【東京】仕入れ物件の査定・調査担当/不動産スペシャリストを目指せる!/リモート×フルフレックス
400~600万
ココザス株式会社
東京都港区
400~600万
ココザス株式会社
東京都港区
宅建事務
その他不動産専門職
<業務内容> COCOVILLA事業において、仕入れ営業が仕入れてきた別荘の最終土地調査や契約書類の作成などをお任せします。 ・別荘地、貸別荘に関する重要事項説明書、契約書など契約書類一式の作成 ・重要事項説明の実施(IT重説) ・関係法令の確認および書類への反映 ・現地調査(北海道、九州など出張の可能性あり) ※毎月2件程度新しい別荘の販売をしており、多い時で4件程度となっております。 <フォロー体制> 現在、本ポジションは40代男性1名で担っております。 こちらの男性は、長年一棟収益物件の仕入れ経験や独立経験もある方で、不動産コンサルティング資格も保有されており、税理士資格についても科目合格されている不動産・金融のスペシャリストです。 その方のもとで、別荘仕入れにおける不動産・法律知識を高めながら業務を習得いただきます! <COCOVILLA事業について> COCO VILLAは、別荘を複数人で共同所有しながら、オーナーが使わない日は旅館業や民泊として運営し収益を得られる仕組みの別荘投資事業になります。投資としてのリターンと、「自分で泊まれる価値」を両立できる点が支持されており、申込開始からわずか32秒で完売した例もあります! ★COCO VILLAは、従来の別荘所有とは異なり、共同所有モデルによって、手頃な価格で別荘を持つことができる新しい仕組み ★ココザス株式会社内で最も成長が期待される花形の事業です! <働き方> ・休日について:祝日+週2日好きな曜日を選んでいただけます。曜日については土日にする方も平日にする方もいらっしゃり、ご自身のライフスタイルに合わせて決めて頂けます。 ・スーパーフレックスタイム:コアタイムがないため、働く時間を自由に選択していただけます。 ・ハイブリッドワーク:在宅勤務も可能となっており、社長室では月5回程度を実施しておりますが、ご家庭の事情などを考慮し、在宅日数を増やすことなども相談可能です。 ・残業について:時期にもよりますが、平均1.5~2時間/日程度となっております。会社としては残業を0にしていきたい考えのため、将来的には減っていく見込みです。
■必須要件 ・宅地建物取引士を保有されている方 ■歓迎要件 ・宅地建物取引士として実務利用経験がある方 ・賃貸経営管理士
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、高等専門学校、高等学校、短期大学、専門職大学、大学院(その他専門職)、大学院(修士)、大学院(MBA/MOT)、4年制大学、専門職短期大学、専門学校
正社員
無
有 試用期間月数: 6ヶ月
400万円〜600万円
一定額まで支給
休憩60分
10:00〜19:00 所定労働時間:営業日数×8時間を基準としている、フルフレックス制になります。
有
有
有
120日 内訳:祝日
入社半年経過: 10日 最高: 10日
・年末年始休暇(3~4日) ・夏季休暇(3~4日) ・誕生日休暇(有休奨励日)
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
賃金形態:月給制 月給:300,000円~448,000円(一律手当を含む) 月額(基本給):223,138円~333,000円 固定残業手当/月:76,862円~115,000円(固定残業時間45時間0分/月) 超過した時間外労働の残業手当は追加支給 <給与補足> ※予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 ■45時間を超える時間外労働分についての割増賃金は追加で支給 ■年4-10%昇給(※弊社の評価制度による) ■賞与:年2回支給/昨年度実績2ヶ月分(※業績及び個人評価による)
無
東京都港区
敷地内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
東京都港区芝2-27-8 VORT芝公園7F 最寄駅:JR各線/浜松町駅 在宅勤務・リモートワーク:相談可(週3日リモート・在宅)
<各手当・制度補足> 通勤手当:※上限:2万5千円 住宅手当:住宅手当 (上限:6万円)※社内規定に基づく <教育制度・資格補助補足> ・インプット手当(書籍の購入費用を月3千円まで会社が負担) <その他補足> ・住宅手当 (上限:6万円) ・服装自由 ※TPOに準じる ・コミュニケーション手当(社内メンバーとの食事費用を最大月1万円会社が負担) ・インプット手当(書籍の購入費用を月3千円まで会社が負担) ・リファラ採用手当(紹介者が勤務開始から3か月後の支給) ・社会保険完備 ・ウォーターサーバー完備 ・健康診断 ・社員旅行 ※実績に応じて ・社内イベント(年3~4回)
〒105-0014 東京都港区芝2-27-8 VORT芝公園 1F・7F
個人向けライフデザイン事業(資産形成/転職支援/住宅関係) 貸別荘シリーズ「COCO VILLA」の運営 都市型プライベートサウナ「TARU SAUNA LABO」の運営
最終更新日:
400~800万
賃貸物件の仲介カウンターセールスをお任せします。物件情報サイトからの問い合わせ対応や来店客への接客、希望に沿った物件紹介・提案を行います。100%反響営業のため飛び込みやTELアポはありません。 【具体的には】物件情報サイトからの問い合わせ対応、来店客への接客、希望に沿った物件紹介・提案を行います。1日1~3組を担当し、希望をヒアリングして約10件紹介、その中から3~4件を2~3時間かけて内見案内します。移動は電車、徒歩、自転車を利用します。初期費用の清算手続き、契約書類の作成、オーナー様との条件交渉、入居者様からの問合せ対応、サイトへの情報登録なども担当します。
【必須スキル】普通自動車第一種運転免許(AT限定可)、Word・Excel・Outlookの基本操作【歓迎する経験】聞き上手な方、人と接することが好きな方、収入を上げたい意欲のある方
・賃貸不動産の建築企画および賃貸経営のコンサルティング・貸店舗、貸事務所、貸マンション、アパートのテナント募集斡旋・賃貸不動産の管理・土地・建物の売買および仲介・損害保険代理店
400~800万
賃貸物件の仲介カウンターセールスをお任せします。物件情報サイトからの問い合わせ対応や来店客への接客、希望に沿った物件紹介・提案を行います。100%反響営業のため飛び込みやTELアポはありません。 【具体的には】物件情報サイトからの問い合わせ対応、来店客への接客、希望に沿った物件紹介・提案を行います。1日1~3組を担当し、希望をヒアリングして約10件紹介、その中から3~4件を2~3時間かけて内見案内します。移動は電車、徒歩、自転車を利用します。初期費用の清算手続き、契約書類の作成、オーナー様との条件交渉、入居者様からの問合せ対応、サイトへの情報登録なども担当します。
【必須スキル】普通自動車第一種運転免許(AT限定可)、Word・Excel・Outlookの基本操作【歓迎する経験】聞き上手な方、人と接することが好きな方、収入を上げたい意欲のある方
・賃貸不動産の建築企画および賃貸経営のコンサルティング・貸店舗、貸事務所、貸マンション、アパートのテナント募集斡旋・賃貸不動産の管理・土地・建物の売買および仲介・損害保険代理店
600~1000万
法人オーナー(法人顧客)が抱える不動産課題を解決しながら、CRE(企業不動産)戦略を提案していく役割です。 マスターリース(借上げ)や売買仲介など複数の手法を組み合わせ、法人顧客の不動産課題を解決すると同時に、当社の管理面積の拡大につなげます。 提案対象は主に上場企業であるため、IR情報や公開データの分析にはAI(プロップテック)を活用し、ターゲット企業の選定・分析・提案準備を効率的に行います。 〈具体的には〉 1)有効活用提案 ●法人顧客が保有する不動産に対し、遊休地の活用や建替えを含む最適な長期安定の事業用建物の提案を行います。 ●上場企業のIR情報や公開データ、およびAIツールを用いた情報整理・仮説立案に基づき、経営状況・財務情報を踏まえたセール&リースバック等のスキームを検討・提示します。 2)管理面積拡大 ●会社として掲げる「不動産管理面積の拡大」に向け、法人顧客が保有する土地・既存建物の借上げ(マスターリース)を提案・受注します。 3)仲介業務 ●CRE戦略提案において法人顧客から売却・取得・買換え・再編などの幅広い相談に対し、条件整理、関係者との調整/クロージングまで、一連のプロセスを一貫して担当します。 (典型案件:組織再編等に伴う土地・建物の売却、拠点統合に伴う遊休不動産の売買、事業拡大に向けた新規用地・既存建物の取得 など) 4)社内外連携による案件推進 ●社内関係部門やグループ会社等と連携し、オーナー・テナント・買主・売主などステークホルダー間の調整ハブとしてプロジェクトを推進します。 5)ターゲット選定・提案準備 ●上場企業のIR情報・公開データおよびAI(プロップテック)を活用してターゲット企業を選定し、財務・事業状況を踏まえた最適な提案を構築します。 ●各顧客の課題に応じて最適なスキーム案を設計し、複数の手法を比較検討しながら実行プロセスまで見据えた提案資料として整理・提示します。 〈募集部門について~マスターリース賃貸営業/有効活用ユニット 有効活用部第2課~〉 東京本社を拠点に、少人数体制で立ち上げフェーズを進めている部門であり、資産活用提案を起点に当社の管理面積拡大を担っています。 金融機関、社内のリーシング部門/マスターリース部門、管理部門などと連携しながら、案件ごとに最適な体制を組み、提案から実行までを一貫して進めています。 部門としては、売買・活用・管理を横断的につなぐハブの役割を担っています。
【必須要件】 ◎下記いずれかの経験が3年以上ある方 ┗事業用不動産の売買仲介業務 ┗金融機関(銀行・信託銀行等)の不動産部門での営業 ┗事業会社の不動産部門での営業 ※いずれも、法人顧客を対象とした不動産関連業務のご経験を想定しています。 ◎普通自動車第一種運転免許・宅地建物取引士をお持ちの方
■マスターリース/資産活用事業 ■プロパティマネジメント事業 ■リーシング事業 ■開発事業 ■海外事業 ■アセットマネジメント事業
442~569万
<ライフスタイルに合った働き方・役員面接1回のスピード選考> グルーブで保有しているテナントビル・賃貸・分譲・学生マンションのビルメンテマネジメント業務をお任せ致します。 【 具体的な仕事内容 】 ~学生マンションの退去立ち合いの手配、区分所有ビル運営を主な業務になります~ ・設備点検や清掃業務の手配、進捗管理、報告書作成業務 ・各種修繕の手配 ・管理物件巡回 ・退去立ち会いの調整 ・新規BM業務の受託営業 ・区分所有者ビルの管理業務 【 入社後の流れ 】 キャリア研修を実施し先輩社員とのOJT研修もあり業務に少しずつ慣れていただきます。2~3ヶ月後に案件・担当を持つことを目標に取り組んでいただきます。 【 職場環境 】 フレックスタイム制のため社員それぞれにのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択できます。 また、業務システムが19時にシャットダウンするためほとんどの社員が定時退社しています。
・賃貸管理・施設管理またはビルメンテマネジメント業務 (案件不問・実務1年以上) ・普通自動車免許(AT限定可) ※宅建士を保有している方で上記の経験がなくても相談できます。お気軽にご応募ください!
分譲マンション等の建物管理事業、賃貸仲介・開発事業、パーキング事業、リフォーム・インテリア製品等販売事業、 損害保険代理店事業、 不動産仲介事業
411~546万
住宅用の太陽光発電システム・蓄電池の設置に関する現地調査をお任せします。 販売会社様からお仕事の依頼をいただいて、 下請け工事会社として現地調査を行います。 ◆屋根上調査… 屋根の状態の確認をお願いします。 ◆屋内・屋外調査… 設置場所、配線ルート、蓄電池の搬入経路などを確認します。 ◆資料作成・報告… 事務所にて、調査・設置に関する資料作成(フォーマットあり)、販売会社様への報告を行います。 ◆将来的には、産業用の太陽光・蓄電池の現地調査、現場管理、 CAD図面作成などキャリアップの選択肢もご用意しています!
【■いずれか必須】電気工事関連の経験/業界問わず施工管理経験/太陽光関連業務経験(太陽光の営業orメーカー勤務or商社勤務) 【■必須】普通自動車運転免許(AT限定可) <エリア>東京、埼玉、神奈川が中心(事務所から1時間30分前後のエリア) ※現場によっては直行OK <件数>1日に担当する現場は2件~4件前後。 ※週に1日程度は事務所で資料作成などの事務作業日があります。 お取引は太陽光と蓄電池セットが8割です。
リフォームやリノベーション、不動産、新築、住宅設備工事など、建物に関するサービスをワンストップで提供する会社。
368~480万
住宅用の太陽光発電システム・蓄電池の設置に関する現地調査をお任せします。 販売会社様からお仕事の依頼をいただいて、 下請け工事会社として現地調査を行います。 ◆屋根上調査… 屋根の状態の確認をお願いします。 ◆屋内・屋外調査… 設置場所、配線ルート、蓄電池の搬入経路などを確認します。 ◆資料作成・報告… 事務所にて、調査・設置に関する資料作成(フォーマットあり)、販売会社様への報告を行います。 ◆将来的には、産業用の太陽光・蓄電池の現地調査、現場管理、 CAD図面作成などキャリアップの選択肢もご用意しています!
★業界・業種未経験OKです!★ 【必須】■普通自動車運転免許(AT限定可) 【入社後】まずは3ヶ月間、先輩に同行して仕事の流れを覚えるところからスタート。調査方法のマニュアルもあ り、チェック項目に沿って進めればOKです。半年~1年での独り立ちを目指します。 <エリア>東京、埼玉、神奈川が中心(事務所から1時間30分前後のエリア) ※現場によっては直行OK <件数>1日に担当する現場は2件~4件前後。 ※週に1日程度は事務所で資料作成などの事務作業日があります。
リフォームやリノベーション、不動産、新築、住宅設備工事など、建物に関するサービスをワンストップで提供する会社。
600~800万
アジア各国約1600名の投資家のお客様を中心に、不動産売買・賃貸管理・資産運用サポート等の不動産取引の要となる実務全般をお任せします。グローバルな舞台で、不動産取引のプロとして活躍できるポジションです。 <具体的な業務内容> ・外国籍顧客の不動産購入サポート:宅建士としての専門性を活かした契約実務・コンサルティング。 ・自社顧客保有物件の売却支援:区分マンションを中心とした売却・エグジット戦略の実行。 ・地方主要都市(大阪・福岡等)の案件管理:現地の提携仲介業者と連携し、遠隔からスムーズに取引を進行するコントロール業務。 (業務内容の変更の範囲:当社業務全般)
【必須】 ■宅地建物取引士資格 ■不動産売買仲介の取引執行実務経験(10年以上の方、大歓迎) 《事業の魅力》中華圏を中心としたアジア各国約1,600名の投資家向けにサービス展開 《働き方》フレックスタイム制/ハイブリッド勤務/年休120日以上/土日祝休み 《ポジションの魅力》投資家と全国の協力会社の架け橋として幅広く活躍可能
■不動産仲介業(売買仲介および賃貸仲介) ■不動産買取再販業 ■賃貸管理業・建物管理業
400~420万
首都圏を中心に全国主要都市に賃貸不動産を所有している不動産賃貸と、共同住宅を中心とした収益不動産による売買を手掛けています。今回は、不動産売買の営業事務を募集します。 取り扱う物件は賃貸マンションの1棟もの不動産です(5億〜10億) ※売買は年に3〜5棟程度です。 主な業務(内勤) ・不動産売買契約及び重要事項説明書の作成 ・役所調査、届出や法務局での登記取得情報などの物件調査(ネット検索) ・所有権移転登記にかかる司法書士対応 ・引渡及び決済にかかる書類作成、入金管理 ・物件取得時の各種変更手続き、書類管理など ・営業社員のサポート、不動産情報の入力 ・関係部署(主に経理担当及び賃貸担当)との調整 ・覚書などの書類作成 ・内部監査対応(資料準備)、過去取引案件の管理、見積依頼 【配属部署の組織について】 役員兼部長1名(40代)、担当4名(40代3名・60代1名) 和気あいあいとした雰囲気になり、働きやすい環境です。 ※一次面接通過後は、同部署の社員とカジュアル面談を実施します。
不動産売買での営業事務経験(年数不問) 宅地建物取引士
不動産証券化事業、不動産賃貸・売買業
400~600万
【仕事内容】 営業担当が成約した物件の契約締結に向けたサポート、および営業活動の効率化を図る事務全般をお任せします。 【具体的な業務内容】 ■重要事項説明の実施(対面・IT重説) ■契約書類の作成・チェック(売買契約書・重要事項説明書など) ■営業数値の管理・進捗サポート ■電話・来客対応 【当社の魅力】 当社は、「世の中にないワクワクする不動産を創造する」というミッションのもと、海と共に過ごす別邸「UMITO」の開発・販売・運営を行っています。 別荘にもホテルにもなる別邸、世界中にあなたの家をもつという多拠点ライフの価値を提供。その他、別荘サブスクリプションサービス型の「WITH SEA」も展開しております。
・宅地建物取引士
・ホテル、旅館その他施設の会員権の販売、仲介 ・ホテル、レストランの運営 ・別荘のサブスクリプションサービスの運営 ・ウェブサイトの制作、メールマガジンの企画、制作、保守並びに管理 ・雑誌、書籍販売及び出版業務 ・インターネットポータルサイトの企画、開発、制作、及び運営 ・不動産投資の塾の企画・運営及び管理 ・不動産の売買、仲介、斡旋及びコンサルティング ・不動産特定共同事業
400~600万
(1)不動産開発に関わる調査業務全般 ・役所調査(法・規制) ・現地調査(物的・権利関係) ・その他調査(登記簿謄本等) ・ボリュームチェック図面発注 ・資料とりまとめ ・社内コミュニケーション (2)現況仮測量発注 ・資料とりまとめ ・測量士とのコミュニケーション (3)引越し先物件探索 ・仲介会社とのコミュニケーション ・レインズのチェック (4)その他事業に付随する事務・庶務作業 ・会議準備 ・資料印刷 ・電話取次 ・備品管理
【必須】 不動産業界での営業事務経験(2年以上) 契約書類(売買契約書・重要事項説明書等)の作成または補助経験 【尚可】 役所調査、登記簿謄本の取得など、不動産取引に関わる調査業務の経験 宅地建物取引士資格(保有者優遇) 不動産売買契約に関わる実務経験 複数の利害関係者(オーナー・業者・弁護士等)との調整・折衝経験 業務改善・効率化の提案・実行経験(電子契約導入、マニュアル整備など) 5年以上の長期勤務経験
不動産・建築・金融・テクノロジーを融合する企業。AI技術を活用した不動産開発支援プラットフォーム「つくるAI」を中核に、土地解析技術による用地取得事業や不動産クラウドファンディングを展開。最新テクノロジーを駆使し、不動産開発プロセスの効率化と社会課題解決を目指す