【品川】複合施設のプロパティマネジメント
650~900万
コクヨ株式会社
東京都港区
650~900万
コクヨ株式会社
東京都港区
不動産プロパティマネージャー
【職務詳細】 ●施設運営・プロパティマネジメント ・アセットタイプに応じた維持管理方針の策定 ・協力パートナーの選定・ディレクション ・運営体制の構築、現場マネジメント ・施設ごとの収支計画の立案、実績管理 ・シェア型施設やコリビング、複合施設の運営マネジメント ・リーシング計画の策定および実行 ●プロモーション戦略の立案・実行 ・マス広報だけに依らない販促企画 ・店頭/現地でのプロモーション ・複数チャネル(Web・SNS・オフライン)を用いた誘致・販促企画の立案 ・ターゲットに応じた販売戦略の構築 ◆求人の魅力: ◎既存ビル再生プロジェクトの初期フェーズから参画!裁量大きく経験を活かせる ◎シェアオフィス、複合施設、賃貸、店舗など多様なアセットに携われ、スキルの幅が広がる ◎物件のハード(建築)とソフト(運営/プロモーション)両面に関わる希少なポジション
◆応募要件 ・不動産業界における何らかの実務経験 ・管理業務(PM/BM/運営)に関する経験 ・リーシング経験
大学院(修士)、大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、専門職大学、4年制大学、大学院(その他専門職)
正社員
無
有 試用期間月数: 3ヶ月
650万円〜900万円
全額支給
休憩60分
08:45〜17:30
有
有
有
124日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
<賃金形態> 月給制 特記事項無し <賃金内訳> 月額(基本給):320,000円~470,000円 <月給> 320,000円~470,000円 <昇給有無> 有 <残業手当> 有 <給与補足> ※前職の経験/スキル等を考慮して決定します
当面無
東京都港区
屋内全面禁煙
住所:東京都港区港南1-8-35 勤務地最寄駅:JR線/品川駅
在宅勤務 リモートワーク可 時短制度
有
2名
1回〜3回
大阪府大阪市東成区大今里南6-1-1
■営業拠点:東京/大阪/名古屋等■生産拠点:三重/千葉■海外拠点:中国/香港/インド/タイ/マレーシア/ベトナム/シンガポール■従業員数:連結6,882名
■ステーショナリー事業 :文房具の製造・仕入れ・販売 ■ファニチャー事業 :オフィス家具の製造・仕入れ・販売、空間デザイン ■通販・小売関連事業 :オフィス用品の通信販売
株式会社カウネット、コクヨマーケティング株式会社、コクヨファイナンス株式会社 等
プライム市場
最終更新日:
600~800万
<大手デベロッパー系AM> グループが開発した看板物件を運用。 誰もが知る「地図に残るランドマーク」に上流から関わることが可能。 <銀行系AM> 市場に出回らない「非公開物件」を独占的に運用。 金融グループの資金力を背景に、大規模の大型案件を動かすスキルを取得可能。 <独立系AM> 意思決定が速く、実力主義。 「成功報酬による高額インセンティブ」が魅力。 <外資系AM> 社内調整ゼロ。物件の再生利益に集中し、出した利益の分だけ年収に直結。
・BM、PM経験
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600~700万
≪ポジションの魅力≫ ✅大手グループの安定基盤 ・安定した経営基盤 (国内最大級の住居系REITや物流REITなどのPMを受託) ✅働きやすい環境 ・リモートワーク、フレックス制度、サテライトオフィスあり ✅豊富なアセットタイプ ・多様な物件に携われるため、PMとして総合的なスキルを磨ける (オフィスビル・商業ビル・物流施設・ホテル・ヘルスケア施設) _____________________ ≪担当全般≫ ✅オフィスビルや商業施設のPM業務をご担当 ・ビル・商業ビル・物流施設・ホテル・ヘルスケア施設の賃貸運営管理 ・工事提案、バリューアップ提案等の各種提案業務 ・契約書の作成・締結など _____________________
不動産管理・営業などのご経験
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500~600万
_____________________ ≪ポジションの魅力≫ ✅大手グループの安定基盤 ・安定した経営基盤 (国内最大級の住居系REITや物流REITなどのPMを受託) ✅働きやすい環境 ・リモートワーク、フレックス制度、サテライトオフィスあり ✅豊富なアセットタイプ ・多様な物件に携われるため、PMとして総合的なスキルを磨ける (オフィスビル・商業ビル・物流施設・ホテル・ヘルスケア施設) _____________________ ≪担当全般≫ ✅オフィスビルや商業施設のPM業務をご担当 ・ビル・商業ビル・物流施設・ホテル・ヘルスケア施設の賃貸運営管理 ・工事提案、バリューアップ提案等の各種提案業務 ・契約書の作成・締結など _____________________
不動産管理・営業などのご経験
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500~600万
≪企業概要と案件の魅力≫ ✅業界トップクラスの働きやすさ ・月平均残業7時間,在宅勤務(週1),時短勤務制度あり ✅主要都市の大型オフィス案件受託 ・各拠点での採用 ・転勤無し ・東京の他、大阪・名古屋・福岡採用も ✅事業拡大により2025年8月本社オフィス移転 ・最寄駅から徒歩2分、出勤しやすいお洒落なオフィスで働けます。 _____________________ ≪職場環境・福利厚生≫ ✅各種研修制度 ✅在宅勤務,時短勤務あり ✅子育て・介護支援 ・男性育休取得率100% ✅健康支援制度 _____________________ ≪働き方・制度≫ ✅勤務時間:09:00~18:00 ✅完全週休2日制(土日祝日休み) ✅年間休日121日(2025年度) _____________________ ≪ポジション≫ ✅オーナーおよびテナント対応 ✅ビルマネジメント会社や協力業者の管理・マネージメント ✅現状のオペレーションおよびBM業務の精査、それに基づく運営計画の立案 ✅受託物件の収益性を高めるためのコンサルティング・提案業務 ✅ESG・省エネの推進
不動産管理の経験 賃貸・ビルマネジメントのご経験など
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450~500万
≪企業概要と案件の魅力≫ ✅業界トップクラスの働きやすさ ・月平均残業7時間,在宅勤務(週1),時短勤務制度あり ✅主要都市の大型オフィス案件受託 ・各拠点での採用 ・転勤無し ・東京の他、大阪・名古屋・福岡採用も ✅事業拡大により2025年8月本社オフィス移転 ・最寄駅から徒歩2分、出勤しやすいお洒落なオフィスで働けます。 _____________________ ≪職場環境・福利厚生≫ ✅各種研修制度 ✅在宅勤務,時短勤務あり ✅子育て・介護支援 ・男性育休取得率100% ✅健康支援制度 _____________________ ≪働き方・制度≫ ✅勤務時間:09:00~18:00 ✅完全週休2日制(土日祝日休み) ✅年間休日121日(2025年度) _____________________ ≪ポジション≫ ✅オーナーおよびテナント対応 ✅ビルマネジメント会社や協力業者の管理・マネージメント ✅現状のオペレーションおよびBM業務の精査、それに基づく運営計画の立案 ✅受託物件の収益性を高めるためのコンサルティング・提案業務 ✅ESG・省エネの推進
不動産管理の経験 賃貸・ビルマネジメントのご経験など
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593~817万
【仕事内容】 ディベロッパーとして仕入れ、設計、1棟販売まで一貫して行う同社にて、投資用ワンルームマンション等の自社管理賃貸物件のPM業務をお任せします。 株式会社アーバネットリビングへ出向いただきます。 【同社について】 同社は設計会社をルーツとするマンションデベロッパーです。 住空間にこだわった自社ブランドマンションやホテルを展開しています。入居者アンケートを行うことで、住みやすさを追求してます。 ゴールデンウィークやお盆休みは10連休、直近有給支給日も増やしワークライフバランスの良さが離脱率の少ない理由となっております。 また、時差出勤制度として30分単位での出勤時間の制度を取り入れております。 【事業展開と環境】 「不動産事業」と「ホテル事業」の2セグメントで展開。 投資用ワンルームマンション開発・一棟販売は都心エリアに特化。 優れたデザイン性や機能性、好立地にこだわり、業界内でも高い評価を受けています。 結果として景気変動の影響を受けにくい事業特性で、売上高・利益ともに計画どおりに推移しています。 安定した経営基盤と年間休日125日、転勤無など抜群の働き方で、長期就業が可能です。
【必須資格・経験】 ■マンションのPM業務経験者(5年程度) ■PMレポートの作成ができる方 【歓迎資格・経験】 ■賃貸リーシング経験者 【フィットする人物像】 コミュニケーション能力のある方 折衝能力のある方
不動産開発販売 ・投資用ワンルームマンションの開発 ・1棟販売 ・分譲用マンション等の開発・分譲 ・戸建住宅の開発・分譲 ・不動産賃貸業 ・不動産仲介業 等 ホテル事業 設計・デザイン監修・施工管理等の業務受託 第二種金融商品取引業
880~1200万
グランド ハイアット 東京のエンジニアリング部にて、副部長を担っていただきます。 実際の作業は協力会社が行いますので、発注者側のマネジメントとしての交渉や調整業務が中心となります。 〈具体的には〉 ●非常時(火災自然災害、エレベーター不具合、ビル避難等)をカバーする一連の手順を実行する。 ●部署管理の機能を円滑にするようアシストし、適時にホテルの方針や手順にそったメンテナンス・エネルギーマネージメントやリペアの記録を完璧にサポートするファイリングシステムのメンテナンスを実行する。 ●年間のエンジニア・ビジネスプランの作成アシストし、部署の目的が従業員のニーズやホテルの事業目的への取り組みとなっているか確認する。 ●予算を定期的に更新作成するアシストをして、効率的にコストがコントロールされるようにする。 ●アウトソーシング会社へ作業要請の割り当て、補修・修理計画をアシストする。 ●非常用設備における非常時対応計画の作成、実行や人員安全・防犯システムのメンテナンス、オペレーションのアシストを行う。 ●適切なトレーニングや社内指導教育などを通してエンジニアスタッフのスキルや能力を開発させ、スタッフの育成を行う。 〈グランド ハイアット 東京について〉 東京・六本木ヒルズ内にある国際色豊かな高級ライフスタイル・デスティネーションホテルです。 2003年の開業以来、ビジネスや観光の拠点として、国内外のゲストに最高級の滞在体験を提供しています。 洗練された387の客室、10の多様なレストラン・バー、スパ、最先端の宴会場を備え、館内に200以上の芸術作品が飾られた、モダンでラグジュアリーな空間が特徴です。
【必須条件】 ◎発注者側としてのマネジメントやオーナーとの交渉、折衝等のご経験 ◎英文のメールに抵抗がない方(翻訳アプリなどを使って対応できる方) ◎基本的なPCスキル(Excel/Word/Power Point)
都市再開発事業を手掛ける森ビルのグループ会社として、ホテル事業、会員制クラブ事業、ウェルネス事業、レジデンス運営受託事業を展開する総合ホスピタリティ企業です。
516~571万
全国主要都市の繁華街の商業施設の運営、及び新規施設の取得・開発の業務を行っていただきます。 ■テナント対応全般(テナント担当者と窓口)■館内規則等の運用管理(テナント指導含む)■PM会社、協力・関係業者の窓口とマネジメント(調整・交渉)≪・テナント売上/客数の管理、分析・テナント入退店対応(協力会社と連携)・各種運営に関する契約締結対応・既存施設改善、館内ルールの見直し等≫■新規施設取得(ビルの取得、改装、新築)、情報ルートの開発
【必須】■商業施設のPM業務経験3年以上 ■テナントとの折衝経験者 ■基本的なPC操作(Word、Excel)ができる方 【歓迎】 ■自発的に業務に取り組める方 【魅力】 ■今後も積極的に新規の施設を取得、運営していく予定であり、成長性があります■少数精鋭のため、一人一人が幅広い分野に責任をもって取り組むことができます。
商業用不動産の取得・賃貸
480~667万
【職種】 オフィスビルPM 【募集ポジション】 ・主任 ・サブマネジャー 【仕事の内容】 ■テナント営業管理業務(入退去を含む各種契約管理、賃料交渉、リレーション構築、入退去工事窓口等) ■各種契約事務代行、各種料金請求事務代行、テナント募集代行 ■ビルオーナーへの報告・連絡・コンサルティング ■エリアマネジメント業務 ■建物全体の維持管理業務 ■販売促進・マーケティング業務(販促、イベント、集客、広報、マーケティング分析、顧客調査など) ■売上金管理業務(賃料・経費の徴収及び預り金返還の遂行など) ■その他運営管理上の調整業務 【企業紹介】 当社は日本で最も古い歴史を持つ総合不動産会社の東京建物グループの一員です。約130年にわたる信頼と実績を基に、まちづくりを中心とした多様な事業を展開しています。 その中で商業施設運営事業を営む会社です。 【募集背景】 ★創業以来着実に実績を重ね、商業施設の管理受託物件も増加中。 受託物件の増加に伴う専門部隊の増員募集! これまで東京建物グループの一員として、 グループで開発した商業施設の運営・管理業務で実績を積んできましたが、 効率的かつコストパフォーマンスの高いサービスが評価を受け、 グループ外の受託案件も増加してきました。 今後も受託物件の増加が見込まれるため、スタッフを新規募集いたします。
オフィスPM経験者(住宅・商業経験者でも可) 〈歓迎経験〉 ・宅地建物取引士資格をお持ちの方
●商業・オフィス・ホテル・複合施設のプロパティマネジメント(常駐型・巡回型) ●広告宣伝・販売促進 ●アカウントサービス ●MD・テナントリーシング ●エリアマネジメント業務 ●開発・リニューアルのコンサルティング ●マーケティング調査 ●経営・運営のコンサルティング
400~650万
■オーナーが所有する賃貸物件の収益を最大化させるための総合的なコーディネイトおよびマネジメントの実施、入居者の募集、契約、運営管理から資産価値向上のための改善プラン立案や建物維持管理計画立案。 【具体的には】 ■入居者募集業務(募集計画、入居促進策の立案及び実施) ■同社管理物件に対するリーシングマネジメント、業者営業、入居管理業務、建物管理業務 ■運用状況管理業務(計数管理) ■不動産経営コンサルティング業務 ■レポーティング業務
【必須】 ・物件のPM経験 【尚可】 ・リーシング経験 ・普通自動車第一種運転免許 ・賃貸管理経験者 ・宅地建物取引士所有者 ・賃貸不動産経営管理士所有者
賃貸住宅経営代行事業及び賃貸住宅一括借上事業(サブリース) 賃貸住宅管理事業及びその周辺事業 高齢者向け賃貸住宅事業