができ、不動産営業としての幅を広げ、スキルアップすることができます。 ◎ハウスドゥでは、社員一人ひとりの意欲や頑張りに応じて目指したいキャリアに挑戦できる環境を整えています。ハウスドゥグループの幅広いフィールドで柔軟なキャリアプランを描くことが可能です。 【働き方】 ・残業月10~15時間(連休取得も可) ・専門作業(事務作業)の専任化 └営業が営業だけに専念できる環境が整っております。 ・物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼 └同社の仕入れ営業職は、『不動産の情報を入手し、他社よりも早く買取ること』までをメインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。 ※従事すべき業務の変更の範囲:会社の定める業務(但し、本人の希望・適性を考慮するものとする) 【勤務地】 関東エリア:八丁堀店(東京)、新田駅前店(埼玉) 中部エリア:名古屋西店(愛知)、四日市富田店(三重県) 関西エリア:草津店(滋賀)、京都本店・山科中央店(京都)、高槻北口店・京橋駅前店(大阪)、橿原店・大和西大寺駅前店(奈良)、姫路駅南口店(兵庫) 中国エリア:岡山駅東口店、祇園中筋店(広島) 九州エリア:熊本城東店 沖縄エリア:沖縄店、コザ中央店、名護店、那覇新都心店、糸満店 ※受動喫煙防止対策:屋内全面禁煙 ※就業場所の変更:原則、変更無し (但し、本人の希望・適性を考慮した人事異動はあり得るものとする) ★企業情報★ ーVisionー 不動産の在り方を問い、応え続ける。 ハウスドゥ・ジャパンでは、世の中が抱える社会課題が何かを問い、それを解決する応えとしての事業展開を行うことを心がけています。 ーMissionー 不動産を時代に合ったモノに変え、価値を再生し持続可能なモノにする 不動産の価値を様々な形でアップデートし、永く続くモノへと進化させていく中で、収益性だけにとらわれない、歴史や文化、人や産業の想いを大切にしています。 ー事業展開ー ハウスドゥ・ジャパンは、主に4つの事業を通じて不動産業界のアップデートに挑戦しています。 ◇建売住宅の常識をアップデート 住宅の基準をアップデートし、持続可能な価値ある住まいを生み出す事業 ◇既存住宅の可能性をアップデート 既存の住宅をアップデートし、住むにも売るにも持続可能な価値ある住まいを創造する事業 ◇土地や建物の価値をアップデート 潜在的に価値ある土地・建物を需要の応じたものへアップデートし、時代に応じて活用できる持続可能な施設を提供する事業 ◇不動産業界の情報格差をアップデート 良質な不動産情報を通じて新たな収益を創造し、不動産業界をアップデートする事業

    求める能力・経験

    【必須要件】 ◎普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方で、 下記のA・B・Cのいずれかに該当する方 A.不動産売買に関する何らかの営業経験がある方 ※売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・注文住宅営業・買い取り再販・ワンルーム投資営業等を想定 B.何らかの営業の経験がある方。 ※BtoB/BtoC不問、アルバイト経験可 C.接客/販売経験がある方 ※経験年数不問 【求める人物像】 ・不動産に関わる仕事に興味がある方 ・コミュニケーション力があり、信頼関係を築ける方 ・大手企業で年収アップを叶えたい方 ・裁量権の大きい環境で働きたい方 ・不動産のプロとしてキャリアを高めたい方 ・不動産営業としてご自身のスキルアップを目指している方 【選考フロー】 ・書類選考 ⇒ 適性検査 ⇒ 面接(面接回数1回~2回) ⇒ 内定 ⇒ 条件提示面談 ・応募書類:履歴書、職務経歴書 ・適性検査:適性検査(WEB)の詳細は別途ご案内します。 ・面接形態:1回は対面面接を実施予定でございます。

    事業内容

    ■不動産売買事業 土地、中古住宅及び事業用・収益不動産の買取、再生販売 新築分譲住宅企画・販売、宅地分譲及び開発、新築住宅の企画・設計・施工 住宅 (新築戸建)の企画・設計・施工 ■リフォーム事業 リフォーム全般、増改築の企画・設計・施工、耐震補強 ■共同事業 買取パートナー制度 設立2016年10月 売上高675.7億円(2024年6月末現在) ※グループ連結 資本金34億57百万円(2024年6月末現在) 従業員764名(2024年6月末現在) ※グループ合計

  • エージェント求人

    【京都・大阪・奈良】不動産プロデュース営業(不動産仕入れ営業)/株式会社ハウスドゥ・ジャパン

    300~1000

    • 不動産営業
    • 現地調査
    • 不動産売買
    • 事業計画
    • マンション
    • 営業
    • 注文住宅
    • 用地
    株式会社ハウスドゥ・ジャパン京都府京都市, 大阪府大阪市, 奈良県奈良市
    もっと見る

    仕事内容

    【業務内容】 営業のセンスや目利き力で売りに出ている物件/土地を仕入れ、購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した(付加価値を高めた)商品を営業自ら販売していただきます。 【具体的には】 『業者訪問』:直接不動産業者へ出向き、案件取得。 『物件調査』:取得した不動産の調査(現地調査・役所調査など) 『事業計画』:取得した不動産の事業計画立案。 『契約決済』:仕入・売却の契約業務(書類作成、社内稟議、契約決済) 『商品打合』:建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。 <例> 2000万円で物件を仕入れ ▼ 商品化し、3000万円で売却 ▼ リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し5~17%のインセンティブを支給 【営業のスタイル】 中古戸建・マンション仕入営業:中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ◆土地仕入れ営業 住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ◆収益不動産仕入れ営業 ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 【会社、仕事の特徴・魅力】 単なる不動産売買ではなく仕入れた不動産に市場ニーズに合わせた付加価値を高めて商品化して販売するという自身のアイディアで企画・プランニングができる仕事です。不動産業界の中でも珍しい最大17%の歩合率で、高収入を実現するチャンスがあります。 資金力があり豊富な取扱物件があるためニーズのある商材を偏りなく自由に取り扱うことができ不動産営業としての幅を広げスキルアップすることができます。 ハウスドゥでは社員一人ひとりの意欲や頑張りに応じて目指したいキャリアに挑戦できる環境を整えています。ハウスドゥグループの幅広いフィールドで柔軟なキャリアプランを描くことが可能です。 ◎残業月10~15時間 ◎連休取得も可 『専門作業(事務作業)の専任化』 →営業が営業だけに専念できる環境が整っております。 『物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼』 →同社の仕入れ営業職は、『不動産の情報を入手し、他社よりも早く買取ること』までをメインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。 ※従事すべき業務の変更の範囲:会社の定める業務(但し、本人の希望・適性を考慮するものとする)

    求める能力・経験

    【学歴】不問 【必須】資格・経験 ・普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方 ・下記のA、B、Cのいずれかに該当する方(ご年齢に相応な経験)。 A.不動産売買に関する何らかの営業経験がある方 ※売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・注文住宅営業・買い取り再販 ワンルーム投資営業等を想定 B.何らかの営業の経験がある方 ※BtoB/BtoC不問、アルバイト経験可 C.接客・販売経験がある方   ※経験年数不問 【求める人物像】 ・不動産に関わる仕事に興味がある方 ・コミュニケーション力があり、信頼関係を築ける方 ・大手企業で年収アップを叶えたい方 ・裁量権の大きい環境で働きたい方 ・不動産のプロとしてキャリアを高めたい方 ・不動産営業としてご自身のスキルアップを目指している方 【選考プロセス】 書類選考 ⇒ 適性検査 ⇒ 面接(面接回数1回~2回) ⇒ 内定 ⇒ 条件提示面談 応募書類:写真付き履歴書、職務経歴書 適性検査:適性検査(WEB)の詳細は別途ご案内します。 面接形態:実情ほぼ1回で対面面接(ホールディングス代表)を実施。

    事業内容

    ■不動産売買事業 土地、中古住宅及び事業用・収益不動産の買取、再生販売 新築分譲住宅企画・販売、宅地分譲及び開発、新築住宅の企画・設計・施工 住宅 (新築戸建)の企画・設計・施工 ■リフォーム事業 リフォーム全般、増改築の企画・設計・施工、耐震補強 ■共同事業 買取パートナー制度 設立2016年10月 売上高675.7億円(2024年6月末現在) ※グループ連結 資本金34億57百万円(2024年6月末現在) 従業員764名(2024年6月末現在) ※グループ合計