【最大手鑑定事務所/東京】不動産鑑定評価/多用途・大規模案件に携われる/穏やかな社風・働きやすい環境
600~900万
一般財団法人 日本不動産研究所
東京都港区
600~900万
一般財団法人 日本不動産研究所
東京都港区
不動産鑑定
その他不動産専門職
不動産コンサルタント
国内最大手の不動産鑑定事務所の同社にて、 国内外の不動産鑑定評価及びコンサルティング業務をご担当いただきます。 ・不動産マーケット分析業務 ・不動産デューデリジェンス業務 ・不動産証券化支援 など 【転勤・出張について】 転勤・出張について、近年は都内に案件が集中する傾向があり、どちらも頻度としては非常に少なく腰を据えて働ける環境と伺っております。転勤については、基本的には地方出身者など、希望して各地方へ転勤することが多いとのことです。 【同所業務の特徴】 業務の進め方や新規業務への取り組み方については職員にある程度の裁量が与えられており、やりがいを持って自由に働くことができます。 国内最大の不動産鑑定評価機関として、国家的プロジェクトや重要な開発事業との関わりがある案件も数多く受任しており、常に最新・最重要の不動産情報に接することができます。 また、単なる鑑定機関ではなく、シンクタンクとしての側面も有していることから、不動産鑑定評価だけではなく、国内外より不動産に関する様々な相談が持ち込まれ、その解決に関与することができます。 【同所について】 ◎日本全国に支社・支所を配する国内最大の不動産鑑定機関であり、 国内の公共機関や大手不動産開発会社、大手金融機関、国内外の機関投資家などに向けて、 不動産等に関する諸問題に対する解決・サポートを積極的に展開しており、そのフィールドを世界に広げています。 ◎国内最多、270名ほどの不動産鑑定士が所属しており、鑑定評価業務の売上実績(価格等調査)及びJリートの評価件数実績においても全国1位の実績を有しております。 ◎穏やかな雰囲気の社風からも平均勤続年数は15年と長く、働きやすい環境が整っています。
不動産鑑定士資格(論文試験合格・実務修習未経験者も対象) ※不動産鑑定評価業務経験あれば尚可
不動産鑑定士
大学院(博士)、大学院(修士)、大学院(MBA/MOT)、大学院(法科)、大学院(その他専門職)、4年制大学、6年制大学、専門職大学、専門職短期大学、高等専門学校、短期大学、専門学校、高等学校
正社員
無
600万円〜900万円
一定額まで支給
07時間30分 休憩60分
09:00〜17:30
有 平均残業時間: 30時間
有
120日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
最高: 20日
特別休暇、創立記念日(5/2)、積み立て休暇、リフレッシュ休暇など
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
600万円~840万円(想定残業時間30h込) ■給与備考 ・昇給(年1回)、賞与あり
当面無
東京都港区
東京本社住所:東京都港区虎ノ門一丁目3番1号 東京虎ノ門グローバルスクエア
リモートワーク可 時短制度 出産・育児支援制度 研修支援制度
無
有
・家族手当:60歳未満で扶養家族を有している職員が対象 ・住宅手当:60歳未満で本人所有の家屋に居住する世帯主の職員が対象 ・ライフデザイン手当 ・時間外手当(勤務実績に相応) ・通勤費全額支給、各種社会保険完備(厚生年金保険、健康保険、労働保険、雇用保険)、財形制度、団体保険制度、選択制企業型確定拠出年金、定期健診、インフルエンザ接種補助、人間ドック費用補助など ・退職金制度:勤続2年以上の職員が対象 ・地域手当、出向手当、その他手当 ・産休・育休及び復職後の育児短時間勤務制度 (男性による育休取得例も多数) ・介護休業及び介護短時間勤務制度 ・子の看護休暇・介護休暇制度 ・永年勤続表彰:勤続満15年、30年の職員を対象に表彰(お祝い金支給有り) 休暇について: ・年次有給休暇:入所初年度(4月) から20日付与。 ・未消化分は翌年に限り繰越可能(最大40日) ・半日有給休暇:半日単位で取得可能 ・時間有給休暇:1時間単位で取得可能 ・特別休暇:冠婚葬祭・感染症罹患時などに所定日数の休暇を取得可能 ・積立休暇:病気などの療養に備え、有給休暇を積立てる制度あり ・リフレッシュ休暇:勤続満10年以降の職員を対象に、5年毎に連続5日の特別休暇を付与
3回〜3回
最終更新日:
1500~2500万
■職務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✓企業価値向上のための不動産所有・売却・セールス&リースバック戦略の立案 ✓自社不動産を活用した不動産事業強化および不動産ファンド事業参入の検討 ✓企業不動産戦略(CRE)に基づいた会社や組織の再編戦略の立案・実行支援 ✓不動産関連のM&Aアドバイザリー業務(デューデリジェンス・バリュエーション支援等) ✓クライアントの経営課題に対する不動産視点からのソリューション提供 ■プロジェクト例 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✓大手製造業における遊休不動産の売却およびセールス&リースバックによる資金効率化 ✓不動産保有企業のM&Aにおける不動産ポートフォリオの精査と統合戦略の策定 ✓企業不動産(CRE)マネジメントを通じたコスト削減と組織再編スキームの構築
必須条件(MUST) ✓大手シンクタンク、4大会計事務所、または大手不動産会社のCRE部門等での実務経験(5〜10年程度) ✓4年制大学卒業以上の学歴 歓迎条件(WANT) ✓英語でのビジネス対応能力 ✓M&Aや企業再編に関連する不動産アドバイザリーの経験
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480~860万
あなたの査定・評価が会社の投資判断を左右する、責任とやりがいのあるポジションです! 仲介・買取・社有資産評価など、様々な不動産案件に関わることで幅広い経験を積めます! ■不動産鑑定士(企画職)■ 営業部内のスタッフとして、不動産価格査定を中心とした業務をお任せいたします。 <主な業務内容> ◆不動産仲介・買取案件の価格査定業務 ◆社内買取予定案件の価格審査 ◆社有資産の期末評価 ◆チーム運営に関する課題解決 *スペシャリストとしての専門性とマネジメントスキルの両方を磨けます♪ *総合職採用の募集のため、長期的で多彩なキャリアパスが充実しています◎ \こんな方がフィットします!/ ・事業用、投資用不動産の仲介会社としての価格査定に興味がある方 ・お客様や社内他部門メンバーとの連携に必要なコミュニケーション力をお持ちの方 ぜひご応募お待ちしております! ※本募集は職業紹介となりますのでスミリンビジネスサービス株式会社を通じて企業様へのご応募となります 【変更の範囲】会社の指定する業務
必須 ◇高卒以上 ◇不動産鑑定士(試験合格のみの方も歓迎) ◇業界経験(鑑定、賃貸・管理等) ◇普通自動車免許 【PCスキル】 Word・Excel:初級程度 歓迎 ◇宅地建物取引士歓迎
◆不動産仲介業(売買仲介および賃貸仲介) ◆不動産販売業(新築マンションの分譲・リノベーション事業) ◆不動産販売受託業(新築マンション・建売等の販売代理)
500~1200万
・仕入れ予定物件に対するリフォーム企画の立案 ・内装コンセプト、仕様の設計 ・工事予算の検討およびコストバランスの調整 ・協力会社・施工会社の選定、見積比較、発注ディレクション ・現地確認、工事進行管理、完成までの品質管理 ・販売価格やターゲットを踏まえた商品設計 ・将来的な内製化を見据えた業務フロー・判断基準の整備 ※施工そのものは自社では行わず、外部業者への依頼・管理が中心です。
リフォームまたはリノベーションに関する実務経験 がある方
不動産に関する売買・賃貸・仲介 不動産に関するコンサルティング
470~1400万
クライアントの様々な課題を不動産を通じて解決するコンサルティング営業を行います。 <仕事内容> ◆売買仲介をメインに買取・不動産M&A・調査 ◆査定・AM・不動産開発 多様な専門サービスを展開しており、幅広い提案が可能です! お客様は投資・一般事業法人、ディベロッパー、金融機関、投資家が対象です。 プロのニーズに応える情報提供や調査・分析・評価などを高いレベルで行っています! 個人での営業活動の一方、大規模プロジェクト案件の場合は 部門横断によるチームを編成して対応します◎ <クライアント例> 商社、デベロッパ-、ゼネコン、物流、生損保会社、税理士、会計士 地方の不動産事業者、一般法人、投資法人、個人富裕層、ホテル業界 海外投資家(台湾、香港)など *こんな方にフィットします* ・信頼構築力、企画提案力と行動力ある方 または上記の能力を伸ばしたい意欲ある方 ・今後さらに発展する部門の核となるメンバーとして力を発揮したい方 ・キャリア・スキルを活かし、決まり切った業務ではなく自らのアイデアで活動したい方 ぜひご応募お待ちしております! 【変更の範囲】会社の指定する業務
【学歴】 ・大卒以上 【必須】 ・提案営業経験者(個人・法人問わず) ・普通自動車免許(AT可)をお持ちの方 ・お客様に対し継続した提案営業を行っていた方 ・不動産・建築業界経験者 ・金融業界経験者 ・投資ファンド経験者、AM業務経験 ・宅建士資格保有 【PCスキル】 Word:初級 Excel:初級
◆不動産仲介業(売買仲介および賃貸仲介) ◆不動産販売業(新築マンションの分譲・リノベーション事業) ◆不動産販売受託業(新築マンション・建売等の販売代理)
480~820万
富裕層(個人資産家・企業オーナー)に特化し、 長期的な視点で資産価値の維持・向上をサポートをしていくお仕事です♪ ■資産コンサルティング職(ウェルスマネジメント事業部)■ 個人資産家や企業オーナーなどの富裕層のお客様を対象に、 将来にわたる持続的な資産コンサルティングをしています。 相続対策、資産運用、事業承継、不動産・土地活用などの課題に対し、 税務・金融領域までを含む専門的なコンサルティングを提供します。 <具体的な業務> ・富裕層顧客への定期訪問、課題感の確認 ・顧客課題に対する提案内容の検討、策定、説明 ・アドバイザリー契約の提案と締結 ★ウェルスアドバイザリー本部 ウェルスマネジメント事業部とは・・・ 富裕層事業を主として、資産コンサルティングと一元化された 投資商品情報の提供により付加価値の高いサービス提供を目指すため、 2020年4月にウェルスアドバイザリー本部が発足致しました。 その中でも「ウェルスマネジメント事業部」は、富裕層・個人事業主のお客様への 継続的なコンサルティングを目標として、2023年4月に設立した部署です。 お客様の資産と事業の未来を見据えた、専門性の高い総合的な コンサルティングとして活躍できる方をお待ちしています☆ ※本募集は職業紹介となりますのでスミリンビジネスサービス株式会社を通じて企業様へのご応募となります。 【変更の範囲】会社の定める業務
【必須】 大卒以上 不動産または金融領域におけるコンサルティング実務経験(3年以上) 普通自動車免許 ■下記いずれかの資格・スキル・経験をお持ちの方 ・宅地建物取引士 ・不動産コンサルティングマスター ・FP2級以上 ・プライマリープライベートバンカー 【歓迎】 不動産(マンション・戸建住宅等)の販売経験者歓迎 【PCスキル】 Word・Excel初級程度
不動産仲介業(売買仲介および賃貸仲介) 不動産販売業(新築マンションの分譲・リノベーション事業等) 不動産販売受託業(新築マンション・建売等の販売代理)
500~1500万
希望や適性に応じて物件の仕入れ/販売/賃貸管理/マーケティングまで、不動産ビジネスの「入口から出口まで」を全て担当します。一気通貫で実務を経験することで他より速く真の不動産のプロを目指せる環境です。 グループ会社含め、不動産売買・賃貸仲介,開発,マンション受託販売,コンサルティングまで幅広く展開。創業以来、誠実な対応で築いた強固な顧客網があり、業績は今期も右肩上がり。市場のトレンドを捉えた柔軟なサービスで、特定の領域に縛られない事業運営が強みです。 【働き方】『働きやすい環境は全員で創っていくもの』という考え方の代表の元、従業員の意見を聞き、制度を新設した実績があります。
【「何でも挑戦してみたい」という好奇心を重視】■「これしかやらない」ではなく、幅広い業務を楽しめる方■チームで協力し、誠実に顧客と向き合える方 ■普通免許(AT限定可) 学歴や経験は一切問いません。当社代表は行動力と誠実さでこの数年で事業を拡大してきました。その「考動」の精神に共感し、共に会社を創り上げる意欲がある方を歓迎します。「やりたいことがまだ見つからない」という方も、全ての工程を経験する中で自分の強みを見つけていけばOK。一つひとつの業務に誠実に取り組める方なら、私たちが責任を持ってプロへと導きます。
■不動産の売買・賃貸仲介および開発 ■マンションの受託販売等不動産取引全般 ■不動産コンサルティング業
750~900万
主に自治体や地域組織等を対象に、企画から調査、計画立案、プロジェクト管理、事業化を支援していただきます。 入社後はご自身がこれまで培ってこられた専門知識やご経験、人的ネットワークを活かしながら、下記の分野にて行政支援業務を担当いただきます。 <業務領域> ・都市の空間に関わる分野:都市計画、市街地再生、都市デザインなど ・持続的な社会の発展に関わる分野:ダイバーシティマネジメント、ソーシャルインクルージョンなど ・人々の主体的な活動に関わる分野:市民活動、地域コミュニティ、地区まちづくりなど ■業務の特徴: ・主体性を尊重する社風であり、業務領域やチャレンジしたい分野をご自身で選ぶことができます。 ・働き方に関しても柔軟であり、フレックス・在宅勤務を活用してプライベートとのバランスをとることができます。
【必須】 ・都市計画や市街地再生、まちづくりに関する業務経験がある方 ※公務員としてご勤務の方もご応募可能です。 【歓迎】 ・Illustrator、GISソフトを使用できる方 ・デベロッパーなどでの都市の空間に関わる分野に関する業務経験 【歓迎資格】 ・技術士(建設部門) ・一級建築士
都市計画、コミュニティデザイン
500~550万
<自社管理物件メイン・安定した環境で就業可能・マンションフロントからキャリアチェンジ可能> マンション管理会社の自社物件における会計業務のポジションを募集します。 【 具体的な仕事内容 】 ■書類の作成 →収支決算資料の作成となります。 決められたフォーマットと システムがあるため、すぐに慣れていただけます。 ■マンションの管理費など入金の確認 →経費支払い処理・請求書の発送・月次収支報告の作成していただきます。 ■電話取次ぎ業務 →受付窓口としてご対応いただく場合がございます。 ■通帳記入業務 →通帳記入するため銀行に行きます。 ■郵便物の仕分け対応 →多くの郵便物が届くので案件や管理物件ごとに仕分け作業を行っていただきます。 ※チームで手分けして業務を行います。マンションフロント社員との連携も時には図ります。 ※場合によっては部署の一部マネジメント業務もお任せ致します。 【 職場の雰囲気 】 20代~50代の幅広い世代のメンバーが働いており、活気がある職場環境です。わからないことはすぐに聞ける雰囲気です。 休憩スペースの自動販売機は週2回まで無料で利用可能です。 【 ポイント 】 ・30年以上に渡りマンション管理業務を行っており、東証スタンダートのグループで安定した経営基盤があります。 ・女性の社員も多く、家庭と両立している方も多数在籍しています。
・マンション会計または不動産業界での経理関連の経験 (実務2年以上) ・簿記資格 (マンション会計または不動産業界での経理関連の経験が5年以上ある場合はなくても可)
■マンション管理業務 ■それに付帯する業務
700~1750万
🔹ミッション ✔️SMBCグループの強固な顧客基盤とシンクタンクとしての専門性を活かし、都市開発・社会インフラにおける官民双方のパートナーとして、社会課題の解決と新たな価値創造を一気通貫で支援します。 🔹主な業務領域 ✔️①都市開発分野 デベロッパーやゼネコンの戦略策定、公共への政策提案、スマートシティ等の新技術導入支援、CRE(企業不動産)戦略の検討。 ✔️②官民連携(PPP/PFI)分野 中央省庁や自治体向けの導入可能性調査、計画策定、事業者選定アドバイザリー、および民間企業の参入戦略策定支援。 ✔️③宇宙・衛星分野 宇宙ビジネスへの参入支援、衛星・測位データの活用方策検討、大型インフラとしての宇宙産業振興支援。 🔹ポジションの魅力 ✔️官民両方のクライアントに対し、上流の調査研究・制度設計から実行フェーズまで深く関与できる環境です。 ✔️SMBCグループという安定した経営基盤がありながら、中途入社者の3年後定着率は80%以上と高く、馴染みやすい組織文化です。 ✔️フルリモートワークの活用が可能で、個人の裁量を尊重するプロフェッショナルな働き方を実現できます。 🔹会社・チームについて ✔️システム・コンサル・シンクタンクの3機能を併せ持つ稀有な組織であり、多角的な視点でプロジェクトに携われます。 ✔️充実した700コース以上の研修プログラムや社内認定資格制度があり、市場価値を高めたい方を全力でバックアップします。
🔹必須スキル・経験 ✔️社会人経験2年以上の方 ✔️戦略コンサルタントとして、社会に大きなインパクトを与える仕事に挑戦したい方(業界未経験歓迎) 🔹歓迎スキル・経験 ✔️都市開発、官民連携(PPP/PFI)分野の実務経験 ✔️行政、デベロッパー、ゼネコン、設計事務所、建設コンサルタントでの実務経験 ✔️戦略系コンサルティングファームやシンクタンクでの実務経験 ✔️宇宙インフラ製造や宇宙データビジネスに関する実務経験 ✔️一級建築士、技術士等の資格保有者 🔹求める人物像 ✔️プロフェッショナルとして「個」の力を磨きつつ、チームでの価値最大化に貢献できる方 ✔️複雑な社会課題に対して論理的にアプローチし、粘り強く解決策を模索できる方
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600~1850万
■職務内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ✓M&Aにおけるターゲット企業の不動産デューデリジェンス(実地調査・リスク分析) ✓国際会計基準(IFRS)や税務目的に基づく、客観的かつ高度な不動産評価 ✓不動産売買(アクイジション・ディスポジション)に係る支援・アドバイザリー ✓企業の保有不動産価値を最大化する「CRE戦略」の策定支援 ✓国内外の鑑定評価報告書に対する専門的視点からのレビュー業務
必須条件(MUST) ✓不動産鑑定士 資格保有者 ✓鑑定業者、信託銀行、不動産会社、AM、金融機関、4大会計事務所等での実務経験(3年以上) ✓四年制大学卒以上の学歴 歓迎条件(WANT) ✓宅地建物取引士 資格保有者 ✓ビジネスレベルの英語対応能力
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