【福岡地所グループ】発注側の設備管理|土日祝休×フレックス
500~600万
エフジェイホテルズ株式会社
福岡県福岡市
500~600万
エフジェイホテルズ株式会社
福岡県福岡市
その他不動産施設管理/保全
不動産ファシリティマネージャー
不動産プロパティマネージャー
■業務内容: ・当社が全国に展開し運営管理しているホテル及び受託物件の施設管理業務をお任せします。 電気・ガス・水道など建築設備全体を俯瞰しながら、これまで培ってきたご・経験を活かし、ホテルという付加価値の高い空間づくりを技術面から支えながらご活躍いただけます。 ■業務詳細: ・修繕・改修工事におけるコンストラクションマネジメント/ファシリティマネジメント ・中長期修繕計画の立案・実行管理 ・工事発注代行および品質・工程の管理 ・オーナーや協力会社との技術的な調整・交渉 ・官庁対応およびオーナー向け報告書の作成
■必須条件: ・何かしらの施設管理や設備管理、工事やメンテナンスのご経験をお持ちの方 ・他部署・関連企業と連携できる方 ■歓迎条件: ・PM会社・事業会社等での施設管理・環境業務、工事のご経験 ・ゼネコン・サブコンでの設計・施工管理のご経験 ・ビルメン会社等のスタッフ業務(施設管理・環境業務)、工事のご経験 ・建築物環境衛生管理技術者 ・電気主任技術者 ・消防設備士(甲種・乙種) ・危険物取扱者
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、高等専門学校、高等学校、短期大学、専門職大学、大学院(その他専門職)、大学院(修士)、大学院(MBA/MOT)、4年制大学、専門職短期大学、専門学校
正社員
500万円〜600万円
休憩60分
09:00〜18:00
有
有
有
内訳:土曜 日曜 祝日
<賃金形態> 月給制 <賃金内訳> 月額(基本給):341,300円~420,000円 <月給> 341,300円~420,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 ■昇給:年1回(6月) ■賞与:年2回(7月、12月) 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
福岡県福岡市
本社 住所:福岡県福岡市博多区住吉1-2-25 キャナルシティ・ビジネスセンタービル9F
最終更新日:
400~600万
■業務内容: 経営管理部門にて、工事現場やビル管理業務における安全、品質管理業務を幅広くお任せします。 安全衛生に関する組織の強化を目指しておりますので、将来的にはマネジメントを含め挑戦されたい方のご応募も大歓迎です。 ■業務詳細: ・安全衛生管理体制マネジメントの拡充、運用 ・各種関連法令遵守に関する改正情報のチェック及び対応検討 ・施工現場への技術的指導及びサポート ・現業現場に対する、安全衛生パトロール、安全衛生委員会の運営、災害防止協議会の開催
【必須】 ・ビル管理経験 ・建設現場の安全管理(安全パトロール)/品質管理経験
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500~600万
これまでのご経験に応じて担当エリアや物件を決定しますが、 主には下記のポジションに分かれます。 ■常駐管理:オフィスビル、商業施設などの防災センターで勤務します。 担当物件に直行直帰がメインで、物件ごとのシフトに応じて就業します。 ■巡回管理:中小規模の建物を本社から巡回管理します。 1人あたり5~8物件を担当します。 協力会社の方が常駐している物件もあれば、無人物件などもあります。 (フレックスタイム制)
【必須】 オフィスビルやホテル、商業施設などの保守管理や設備管理経験がある方 【歓迎】 1級建築士や各種1級施工管理技士(建築・管、電気、土木)、建築物環境衛生管理技術者、第二種(三種)電気主任儀技術者などの資格をお持ちの方
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400~450万
【変更の範囲:会社の定める業務】 ■職務内容: 管理部門において《管理業務の統括を担う》ポジションとして、上場企業としての賃貸管理・管理事務をリードし、経営層と密接に連携しながら組織を支える人財を募集します。 ■職務詳細: ◎来客、電話対応 ◎家賃などの入金管理 ◎オーナー様へ家賃などを振込手続き ◎賃貸契約内容のデータ入力 ◎その他、書類作成や書類整理など ■職務ポイント: 事務部門のリーダー候補、賃貸物件の契約とお金の管理業務です。賃貸経験者、経理経験者歓迎です。入居者様のお困り事を電話で対応することもあるので接客業経験者の方、不動産業未経験でも、チームワークで仕事をするのが好きな方歓迎します。
■必須: ・普通自動車免許(AT限定可) ・事務経験 5年以上 ■尚可: ・不動産業界勤務経験 ・マネジメント経験 ・宅地建物取引士資格(手当20,000円/月)
不動産の売買・賃貸・管理・資産活用
480~810万
当社が運営管理している商業施設及び受託物件の施設管理業務を行って頂きます。 【仕事内容】 ◆コンストラクションマネジメント、ファシリティマネジメント、省エネ提案 ◆工事発注代行業務 ◆中長期修繕計画立案、実行 ◆工程管理業務(品質管理、工程管理) ◆各諸官庁対応 ◆その他建物管理に付随する業務 等
【歓迎条件】 ◆PM会社・事業会社等での施設管理・環境業務、工事のご経験 ◆ゼネコン・サブコンでの設計・施工管理のご経験 ◆ビルメン会社等のスタッフ業務(施設管理・環境業務)、工事のご経験 ◆宅地建物取引士
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450万~
ファシリティ業務(施設管理、ITインフラ)、及び環境管理業務をお任せします。 ▼具体的な業務 1.建屋、施設の維持管理 空調、電気、給排水、消防設備などの点検・保守 法定点検(消防設備点検、建築設備点検、電気設備点検など)の実施 故障対応や修繕計画の立案 設備更新の計画と予算管理 2.エネルギー、環境管理 エネルギー使用量の監視と削減施策 環境負荷低減の取り組み(CO₂削減、グリーン購入など) 省エネ設備の導入検討 3.ITインフラのい時管理 ネットワークの維持管理 セキュリティ管理 IT資産管理 ▼組織構成およびミッション 管理部全体:10名程度 配属先(総務グループ ファシリティチーム):3名 <管理部ミッション> (1)企業価値の向上と社員の幸福実現への寄与 (2)管理機能の発揮による事業への貢献 (3)原価低減と調達保全による事業への貢献 上記の企業価値向上、事業への貢献を役割としています。
工場の施設管理業務、もしくはエネルギー・環境管理業務の経験5年以上 ※その他業務内容に活かせる経験をお持ちの方
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351~480万
マンションの建物管理部門を支える業務です。オーナー様・入居者対応、理事会サポートの書類作成、管理費のデータ入力が主業務。未経験でも先輩の指導で安心して知識を身につけられます。 【具体的には・・・】オーナー様や入居者様からの電話・メールによる問い合わせに対応し、入居中の修繕や退去後の立会・原状回復工事の手配などを行います。また、マンションの理事会・総会で使用する資料作成補助や日程調整といった運営サポートを担当。管理費や修繕積立金などの入出金データ入力や請求書処理、専用システムへの情報登録といった経理・データ管理も行います。※変更の範囲:変更なし
★業務未経験歓迎!★ 【歓迎】 ・事務経験をお持ちの方/管理業務主任者をお持ちの方 【魅力】 未経験からでも不動産管理という専門知識を安心して身につけられる点が最大の魅力です。オーナー様の資産価値を守る建物管理の業務を担うことで、不動産経営や会計処理の知識が自然と習得できます。また、理事会・総会の運営サポートにも携わるため、幅広い視野で業務を経験でき、安定した環境で専門性を高めたい方に最適な求人です。
不動産売買仲介事業、賃貸管理事業、建物管理事業、リノベーション事業、RENORISE販売事業、バイクガレージ事業
400~500万
■業務内容: 長期滞在型ホテル「ザ・レジデンシャルスイート福岡」における不動産管理業務全般をお任せします。お客様のパートナーとして、建物の安定運営と資産価値の維持・向上を担うポジションです。新規ホテル開業時のお客様対応から築20年以上の物件における修繕・条件調整まで、フェーズの異なる案件に携わることで、不動産管理の専門家として総合力を磨けるポジションです。 ■業務内容詳細 ・各種契約書の内容確認および管理 ・お客様とのコミュニケーション・調整業務 ・管理組合会計の管理・収支状況の把握 ・総会・理事会における報告業務(会計状況、保守点検結果、今後の運営や修繕方針に関してなど) ・築年数を踏まえた設備の修繕・補修に関する企画・提案 ・管理規約の改訂対応(法令改正や建物状況の変化に応じた見直しや調整など)
・不動産業界でのご経験(目安5年程度) ・他部署・関連企業と連携できる方(臨機応変に対応できるコミュニケーションスキル)
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470~680万
自社グループで運営する「ダイワロイネットホテル」における下記の業務をご担当いただきます。 ≪具体的には……≫ ・ホテルの設備保守、点検 ・ホテルの修繕管理および法定点検管理 ・突発的不具合発生時の初期対応及び修繕対応 ・改修工事等の調整 ・定例会議の出席と月間報告 ・法定点検報告書の確認 ・指摘不具合事項の改善、修繕対応 など ※事業所は福岡県ですが、当該ホテルだけではなく、九州~西日本エリア内のホテルの管理をご担当いただくことを想定しています(5~6件程度想定)
【必須経験】 物件の種類や分野を問わず、以下いずれかの業務経験を有する方 ・施工管理業務 ・ビルメンテナンス、ビルマネジメント業務
・商業施設・ショッピングセンター・オフィスビルなど商業用不動産の賃貸・管理・運営 ・都市型ホテルなどの経営
600~1000万
■職務内容 顧客の所有する不動産の「収益と不動産価値の最⼤化」を⽬的とした不動産管理業務全般に従事いただきます。主な担当地域は九州エリア及 び沖縄です。 担当物件は、オフィスビル、物流施設、ホテル、商業施設など多岐に渡るため、業務を通じて幅広い不動産アセットの管理業 務の経験を積むことができます。また、当社は⼤型の再開発プロジェクトにも初期段階から携わっているため、建物が建設される初期の段階 からプロジェクトに携われる魅⼒もあります。 ■業務内容 1) 不動産管理業務の統括 ‧管理運営業務のコスト評価、作業品質評価 ‧レポーティング業務 (年間‧⽉間報告書の作成、予算計画の⽴案‧作成) 2) 不動産の運営業務 ‧管理企画業務 (管理計画の⽴案‧実施、委託先の選定) ‧渉外業務(クレーム対応、官公庁届出‧対応) ‧事務代⾏(賃貸借契約管理‧作成) ‧出納業務(請求代⾏、⽀出管理、未収⾦管理) ‧建物‧設備管理業務、保安警備業務 (委託先の管理、指導、交渉) 3) リーシングマネジメント業務 ‧賃貸企画、テナント誘致業務 (賃貸条件‧誘致計画⽴案、営業活動) ‧契約管理業務 (⼊退去調整‧交渉、契約書作成‧締結補助) ‧テナント交渉業務 (賃料改定業務補助、契約違反是正) 4) コンストラクションマネジメント業務 ‧修繕‧改修業務 (管理計画策定と業者⼿配等) ‧⼤‧中規模修繕計画の⽴案補助 ‧施⼯業者の選定‧⼯事管理補助 5) 既存顧客‧新規顧客からのプロパティマネジメント受託営業業務
① 事業⽤不動産(オフィス‧商業施設‧物流施設など)において、以下いずれかのご経験をお持ちの⽅ ‧プロパティマネジメント業務 ‧アセットマネジメント業務 ② MS Office(Word/Excel/Power Point/Outlook)スキル 【歓迎要件】 ‧宅地建物取引⼠資格
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600~780万
投資家様へ弊社企画の賃貸マンション提案を担当していただきます。 【具体的には】 ・投資家様(オーナー様)への弊社企画マンションの販売 ・販売用不動産の売却価格の設定 ・金融機関へのファイナンスサポート ・投資家様の不動産資産運用アドバイザー ・事業用不動産の売買仲介
【応募条件】 ◎必須条件 ▼下記いずれかの経験がある方 ・不動産売買仲介経験 ・金融業界(銀行、証券等)における投資提案経験 ・土地活用、建築営業経験 ◎歓迎条件 ▼下記いずれかの資格をお持ちの方 ・宅地建物取引士 ・ファイナンシャルプランナー2級 ・土地活用プランナー ・不動産実務検定 ・不動産コンサルティングマスター ・相続支援コンサルタント ◎求める人材像 ・与えられる職域・役割範囲において解決すべき課題を理解・整理し、自ら解決策を考え実行できる方 ・未経験の業務であっても挑戦し、諦めずに解決に向かって推進する力がある方
不動産取引業・賃貸マンションの管理・仲介・設計・建築等