【プライム上場〇デベロッパー×不動産ファンド】都市創造＆不動産開発職／6つの事業で安定的な経営基盤◤

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• エージェント求人

  【東京／営業】用地仕入／成果に応じた評価・高報酬◎／年収～1450万超！／家賃手当・豊富な利用割引◎

  684~1455万

  • 契約交渉
  • 資料作成
  • 不動産資産運用
  • 価格交渉
  • プロジェクト
  • 新規事業
  • メンバー
  • 提案
  • 事業計画
  • 不動産投資
  • 売買交渉
  • 主担当
  • 用地取得
  • 現地調査
  • ヒアリング
  • 開発
  • シミュレーション
  • 資料整理
  • 用地
  • 検証
  • ホテル
  • マンション

  大和財託株式会社東京都渋谷区

  【東京／営業】用地仕入／成果に応じた評価・高報酬◎／年収～1450万超！／家賃手当・豊富な利用割引◎気になる

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  仕事内容

  デベロッパー経験を活かして年収UP！ 当社新規事業をスケールさせるポジションで、 利益を生み出す用地の取得～企画・開発までお任せ プロ向け開発案件のもととなる用地取得から企画・開発まで担当していただきます。 自身の判断ひとつで事業を動かし、成果がダイレクトに当社の成長・そして収入へとつながる仕事です。 現職よりも裁量・収入ともに一段上を目指せる環境です。 社内に設計・施工部門を有するため、自社開発が可能です。 ♦♦♦♦ 具体的な仕事内容 ♦♦♦♦ 用地取得から企画・開発まで一貫して担当するため、成果が収入に直結するポジションです！ ・物件情報の収集 └仲介業者を訪問し、売却予定の土地や収益物件の情報を収集します。 継続的な関係構築を通じて、未公開案件など有益な情報を獲得します。 ・現地調査・役所調査 └実際に現地へ足を運び、立地や周辺環境を確認します。 あわせて役所で法規制を調査し、建築や運用に問題がないかを確認します。 自らの判断で「この物件を購入すべきか」を見極める重要な工程です。 ・収支シミュレーションの作成 └取得した土地や物件について、「収益が見込めるか」を数値で検証します。 賃料相場や建築コストなどをもとに、事業として成立するかを判断します。 ・開発・活用プランの企画 └どのような建物を建てるか、あるいはどのように活用するかを検討します。 設計などの他部署と連携しながら、最適なプランを作り上げます。 一つひとつの案件ごとに、最適解を考える面白さがあります。 ・売買交渉・契約業務 └売主との価格交渉を行い、物件の取得を進めます。 契約手続きから決済・引き渡しまで、一連のプロセスを担当します。 自身の交渉や判断によって成果が大きく変わる仕事です ーーーー 1日の流れ ーーー 09:00　出社・メール確認・朝会 ・新着の物件情報チェック／タスク確認 ・チーム内での情報共有 ↓ 10:00　業者訪問・物件情報収集 ・仲介会社を訪問し、新規の売却情報を収集 ・「水面下の物件はありませんか？」など情報ヒアリング ・業者との信頼関係づくり ↓ 12:00　昼休憩 13:00　業者訪問・物上 ・引き続き仲介会社を訪問 ・売却予定物件や新規案件の情報収集 ↓ 16:00　物件調査・事業計画作成 ・対象物件の現地調査や資料確認 ・家賃、利回り、収益性のシミュレーション ・「いくらで買うべきか」を検討 ↓ 17:00　社内打ち合わせ ・上長やチームメンバーと案件相談 ・進捗共有・意思決定 ↓ 18:00　業者フォロー・資料整理 ・業者へのお礼連絡 ・翌日のアポイント調整 ・調査資料の作成 ↓ 19:00　退社 ーーーー ーーーー ーーーー ♦♦♦ 5つの特徴 ♦♦♦ ・独自ノウハウによる高い仕入れ力 狭小地や変形地など、他社が扱いにくい土地でも仕入れが可能。 案件機会が多く、成果につなげやすい環境です。 ・顧客ファーストの提案スタイル 「本当にお客様のためになる提案しかしない」という考えを徹底。 全部署が同じ方針で動き、長期的な信頼関係を築いています。 ・部署連携によるチームプレー 風通しがよく、意見提案も歓迎される社風です。 部門間の連携が強く、チームで顧客利益の最大化を目指します。 ・不動産取引の流れをすべて経験できる環境 多様なアセットを扱う中で、幅広い不動産投資の知識が身につきます。 また、仕入から決済まで一連の業務に関わることで、不動産取引の流れをすべて経験できます。 ・実力に応じた評価制度 年齢・社歴に関係なく成果で評価。 高水準の固定給に加え、成果に応じた報酬でしっかり還元されます。 ♦♦♦ 社員の声 ♦♦♦ 「スピード感を持って判断し、成果を生み出せる環境」 組織・事業運営における代表の決断スピードが非常に早く、日々スピード感を持って仕事に取り組める環境です。 不動産業界において重要な“判断の速さ”を肌で感じながら働くことで、多くのことを学ぶことができています。 （総合職／入社7年目） 「自分次第で挑戦の幅が広がる環境」 自分が納得するまで仕事に向き合える環境が魅力です。成果を追求したいときはとことん取り組めますし、メリハリをつけて働くこともできます。 入社後は新規プロジェクトの主担当も任され、チャレンジできる機会の多さを実感しています。 （総合職／入社2年目） 「幅広い領域に挑戦でき、成長実感を得られる環境」 前職の経験を活かしつつ、より幅広い業務に携わりたいと考え入社しました。 仕入れ業務を通じて日々新しい発見や学びがあり、他部署と連携しながら知識・経験を広げています。 成長し続けられる環境にやりがいを感じています。 （総合職／入社2年目）

  求める能力・経験

  不動産デベロッパーでの実務経験3年以上 （マンション用地、ビル用地、ホテル用地等の取得実績のある方） └用地取得から事業化まで主体的に推進した経験のある方 └設計事務所、ゼネコン、行政等との協議・調整経験有のある方 ※ゼネコンの選定・折衝ご経験者はより早期にご活躍いただけます！ 宅地建物取引士

  事業内容

  収益不動産を活用した資産運用コンサルティング事業 資産運用コンサルティング アセットマネジメント 不動産小口化・証券化 収益不動産の設計・建築 収益不動産の企画・開発・販売 収益不動産のリフォーム・リノベーション 分譲マンション管理コンサルティング 分譲マンション修繕 保険代理店業務（生命保険・損害保険）

• エージェント求人

  運営管理　建築管理部門 統括責任者　年収1200万円〜1600万円買い取り再販バリューアップを推進

  1200~1600万

  • 物流/生産管理職担当
  • SCM/生産管理/購買/物流
  • バリューアップ/モニタリング
  • 運営管理
  • 部長/総括審議官
  • 物流
  • 部長
  • 物流施設
  • 戦略立案
  • 価格交渉
  • マネジメント
  • 業者選定
  • 進捗管理
  • パートナー

  株式会社丸仁ホールディングス 東京都港区

  運営管理　建築管理部門 統括責任者　年収1200万円〜1600万円買い取り再販バリューアップを推進気になる

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  仕事内容

  自社保有の多種多様な不動産アセット（レジデンス、ショッピングセンター、オフィス、物流施設等）における運営管理・建築管理・PM企画の3グループ（計13名）を統括する部長として、既存物件のバリューアップ戦略立案から実行までをご担当いただきます。

  求める能力・経験

  部門全体のマネジメント（計13名）： 運営管理グループ（6名）：賃料設定・テナント需要把握・期中管理の統括 建築管理グループ（6名）：大規模修繕・リノベーションの企画・設計管理・コストコントロール PM企画グループ（1名）：運営管理手法・資産価値向上プロセスの企画・策定 資産価値向上（バリューアップ）戦略の立案・推進： 中古買い取り物件に対する大規模修繕・リノベーションの企画・進捗管理・施工業者選定および価格交渉 外部パートナー交渉： 設計会社・施工業者・PM会社等との選定および交渉統括

  事業内容

  不動産賃貸業、関連グループ各社の経営および事業企画 ※前身である東京コカ・コーラボトリング株式会社の資産基盤を引き継ぎ、自社保有のレジデンス、オフィス、商業施設、物流施設等の賃貸・管理・運営を行っています。

• エージェント求人

  【東京／用地仕入】責任者／年収900万円～／年休129日／中古一棟アパート販売棟数トップクラス！

  900~1500万

  • 戦略提案
  • マネジメント
  • メンバー
  • 提案
  • 事業計画
  • 営業
  • 販売
  • 用地
  • 用地仕入
  • 戦略立案
  • 事業推進
  • 推進施策立案
  • 土地情報収集
  • 売買交渉
  • 契約交渉
  • 価格交渉
  • 用地取得
  • 用地仕入れ
  • 販売戦略立案
  • 販売企画

  株式会社ファミリーコーポレーション東京都中央区

  【東京／用地仕入】責任者／年収900万円～／年休129日／中古一棟アパート販売棟数トップクラス！気になる

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  仕事内容

  ■業務内容： 用地仕入事業の責任者をお任せいたします。 現在仕入れメンバーはほとんど20代で構成されており、勢いと行動力はありますが、経験豊富なリーダーがまだ足りていない状況です。 会社としてもう一段階上ステップアップするために、本事業でしっかりとコミットいただける方を募集しています。 ■具体的には： ・事業の計画立案　推進 ・仲介会社やデベロッパーからの情報収集・交渉 ・用地仕入～事業計画や販売の戦略立案と実行 ・若手メンバーのマネジメント・育成 ■当社について： 当社は不動産を事業ドメインとするベンチャー企業です。 2011年の設立当初は投資用不動産から始まり、今では開発から海外不動産まで幅広く手掛けております。おかげ様で前期の売上高は391億円と順調に推移しています。 また社員の営業社員の平均年齢は26歳と若く、エネルギッシュな会社です。風通しの良いフラットな環境で、良い提案であれば年齢に関係なく取り入れています。 日々勉強会を行ったり、時には仕事以外の話で盛り上がったりなど、チームワークの良さは抜群。社内の雰囲気も穏やかで、グループ内の連携も取りやすい風土が確立されています。

  求める能力・経験

  ■必須条件： ・用地仕入れのご経験 ・販売先（デベロッパーなど）との交渉・マネジメント経験 ■歓迎条件： ・宅地建物取引士の資格

  事業内容

  ・収益不動産事業 ・不動産小口化事業 ・土地活用事業 ・ウェルスマネジメント事業 ・海外不動産事業 ・不動産再生/開発事業

• エージェント求人

  【東京／仕入れ営業】未経験OK／3年目社員半期成績賞与540万円！／年休127日／転勤なし

  400~600万

  • アパート
  • マンション
  • 営業
  • 販売
  • 不動産売買
  • 用地仕入
  • 営業担当
  • 法人営業
  • 仕入れ先交渉
  • 営業活動
  • 電話対応
  • メール対応
  • PC
  • 収益不動産仕入
  • 物件買付/アクイジション
  • 資料作成
  • 土地情報収集
  • 建物情報収集
  • メール問い合わせ対応
  • 電話応対

  株式会社ファミリーコーポレーション東京都中央区

  【東京／仕入れ営業】未経験OK／3年目社員半期成績賞与540万円！／年休127日／転勤なし気になる

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  仕事内容

  ■業務概要 日本一を目指す総合不動産企業にて、数あるアパートやマンション、土地の中から自社で修繕を行い、付加価値を高めるアパートやマンション、土地を仕入れる営業をお任せします ■業務内容： 土地や収益不動産の仕入れ営業として、下記業務をお任せします。 ＜業務フロー＞ １．都心を中心に上長からご自身の担当エリアが割り振られます。 ２．その中の不動産仲介会社に通い、物件を紹介してもらいます ３．良い物件があれば上司に相談し購入をします。 ※このポジションで担当するのはここまでで、社内の施工部門に引継ぎ修繕を行った後、販売チームが高所得者層にアパート・マンションを販売します。 ※若手でも成果はしっかりと評価され、能力や心構えが認められればマネジメントにも登用されます。全体の平均年齢も若い会社ですので、年功序列ではなく、早期のキャリアアップが可能です。 ■追いかける数値について 社内にて購入ができたアパートや土地の数、利益を追いかけます。 業界未経験の方でも活躍している方多数です。 ■活躍している方の特徴 ★不動産仲介会社から見たときに「この人になら他の人に教えない情報を教えてもいいかな」と思ってもらえる方★ 　└日常の返信のスピードや約束を守る方 　└愛嬌があり相手の懐に入り込むのが得意な方 ■組織構成 営業職の平均年齢：28.3歳 仕入れと販売をしている部署の人数：50名を超えました ■年収例 中途入社3年目課長職　30代男性：1650万円 中途入社2年目主任職　30代男性：860万円 新卒入社3年目主任職　20代男性：1570万円 ■当社について： 2011年4月に創業。「健全で安全な不動産価値の創造」を目指し、これまで事業を拡大して参りました。ひときわ安全性と健全性に注意を払い、そして価値のある商品の提供に努めなければなりません。 我々はリーディングカンパニーとなり、透明性のある業界にしていきたいといった想いで日々お客様に向き合っています。

  求める能力・経験

  ＜業界・職種未経験歓迎＞＜第二新卒歓迎＞ ■必須条件 下記いずれかの要件を満たす方 ・営業職のご経験

  事業内容

  ・収益不動産事業 ・不動産小口化事業 ・土地活用事業 ・ウェルスマネジメント事業 ・海外不動産事業 ・不動産再生/開発事業

• 企業ダイレクト

  【用地仕入れ】自社ブランドマンション向け用地/転勤無/月残業～15h/ノルマ無

  430~910万

  

  ＬｉｆｅＳｔｙｌｅ株式会社東京都文京区

  【用地仕入れ】自社ブランドマンション向け用地/転勤無/月残業～15h/ノルマ無気になる

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  仕事内容

  自社ブランドマンション開発（東京23区・川崎・横浜にエリア）における用地仕入れをご担当頂きます。部署を問わず困った時はすぐに相談できる雰囲気で、風通しの良いフランクな社風が根付いています。特に配属先は 温厚・温和なメンバーが集まっているチーム。面倒見の良い社員ばかりなので、未経験の方もご安心ください！万全の育成環境を整えてお待ちしています。 【業務内容詳細】候補地の調査を行い、その土地に、どの程度の規模・住戸数の建物が建築できるか、また、そこからの収益性を考えてから事業化できるかどうかを判断します。

  求める能力・経験

  【必須】不動産業界でのご経験（賃貸仲介営業経験など歓迎） 【福利厚生充実】家賃50%会社負担/目黒・大井町・池袋駅など都心・人気駅から徒歩10分以内のオシャレ物件も多数有/インターネット完備/更新料無 【働きやすさも抜群】残業は月平均15時間以下と少なめ。定時退勤できる日も多く、プライベートの両立がしやすい環境。個々の裁量が大きく、有給休暇も取りたい時に気兼ねなく取得できます！

  事業内容

  ■マンション事業：自社ブランドマンション「スパシエ」「エルフォルテ」「クラリッサ」シリーズの企画、開発、設計、販売、建物及び賃貸管理 ■ソリューション事業等

• エージェント求人

  【AMというキャリア】「物件を扱う側」から「投資・運用を判断する側」へのご提案

  700~2000万

  • バリューアップ/モニタリング
  • 戦略立案
  • 予算策定
  • 予算計画
  • リーシング
  • 事業計画
  • レポーティング
  • 分析

  不動産AM企業東京都千代田区

  【AMというキャリア】「物件を扱う側」から「投資・運用を判断する側」へのご提案気になる

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  仕事内容

  ➤年間予算・事業計画の策定 ➤NOI・キャッシュフローの分析 ➤PM会社・BM会社への運用方針の指示 ➤リーシング戦略の策定 ➤修繕・CAPEX・バリューアップの検討 ➤投資家・金融機関へのレポーティング ➤リファイナンスの検討 ➤物件取得・売却のサポート ➤出口戦略の立案 など

  求める能力・経験

  不動産業界でのご経験 金融業界でのご経験

  事業内容

  -

• エージェント求人

  ✿ORIX✿【不動産総合職】事業開発・取得から運営まで！街づくりを牽引する総合力

  600~1200万

  オリックス株式会社東京都港区

  ✿ORIX✿【不動産総合職】事業開発・取得から運営まで！街づくりを牽引する総合力気になる

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  仕事内容

  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■職務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 前職の経験や適性に応じ、オリックス不動産(株)にてオフィスビル、商業施設、住宅、物流施設、運営施設等の投資・開発・運営・ポートフォリオ管理まで多角的な不動産ビジネスをお任せします。 ◎開発・投資推進および用地/物件取得 ・開発用地および収益不動産のソーシング、評価・取得交渉 ・事業計画（収支計画、キャッシュフロー、バリュエーション等）の策定および投資判断・出口戦略の検討支援 ◎プロジェクト推進およびポートフォリオ管理 ・開発プロジェクトの推進およびスケジュール・進捗管理 ・保有不動産のポートフォリオ分析、モニタリング、収益最大化施策の検討 ◎物件の運営管理およびリーシング ・テナントリーシング戦略の立案、賃貸条件の交渉、テナント対応 ・運用管理施策の推進による物件価値の向上 ※オリックス株式会社で採用後、オリックス不動産株式会社への出向扱いとなります。キャリアを通じて不動産事業内でのローテーションや、グループ内の他部門へのチャレンジ制度（キャリアチャレンジ制度等）も活用いただけます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■プロジェクト例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎多様なアセットタイプ（オフィス・物流・商業・住宅・施設）の投資・開発推進 ・オリックスグループのネットワークを活用した優良用地・収益不動産のソーシングから、プロジェクトの立案・推進・収支管理 ◎投資と運営の両輪を担うバリューアップおよび街づくりプロジェクト ・単なる建物開発にとどまらず、運営ノウハウや金融手法を組みあわせた複合開発や施設価値最大化施策の実行

  求める能力・経験

  ◆必須（MUST） ◎下記いずれかのご経験をお持ちの方 ・不動産金融業界でのアクイジション業務経験2年以上 ・不動産デベロッパー等での開発業務経験 ・不動産売買仲介会社での仲介業務経験2年以上 ・不動産AM・PM業務経験 ・金融機関での不動産ファイナンス関連業務経験 ・企画、データ分析、業務改革関連業務の経験 ・宅地建物取引士の保有（不動産投資・取得・開発業務部門） ◆歓迎（WANT） ◎開発案件のプロジェクトリーダー経験 ◎不動産投資案件における投資判断、収支分析経験 ◎地権者やテナントとの調整・交渉経験 ◎英語力（外資系投資家対応等） ◎データ分析・モデリング・Excel（VBA）・Access・BIツールの活用経験 ◎不動産証券化マスター、ビル経営管理士、不動産鑑定士、簿記、会計資格など

  事業内容

  -

• エージェント求人

  ✿ORIX✿【オリックスグループ】巨大市場へ挑む！データセンター開発・投資の司令塔

  600~1200万

  オリックス株式会社東京都港区

  ✿ORIX✿【オリックスグループ】巨大市場へ挑む！データセンター開発・投資の司令塔気になる

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  仕事内容

  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■職務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ オリックスグループのデータセンター事業において、ハイパースケーラーやデータセンター事業者等のパートナー企業と連携し、事業開発・投資検討から開発推進まで一気通貫で主導します。 ◎用地取得および事業・投資スキームの構築 ・データセンター開発候補地の探索および取得検討・折衝 ・事業収支の検討、アンダーライティング、投資採算分析 ・事業の収益性・資本効率を踏まえた最適な事業スキームやビジネスモデルの立案 ◎パートナー折衝およびプロジェクト推進・管理 ・土地所有者、データセンター事業者、事業パートナーとの協議・交渉 ・電力会社や通信事業者等とのインフラ協議および技術的検証 ・設計会社、ゼネコン、施工会社と連携した開発スケジュールの管理・コスト・品質・リスクコントロール ※オリックス株式会社で採用後、オリックス不動産株式会社への出向扱いとなります。ご経験や専門性に応じて担当領域を決定します。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■プロジェクト例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎大手ハイパースケーラー・事業パートナーとの共同開発プロジェクト ・土地取得から受電協議、施設設計・建設までを網羅し、巨大な需要に応える最先端データセンターを組成・推進 ◎高効率な資本活用・金融手法を組合わせたスキーム組成 ・不動産ファイナンスやインフラ投資の手法を組み合わせ、事業採算性と投資効率を最大化する投資・開発モデルの構築

  求める能力・経験

  ◆必須（MUST） ◎データセンター領域において、以下いずれかの経験をお持ちの方 ・デベロッパー、データセンター事業者、通信事業者等での開発プロジェクト推進経験 ・用地取得、アクイジション、案件組成、またはアンダーライティング経験 ・設計・施工フェーズにおける電力・設備・通信等の技術関連業務経験 ◆歓迎（WANT） ◎SPCを活用した不動産開発または投資スキームの組成経験 ◎データセンターを対象としたアセットマネジメント（AM）経験 ◎データセンターを対象とした不動産ファイナンス、レンダー、投資関連業務経験 ◎業界関係者（事業者・仲介・設計・建設会社等）とのネットワーク ◎英語を用いた業務経験 ◎関連資格の保有（CDCE/CDCS/CDCP、電気主任技術者、技術士、建築設備士、一級建築士、TOEIC等）

  事業内容

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• 企業ダイレクト

  □【用地仕入･不動産開発営業】未経験歓迎/安定した事業･処遇で長期活躍可能

  500~700万

  株式会社ベネッセスタイルケア東京都新宿区

  □【用地仕入･不動産開発営業】未経験歓迎/安定した事業･処遇で長期活躍可能気になる

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  仕事内容

  当社の介護・保育事業のさらなる成長に向け、新規開設する有料老人ホーム・サービス付き高齢者向け住宅・保育園・学童保育等の開発を担うポジションです。土地オーナー様や不動産関連企業との関係構築を通じて、 新たな事業拠点の開発を行っていただきます。 【具体的には】 ■不動産を保有している企業や土地オーナー様に関する情報収集　■開発候補となる企業・オーナー様のリスト作成、電話・メール等によるアポイント取得　■不動産会社・ハウスメーカー・金融機関等との関係構築　■土地活用・資産活用に関する提案営業　■新規開設プロジェクトにおける社内外関係者との調整　■契約締結および開設後のオーナー様との関係構築

  求める能力・経験

  【必須】■新規開拓営業がある方　■定期的な接点を通じて関係構築できる方 【歓迎】■不動産業界、建設業界、ハウスメーカー、金融機関等のご経験 ■不動産開発、事業用地取得、土地活用提案などに関わった経験 【求める人物像】 ■営業職で行動量を出して成果につなげてきた方 ■顧客との信頼関係づくりが得意な方 ■未経験領域でも前向きに学び、自ら動ける方 ■介護・保育など、地域に必要とされる事業づくりに関心を持てる方 ■不動産開発の専門性を身につけたいという意欲をお持ちの方

  事業内容

  ■高齢者介護サービス事業(入居型介護サービス) ■高齢者住宅事業(サービス付き高齢者向け住宅運営) ■保育・学童クラブ事業(ベネッセの保育園・学童クラブ運営)

• エージェント求人

  【用地取得／Acquisition】数十億～数百億円規模の大型開発｜英語上級 ・Sr Mg/Dire

  2000~3500万

  • 開発
  • デューデリジェンス
  • 契約交渉
  • 条件交渉
  • 用地
  • 用地取得
  • 用地仕入
  • 商業施設企画開発

  優良外資系データセンター企業/日本初のNVIDIAエリートパートナー東京都港区

  【用地取得／Acquisition】数十億～数百億円規模の大型開発｜英語上級 ・Sr Mg/Dire気になる

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  仕事内容

  【募集企業】 国内外で大規模データセンターを開発・運営するグローバル企業です。 データセンターの「土地取得」だけでなく、用地選定から設計・開発、建設、保有・運営までを一気通貫で手掛けていることが特徴です。 【募集背景】 AI・クラウド需要の拡大を背景に、国内データセンター市場は急速な成長を続けています。同社では首都圏・関西圏を中心に大規模なデータセンター開発を進めており、さらなる事業拡大に向けAcquisition部門を強化します。 今回募集するのは、単なる用地仕入ではなく、数十億～数百億円規模の大型用地取得を通じて、今後の事業成長そのものをつくるポジションです。 国内での用地ソーシングから交渉・契約までを担い、経営陣や海外ステークホルダーとも連携しながらプロジェクトを推進いただきます。 【業務内容】 データセンター開発における用地取得・投資業務を、案件発掘から契約締結まで一気通貫で担当いただきます。 ・国内におけるデータセンター候補用地のソーシング ・地主、土地所有者、デベロッパー等との直接交渉 ・用地取得に向けた条件交渉、契約締結 ・投資案件のUnderwriting、Financial Modeling、Valuation ・投資リスク／リターン分析 ・デューデリジェンスおよびクロージングの推進 ・投資提案書、社内外向けプレゼンテーション資料の作成 ・経営陣への投資案件の提案、レコメンデーション ・海外株主、APACを含むグローバルステークホルダーへの案件説明・事前調整・交渉 ・JV、Strategic Partnership、Acquisition／Divestiture案件の検討・実行 ・国内データセンター市場、土地市場、競合動向等の分析 ・既存ポートフォリオの分析および資産戦略の検討 【ポジションの魅力】 ＜会社の成長を担うAcquisition＞ 用地取得は、同社の成長戦略の中核を担う重要な機能です。土地だけでも数十億～数百億円規模となる大型案件を、ソーシングから契約締結まで一気通貫で担当します。 ＜CEO・COOと近い経営直結ポジション＞ 経営陣との距離が近く、投資案件について自ら分析・提案し、意思決定に関与します。将来的にはAcquisition領域の中核を担うキャリアも期待されています。 ＜ 海外株主と連携するグローバルな環境＞ 大型案件では海外株主・APACの経営層とも直接連携。英語での案件説明、事前調整、交渉を行いながら投資案件を推進します。

  求める能力・経験

  必須（MUST） ・日本国内における用地取得／Acquisition経験5年以上 ・土地のソーシングから条件交渉、契約締結まで一気通貫で担当した経験 ・地主／土地所有者との直接交渉経験 ・投資分析、Financial Modeling、Valuation、Due Diligence等に関する知識・経験 ・ネイティブレベルの日本語力 ・ビジネス上級レベル以上の英語力 ※英語については、海外ステークホルダーとの会議参加レベルではなく、投資案件について自ら説明・提案し、事前調整や交渉、合意形成を進められるレベルを想定しています。 歓迎（WANT） ・データセンターの用地選定／土地取得経験 ・大規模開発案件の用地取得経験 ・海外本社、海外株主、Investment Committee等への投資案件の説明経験 ・JV／共同投資案件の経験 ・外資系企業、グローバル企業での勤務経験 求める人物像 ・管理業務だけではなく、自ら案件の最前線に立って動ける方 ・土地所有者との交渉から経営層への提案までハンズオンで対応できる方 ・大型案件を中長期的な視点で粘り強く推進できる方 ・個人の成果だけではなく、チームとしての成果を重視できる方 ・CEO／COOを含む経営層に対して、自らの考えを自信を持って提案できる方 ・国内外の多様なステークホルダーとの合意形成を得意とする方

  事業内容

  日系大手総合商社と世界最大級のデータセンター事業者による50:50の合弁会社、国内トップクラスのデータセンター事業者です。首都圏・関西圏を中心に、土地取得から設計・開発、建設、保有・運営まで一気通貫で手掛け、キャンパス型データセンターを展開。近年は最先端GPUに対応した液冷・空冷ハイブリッド型DCや、顧客・パートナー企業向けの実証環境「ラボ」を提供するなど、AI時代の新たなDC需要にも積極的に対応。安定した事業基盤とグローバルな知見を強みとする成長企業です。