トーセイ/AM職（東証プライム上場ディベロッパー/PMからのチャレンジ歓迎)

条件の近いおすすめ求人

• エージェント求人

  ◤WLB充実のAMへ◢ 年収維持／UP×在宅・フレックス➔働き方改善AM求人のご紹介です

  800~1800万

  • 物流/生産管理職担当
  • SCM/生産管理/購買/物流
  • 親会社/子会社会計基準統一
  • 離職率/定着率
  • 物流
  • リーシング

  【WLB◎の大手AM】東京都港区

  ◤WLB充実のAMへ◢ 年収維持／UP×在宅・フレックス➔働き方改善AM求人のご紹介です気になる

  もっと見る

  仕事内容

  ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍御三家デベ系／国内最大級AM ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ➤想定年収800～1,600万円 　※時間外手当は全額別途支給 ➤在宅勤務 　週2～3日程度可能 ➤フレックスタイム制 　コアタイム11:00～15:00 ➤AUM1.3兆円超 　国内トップクラスの運用規模 ➤オフィス・住宅・物流等の 　マルチアセットを経験可能 ➤2～4名のチーム制 　個人任せになりすぎない運用体制 ➤入社1年後の定着率 　3年連続100％ 大手スポンサーの安定感を持ちながら、 期中管理・リーシング・CF管理・ リファイナンス等まで幅広く経験できます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📍大手デベ系／少数精鋭AM ━━━━━━━━━━━━━━━━━ ➤想定年収800～1,800万円 　前職年収を考慮／それ以上も相談可 ➤週2回までリモートワーク可能 ➤スライド勤務制度 ➤実働7時間15分 ➤銀座・青山・新宿・渋谷等、 　プレミアム立地の案件多数 ➤親会社からの出向者は少数 　プロパー中心の落ち着いた組織風土

  求める能力・経験

  ・プロパティマネジメント経験 ・アセットマネジメント経験 ・法人売買仲介経験 ・不動産開発経験 など

  事業内容

  -

• エージェント求人

  ✿ORIX✿大型保有不動産のバリューアップ＆収支管理担当

  600~1200万

  オリックス株式会社（出向先：オリックス不動産株式会社）東京都港区

  ✿ORIX✿大型保有不動産のバリューアップ＆収支管理担当気になる

  もっと見る

  仕事内容

  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■職務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ご経験や適性に応じ、オリックス不動産（株）が保有する各種アセット（オフィス・サービスオフィス・ホテル・旅館等）の資産価値向上・運用業務全般をお任せします。 ◎アセットマネジメント戦略の立案・推進 ・自社保有不動産の価値最大化に向けた中長期戦略の策定 ・予算策定、収支管理、リーシング方針の立案および実行推進 ・テナント対応ならびに各種マネジメント業務 ◎物件価値向上（バリューアップ）および関係各所との調整 ・バリューアップ施策、修繕・改修工事の企画・進捗管理 ・PM会社、BM会社、ホテル運営会社等のマネジメントおよび業務連携 ・信託受託者や各種専門家（税務・会計・法律・建築等）との調整業務 ・物件売却業務およびそれに伴う各種関連業務 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■プロジェクト例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎自社保有アセットの収支最大化・大規模改修プロジェクト ・既存オフィスビルや宿泊施設におけるテナント構成の見直し、リニューアル工事の企画推進を通じた物件価値の再構築 ◎関係各社・専門家とのアセットマネジメント推進 ・PM/BM会社や外部専門家と深く連携し、運用効率化や収益性向上に向けた施策を主導

  求める能力・経験

  ◆必須（MUST） ◎下記いずれかのご経験がある方 ・オフィス、サービスオフィス等のアセットマネジメント業務経験3年以上 ・プロパティマネジメント会社でのオフィス（サービスオフィス含む）PM業務経験3年以上 ・ホテル運営会社等での施設運営・施設管理業務経験 ・ゼネコン、サブコン等での施工管理業務経験 ◆歓迎（WANT） ◎不動産売却業務経験 ◎不動産証券化に関する知識 ◎宅地建物取引士 ◎不動産証券化マスター ◎ビル経営管理士

  事業内容

  -

• エージェント求人

  ✿ORIX✿不動産資産の運用戦略立案から売却推進まで

  600~1200万

  オリックス株式会社東京都港区

  ✿ORIX✿不動産資産の運用戦略立案から売却推進まで気になる

  もっと見る

  仕事内容

  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■職務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎自社保有不動産におけるアセットマネジメント戦略の立案・実行 ・オフィス、サービスオフィス、ホテル、旅館等の収益性・資産価値向上に向けた中長期戦略策定 ・予算策定、リーシング方針の決定、テナント対応、収支管理 ◎不動産価値向上に向けたバリューアップ施策および工事統括 ・ハード・ソフト両面におけるバリューアップ企画の立案とプロジェクト推進 ・修繕・改修工事の計画策定、費用対効果の検証、施工・進捗管理 ◎社内・社外関係各所とのマネジメントおよび売却実務 ・PM会社、BM会社、運営会社等のマネジメントおよび業務連携 ・信託受託者、税務・会計・法律・建築等の専門家との調整 ・ポートフォリオ最適化に向けた物件売却業務の推進 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■プロジェクト例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎大規模オフィスビルおよびホテルアセットのバリューアッププロジェクト ・経年物件に対する環境配慮型改修や大規模リノベーション企画の立案・実行 ・収支改善に向けたリーシング戦略の見直しとテナント構成の最適化 ◎ポートフォリオ再構築に伴う物件売却および資産入替の実務 ・保有資産の市場価値査定および売却スキームの構築 ・専門家や受託者と連携したディールマネジメントおよびクロージング対応

  求める能力・経験

  ◆必須（MUST） ◎オフィス・サービスオフィス等のアセットマネジメント業務経験（3年以上） ◎プロパティマネジメント会社でのオフィス（サービスオフィス含む）PM業務経験（3年以上） ◎ホテル運営会社等での施設運営・施設管理業務経験 ◎ゼネコン・サブコン等での施工管理業務経験 ※上記いずれかの経験・実績をお持ちの方 ◆歓迎（WANT） ◎不動産売却業務の推進経験をお持ちの方 ◎宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ◎不動産証券化マスターの資格をお持ちの方 ◎ビル経営管理士の資格をお持ちの方 ◎不動産証券化に関する知識をお持ちの方

  事業内容

  -

• エージェント求人

  ✿ORIX✿不動産ファンドの企画立案・戦略推進

  600~1200万

  オリックス株式会社東京都港区

  ✿ORIX✿不動産ファンドの企画立案・戦略推進気になる

  もっと見る

  仕事内容

  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■職務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎私募ファンド等の戦略立案および新規ファンド・共同事業の企画推進 ・市場トレンドや投資家ニーズに応じた私募ファンドの戦略策定 ・新規ファンド組成や共同事業立ち上げに向けた企画立案とプロデュース ◎ディールマネジメントおよびプロジェクトリード ・オフィス、ホテル、旅館、物流施設、レジデンシャル等、多様なアセットにおけるディール管理 ・法務、税務、資金調達戦略を含むプロジェクト全体の推進 ・案件のソーシングからクロージングまで一貫したリード ◎グループ内・社外ステークホルダーとの調整および関係構築 ・投資家、金融機関、パートナー企業との交渉およびアライアンス推進 ・出向先（オリックス不動産）での現場連携と、グループシナジー創出に向けた調整 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■プロジェクト例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎多様なアセットクラスを対象とした新規私募ファンドの組成 ・総合型不動産ポートフォリオを活用したファンドストラクチャーの構築 ・国内外の投資家招請および資金調達戦略の実行 ◎デベロッパー・金融機関との共同事業プロジェクトの推進 ・大型不動産開発に伴う開発型ファンドの企画とスキーム構築 ・ソーシングからバリュエーション、アンダーライティングを経てクロージングまでを牽引

  求める能力・経験

  ◆必須（MUST） ◎投資銀行や不動産ファンド等でのファンド組成経験 ◎金融機関（銀行・証券会社等）における不動産ノンリコースローン、投資家招聘、ファンド組成等の業務経験 ◎デベロッパー等での開発型不動産ファンドの組成経験 ◎不動産投資におけるバリュエーション、アンダーライティングの経験 ◎不動産証券化に関する基礎知識 ※上記いずれかの経験・実績をお持ちの方 ◆歓迎（WANT） ◎不動産証券化マスターの資格をお持ちの方 ◎宅地建物取引士の資格をお持ちの方

  事業内容

  -

• エージェント求人

  【東京／営業】資産運用コンサルティング／完全反響／中国展開メンバー／年収～1455万超！／転勤なし

  684~1455万

  • コンサルティング業務
  • 契約交渉
  • 戦略提案
  • YouTube
  • マーケティング
  • 税務
  • 提案
  • マンション
  • 顧客対応
  • 講師
  • 不動産投資
  • アパート
  • 訪問営業
  • 営業
  • パートナー
  • 不動産資産運用
  • コンサルタント
  • 販売
  • 相続税
  • 法人営業
  • 接客

  大和財託株式会社東京都渋谷区

  【東京／営業】資産運用コンサルティング／完全反響／中国展開メンバー／年収～1455万超！／転勤なし気になる

  もっと見る

  仕事内容

  『圧倒的顧客ファースト』を体現する資産運用コンサルティング！ 完全反響営業で、お客様と共に資産価値を創り出します。 顧客との投資相談、物件紹介、販売をお任せします。 当社の資産運用コンサルティングは完全反響営業スタイル。 資産運用に興味のあるお客様に対して誠実に向き合い、お客様にメリットのある手法のみを提案します。 今後当社では、新たな顧客層への価値提供を推進するため、 中国語圏のお客様への資産運用コンサルティングにも注力してまいります。 語学力を武器に、新たなマーケットの拡大に挑戦し お客様との信頼関係構築から提案まで担える方を歓迎します！ 日本国内を拠点として、中国語を用いた投資相談や物件提案を行い お客様の資産形成をサポートしていただきます。 本当にお客様の利益を追求するからこそ、 当社は区分マンション（ワンルーム）投資ではなく一棟アパート投資を取り扱います。 金融機関との交渉も担っていただくため、幅広い知識や経験の習得が可能です。 これまでのご経験を活かし、更に多くのことを学んで、 「不動産×資産運用のプロフェッショナル」を目指しませんか？ 【具体的な仕事内容】 ■資産運用コンサルティング　　 不動産投資、相続税対策、土地の有効活用を検討されている方に対して投資相談を行い、 その方に最適な資産運用の提案を行います。 お一人お一人のお困りごとやニーズ、想いをしっかりとお聞きし、 その解決策をお客様に寄り添って考えます ・資産運用セミナーの実施（講師） ・金融機関との交渉、調整 ・役所調査、現場調査 ・中国語圏のお客様への投資相談、物件提案および契約サポート ・中国語を活用した顧客対応、各種コミュニケーション 等 ＼Point／  ①完全反響営業を実現するマーケティング戦略 不動産業界にありがちな飛び込み訪問・営業電話は一切行わず、 綿密に計算されたマーケティングを広く展開することで投資家のお客様からお問合せをいただける仕組みを構築。 （例：代表Youtube、書籍、SNS等） お客様に営業をかけるのではなく、お客様側から当社を選んでもらうという立ち位置を構築しています。 ②お客様と当社は「対等なビジネスパートナー」 顧客満足、顧客利益の追求を全社一丸となって行い、 その為に「お伝えすべきことはお伝えする」「受けられないことは受けない」 「当たり前のことを高いレベルで徹底して実施する」という姿勢で向き合います。 お互い本音でのコミュニケーションを積み重ねる結果、「任せて安心」という信用を得ることが出来ています。 ③チームプレー重視の社風 社内の風通しが非常によく、積極的な意見提案が歓迎される環境です。 「会社はチームである」という考えのもと、「オーナー様の利益最大化」に向けて全部門が同じ方向を目指しているため、 部門間の軋轢がなく協力関係でチームプレーを大切にしながら仕事ができます。 ④年齢・社歴に関係なく、実力に応じた評価 役割等級制により求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。 （営業系社員についてはインセンティブ制度有。） 基本の年収を高い水準に設定することで収入を安定させながら、成果を出すことで更に報酬を得られる仕組みです。 ⑤中国語力を活かし、グローバルな顧客層へ価値提供 今後拡大を予定している中国語圏のお客様向け資産運用コンサルティングに携わることができます。 語学力だけでなく、不動産・金融・税務・資産運用など幅広い専門知識を身につけ、市場価値の高いコンサルタントを目指せます。

  求める能力・経験

  ■必須要件： ・中国語でのビジネスコミュニケーションが可能な方 ・中国語を活かした営業、接客、コンサルティング経験をお持ちの方 ・富裕層向けの提案営業に興味をお持ちの方

  事業内容

  収益不動産を活用した資産運用コンサルティング事業 資産運用コンサルティング アセットマネジメント 不動産小口化・証券化 収益不動産の設計・建築 収益不動産の企画・開発・販売 収益不動産のリフォーム・リノベーション 分譲マンション管理コンサルティング 分譲マンション修繕 保険代理店業務（生命保険・損害保険）

• エージェント求人

  【AMというキャリア】「物件を扱う側」から「投資・運用を判断する側」へのご提案

  700~2000万

  • バリューアップ/モニタリング
  • 戦略立案
  • 予算策定
  • 予算計画
  • リーシング
  • 事業計画
  • レポーティング
  • 分析

  不動産AM企業東京都千代田区

  【AMというキャリア】「物件を扱う側」から「投資・運用を判断する側」へのご提案気になる

  もっと見る

  仕事内容

  ➤年間予算・事業計画の策定 ➤NOI・キャッシュフローの分析 ➤PM会社・BM会社への運用方針の指示 ➤リーシング戦略の策定 ➤修繕・CAPEX・バリューアップの検討 ➤投資家・金融機関へのレポーティング ➤リファイナンスの検討 ➤物件取得・売却のサポート ➤出口戦略の立案 など

  求める能力・経験

  不動産業界でのご経験 金融業界でのご経験

  事業内容

  -

• エージェント求人

  ✿ORIX✿【オリックスグループ】受託資産の価値を最大化するアセットマネジャー募集！

  600~1200万

  オリックス株式会社東京都港区

  ✿ORIX✿【オリックスグループ】受託資産の価値を最大化するアセットマネジャー募集！気になる

  もっと見る

  仕事内容

  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■職務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ご適性やご経験に応じ、上場REITの資産運用会社であるオリックス・アセットマネジメント(株)にて、以下のアセットマネジメント業務をお任せします。総合型REITとして、オフィス・ホテル・商業施設・物流施設・レジデンシャルなど多様なアセットを担当可能です。 ◎新規物件取得（アクイジション） ・対象物件の選定および投資分析・価値評価 ・物件所有者との交渉やデューデリジェンス（DD）の推進 ◎期中運用管理 ・物件のバリューアップ施策の企画・実行（賃料改善、リノベーション・修繕等の戦略立案） ・PM（プロパティマネジメント）・BM（ビルマネジメント）会社への指示・統括 ・投資計画・修繕計画の策定および見直し、テナント管理 ◎物件売却（ディスポジション） ・出口戦略（売却シナリオ）の策定および最終決済 ・売却先との交渉および契約プロセスの推進 ※オリックス株式会社で採用後、オリックス・アセットマネジメント株式会社への出向となります。業務経験を重ねた後は、他部署へのローテーションやキャリア展開も視野に入れていただけます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■プロジェクト例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎多様なアセットタイプにおけるポートフォリオ再構築・バリューアップ ・オフィス、ホテル、商業施設、物流施設、レジデンシャルなど多岐にわたるポートフォリオの運用において、エリア特性や市場動向を捉えた賃料適正化や大規模修繕・改修の実行 ◎競争力の高い優良不動産のソーシングおよび売却プロセスの推進 ・独自のネットワークを活用したオフマーケット物件の取得交渉や、マーケット環境に合わせたディスポジション戦略の実行によるファンド価値の最大化

  求める能力・経験

  ◆必須（MUST） ◎大卒以上 ◎下記いずれかに該当する方 ・私募ファンドまたはREITでのアセットマネジメント業務経験2年以上 ・金融機関でのBtoB不動産ビジネス関連業務経験2年以上 ・不動産デベロッパー、仲介、管理会社における物件売買・物件管理経験2年以上 ◆歓迎（WANT） ◎宅地建物取引士資格をお持ちの方

  事業内容

  -

• エージェント求人

  不動産ファンド・マネジメント（投資・融資）

  800~1200万

  • モニタリング
  • 不動産投資
  • 不動産鑑定
  • 投資信託
  • 融資
  • ストラクチャードファイナンス
  • 不動産資産運用
  • ローン/融資
  • ファイナンス

  大手生命保険会社東京都千代田区

  不動産ファンド・マネジメント（投資・融資）気になる

  もっと見る

  仕事内容

  投資戦略の策定、投融資案件の評価・投資判断、パフォーマンス・モニタリング、アクイジション～アセット・マネジメントのサポート 承認プロセスの管理・調整、他部門との連携、社内報告書作成  マーケット調査、ポートフォリオレビューおよび各種戦略プロジェクトを支援する。  新たなアセットクラス、投資スキームおよび業務改善施策の評価を支援する。  投資運用、ガバナンスおよび業務効率化に関連するアドホックプロジェクトに参加する。

  求める能力・経験

  金融商品および投資市場に関する基本的な知識  優れた業務管理能力およびプロセス管理能力  高いコミュニケーション能力およびステークホルダー・マネジメント能力 歓迎要件:  アセットサービシング業務、カストディ業務、信託関連業務、投資オペレーション業務、決済業務またはローン管理業務の経験  社内承認プロセス、ドキュメント管理、取引執行、資金決済・資金実行業務のサポート経験  不動産投資、不動産ファイナンス、商業用不動産ローン（Commercial Mortgage Loans）または機関投資家向け投資商品に関する業務経験  不動産投資、ポートフォリオ運用または投資リスク管理に関する基礎的な理解

  事業内容

  -

• エージェント求人

  事業推進管理職

  800~1200万

  日本を代表する大手メーカー合弁企業東京都港区

  事業推進管理職気になる

  もっと見る

  仕事内容

  既築物件のバリューアップ、運用・管理 【具体的には以下】 ①ソーシングされた物件に対する精査　 ・アンダーライティング（投資価値の分析、評価）、デューデリジェンス（詳細なリスク検証）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　②既築物件のバリューアップ実務 ・運用計画立案、収支及び投資管理、NOI改善（付加価値向上、稼働率向上、賃上げ、コスト削減等）等　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　③開発物件の推進実務サポート ・開発計画立案、設計・施工発注、工期及び予算管理、テナントリーシング、管理体制構築等　　　　事　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　④所属部門のマネジメント業務 ・メンバー育成や組織基盤の構築

  求める能力・経験

  ・ディベロッパーで実務経験3年以上かつアセットタイプはレジ以外のオフィス、商業、ホテルなど何か一件経験をしている事。かつ以下のいずれかの資格を保有　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　宅地建物取引士又は一級建築士、会計知識（簿記3級程度）、 不動産証券化マスター（望ましい）

  事業内容

  -

• エージェント求人

  【年収~1720万/業界No.1デベG】AUM1.7兆円/コアからオポ、開発まで網羅.B

  800~1720万

  • クロージング
  • アセットマネジメント
  • 営業
  • ドキュメンテーション
  • 不動産資産運用
  • 物件買付/アクイジション
  • ファンド組成
  • デューデリジェンス
  • 不動産鑑定
  • 開発
  • 不動産証券化

  財閥系最大手デベロッパーグループの不動産投資運用会社東京都中央区

  【年収~1720万/業界No.1デベG】AUM1.7兆円/コアからオポ、開発まで網羅.B気になる

  もっと見る

  仕事内容

  【業務内容】 ≪アクイジション≫ ・不動産ファンドの取得・組成・投資家営業業務 　－不動産取得業務 　－バリュエーション 　－デューデリジェンス 　－ドキュメンテーション 　－不動産取得の実行 　－クロージング ・ファンド組成の計画立案、実行 ・国内外機関投資家向け営業 ≪期中管理≫ ・受託運用ファンドのアセットマネジメント業務 　－運用計画の立案、実行、運用報告 　－保有物件の売却 　－リファイナンス 　－新規ファンドの組成関連業務 　－投資家への説明、交渉 　－委託先会社との連携

  求める能力・経験

  【必須】 ・宅地建物取引士 【歓迎】 ・不動産証券化マスター ・不動産鑑定士 ・不動産AM業務経験 ・不動産取得、開発経験 ・金融機関で不動産に関わる就業経験 ・売買仲介経験 ・証券会社での投資銀行業務経験

  事業内容

  -