★前職比300%超UP&年収1200万実績あり★高還元インセンの不動産営業【東京本社/完全週休2日】
420~504万
株式会社ベルテックス
東京都新宿区
420~504万
株式会社ベルテックス
東京都新宿区
不動産法人営業
■業務概要(法人営業/資産形成コンサルティング) 【法人営業部門|経営者向けの資産形成提案】 当社が特に注力している成長領域が「法人営業部門」です。 対象は、中小企業のオーナー社長・経営層に対する不動産(1Rマンション)を活用した資産形成提案です。 経営判断に直結する提案のため、単なる不動産営業ではなく、金融・経営・資産戦略の視点が求められるポジションです。 また、金融機関との連携体制や経営陣のバックグラウンドを活かし、競合と差別化された提案モデルを構築しています。 法人領域はまだプレイヤーが少ない成長市場(ブルーオーシャン)であり、今後大きく拡大していく事業です。 ■MISSION 中小企業のオーナー社長・経営層に対し、不動産を活用した資産形成・資産保全のコンサルティング営業を行うことです。 経営者が抱える「事業成長・資産形成・事業承継・節税・リスク対策」といった課題に対し、長期的な経営判断を支援する提案を行います。 ■顧客について 主な対象は以下の企業の経営者です。 ・ベンチャー企業・中小企業(売上1桁億〜2桁億規模) ・老舗企業・メガベンチャーのオーナー層 経営課題としては、 ・新たな収益源の確保(第二の事業) ・節税対策 ・株価抑制 などを抱えているケースが中心です。 ■仕事内容 ・首都圏エリアの1R〜1LDKの不動産販売 ・経営者への資産形成・運用提案 ・収益シミュレーションの提示 ・新築・中古、一棟・区分など多様な物件提案 将来的には、実績に応じて短期間で営業管理職(5〜15名規模のプレイングマネージャー)への昇格も可能です。 ■顧客開拓方法 ・企業規模・利益水準などを基準としたターゲット設定 ・新規開拓は電話営業が中心 ・資産運用ニーズのヒアリングから提案へ展開 ■サポート体制 営業活動に集中できるよう、以下を専門部署がサポートします。 ・物件資料(マイソク・パンフレット等) ・金融機関連携 ・契約書・重説作成 ・賃貸管理・物件管理 ・税理士資格者による確定申告サポート ・お客様向けセミナー運営 ■特徴 ・経営者との商談を通じて経営視点・金融知識が身につく環境 ・不動産営業+資産コンサルティングのスキルを習得可能 ・営業に専念できる分業体制が整備されている環境 ・将来的なマネジメント・事業責任者・経営企画へのキャリアにも接続可能 ■ご入社後の流れ 【短期(入社~数ヶ月)】 まずは研修を中心に、営業の基礎と不動産投資の理解を深めます。 ・営業基礎研修(不動産投資の知識、リスク・メリット理解) ・架電・商談のロールプレイングで実践力を養成 ・トップセールスへの同行によるOJT 【中期(数ヶ月~1年程度)】 独り立ちし、成果を安定させていくフェーズです。 ・個人で商談を完結できるレベルへ成長 ・KPIを軸としたPDCAで成果を安定化 ・チームの中核メンバーとして後輩育成や社内勉強会も担当 【長期(3年目以降~)】 マネジメントやより高度な営業領域へステップアップします。 ・チーム戦略の立案・実行 ・営業組織づくり・文化醸成への参画 ・組織変革の推進役 さらに、金融機関との連携を活かし、 銀行・信用金庫との紹介営業や、不動産×金融を組み合わせた高度なコンサルティングにも挑戦可能です。 ■具体的な研修内容(※一部抜粋) ・営業基礎研修(座学+実務演習) ・架電・商談ロールプレイング研修 ・OJT(同行営業) ・1on1ミーティング ■本ポジションで得られる成長 経営者との商談機会が多く、数字だけでなく 「信頼構築力」「意思決定力」「人としての器」など、ビジネスパーソンとしての総合力が大きく成長するポジションです。 ■評価制度 定量評価(売上達成率)と定性評価(コンプライアンス・勤務態度など)の2軸で評価します。 中長期的に活躍できる仕組みを重視した制度設計です。 ■歩合制度 インセンティブ比率は1~2%と業界内でも高水準です。 物件単価は約3,000万円が中心のため、四半期で3件成約できると年間360万~720万円のインセンティブ獲得も可能です。 ■このような想いを持つ方と、次の成長をつくっていきたいと考えています 法人営業部門は、当社の成長を加速させる重要な戦略領域です。 そのため、完成された環境で成果を出す方よりも、変化や挑戦を前向きに楽しみ、事業を育てる当事者意識を持つ方を求めています。 オーナー社長という経営の最前線と向き合いながら、金融・経営・資産戦略の知見を深め、市場価値を高めていく。 個人の成果だけでなく、組織や事業の成長にもやりがいを感じられる方と、次の当社をつくっていきたいと考えています。
■必須スキル・経験 ・業界問わず営業経験を2年以上お持ちの方 ※個人法人営業いずれの経験でも差し支えございません。 ■歓迎スキル・経験 ・法人営業経験 ・法人アライアンス開拓営業 ・宅地建物取引士有資格者 ・FP有資格者 ・不動産コンサルティングマスター保有者 ・FP保有者 ・金融・保険業界のご経験 【上記のスキル・経験保有者が入社する理由はここ!】 ・1Rマンションであるため、一棟マンションの販売よりも流動性が高い=売りやすい! ・法人向けに同サービスを行っている競合が少ないため、検討の土台にさえ乗ることができれば受注確度が高い! ・サブリースサービスや設備保証など、サービスの競合優位性が高いため受注確度が高い。・マネジメントのご経験 ■求める人物像 ・指示待ちではなく、自ら機会をつくり挑戦を楽しめる方 ・目標達成に前向きに取り組み、その先の事業成長にもやりがいを感じられる方 ・成果に応じた評価環境で、自身の市場価値を高めたい方 ・課題を自ら見つけ、解決策を考え、周囲を巻き込み実行できる方 ・オーナー社長との対話を通じて、金融・経営・資産戦略など高い視座を身につけたい方 ・個人成果だけでなく、組織・仕組みづくりにも関わり事業成長に貢献したい方 ・チームで高い成果を目指し、仲間と切磋琢磨できる方 ・年齢や性別ではなく、成果・挑戦・プロセスで評価される環境を求める方
正社員
無
有 試用期間月数: 3ヶ月
420万円〜504万円
08時間00分 休憩60分
08:30〜17:30 フレックスタイム制:あり 標準労働時間:8時間 コアタイム :12:00〜17:00 休憩 :コアタイム内で1時間 在宅勤務:可 ※配属部署の業務内容などによって不可となる可能性もございます
有 コアタイム (12:00〜17:00)
有
有
内訳:完全週休2日制、土曜 日曜
月給 35万円 〜 42万円 ※現年収・経験・スキル等を考慮いたします ※試用期間3ヶ月(条件変更無) ≪内訳≫ 例:月給35万円・主任職の場合 基本給:204,467円 固定残業:87,533円 役職手当:50,000円 手当:各種手当5,000円 ■年収 420万円~504万円 ■年収例 入社7年目 33歳 前職幼稚園教諭 現年収1200万円(前職年収より343%UP) 入社3年目 38歳 前職不動産仲介 現年収1200万円(前職年収より120%UP) 入社1年目 26歳 前職受付業務 現年収820万円(前職年収より221%UP) 入社1年目 28歳 前職個人営業 現年収700万円(前職年収より127%UP) 【営業表彰制度】 下記表彰制度があります。 ・年間1位~3位 ・年間課トップ賞 ・半期1位~3位 ・四半期個人トップ賞 ・四半期課トップ賞 ・月間社長賞
東京都新宿区
屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
【本社】 住所:〒163-6009 東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー 9階
在宅勤務
・各種手当(役職手当・皆勤手当て・資格手当 等) ・産休育休制度(取得・復帰実績あり) ・従業員持株会奨励金 ・選択制確定給付企業年金 ・各種優待券/施設利用割引利用可(エクシブ系列会員制ホテル) ・定期健康診断(オプション検査は1万円(税込)まで補助)
5名
2回〜2回
【本社】 住所:〒163-6009 東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー 9階
不動産コンサルティング 不動産企画・開発 不動産の売買・賃貸仲介及び賃貸管理業務 不動産の運用 不動産ファンド事業 損害保険代理店業務 生命保険の募集に関する業務
最終更新日:
450~900万
新規顧客・既存提携先への提案を行い、 事業全体の営業拡大を担っていただきます。 ▼業務詳細 ・顧客開拓 ・購入や資産形成のための各種融資の提案 ・契約対応、社内調整 ・営業における戦略立案 ▼将来的に ・部門マネジメントや事業企画 ※会社として挑戦を大事にしており制度も充実!
▼宅地建物取引士資格をお持ちの方 ※不動産を対象とした事業を 担当いただくため金融の経験・知識が なくても大歓迎です! ▼業界大手にて働き方の改善をしたい方 (原則土日祝休み/残業月20h程度)
・ペイメント事業 ・ファイナンス事業 ・不動産関連事業 ・グローバル事業 ・エンタテイメント事業 ・リース事業
333~4500万
■会社の特徴■ 大東建託株式会社は1974年設立、東京都港区港南(品川イーストワンタワー)に本社を置き、東証プライム市場・名証プレミア市場に上場しています(証券コード:1878)。 連結売上高は1兆9,847億円、連結従業員数は19,326名(いずれも2026年3月期)です。 賃貸住宅の管理戸数・供給ベースともに業界トップクラスの最大手企業であり、自社で建築した賃貸住宅をオーナーから借り上げ、入居者募集から建物管理までを一貫して担う「賃貸経営受託システム」を主力事業としています。 建設事業、不動産賃貸事業、不動産開発事業(住宅・非住宅建物や海外不動産の開発・販売)、その他事業(LPガス、再生可能エネルギー、介護・保育など)の4本柱で事業を展開しています。 ■仕事内容■ 土地所有者への戸別訪問により、賃貸事業のコンサルティング営業を行っていただきます。業界未経験者も歓迎しています。 ■「稼ぎたい」人にとっての魅力■ (1) 頑張った分だけ還元される給与制度 月給29万円~31万2千円+歩合給(業績加算給・特別加算手当含む)に加え、残業手当、特別加算手当、営業手当、資格手当が支給されます。 ■年収モデル■ ・23歳(入社2年目):年収877万円 ・32歳(入社5年目):年収1,961万円 ・41歳(入社10年目):年収3,184万円 (2) 週休2日でメリハリのある働き方 休日は週休2日制(土・日)、祝日、夏季・冬季休暇、有給休暇、リフレッシュ休暇。 基本就業時間は9:00~17:30、フレキシブルタイム7:00~20:00(コアタイム11:30~15:30)のフレックスタイム制も導入されています。 (3) 転勤なし・地域に腰を据えたキャリア形成 営業職は地元のオーナー様と長く信頼関係を築く仕事のため、転勤制度はありません。 (4) 未経験からのキャリアチェンジを支援 営業社員の9割が異業種からの転職者です。前職は自動車製造、飲食店、コールセンター、アパレルなど多岐にわたり、教育専門の営業トレーナーが各エリアに配置された独自の教育体制が整っています。 (5) 圧倒的な事業基盤 賃貸住宅の管理・供給で業界トップクラスの実績を持ち、法人・地主向けに「土地活用」という景気に左右されにくいテーマを扱うため、腰を据えて実績を積み上げやすい商材です。 ■グループ会社■ 大東建設株式会社、大東建託パートナーズ株式会社、大東建託リーシング株式会社、ハウスコム株式会社、株式会社インヴァランスなど、建設・賃貸管理・不動産開発にわたる幅広いグループ会社を展開しています。
限られた時間で成果を出せるか 主体的に考えて動けるか 謙虚か、誠実か、向上心があるか
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420~780万
お客様の理想の家づくりをサポートする反響営業。建売並みの価格で注文住宅以上の価値を提供する強みを活かし、土地の仕入れから企画、プラン検討、販売、お引き渡しまでのプロジェクト一連の業務に伴走します。 ■土地仕入れ:土地情報の収集、物件調査、契約交渉 ■企画・プラン検討:お客様への丁寧なヒアリング、設計チームと連携した最適なオリジナルプランの立案 ■販売・提案:物件紹介、資金計画や住宅ローンの相談、契約手続き、一連の手続き等■プロジェクト推進:仕入れから引き渡しまでの進捗管理。入社後は比較的取り組みやすい販売や提案業務からスタート可能です。
【必須】■未経験歓迎!お客様と真摯に向き合える方【尚可】■不動産営業の経験(売買・仲介問わず)■宅地建物取引士(宅建)の資格、建築士、FPなどの資格■自発的に学び、キャリアアップを目指したい方 【必須】経験一切不問。お客様の理想に真摯に向き合える方。 【尚可】不動産営業の経験(売買・仲介不問)、宅建資格。入社後はマニュアルの整備や先輩営業、施工・設計メンバーが一体となり並走・サポートする強固な体制があるため、不動産業界が未経験でも安心。手厚い資格取得支援もあり、外部専門学校との提携や月1万円の資格手当など会社全体であなたの今後のキャリアアップと成長を力強く応援します。
不動産業・建設業
350~450万
既存顧客である大学・企業・官公庁などに対し、 印刷物やデジタル情報加工サービスの提案営業を担当します。 【業務内容】 ・既存顧客へのルート営業 ・定期的な打ち合わせ ・印刷物の企画、提案 ・デジタル情報加工サービスの企画、提案 ・社内制作スタッフとの調整 ・納品管理 ・お客様との関係構築 ・課題解決に向けた提案 【営業スタイル】 ・既存顧客中心 ・長年付き合いのある顧客との関係深耕 ・新規開拓は紹介が中心 ・飛び込み営業は無し ・ノルマに追われる営業ではありません ・目先の数字より信頼構築を大切にする営業 ・営業、制作、技術が一体で案件を進行 【提案商材・サービス】 ・印刷物 ・デジタル情報加工サービス ・IT事業 ・同窓会システム ・学会イベント運営 ・パンフレット、冊子制作 ・情報を伝わる形にするサービス 【入社後の流れ】 ・OJTにて業務を習得 ・経験豊富な先輩社員がマンツーマンで支援 ・メンター制度あり ・半年〜1年かけて業務を習得 ・未経験入社が5割以上 【ポジション特性】 ・創業75年以上 ・飯田橋駅徒歩1分 ・転勤なし ・営業未経験可 ・業種未経験可 ・評価基準が明確
・営業、接客または販売の経験1年以上(商材問わず) ・運転免許証(AT可能) ※以下いずれかに当てはまる方 ・営業に挑戦してみたい方 文字・画像・デザインに関心がある方 ・ITやWEB技術への関心が高い方 ※あれば活かせる経験 ・法人営業・接客販売など、業界を問わず人と接するお仕事
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500~2000万
効率的な分業制で商談に集中!「買う営業」で市場価値を高める 不動産仕入営業(バイヤー)の募集になります!🏬✨ 📌 仕事の流れ 1.アポ引き継ぎ: テレアポ・飛び込みは一切なし!(別部署が担当) 2.商談・提案: 投資用不動産のオーナー様へ、買取や資産運用を提案 3.資料作成: 提案資料はすべて別部署が作成 4.契約手続き: 成約後の事務手続きも、すべて専門部署へバトンタッチ 🌸 「商談に専念」だから得られるチームの刺激と圧倒的なスピード成長 ✅アポ取得・資料作成・契約手続きをそれぞれの専門部署が担当する「完全分業制」を導入。 営業活動の最もコアな部分である「商談」にのみエネルギーを注げる環境です。 ✅営業部は20代の若手を中心に、成長意欲の高いメンバーが多数活躍しています。 元飲食店員やアパレル店員など、95%以上が異業種からの未経験スタート。 互いに切磋琢磨しながらプロの営業として成長できる、 ベンチャーならではのフラットで熱量のある社風が特徴です。 📈 未経験から「3年目で全員年収1,500万円超」のプロフェッショナルへ ・入社後は、基礎研修からトッププレイヤーとのOJT同行、 週3回の責任者直伝勉強会など、最短で成果を出せる4段階の体系的な 研修制度を用意しています。 ・・「売る」よりも難易度が高く、ビジネスパーソンとして市場価値の上がりやすい 「買う営業(バイヤー)」のスキルがスピーディーに身に付きます。 ・成果は3ヶ月ごとの固定給見直しや、年2回のインセンティブとして 公平・明確にダイレクト還元。 この仕組みにより、在籍3年以上の社員は 全員が年収1,500万円以上を実現しており、 年収3,000万円を超える社員も活躍中です。
・21歳~30歳 ・高卒以上 ・男性限定 ・完全未経験・第二新卒歓迎◎ ※目標達成意欲がある方をお待ちしております!!
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600~800万
同社は東京都心5区のオフィスビルを1フロアから購入できる仕組みを作ったパイオニアとして業界を席捲しており全国へ事業を展開。海外の企業に対して、日本の不動産をも持つ提案をしていただきます。 【詳細】中国の企業へ同社ビジネスモデルをご提案するグローバル営業となります。資産運用・相続対策・財務バランスなどを考慮し、最適なプラン・不動産物件を提案。顧客ニーズに寄り添った本質的な提案を行います。 法人企業、特に経営者へのご提案となりますので、同じ目線に立ったコミュニケーションが必要不可欠でございます。 【同社の制度について】 ◎65段階の報酬テーブル!業績貢献評価/成長評価/会社業績の3項目で成果・プロセスの多角的評価が整備されており、目標が明確になります。◎中途入社研修~新任管理職研修など多数の研修制度あり。 ◎リフレッシュ休暇などプライベートも充実。◎その他、資格取得支援や各種表彰制度など多数ございます。【有給】年間平均消化率73.2%、年間平均取得日数12.1日 <配属先情報> 国際実需部 【メンバー】 ・全員中国籍 ・マネージャー(女性)1名(入社8年目) 40代半ば ・メンバー(男性)1名(入社2年目) ・新卒1名(女性)
【必須】 不動産法人営業経験者 【言語】 中国語(ネイティブレベル) 日本語(N1ビジネスレベル) 語学力:中国語 資格:宅地建物取引士、第一種運転免許普通自動車 学歴:大学院 大学
1999年の設立以来、ただの不動産会社ではなく、「不動産 × 資産運用 × コンサルティング」を融合させた独自のビジネスモデルを展開しています。 中でも都心オフィスビルを“1フロアずつ所有できる”よう設計した 区分所有オフィス(R) は、業界の常識を覆す革新的なサービス。 これにより、多くの中小企業や投資家にとって“働く場所”だけではなく、“将来の資産”“会社の安定基盤”を手に入れる可能性を提供しています。
360~540万
建築会社やハウスメーカー等の既存顧客に対し、 住宅設備・建材の提案営業を担当します。 【業務内容】 ・既存法人顧客への定期訪問 ・関係構築 ・新規物件情報の取得 ・ニーズヒアリング ・商品提案 ・受注、契約業務 ・納品業務 ・債権回収 ・納品後フォロー ・施工現場での打ち合わせ同行 ・見積作成、発注手配 ・メーカー同行での商材提案 ・必要に応じた新規建材メーカーとの取引開拓 【営業スタイル】 ・ルート営業メイン ・既存法人顧客中心 ・1人あたり20~30社程度を担当 ・1週間で5~10社程度を訪問 ・お客様との関係づくりが中心 ・進行中プロジェクトの打ち合わせが中心 ・提案時の裁量あり ・費用も従業員判断で提案可能 ・直行直帰も可能 【取扱商材】 ・システムキッチン ・ユニットバス ・住宅外壁 ・太陽光システム ・タイル ・サッシ ・空調機器 ・住宅設備機器 ・内外装建材 【担当顧客】 ・ハウスメーカー ・工務店 ・リフォーム店 ・ゼネコン ・建設会社 ・ホームセンター 【入社後の流れ】 ・入社後2週間程度、本社で基礎研修 ・業務システム操作などを習得 ・配属拠点で先輩社員によるOJT ・内勤業務からスタート ・見積作成や発注業務を習得 ・3ヶ月~6ヶ月程度で営業デビュー ・担当顧客を持ち独り立ち 【ポジション特性】 ・創業94年 ・東証スタンダード上場企業 ・全国トップクラスの納入実績 ・タイル取扱量で業界トップクラス ・ユニットバス施工実績でもトップクラス ・協力会社480社、職人さん1200人の体制 ・転勤なし
◎業界未経験 大歓迎!! ・正社員での営業経験(業界不問/1年以上) ※普通自動車運転免許をお持ちの方(AT可) 【WANT(歓迎条件)】 ・BtoB営業経験のある方 ・建築・建材業界での営業経験のある方
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718~982万
法人企業、団体様などに、課題解決やビジネスチャンス拡大のための事業用建物(物流施設、工場、事務所等)の建築をご提案していただきます ※入社に際して車が必要になる場合があります。(福利厚生として自動車手当がございます。)
■必須条件・法人営業のご経験・請負建築のご経験 ■歓迎資格・宅地建物取引士・ファイナンシャルプランナー2級以上
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420~600万
営業支援ツール「Digima」の インサイドセールスを担当します。 【業務内容】 ・新規リスト作成 ・工務店、不動産会社の決裁者への架電営業 ・アポイント獲得 ・1営業日50件程度のコール ・住宅不動産業界向け展示会での認知活動 ・見込み顧客の獲得 ・資料DL、セミナー、展示会経由企業へのアプローチ ・案件受注後のカスタマーサクセスへの引き継ぎ ・システム設定サポート ・社内外関係者とのやり取り 【担当フェーズ】 ・アウトバウンド ・インバウンド ・商談獲得 ・展示会対応 ・FS、CS連携 【商材】 ・Digima 【ポジション特性】 ・株式会社コンベックスへ在籍出向 ・住宅、不動産業界の顧客が約80% ・商談の95%がオンライン ・将来的にフィールドセールスも担当可能 ・リーダー、マネージャーを目指せる環境
電話での営業経験(個人、法人問わず)がある方
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350~600万
設備管理業務の受託先である物件オーナー様に対し、設備管理業務の履行確認と報告を行います。 受託物件における設備管理のフロントマンとして、一元管理するのが当ポジションの役割となります。 併せて建物価値の維持・保全のための提案や、中期修繕計画の提案等も行います。 具体的には下記の業務です。 ・業務計画の確認及び報告 ・見積書の作成、受注後の管理 ・担当物件の設備管理担当者とりまとめ ・契約更新に関わる業務全般 ・管理ビルのオーナー、テナントに対するヒアリング・各種修繕提案・見積書作成 ・協力会社の選定・折衝・工程管理 ・管理コスト削減のための企画、提案 ・中期修繕計画立案・提案 ※複数の物件を担当します。
・学歴:高等学校卒業以上 ・経験:下記いずれかのご経験 1,法人営業のご経験 2,設備管理のご経験(設備管理経験をお持ちの場合は、優遇!!) ※不動産管理会社での就業経験をお持ちであれば尚善
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