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企業ダイレクト

【京都エリア/アセットプランナー/営業】未経験歓迎！/年収1000万も実現可能◎

414~650万

生和コーポレーション株式会社

京都府京都市中京区

職務内容

職種

  • 不動産個人営業

  • 不動産法人営業

仕事内容

■お客様の土地をより有益なものにするための企画提案をお任せします。「この土地にどんな建物があればより魅力的」かを想像し、最善の活用方法を提案◎お客様のパートナーとして伴走するやりがいある仕事です。 【商品特長】立地、オーナー、入居様ニーズを踏まえた建築提案が可能 【営業スタイル】 （1）地図情報等をもとに、土地を所有しているオーナー様へご訪問 （2）オーナー様から資産状況・資金・経営の計画をヒアリング （3）定期的な接点で信頼関係を構築し、お悩みに沿ったプランをご提案 （4）契約締結後は、建築・設計の専門部署へ引継ぎサポート

求める能力・経験

【歓迎要件/未経験から応募可能◎】 ・評価制度に不満を抱いており、自身の成果が評価される社風が良い方 ・専門的な知識を習得し将来的な独立を考えている方 【研修】入社時～半年の数回の集合形式の研修と、各支店においては同行やOJTを中心に実施。1年以内の初契約を目指します。 【生和の強み】高い知名度・RC建築ナンバーワンの建築ノウハウ！ 【魅力】年次・経験を問わず自身の頑張りを評価する社風・文化です◎ お客様のパートナーとして貢献するやりがいと、それが自身にも還元される明確な成果報償制度、完全週休二日制で働きやすさも両立できる環境◎

資格

第一種運転免許普通自動車 必須

学歴

高校、専修、短大、高専、大学、大学院

勤務条件

雇用形態

正社員（期間の定め： 無）

契約期間

更新：無

試用期間

有 3ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）

給与

414万円～650万円 月給制 月給 280,000円～430,000円 月給￥280,000～￥430,000 基本給￥215,000～ 固定残業代￥65,000～を含む/月＋受注以後の成果報奨金《1受注あたり3～4回分割所定月の支払い》 ※想定年収には成果報奨金は含まれません。年次問わず稼げる環境です◎

通勤手当

会社規定に基づき支給

モデル年収例

（例1）770万円 入社2年目(月給31万円+契約完工1件報奨金：400万円) （例2）930万円 入社3年目(月給35万円+契約完工1件報奨金：410万円) （例3）1,010万円 入社4年目(月給38万円+契約完工2件報奨金：554万円)

勤務時間

08時間00分 休憩60分

09:00～18:00

フレックスタイム制

無 コアタイム 無

残業

有 平均残業時間：40時間

残業手当

有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間：41.0時間/月～（月給・役職によります）

休日・休暇

年間120日 内訳：完全週休二日制、月曜 日曜 祝日

有給休暇

入社半年経過時点10日

その他

その他（夏季・年末年始・慶弔休暇・特別休暇）

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

【おすすめポイント】 (1)明確かつ上限設定の無い出来高成果報奨金（インセンティブ） ※年平均450万円：成約金の1％を成果報奨金として、受注実績～完工まで所定の時期に分割して支払い。 (2)都市部出店による高い入居率と安定した経営基盤：担当エリアは主に都市部の駅周辺。人口統計や不動産価格のマーケティングに基づき当社の持続的な成長の基盤。完工売上高や高い入居率(98％以上)で、経営数値も安定、創業以来50年以上継続する無借金経営。帝国データバンクからは優良企業認定の評価獲得！ (3)開拓からクロージングまで一貫した深耕営業：初期訪問、電話アプローチ→情報収集→事業プレゼン→クロージングまでの間、営業/建築技術/銀行/税務/入居管理等各部門と連携し総合力で営業担当の受注契約を支援。 【仕事内容の変更範囲】会社の指示する業務

勤務地

配属先

【組織構成】支店長1名 - 営業課長2名～3名 - メンバー(1課5-6名程度) ★お住まいの状況に応じて配属拠点を相談可能です

転勤

無 転居を伴う転勤なし

京都支社

住所

京都府京都市中京区烏丸通四条上る笋町691番地

最寄駅

阪急電鉄阪急京都線烏丸駅 徒歩5分 京都市交通局烏丸線四条駅 徒歩5分

喫煙環境

敷地内全面禁煙

備考

【勤務地の変更範囲】会社の指示する事業所

制度・福利厚生

制度

出産・育児支援制度（一部従業員利用可） 資格取得支援制度（一部従業員利用可） 研修支援制度（一部従業員利用可） 継続雇用制度(勤務延長) （一部従業員利用可）

その他

寮・社宅

有 適用には一定基準有り。

退職金

有

その他制度

■評価制度(半年毎に評価) ■表彰制度 ■社内異動制度 ■社員紹介入社制度 ■人材育成プログラム

制度備考

【休日補足】夏期、年末年始は公休日含めた1週間程度の連休有 不動産業界にありがちな休日出勤も少なく、ワークライフバランス両立可能◎ 【教育制度・異動制度】 現場でのOJT、本部・外部研修、入社後フォロー研修、キャリアチェンジ制度（適性に応じた職種・部門・グループ会社間の異動やジョブローテーション等） 【資格取得支援制度】 資格取得講座割引制度 資格取得お祝い金 ※半期ごとの表彰や、昇格により実績に応じた収入・キャリアアップが可能です。

最終更新日： 

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    求める能力・経験

    【必須】個人・法人問わず、販売や営業のご経験をお持ちの方で、成長意欲が高く成果に見合った報酬を得たい方【歓迎】第一種電気工事士、第二種電気工事士、第一種運転免許普通自動車をお持ちの方 ■自身の成果が給与やポジションへダイレクトに還元される環境で、圧倒的な成長と高水準の収入を実現したい方 ■急成長中のベンチャー企業の事業拡大フェーズにおいて、新規事業の立案や子会社代表などの経営幹部候補としてキャリアを築きたい方 ■魅力ポイント：意欲と結果次第で早期抜擢のチャンスが豊富に用意されており、圧倒的スピードで自身の市場価値を高められる環境です。

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    求める能力・経験

    【必須】高卒以上、社会人経験（年数・業界・職種不問）、普通運転免許（AT限定・初心者OK） 【歓迎】未経験／第二新卒歓迎！育成枠採用、未経験からのチャレンジを応援！

    事業内容

    アパート、マンション、店舗事務所、駐車場等の仲介斡旋 損害保険代理業 引越、電話加入権、インターネット引込み及び物品販売 その他のサービス事業

  • 企業ダイレクト

    【京都/新支店長(プレイングマネージャー)】仕入れ再販/月給50万~/年休127日◎

    800~1500万

    株式会社Ｐｌａｔｆｏｒｍｓ京都府京都市
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    仕事内容

    京都市の新店舗のプレイングマネージャーとして新支店の立ち上げ・事業拡大を牽引。区分マンション・戸建ての仕入れ・リノベ企画・再販戦略から店舗マネジメント全般を担って頂きます。 ≪具体的な業務内容≫ ■仲介会社や金融機関へのルート開拓・良好な関係性の構築 ■市場分析に基づく仕入れ計画作成、査定、買取交渉、契約実務 ■リフォーム・リノベーションの企画、原価・工程管理、業者折衝 ■販売戦略の策定（仲介・直販）から契約・引き渡しまでの統括 ■栄支店の予実管理、案件管理、業務フロー構築、メンバー採用・育成

    求める能力・経験

    【いずれか必須】 ■不動産業界で買取再販での仕入/再販のご経験 ■大手不動産での仲介・売買の実務経験　■マネジメント経験 【歓迎】 ■利益3000万円以上の実績がある方　 【魅力】 ■京都支店の運営を、営業から戦略・採用まで“まるごと”お任せする裁量の大きなポジション！ ■1年で複数拠点を統括するチャンスも！評価制度は半年ごと、成果次第で年収2,000万円も現実的。手当や福利厚生も厚く、働きやすさも両立できる環境。立ち上げ時は社長・他拠点の支店長からのフォローもあり。

    事業内容

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  • 企業ダイレクト

    【営業/京都】未経験歓迎！☆入社2～3年目で1,000万円も目指せる☆社用車あり◎

    400~600万

    株式会社Ｇｅａｒ　Ｃｈａｎｇｅ京都府京都市
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    仕事内容

    ・住宅設備（オール電化・太陽光・蓄電池など）の提案営業/商談 【入社後の流れ】 ＜研修期間＞※2週間~1ヶ月(経験により個人差あり) ・社内カルチャー研修・実際の業務で使用するトークスクリプト（台本）のインプット・提案営業の動向 早ければ半年～1年で営業リーダー／マネージャーに昇格可能！最短3年で子会社代表として経営者キャリアも！

    求める能力・経験

    【必須】 個人・法人問わず、販売や営業の経験のある方 年間売上は毎年150～200％の成長を継続しており、今後5年で5社の子会社展開を計画しております。その新規事業を提案したり、子会社の代表になれるような幹部候補を今回は採用したいと思っています。 もちろん、あくまでも最初の仕事内容としては「営業」です。結果を出して意思があれば上記のキャリアは経験など一切関係なくチャレンジしていただけます。

    事業内容

    リフォーム事業/省エネ設備事業/人材事業

  • 企業ダイレクト

    【京都】不動産仲介営業職/完全週休二日/年休118日/インセンティブ最大25％

    270~552万

    株式会社住まいるプラス１ホールディングス京都府京都市
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    仕事内容

    広告やWebサイトからの問い合わせがあったお客様に物件の提案から契約、引き渡しまでを行う営業の仕事を担当いただきます。物件の写真撮影やインターネットの情報更新など、物件情報の管理の仕事も行います。 ■広告やWebサイトからの問い合わせに対応する完全反響営業のスタイル(飛び込み営業や新規テレアポは一切なし）。 ■お客様の希望に沿った物件の紹介や実際に物件を案内し、購入のサポートを行います。 ■購入希望者との契約手続き、住宅ローンの相談や支払い方法の説明、引き渡しまでのフォローアップまでを担当。 ■写真撮影や情報の更新、ネット掲載用の資料作成も仕事の一つです。

    求める能力・経験

    【必須】以下の条件に該当される方。 ■自動車免許保有者（AT可能） 【魅力】 ■新規開拓がなく、お客様へ集中出来る環境です。 ■不動産総合企業のグループ力を活かした幅広い提案が可能です。 ■営業としての顧客対応数が多い＝インセンティブ反映が多い ■完全週休二日制(水＋火or木)の年間休日118日＋有給5日以上でプライベートも大切にした働き方が可能です！

    事業内容

    ■不動産売買･仲介■不動産買取保証付仲介■不動産買取■事業用収益大型不動産仲介■建売分譲■一般建築一式（トステム TH友の会 認定店）■コンサルティング業務■損害保険代理店（AIG損害保険株式会社）■注文建築請負

  • 企業ダイレクト

    【京都/営業】責任者・幹部候補(支店長/課長クラス)◆創業以来無借金経営

    700~2000万

    生和コーポレーション株式会社京都府京都市
    もっと見る

    仕事内容

    オーナー様に土地活用の提案営業を行う当社の営業部にて、支店長/課長としてマネジメントをお任せします。これまでのご経験を活かし、会社・支店・チームとしてリーダーシップを遺憾なく発揮してください。 ■賃貸マンション、商業施設、福祉施設等の土地有効活用事業提案・メンバーマネジメントがミッションです。 ■支店長/課長として、メンバーが新規開拓した顧客の正式受注に向けたプレゼンやクロージングを担当するなど、営業活動をフォローし組織目標達成をお任せします。技術部門や金融コンサル部門、運営管理のグループ会社などとプロジェクトチームを構成、全社一丸で営業組織をサポートする体制がございます。

    求める能力・経験

    【必須】■住宅・不動産業界での営業及びマネジメント経験（デベロッパー、ハウスメーカー、土地活用企業など） 　 ※面接内で会社・業務内容についてご説明いたします。 【会社の強みと働く魅力】 ■建設会社が前身で高品質/長期的な不動産経営観点で顧客満足度◎ ■営業から設計/施工・建物、入居者やテナント管理までワンストップ体制。営業マネージャーを技術部門や不動産、ビル管理部門や金融・税務のコンサルティング部門がサポートします。　■営業エリアを都市部に絞り、安定・業界最高の入居率(98%)を誇ります。

    事業内容

    ■アパート、マンション、商業施設、テナントビル、医療福祉施設等の建設業務、 入居者斡旋等の不動産仲介業務及び建物管理、賃貸借契約管理等の不動産管理業務、不動産用地開発、不動産売買

  • 企業ダイレクト

    【関西/アセットプランナー】『土地活用営業経験者』募集（経験者向の求人）

    500~1000万

    生和コーポレーション株式会社大阪府大阪市, 京都府京都市
    もっと見る

    仕事内容

    お客様の土地をより有益なものにするための企画提案をお任せします。「この土地にどんな建物があればより魅力的」かを想像し、最善の活用方法を提案◎お客様のパートナーとして伴走するやりがいある仕事です。 ■リストをもとに都心エリア中心に個別の不動産オーナーに新規アプローチ、各種法人のご状況や所有不動産状況をヒアリング（現状課題・ニーズを共有） ■各種法人や個人資産家が都心に有する不動産資産活用の企画提案（1棟単価数億円の賃貸マンションその他の有効活用） ■社内外のサポート部門と連携し受注契約を目指します。

    求める能力・経験

    【必須】土地活用営業のご経験(3年以上または契約経験のある方） 【歓迎】事業収支計画が作成できる方、事業説明ができる方は即戦力として優遇します。 【会社の強みと働く魅力】■建設会社が前身で高品質/長期的な不動産経営観点で顧客満足度◎■RC造オーダーメイド型賃貸マンション、オフィスビル、各種商業施設、宿泊施設、福祉施設、立地毎に様々な事業ニーズに対応可能■建築営業部門のプレゼンには技術部門、金融・税務コンサル部門、入居建物管理のグループ会社が場面に応じ提案をサポートします。■エリアは都市部中心で、高収益、安定した入居率です。

    事業内容

    ■アパート、マンション、商業施設、テナントビル、医療福祉施設等の建設業務、 入居者斡旋等の不動産仲介業務及び建物管理、賃貸借契約管理等の不動産管理業務、不動産用地開発、不動産売買

  • 企業ダイレクト

    【収益不動産の仕入れ販売営業】未経験からの教育システム有！/キャリアアップ

    500万~

    株式会社ＥＡＧＬＥ京都府京都市
    もっと見る

    仕事内容

    収益不動産の仕入・販売等を行っている当社にて、仕入販売営業をお任せいたします。案件獲得から決済までトータルで携わることができ、大きなやりがいを感じられるポジションです。イチから学び稼げる環境です。 収益不動産用の土地、土地付き建物、自社開発物件用地の仕入・販売業務全般をご担当いただきます。■開発企画の立案■不動産売買契約および決済業務■仲介業者に対する積極的な営業活動■事業収支の作成■インセンティブは利益の最大25％支給。高歩合でしっかりと稼ぐことができる環境です。※早期からのキャッチアップを支援します。【業務内容の変更範囲】当社の指定する業務

    求める能力・経験

    【必須】未経験歓迎ポジションでの募集です！（接客経験の方など様々なご経験をお持ちの方がご入社しています。） 【歓迎】販売・接客・営業などの顧客折衝経験 ■未経験からしっかりと成長できる教育システムを整備していますので、安心してチャレンジいただけます。■「がんばった人がちゃんと稼げる会社をつくりたい」「成功体験を得て欲しい」という代表の思いのもと設立された、活気ある組織です。■一つひとつの成功体験が成長の大きな力になります。「イチから学びたい」「稼ぎたい」「成長したい」という強い意欲をお持ちの方に最適なフィールドです。

    事業内容

    ■不動産再生事業■不動産売買仲介事業■不動産コンサルティング事業