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企業ダイレクト

渋谷区【用地仕入れ・企画開発】年収~2,000万超/土日祝休/残業無/駅直結

600~2000

株式会社Yours

東京都新宿区

職務内容

職種

  • その他不動産企画/開発

仕事内容

商業ビル・マンションの開発を行う当社にて、用地仕入れから企画開発までをお任せします。都心の「狭小地」という独自の強みを武器に、買取提案や収支シミュレーション、契約交渉を主体的に推進いただきます。 自社開発案件を中心に、以下の業務をワンストップで担当します。 ■土地オーナーへの買取り・活用提案営業 ■マーケット調査、物件調査、収支シミュレーションの作成 ■商業ビル・マンションの企画開発、契約交渉 ■開発後のテナント誘致・入居管理のフォローアップ ■不動産売買仲介のサポート

求める能力・経験

【必須】■不動産の用地仕入れ、または売買仲介の実務経験をお持ちの方 【当社で働く魅力】■希少性の高い事業:他社が敬遠しがちな10坪程度の「狭小地」を再生させる独自のノウハウがあり、競合優位性が高いのが特徴です。■正当な評価体制:年収に上限はなく、成果に応じたインセンティブで2,000万円超を目指すことも可能です。■ワークライフバランス:高い収益性を背景に、残業は原則なく定時退社を推奨。土日祝休みでプライベートも充実できます

学歴

大学、大学院

勤務条件

雇用形態

正社員(期間の定め: 無)

契約期間

更新:無

試用期間

有 3ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)

給与

600万円~2,000万円 月給制 月給 500,000円~700,000円 月給¥500,000~¥700,000 基本給¥500,000~¥700,000を含む/月

通勤手当

会社規定に基づき支給

勤務時間

08時間00分 休憩60分

フレックスタイム制

有 コアタイム 無 (コアタイム:無)

残業

残業手当

有 残業時間に応じて別途支給

休日・休暇

年間120日 内訳:完全週休二日制、土曜 日曜 祝日

有給休暇

入社半年経過時点10日

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

【標準就業時間】 9:00~18:00 【インセンティブ】 売上成果に応じた還元があり、年収の上限はございません。 業務内容の変更の範囲:当社業務全般 就業場所の変更の範囲:当社の指定する場所

勤務地

配属先

先輩社員によるOJTで丁寧に教育します。

転勤

住所

東京都新宿区道玄坂1-2-3 渋谷フクラス17階

最寄駅

JR山手線渋谷駅 徒歩2分

喫煙環境

屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)

制度・福利厚生

制度

時短制度(全従業員利用可) 継続雇用制度(再雇用)(全従業員利用可) 継続雇用制度(勤務延長) (全従業員利用可)

その他

寮・社宅

退職金

制度備考

・通勤手当 ・昇給(年1回)

最終更新日: 

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  • エージェント求人

    【レジ再生PJ担当|フルリノベ企画】最新AI&業務範囲の明確化⇒新規営業70%カット

    500~1000

    • プロジェクト
    • 事業責任者
    • マンション
    • 営業
    • 不動産売買
    • 不動産営業
    • 不動産開発
    • 企画担当
    • 企画立案
    【プライム上場|大手グローバル企業Gの不動産企業】東京都港区
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    仕事内容

    📌 本求人の「選ばれる」理由 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✅企業独自の仕入れ専任エージェント制 ➤ 最新AIの活用&仕入れ専任担当制で  新規営業を70%カット ⇒不動産再生の醍醐味である企画に  リソースを割くことができます。 ✅圧倒的な還元 ➤ Ex)目標120%達成で賞与2.8倍 に。 ⇒成果を額面以上に評価します。 ✅20代〜30代が活躍 ➤ 経験豊富な先輩による丁寧な指導あり。 ⇒若手から「不動産再生のプロ」へ最速で  成長可能です。 ✅意思決定の速さ ➤ 事業責任者との距離が近く、仕入れ・  リノベ案の社内決済もスピーディー。 ⇒案件を高速で回すことができ、  豊富な経験を積むことができます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ▍プロジェクトのイメージ ・高価格帯の都心マンション(6,000万円  ~3億円前後)の物件を直接買取。 ・高付加価値リノベーションを検討・見積  プレゼン・実行指図   ▍業務内容 ・仕入れ営業として、物件の目利きから  仕入れ、リフォーム・リノベーションの  企画までを担当いただきます。 ※ハウスメーカーや売買仲介での  「仕入れ・営業経験」があれば、  再販未経験からでもご活躍できます。 ▍条件・待遇詳細 ・想定年収:500万円〜1,000万円     (経験・スキルを考慮) ・評価制度:定量7割・定性3割。  ☞数字だけでなく、プロセスや   ノウハウ蓄積も正当に評価。 ・休日休暇:完全週休2日       年間休日121日(2025年度) ・勤務地::赤坂インターシティAIR

    求める能力・経験

    ・不動産買取再販経験 ・不動産仕入れ経験 ・不動産営業経験

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    【レジ再生PJ担当|フルリノベ企画】最新AI&業務範囲の明確化⇒新規営業70%カット

    600~1000

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    • 事業責任者
    • マンション
    • 営業
    • 不動産売買
    • 不動産営業
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    • 企画担当
    • 企画立案
    【プライム上場|大手グローバル企業Gの不動産企業】東京都港区
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    仕事内容

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    求める能力・経験

    ・不動産買取再販経験 ・不動産仕入れ経験 ・不動産営業経験

    事業内容

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  • エージェント求人

    【レジ再生PJ担当|フルリノベ企画】最新AI&業務範囲の明確化⇒新規営業70%カット

    700~1000

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    求める能力・経験

    ・不動産買取再販経験 ・不動産仕入れ経験 ・不動産営業経験

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    麻布十番/未経験歓迎【不動産営業】年収1,000万以上を目指せる!急成長中の不動産ベンチャー!

    420~2000

    株式会社エンリード不動産東京都港区
    もっと見る

    仕事内容

    「中古マンションの買取再販業界のリーディングカンパニーになる。」 現在7期目150億目標で業界の中でTOPクラスの成長速度で成長しており、今後は10期目で500億、以降事業を横展開していき15期目には1000億を目指します。 ★業務内容★ 中古マンションの仕入れからリノベーション、販売まで一貫してご担当いただきます。 「物件に“付加価値”をつけること」をミッションに、物件を仕入れ、リノベーションを行い、生まれ変わったマンションをお客様に提供頂きます。 ■具体的な仕事内容 ━━━━━━━━━━━ ▼仲介会社様への仕入れ営業 物件を仕入れるために仲介者様に電話や訪問でコンタクト。信頼関係を築きながら物件の仕入れ先を探します。関係が作られた仲介会社様からは、一般公開されていない物件情報を紹介していただけることも! ▼現地調査・間取りプランニング・査定 紹介いただいた物件を、リノベ後の販売価格などを見立てるために現地調査を行い、間取りプランを作成。それをもとに査定を行います。 ▼買い取り 査定の結果、販売価格の見立てが立てば買い付けを行います。即日決裁可能な場合も多いため、すぐに仕入れまで進むことも珍しくありません。 ▼リノベーション~販売 買い取り後、作成した間取りプランのもと、施工チームが工事会社様と連携しリノベーションを行います。出来上がった物件が情報サイトに掲載後は、仲介会社様がお客様を紹介してくれるため、個人のお客様へ直接アプローチは無し。購入意欲の高いお客様が足を運んでくれるため、成約率も高いのが特徴です。 \ 仕事のポイント / ★スムーズな連携 リノベーションは社内の施工管理部と協力しながら作業を進めます。そのため、スムーズに連携を取ることができ、未経験でも安心して業務を進められる環境です。 ★未経験者も活躍できる 業務に必要な知識やスキルはもちろん、社会人としての心構えやリーダー育成研修、マネージャー研修などもあり、専門性の高い人材育成の環境が整っています。 ★キャリアも給与もアップ! 平均年齢は27歳!拡大中のベンチャー企業のためポジションも豊富であり、入社2年目で主任へ昇格する例も多数。成果次第で早い人は2年目から年収1000万円になり、給与アップを実現できます。

    求める能力・経験

    ■必須条件: ・継続して努力できる方(過去何かの目標に向かってやりきった経験をお持ちの方)

    事業内容

    ■事業内容: 東京都内の中古マンションを当社にて買い取りし、リノベーションによってバリューアップさせ、市場に新たに売り出します。新たに建てるのではなく、既存のモノに価値を見出すやりがいのある事業です。 ・不動産のリノベーション再販事業 ・不動産の買取事業 ・不動産売買・仲介・賃貸・コンサルティング事業

  • エージェント求人

    オフィスビルや高級賃貸マンションの計画設計・プロジェクト推進/土日休み*一級建築士資格必須@新宿

    800~1100

    • 設備担当
    • プロジェクト
    • プロジェクト推進
    • オフィスビル
    • マンション
    • 開発
    • Microsoft Excel
    • Microsoft Word
    • 携帯電話/PC/PC周辺機器
    • 開発プロジェクト
    住友不動産株式会社東京都新宿区
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    仕事内容

    希少性の高い都心の土地に、未来に残る建築物を生み出す喜びを感じられます。 人々の生活や働き方に長期的な影響を与える仕事です! 東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る住友不動産。 今後も都心部(六本⽊、⼋重洲等)に⼤規模ビルが続々完成予定です! ■オフィスビルや高級賃貸マンションの計画設計・プロジェクト推進■ 今回は、高級賃貸マンションの新規開発業務や、オフィスビル・高級賃貸マンションのリニューアルにおける計画から竣⼯までの開発における計画設計及びプロジェクト推進業務に従事していただきます。 【具体的には】 ※下記業務についていずれもご担当いただく予定です。 ◆高級賃貸マンションの新規開発業務 特に希少性の高い土地にのみ建てられる当社の高級賃貸マンションを、実際に運営する事業部や設計事務所・ゼネコン・⾏政機関と連携しながら、配棟・動線・住⼾構成等の基本プランを計画し、事業収益性や⼯期をコントロールしながら、竣⼯まで⼀貫してプロジェクトを推進いただきます。 ◆オフィスビル・高級賃貸マンションのリニューアル業務 築年数が経過したオフィスビルや高級賃貸マンションの競争⼒を維持・向上させる為に、物件毎に異なる⽴地・建物の特徴や建築の関連法規などを考慮した上で、事業部内の営繕担当(設備担当)や、社外の設計事務所・ゼネコン・⾏政機関と連携しながら、リ ニューアル範囲、投資及び施⼯計画を策定し、竣⼯まで⼀貫してプロジェクトを推進いただきます。 高級賃貸マンション「ラ・トゥール」についても現在東京に26棟ありますが、 今後も新規開発などを通じてさらなる事業の成長を考えおります♪ ※本募集は職業紹介となりますのでスミリンビジネスサービス株式会社を通じて企業様へのご応募となります 【変更の範囲】会社の指定する業務

    求める能力・経験

    高卒以上 ⼀級建築⼠資格 PCスキル/Word・Excel:中級程度 <併せて下記いずれか必須> ・ゼネコンもしくは設計事務所でのオフィスビル及びマンションの設計経験 ・新築マンションの開発プロジェクトの推進経験 ・既存オフィスビルやマンションのリニューアル計画の策定及びプロジェクト推進経験

    事業内容

    ・ビルの開発・賃貸   ・マンション・戸建住宅の開発・分譲 ・宅地の造成・分譲 ・海外不動産の開発・分譲・賃貸  ・建築土木工事の請負・設計・監理  ・不動産の売買・仲介・鑑定 他

  • エージェント求人

    NEC事業場再編による不動産開発の推進

    480~930

    NEC 日本電気株式会社東京都港区
    もっと見る

    仕事内容

    【事業・組織構成の概要】 アセットソリューション開発室(AS室)は、”不動産を軸に 会社の成長に貢献する”をミッションに、保有不動産の活用検討・流動化・ファイナンス等に関する高度なソリューションを提供する組織です。個別PJにおける不動産採算性の検証や不動産ファイナンス知見の投入、建築設計視点での専門的意見を含めて幅広くアドバイスしています。 【職務内容】 ①NEC事業場再編に伴う自社不動産開発の推進 ・NEC事業再編や事業インフラとなる建物設備の老朽化に伴い、従業員の拠点となる事業場の移転・集約が行われている ・その中で都内近郊に位置する主要拠点で移転が進んでおり、その後の活用として、不動産再開発を進めており、その主担当として、本PJを推進する ・具体的には、NECとして最適な土地活用を導き、社内および社外(デベロッパー、行政など)と協議しながら合意形成を図り、実現を目指す ②他部門主導の個別PJにおいて、不動産チームとして参画し、PJを推進 ・事業サイドもしくはコーポレートが主導する個別PJにおいて、不動産要素がある場合に、不動産チームを組成し、そのチームの一員としてPJを推進する ③全社不動産戦略の策定など、自社不動産の管財業務の支援 ・他部門が主導する全社不動産戦略や事業場の再編、個別物件の管理業務を支援する 【ポジションのアピールポイント】 会社が持つ”自社不動産(土地・建物・設備)”は、代々受け継いできた重要な資産です。その重要資産の活用を”財務貢献”、”事業貢献”という視点で戦略を練り、実行に移し、会社成長を目指すことは、やりがいのある仕事です。 「①NEC事業場再編に伴う自社不動産開発の推進」では、ITサービスの事業会社でありながら、土地オーナーとして、不動産開発の上流工程(企画・構想)から参画できる貴重なプロジェクトです。 財務部傘下ということもあり、トップマネジメントとの直接の接点が多いことや後々は財務部内や管財業務を所管する他部門への異動も検討可能など、今後のキャリアアップにつながる環境です。また、プロジェクト遂行・プロジェクトマネジメントの経験を積みながら、将来的にはマネジメント職を担っていただくことを想定した募集です。 【職場環境】 リモートワーク:週1程度可能 「出社」がベースの働き方ですが、リモートワークを状況に応じて、適切に活用

    求める能力・経験

    主任の場合 【MUST】 不動産開発プロジェクトにおいて、 企画・基本構想、事業計画/収支検討、事業スキーム検討、開発~竣工までの一連の工程を理解し、複数工程に実務として関与した経験(大まかな流れ、ステークホルダーの役割、収支分析等が分かる方)" 【求める人物像・ソフトスキル】 ・自ら考え、自律的に行動できる ・チームとしてパフォーマンスを最大限発揮しようと心がけ ・守備範囲を広く、何でもやります、という気概を持っている ・論理的思考力、コミュニケーション力、正確な情報収集力、アウトプット力 ・不動産・建築への興味関心を持っている

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    【赤坂|未経験◎】コインパーキング導入の提案◆24期連続増収×業界トップシェア/研修充実/土日祝休

    388~480

    エコロシティ株式会社東京都港区
    もっと見る

    仕事内容

    ~「売り込む営業」ではなく、「信頼で選ばれる営業」◆ブライダル業界や販売職、パティシエなどご経歴は様々な中途未経験入社者が多く在籍◆インセンティブ有・個人ノルマ無◆年休125日(土日祝)◆転勤無~ ■当社の魅力: <業界の成長性と将来性> 都市部を中心に慢性的な駐車場不足が続く中、ニーズが高まっているのが 時間貸し駐車場=コインパーキング。 国内の車保有数 約8,000万台 駐車可能台数 約500万台 この“ミスマッチ”こそがビジネスチャンスです。 当社は創業約30年、業界でも老舗の安定企業です。 「今ある土地で新たな価値を生み出す」 そのサポート役として、社会貢献度も高い仕事です! <働きやすさと収入両方を実現> 「個人ノルマに追われる」 という働き方ではなく、チーム制&ストック型ビジネスで、安定した働き方が可能! ◎基本は仲介会社からの紹介が中心で、すでに土地活用ニーズが顕在化しているオーナー様が対象のため成約可能性が高い ◎サポート体制充実 ◎成果に応じたインセンティブ支給 (月2万~4万円程度) 頑張りをしっかり評価する社風で、年収500万円以上を実現している社員も 多数在籍しています。 ■職務内容: お任せするのは、土地を持つオーナー様に向けたコインパーキング導入のご提案です。 <具体的には> ・アポイント獲得 ・土地オーナー様への提案営業 ・駐車場の販売・設置のコーディネート ・工事の手配や進捗管理 ・担当駐車場の運用フォローなど ■ポジションの特徴: 当社の土地活用営業は、「売り込む営業」ではなく、「信頼で選ばれる営業」です。 空地を探して飛び込みを繰り返す営業ではなく、すでに土地活用を検討しているオーナー様に対し、リスクの低いコインパーキングという選択肢を安心して任せてもらう仕事です。 営業として求められるのは、トーク力よりも 信頼関係構築力・粘り強さ・自己管理力です。 実際に活躍している社員も、前職はさまざまです。 ■入社後の流れ: ・1ヶ月目 3週間の座学研修(業界・商品・営業基礎)、現場見学、ロープレ、社員同行 、収益物件・駐車場の実地理解 ・2ヶ月目 営業同行で商談同席、徐々に主担当として商談を経験 ・3ヶ月目以降 1件成約を目標に本格稼働

    求める能力・経験

    <業界未経験歓迎><職種未経験歓迎><学歴不問><資格不問> ■必須要件 ・何かしらの顧客折衝経験 ・社会人経験1年以上

    事業内容

    ■事業内容: コイン式時間貸駐車場「エコロパーク」の運営・管理、 月極駐車場の運営・管理・受託業務 ■事業の特徴: 自社ブランド「エコロパーク」を展開し、全国の遊休地や建設予定地をターゲットにコイン式時間貸駐車場・バイク駐輪場・自転車駐輪場・月極駐車場の運営・管理を行っています。1996年の設立より業務を拡大し続け、現在では全国約4200ヶ所、30,000台以上の駐車スペースを展開しています。

  • エージェント求人

    【不動産仲介業務】《東京本社》■M&A案件での売手企業様保有不動産の売却業務に携わっていただきます。

    800~2500

    • 提案
    • 資料作成
    • 契約交渉
    • 市場/地域実勢調査
    • バリューアップ/モニタリング
    • 不動産売買
    • 市場調査
    • 契約締結
    • マンション
    • 開発
    • 販売
    • クロージング
    • 成約
    • 不動産開発
    株式会社DYMグループ M&A事業東京都品川区
    もっと見る

    仕事内容

    【職務概要】 ■現物のアセット(例:一棟マンション、商業不動産、ビルディング等)を通じて、富裕層・投資家・法人のお客様への提案・交渉・契約締結を担当します。 《職務詳細》 ・売手企業が所有する不動産の仲介業務 ・一棟マンション、商業不動産、個人ビルなどの売却案件のクロージング ・富裕層、投資家、法人向けの売買仲介業務,仲介会社との交渉 ・売却相談に基づく物件の市場調査、価格査定、提案資料の作成、レンダー交渉 ・売却プロセス全体の構築とマネジメント(販売代理店網の構築,契約締結からクロージングまで) ・不動産バリューアップ・収益化対応・開発推進 ・売却方針の検討と決定(M&Aでの企業売却or不動産売買での売却等) <職務変更の可能性について> ■当社規定による(当社グループでは、あらゆる業務に携わっており、ご志向次第では他グループ会社への出向・転籍の可能性はあります。) <魅力/やりがいと感じていただきたいこと> ・ベース給も一定あり、インセンティブも営業利益の20%(成約1件目5%、2件目10%、3件目以降20%)の為、初年度から1500万円、2年目2000万円以上の報酬受給が可能。 ・不動産知見があるメンバーが現状少ない為、M&A不動産仲介のパイオニアとしてヒーローになれる環境であること。 ・売手側のソーシング部隊もいる為、今までのご経験での買手企業の人脈のマッチングでクロージング業務の割合が多い。 ・M&Aの知識も身に付く為高付加価値人材に成長が出来る。 ・DYMはグループ売上約400億の規模で22期目・毎年黒字無借金経営をしており、どんどん成果に応じて給料が上がり易い環境である。

    求める能力・経験

    【必須(MUST)】 <社歴問わず> ◆不動産売買仲介の実務経験丸3年以上 (例: 一棟マンション、商業不動産の売買経験) ◆ディベロッパー・銀行等で不動産売買に係る営業経験丸3年以上 【歓迎(WANT)】 ◆不動産バリューアップ経験 ◆不動産開発企画 ◆売却案件における収支計算 ◆仲介会社への交渉やレンダー対応経験 【その他】 ・年齢は35歳までで、社歴は問いません。 【フィットする人物像】 ◆◇◆弊社にてご活躍いただけそうな方のご応募を心よりお待ちしております◆◇◆ <直ぐにヒーローになれる環境> ■不動産知見があるメンバーが現状少ない為、M&A不動産仲介のパイオニアとしてヒーローになれる環境がございます。

    事業内容

    【事業内容】 ■IT・人材・WEB広告・M&A・医療・新規事業

  • エージェント求人

    【年収600〜800万円まねきねこ】年間100店舗拡大を担う《店舗開発ポジション/東京・大阪・福岡》

    600~800

    • 物件開発
    • 開発
    • 店舗開発
    • 店舗
    株式会社コシダカホールディングスグループ東京都渋谷区, 大阪府大阪市, 福岡県福岡市
    もっと見る

    仕事内容

    ・出店エリア・立地選定および市場分析 ・集客・収益予測の立案、事業計画書作成 ・新規店舗レイアウトの企画・設計連携 ・賃貸物件の契約管理、オーナー・テナントとの折衝 ・社内施工管理担当・外部設計会社とのプロジェクト推進 出店に関わるすべての工程に携わるため、店舗開発のプロフェッショナルとして市場価値を高められます。

    求める能力・経験

    以下いずれかのご経験をお持ちの方(+普通自動車免許) ・物件開発担当としての新規物件獲得実績 ・店舗開発経験(ビルイン/ロードサイドいずれも可) 「スピード感ある成長企業で出店を仕掛けたい方」 「裁量を持って事業拡大に関わりたい方」に非常にフィットする環境です。

    事業内容

    同社は東証プライム上場のカラオケ業界最大手グループとして、 「カラオケまねきねこ」を中心に国内外へ積極的な店舗展開を進めています。 ・国内700店舗以上を展開する圧倒的スケール ・2030年までに1,000店舗体制を目指す成長戦略 ・海外(アジア・欧米・北米・ヨーロッパ)へのグローバル展開も加速中 安定した財務基盤を持ちながら、業界構造を変えるスピード感ある成長を続けている企業です。

  • エージェント求人

    不動産プロジェクトマネージャー

    700~1200

    高級品・宝飾品 ・ ラグジュアリー・グッズ/ジュエリー東京都千代田区
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    仕事内容

    不動産プロジェクトマネージャー 役割の概要 日本における不動産および資産関連プロジェクトの計画・実行を統括する経験豊富な不動産プロジェクトマネージャーを募集しています。本職は、複数拠点の小売ポートフォリオ全体において、業務の卓越性の推進、予算管理、サステナビリティ施策の主導を担当します。 この職務には、社内チームや外部パートナーとの緊密な連携、ならびに日本の小売不動産市場に関する深い知識が求められます。 主な職務内容 不動産プロジェクトの計画立案から実行、完了までの管理 日常業務、文書管理、部門横断的な調整の監督 プロジェクト予算の策定・管理およびコスト管理 サステナビリティ施策の主導と環境基準への準拠確保 上級ステークホルダー向け報告書・プレゼンテーションの作成 必須資格 不動産、プロジェクト管理、またはサステナビリティ分野での5年以上の実務経験 建築、建設、不動産、または関連分野の学士号。 強力なプロジェクト管理能力と財務監督スキル。 AutoCADおよび不動産/プロジェクト管理システムの使用経験。 日本語と英語の流暢な運用能力。 優れたコミュニケーション能力とステークホルダー管理能力。

    求める能力・経験

    不動産、プロジェクト管理、またはサステナビリティ分野での5年以上の実務経験 建築、建設、不動産、または関連分野の学士号。 強力なプロジェクト管理能力と財務監督スキル。 AutoCADおよび不動産/プロジェクト管理システムの使用経験。 日本語と英語の流暢な運用能力。 優れたコミュニケーション能力とステークホルダー管理能力。

    事業内容

    -