用地仕入「宅地建物取引士」＜正社員_大阪＞／18221

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  不動産プロデュース営業（不動産仕入れ営業）

  400~1000万

  株式会社ハウスドゥ・ジャパン大阪府大阪市, 奈良県橿原市, 奈良県奈良市

  不動産プロデュース営業（不動産仕入れ営業）気になる

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  仕事内容

  【業務内容】 ◎営業のセンスや目利き力で売りに出ている物件/土地を仕入れ、購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した（付加価値を高めた）商品を営業自ら販売していただきます。 ◎具体的には １．『業者訪問』：直接不動産業者へ出向き、案件取得。 ２．『物件調査』：取得した不動産の調査（現地調査・役所調査など） ３．『事業計画』：取得した不動産の事業計画立案。 ４．『契約決済』：仕入・売却の契約業務（書類作成、社内稟議、契約決済） ５．『商品打合』：建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。 ＜例＞ 2000万円で物件を仕入れ ▼ 商品化し、3000万円で売却 ▼ リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し、5～17％のインセンティブを支給 【営業のスタイル】 ■中古戸建・マンション仕入営業：中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ■土地仕入れ営業：住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ■収益不動産仕入れ営業：ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 【会社、仕事の特徴・魅力】 ・単なる不動産売買ではなく、仕入れた不動産に、市場ニースに合わせた付加価値を高めて商品化して販売するという、自身のアイディアで企画・プランニングができる仕事です。 ・不動産業界の中でも珍しい最大17％の歩合率で、高収入を実現するチャンスがあります。 ・資金力があり、豊富な取扱物件があるため、ニーズのある商材を、偏りなく自由に取り扱うことができ、不動産営業としての幅を広げ、スキルアップすることができます。 ・ハウスドゥでは、社員一人ひとりの意欲や頑張りに応じて目指したいキャリアに挑戦できる環境を整えています。ハウスドゥグループの幅広いフィールドで柔軟なキャリアプランを描くことが可能です。 ・◎残業月10～15時間◎連休取得も可◎ 『専門作業（事務作業）の専任化』 　→営業が営業だけに専念できる環境が整っております。 『物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼』 　→同社の仕入れ営業職は、『不動産の情報を入手し、他社よりも早く買取ること』までをメインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。 ※従事すべき業務の変更の範囲：会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）

  求める能力・経験

  【MUST】 普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方 不動産売買に関する何らかの営業経験がある方 ※売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・注文住宅営業・買い取り再販・ワンルーム投資営業等を想定

  事業内容

  ■不動産売買事業 ・土地、中古住宅及び事業用・収益不動産の買取、再生販売 ・新築分譲住宅企画・販売、宅地分譲及び開発、新築住宅の企画・設計・施工 ・住宅 (新築戸建)の企画・設計・施工 ■リフォーム事業 ・リフォーム全般、増改築の企画・設計・施工、耐震補強 ■共同事業 ・買取パートナー制度

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  不動産プロデュース営業（不動産仕入れ営業）

  400~1000万

  株式会社ハウスドゥ・ジャパン三重県四日市市, 京都府京都市, 大阪府高槻市

  不動産プロデュース営業（不動産仕入れ営業）気になる

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  仕事内容

  【業務内容】 ◎営業のセンスや目利き力で売りに出ている物件/土地を仕入れ、購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した（付加価値を高めた）商品を営業自ら販売していただきます。 ◎具体的には １．『業者訪問』：直接不動産業者へ出向き、案件取得。 ２．『物件調査』：取得した不動産の調査（現地調査・役所調査など） ３．『事業計画』：取得した不動産の事業計画立案。 ４．『契約決済』：仕入・売却の契約業務（書類作成、社内稟議、契約決済） ５．『商品打合』：建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。 ＜例＞ 2000万円で物件を仕入れ ▼ 商品化し、3000万円で売却 ▼ リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し、5～17％のインセンティブを支給 【営業のスタイル】 ■中古戸建・マンション仕入営業：中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ■土地仕入れ営業：住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ■収益不動産仕入れ営業：ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 【会社、仕事の特徴・魅力】 ・単なる不動産売買ではなく、仕入れた不動産に、市場ニースに合わせた付加価値を高めて商品化して販売するという、自身のアイディアで企画・プランニングができる仕事です。 ・不動産業界の中でも珍しい最大17％の歩合率で、高収入を実現するチャンスがあります。 ・資金力があり、豊富な取扱物件があるため、ニーズのある商材を、偏りなく自由に取り扱うことができ、不動産営業としての幅を広げ、スキルアップすることができます。 ・ハウスドゥでは、社員一人ひとりの意欲や頑張りに応じて目指したいキャリアに挑戦できる環境を整えています。ハウスドゥグループの幅広いフィールドで柔軟なキャリアプランを描くことが可能です。 ・◎残業月10～15時間◎連休取得も可◎ 『専門作業（事務作業）の専任化』 　→営業が営業だけに専念できる環境が整っております。 『物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼』 　→同社の仕入れ営業職は、『不動産の情報を入手し、他社よりも早く買取ること』までをメインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。 ※従事すべき業務の変更の範囲：会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）

  求める能力・経験

  【MUST】 普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方 不動産売買に関する何らかの営業経験がある方 ※売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・注文住宅営業・買い取り再販・ワンルーム投資営業等を想定

  事業内容

  ■不動産売買事業 ・土地、中古住宅及び事業用・収益不動産の買取、再生販売 ・新築分譲住宅企画・販売、宅地分譲及び開発、新築住宅の企画・設計・施工 ・住宅 (新築戸建)の企画・設計・施工 ■リフォーム事業 ・リフォーム全般、増改築の企画・設計・施工、耐震補強 ■共同事業 ・買取パートナー制度

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  【年間休日127日/土日休み/ランドメイク】固定給35～60万円以上＋成果報酬★日本1の不動産会社

  420~1500万

  • マネジメント
  • 営業
  • ヒアリング
  • 開発
  • 進捗管理
  • 契約交渉
  • 契約書作成
  • 契約実務
  • 提案
  • 支店長
  • 戦略提案
  • 用地
  • 用地仕入れ
  • マネージャー
  • 戦略立案
  • プロジェクト
  • 市場分析
  • 分析
  • 不動産営業

  株式会社ファミリーコーポレーション東京都中央区, 大阪府大阪市, 福岡県福岡市

  【年間休日127日/土日休み/ランドメイク】固定給35～60万円以上＋成果報酬★日本1の不動産会社 気になる

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  仕事内容

  1. プレイヤー業務（用地仕入れ） 主に、再開発や大規模建築プロジェクトのための事業用地の仕入れを担当していただきます。 ・物件調査/市場分析：再開発エリアの選定、物件情報（権利関係、法規制など）の詳細調査 ・地権者様へのヒアリング/交渉：地権者様との信頼関係構築、円満な立ち退きや売却に向けた綿密な交渉 ・提案/営業：デベロッパーやゼネコン、投資家など、購入希望者への企画提案・売却交渉 ・契約実務：重要事項説明、売買契約書・各種書類の作成、締結業務 2. マネジメント・組織運営サポート業務(マネージャーのみ) 支店長と二人三脚で、組織の成長を牽引していただきます。サポートの範囲は柔軟で、既存の枠に囚われず、支店長と相談の上で決定します。 ・営業戦略の立案・実行への参画 ・チームメンバーへのOJTおよび指導、育成 ・支店長と連携した、業務フローの改善や課題解決 ・進捗管理、トラブルシューティング

  求める能力・経験

  ◆歓迎条件 宅地建物取引士資格保有者 不動産営業経験者（売買仲介、仕入営業）

  事業内容

  不動産の企画・開発・設計・施工・販売・管理 収益不動産の売買 不動産仲介事業 建築請負事業 物件管理事業 建築事業

• エージェント求人

  【用地仕入れプレイングマネージャー】年収～1500万円/土日祝休み/日本一を目指す総合不動産企業

  ~2000万

  株式会社ファミリーコーポレーション大阪府大阪市, 福岡県福岡市

  【用地仕入れプレイングマネージャー】年収～1500万円/土日祝休み/日本一を目指す総合不動産企業気になる

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  仕事内容

  *街の未来を創造し、組織を変革するダイナミズム* 不動産のプロフェッショナルとして、大規模な再開発プロジェクトの起点となる事業用地の仕入れをお任せします。加えて、現在は支店長が兼任しているマネジメント業務を担い、組織運営にも深く関与していただきます。 プレイングマネージャーとして、ご自身のプレイヤー業務と、支店長をサポートする形での組織運営・マネジメントを兼任していただきます。 ①プレイヤー業務（用地仕入れ） 主に、再開発や大規模建築プロジェクトのための事業用地の仕入れを担当していただきます。 ・物件調査・市場分析：再開発エリアの選定、物件情報（権利関係、法規制など）の詳細調査 ・地権者様へのヒアリング・交渉：地権者様との信頼関係構築、円満な立ち退きや売却に向けた綿密な交渉 ・提案・営業：デベロッパーやゼネコン、投資家など、購入希望者への企画提案・売却交渉 ・契約実務：重要事項説明、売買契約書・各種書類の作成、締結業務 ②マネジメント・組織運営サポート業務 支店長と二人三脚で、組織の成長を牽引していただきます。サポートの範囲は柔軟で、既存の枠に囚われず、支店長と相談の上で決定します。 ・営業戦略の立案・実行への参画 ・チームメンバーへのOJTおよび指導、育成 ・支店長と連携した、業務フローの改善や課題解決 ・進捗管理、トラブルシューティング

  求める能力・経験

  ◆必須条件 不動産営業経験者（売買仲介、仕入営業） マネジメントまたはチームリーダーとしての経験 高いコミュニケーション能力と粘り強い交渉力 ◆歓迎条件 不動産業界での用地仕入れ経験（3年以上） 地権者との交渉経験 宅地建物取引士資格保有者

  事業内容

  ・収益不動産事業 ・不動産小口化事業 ・土地活用事業 ・ウェルスマネジメント事業 ・海外不動産事業 ・不動産再生/開発事業

• エージェント求人

  【大阪】ホテル開発×仕入営業/年収◎/プライム上場G

  1000~1500万

  • プロジェクト
  • ホテル
  • 販売
  • 開発
  • 不動産売買

  エスリードホテルマネジメント株式会社大阪府大阪市

  【大阪】ホテル開発×仕入営業/年収◎/プライム上場G気になる

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  仕事内容

  ホテル物件の仕入から企画・開発、ファンド等への販売までを一貫してお任せします。 東証プライム上場グループの資金力を背景に、インバウンド需要を見据えたダイナミックなホテル開発を牽引するポジションです。 ［詳細］ ・仲介会社や金融機関等のネットワークを活かしたホテル物件の情報収集および仕入業務 ・取得物件の開発、および内装等の仕様監修（改修プロデュース） ・投資家、ファンド、オペレーション会社等への販売活動 ▼ポイント ・業務が細分化せずに、プロジェクトの川上から川下まで一貫して携わることが可能です。 　これまでの業界人脈や知見をフルに活かし、 　裁量を持って事業を牽引できるやりがいがあります。 　業界経験者が培ってきた「目利き力」や「独自のネットワ 　ーク」がダイレクトに成果へ繋がる環境です。 ・単なる売買担当ではなく、内装監修からファンドへの売却まで、 　ホテルビジネスの全体像をプロデュースできる面白さがあります。 　上場グループの安定した経営基盤と資金力があるからこそ、 　スケールの大きな案件にもスピーディーに挑戦できる 　面白味があります。

  求める能力・経験

  ［必須条件］ ・ホテル仕入・開発・販売等実務経験3年以上 ・宅地建物取引士 ［歓迎条件］ ・ホテル以外の不動産売買経験 ・内装仕様に関する知見 ・培ってきた人脈（ファンドや仲介会社等）を活かし即戦力として活躍可能

  事業内容

  -

• エージェント求人

  【年間休日127日/土日休み/ランドメイクマネージャー】月給60万～+α★用地仕入れ★

  1000万~

  株式会社ファミリーコーポレーション東京都中央区, 大阪府大阪市, 福岡県福岡市

  【年間休日127日/土日休み/ランドメイクマネージャー】月給60万～+α★用地仕入れ★ 気になる

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  仕事内容

  プレイングマネージャーとして、ご自身のプレイヤー業務と、支店長をサポートする形での組織運営・マネジメントを兼任していただきます。 1. プレイヤー業務（用地仕入れ） 主に、再開発や大規模建築プロジェクトのための事業用地の仕入れを担当していただきます。 ・物件調査/市場分析：再開発エリアの選定、物件情報（権利関係、法規制など）の詳細調査 ・地権者様へのヒアリング/交渉：地権者様との信頼関係構築、円満な立ち退きや売却に向けた綿密な交渉 ・提案/営業：デベロッパーやゼネコン、投資家など、購入希望者への企画提案・売却交渉 ・契約実務：重要事項説明、売買契約書・各種書類の作成、締結業務 2. マネジメント・組織運営サポート業務 支店長と二人三脚で、組織の成長を牽引していただきます。サポートの範囲は柔軟で、既存の枠に囚われず、支店長と相談の上で決定します。 ・営業戦略の立案・実行への参画 ・チームメンバーへのOJTおよび指導、育成 ・支店長と連携した、業務フローの改善や課題解決 ・進捗管理、トラブルシューティング

  求める能力・経験

  不動産営業経験者（売買仲介、仕入営業）

  事業内容

  不動産の企画・開発・設計・施工・販売・管理 収益不動産の売買 不動産仲介事業 建築請負事業 物件管理事業 建築事業

• 企業ダイレクト

  ★スカウト求人★大阪/収益不動産の仕入れ・企画開発・販売職

  550~850万

  

  大和ハウスリアルエステート株式会社大阪府大阪市

  ★スカウト求人★大阪/収益不動産の仕入れ・企画開発・販売職気になる

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  仕事内容

  収益不動産(一棟マンション・オフィスビル、土地など)の仕入れ・企画開発・販売を担当します。土地の仕入れから新しい収益不動産の企画開発、既存の収益不動産を仕入れてバリューアップした上での販売まで実施。 【具体的には】■仕入れ営業:不動産会社、金融機関などから不動産情報を収集し、チーム内で共有しながら購入を精査・検討■基本提案の作成、バリューアップ・リーシング:販売計画、利益率を含めた基本計画を立て、社内稟議～承認後に契約。仕入れた不動産のバリューアップ(大規模修繕等)や空室があればリーシングに着手■販売活動:主に不動産会社や金融機関、富裕層、投資家、REITファンドなどへ保有物件を提案

  求める能力・経験

  【必須】■下記いずれかの経験:不動産の売買仲介営業、ゼネコンなどで建築提案の営業、金融機関での金融営業、住宅メーカーなどで共同住宅の建築提案営業■宅地建物取引士の資格 【魅力】 ■チーム制で協力しながら3～50億円規模の大型案件を手掛けられる環境。1つの不動産の仕入れから販売活動までチームとして行うため、協力しながら不動産営業を行いたい方に最適です。 ■社内に建築技術者が在籍しており、開発や工事に関する内容は外部ではなく社内一貫で情報整理が可能。中途入社の社員も多く、これまでの経験・知識を活かしてご自身の得意な営業スタイルでフレキシブルな提案ができます。

  事業内容

  不動産の売買・仲介・買取再販・販売代理・サブリース、賃貸管理・不動産の鑑定など

• エージェント求人

  【🚨初期メンバー募集🚨ランドメイク】用地仕入れ★日本1の不動産会社★年間休日127日/土日休み

  420万~

  • 提案
  • 契約書作成
  • ヒアリング
  • 用地
  • 開発
  • 営業
  • 不動産営業

  株式会社ファミリーコーポレーション東京都中央区, 大阪府大阪市, 福岡県福岡市

  【🚨初期メンバー募集🚨ランドメイク】用地仕入れ★日本1の不動産会社★年間休日127日/土日休み 気になる

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  仕事内容

  古い建物地権者様と大手ゼネコン・デベロッパーとの橋渡し役の営業としてご活躍していただきます！ 【具体的には】 ・再開発用地の仕入れ ・不動産に関するお困りごとやご事情をヒアリング ・デベロッパーやゼネコンに向けた提案・営業 ・契約書等の作成　など

  求める能力・経験

  不動産営業経験者（売買仲介、仕入営業）

  事業内容

  不動産の企画・開発・設計・施工・販売・管理 収益不動産の売買 不動産仲介事業 建築請負事業 物件管理事業 建築事業

• エージェント求人

  マンション事業/用地取得・事業推進（コスト技術担当）

  600~1100万

  • 事業推進
  • 用地取得
  • マネジメント
  • コスト分析

  阪急阪神不動産株式会社大阪府大阪市

  マンション事業/用地取得・事業推進（コスト技術担当）気になる

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  仕事内容

  【求人概要】 同社は、阪急阪神HDグループの中核会社としてオフィスビル・商業施設の開発・運営、マンションや住宅の開発・販売を関西地区のみならず首都圏・海外で展開し、街づくりを行っています。 【仕事内容】 用地取得段階・事業推進段階の検討業務における技術担当（コスト）として従事いただきます。 ■具体的には… 事業用地のコストマネジメント ・用地取得時における概算見積の依頼、および見積金額の精査 ・事業計画におけるコスト関連情報の収集・分析、ならびに見積内容の精査・査定 協力会社の選定・管理・開拓 ・施工者、解体業者の選定 ・施工計画の検討および協力会社との協議 ・新規協力会社の開拓、および良好な協力体制の構築 ・協力会社に関する情報の収集・整理・管理

  求める能力・経験

  《必須》 ◆高等専門学校・大学・大学院卒 ◆下記いずれか必須 ・デベロッパー・設計会社・建設会社等において、住宅事業に関する積算業務経験をお持ちの方 ・デベロッパー・設計会社・建設会社等において、住宅事業に関する施工業務経験をお持ちの方 ・コストマネジメントに興味がある方 ・コスト分析に興味がある方 《歓迎》 ・一級建築士 ・一級建築施工管理技士 ・建築積算士 ・コスト管理士

  事業内容

  ■オフィス・商業施設の賃貸、不動産開発、エリアマネジメント、不動産ファンド マンションの分譲・賃貸、戸建住宅・宅地の分譲、仲介、リフォーム、賃貸管理、土地活用　など

• エージェント求人

  マンション事業/用地取得（設計技術担当）

  600~1100万

  • ヒアリング
  • Vectorworks
  • 用地取得

  阪急阪神不動産株式会社大阪府大阪市

  マンション事業/用地取得（設計技術担当）気になる

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  仕事内容

  【求人概要】 同社は、阪急阪神HDグループの中核会社としてオフィスビル・商業施設の開発・運営、マンションや住宅の開発・販売を関西地区のみならず首都圏・海外で展開し、街づくりを行っています。 【仕事内容】 用地取得段階の検討業務における技術担当（設計）として従事いただきます。 ■具体的には… 事業企画・基本計画立案業務 ・事業用地におけるボリュームプランの作成、ならびに設計事務所への設計依頼・指示（使用CAD：Vectorworks） ・行政機関との協議・ヒアリング、および各種許認可申請の確認 設計事務所の選定・開拓・情報管理 ・プロジェクト特性に応じた最適な設計事務所の選定 ・新規設計事務所の開拓、および協力体制の構築 ・設計事務所に関する情報の収集・整理・管理

  求める能力・経験

  《必須》 ◆大学・大学院卒 ◆デベロッパー・設計会社・建設会社等において、住宅事業に関する設計業務経験をお持ちの方 《歓迎》 ・一級建築士

  事業内容

  ■オフィス・商業施設の賃貸、不動産開発、エリアマネジメント、不動産ファンド マンションの分譲・賃貸、戸建住宅・宅地の分譲、仲介、リフォーム、賃貸管理、土地活用　など