【店舗物件管理】未経験歓迎/年収450万~/賞与4回/年休130日/東証プライム上場
450~650万
株式会社テンポイノベーション
東京都新宿区
450~650万
株式会社テンポイノベーション
東京都新宿区
不動産ファシリティマネージャー
【資産を守るプロフェッショナル】「管理担当」または「債権回収担当」のいずれかとして、トラブル対応や交渉業務を通じ収益の最大化を担います。適性に応じ次のいずれかをお任せします。 【管理担当】店舗巡回、トラブル相談窓口(水漏れ等)、問い合わせ対応、物件仕入れ前の現地調査・営業のサポート業務等。 【債権回収担当】 家賃督促、保証会社への代位弁済依頼、滞納時の面談、解約交渉。 ※共に「収益を守り、次の契約へ繋げる」事業の根幹。何事もない状態を維持し、有事には毅然と対応する仕事です。
【必須】 ■高卒以上■社会人経験3年以上■基本的なPCスキル■対人折衝経験(営業、販売店長、現場管理等)をお持ちの方。 【歓迎】不動産管理(PM・BM)、施工管理、金融債権管理の経験者。 ▼求める人物像 ・フットワークが軽く、現場確認や対面交渉を厭わない方 ・一筋縄ではいかないトラブルや、言いにくい交渉(督促・解約等)からも逃げずに誠実に向き合えるタフさをお持ちの方 ・「いい人」で終わらず、プロとして毅然とした態度で折衝できる方 ・安定企業で腰を据えてキャリアを築きたい方
高校、専修、短大、高専、大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 3ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
450万円~650万円 月給制 月給 330,000円~ 月給¥330,000~ 基本給¥258,500~ 固定残業代¥71,500~を含む/月 ■賞与実績:業績連動賞与 年4回※初年度は2回
会社規定に基づき支給 非課税限度額内
07時間30分 休憩60分
10:00~18:30
無 コアタイム 無
有 平均残業時間:35時間
有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間:35.0時間/月
年間130日 内訳:完全週休二日制、土曜 日曜 祝日、夏期5日、年末年始7日
入社半年経過時点10日 年間休日130日に有給休暇は含まません。
その他(GW休暇有、特別休暇(指定日5日/年))
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
【休日について】 入社半年経過後、年に数回休日出勤が発生します。※代休取得可 【1日の流れ】 出勤→1~2時間程度事務作業→客先訪問2~3件(トラブルや家賃滞納対応等)→帰社後残務処理をし退社 ※賞与は業績賞与の為、業績により増減があります。 ※業務の変更範囲:当社業務全般 ■勤続年数別の実平均値(2024年度実績) 入社1年目 中途:年収467万円 (月給33万円+賞与71万円) 入社2年目 中途:年収536万円(月給34万円+賞与126万円) 入社5年目 中途:年収754万円(月給42万円+賞与246万円)
計102名(役員3名、従業員98名、派遣1名) 平均年齢35.5歳、男女比9:1
無
東京都新宿区新宿4-1-6 JR新宿ミライナタワー11階
JR山手線新宿駅 徒歩0分 JR中央線新宿駅 徒歩0分 JR総武線新宿駅 徒歩0分
敷地内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
JR新宿駅・ミライナタワー改札直結
JR新宿ミライナタワー11F(新宿駅改札直結オフィスビル)※変更範囲:変更無し
出産・育児支援制度(全従業員利用可)
無
有
持株会制度・PC/携帯貸与(通信費等は会社負担)・保養所有
■評価制度:「物件数」「能力考課」「査定評価」により、6ヵ月毎に評価 【福利厚生】 ■退職金制度 ■PC、携帯貸与(通信費等の社員負担なし) ■持株会制度 ■慶弔見舞金規定有 ■借り上げ社宅制度(適用条件あり)
2名
2回
筆記試験:無
飲食店の「居抜き転貸借」という独自ビジネスで急成長中の東証プライム上場企業。首都圏飲食店の店舗転換サイクルを支えるインフラ的存在。未開拓市場98%という圧倒的なポテンシャルと高収益体質が魅力です。
【「転貸借」という最強のストックビジネス】 私たちは、ビルオーナーから店舗物件を借り受け、飲食店テナントへ転貸するビジネスモデルを展開しています。 首都圏の飲食店は約16万店舗。毎年1万店が入れ替わる激しい市場において、当社の管理物件はまだ2,706件(シェア1.7%)。残り98%以上が未開拓という、凄まじい「伸び代」があります。 【この仕事の意義】 管理部門は、単なる事務屋ではありません。 「水漏れで営業できない!」「家賃が払えない…」といったテナントの悲鳴や、「家賃が入らないと困る」というオーナーの不安を、あなたの行動力と人間力で解決する仕事です。 時には厳しい交渉も必要ですが、トラブルを解決し「あなたが担当で良かった」と言われた時の達成感は格別です。 東証プライム上場企業の安定基盤のもと、一生モノの交渉力と管理スキルを身につけませんか。
〒160-0022 東京都新宿区新宿4-1-6JR新宿ミライナタワー11階
店舗転貸借事業
■株式会社イノベーションホールディングス ■株式会社アセットイノベーション ■株式会社セーフティーイノベーション
非公開
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | - | - | - |
| 前期 | - | - | - |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
※単体決算
最終更新日:
400~810万
商業施設・病院・学校・オフィスビルなどの総合施設管理業務をお任せします。 建物設備の点検・保守を中心に、利用者が安心・安全・快適に過ごせる環境を支えるポジションです。 具体的には: ■ 電気・ガス・水道メーターの検針・記録 ■ 設備点検(テナント含む)・館内巡回、異常の有無確認 ■ 各種報告書の作成、設備状況を踏まえた改善提案 ■ 長期修繕計画の策定 など 【働く魅力】 ■ 業界No.1企業ならではのノウハウで、最先端技術に携われます ■ 年2回の大型連休取得可/月平均残業10時間程度でWLBも良好 ■ 安定した基盤のもと、長く腰を据えてキャリア形成が可能です 【研修制度】 入社後の現場研修をはじめ、業種別メンテナンス技術研修、職位・職種・役割ランク別研修など、充実した教育体系を整えています。 【当社について】 イオンディライトは、イオングループ5本柱の一つであるサービス事業を担い、 大型商業施設の管理で培った技術・ノウハウを活かし、オフィス、ホテル、医療・福祉施設、学校など多様な施設へサービスを提供しています。
【必須】 ■電気主任技術者資格 ■施設/ビルやプラント向け設備の保守・設置・据付・サービスエンジニアのご経験をお持ちの方
ファシリティマネジメント事業
400~650万
【業務内容】 ・オーナーおよびテナント対応 ・ビルマネジメント会社や協力業者の管理・マネージメント ・現状のオペレーションおよびBM業務の精査、それに基づく運営計画の立案 ・受託物件の収益性を高めるためのコンサルティング・提案業務 ・ESG・省エネの推進
【必須】以下いずれかの経験 ・PM業務経験 ・BM業務経験 【歓迎】 ・宅地建物取引士
-
500~800万
【具体的な仕事内容】 ■マンション管理組合の理事会や総会のサポート メインとなる業務です。1物件につき、1年のうち5~6回、多い場合には月に1~2回、マンション管理組合の理事会や総会が行われます。設備の不具合や植栽が枯れていることなど、様々なことが議題に上がります。その場に出席し、議題解決に向けたアドバイスやサポートを行っていただきます。 ■建物・設備の保全業務 共用部の修繕・清掃・植栽の管理や設備の点検の発注、作業の立ち会いを行います。 ■社内サポートおよび協力会社のマネジメント 委託する清掃会社や設備会社への指示出しなどを行います。 ■イベント企画・実施 居住者参加での七夕やクリスマスツリーへの飾り付け、顔合わせ会、防災訓練などを企画・実施します。 ※そのほか、経験や適性に応じて、マンション管理の受注に向けた提案活動を行う【プランニング】の業務や、長期修繕の企画~提案~施工管理までを行う【コンサルティング】の業務をお任せする場合もあります。 ※従事すべき業務の変更の範囲 :すべての業務への配置転換の可能性あり
マンション管理経験 管理業務主任者保有者
-
527~813万
【三井不動産グループ/メンバークラス採用/技術的知見を活かしてオフィスビルの価値最大化へ(建築・電気・設備等)/フレックス・在宅有/週1~2日リモート可/土日祝休/発注者側/三井不動産グループの中核】 ■業務内容: 総合職として、オフィスビル経営に係る業務、および企業向けソリューションサービスの開発・提供業務を適性に応じお任せいたします。 メンバークラスでの採用となり、自主的・主体的に業務推進を行っていくことが当ポジションのミッションとなります。 ※初期配属はリノベーション業務部門となり、その後の配属は本人のご希望と適正により決定いたします。 【業務詳細】 (1)リノベーション業務 特定建設業許可を受けた工事元請会社として工事提案や施工管理を行います。取り扱う工事は設備更新や各種リニューアルに加え、テナントの入退去工事やレイアウト変更等です。 (2)プロパティマネジメント業務 オフィスビルのテナント対応(契約交渉、新規誘致)やリノベーション、運営企画、オフィスビルの価値向上を含めた地域活性化企画・運営提案などを行います。 (3)ソリューション提案・提供施設運営 企業受付の受託・運営、コワーキングスペースや貸し会議室などの多様なニーズに応える施設運営や立ち上げ、企業の総務業務等の受託・運営、ビル敷地内および公開空地におけるイベント対応、新規サービス提案などをお任せします。 (4)スタッフ業務 人事、総務、経理等の管理部門において、社内の各部門がスムーズに業務を行っていくための基盤や環境の整備にあたります。
■必須条件: ・四大卒以上 ・社会人経験3年以上(過去在籍したいずかの会社で3年以上の勤務経験必須 ※直近勤務年数は不問) ・電気、建築、設備関連いずれかの技術に関わるご経験 (例:以下関連企業にて勤務経験をお持ちの方 設計事務所 ・ゼネコン/サブコン ・施工管理/設計監理 ・管理会社 ・品質管理 ・プラント ) ※資格をお持ちでない方も歓迎です! 技術力だけではなく、プロジェクトマネジメント能力も生かして、キャリア形成をしたい方はご応募ください!
【三井不動産グループ/メンバークラス採用/技術的知見を活かしてオフィスビルの価値最大化へ(建築・電気・設備等)/フレックス・在宅有/週1~2日リモート可/土日祝休/発注者側/三井不動産グループの中核】
500~620万
出光興産株式会社の大手町本社、または関係会社である品川本社における施設運営(営繕業務、各種連絡・調整対応など)をご担当いただきます。 委託元である出光興産株式会社の関係部門(総務部、DI部)や、ビル管理会社・運営会社との連絡・調整窓口をお任せします。 〈具体的には〉 ■営繕・工事対応 ・設備不具合やレイアウト変更の相談受付 ・影響範囲、緊急度の整理 ・業者への見積依頼、内容精査 ・発注、日程調整、工事立会い ・完了確認、是正指示、報告 ■外部調整・運用管理 ・ビル管理会社との点検、清掃日程調整 ・社内関係部署への周知、進捗共有 ■法令・安全対応 ・消防点検・訓練の運営補助 ・廃棄物、フロン等の記録管理 〈お願いしたい一例〉 ・空調不具合の修理手配から立会い、検収までの一貫対応 ・レイアウト変更の立ち会い・完成の研修(引っ越し業者・什器取扱業者との日程調整、図面は受託元で作成) ★デスクワーク中心のお仕事です。
【求める経験】 ◎施設管理やビルマネジメント経験をお持ちの方 ◎ビルオーナーやBM会社との折衝経験をお持ちの方 ◎図面や仕様書が読める方 ◎基本的なPCスキル(Microsoft Officeの使用経験) 【求める人物像】 ◎社内外・自部署内外の方々との積極的なコミュニケーションが可能な方 ◎ワーク・ライフ・バランスを保ちながら働きたい方
出光グループのシェアードサービス会社として一層の機能充実を図る目的で、出光ファシリティサービス株式会社(1982年設立)と株式会社クレコ(1986年設立)を2020年10月に経営統合しました。 高い実務専門性を発揮し、総務・人事・ファシリティ・広報を中心とした多岐にわたるグループ共通業務を受託することで、グループ各社がコア業務に専念できる環境を提供し、競争力強化に貢献しております。
515~721万
■仕事の内容: 自社管理物件のメンテンナンス案件の管理をご担当いただきます。 社内の営業担当やリーシング担当・社外の施工業者・オーナー様と連携しながら仕事をしていただきます。 ■具体業務: メンテナンス案件の現場チェック、品質管理、関連会社の指導など発注者サイドの自社メンテナンス案件のため、上流工程の監理がメインとなります。 現場に出向くのは要所の確認程度です。1日デスクワークだけの日もあります。 年間40~50棟程度の案件をご担当いただきます。 ■配属先情報: 現場は拠点から車で行ける範囲※場合によって1,2日の出張あり ■労働環境: ・残業時間が月20時間程度です。全社的に残業を推奨しておらず働きやすい環境が整っております。 ・現場直行直帰可能です。 ・風通しが良く、下請けとも関係良好、社内の先輩は教育的で質問もしやすい環境です。 ・1級建築施工管理技士・一級建築士合格・資格取得で40万円のお祝い金支給制度があります。 ■レオパレス21の強み: (1)短期滞在から長期入居まで多彩なプランが提案可能です。 (2)豊富な物件タイプ(1Kタイプからファミリータイプまで全国56万室)の管理物件からもっとも適した物件を提案できます。 (3)全国に広がるネットワーク:レオパレス21は47都道府県に約200店舗のネットワークを築いています。遠隔地の物件探しでも情報提供が可能です。 (4)グループ内ネットワークにより社宅業務代行サービスの提供も可能です。 ■同社の特徴: (1)全国に約57万戸の物件を所有する、業界TOP企業での賃貸営業スタッフ募集となります。 (2)全国の各支店(一部店舗を除く)での採用となりますので、自宅から通勤できる可能性が高いです。 また、転勤については転居を伴う転勤はあまりありません。 (3)単身者には規定によりますが2万円~3万円の自己負担で自社物件に入れます。
■必須要件: ・何らかの施工管理経験 ・普通自動車免許 ■歓迎要件: ・建築施工管理資格、建築士資格のある方歓迎します!
レオパレス21の賃貸住宅管理戸数は全国で管理戸数約55万戸。単身者向け物件の管理戸数では業界NO.1を誇ります。 初期費用の負担を軽減した「賃貸契約」と月単位で家具・家電付きのお部屋を利用できる「マンスリー契約」を展開し、お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせたプランをご用意。 また、トラブル時のサポートはもちろん、先進のIoTを導入するなど安心で快適な住まいをご提供しています。
350~450万
~資格を生かして働き方改善/残業5H程でメリハリつけて働けます♪/転勤なし/完全週休2日制/担当エリアは首都圏となっており、遠方への出張等なし~ 当社は首都圏エリアの賃貸物件を取り扱いしており、管理する物件は約300戸となっております。 独自の営業手法や効率的な営業活動によって、年々管理物件は増加しております。 管理戸数の増加に伴い、賃貸不動産の管理業務やオーナー様への報告活動を中心としたスタッフを募集します! ≪仕事内容≫ 賃貸管理業は賃貸物件のオーナー様に代わり、入居者募集の手配から、入居時の契約・更新業務、家賃の回収、退去時の立ち会いなどの業務をお任せします。 以下の業務をメインでお任せいたします。 ◆入居者対応 ◆管理契約書の作成 ◆賃貸借契約書作成 ◆請求書作成や受電架電対応 ◆物件清掃や簡易修繕 ≪具体的な事業内容≫ ◆入居者募集~賃貸借契約業務 ⇒賃貸仲介業者へ、入居者の募集を依頼します。 ⇒入居希望者の審査、賃貸契約を行います。 ◆自社システムへの登録~契約書作成業務 ◆管理獲得業務 ⇒当社が買い取った不動産を、前管理会社から必要事項を引き継ぎ受託します。 ◆管理業務 ⇒家賃回収、更新業務、入居中管理及び解約受付、退去立会などを行います。 ◆電話対応、管理業務に関わる書類作成業務 ◆原状回復工事の提案 ⇒入居希望者が途切れないように、原状回復工事や物件の修繕の際にバリューアップ工事の提案を行います。 ≪同社魅力≫ ・早期キャリアアップ!大手だと上が詰まっていてなかなか上がれないということも多いですが、同社は明確な人事評価制度を設けており努力を公平に評価する環境があります。 ・メリハリ勤務!完全週休2日制!長期休暇・有給休暇を利用し、プライベートも充実させて働くことができます。 変更の範囲:会社の定める業務
■必須条件: ・賃貸不動産経営管理士お持ちの方 ・普通自動車運転免許をお持ちの方
■事業概要: ・不動産売買事業:仲介販売や買付保障付仲介、当社買取等 お客様に最善の売却方法を ご提案いたします。 ・賃貸管理事業:人員募集や契約代行、家賃管理・振込、契約・更新手続き等、各種サービスをそろえております。 ・空き家売却事業 ・リフォーム事業 等
700~1100万
■業務概要: ファシリティマネージャーは、会社の物理的なインフラを管理し、業務環境を最適化する役割を担います。会社の戦略にあわせたオフィス計画の立案やコスト管理、AI時代に向けた新しい働き方を実現する執務空間の提案などを通じて、企業運営の根幹を支えるポジションです。 ※本ポジションでは、リーダーからメンバーまで幅広く検討しています。就社後の役職は、適性、経験を考慮した上で決定します。 ※基本的に毎日オフィスに出社していただくことを想定しています。また、業務の都合により、月に1回程度、土曜日または日曜日に出社していただく場合があります。 ■業務詳細: 具体的には以下の業務を想定しています。 ・オフィス戦略の立案・運営 ・施設・設備の維持管理(修繕・改修計画の立案と実施) ・コスト管理(予算策定、経費削減施策の検討) ・オフィス環境の改善・最適化(社員の働きやすい環境作り) ・サプライヤーや業者との交渉・管理 ・法規制対応(建築基準法や環境基準などの遵守)
【必須条件】 ■オフィスファシリティ業務の経験(3年以上) ・設計会社、ゼネコン、サブコンなどで建築、設備に関する設計、施工などに関する経験 ・もしくはインハウスでのファシリティマネジメント業務経験 ■レイアウト変更・修繕に必要な工事手配・工程管理の経験 【歓迎条件】 ・本社移転や大規模なレイアウト変更の経験 ・ファシリティ業務におけるプロジェクトマネジメントの経験 ・オフィスデザイン、設計業務の経験 ・ファシリティ業務における予算管理 ・オフィスの運用ルール策定 ・オフィスに関わるセキュリティ設備やITツールの導入経験 ・マネジメント経験(役職経験)
インターネット広告事業、イーコマース事業及び会員サービス事業などの展開並びにグループ会社の経営管理業務など
664~828万
ANAグループが保有・利用するあらゆる施設(オフィス、ラウンジ、訓練施設、格納庫等)に関する、新設・移転・リニューアル等のプロジェクトマネジメント全般を最上流から下流まで一貫してお任せします。 ■具体的な業務内容 ■ANAの方針に基づく施設展開プロジェクトの事業化・推進 ■各プロジェクトの予算、工期、品質、リスク、課題等の徹底管理 ■ANA本社、工事業者、空港関係者等との折衝・調整 ■航空関連の専門知見を活かした最適な施設環境の企画・提供 入社後はOJTで航空業界特有の知識を習得。半年~1年後を目安に、独り立ちして複数のプロジェクトを担当いただきます。
【いずれも必須】■建築・不動産業界での経験、または設計・施工管理・建築コンサル等の実務経験 ■一級建築士、認定ファシリティマネジャー、認定コンストラクションマネジャーのいずれかを保有。 【雰囲気】■オフィスはANA本社と同フロアにあり、グループの最新情報に触れながら航空業界のダイナミズムを間近に感じられる環境です。 ■汐留本社のリフレッシュルームや多彩な共有スペースも自由に利用可能。 ■勤務管理が徹底されているため安心感があり、週2回までのリモートワークやフレックス勤務も活用できます。 ■自身のライフスタイルに合わせ、柔軟かつ快適に働ける風土が整っています。
■不動産関連事業(サブリース事業/ファシリティマネジメント事業/プロパティマネジメント事業 等) ■保険代理店事業(損害保険・生命保険・航空保険)
500~650万
・全国に展開する施設の新築、改修工事、設備更新計画の立案、実行、管理 ・不動産管理業務 ・設備の故障に伴う連絡や修繕計画 ・省エネルギー推進事業 ・上記業務の予算策定、執行 【雇入れ直後】 ・首都圏の施設確認、設備把握 ・軽微な修繕の連絡、初期対応
・施設設備の修理更新計画、建物管理、不動産売買、管財用度業務の経験者 ・建築、不動産に関連する資格の有無は問いませんが、意匠、電気、衛生等の各種図面を読むことが出来る方が適任です
私立大学運営、医学部附属病院としての病院運営 (介護保険施設、介護老人保健施設の運営)