【マンション管理/福岡】マネージャー業務/新栄グループ/残業17H/Web面接可
550~600万
新栄総合管理株式会社
福岡県福岡市中央区
550~600万
新栄総合管理株式会社
福岡県福岡市中央区
その他不動産施設管理/保全
不動産マンション管理員
その他不動産専門職
福岡市内近郊分譲マンションの管理運営(5棟から7棟の物件を担当※通常一人当たり12棟)+マネジメント業務(他のフロントのフォロー、契約書関係の管理、期日管理 等)を担当していただきます。 アンピールマンションシリーズを中心に150 棟以上のマンション管理組合の運営サポート業務を受託しています。業務分掌制による、各管理組合毎のチーム制で業務を行っています。営業部ではフロントマンと現地管理員とが協力して管理組合窓口機能を担い、理事会・総会運営補助、入居者対応、トラブル対応、課題解決業務を担当します。また、法務担当の顧問弁護士が月2回の面会相談等でサポートを行います。
【いずれも必須】フロント業務のご経験/管理業務主任者の資格 ※入社後3ヵ月間は先輩社員とのOJTを通して業務に慣れていただきます。 【当社で働く魅力】 総合不動産企業・新栄グループの管理会社のため、分譲時から管理するマンションもあり、業務受託数は九州全域で約170棟10,000戸と安定しています。最近ではリプレイス活動、M&A による受託件数も増えており、毎年着実に管理戸数を増やしています。質の高いサービスをご提供できるよう1人あたりの担当管理物件は12件ほどとしており、福岡のマンションをお任せするため出張等も発生いたしません。
第一種運転免許普通自動車 必須、管理業務主任者 必須
高校、専修、短大、高専、大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 3ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
550万円~600万円 月給制 月給 393,000円~429,000円 月給¥393,000~ 基本給¥220,000~を含む/月 ■賞与実績:年2回*決算賞与支給実績有
会社規定に基づき支給 上限150,000円/月
07時間00分 休憩60分
09:00~17:00 1年単位の変形労働時間制 総労働時間1,750時間/年間
無 コアタイム 無
有 平均残業時間:17時間
有 残業時間に応じて別途支給
年間115日 内訳:日曜、夏期8日、年末年始10日
入社直後10日 最高付与日数20日 ※半日取得可
その他(毎週日曜日+月3~4日のシフト制休日)
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
【雇用期間補足】 ■就業規則上の定年は60歳 ■希望者は定年後嘱託採用制度あり(上限70歳) 【想定年収補足】 ■諸手当(業務手当・資格手当・役職手当・家族手当・就学手当)を含む ■管理業務主任者資格・損害保険募集人資格あり想定■年2回の賞与を含む 【昇給】■毎期4月実施 【賞与】■毎期7月・12月支給(過去3期支給実績あり、決算賞与あり) 【その他手当】 ■通勤手当■家族手当■就学手当■資格手当■役職手当
本社営業部:(フロント12名、平均年齢48歳) https://www.sin-ei-kanri.co.jp/aboutus/access.php
無 本人の意向に反した転勤は原則ございません。
福岡県福岡市中央区大名2丁目11番25号新栄ビル3階
福岡市営地下鉄空港線赤坂駅 徒歩2分
屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
※マイカー通勤不可
西鉄バス「大名2丁目バス停」徒歩3分
有 独身寮(自社所有物件) ※社内規定により条件あり
有
【教育・資格補助制度】 ■OJT(社内教育・現場教育がメイン) ■資格取得支援制度(会社で必要な資格は支援あり) ■管理業務主任者・マンション管理士答練制度 ■eラーニング受講制度 【その他補足】 ■正社員表彰規程■慶弔見舞金■社員旅行■自社物件の社割 ■FCF(福岡市中小企業従業員福祉協会)加入 ■オフィス内金言・喫煙室あり■退職金制度 【休日補足】 ■シフト上の休日は毎月末日に翌月分の休日を各自任意に決定 ■特別休暇(結婚・出産・慶弔)、育休・産休(取得実績あり) (業務内容の変更の範囲)当社業務全般 (就業場所の変更の範囲)本社および全国の支社、営業所
2名
2回
筆記試験:無 1次選考のみWeb面接可
新栄グループの管理会社なので分譲時から管理するマンションもあり、業務受託数は九州全域で約170棟10,000戸と安定しており、最近ではリプレイス活動、M&A による受託件数も増えており、毎年着実に管理戸数を増やしています。
【当社の特徴】 当社は「アンピールマンション」シリーズをはじめ、福岡と熊本で170 棟以上のマンション管理を受託し、管理力と地域密着型サービスに高い評価をされています。お陰様で、「マンション管理新聞」が毎年発表する受託件数において福岡県に本社を置く管理会社では5番以内に位置しております。また、近年ではマンションにおける「高築年」「高齢化」に対応するため、「一級建築士事務所」、更に福祉事業として「ケアプランセンター」「福祉用具貸与事業所」を社内に併設し、居住者からの様々なご要望に多角的に対応できる体制を整えてフロント業務を支えています。管理組合の方々へ更なる満足を届けるべく、管理力とサービス向上に日々精進しています。
〒810-0041 福岡県福岡市中央区大名2丁目11番25号
■熊本支店
■マンション管理業務 ■賃貸管理業務 ■一級建築士事務所(設計・施工監理) ■建物設備維持管理業務 ■建物の修繕及びリフォーム工事 ■ケアプランセンター ■福祉用具販売貸与業務
■新栄住宅株式会社 ■新栄不動産販売株式会社■株式会社シンエイ ■株式会社新栄地建
非公開
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | 2022年09月 | 1,252百万円 | 52百万円 |
| 前期 | 2023年09月 | 1,520百万円 | 35百万円 |
| 今期予測 | 2024年09月 | 1,461百万円 | 20百万円 |
| 将来予測 | 2025年09月 | 1,500百万円 | 75百万円 |
※単体決算
最終更新日:
470~680万
自社グループで運営する「ダイワロイネットホテル」における下記の業務をご担当いただきます。 ≪具体的には……≫ ・ホテルの設備保守、点検 ・ホテルの修繕管理および法定点検管理 ・突発的不具合発生時の初期対応及び修繕対応 ・改修工事等の調整 ・定例会議の出席と月間報告 ・法定点検報告書の確認 ・指摘不具合事項の改善、修繕対応 など ※事業所は福岡県ですが、当該ホテルだけではなく、九州~西日本エリア内のホテルの管理をご担当いただくことを想定しています(5~6件程度想定)
【必須経験】 物件の種類や分野を問わず、以下いずれかの業務経験を有する方 ・施工管理業務 ・ビルメンテナンス、ビルマネジメント業務
・商業施設・ショッピングセンター・オフィスビルなど商業用不動産の賃貸・管理・運営 ・都市型ホテルなどの経営
546~841万
【業務内容】 管理マンションのマンションマネジャーを担当していただきます。 ・マンション管理組合の運営サポート(理事会、総会) ・コミュニティ形成サポート ・不具合箇所(共用部分)の修繕計画の検討、提案 ・管理費の収支改善の提案 ・関係各所との打ち合わせ <詳細> ・管理施設は高級マンション(自社ブランド)です。 ・管理棟数は5棟~10棟です。 ・担当地域は福岡県(都市部)です。 ・土日出勤の頻度は月1回~2回です。 ※ 休日出勤した場合は代休を取得いただきます。 ・残業時間は月平均20時間です。 ■ 企業特徴 【野村不動産グループの総合ビルマネジメント会社】 大型オフィスビルの施設管理・施工を手掛ける野村ビルマネジメント、高級マンションの施設管理・施工を手掛ける野村リビングサポートの合併に伴い設立された総合ビルマネジメント会社です。施設管理を手掛けるビル管理やマンション管理事業のほか、内装工事やリニューアル工事を手掛ける建設事業、建物資産価値の最大化を図るプロパティマネジメント事業を事業の柱として、総合的なビルマネジメント事業を展開しています。 【高層建物・高級マンションの豊富な管理実績】 オフィスビル、商業施設、データセンター、教育施設、公共施設など、約730棟(延床面積9,147,226平方メートル_東京ドーム703個分)のビルマネジメントを手掛けています。高級マンション(PROUD)の設備管理も手掛けており、関東エリアを中心として約173,000戸の管理戸数を誇ります。全ての管理施設の約7割が東京エリアで占めています。 【グループ内からの安定基盤】 野村不動産グループ各社が保有する施設の管理実績を豊富にお持ちです。そのほか、グループ外の管理実績も多数あります。全体の管理実績のうち野村不動産グループが約40%、グループ以外が約60%で構成されており、グループに依存しすぎていない受注体制です。既存施設の価値をいかに高めるかを問われる現在、マーケットの需要拡大に伴いさらなる業績を伸ばしていいます。 【中途社員の活躍】 中途社員の比率は全社員の約5割を占めます。新卒社員と中途社員に分け隔てなくキャリアアップを図れる環境のほか、総合ビルマネジメント会社ならではの各種キャリアチェンジも実現できる環境です。また、様々な資格取得の支援制度のほか、自社研修施設での技術研修、上級職昇格者研修・指導職昇格者研修、基幹職昇格者研修を実施するなど、社員の教育体制が充実しています。 【高い給与水準】 ビルマネジメント会社の中でもトップクラスの給与水準と生涯年収を誇ります。高い給与水準を見込める環境の中でワークライフバランスを維持できる会社として、同業のビルマネジメント管理会社のほか、異業界出身の技術者が多数ご入社されています。
■ 求める経験 マンション管理の経験をお持ちの方 ■ 求める資格 管理業務主任者の資格をお持ちの方
【事業内容】 <ビルマネジメント事業> ・ビル管理事業(ビルの維持及び運営) ・マンション管理事業(管理組合運営サポート及び専有部サービスやコミュニティ形成支援) ・建築事業(内装工事及び大規模修繕工事) ・プロパティマネジメント事業 【沿革】 ・1977年04月 野村ビルマネジメント株式会社を設立 ・1991年02月 野村リビングサポート株式会社を設立 ・2014年04月 野村ビルマネジメント株式会社と野村リビングサポート株式… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
350~380万
CMでお馴染みの(株)ファミリーが分譲する「ファーネストマンションシリーズ」を中心に、マンション管理(フロント)をお任せします。「売る」ストレスがなく「守る」やりがいと将来性のあるお仕事です。 【詳細】■定期巡回/点検:担当物件を訪問し、建物や設備の不具合チェック、清掃状況の確認、管理人との情報共有■理事会/総会の運営支援:数ヶ月に1度行われる管理組合の会議(理事会・総会)に向けた資料作成、当日の進行補助、議事録作成。「修繕計画の検討」や「ルールの見直し」など、合意形成をサポート■問い合わせ対応・修繕手配:「設備の調子が悪い」といった相談の受付や専門業者の手配、点検スケジュールの調整
★未経験歓迎!AIに代替されない専門スキルが身に付きます◎★ 【必須】45歳以下の方(例外事由3号のイ) 【企業の強み】■CMでもお馴染みの(株)ファミリーのグループ企業として、創業以来毎年黒字で安定的に成長中■経営理念である「お客様第一」を全部署で徹底■基本的に残業が少なく、プライベートな時間を確保できる環境【会社の役割】グループ会社である(株)ファミリーが「マンションを造って売る(開発・分譲)」役割を担うのに対し、当社は「売った後の建物を管理し、顧客と長く付き合う(管理・保全)」役割を担っています。
マンション管理業務
350~450万
CMでお馴染みの(株)ファミリーが分譲する「ファーネストマンションシリーズ」を中心に、マンション管理(フロント)をお任せいたします。中長期的に働きやすい環境となっております◎ 【概要】■管理組合の窓口対応から、総会/理事会運営、各種工事等の受発注業務まで対応■1人あたり10~12棟を担当【求人の魅力】■自社ブランド(ファーネスト)のため、仕様グレード高く新築~築浅の割合も多いため、築古特有の突発的で深刻なトラブル対応が圧倒的に少ない■図面や施工データが社内で完璧に管理されているため、トラブル時も即時対応可■新規開拓営業(リプレイス)一切なく、管理業務に集中できます◎
★地元密着の安定した環境で、確かな成長を感じることができます★ 【いずれか必須】■マンション管理のご経験 ■管理業務主任者及び業界経験者 ■不動産業界でのご経験 【企業の強み】■CMでもお馴染みの(株)ファミリーのグループ企業として、創業以来毎年黒字で安定的に成長中■経営理念である「お客様第一」を全部署で徹底■基本的に残業が少なく、プライベートな時間を確保できる環境■社員の成長を考え、応援する社風■構造上の難しい質問や瑕疵(かし)に関わる判断が必要な際、関連会社の建築部門/サービス部門とダイレクトに連携!「板挟み」にならずグループとして解決に当たれる体制
マンション管理業務
400~650万
当社が受託するマンション管理担当者(フロント)として、管理組合の運営サポートや 管理組合のご要望に応じた改修や修繕工事の企画・提案など、管理業務全般を行っていただきます。 <具体的には> ・組合運営サポート ┗総会・理事会の企画・運営補助 ┗議事録・報告書作成 ┗会計・出納業務のサポート ・コミュニティ支援 ┗ご相談やご要望などに関する取りまとめ・提案 ┗大規模改修工事などの大事業に関する組合員の合意形成 ・マンション管理員との連携 ┗情報交換 ┗管理員の派遣・教育 <ポイント> ・夜間のトラブルや緊急時等は、 別会社が対応します!
不動産業界で何らかの経験をお持ちの方 ※業界・職種は問いません!
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400~650万
当社が受託するマンション管理担当者(フロント)として、管理組合の運営サポートや 管理組合のご要望に応じた改修や修繕工事の企画・提案など、管理業務全般を行っていただきます。 <具体的には> ・組合運営サポート ┗総会・理事会の企画・運営補助 ┗議事録・報告書作成 ┗会計・出納業務のサポート ・コミュニティ支援 ┗ご相談やご要望などに関する取りまとめ・提案 ┗大規模改修工事などの大事業に関する組合員の合意形成 ・マンション管理員との連携 ┗情報交換 ┗管理員の派遣・教育 <ポイント> ・夜間のトラブルや緊急時等は、 別会社が対応します
不動産業界で何らかの経験をお持ちの方 ※業界・職種は問いません!
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400万~
■管理する物件の空室を改善するために何をすべきかなど、物件の価値を向上させる提案や、オーナー対応をメインに担当。 ※賃貸(アパート/マンション/一戸建て)、貸店舗(テナント)、貸事務所(貸オフィス) 《具体的には》 各物件担当者が満室稼働を目指し、入居者を募集する条件や設備導入などを提案しレポートを作成します。工事が発生した際は、現場確認や見積書の内容確認などもおこないます。 (業務内容の変更の範囲)当社業務全般
【必須】■宅地建物取引士 ■第一種運転免許普通自動車(AT限定可) ※経験が浅くても、不動産業界での経験がある方なら歓迎します。また、U・Iターンも歓迎します。 ※経験者優遇 《当社の営業の特徴》 強引な営業ではなく、お客様の課題を解決するスタンスを取っています。悩みや要望をしっかりヒアリングし、寄り添った提案を心がけています。 《求める人物像》 人と話すこと、接することが好きな方/わからないことをちゃんと聞ける方/明るい対応ができる方
■不動産仲介業務 ■不動産管理業務 ■プロパティ・マネジメント業務 ■資産コンサルティング業務 ■ビル企画業務 ■メンテナンスサービス業務 ■コイン駐車場運営業務 ■損害保険代理業務 ■民泊・マンスリー業務
400~500万
管理業務主任者の資格を活かし、福岡市内近郊の分譲マンション管理運営業務をお任せします。「アンピールマンション」シリーズを中心に150 棟以上のマンション管理組合の運営サポート業務を受託しています。 【具体的には】■管理組合窓口業務、入居者対応、総会・理事会の運営補助、管理費等出納管理・マンション会計収支報告、各種業務報告書の作成・報告などを行います。■1人当たりの管理物件は、平均12件程度となります。1件ずつ集中して業務を行えるように、無理のない件数を任せています。 ★所定労働時間7時間・平均残業17H/月・70歳までの嘱託雇用制度有!
【必須】■管理業務主任者の資格をお持ちの方※資格のみ所持/業務未経験の方も歓迎 ★定年後も嘱託社員制度の利用で年収を維持したままの就業が可能。長期的に安定した収入を得ながら就業することができます 【入社後について】入社後の3か月間は、OJT による社内業務遂行についての教育を受けつつ、管理組合運営補助業務について先輩社員から指導を受けて仕事を進めていきます。 【業務の魅力】■提供する管理サービスを通してお客様との信頼関係を構築するお客様の生活の場である住宅を10年20年という長い時間軸をもって守っていく ■ご家族が安心して生活することできるように建物・設備の安全性を計画的に維持向上させる
■マンション管理業務 ■賃貸管理業務 ■一級建築士事務所(設計・施工監理) ■建物設備維持管理業務 ■建物の修繕及びリフォーム工事 ■ケアプランセンター ■福祉用具販売貸与業務
400~500万
福岡市内近郊の分譲マンション管理運営のマネジメント業務をお任せします。「アンピールマンション」シリーズを中心に150 棟以上のマンション管理組合の運営サポート業務を受託しています。 【具体的には】■管理組合窓口業務、入居者対応、総会・理事会の運営補助、管理費等出納管理・マンション会計収支報告、各種業務報告書の作成・報告などを行います。■1人当たりの管理物件は、平均12件程度となります。1件ずつ集中して業務を行えるように、無理のない件数を任せています。 ★所定労働時間7時間・平均残業17H/月・70歳までの嘱託雇用制度有!
【いずれも必須】 ■マンション管理業務(不動産管理業務)の経験 ■第一種運転免許普通自動車 ★定年後も嘱託社員制度の利用で、年収を維持したままの就業が可能。長期的に安定した収入を得ながら就業することができます。 【業務の魅力】■提供する管理サービスを通してお客様との信頼関係を構築するお客様の生活の場である住宅を10年20年という長い時間軸をもって守っていく ■ご家族が安心して生活することできるように建物・設備の安全性を計画的に維持向上させる
■マンション管理業務 ■賃貸管理業務 ■一級建築士事務所(設計・施工監理) ■建物設備維持管理業務 ■建物の修繕及びリフォーム工事 ■ケアプランセンター ■福祉用具販売貸与業務
420~860万
\未経験でも活躍できる理由!/ *取り扱う商材は業界シェアトップクラス! *11年連続顧客数No.1(※)と、お客様からの信頼もバツグン *紹介&反響営業メインだから安心 *基礎から学べる研修あり *情報をチームでシェアして助け合えるチーム (※)不動産の管理・運用業務委託におけるクライアント数No.1 「月刊プロパティマネジメント」2015~2025年11月号掲載情報「オフィス中心型」にて ━━ 【どんな仕事?】 ━━ (1)お客様のご紹介 全国の提携済み銀行や税理士事務所から、不動産や資産運用に興味のあるお客様をご紹介いただきます。 (2)ヒアリング どんな目的で不動産を活用したいか、必要な内容を丁寧にヒアリング。信頼関係を築きながらニーズに合わせた商品をご提案します。 (3)契約手続き 商談内容をもとに、契約手続きを進めます。 ★メインは紹介営業ですが、希望に応じて過去の商談先へのフォローやDM・電話での新規アプローチも行います。 ★販売や接客経験、人と話すことが好きな方は、その強みを活かして自然体で活躍できます! ━━ 【入社後は?】 ━━ 教育専門部門「営業教育課」が、不動産や金融の基本的な知識をはじめ、ビジネスモデルや営業手法などをレクチャー。その後は、約1カ月のOJT研修で先輩に同行しながら、ロープレなど実践的な研修も行います。 ━━ 【ボルテックスって?】 ━━ 「この国に、一社でも多くの100年企業を」という想いを胸に、弊社は中小企業のお客様が抱える経営課題に対し、財務体制の強化や事業継続を支援するサービスを提供しています。 また、都心5区を中心にオフィスビルをフロア単位で分譲する独自商材『区分所有オフィス(R)』は、業界トップクラスのシェアを誇ります。 メディアでも注目!  ̄ ̄V ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 日本経済新聞、日経ビジネス、PRESIDENT、週刊ダイヤモンドなどに掲載。 さらに、テレビ朝日系列「サタデーステーション」・BSテレ東「ゴルフ交遊抄」の枠でもTVCMが放映されています! ━━ 【チーム組織構成】 ━━ \未経験入社の若手社員が中心に活躍中/ 営業部門の約7割が20~30代!平均年齢37歳。約7割が中途入社! ☆全社の約3割、営業部門の約2割が女性社員!
【未経験歓迎・第二新卒歓迎】専門性を高め、スキルアップしたい方!拡大中の企業でともに成長したい方! 【こんな方におすすめ!】 ◆人生の逆転を狙いたい ◆年収1,000万円以上を目指したい ◆一流のビジネスパーソンになりたい ◆何事にも高いマインドで挑める自信がある ◆成長中の会社で自分を磨きたい 【必須条件】 ◆普通自動車運転免許(AT限定可) 【歓迎条件】 ◆不動産や金融業界での実務経験 ◆金融機関に対しての営業経験 ◆宅建、FPなどの資格保有 \さまざまな業界出身の先輩が活躍中!/ 金融、不動産・保険・証券・商社・メーカー・IT・人材・広告などの”業界未経験” スポーツ選手・販売接客・事務・ホテルスタッフなどの”職種未経験” 活躍中!
・収益不動産を核とした資産形成コンサルティング ・収益不動産の組成、売買および仲介、賃貸、管理 ・マンション管理適正化法に基づく管理業務 ・損害保険の代理業 ・有料職業紹介事業(在籍型出向マッチングサービス) ◆健康経営優良法人(2023、2024、2025)※3年連続認定 ◆健康企業宣言「銀の認定」 ◆福利厚生推進法人(ハタラクエール)2024、2025 ※2年連続認証