プロパティマネジメント「宅地建物取引士」<正社員_大阪>/20484
550~730万
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
大阪府大阪市
550~730万
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
大阪府大阪市
不動産プロパティマネージャー
【業務内容】 担当施設のプロパティマネジメントを担当していただきます。 ・賃料の相場や動向の調査 ・適正賃料の検討 ・オーナー向けの提案 ・リーシング - 賃貸借取引の仲介 - テナント構成や賃貸条件の設計、調整 ・オーナー向けの報告業務 <詳細> ・担当施設はオフィスビル(7割)、商業施設、公共施設、ホテルです。 ※ 小規模~中規模のオフィスビルを担当いただく予定です。 ※ オーナーは事業会社、不動産ファンドです。 ・管理棟数は1棟~10棟(担当施設の規模次第)です。 ・担当地域は大阪府(都市部)です。 ・残業時間は月平均25時間です。 ■ 企業特徴 【伊藤忠商事グループの総合不動産管理会社】 伊藤忠商事グループの総合不動産管理会社です。オフィスビル、マンション、商業施設、教育施設、公共施設など、様々な施設の管理を手掛けています。管理施設の物件調査、修繕計画作成、設計、積算、施工管理、フロント、プロパティマネジメントなど、施設運営の総合サービスカンパニーとして全国11拠点で事業を展開しています。 【新たな不動産ビジネスの創造】 伊藤忠商事グループの総合不動産管理会社として、グループ各社と連携しながら、新たな不動産ビジネスに積極的に挑戦しています。業界初のEMS(エネルギー・マネジメント・システム)の導入や通信サービスなど付加価値サービスの提供のほか、「再生させ住み続ける」“100年マンションプロジェクト“の推進など、新たな取り組みで施設管理業界をリードしています。 【豊富な管理実績】 最新の管理実績は、ビル管理面積669,556坪、ビルプロパティマネジメント面積670,495坪、分譲マンション管理戸数106,565戸、賃貸マンション・学生会館運営戸数20,431戸であり、毎年管理数を伸ばしています。グループ企業(不動産関連)からの事業承継や、価値観を分かち合える同業会社のM&Aを実施することで管理実績を伸ばしています。 【社員を重視した企業理念】 “ありがとう、があふれてる会社”を企業理念として掲げ、お客様に良いサービスを提供するためには、社員自身が気持ちよく満足して働けることを経営の第一として考えています。実務的な研修サポートやホスピタリティ研修のほか、個人の資産形成や生活サポートのための税務・会計セミナーや社外の専門家を招いた研修も実施しています。 【働きやすさの追求】 仕事と家庭の両立を目指して制度改革を継続するなかで「子育てサポート企業」として厚生労働大臣から認定を受けました。始業時間や終業時間を調整できる育児サポート制度のほか、要介護者1人につき通算93日の範囲で介護休業を取得できる介護サポート制度の構築など、社員が長期に渡って継続勤務しやすい環境づくりを推進しています。
■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・プロパティマネジメント ・リーシング ・不動産営業(売買) ・不動産営業(仲介) ・施設管理 ■ 求める資格 宅地建物取引士の資格をお持ちの方
高等学校
正社員
無
550万円〜730万円
09時00分~17時30分
122日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
550万円~730万円(経験および能力を考慮の上で決定) 昇給:有り 賞与:有り ■ 備考/補足 ・試用期間中の金額変動はございません。 ・フレックスタイム制度(コアタイム/09:00~14:00)がございます。 ・配属拠点で長期勤務できる方を求めています。 ・有給休暇の平均取得率は13.2日です。 ・入社3年後の定着率は90%以上です。 ・有休休暇の消化率は50%以上です。 ・定年は60歳(再雇用制度:65歳まで)です。
大阪府大阪市
屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
西日本支社/大阪府大阪市中央区平野町三丁目6番1号 ■ 転勤・出張 転勤:当面無し 出張:場合によって有り
■ 諸手当 ・通勤手当(全額支給) ・時間外手当 ■ 休日休暇 年間休日数122日 ・完全週休2日制(土日) ・祝日 ・夏季休暇(有給奨励日) ・年末年始休暇 (その他) ・有給休暇 ・慶弔休暇 ・育児休暇 ・介護休暇 ■ 福利厚生 ・退職金制度(確定拠出年金) ・借上社宅 ・社員親睦会 ・同好会 ・ベネフィットステーション ・財形貯蓄制度 ・引っ越し費用負担(社内規定による)
東京都中央区日本橋大伝馬町1-4 野村不動産日本橋大伝馬町ビル
【事業内容】 ・プロパティマネジメント ・ビルマネジメント ・マンション管理 ・設計、積算、施工 ・PPP(Public Private Partnership) 【沿革】 ・2000年 伊藤忠グループ3社(伊藤忠ハウジング管理株式会社、イトーピアシステムサービス株式会社、イトーピアリビングサービス株式会社)の合併を経て、伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社が誕生 ・2002年 住石ハウジング株式会社と合併 ・2002年 伊藤忠都市開発… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
非公開
最終更新日:
350~500万
リーシング事業部のメンバーとして、自社保有のレジデンスやテナント、オフィスビルなど賃貸物件の価値を向上させるリーシング営業を行っていただきます!レジデンスやテナント、オフィスビルでは営業スタイルや必要な知識が変わってきます。レジデンス、テナントなどの幅広い商材の知識、経験を取得できる絶好のチャンス!!仲介店舗へ足を運び、物件の魅力を直接アピールすることで入居率の向上を図っていただきます。 ■業務内容詳細 ・部屋付け営業(レジデンス/テナント/オフィスビル) ・入居促進企画 ・契約に関する事務作業 ・入居者様/仲介業者様からの問い合わせやクレームなどの対応 ・物件の環境整備
\第二新卒・未経験歓迎!/ 【歓迎】・不動産業界経験者・営業経験者・向上心/積極性のある方
■土地建物の賃貸及び管理/ビルメンテナンス/エアコンクリーニング/ハウスクリーニング/建築物清掃業/太陽光発電 弊社は不動産賃貸管理事業において、「運営」と「管理」を密接に連携させることで、運営戦略の策定から日常の管理業務、テナントおよびオフィスビル対応に至るまでを包括的に実施しております。これにより、事業の持続的な拡大とともに、より高度な管理体制の構築を進めております。 会社HP:https://www.groove-ft.com/
478~624万
お客様であるマンションの管理組合様への総合的なサポートを通して、居住者様が快適・安全に過ごせるような環境づくりを行います。理事会や総会といったお客様との接点機会を通して、住生活に関する課題解決の実現 に向けて業務に取り組んでいただきます。 【主な業務内容】理事会・総会のサポート、マンション資金管理、修繕必要箇所のチェック、建物の改修工事提案等 ※建物の改変を伴う業務は含まない 【実際の提案内容】防犯カメラの設置・増設、共用部分のバリアフリー化、マンションの集会室を子育て世代と高齢者の接点となる場として活用できないか、などお客様の住生活における様々な課題の解決を実行していきます。
【いずれか2年以上の経験】営業・接客販売経験(不動産/生保・損保業界/ブライダル/学習塾業界歓迎!) ★ステップ休暇(勤続3年ごとに10日分の休暇付与・5万円付与)など福利厚生充実! ■将来的には経営に近いポジションでご活躍いただくことを期待し、まず入社後は、マンション管理におけるフロント営業として実務を習得いただき、入社1~3年経過後には、リーダーとして3~4名のメンバーマネジメントをお任せしたく考えています■直行直帰、リモートワーク、No残業デー、P3(月に1回3時で退社する制度)、ロックアウト(7時~21時以外の時間のパソコンシャットダウン)など、働き方改革も強化してます
マンション管理事業、ビル・商業施設等管理事業、建設業、警備事業、貨物利用運送事業、コールセンター事業、損害保険、生命保険代理店事業
500~650万
三井不動産系の分譲マンションにおける管理運営コンサルティング。 管理組合の理事会・総会の運営サポート、中長期的な修繕・改修の企画提案、管理員の労務管理などを行います。 業務効率化システムを導入しており、1人あたりの負担が過度にならないよう調整されています。
以下(1)(2)いずれかを満たす方 (1)管理業務主任者資格をお持ちの方 (2)資格をお持ちでないものの、分譲マンション管理のご経験をお持ちの方
-
400万~
倉庫事業・運送事業・3PL事業を行う当社にて倉庫物件の賃貸借管理業務を中心にご担当頂きます。 【職務詳細】 ■顧客・家主との契約条件交渉 ■賃貸借契約書の作成、更新、解約手続き ■倉庫物件の点検・保守管理 ■物件情報の収 集、設備・機能の確認 ■入退庫に関する管理調整 ■倉庫の仕入れ ※営業的な折衝も一部発生しますが、腰を据えてじっくり取り組める環境になります。 ※仕事内容変更範囲:当社業務全般
【必須】 ■不動産や施設の賃貸借契約に関わった経験(業界不問) ■契約書や数値管理に抵抗がない方 ■基本的なPCスキル(Word/Excel) 【歓迎】 ■宅地建物取引士(宅建)資格をお持ちの方 ■倉庫・不動産分野での契約管理や物件管理の経験 ■顧客折衝や調整のご経験 ■学歴:不問
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400~650万
【プロパティマネージャー(PM)業務内容】 《オーナーに代わり、賃貸物件の経営代行を行うことで物件の収益を最大化を目指します。》 ■空室をいかに埋め満室に近づけることで会社の利益に転換していくか。会社の利益構造の根幹を担う部署の担当とし て責任が大きく、やりがいを感じられるポジションです。 <具体的な業務> ★賃貸アパート・マンションのリーシング業務、賃貸管理業務 ・空室原因調査、改善策立案、実行 ・入居者対応 ・オーナー対応 ・提携会社打ち合わせ、進捗確認 ※部署による ・賃料査定 ・募集状況告知、募集資料作成 ・見積、提案書、契約書作成 ・滞納督促 等 ★働き方: ・残業:19時以降会社はクローズし、退社。また在宅勤務時は残業禁止となります。 ・フルフレックス制度もあり大変働きやすい環境です ・在宅勤務:スケジュールにより在宅勤務可能となります
【必須条件】 ・PCスキル(Excel・Word) ・賃貸管理経験 【歓迎条件】 ・宅地建物取引士資格保持者 ・賃貸不動産経営管理士資格保持者
【業務概要】 ・賃貸住宅経営代行事業及び賃貸住宅一括借上事業(サブリース) ・賃貸住宅管理事業及びその周辺事業 ・高齢者向け賃貸住宅事業 <会社の特徴> ■同社は2002年設立。経営代行(サブリース)事業を主に手がけ、業界のリーディングカンパニーとして基盤を固めてきた同社。 ※同社の強みは平均入居率90%以上、事業発足10年余りで全国トップクラスの運用数。 創立以来21期連続増収を達成。 ※ストック収入が売上高成長を牽引し、JPMCシンエイの成長も寄与。
509~811万
~プライム上場企業としての安定した基盤のもと高収入が実現可能です!~ 土地を所有されているお客様に対し、土地の最適活用を提案し、企画・交渉・契約を通じてお客様の土地の価値を高める仕事です。 ■業務内容: ・自身の担当エリア内の未利用の土地を所有するお客様を訪問し、抱えている課題やご要望を丁寧にヒアリングします。 ・上司や社内関係者と連携し、土地の特性に合わせた最適な建築および運営プランを企画・提案します。 ・お客様との商談を重ね、契約締結に至るまでの対応を行うほか、建物完成後のフォローアップも実施します。 ※営業手法は既存オーナー様へのテレアポがメインです。 ■1日のスケジュール: ・9時 出社。メールと一日のスケジュールを確認します。 ・10時 オーナー様との打ち合わせへ。 ・12時 昼食。外出先でのランチは楽しみの一つです。 ・15時 新規案件の現場確認。近くの管理物件やオーナー様の所も回ります。 ・17時 帰社。オーナー様への提案書を作成します。 ■入社後について: 入社後は専任のフォローアップ人材を配置しており、業務や個人的なフォローアップについては上長含めて手厚く対応・商談には上司が必ず同行するため未経験の方でも安心して働くことが出来ます。 ■本ポジションの特徴: ・不動産保有者割合:企業1:地主9 ・営業担当者の月間案件数:2件 ・既存顧客への成約率:9割(今後新規の取り扱いが生じます) ※インセンティブ制度:手数料等の利益額の4% ※成約できなかった場合でも減給等のペナルティーはございません。 ■モデル年収 入社1年目656万円(月給28万円+賞与+インセンティブ) 入社2年目824万円(月給30万円+賞与+インセンティブ) ※入社から半年の新卒社員の契約実績が出ております。 ■働き方: ・年休123日(計画年休含む年間休日休暇:128日)、直近の平均残業は18hでシフト制です。土・日の休みが取りやすくワークライフバランスを保って働くことが可能です。 ■魅力ポイント: ・2期連続のベースアップ(各期2万円) ・全社平均時間外労働時間(2024年3月期):16.4h ・離職率(2024年3月期):9.0% ・年次有給取得率(2024年3月期):80.5% 変更の範囲:会社の定める業務
■必須条件: ・普通自動車運転免許
■事業内容: レオパレス21の賃貸住宅管理戸数は全国で管理戸数約55万戸。単身者向け物件の管理戸数では業界NO.1を誇ります。
432~560万
【業務内容】 賃貸マンションの運営業務をして頂き、賃貸物件の入居者様の住みやすい環境を整える為、 また事業主であるオーナー様の資産をお守りする為の仕事を行って頂きます。 当ポジションは入居様を中心にご対応頂きます。 【詳細】 ・賃貸マンションへご入居の方からのお問い合わせ等の対応 電話での対応が中心となります。(クレーム対応等も含む) ・必要に応じて、現場訪問によるご入居者様や近隣様の対応 ・入金管理/督促 ・マンション収支報告 …など 【フジ住宅について】 「2025年オリコン顧客満足度®調査」におきまして、 「2025年 オリコン顧客満足度®調査建売住宅ビルダー 近畿 第1位」 「2025年 オリコン顧客満足度®調査 建売住宅 ビルダー 近畿 大阪府部門 第1位」を5年連続ダブル受賞いたしました。 変更の範囲:無し
【必須条件】 ・普通自動車免許 ・何らかの営業のご経験(業界不問) ・お客様との折衝のご経験 ※過去には、ディーラー営業/ホテルスタッフ/小売店の店長などの方もご入社されております! 【歓迎条件】 ・賃貸管理/PM経験者 ・分譲マンション/賃貸マンションの管理会社での経験がある方 ・他業種でもお客様対応、クレーム対応の経験のある方
フジ・アメニティサービス株式会社は、フジ住宅株式会社が販売する分譲マンションの管理・土地有効活用に関する建築請負事業による賃貸管理等を主な業務としております。
480~700万
――――――――――――――――― ◆◇◆募集ポジション◆◇◆ ――――――――――――――――― <ポジション>※選択可/未経験歓迎 1:法人営業職(既存メイン) 2:オフィスビル管理 (顧客折衝メイン) 3:コンストラクションマネジメント (発注者側) ――――――――――――――――― ◆◇◆業務内容◆◇◆ ――――――――――――――――― <職種1:法人営業職>※既存メイン ●顧客へビルメンテナンスの企画提案 ●見積書・契約書・仕様書の作成 ●月次報告 ●管理運営企画の策定 ※約9割が既存顧客で 飛び込み営業はありません ※メンテナンスや工事等の 作業はありません ――――――――――――――――― <職種2:オフィスビル管理> ※折衝業務メイン ●ビルの機能・環境の維持 →ビルメンテナンス会社や 施工関連会社のトータルマネジメント (業務管理・改善指示・見積徴収・ 査定・技術検討など) ●ビルの運営 →管理業務、改修工事等、 ビル運営全般に関して、 ビルオーナーへの報告・改善提案 また、入居者からの要望等に対し、 入居者・オーナー両者の立場に立ち 改善策を検討 ――――――――――――――――― <職種3: コンストラクションマネジメント> ※発注者側の業務をお任せします。 ●建築・設備基本計画提案 ●建築・営繕の請負・設計監理 ●建物劣化診断 ●計画策定:省エネ、リニューアル、 耐震、コンバージョン、 長期修繕 ▼仕事の流れ ┗物件の現地調査 ┗顧客との打ち合わせ、 提案資料・見積書作成 ┗施工業者との打ち合わせ・着工立会 ┗完成までの工程・品質・コスト管理
<マッチする方> ▼ビルや建物・不動産関連の業界に 挑戦したい方 ※業界・職種は問いません! (過去入社例) ・法人営業 ・ビルメンテナンス ・建物管理 ・設計、施工管理 ・サービスエンジニア など ▼働き方を大きく改善したい方 (土日祝休み/完全週休2日制) ▼大型建築物(ビル・施設・大学等)で スキルを大きく広げ、成長したい方 (キャリアチェンジ例) ★施工管理・マンション管理 →オフィスビル管理 ★設備メンテナンス・エンジニア →既存営業 ★建設現場管理、建物設計 →建設コンサルタント
・ファシリティマネジメント ・ビルメンテナンスマネジメント ・プロパティマネジメント ・建設・オフィスデザイン ・損害保険事故復旧工事 ・不動産仲介・コンサルティング
360~600万
スキルや志向性に合わせて、賃貸仲介、売買仲介、不動産管理業務を担当します。独立を目指す方にも最適な環境です。幅広い業務経験を積むことが可能です。 ※変更の範囲:当社業務全般 【具体的には】 ■賃貸仲介業務:顧客のニーズに合った物件の提案と契約手続き ■売買仲介業務:物件の売買に関する交渉や契約サポート ■不動産管理業務:オーナー様とのやり取りや物件管理業務全般 ■顧客との信頼関係を築きながら、幅広い業務を経験し、スキルアップを目指せる環境です。 ■独立を目指す方には、必要な知識や経験を積むことができます。
【すべて必須】■賃貸仲介営業 ■宅建資格保有者 ※売買仲介営業や管理の経験も積むことができます! 【歓迎】賃貸不動産経営管理士のご経験(資格手当5,000円) 【魅力】 ■多様な業務経験:売買や仲介や管理など、様々な経験や実績を積むことができます! ■今後のキャリア:自身でスキルを身に着けたら、将来独立するキャリアも築けます! ■事業拡大に伴った増員採用です! ■働き方:残業なく、将来的に裁量を持って働けます! ■教育体制:スキルに応じて、業務に徐々にお任せします!
オフィス、店舗、アパート・マンションの賃貸 不動産のご購入ご売却・管理
368~600万
賃貸管理課のメンバーとして、賃貸管理業務(リーシング、PMCS、入出金、管理移管)の実務を遂行しつつ、業務システム(いえらぶ 等)の活用と定着を通じて、業務の効率化と正確性の向上に貢献していただきます 【具体的な業務内容】 1. 賃貸管理コア業務の遂行と内部統制強化への貢献 2. PMCS(オーナー対応)実務と品質向上 3. 業務改善プロジェクトの実行支援と仕組みづくり
【必須】・賃貸管理,不動産業界での実務経験 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ■不動産管理システム(例: いえらぶ、PMシステム等)の導入・運用・定着化に携わった経験 ■ 業務フロー設計やRPA・ツール導入など、業務効率化のための改善活動に携わった経験 ■ オーナー対応品質の改善や提案書標準化など、PMCSチームでの実務経験
事業内容:不動産×IT(AI)×投資 社員インタビュー:https://recruit.nexus-agent.com/