【神奈川・東京】コンストラクションマネジメント《発注者側》/平均残業約20h/年休125日
400~750万
東京海上日動ファシリティーズ株式会社
神奈川県川崎市, 東京都千代田区
400~750万
東京海上日動ファシリティーズ株式会社
神奈川県川崎市, 東京都千代田区
CM/コンストラクションマネジメント
電気施工管理
その他施工管理/現場責任者
【年休125日/社員の6割中途入社/売上全体の65%が東京海上グループ以外の案件/住宅・家族手当あり/平均残業20H】 東京海上グループ各社やグループ外の既存顧客が所有する施設の、リニューアル・レイアウト変更・移転の計画策定・工事管理全般をお任せ致します。 ■詳細: ・建築・設備基本計画提案 ・建築・営繕の請負・設計監理業務 ・建物劣化診断業務 ・長期修繕計画(LCC)の策定業務 ・耐震診断・改善計画策定業務 ・省エネ診断・改善計画策定業務 ・コンバージョン計画策定業務 ・建物リニューアル計画策定業務 ■仕事の流れ: 物件の現地調査⇒顧客との工事打ち合わせ、企画提案資料・見積書作成⇒施工業者との打ち合わせ・着工立会⇒完成までの工程・品質・コスト管理。 ■仕事の魅力: 総合的なコンストラクションマネジメント業務により、建築・設備・電気等、様々な専門知識を身につける事が可能です。また、オーナーと利用者の双方に喜びを提供する事で大きなやりがいを感じられる事は勿論、働き方としても自身の裁量で業務を進める事が出来る為、大きな責任・達成感を感じられる環境です。 全館更新工事や数千人規模の本社オフィスの移転とい った大規模プロジェクトが多く、工事金額も数億円クラスもあります。 ■当社の魅力: 【◇東京海上グループの安定基盤×挑戦】 創業から60年余り、東京海上グループの不動産業務を一手に引き受けており、その経験・ノウハウの蓄積や無借金経営等の『安定した基盤』を活かして、様々な不動産オーナーに対し、お客様本位の高品質な不動産サービスを提供してきました。現在では東京海上グループ以外のお客様の売上が「全体の65%」にまで達しています。 【◇コンプライアンス重視のため、平均残業20h】 東京海上グループ全体ではDX推進に取り組んでいます。業務効率化・利便性向上のため、タブレットを支給し、在宅勤務もできるようパソコンを貸出しているなど取り組んでいます。また、社内全体でコンプライアンスについての意識が強く、残業をしない風潮や、各案件の規模に合わせて複数名体制をとっているため、残業時間を抑えることができています。 1日就業時間は7時間なので定時は17:00なので、夕方以降の時間帯を 有効活用できる職場です。
<最終学歴> 大学院、大学、短期大学、専修・各種学校、高等専門学校、高等学校卒以上 <応募資格/応募条件> ■必須条件:以下いずれかに該当する方、ぜひご応募ください ・建築学科卒で知見を活かしたい方 ・建築・電気・管工事の設計または施工管理の経験がある方
正社員
400万円〜750万円
全額支給
07時間00分 休憩60分
09:00〜17:00
無
有
有
125日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
特別連休5日間、リフレッシュ休暇、慶弔休暇
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
<予定年収> 400万円~750万円 <賃金形態> 月給制 <給与補足> 昇給:有 賞与:有
当面無
神奈川県川崎市
東京都千代田区
東京都他支店あり
在宅勤務 リモートワーク可 時短制度 資格取得支援制度
無
・資格取得バックアップ制度 ・損害保険料補助 ・配偶者健康診断 ・慶弔金・災害見舞金 ・財形貯蓄制度 ・確定拠出年金
「ファシリティ」とは、「ビルなどの施設とそれを取り巻く環境すべて」のことであり、その魅力を最大限に引き出し、お客様のお悩みを解決しながら、快適な環境をご提供できる様に運営していくことが「ファシリティマネジメント」です。 建物管理、建設営繕、不動産仲介等の幅広い業務を通じて全国約1,700物件に「ファシリティマネジメント」を提供しております。
最終更新日:
630~900万
●空調・衛生・電気設備工事における品質・安全・原価・工程の管理および施工計画の立案と実行 ●協力会社との調整や指示出し、発注者や設計者との打ち合わせ ●設備施工図・BIM・施工要領書の作成、工事写真の撮影、各種書類作成などの工事記録管理など、 建設工事に関わる設備施工管理業務全般を担当いただきます。
●高等学校卒業以上 ●施工管理経験3年以上 ●次のいずれかの資格を保有している方 ・1級電気工事施工管理技士、1級管工事施工管理技士、建築設備士、電気主任技術者(1種~3種)、消防設備士(甲種) ≪歓迎≫ ・準大手・中堅ゼネコンでの施工管理経験がある方 ・派遣として大手・準大手クラスのゼネコンでの施工管理経験がある方 ・現場の追い回しだけでなく、図面、コスト管理、建築主対応を経験している方 ・鉄道近接の現場、外資系ホテルの現場等の経験がある方
◎日本の大手ゼネコン5社中、非上場で最高の財務基盤を確立している優良企業です。 ◎江戸時代から、公共工事の類を受けることで自社のビジョンを曲げる圧力が掛かる事を嫌い、民需を中心に設計施工一貫をモットーとして質の高い堅実な仕事を続け、その姿勢が評価されています。 ◎携わった建築物を「作品」と呼び、社員は「最良の作品を世に遺し、社会に貢献する」という理念に基づき行動しています。
700~1100万
■【具体的内容】 ・圧力計・流量計の計測機器やバルブの制御装置をつなぐ配線・配管、制御システムに至る全体を担当 設計から施工、試運転まで一連の業務となります ・入社2~3年は、社内のルールや関電工の仕事のスタイルを学んでいただく期間と考えています じっくり腰を落ち着けて仕事に取り組んでください ★外国籍の方の場合 次の記載をお願い致します ・国籍 ・在留カードの有無
■高卒以上 ■【必要要件】 ・工場・プラントの計装・電気・自動制御のいずれかの設備に関する施工管理経験のある方 次のいずれかの資格をお持ちの方 ・1級電気工事施工管理技士 ・1級計装士 ■【歓迎要件】 ・計装工事や自動制御工事などで元請けとして携わっておられた方はもとより 協力会社で施工管理に携わっておられた方も大歓迎します ★人物像 ・チャレンジ精神・好奇心旺盛な方 ・目的意識・実行力のある方 ・コミュニケーション能力の高い方
■事業内容 建築設備部門> 屋内線工事、空調・衛生環境設備工事、AVS関連工事、リニューアル工事 情報通信インフラ部門 LAN工事、電子通信工事、CATV工事、移動体通信工事 電力・土木インフラ部門 架空配電線工事、地中配電線工事、発変電工事、地中線土木工事、 架空送電線工事、地中送電線工事、原子力関連工事、エネルギー関連工事 各種設備工事の企画から設計・積算・施工・保守・メンテナンス・リニューアル 一貫したサービスを提供する総合設備企業
320~600万
東京23区中心のホテル・事務所のリノベーション施工管理業務です。基本は1名1案件を担当し、工程・品質・安全・予算管理を一任。既存建物を活かしたバリューアップ提案で収益性の高い空間再生に携われます。 【具体的には】工程・品質・安全・予算管理、協力会社(職人さん)の手配と調整、進捗報告、オーナー・デザイナーとの打ち合わせを担当。既存建物をどう活かすかというバリューアップ提案を行い、デザイン性の高いホテルや収益性の高いオフィスへの再生に直接携われます。 ※転勤はありません。ただし、ホテルや店舗の改修案件など、現場により夜勤が発生する場合もあります(相談可能)。
【必須】普通自動車免許(AT限定可) 【求める人物像】自分がやりたいことなどの軸があり、思いのたけを語れるような方 【魅力】 ■3~5年で30名体制を目指す拡大フェーズで多彩なキャリアパスを用意。現場責任者、提案営業、独立支援など希望に応じた道を選択可能! ■前職給与保証で安心転職。利益貢献に応じた還元で年収1000万円以上も目指せます! ■完全定時18時退社を徹底し、オンオフの切り替えを重視!ライフワークバランスが充実した働き方ができます
内装・外装のリノベーション
500~1000万
東京23区中心のホテル・事務所のリノベーション施工管理業務です。基本は1名1案件を担当し、工程・品質・安全・予算管理を一任。既存建物を活かしたバリューアップ提案で収益性の高い空間再生に携われます。 【具体的には】工程・品質・安全・予算管理、協力会社(職人さん)の手配と調整、進捗報告、オーナー・デザイナーとの打ち合わせを担当。既存建物をどう活かすかというバリューアップ提案を行い、デザイン性の高いホテルや収益性の高いオフィスへの再生に直接携われます。 ※転勤はありません。ただし、ホテルや店舗の改修案件など、現場により夜勤が発生する場合もあります(相談可能)。
【必須】普通自動車免許(AT限定可)■建築・内装・塗装いずれかの現場実務経験(職人・管理問わず:2~3年以上) 【求める人物像】自分がやりたいことなどの軸があり、思いのたけを語れるような方 【魅力】 ■3~5年で30名体制を目指す拡大フェーズで多彩なキャリアパスを用意。現場責任者、提案営業、独立支援など希望に応じた道を選択可能! ■前職給与保証で安心転職。利益貢献に応じた還元で年収1000万円以上も目指せます! ■完全定時18時退社を徹底し、オンオフの切り替えを重視!ライフワークバランスが充実した働き方ができます
内装・外装のリノベーション
416~561万
施工管理業務をお任せいたします。同社は、大手電機グループとの取引を行っており、官公庁案件をメインに電気・通信工事を行っております。 ※工事作業は施工担当が行います[業務内容の変更の範囲:当社業務全般] 【業務内容】■現場統括、現場調査 ■AutoCADを用いた図面修正 ■顧客対応 ■積算業務 ■工程表作成、スケジュール調整 など 【案件について】官公庁案件が中心です。工事は2,000万円~1億円規模が多めですが、3~4億円規模の大型案件もあります。工期は数ヶ月~1年ほどが多いです。全国の案件を請け負うこともあり、年に数回は出張いただくことも。また、プロジェクトによっては深夜勤務も発生する場合がございます。
【A~C全て必須】A.下記"歓迎" 記載のいずれかの資格があること B.電気工事または通信工事における[現場代理人/施工管理/職長(作業長)/作業員]いずれかの現場経験(1年以上) C.普通自動車第一種免許(AT限定可) 【歓迎】 ■第一種電気工事士または第二種電気工事士 ■電気通信工事施工管理技士(級問わず) ■電気通信工事施工管理技士補(級問わず) ■電気工事施工管理技士(級問わず)
1.コンストラクション事業:電気通信工事、電気工事など 2.ITソリューション事業:システムコンサルティング、SEサービス、システム運用・保守サービス 3.ソリューション事業:IPテレフォニーの設計・構築・調整・試験・保守、デジタル伝送装置など
700~1000万
■【具体的内容】 ・オフィスビル、ホテル、マンション、デパート、劇場、病院、各種建築物における 環境設備工事の新設、保守、改修工事を担当業務です 工事の見積・工事の工程管理・資材管理・安全管理・労務管理・原価管理・品質管理を 通し、現場のモチベーション・生産性を高めていく役割です ゼネコンや工事業者、施主、様々な関係者との折衝も担当願います ★物件規模 数百万円から数十億円と様々で、新設や改修など幅広く担当していますので あなたのキャリアに応じた工事に携わりながら、ステップアップできます ・入社2〜3年は社内のルールや関電工の仕事のスタイルを学ぶ機関 じっくり腰を落ち着けて仕事に取り組んでください ★外国籍の方の場合 次の記載をお願い致します ・国籍 ・在留カードの有無
■高卒以上 ■【必要要件】 ・1級管工事施工管理技士(監理技術者)の資格保有の方 ■【歓迎要件】 ・大型案件での現場代理人を経験のある方 ・元請案件の施工を経験された方 ★人物像 ・チャレンジ精神・好奇心旺盛な方 ・建築設備士・技術士などの資格取得を目指し、スキルUPしたい方 ・目的意識・実行力のある方 ・コミュニケーション能力の高い方
■事業内容 建築設備部門> 屋内線工事、空調・衛生環境設備工事、AVS関連工事、リニューアル工事 情報通信インフラ部門 LAN工事、電子通信工事、CATV工事、移動体通信工事 電力・土木インフラ部門 架空配電線工事、地中配電線工事、発変電工事、地中線土木工事、 架空送電線工事、地中送電線工事、原子力関連工事、エネルギー関連工事 各種設備工事の企画から設計・積算・施工・保守・メンテナンス・リニューアル 一貫したサービスを提供する総合設備企業
400~800万
■業務内容 契約内容や設計図面を確認しながら、着工からお引き渡しまでの施工管理全般を担当します。 現場では多くの下請の工務店の職人さんや各設備メーカー等の業者と連携をとることや、周辺住民の方々への配慮など幅広い業務を行います。 <特徴> ・大変な面もありますが、1つ1つ違う建物をつくれます。 ・収まりを自分で決められるなど、裁量が広いのでやりがいは大きいです。 ・工程・品質・安全の管理に集中できる体制があります。 ・積算や工事台帳づくりなどを専門部署が担当してくれる為、管理業務に集中できます。 ・独自の仕組みで多くの棟数を管理可能 ・ゼネコンなどで一般で行われている分離方式と違い、アイ工務店の下に工務店を配して 職人さんの管理を行う独自の管理方法を取り入れています。(分離も一部あり) <所属部署・職種> 部署名:建設推進本部 職 種:施工管理職 ■勤務地 全国の拠点から勤務地が選べます。転居を伴う転勤はございません。車通勤可能です。 拠点情報:https://www.ai-koumuten.co.jp/company/office-list/ 【全国各展示場での勤務です】 北海道・青森・秋田・岩手・山形・宮城・福島・群馬・栃木・茨城・埼玉・東京・千葉・神奈川・山梨・長野・新潟・愛知・静岡・岐阜・三重・石川・富山・福井・兵庫・大阪・和歌山・奈良・滋賀・京都・和歌山・広島・山口・鳥取・岡山・香川・愛媛・徳島・高知・福岡・佐賀・大分・熊本・長崎・鹿児島・沖縄 ※最新の採用状況によって募集状況に変化が生じる場合がございます。 ※全国220拠点以上
■応募資格 <必須> ・高卒以上 ・普通自動車免許(AT限定可) ・建築施工管理経験(構造や年数は不問です) <歓迎> ・建築士の資格をお持ちの方歓迎 ・施工管理技士の資格をお持ちの方歓迎 <求める人物像> ※コミュニケーション力を重視します 設計も施工管理も、多くの協力会社やオーナー様、自社の営業とやり取りをすることが多いので コミュニケーションをしっかり取れる方を採用したいと考えております。 ■選考フロー ①書類選考 ※履歴書・職務経歴書の送付をお願いいたします。 ※面接の前に人事面談のご調整をさせていただく場合がございます。 ②面接・筆記試験 ※日程・場所によっては面接回数が1~2回の場合がございます。 ※面接の日時はご相談可能ですので、お気軽にご相談ください。 ③内定 ※面接日・入社日は、ご相談に応じます。
◆事業内容 オリジナル注文住宅シリーズ「N-ees(ニーズ)」の設計・建築 設立からの成長率は、売上高100億円以上のハウスメーカーの中でナンバーワン。 ◆本社所在地 〒542-0085 大阪府大阪市中央区心斎橋筋1-9-17エトワール心斎橋9F ほか全国約220拠点展開あり ◆売上高 1341億円(2023年6月期実績)
700~800万
オーナーレップ(オーナーの代理人)案件のプロジェクトマネジメント! (1)新築・改修工事案件の建築におけるプロジェクトマネジメント業務 (2)各種工事相談窓口(有効活用や改修工事、修繕工事、修繕計画) 等 ★(1)からくさホテルやリネン事業における工場など、弊社G事業に関連する建物に加え、お客様が所有/事業利用している建物の建設に伴う予算検証、企画図から基本・実施設計精査、工事管理だけでなく、品質・コストコントロール・スケジュールコントロールなどを、事業部やお客様と連携しつつ案件を推進 ★(2)お客様が所有/事業利用している物件において、お客様窓口の部署から受ける相談への対応
【いずれか必須】※まずはお気軽にご応募ください! ■設計(意匠/構造/設備)やプランニングのご経験 ■工事監理・内装監理のご経験(ゼネコンにて施工管理経験尚可) ★☆★こんな方にぜひご応募頂きたいです★☆★ ・現時点で資格は未保有だが、様々なアセット用途のプロマネに関わりながら実務経験を積み、今後会社の支援も受けながら資格取得したい方 ・オフィス、商業、小売店舗等経験してきたが、アセットの広がりを今後持ちたい方 ・建築技術職として今後ザイマックスの様々なフィールドで挑戦したい方
■不動産全般の企画コンサル■施設管理・警備・保安・清掃・工事・資材販売 ■オフィスビル、商業*・物流施設・ホテルなど*における運営・管理、 テナント営業・斡旋、経営代理・代行、新築・改修等の設計企画コンサル
500~750万
現場代理人として、改修やリニューアル工事の計画立案~施工管理/アフターフォローまでを担当いただきます。 【物件例】オフィスビル、空港、商業施設等の大型施設から神社仏閣、水族館まで幅広い案件に携われます。 ※好事例(工事の内容をお約束するものではございません) 電気工事:太陽光工事(自家消費型)、受変電設備工事、中央監視装置、LED化等 管工事:空調の改修・更新等 建築:入退去工事、原状回復工事、外装改修工事、内装改修工事等 【出張】案件によりますが、日帰り~2.3か月程度の出張の想定となります。
・学歴:高等学校卒業以上 ・資格:2級施(電気・管工事・建築)工管理技士以上をお持ちの方 ・経験:現場代理人経験をお持ちの方
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600~900万
■職種 電気設備エンジニア(設計・積算・施工管理) ※ベテラン(リーダー)を希望 ※契約社員採用となります 〇オフィスビル、商業施設等の空調設備改修工事に伴う電気関連工事の 設計・積算~施工管理を一貫してお任せいたします。 ※特にビル・工場・医療福祉施設の対人空調がメインとなる想定です。 ※電気設備工事の施工管理経験のみの方も応募可能です。 培った電気設備の経験を上流の設計および監理業務で活かしてください。 【具体的には】 ・営業部門と共にお客様先へ同行、現場調査 ・協力業者からの見積もりのチェック ・調査データをもとに、分析・試算・図面作成、見積書の作成 ・設計図をもとにした提案 ・施工中の現場に足を運び実態確認 ・社内の他部門及び協力会社と連携しながら施工現場を管理 ・安全を第一に考え、高い品質を維持しながら、納期内に引き渡し ■勤務地 【※転勤なし】 ※以下の勤務地より、希望地を選択可能です。 北海道支店/北海道札幌市中央区 東北営業所宮城県仙台市若林区 東京支店(本社)/東京都墨田区 神奈川営業所/神奈川県横浜市青葉区 千葉営業所/千葉県千葉市中央区 中部支店/愛知県名古屋市中川区 津営業所/三重県津市大倉 関西支店/大阪府吹田市江坂町 神戸営業所/兵庫県神戸市中央区 京滋営業所/京都府京都市伏見区 中国支店/広島県広島市西区 岡山営業所/岡山県岡山市北区 四国支店/愛媛県松山市山越 高松営業所/香川県高松市太田下町 新居浜サービスステーション/愛媛県新居浜市東雲町 今治サービスステーション"/愛媛県今治市東村
【必須条件】 ・電気設備の設計・積算の実務経験 または、 電気工事施工管理の実務経験 ・受電変電等の高圧電力の経験 ・後進の指導・育成経験 【WANT】 ・その他関連資格をお持ちの方 (第一種電気工事士、1級電気工事施工管理技士、主任技術者、建築設備士など)
空調分野世界No,1であるダイキングループのエンジニアリング会社として、 空調設備をはじめとした建築設備の設計・提案・施工・保守・計装まで一貫した サービスを全国規模で提供してきました。