【渋谷/不動産管理】現場経験を活かして働き方を変える！異業種出身者も活躍

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  【首都圏】ファシリティーマネジメント／月残業20～30h・年休123日／充実の福利厚生

  545~691万

  野村不動産パートナーズ株式会社東京都港区

  【首都圏】ファシリティーマネジメント／月残業20～30h・年休123日／充実の福利厚生気になる

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  仕事内容

  【首都圏】ファシリティーマネジメント／月残業20～30h・年休123日／充実の福利厚生 【月残業20～30h・土日祝休・年休123日・基本的に転居を伴う転勤はなし／住宅手当や退職金制度など充実の福利厚生あり／東証プライム市場上場の野村不動産ホールディングスグループ企業で安定性◎】 ■職務概要： オフィスビルなどのファシリティーマネジメント業務をご担当いただきます。 ■職務詳細： ・顧客（契約先）及びテナントの対応 ・受託作業や法定点検の予実管理など ・不具合、指摘事項などの各種見積提案 ・協力会社のマネジメント　など ＜キャリアアップ＞ 入社後はファシリティーマネジメントとして経験を積んでいただきます。OJT中心に業務をインプットしていただきます。 また弊社では１年に１度、自己申告制度での異動希望制度もあり、希望すれば設備管理、ファシリティーマネジメント以外にもチャレンジができる環境です。 ■働き方： ・残業時間は月20～30h程度　※繁忙期は45h前後 ・年休123日 ・土日祝休 ・基本的に転居を伴う転勤はなし ■野村不動産グループの安定した環境／充実の福利厚生： 東証プライム市場上場の野村不動産ホールディングスのグループ企業として安定した基盤と充実の福利厚生を完備。頑張りをしっかり評価する明確な評価制度や手厚い住宅手当（社内審査あり）も完備しており、長く活躍をいただける環境を整えております。またそれに伴い、管理戸数や売り上げも順調に推移しております。 ＜直近実績＞ 2025年3月期実績　1,122億円 2024年3月期実績　1,065億円 2023年3月期実績　1,039億円 変更の範囲：会社の定める業務

  求める能力・経験

  ■必須条件： 下記、全てを満たす方 1.顧客とのコミュニケーションが苦ではない方（オーナー様などとの折衝が発生します） 2.下記、いずれかの経験が5年以上ある方 ビルマネジメント／設備管理／ビルメンテナンス／設備施工管理／建築施工管理 3.下記、いずれかの資格お持ちの方 第一種または第二種電気工事士／建築物環境衛生管理技術者

  事業内容

  野村不動産ホールディングス100％出資の総合不動産管理会社。マンション・オフィスビル・商業施設・公共施設・物流施設・データセンターなどの管理・運営を担い、主力のマンション管理をはじめ、ファシリティマネジメント、プロパティマネジメント、建築・大規模修繕、リフォーム、データセンター管理まで建物のライフサイクル全体を支援。分譲マンション「PROUD」シリーズ、オフィス「PMO」シリーズ等の管理を担い、管理戸数は18万戸超。

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  【自社ビル管理（ジュニア）】伴走体制で専門スキルを習得／拠点の価値向上

  400~600万

  

  ＮＨＮ　ＪＡＰＡＮ株式会社東京都港区

  【自社ビル管理（ジュニア）】伴走体制で専門スキルを習得／拠点の価値向上気になる

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  仕事内容

  多彩なグループ各社を横断する事業戦略支援を展開する当社にて、自社ビル「ＮＨＮアトリエ」の施設維持管理やオフィスレイアウト最適化を牽引するファシリティマネジメント業務全般を担当いただきます！ 【具体的には】■管理会社や工事業者との調整・定例会対応 ■巡回や清掃等の年間計画策定と進捗管理 ■修繕見積の比較査定・予算管理・請求処理 ■入居テナント対応（各種調整等） ■社内イベント時の会場設営支援【仕事の魅力】現任担当者と伴走しながら実務を進めるため、着実に専門知識を習得可能。現場判断の裁量が大きく、自らの手で社員の快適な執務空間を創出できる確かな手応えが得られます。

  求める能力・経験

  【必須】■総務部門での実務経験 ■外部業者との調整・交渉業務 ■トラブル時の初期対応・報告 施設管理の専門性を高めたい意欲があり、現場視点で主体的に動ける方からのご応募をお待ちしております。 【魅力】グループ各社を統括・支援する安定基盤のもと、自社ビルのファシリティマネジメントを一手に担う醍醐味があります。自社保有物件だからこそ、外部委託では味わえない中長期的な視点での改善や、資産価値を高める設備投資に直接関与可能。現場の声をダイレクトに拾い上げながら理想の空間を具現化できるため、日々の工夫がグループ全体の生産性向上や満足度に直結する手応えを実感できます。

  事業内容

  当社グループの経営戦略の立案・遂行、グループ各社の事業戦略支援・管理 ※NHN日本法人グループ全体：650名

• エージェント求人

  【東京】ビルマネジメント（BM）◆平和不動産保有物件

  580~800万

  • 契約交渉
  • マネジメント
  • 警備
  • 点検
  • 提案
  • 設備点検
  • 契約管理
  • 品質管理
  • ヒアリング
  • オフィスビル
  • 設備保守
  • テナント対応
  • 清掃
  • 営業
  • 主任
  • 巡回
  • 主任/リーダー
  • 主任技術者
  • 衛生管理
  • ビルメンテナンス

  平和不動産プロパティマネジメント株式会社東京都中央区

  【東京】ビルマネジメント（BM）◆平和不動産保有物件気になる

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  仕事内容

  東証プライム上場・平和不動産グループの一員として、平和不動産保有のオフィスビルを中心としたビルマネジメント業務をお任せします。 設備点検や修繕作業などを自ら行うのではなく、テナント対応や協力会社の管理、修繕計画の立案・推進など、ビル運営の上流工程を担うポジションです。 ＜具体的な業務＞ ■テナント対応（契約管理、要望ヒアリング、不具合対応、価格交渉等） ■協力会社の品質管理・監督（清掃、警備、設備保守等） ■ビル修繕に関するCM業務 ■修繕・原状回復工事の見積作成、提案、実施管理 （小修繕、計画修繕、原状回復工事等）

  求める能力・経験

  ■必須条件： ・ビルメンテナンス会社またはビル管理会社での実務経験or営業経験（オーナー・テナント対応） ■歓迎条件： ・オフィスビルの巡回管理経験もしくはPMやBM経験 ・協力会社の選定・マネジメント経験 ・宅地建物取引士、第三種電気主任技術者、ビル管理士（建築物環境衛生管理技術者）の資格

  事業内容

  ■プロパティマネジメント業務 ■コンストラクションマネジメント業務 ■建物総合管理業務 ■建築・設備の維持管理・改修工事および備品・消耗品等の販売 【日本で唯一の証券取引所ビルのオーナー不動産会社】 1984年、東証プライム上場の総合ディベロッパーである平和不動産から生まれた同社。 親会社のバックボーンを強みに、東京証券取引所ビルをはじめとしたオフィスビルの運営・管理を手がけており、無借金経営と強固な企業体質を誇ります。

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  【東証プライム】オフィス戦略の策定から移転・構築PMまで担うリーダー候補

  650~1300万

  株式会社エス・エム・エス東京都港区

  【東証プライム】オフィス戦略の策定から移転・構築PMまで担うリーダー候補気になる

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  仕事内容

  【業務内容】 SMSのオフィス戦略の策定と、戦略に基づく拠点の設計（移転・増床・構築および社内ルール整備など）を推進していただきます。入社後は中長期のオフィス戦略の策定プロジェクトに参画しつつ、毎年発生するオフィス設計プロジェクトを推進していただきます。 ＜オフィス戦略の策定＞ ・全社戦略や事業計画などを統合した、オフィスの価値提供先と提供価値の定義 ・面積・コスト・従業員満足度などのベースライン測定と、効果指標の設計 ・従業員インタビュー・アンケート、他社事例調査の企画・実施と分析 ・経営層や事業責任者への提案資料の作成、経営層との合意形成 ＜オフィスの設計＞ ・本社・地方事業所の移転・増床・レイアウト変更プロジェクトのPM ・物件選定、ビルオーナー・仲介会社との賃貸借条件の交渉、契約管理

  求める能力・経験

  下記いずれにも該当する方 ・オフィスの移転・増床・新規構築のいずれかを、プロジェクトリーダーとして推進した経験 　└事業会社の総務・ファシリティ部門、PM/CM会社・ワークプレイスコンサルティング会社などでの発注者支援、いずれのご経験も対象です ・経営層や部門責任者に向けて提案し、合意形成をしたことがある

  事業内容

  人材紹介、求人広告、経営支援プラットフォームなど、情報をコアとしたサービスを提供するビジネス

• エージェント求人

  【東京港区】発注者側の工事管理｜自社保有施設の修繕・改修・新規開発｜東証プライム上場

  600~800万

  • 予算管理
  • 予算計画
  • 企画立案
  • 開発
  • 発注

  安田倉庫株式会社東京都港区

  【東京港区】発注者側の工事管理｜自社保有施設の修繕・改修・新規開発｜東証プライム上場気になる

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  仕事内容

  ■募集背景 新規顧客増加に伴う増員募集 ■当社が所有する施設（倉庫、事務所、住宅、ホテル等）の修繕・投資工事の計画立案、予算計画の策定、発注支援、施主側の工事実施 ■倉庫や事務所など賃貸不動産の原状回復工事やテナント入居対応工事等の計画や工事管理 ■営業支援やグループ企業への技術サポート ※工事自体はグループ会社の施工会社及び協力会社が実施するため、発注者側としての工事管理・技術指導・調整業務が中心 ■新規開発案件の企画・立案。ゼネコンや設計事務所との技術協議・折衝。施主側の工事管理

  求める能力・経験

  ＜必須＞ ・一級建築士 ・建設・不動産業界等における、施工管理・工事管理・施設管理・不動産開発等の実務経験5年以上 ＜歓迎＞ ・一級建築施工管理技士 ＜求める人物像＞ ・ゼネコンや設計事務所で、設計業務の実務経験があり、倉庫・事務所ビルの設計や工事監理、現場施工に関わった実績がある方 ・設備や構造・建物管理など、建築周辺領域の知識や経験が幅広い方 ・主たる業務となる、建物管理（維持保全・改修計画・更新提案等）に興味がある方 ・VE／CDや改善提案を、主体的に行える方 ・営業部門や施工部門との調整・指示等を的確に行い、明るく前向きなコミュニケーションで、関係構築ができる方 ・主体的に業務に取り組み、責任感とスピード感を持って業務推進ができる方

  事業内容

  倉庫業、運送事業、通関業、港湾運送事業、物流機器の販売・賃貸業、物流情報システムの開発・運営業、不動産業など多岐にわたります。首都圏を基盤に、関西・九州圏を含む24ヶ所の物流拠点を展開し、流通加工から全国配送までお客様の物流効率化をサポートしています。海外ではグループ会社を通じて上海、天津、北京、香港、ハノイ、ホーチミン、ジャカルタに拠点を構え、国際物流業務の拡大にも力を入れています。不動産事業では、東京・横浜・函館などで地域再開発を行っています。

• エージェント求人

  みずほリアルティＯｎｅ株式会社/ファシリティマネージャー（発注者側/大手金融グループのAM会社）

  800~1120万

  • 不動産証券化
  • 不動産投資
  • 開発
  • 証券取引
  • 投資信託
  • アセットマネジメント
  • ファシリティマネジメント

  みずほリアルティＯｎｅ株式会社東京都千代田区

  みずほリアルティＯｎｅ株式会社/ファシリティマネージャー（発注者側/大手金融グループのAM会社）気になる

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  仕事内容

  【仕事の内容】 みずほリートマネジメント株式会社、およびみずほ不動産投資顧問株式会社における、アセットマネジメント業務のエンジニアリング、コンストラクションマネジメント部門。主には不動産価値の維持・向上のためのハード施策の立案と推進。 ◇運用不動産に関するハード（建築）施策の立案と推進（発注者側の立場で業務を行います） ・運用不動産の年間/中期修繕計画の策定と推進 ・修繕・資本的支出工事の実施判断と推進 ・建物管理（BM）仕様・コストの管理 ・その他ハードに関わる業務全般 ◇不動産の改修/建替の検討と推進 ・不動産のバリューアップ施策（資産価値最大化のためのリニューアル、 　コンバージョン、サステナ、省エネ等）の策定と推進 ・開発案件（オフィス、ホテル、レジ他）の企画～建設～運用に係る助言と推進 ◇取得予定物件のデューデリジェンスに係る業務 ・違法物件の遵法化判断 ・バリューアップ施策の検討 ・修繕・資本的支出工事の予算検討 ◇サステナビリティ推進に係る業務 ・サステナビリティ推進のための各種施策の策定と推進 配属先：みずほリアルティOne株式会社　ファシリティマネジメント部　兼　 　　　　みずほ不動産投資顧問株式会社（出向）　ファシリティマネジメント部 -不動産に付加価値を創造する「付加価値創造型不動産ＡＭ会社」- 当社は2002年設立（旧ＳＩＡ）以来、日本の不動産証券化市場において、 多様な投資基準、投資対象に応じた私募ファンドの組成実績を蓄積してまいりました。 2013年にはSIA不動産投資法人（現Oneリート投資法人）が東京証券取引所不動産投資信託証券市場に上場し、2017年からは私募リート（Oneプライベート投資法人）の運用も開始しております。 2015年12月よりみずほ信託銀行株式会社が100%出資する運用会社となり、 みずほフィナンシャルグループが有する金融機能と、旧SIAグループで培った高い専門性、 戦略的な企画力と実行力を活かして、国内外投資家の不動産ニーズに応える、 不動産に付加価値を創造する「付加価値創造型不動産AM会社」を目指しています。 「付加価値を創造する」スピリットを持ち、 不動産の価値向上に建築面から携わりたい方を募集します。

  求める能力・経験

  【必須】（下記のいずれか） ・ゼネコン等における建築施工管理の実務経験 7年程度 ・設計事務所、デベロッパー、ゼネコン等における設計実務経験 7年程度 ・ファンド業界、デベロッパー等におけるコンストラクションマネジメントまたはファシリティマネジメントの実務経験 7年程度 ・一級建築士 ※経験年数は目安であり、担当業務の内容・経験の深さ等を踏まえて総合的に判断します 【歓迎】 ・建築士、施工管理技士、その他建設、不動産および金融に関する資格 ・英語力 ・オフィスビルに関する経験

  事業内容

  -

• エージェント求人

  ＜大井町駅直結＞複合ビルの第三種電気主任技術者・日勤のみ※【株式会社シービーエス】

  550~700万

  • 受変電設備
  • 施設/設備管理
  • 点検
  • 定期点検
  • 給排水設備
  • 主任技術者
  • 設備管理
  • 設備修繕管理
  • 設備保全
  • 設備保守
  • 設備点検
  • メンテナンス
  • 定期メンテナンス
  • 機械メンテナンス
  • 設備メンテナンス
  • 機械設備メンテナンス
  • 設備担当

  株式会社シービーエス東京都品川区

  ＜大井町駅直結＞複合ビルの第三種電気主任技術者・日勤のみ※【株式会社シービーエス】気になる

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  仕事内容

  【仕事内容】 大井町駅直結の複合ビルにて電気主任技術者として選任業務を担当していただきます。 【具体的には・・・】 ◎管理施設の設備管理業務及び電気主任技術者の実務全般 ・日常巡回点検（電気・空調・消防・給排水設備の点検・管理） ・検針業務、運転監視 ・定期点検や改修工事の立会い ・各ビルの遠隔監視、電話オペレーション業務 ・緊急時の一次対応 ・各種報告書や作業スケジュールの作成 ・顧客対応 ・受変電設備の運転管理 ・工事、保守点検の調整・管理 ・各種修繕工事の対応　など ※ 電気主任技術者として名義登録いただく予定です。 ・2026年3月にグランドオープン

  求める能力・経験

  【必要な経験・資格】 ○設備管理経験をお持ちの方。 ○第三種電気主任技術者資格を有し、選任業務の経験をお持ちの方 【歓迎要件】※必須ではございません。 ○上記の他、以下のような資格をお持ちの方。 ・第二種電気工事士　・危険物取扱者乙種4類　・第三種冷凍機械責任者　・自衛消防技術認定　・防災センター要員 建築物環境衛生管理技術者　等

  事業内容

  ■ビルメンテナンス　■工事・設計　■不動産 ■原子力施設、RI研究施設、火力発電所管理　■セキュリティ ■プロパティマネジメント／ファシリティマネジメント ■発電事業、再生エネルギー　■業務支援サービス　等

• エージェント求人

  施設管理の管理職候補｜出店・改修工事を統括・年収487万〜690万◆TKP

  487~690万

  株式会社TKP東京都新宿区

  施設管理の管理職候補｜出店・改修工事を統括・年収487万〜690万◆TKP気になる

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  仕事内容

  【会社概要】 株式会社TKPは、貸会議室・宴会場などのフレキシブルスペース事業を全国で展開する東証グロース上場企業です。ホテル・リゾート、料飲、レンタルオフィス（fabbit）など、空間を軸に事業領域を広げています。 【仕事内容】 ・新規出店の内装工事に関する対応・調整 ・既存拠点の改修工事に関する対応・調整 ・退店拠点の原状回復工事に関する対応・調整 ・メンバーのマネジメント ・KPI/KGI管理 【具体例】適正レイアウト(壁位置)の作成、床・壁等のデザインプラン選定、電源・ネット関係の配置設定、音響機器の設置箇所の調整など ・職務内容変更範囲は「会社の定める業務」 ・入社後は中途入社者も入社時研修(オンボード研修)を実施、配属後はメンターを配置しOJTで業務を習得可能 ・募集背景、キャリアパスの記載なし

  求める能力・経験

  【必須】 ・次のいずれかの実務経験が5年以上ある方: 施設管理経験(保守点検等) ・次のいずれかの実務経験が5年以上ある方: 不動産会社での工事担当経験 ・次のいずれかの実務経験が5年以上ある方: ゼネコン・オフィスビル内装工事会社などでの勤務経験 【歓迎】 ・CADが使える方 ・宅地建物取引士を取得している方 ・マネジメント経験のある方

  事業内容

  貸会議室・宴会場を中心としたフレキシブルスペース事業、ホテル・リゾート事業、料飲事業、レンタルオフィス事業 等

• エージェント求人

  ✿ORIX✿不動産資産の運用戦略立案から売却推進まで

  600~1200万

  オリックス株式会社東京都港区

  ✿ORIX✿不動産資産の運用戦略立案から売却推進まで気になる

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  仕事内容

  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■職務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎自社保有不動産におけるアセットマネジメント戦略の立案・実行 ・オフィス、サービスオフィス、ホテル、旅館等の収益性・資産価値向上に向けた中長期戦略策定 ・予算策定、リーシング方針の決定、テナント対応、収支管理 ◎不動産価値向上に向けたバリューアップ施策および工事統括 ・ハード・ソフト両面におけるバリューアップ企画の立案とプロジェクト推進 ・修繕・改修工事の計画策定、費用対効果の検証、施工・進捗管理 ◎社内・社外関係各所とのマネジメントおよび売却実務 ・PM会社、BM会社、運営会社等のマネジメントおよび業務連携 ・信託受託者、税務・会計・法律・建築等の専門家との調整 ・ポートフォリオ最適化に向けた物件売却業務の推進 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■プロジェクト例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◎大規模オフィスビルおよびホテルアセットのバリューアッププロジェクト ・経年物件に対する環境配慮型改修や大規模リノベーション企画の立案・実行 ・収支改善に向けたリーシング戦略の見直しとテナント構成の最適化 ◎ポートフォリオ再構築に伴う物件売却および資産入替の実務 ・保有資産の市場価値査定および売却スキームの構築 ・専門家や受託者と連携したディールマネジメントおよびクロージング対応

  求める能力・経験

  ◆必須（MUST） ◎オフィス・サービスオフィス等のアセットマネジメント業務経験（3年以上） ◎プロパティマネジメント会社でのオフィス（サービスオフィス含む）PM業務経験（3年以上） ◎ホテル運営会社等での施設運営・施設管理業務経験 ◎ゼネコン・サブコン等での施工管理業務経験 ※上記いずれかの経験・実績をお持ちの方 ◆歓迎（WANT） ◎不動産売却業務の推進経験をお持ちの方 ◎宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ◎不動産証券化マスターの資格をお持ちの方 ◎ビル経営管理士の資格をお持ちの方 ◎不動産証券化に関する知識をお持ちの方

  事業内容

  -

• 企業ダイレクト

  【ビル管理/工事マネージャー】創業70年の安定基盤/施工管理経験者歓迎◎

  400~600万

  株式会社千代田ビルマネジメント東京都港区

  【ビル管理/工事マネージャー】創業70年の安定基盤/施工管理経験者歓迎◎気になる

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  仕事内容

  当社本社にて、当社が管理する物件の修繕工事案件について、マネージャーとして修繕立案、見積、工事発注や進捗管理を統括して担当いただきます。 ■管理不動産の営繕工事や改修工事立案と実施■社内の各部門や外部業者との連携により見積作成と修繕提案■テナント入退去時の工事 【やりがい】これまで培ってきた経験や知識を活かして、プロパティマネージャーと連携して工事関係の付加価値創出によりビルオーナーやテナントの満足度向上を実感できます。いわゆる大規模工事現場の施工管理というイメージではなく、各部位毎の修繕対応をしていくイメージになります。

  求める能力・経験

  ★人柄重視の採用です！不動産業界経験があれば応募OK★ 【歓迎経験】ビルの営繕工事や改修工事、原状回復工事の計画と現場管理、見積作成、施工管理の経験 【強み】■設備管理(空調,電気,清掃等)も自社対応。顧客へ不動産運営の一環したサポートを提供することで信頼獲得。■金融機関(三井住友信託銀行等)からの案件紹介などの案件受注の幅広さ。 【ベテラン歓迎】雇用形態等柔軟に検討します。

  事業内容

  プロパティマネジメント事業、ビルメンテナンス事業、建築・リフォーム事業、 不動産仲介業、建築・不動産コンサルティング事業