【賃貸管理】土日祝休み/残業月15h程/職種未経験OK/安定した働き方
480~592万
ビレッジハウス・マネジメント株式会社
東京都港区
480~592万
ビレッジハウス・マネジメント株式会社
東京都港区
不動産プロパティマネージャー
全国で賃貸住宅の再生・活用を行い、高い入居率を誇るビレッジハウスマネジメントにて、担当エリアの物件を中心に満室運営へ向けた企画・営業・管理業務をお任せします。 【詳細業務】担当エリアの35~45物件をチームで担当します。1運用・実績管理(約50%):入居率や賃料動向を分析し、運用改善策を企画提案。オーナーや社内と調整します。2リーシング(約30%):空室や募集部屋を確認し、賃料・初期費用・キャンペーン条件を整理。既存仲介会社へ訪問し情報提供。3入居者対応(約20%):お困りごとのヒアリングや未収賃料フォローを行い、難案件はチームで対応します。
【いずれか必須】 ■不動産業界での経験をお持ちの方 ■不動産業界未経験であっても、接客・営業経験があり「不動産業界で頑張りたい」と熱意をお持ちの方 【魅力】■支社全体的に残業を良しとしない雰囲気の為、残業時間は少なめです。(業務内容や時期によって多少変動はありますが平均15時間程度となります。)■不動産業界ですが、土日祝完全週休二日制度のため、ご友人・ご家族とのご予定を合わせやすく、ワークライフバランスを保ちながら、オンオフをつけて働くことができる環境です。■社内部活動制度を活用し、他の支社・部署との交流も盛んに行われております!
短大、高専、大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 3ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
480万円~592万円 年俸制(分割回数12回) 年俸 3,600,000円~4,440,000円 年俸¥3,600,000~¥4,440,000 基本給¥243,890~¥300,798 固定残業代¥56,110~¥69,202を含む/月
会社規定に基づき支給
08時間00分 休憩60分
09:00~18:00
無 コアタイム 無
有 平均残業時間:15時間
有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間:30.0時間/月
年間120日 内訳:完全週休二日制、土曜 日曜 祝日
入社半年経過時点10日 入社3ヶ月後、入社月に応じて付与
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
【想定年収について補足】 上記想定年収については、賞与支給見込み(月収4ヶ月分)も含めて記載しております。 ※変動賞与のため、支給が確約されたものではありませんが、現時点では毎年支給の実績がございます。 【昇給】年1回
社員47名(うち男性社員25名、女性社員22名)
当面無
東京都港区虎ノ門4-3-13 ヒューリック神谷町ビル4階
東京メトロ日比谷線神谷町駅
屋内全面禁煙
変更の範囲:全国の当社拠点
無
無
※入社1~3か月程はチームメンバーがついてフォローさせて頂きます。慣れてきたら徐々に先輩に学びながら業務幅を広げていきます。 変更の範囲:上記業務に加え、当社業務全般
1名
1~2回
筆記試験:無
■47都道府県に1,000物件以上、100,000室以上を展開する低家賃マンションシリーズのビレッジハウスを手掛ける企業 ■全国でも有数のブランドに成長させるべく、社員が一丸となってベンチャー志向を持ち業務に邁進しています
《ビレッジハウス・マネジメント株式会社について》 ■2016年設立。不動産賃貸、低家賃マンションシリーズ「ビレッジハウス」の管理・運用を中心に、北海道から九州まで7ヶ所の支店を展開。業歴が浅いながら全国に約1,000物件を扱う事業規模の会社です。 敷金、礼金、更新料、手数料無料を基本の営業スタイルにしているため、入居者の方たちからも高い評価を得ています。 ■全国でも有数のブランドに成長するため、全社員が一丸となって業務に邁進。社歴や学歴ではなく完全実力主義で、やる気と適性で要職への早期抜擢が実現可能。裁量性や自由度も高く、フラットな社風も魅力の1つです。
〒105-0001 東京都港区虎ノ門4-3-13ヒューリック神谷町ビル4階
札幌・仙台・名古屋・尼崎・広島・福岡
不動産賃貸業/低家賃マンションシリーズ「ビレッジハウス」の管理・運営
フォートレス・インベストメント・グループLLC
非公開
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | - | - | - |
| 前期 | - | - | - |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
※単体決算
最終更新日:
500~900万
首都圏を中心として、全国にある自社及びオーナー様が保有する物件の資産価値向上を目的としたPM業務を担当いただきます。 【具体的には】 ・入退去等の賃貸管理業務 ・オーナー様に対してのPMレポート作成業務・提案営業 ・テナントリーシング業務 ・賃料交渉 など 【ポイント】 築古不動産はスクラップ&ビルドで収益化するのが一般的ですが、 当社ではリフォームやコンバージョン、権利調整など、様々な手法を用いてバリューアップし、 収益力を上げる取り組みを得意としています。 【物件について】 ・オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や高級レジ、ホテルなどの1棟物件を幅広く手掛けております。 ・エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。 首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。
・PMにおける何かしらの経験 ・不動産仲介営業や売買営業など、営業職のご経験があり、自己成長意欲、チャレンジ精神がある方
■資産運用事業 ■証券化事業 ■プロパティマネジメント事業 ■サービシング事業 ■国内・海外投融資事業 ■その他事業
480~600万
PM(プロパティマネージャー)として、オーナー様との継続的な信頼関係を築きながら、不動産の収益性・資産価値の向上を図っていただきます。※業務内容は備考欄へ続きます。 ■ 契約・管理業務 ・入居者決定後の契約手続き、オーナー様・仲介会社との調整 ・入居者後の管理、トラブル対応、修繕・リフォーム工事の手配や原状回復に関する調整業務 ■ リーシング業務 ・退去後の空室に対する募集戦略の立案・実行 ・賃貸物件の入居者付けによるキャッシュフロー改善の促進や提案
【必須】 ■不動産業界での営業経験 ■オーナー様(地主・投資家)との折衝経験 【当社の魅力】 ■年間休日120日以上・完全週休二日制と、ワークライフバランスの取りやすい環境 ■売上に応じたインセンティブ制度があり、頑張りが評価される制度です
■不動産売買■賃貸物件の管理/仲介■土地活用/賃貸経営の総合コンサルティング
400~1500万
運営では、高級貸し別荘(ASNOVA RESORT)や今後開発予定の新規業態などの運営管理マネージャーです。ゲスト担当や清掃スタッフ、その他のスタッフさんをマネジメントし、 業務品質と効率を高める高級ホテルの支配人・総支配人に近い内容です。 新規物件開発もご担当いただく予定ですが、当社は「オペレーションファースト」「マーケティングファースト」「ユーザーファースト」の会社ですので、あくまでも上記の運営管理がしっかりとできて、その知見を物件開発にも活かしていただきます。 なお、賃貸住宅の運営管理や開発業務もございます。
【いずれか必須】1.不動産プロパティマネジメントの経験 2.ホテルやレストランなどのホスピタリティ産業での経験 3.不動産の新規開発のご経験 新築開発、建設、設計のご経験も活かせますが運営は必ずご担当いただきます。希望次第で運営だけの場合もあり得ます。 現場を重視しながらも自宅などでテレワークが可能な裁量のある仕事です!上司の指示待ち型ではなく自己責任型で、自己成長を望む方に最適です。入社時の処遇はご経験とスキルをもって決定しますが、たとえ経験年数が浅くても、成長意欲と吸収力があれば、大丈夫です。能力発揮次第で高処遇を実現できます。
不動産の開発/所有/運営
550~800万
プロパティマネジメント業務全般、具体的には、テナント管理・募集業務やオーナーへのコンサルティングサポート業務を行います。主にグループ企業が所有する物件を取り扱っています。 【具体的な業務内容】 ■賃貸管理業務 ・賃貸借契約の条件交渉、審査、契約業務 ・解約精算、原状回復工事手配 ・賃料出納、督促業務 ・賃料交渉、更新契約・再契約業務 ・テナントリーシング ・その他テナント様対応業務 ■担当エリア・物件 1都3県(港区・渋谷区の都心エリアが7割) レジデンスやビルを30棟程、テナント数200程度(オフィス・店舗:住宅=6:4)を事業部全体で管理しています。
■必須:下記どちらもの条件を満たす方 ・プロパティマネジメント、賃貸管理のご経験者 ・宅地建物取引士を保有している方
開発分譲事業 不動産売買・賃貸及び仲介業 不動産管理及びメンテナンス業 リノベーション事業 トランクルームの開発・運営 請負工事業 賃貸保証業
730~800万
オーナーレップ(オーナーの代理人)案件のコンストラクションマネジメント! (1)新築・改修工事案件の建築におけるPJTマネジメント業務 (2)各種工事相談窓口(有効活用や改修工事、修繕工事、修繕計画)等 ★(1)からくさホテルやリネン事業における工場など、弊社G事業に関連する建物に加え、お客様が所有/事業利用している建物の建設に伴う予算検証、企画図から基本・実施設計精査、工事管理だけでなく、品質・コストコントロール・スケジュールコントロールなどを、事業部やお客様と連携しつつ案件を推進 ★(2)お客様が所有/事業利用している物件において、お客様窓口の部署から受ける相談への対応
【いずれか5年程度必須】※中堅ベテラン層歓迎☆★ ■新築工事や改修工事におけるコンストラクションマネジメント経験■オフィスや商業施設等の設計経験■オフィスや商業施設等の施工管理経験 ★☆★こんな方にぜひご応募頂きたいです★☆★ ・建物全体の企画、プロジェクトマネジメントをしていきたい。管理職としてマネジメントにも挑戦していきたい。 ・オフィス、商業、小売店舗等経験してきたが、アセットの広がりを今後持ちたい方 ・建築技術職として今後ザイマックスの様々なフィールドで挑戦したい方
■不動産全般の企画コンサル■施設管理・警備・保安・清掃・工事・資材販売 ■オフィスビル、商業*・物流施設・ホテルなど*における運営・管理、 テナント営業・斡旋、経営代理・代行、新築・改修等の設計企画コンサル
650~900万
【職務詳細】 ●施設運営・プロパティマネジメント ・アセットタイプに応じた維持管理方針の策定 ・協力パートナーの選定・ディレクション ・運営体制の構築、現場マネジメント ・施設ごとの収支計画の立案、実績管理 ・シェア型施設やコリビング、複合施設の運営マネジメント ・リーシング計画の策定および実行 ●プロモーション戦略の立案・実行 ・マス広報だけに依らない販促企画 ・店頭/現地でのプロモーション ・複数チャネル(Web・SNS・オフライン)を用いた誘致・販促企画の立案 ・ターゲットに応じた販売戦略の構築 ◆求人の魅力: ◎既存ビル再生プロジェクトの初期フェーズから参画!裁量大きく経験を活かせる ◎シェアオフィス、複合施設、賃貸、店舗など多様なアセットに携われ、スキルの幅が広がる ◎物件のハード(建築)とソフト(運営/プロモーション)両面に関わる希少なポジション
◆応募要件 ・不動産業界における何らかの実務経験 ・管理業務(PM/BM/運営)に関する経験 ・リーシング経験
■ステーショナリー事業 :文房具の製造・仕入れ・販売 ■ファニチャー事業 :オフィス家具の製造・仕入れ・販売、空間デザイン ■通販・小売関連事業 :オフィス用品の通信販売
600~700万
≪ポジションの魅力≫ ✅大手グループの安定基盤 ・安定した経営基盤 (国内最大級の住居系REITや物流REITなどのPMを受託) ✅働きやすい環境 ・リモートワーク、フレックス制度、サテライトオフィスあり ✅豊富なアセットタイプ ・多様な物件に携われるため、PMとして総合的なスキルを磨ける (オフィスビル・商業ビル・物流施設・ホテル・ヘルスケア施設) _____________________ ≪担当全般≫ ✅オフィスビルや商業施設のPM業務をご担当 ・ビル・商業ビル・物流施設・ホテル・ヘルスケア施設の賃貸運営管理 ・工事提案、バリューアップ提案等の各種提案業務 ・契約書の作成・締結など _____________________
不動産管理・営業などのご経験
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600~800万
<大手デベロッパー系AM> グループが開発した看板物件を運用。 誰もが知る「地図に残るランドマーク」に上流から関わることが可能。 <銀行系AM> 市場に出回らない「非公開物件」を独占的に運用。 金融グループの資金力を背景に、大規模の大型案件を動かすスキルを取得可能。 <独立系AM> 意思決定が速く、実力主義。 「成功報酬による高額インセンティブ」が魅力。 <外資系AM> 社内調整ゼロ。物件の再生利益に集中し、出した利益の分だけ年収に直結。
・BM、PM経験
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500~600万
≪企業概要と案件の魅力≫ ✅業界トップクラスの働きやすさ ・月平均残業7時間,在宅勤務(週1),時短勤務制度あり ✅主要都市の大型オフィス案件受託 ・各拠点での採用 ・転勤無し ・東京の他、大阪・名古屋・福岡採用も ✅事業拡大により2025年8月本社オフィス移転 ・最寄駅から徒歩2分、出勤しやすいお洒落なオフィスで働けます。 _____________________ ≪職場環境・福利厚生≫ ✅各種研修制度 ✅在宅勤務,時短勤務あり ✅子育て・介護支援 ・男性育休取得率100% ✅健康支援制度 _____________________ ≪働き方・制度≫ ✅勤務時間:09:00~18:00 ✅完全週休2日制(土日祝日休み) ✅年間休日121日(2025年度) _____________________ ≪ポジション≫ ✅オーナーおよびテナント対応 ✅ビルマネジメント会社や協力業者の管理・マネージメント ✅現状のオペレーションおよびBM業務の精査、それに基づく運営計画の立案 ✅受託物件の収益性を高めるためのコンサルティング・提案業務 ✅ESG・省エネの推進
不動産管理の経験 賃貸・ビルマネジメントのご経験など
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450~500万
≪企業概要と案件の魅力≫ ✅業界トップクラスの働きやすさ ・月平均残業7時間,在宅勤務(週1),時短勤務制度あり ✅主要都市の大型オフィス案件受託 ・各拠点での採用 ・転勤無し ・東京の他、大阪・名古屋・福岡採用も ✅事業拡大により2025年8月本社オフィス移転 ・最寄駅から徒歩2分、出勤しやすいお洒落なオフィスで働けます。 _____________________ ≪職場環境・福利厚生≫ ✅各種研修制度 ✅在宅勤務,時短勤務あり ✅子育て・介護支援 ・男性育休取得率100% ✅健康支援制度 _____________________ ≪働き方・制度≫ ✅勤務時間:09:00~18:00 ✅完全週休2日制(土日祝日休み) ✅年間休日121日(2025年度) _____________________ ≪ポジション≫ ✅オーナーおよびテナント対応 ✅ビルマネジメント会社や協力業者の管理・マネージメント ✅現状のオペレーションおよびBM業務の精査、それに基づく運営計画の立案 ✅受託物件の収益性を高めるためのコンサルティング・提案業務 ✅ESG・省エネの推進
不動産管理の経験 賃貸・ビルマネジメントのご経験など
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