千葉【法人営業(プロパティマネジメント)】物流×不動産事業/ヤマトグループ
400~600万
株式会社ナカノ商会
千葉県市川市
400~600万
株式会社ナカノ商会
千葉県市川市
不動産プロパティマネージャー
不動産法人営業
物流・配送センターなどの事業用賃貸物件を利用する企業へ、物流倉庫の提案とプロパティマネジメント業務をお任せします。 【詳細】■リーシング(自社物件、サブリース物件)■物件提案から契約書作成、 契約締結 ■新規借上物件の取得営業物件の新規取得 ■物件のメンテナンス対応(業者への依頼含む) ■消防法に基づく点検などの手配 ■賃貸物件の使用状況の確認 ■賃貸借契約締結 【期待】EC(Amazon/楽天や一般小売業のネットショップ化)の発達により、 物流に特化した施設のニーズが高まっております。今後も高い需要がある中で、社会的な影響力高くご活躍いただける仕事となります。
【必須】営業のご経験またはプロパティマネジメントの経験 【歓迎】新規開拓経験、物流、不動産業界での業務経験 【環境】残業20~30時間程度。土日休みと働きやすい環境です。 【教育体制】評価制度が整っており、定量的な成績のみならず、行動量や工夫等の定性面も評価する為、安心して就業可能。年2回のキャリア面談の中で、従業員の意向を踏まえスキルアップ支援をしております。 マンツーマンで先輩からのフォローを行うメンター制度有り。また、社員のコンディションをはかり、体調・モチベーション面のフォローを行う体制がございます。
第一種運転免許普通自動車 必須、宅地建物取引士 尚可
大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 3ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
400万円~600万円 月給制 月給 250,000円~ 月給¥250,000~ 基本給¥230,000~ 諸手当¥20,000~を含む/月 ■賞与実績:有(年2回)■昇給:有(年1回)
会社規定に基づき支給
08時間00分 休憩60分
08:45~17:45
無 コアタイム 無
有 平均残業時間:25時間
有 残業時間に応じて別途支給 平均残業20~30時間程度
年間120日 内訳:完全週休二日制、土曜 日曜 祝日、年末年始4日
入社半年経過時点10日 夏季休暇として有給3日を消化する制度有
その他((特別休暇) 年末年始(12/31~1/3休))
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
残業代については別途1分単位で支給 平均残業時間30時間程度/月。想定残業代¥60,000~ / 月 【モデル年収】 ■係長/基本給26万円+想定残業代8万円+地域手当2万を含む36万円/月※他賞与年2回支給 ■課長代理以降:残業代支給無(管理監督者の為)、年俸制(年収540万~、基本給31万~) ■変更の範囲:当社業務全般/変更の範囲:全国の当社拠点
■不動産事業部 PM課 現在、12名が在籍しております。 ★中途入社の方も多く中途・新卒関係なくご活躍いただいております。
有 ・赴任手当有(単身赴任)・赴任準 備金制度有・帰省手当制度有
千葉県市川市行徳駅前2-25-25 3F
東京メトロ東西線行徳駅 徒歩3分
屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
出産・育児支援制度(全従業員利用可) 資格取得支援制度(全従業員利用可)
有 雇用条件により有
有
自己啓発支援制度 慶弔金制度 健保(倉庫業健保組合 ※テーマパーク、宿泊などの利用補助有)
■健康診断/インフルエンザ予防接種補助 ■資格取得支援制度(フォークリフトなど) ■会員制福利厚生サービス「ヤマトグループ社員福祉センター」に加入 ※各種優待制度を割引価格で利用できます ■入社祝い金制度あり(入社6ヵ月後に支給) ■異動時には引越し代の補助や社宅(単身・世帯用)への入居も可能(規定あり)です。
4名
2回
筆記試験:無
年商891億/連続増収中の物流会社!『3PL事業』と『不動産事業』を中心に総合物流企業として物流効率化を推進し業績好調。「物流業界経験者が選ぶ働きたい会社No.1」を取得!大手メーカー・商社・大手通販企業等様々な業界の物流パートナー!
【概要】■ナカノ商会は1988年に創業し、『3PL事業』と『不動産事業』を展開する総合物流企業。日本を代表する大手メーカーや世界トップの通販会社など、様々な企業と直接取引をし安定成長を続けています。2010年で150億円の売上高が2021年では612億円。全国に30拠点展開し、数年で年2拠点程は新規に開設している成長企業です。今後も新規事業所立ち上げを予定し、増員採用を行っております。 ■「ヒトのチカラで無限の価値を想像する」をスローガンに置き、人の育成・フォロー体制だけでなく、個々が活躍いただけやすい環境を整備。顧客の「物流の課題」を解決する真のパートナーとして、物流業界を牽引するリーダーとなるべく邁進しております。 【労働環境】2年連続で「物流業界経験者が選ぶ、働きたい会社No.1」「プライベートも充実できる会社No.1」を取得。完全週休2日制や長期休暇を取得できる環境であり、転勤有無を選ぶことができ、地域限定で働くことも可能。働きやすさにもこだわっています。 【社風】入社年次に関係なく実力があれば仕事をどんどん任せる社風です。職位が上がり別の拠点へ行ったり、新センター立ち上げを担当したりチャンスは豊富にあります。新しいことにチャレンジできる魅力がございます。
〒134-0083 東京都江戸川区中葛西3-18-5
全国50事業所
■倉庫部門(3PL及び営業倉庫) ■輸送部門(国内海上輸送や共同配送、EC物流等、国内における海陸一貫輸送を強みに全国展開) ■不動産部門(サブリース及び建築事業※金融二種取引業)
非公開
ヤマトホールディングス株式会社
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | 2024年09月 | 88,322百万円 | 4,068百万円 |
| 前期 | 2025年09月 | 89,185百万円 | 2,182百万円 |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
※単体決算
最終更新日:
700~1000万
・土地活用のニーズやお悩みのあるお客様に対し、賃貸住宅(アパートや中高層マンション)経営により、資産価値を高めていただくための事業をご提案していただきます。※価格帯は数千万~2億程/1物件 ・事業の提案時には、ニーズと資産状況を踏まえたコンサルティング営業を実施します。 ・金融機関や税理士等からの紹介や、同社で過去物件を建てていただいたオーナーからの依頼、テレアポ等の新規営業等を通じて商談機会を創出し、受注に繋げていただきます。 ・受注物件の粗利ベースでインセンティブの支給もあります。成果に対して還元される環境が整っています。
■必須条件:建設・不動産・金融業界での営業経験 (例) ・不動産売買仲介営業 ・不動産仕入・販売(用地仕入、物件の買取再販など) ・不動産オーナー様の新規開拓・提案 ・金融業での資産運用の提案 ■歓迎条件: ・不動産・金融に関する資格(宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー2級以上) ・個人向けの新規営業経験のある方 ・土地活用提案の経験がある方
-
450~700万
当社が管理する賃貸マンションの維持管理業務をして頂きます。 【具体的には】 ・各種届出のサポート ・現場管理 ・工事進行管理 ・安全衛生管理 ・品質管理 ・現場指導
賃貸管理会社にて建物維持管理経験(受発注、業者指導) 建物管理会社にて建物維持管理経験(受発注、業者指導) メンテナンス会社にて建物維持管理経験(受発注、業者指導)
1.不動産の賃貸借の仲介、斡旋並びに代理 2.不動産の賃貸借 3.不動産の管理 4.建築工事、造園工事、土木工事、大工工事、左官工事、とび・土工・コンクリート工事、石工事、屋根工事、電気工事、管工事、タイル・れんが・ブロック工事、鋼構造物工事、鉄筋工事、ほ装工事、板金工事、ガラス工事、塗装工事、防水工事、内装仕上工事、機械器具設置工事、熱絶縁工事、電気通信工事、建具工事、水道施設工事及び消防施設工事の設計、施工、請負及び工事監理
500~600万
全国の不動産会社様に対して、空き家管理サービス導入(加盟)提案、導入後の加盟店サクセス実現のためのサポート業務。空き家問題を解決する仕組みを構築し、それを全国へ広げていく役割を担っていただきます。 【業務詳細】 ■空き家管理業参入を目指す不動産関連企業に対して、オンライン事業説明会を活用しての加盟提案(飛び込み営業などはありません) ■カスタマーサクセス(加盟企業の成功と顧客満足度向上)実現のための新サービスの企画・開発、マーケティングなど
【必須】 不動産業界に関わる実務経験(年数不問) 【こんな想いの方が入社後、活躍されています!】 ■嘘や偽りのない「正直で自分にも大切な人にも誇れる仕事」がしたい方 ■分業や年次の壁、顧客価値より社内都合に違和感を感じながら”やりたい”を後回しにしてきた方 ■「スタートアップ企業ならではの創造的な仕事」を通じて、とにかく“成長”を実感したい方 ■社員インタビューはこちら:https://moovy-plus.jp/company/343/jobs
・空き家管理の全国ネットワーク「日本空き家サポート」運営事業 ・不動産所有者のための「家族信託の相談窓口」運営事業 ・賃貸管理会社向け オーナーアプリ「オーナーズクラウド」運営事業
420~600万
不動産の運営・管理を中心に、地域密着で「人」と「街」に寄り添った事業・サービスを展開している当社にて、ご経験とご志向性を踏まえて、営業職種の中から配属ポジションを決定いたします。 ≪配属想定の仕事内容について(一部)≫ ■NaviPark(コインパーキング)の提案営業(個人向け) ■賃貸経営コンサルタント(賃貸マンション/アパートのオーナー様に対して、賃貸経営のコンサルティング業務)
■営業もしくは販売などの顧客折衝経験 【研修制度】新人研修/ビジネスマナー/年次別研修/リーダーシップ研修 ※各人の個性や状況を踏まえた柔軟かつ実践的な研修プログラムを用意 【当社でキャリアを積む魅力】安定した会社基盤・充実した福利厚生の中で不動産・建物・税金等、様々なスキルが身に着けることができる点。 【当社の強み】 ・コンスタントに収益が見込めるストックビジネスを展開している点。 ・不動産管理の枠を超えたアプローチができる点。ご提供できるサービスは建築提案や賃貸・売買の仲介、税金・相続対策など多岐にわたり、お客様の生活を長きにわたり多面的にサポートできます。
■マンション、アパート等の管理・運営および賃貸経営コンサルティング ■時間貸駐車場の管理・運営 ■建築・内装工事 他
350~1000万
土地をお持ちのオーナー様(地主様)に対して、賃貸マンションやアパート 経営による「土地活用」をご案内します。 →「売る」のではなく、お悩みを解決する営業職! まずは顔を覚えてもらい、お話を聞くところからスタートするため、 未経験でも始めやすい環境です🌱 📌このお仕事の魅力 ・「売り込み」は不要! 税金や将来の相続に対するお悩みをヒアリングするスタイルです。 ・専門知識は後からでOK! 具体的なプランや契約業務は、 上司や専門スタッフがしっかりサポートします。 ・高いニーズと社会的価値! 「節税対策」や「安定収入」など、 多くの地主様が抱える切実な悩みに応える商材です。 ・成果がダイレクトに還元! 業界トップクラスのインセンティブ制度があり、 頑張りがしっかり給与に反映されます✨ ・充実の研修制度! 営業スキルや税金の知識は、 入社後の丁寧な研修でイチから身につきます。 👉 お客様の人生に深く寄り添い、信頼関係を築いていく“信頼構築型営業”です! 🌱仕事内容の流れ 1.担当エリアの訪問:地主様宅へコツコツ足を運び、顔と名前を覚えてもらいます。 2.お悩みのヒアリング:家族構成や将来の不安、土地に関する困りごとを伺います。 3.メリットのご案内:賃貸経営がどのように悩みを解決するか (節税効果など)を説明します。 4.商談日時を設定:興味を持っていただけたら、 詳しい提案のための日時を調整します。 5.チーム・上司へ引き継ぎ:上司や専門スタッフが同行し、 具体的なシミュレーションや契約を進めます。 💪この仕事のやりがい ・お客様から「あなただから任せた、ありがとう」と深い信頼をいただける感動 ・成約時の達成感と、それがダイレクトに評価やインセンティブに直結する環境 ・税金や不動産の専門知識が身につき、ビジネスパーソンとして成長できる実感 ・支店全体で新人を育て、商談をバックアップしてくれるチーム体制の安心感
■高卒以上 ■普通運転免許をお持ちの方
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450~900万
--------------------------------------------------- ▼求人概要 --------------------------------------------------- ※ご経験やご希望に応じて、新築戸建注文住宅の営業 または 資産活用営業をご担当いただきます。 【1】新築戸建注文住宅営業 営業スタイルは、主に【住宅展示場】にご来場されるお客様に 対する反響営業がメインとなります。 ・ご来場のお客様に展示場案内、ご要望の汲み取り、 ご予算に合わせた最適な計画を取りまとめつつ、 設計や施工管理などの専門家とチームで協力しながら、 物件の引き渡しまで一気通貫でプロジェクトをご担当いただきます。 【2】資産活用営業 土地を保有されているお客様(個人/法人)に対する土地活用の 提案営業を担当していただきます。 --------------------------------------------------- ▼パナソニックホームズの営業の特徴・強み --------------------------------------------------- --------------------------------------------------- ①プロジェクトを統括 --------------------------------------------------- 主に地域の金融機関や不動産業者、また同社ならではの 情報源としてパナソニックの関連店舗からもたらされる情報を元に、 ルート営業スタイルで、地主ニーズの開拓を行っていただきます。 受注後は、プロジェクトマネジャーとして、設計や施工管理などの 専門家と共に、物件引き渡しまで一貫して担当頂きますので、 達成感のある仕事が可能です。 引き渡し後も末永くお付き合いを継続することを励行しておりますので、 真に【お客様の為】にお役に立つ仕事です。 --------------------------------------------------- ②お客様のご要望に応える多彩な商品ラインナップ --------------------------------------------------- 通常のアパート等の商品に加えて、サービス付き高齢者向け住宅や病院、 介護施設、保育園、さらには都市型の資産活用に最適な業界初の9階建てまで 可能な工業化住宅(ビューノ)など、 他社に無い多彩な商品ラインナップにより、持ち込まれる様々な土地の状況に 合わせた多彩な営業が可能です。 --------------------------------------------------- ★数々の独自技術とサービス --------------------------------------------------- 1.キラテック:光触媒を素材に焼き込んだ独自のタイル外壁素材。 住まいの美しさを数十年に渡って保ち、後年の修繕コストを圧縮します。 2.パワテック:軽量鉄骨フレームに組み込む独自の制振装置です。 実物大モデル実験で、震度7クラスの地震を100回以上加えても 構造体としての健全性を保つことが可能な、業界最強クラスの耐震性能で お客様の安全を守ります。 3.ピュアテック:半導体工場レベルの独自の高性能フィルターを用いた 屋内換気システムです。PM2.5や花粉などをシャットアウト。 室内の空気を極めてクリーンな状態に保ちます。 建築後も60年間長期安心サポートシステムで お客様をお守りし、日々のお困りごとやご相談には、 24時間365日受付サービスにてオーナーの皆様をサポートしています。 ----------------------------------------------------------- ▼職場環境 ~コンプライアンス順守で安心の職場環境~ ----------------------------------------------------------- 普段から労使間で【仕事環境向上】に向けて話し合いの場を 設けており、安心して働き続けられるための取り組みが 継続して行われています。 コンプライアンスを無視した強引な目標設定やプレッシャーはありません。 経営陣からも、「お客様満足の無い売上は追わない」方針が 強く示されており、20年、30年先のお客様満足に つながる仕事の実現を大切にしています。 【長期就業】 安心して人生設計が可能な報酬制度、安心して長年働ける環境の中で、 お客様に良い商品をご提供することに純粋に集中して仕事できる環境です。
--------------------------------------------------------------- ◆募集要件 ①と②をお持ちの方 --------------------------------------------------------------- ①営業経験(できればBtoC)のある方【業界業種・商材は不問】 ※不動産業界または建設業界での営業経験ある方は特に歓迎します。 ②普通自動車免許 ※宅地建物取引士やFP2級などの関連資格をお持ちの大歓迎!! お客様のご要望をじっくり聞いて、ご納得いく家づくりの ご支援をしたり、お持ちの土地をより資産性の高いものに 作り変えるご提案をしていきます。 --------------------------------------------------------------- ◆配属先・配属業務について --------------------------------------------------------------- ・面接にてご本人の希望やご経験を綿密に確認させていただき、 ご活躍いただけるポジションをご提示させていただきます。 ・特に弊社では、長期的な視点で計画的なキャリアアップが 実現できるよう、個々人ごとに入社の段階から将来を 見据えた人材育成プランを計画しています。
建築請負部門/Construction business 戸建住宅・賃貸集合住宅などの建築工事、 リフォーム工事の請負および施工 不動産事業部門/Development & Real estate business 分譲用土地・建物およびマンションの販売、 不動産の仲介・賃貸管理 住宅システム部材販売部門/Prefabricated housing systems sales business 工業化住宅のシステム部材の製造および販売
450~600万
飯田グループHD子会社の当社で、仲介会社を通じた住宅販売営業を担当。販売促進や現場管理など、住まいを「売る」だけでなく「どう売るか」までを企画・推進できる営業ポジションです。 自社ブランド分譲住宅を仲介会社経由で販売。新規物件の紹介やHP更新、広告出稿、資料作成など販売促進をリードします。モデルハウス設営や美観管理など現場対応にも関わりながら、契約~引渡しまでを一貫フォロー。研修・OJTで業務を学び、将来的には土地情報の収集や現地・役所調査、用地仕入れ、営業所長などにも挑戦可能。住宅販売の一部分でなく全体に関われる営業へと成長できるキャリア形成が可能です。
【必須】■営業経験または販売経験1年以上■普通自動車運転免許の資格 ★入社時の研修のほか、入社後も住宅知識を得られる講習が豊富で、未経験からでも専門性を身に付けられます! ★当社で働く魅力:経営安定×研修制度充実×キャリア形成!★ 業界シェアNO.1を誇るプライム上場グループの中核企業。宅建資格取得を援助する講座実施など、手厚い入社後フォロー。法人営業のスキル、不動産の幅広い専門スキル、マネジメントスキルも学べるキャリア形成。“賃貸仲介の経験を活かして、住宅販売を“動かす側”へ。”を実現的できる環境です!
■戸建分譲住宅事業 ■分譲マンション事業 ■注文住宅事業 ■土地分譲事業
350~1000万
〜新築そっくりさんで知名度◎∕業界内圧倒的シェア∕⼥性4割∕⾶び込み無し∕2⼈に1⼈が年収800万超の⾼収⼊ ☆★☆建築業界経験者歓迎☆★☆ (過去このような⽅が⼊社されてます) ◎20代建築学科卒の⽅ 「別業界に就職したが、やはり建築が好き」 ◎20代ハウスメーカーで施⼯管理経験 「年功序列の評価が不満。公平な評価で収⼊を上げたい」 ◎30代オフィス内装設計の⽅ 「エンドユーザーとコミュニケーションを取りたい」 ◎30代リフォーム業界経験の⽅ 「お客様に寄り添った提案がしたい」 ※業界未経験の⽅のご応募も歓迎です※ ■担当業務: リフォームやリノベーションを検討されているお客様に対して、プランのご提案から引き渡しまでをお任せします。 ◆◆◆当求⼈のここがオススメ◆◆◆ 【⼤規模リフォーム圧倒的№1!顧客に選ばれる理由】 1.顧客志向の”完全定価制” ⼯事開始後に不測の事態が発⽣したり判明しても、追加費⽤は⼀切ございません 2.⾃社他社問わず耐震までしっかり提案 ⾃社施⼯の住宅に限らず、他社で施⼯された住宅もリフォームでき、耐震まで提案できるノウハウが強みです 3.⼀貫体制の営業スタイル 当ポジションでは、ヒアリングから引き渡しまで⼀貫して担当をお任せします。最後までお客様へ寄り添った営業できる点や、リフォームの⼀連の流れを経験できますので経験やスキルが拡がります。 【業界トップクラスの⾼率歩合!平均年収900万超!】 実績に応じて⾼率歩合のインセンティブを⽀給! 頑張りは公平に評価する体制です ※⾼率歩合給は獲得粗利額の最⾼30%で上限なし ※平均年収:900万円(1000万以上34%、800万以上56%) ※最⾼年収:2900万円 【柔軟な働き⽅】 全社で働き⽅改⾰に取り組んでおります。 ‧フルフレックス制度 お客様の商談に合わせて勤務時間を調整。8時〜でも10時〜でも営業により働き⽅は様々です。 ‧20時PC強制シャットダウン ‧営業アシスタント部⾨増員で、時間のかかる契約書類や申請書類は社内フォロー制度有り 【フォロー体制】 最⼤6カ⽉の研修体制あり。 上司や先輩が商談同席でしっかりフォロー。 営業未経験でも、しっかりフォローする環境です。
【必要業務経験】 \業界未経験歓迎!職種未経験歓迎!∕ ■必須条件: 普通⾃動⾞免許(AT限定可)をお持ちの⽅ ■歓迎条件: ‧建築学科卒の⽅ ‧住宅営業やリフォーム営業のご経験のある⽅ ‧建設業界での就業経験のある⽅(設計、施⼯管理、アフターサービス他) 【学歴】 設定なし
2025年4⽉1⽇に住友不動産株式会社から「新築そっくりさん」と「注⽂住宅」の2つの事業本部を統合‧分社化し、新会社「住友不動産ハウジング㈱」を設⽴しました。 住宅リフォームのトップブランド「新築そっくりさん」事業と、⾼品質‧⾼性能の商品⼒を武器に着実にシェア‧利益を増やしてきた「注⽂住宅」事業から構成される完成⼯事事業を展開しております。
450~650万
地域密着型の総合不動産会社である当社にて、売買営業(仲介・買取・土地分譲等)をお任せします。HPやポータルサイトからお問い合わせいただいたお客様への反響営業が中心です。 ■HPやポータルサイトを見て来店されたお客様への物件紹介 ■物件案内、お申込み受付、物件調査、契約業務、引渡しフォロー ■物件の写真撮影、ポータルサイトへの掲載、図面作成 ■リフォームの提案、現地販売会の設営、取引先業者への訪問 ■個人ノルマではなくチームで協力する体制。入社後はOJTで丁寧に教育します。 【業務内容の変更範囲】当社の指定する業務
【必須】■普通自動車免許(AT限定可) ★未経験・第二新卒歓迎!営業経験や不動産の知識は不問です。前向きで明るい対応ができる方を募集します。 【採用背景】支店増設に伴う増員採用です。 【当社の強み】本社を構える我孫子エリアでの圧倒的な認知度、司法書士・弁護士等との強いつてにより、安定した情報提供・集客力を誇ります。 【働き方】完全週休2日制(水曜+他シフト)。GW・夏季・年末年始の長期休暇も充実。プライベートを大切にしながら、不動産のスペシャリストを目指せる環境です。
売買仲介・不動産買取り・賃貸仲介・賃貸管理・ 宅地開発・土地分譲・駐車場管理・ リノベーション・各種リフォーム工事
480~720万
土地の測量等を行う当社にて、不動産会社向けの法人営業をお任せします。提携先への訪問や新規開拓、隣地所有者様へのご説明がメイン。知識は不問、まずは「顔を覚えてもらうこと」から始めてください。 【具体的には】 ■新規・ルート営業:不動産会社を訪問し、測量案件の相談を頂けるよう信頼を構築。 ■隣地対応:測量現場の隣地の方々へ、ご挨拶やご説明の日程調整等を実施。 ★不動産では必須の測量。必ず必要なため門前払いはほぼなく、営業のしやすい領域です♪ ★「測量士」との分業制を採用。現場作業や図面作成は専門スタッフが行うため、あなたは顧客とのコミュニケーションに専念できる環境です。
【必須】■39歳以下(長期キャリア形成のため)■普通自動車免許(AT限定可) ■「人と話すことが好き」「未経験だけど挑戦してみたい」という方大歓迎♪ 【魅力】 ■未経験から高収入:月給40万円スタートという破格の条件で、新たなキャリアを応援。 ■稼ぎやすい営業:必ずニーズがあり営業がしやすい上、行動がそのまま数字につながりやすいためインセンティブ獲得もしやすいです。 ■教育体制:令和5年設立の新しい法人。代表や先輩がマンツーマンで、業界知識やコツを伝授します。複雑な専門知識よりも、まずは明るい対応ができればOKです。
・土地の測量業 ・土木、建物工事の設計施工、管理業 ・宅地建物取引業 ・労働者派遣事業 ・前各号に付帯関連する一切の業務