【メガバンクグループ】不動産のエクイティ投資・メザニンローン担当|不動産開発・運営への挑戦も可能!
1000~1200万
企業名非公開
東京都港区
1000~1200万
企業名非公開
東京都港区
その他金融資産運用
不動産投資アセットマネジメント
不動産法人営業
■不動産セクターポジション/業務内容 ①メザニンローン・エクイティ出資(年間30~40件程度) (1)案件発掘(ソーシング) (2)投資判断(デューデリジェンス) (3)仕組み作り(スキーム構築) (4)モニタリング(期中管理) (5)回収(EXIT) ※AM会社やシニアレンダーなどが案件を持ってきてくれるため、 案件のソーシング業務はほぼなし! ②投資不動産の取得・管理・運営(オフィスや物流施設など) ・自己資金で不動産を取得し、開発やバリューアップ等を行い 3~5年程度で売却を行います。 ・案件数が多い場合は、AMに管理を委託することもあり 投資家として不動産の収益向上を担当します!
経験・スキル: ・不動産アセットマネジメント経験 ・不動産プロパティマネジメント経験 ・不動産営業経験 ・他、不動産経験 ・金融業界経験
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、大学院(修士)、大学院(その他専門職)、大学院(MBA/MOT)、4年制大学
1,000万円〜1,200万円
内訳:土曜 日曜 祝日
東京都港区
最終更新日:
350~450万
■【具体的内容】 当社が建築した賃貸マンションを中心に単身者向け、ファミリータイプ、ペット共生型マンション 高齢者向け賃貸住宅を、オーナー様からお任せ頂いた賃貸マンションの管理業務となります ! ・入居者様の募集から契約、入居、更新、退室、家賃管理 ・オーナー様への報告業務、退出リフォームのご提案等 ★基本的に営業要素はなく、物件の管理をメインにお任せします 内勤:外勤=3:7の割合、オフィスで事務作業より外勤で気分転換したい方にオススメです ★入社後★ 一年間先輩社員が付きで、未経験の方でも安心してスタートできます! 物件の巡回・オーナーへの定期訪問へ同行いただくなど、OJT形式で実務を学べます 入社から6ヶ月程で、ご自身の物件を持っていただくことになります 現在は40~60代のベテランスタッフが在籍し、分からないことはすぐに解消出来る環境です
■【必要要件】 ・業界未経験・職種未経験、第二新卒、アルバイト経験のみの方も歓迎 ・普通自動車免許(AT限定可) ・基本的PCスキル(メール、Excel、Word)をお持ちの方 ■【歓迎要件】 ・不動産(主に賃貸物件)の管理や事務業務の経験がある方 ・宅地建物取引士をお持ちの方
■事業内容 サービス付き高齢者向け住宅・高齢者向け優良賃貸住宅・賃貸マンション オフィスビル・福祉施設の設計、施工、賃貸管理、メンテナンス業務 不動産の売買仲介業務 プロパティマネージメント 損害保険および少額短期保険代理店業務
1000~1500万
【アセットマネージャー】 ■新規物件取得 ・対象物件の選択 ・投資分析 ・物件所有者との交渉 ・投資家への勧誘 ・物件のデューデリジェンス ・レンダー交渉・ローン調達 ■期中運用業務 ・不動産のバリューアップ(賃料改善、物件改修など)、決算・配当金分配 ・建物開発事業の開発マネジメント、投資家への運用レポート作成 ・プロパティマネジメント(PM)、建物管理会社 (BM)への指示・監督 ・投資家・レンダー対応業務、投資内容・資金計画の見直し ■物件売却 ・出口戦略の策定 ・最終決済 ・物件の価値評価 ・ファンドの清算 ・売却先との交渉 【事業投資担当】 ■国内事業投資(PE投資)プロフェッショナル ・投資案件のソーシング、エグゼキューション、PMI、EXITを担当 ・投資領域は、非上場企業を対象とした事業承継案件から、上場企業を対象としたカーブアウト、非公開化案件まで取り扱います。 【ファンド企画】 ・国内外機関投資家向けマーケティング ・投資戦略企画 ・国内外の投資家対応 ・パフォーマンス管理 ・新規投資家開拓 ・対象物件選定 ・投資分析・物件所有者との交渉 ・投資家への勧誘・物件のデューデリジェンス ・レンダー交渉・ローン調達
【必須条件】 ・大卒以上 <AM> ・宅地建物取引士(AMのみ) ・不動産投資顧問会社でのアセットマネジメント業務経験2年以上の方 ・金融機関でのBtoBの不動産ビジネスにかかわる業務経験2年以上の方 ・不動産デベロッパーでの用地取得・物件開発経験2年以上の方 <事業投資> ・PE投資経験者、投資銀行・アドバイザリーファーム・証券会社・会計事務所等でのM&Aアドバイザリーや関連業務経験者、又は事業会社等で複数のM&A(企業/事業買収)案件経験者 ・コーポレートファイナンス、企業/経営分析、M&A実務知識を有すること(アソシエイトについてはこのうち一つ以上の経験) ・法人営業の経験がある方を歓迎 <ファンド企画> ・不動産投資ファンドのファンドレイズの実務経験がある方
主として法人のお客さま向けに、ファイナンス(リース、融資など)・レンタル・生損保コンサルティングサービス、グループの各種サービスの提案を行っています。また、環境エネルギー事業、事業投資事業といった多様なサービスを国内・海外で幅広くご提供しています。
1100~1500万
【アセットマネージャー】 ■新規物件取得 ・対象物件の選択 ・投資分析 ・物件所有者との交渉 ・投資家への勧誘 ・物件のデューデリジェンス ・レンダー交渉・ローン調達 ■期中運用業務 ・不動産のバリューアップ(賃料改善、物件改修など)、決算・配当金分配 ・建物開発事業の開発マネジメント、投資家への運用レポート作成 ・プロパティマネジメント(PM)、建物管理会社 (BM)への指示・監督 ・投資家・レンダー対応業務、投資内容・資金計画の見直し ■物件売却 ・出口戦略の策定 ・最終決済 ・物件の価値評価 ・ファンドの清算 ・売却先との交渉 【事業投資担当】 ■国内事業投資(PE投資)プロフェッショナル ・投資案件のソーシング、エグゼキューション、PMI、EXITを担当 ・投資領域は、非上場企業を対象とした事業承継案件から、上場企業を対象としたカーブアウト、非公開化案件まで取り扱います。 【ファンド企画】 ・国内外機関投資家向けマーケティング ・投資戦略企画 ・国内外の投資家対応 ・パフォーマンス管理 ・新規投資家開拓 ・対象物件選定 ・投資分析・物件所有者との交渉 ・投資家への勧誘・物件のデューデリジェンス ・レンダー交渉・ローン調達
【必須条件】 ・大卒以上 <AM> ・宅地建物取引士(AMのみ) ・不動産投資顧問会社でのアセットマネジメント業務経験2年以上の方 ・金融機関でのBtoBの不動産ビジネスにかかわる業務経験2年以上の方 ・不動産デベロッパーでの用地取得・物件開発経験2年以上の方 <事業投資> ・PE投資経験者、投資銀行・アドバイザリーファーム・証券会社・会計事務所等でのM&Aアドバイザリーや関連業務経験者、又は事業会社等で複数のM&A(企業/事業買収)案件経験者 ・コーポレートファイナンス、企業/経営分析、M&A実務知識を有すること(アソシエイトについてはこのうち一つ以上の経験) ・法人営業の経験がある方を歓迎 <ファンド企画> ・不動産投資ファンドのファンドレイズの実務経験がある方
主として法人のお客さま向けに、ファイナンス(リース、融資など)・レンタル・生損保コンサルティングサービス、グループの各種サービスの提案を行っています。また、環境エネルギー事業、事業投資事業といった多様なサービスを国内・海外で幅広くご提供しています。
800~1200万
【アセットマネージャー】 ■新規物件取得 ・対象物件の選択 ・投資分析 ・物件所有者との交渉 ・投資家への勧誘 ・物件のデューデリジェンス ・レンダー交渉・ローン調達 ■期中運用業務 ・不動産のバリューアップ(賃料改善、物件改修など)、決算・配当金分配 ・建物開発事業の開発マネジメント、投資家への運用レポート作成 ・プロパティマネジメント(PM)、建物管理会社 (BM)への指示・監督 ・投資家・レンダー対応業務、投資内容・資金計画の見直し ■物件売却 ・出口戦略の策定 ・最終決済 ・物件の価値評価 ・ファンドの清算 ・売却先との交渉 【事業投資担当】 ■国内事業投資(PE投資)プロフェッショナル ・投資案件のソーシング、エグゼキューション、PMI、EXITを担当 ・投資領域は、非上場企業を対象とした事業承継案件から、上場企業を対象としたカーブアウト、非公開化案件まで取り扱います。 【ファンド企画】 ・国内外機関投資家向けマーケティング ・投資戦略企画 ・国内外の投資家対応 ・パフォーマンス管理 ・新規投資家開拓 ・対象物件選定 ・投資分析・物件所有者との交渉 ・投資家への勧誘・物件のデューデリジェンス ・レンダー交渉・ローン調達
【必須条件】 ・大卒以上 <AM> ・宅地建物取引士(AMのみ) ・不動産投資顧問会社でのアセットマネジメント業務経験2年以上の方 ・金融機関でのBtoBの不動産ビジネスにかかわる業務経験2年以上の方 ・不動産デベロッパーでの用地取得・物件開発経験2年以上の方 <事業投資> ・PE投資経験者、投資銀行・アドバイザリーファーム・証券会社・会計事務所等でのM&Aアドバイザリーや関連業務経験者、又は事業会社等で複数のM&A(企業/事業買収)案件経験者 ・コーポレートファイナンス、企業/経営分析、M&A実務知識を有すること(アソシエイトについてはこのうち一つ以上の経験) ・法人営業の経験がある方を歓迎 <ファンド企画> ・不動産投資ファンドのファンドレイズの実務経験がある方
主として法人のお客さま向けに、ファイナンス(リース、融資など)・レンタル・生損保コンサルティングサービス、グループの各種サービスの提案を行っています。また、環境エネルギー事業、事業投資事業といった多様なサービスを国内・海外で幅広くご提供しています。
1800~3000万
本ポジションは、下記の業務を含むチームの統括(近い将来)と、不動産ポートフォリオの資産運用戦略および計画の策定・実行を担当し、収益の最適化と資産価値の最大化を図るためのマーケティング戦略を含む業務を担います。 業務詳細) 日本における物流不動産の資産管理 ・予算策定及び予算/実績/予測の差異検証。 ・月次・四半期ごとの資産管理レポート作成及び本社/投資家への情報提供。 ・物件収益、稼働率、運営経費、資本支出の管理・監督。 ・物件の修繕・改修計画及び建物維持管理についてPMと連携。 ・運営事項に関する本社承認取得のための英語プレゼン資料・文書作成。 ・日本ポートフォリオの空室スペースについて、日本の見込みテナント・テナントへのリーシング及びマーケティングを実施。 ・レンダー・信託銀行・会計事務所・弁護士・PM・請負業者との連絡調整、契約条件(賃貸借契約、PM契約、信託銀行関連書類等)の交渉。 ・再開発を含む資産価値向上活動への主体的取り組み。 ・物件のソーシング・取得、再構築、リファイナンス、処分に関するチーム支援。
・不動産資産管理・投資分野における10~15年程度の経験 ・所有権利益を代表する買収業務の経験 ・SPC投資構造(GK/TK/TMK)、信託の活用、ノンリコースローンの要件に関する理解 ・大学卒以上 ・ビジネス英語スキル(会話・聴解・読解・作文) ・MS Word、Excel、PowerPointの操作スキル ・優れたコミュニケーション能力・対人スキル ・自発的に行動し、機転を利かせられる能力を有すること ・チームの一員として、また迅速な環境下で独立して業務を遂行できること ・タフさと健康管理能力
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400~600万
----------------------------------------------------------------- 🟢仕事概要🟢 ----------------------------------------------------------------- 不動産管理会社に対し、物件撮影・間取り図作成代行のSaaS型クラウドサービス「Live Search Req」を中心としたDXソリューションを提案します。 単なる代行サービスの提案ではなく、不動産業界の「情報の不透明さ」を解消し、入居率向上と業務効率化を同時に実現する、社会貢献度の高いポジションです。 ----------------------------------------------------------------- 🟢業務詳細🟢 ----------------------------------------------------------------- ▼アプローチ テレアポを中心とした新規顧客へのアプローチ。 断られたお客様への再アタックなど、粘り強い姿勢が求められますが、バーチャルオフィスには「テレアポルーム」があり、メンバー同士で声を掛け合いながら進める活気ある環境です。 ▼商談・契約 顧客の課題(空室期間、撮影コスト等)をヒアリングし、最適なプランを提案・契約締結。 ▼連携 導入後のサポートはカスタマーサクセスへ引き継ぐため、チームの垣根を超え、連携します。 ▼展示会への参加(年2回程度) 展示会等のイベントへ参加し、来場者との接点を創出することで、効率的なリード獲得を図ります。 入社後は、育成チームへ配属となり、同時期に入社したメンバーと知識吸収・営業力向上に関して切磋琢磨していただきます。 ----------------------------------------------------------------- 🟢ポジションの魅力🟢 ----------------------------------------------------------------- ▼プロダクトの魅力 契約継続率99.4%という数字が示す通り、顧客に心から喜ばれる商材を扱う誇りを持てます。 本気でいいと思える自社プロダクトに携われることがで可能です。 ▼圧倒的な育成体制 オンボーディングチームによる研修、商談の録音・録画チェックなど、未経験から最短で「売れる営業」になれる仕組みが整っています。 ▼キャリアの広がり 上場を見据えた成長フェーズのため、リーダー・マネージャーへの早期昇格はもちろん、データ活用やポータルサイト運営等の新規事業の立ち上げに携わるチャンスも豊富です。
【下記のいずれか必須】 ・営業職(業界/商材/個人法人不問) ・販売職 ・SaaS業界におけるインサイドセールス/フィールドセールス ・テレフォンアポインター
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500~1000万
【ポジションの特徴】 ・20代最高年収943万円、30代最高年収1827万円の実績あり ・平均年収656万円と業界内でも高水準 ・用地仕入れ〜企画〜販売まで一気通貫で経験可能 ・離職率12.7%と働きやすい環境 ・業界変革を推進する成長企業 単なる営業ではなく「事業を創る」視点で不動産に関われる点が最大の魅力です。 ________________________________________ 【職務内容】 ・用地仕入れ(不動産会社・地主との交渉) ・住宅の企画・プランニング ・販売戦略の立案 ・販売会社との連携・マネジメント
【求める人物像】 ・不動産業界での営業経験をお持ちの方 ・成果に応じた報酬環境で成長したい方 ・主体的に動き、事業視点で仕事をしたい方 ・年収アップ・キャリアアップを実現したい方
ホーク・ワンは、戸建住宅の総合プロデューサーとして、企画開発から設計、販売戦略立案、施工管理、引渡、アフターフォローを事業として展開しています。 企画営業、施工管理、設計の各部門を完備することで、自社で一貫した住まいづくりを実現。 戸建住宅の分類として代表的な「建売住宅」「注文住宅」のメリットを採用した「企画提案型住宅」を展開。建売住宅でありながら、画一的なデザインやプランを排除し、一棟一棟のこだわりや特長を活かした住宅を企画しています。
520~750万
医療施設・病院等ほか、一般法人に向けて、駐車場運営の法人向けコンサルティング営業をお任せいたします。 クライアント先は、大型の総合病院や、全国展開規模の小売法人企業が中心です。 まずは、医療法人をご担当いただき、将来的に一般法人をご担当いただく想定です。 詳細 最新型駐車場、例えば、車両ナンバーを自動認識して入出庫を管理する駐車場(カメラ式駐車場)や精算機の操作が不要なアプリ精算機能などを提案し、医療施設を利用する人々の利便性を高めるコンサルティング営業をお任せします。 具体的には例えば総合病院などでは「医療施設・病院等の赤字経営が増加していること」、「患者の来院が早朝に集中することで渋滞が発生していること」など社会問題になっています。 そこで同社は、診察券と連動し自動で駐車料金を優待するシステムや、駐車場の混雑状況を表示する満空看板を設置することを提案することで「医療施設・病院」「患者」「当社」の三方良しを実現することで社会問題解決をしております。 <おすすめポイント> 【社会貢献性】 医療施設・病院等を取り巻く社会問題を解決できる。 大型の病院は、それ自体が一つの街の機能を持つと言えます。 患者のみならず、見舞客、病院で働く医師や医療従事者、病院に出入りする業者、近隣住民など。 街づくりや社会貢献につながるやりがいのあるお仕事です。 【発展性のある事業】 まだまだ伸び代が大きいブルーオーシャンマーケットのため、頑張っただけ営業成果、実績を出しやすい環境です。
・医療機関もしくは大手小売り法人や商業施設向けの営業のご経験がある方 ・新規開拓のご経験がある方
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500万~
具体的な業務内容 オフィス事業者向けの市場分析基盤サービス「estie オフィスリサーチ」や、順次開発提供されている新たな収益の柱を担うサービスなどのセールス、市場開拓など幅広くチャレンジしていただきます。 営業戦略設計 マーケティングチームと協働したハウスリストの作成 新規セールスパイプラインの構築 新規顧客との接点づくり~クロージング プロダクト開発・改善のため、開発チームへ適切な顧客フィードバック
必須スキル 法人向け無形営業経験(目安3年以上) 新規開拓営業経験 未知の領域でも積極的にチャレンジし、内省・改善のサイクルを回すスタンスが取れる 歓迎スキル 顧客マネジメント層への提案営業の経験 対大手企業への営業経験 不動産業界の知見 IT業界でのSaaS営業経験や知見 システム導入コンサルタント経験 継続して年間予算達成率100%以上、MVP受賞、社内での表彰などの卓越した営業成果を残している
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600~800万
■営業活動について 《不動産の持つポテンシャルを最大限に引き出すプロとして不動産用地仕入れの法人営業を行っていただきます。》 ①関係構築 : 土地情報をご紹介いただくため、不動産会社様を訪問します。案件のご紹介をいただくと同時に、長期的な関係性が築けるように自分自身を商品として売り込んでいきます。 ②現地確認 : ご紹介いただいた物件の現地を実施調査し、立地特性や周辺環境を含めた総合的な価値を見極めます。 ③事業計画策定 : 実際に事業を行う場合を想定して事業計画書を作成します。適正かつ競争力のある買取金額を算出するためにプラン、コスト、販売価格、条件等、様々な角度から不動産を検討します。 ④商談 : 算出した買取金額と条件をもとに不動産会社様と商談を行います。金額・条件だけではなくスケジュール感の確認も行い、中長期のプロジェクトも進めていきます。 ⑤契約手続き : 商談が成立した場合はご契約手続きに移ります。売買契約書の条件調整や社内書類の回覧を行います。 ■弊社の魅力 ①業界最大手の戸建用地買取実績 一都三県で No.1 の戸建用地仕入れ実績を誇る当社。その実績と信頼性を武器に、豊富な案件に携わりながら、キャリアを加速度的に成長させることができます。 ②圧倒的なスピード感と裁量権 不動産の取引1件あたり数千万円から数億円の単価になりますが、当社では買取金額を決める際に面倒な会議等はありません。ご自身の対応次第で、案件を取得してから最短30分程度で買取金額の決定が可能です。そして、それを実現するためのサポート体制も万全に整備されています。 ③街づくりへの貢献 一つひとつの戸建住宅が、街の景観と生活の質を向上させます。遊休不動産や空き地を活用し、持続可能な街づくりに貢献する、やりがいのある仕事です。 ④充実した研修制度 入社後3ヶ月間は、不動産の基礎知識から実践的な営業スキルまで、専任メンターによる手厚い指導を受けられます。未経験者も安心してキャリアをスタートできる環境が整っています。 ⑤圧倒的成長性:直近10年の成長率は28% 持続的な成長により、新たな挑戦の機会と迅速なキャリアアップを実現。社員の意欲と成長が会社の発展を支える好循環を生み出しています。 ⑥年間4回の昇給・昇格のチャンス 公平性・透明性が高く、実力主義の評価制度となっています。 また四半期ごとに目標設定をし、達成率に応じて表彰式で表彰されます。 成果を上げている社員は年齢や年次に関係なく、入社1年未満でもマネージャーに昇格しています。 昇給昇格とともに年収も上がるのはもちろんですが、自身の成果に応じてボーナスでもしっかり反映される給与体系になっています。
【必須経験】 ・営業経験1年以上(不動産業界の経験は不問) 【歓迎】 ・宅地建物取引士免許保有者 ・成長したい、営業職としてスキルを高めたい、年収を上げていきたい、お客様に喜んでいただきたい方。
オープンハウスグループは「不動産業界4位」の総合不動産ディベロッパーです。 オープンハウスグループの前身であるオープンハウスは1997年に創業。 2013年の上場から成長をし続けており、売上高は12期連続で過去最高を更新、売上高13倍・営業利益で11倍まで拡大。