407285039/【石川】用地管理(鉄道用地の管理)〈土日祝日休み〉
483~659万
JR西日本不動産開発株式会社
石川県金沢市
483~659万
JR西日本不動産開発株式会社
石川県金沢市
不動産ファシリティマネージャー
その他不動産専門職
【職務概要】 JR西日本グループの不動産会社である同社にて、 JR西日本中国統括本部エリアの用地管理業務をお任せします。 重要な社会基盤となるJR西日本の鉄道用地等(JR用地)を適切に管理し、守っていくポジションです。 【職務詳細】 ・土地の境界確定:資料に基づきJR用地と隣接地との境界線を確定する業務 ・近隣との折衝業務:無断占有者との協議や苦情対応など ・土地などの貸付契約の管理: 既存の契約管理や、新規貸付に伴う貸付可不可の確認、賃料算定、契約手続きなど ・未利用地売却の媒介、法務局調査など:売却協議や物件調査、重要事項説明書・売買契約書の作成 など 【ミッション】 面積約9,500ha、総延長約5,000kmのJR西日本保有の広大な用地は、地域の方々の足として欠かせない社会基盤です。 鉄道運行に支障が出ぬよう、JR用地をしっかり守りつつ、未利用地の有効活用や売却による資産のスリム化等を行う、やりがいのある仕事です。
【必須】 ・測量の経験・土地調査士(ブランク歓迎です!) ・普通自動車免許 【尚可】 ・宅地建物取引士資格 ・測量士資格 ・土地家屋調査士資格 ・司法書士資格
正社員
有
483万円〜659万円
■勤務時間 フレックスタイム制(コアタイム無)※所定労働時間7時間30分 ■休憩時間 60分
有
119日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
有給、年末年始
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
■雇用形態 正社員 契約期間: 試用期間:6ヶ月※待遇変更無し ■給与 年収:483万円~659万円 賃金形態:月給制 月額:253998円~ 賞与:年2回 昇給:有
石川県金沢市
屋内全面禁煙
ー金沢総合事務所ー 石川県 金沢市 広岡三丁目1番25号 YSビル2階 IRいしかわ鉄道線「金沢」駅より徒歩3分
有
通勤手当(全額支給)、家族手当(配偶者月18,000円、子1名につき5,000円)、住宅手当、退職金制度、半日休暇取得制度、地域手当、職務手当、住宅補給金制度(賃貸上限月25,000円まで、所有住宅月6,000円まで)、出産・育児支援制度、在宅勤務、時短勤務
大阪府大阪市北区中之島二丁目2番7号
支社:福岡、総合事務所:金沢・福知山・岡山・広島、用地事務所:近畿・和歌山・米子、オフィス:東京 など
駅ビルの開発及び管理運営/高架下の整備、開発及び管理運営/商業施設、オフィスビルの開発及び管理運営/マンション、戸建住宅の分譲及び賃貸/JR西日本の土地、建物、高架下等の不動産資産の管理/不動産ソリューションの提案及び実施/マンション・戸建住宅のリフォーム
西日本旅客鉄道株式会社、JR西日本不動産マネジメント株式会社、株式会社共潤舎、JR西日本住宅サービス株式会社
最終更新日:
620~1200万
【部署の組織づくり・体制強化に取り組んで頂ける方歓迎/年休125日/土日祝休/区分所有オフィスという独自のビジネスモデルで成長中のリーディングカンパニー】 ■業務内容: 独自のビジネスモデルを展開し、成長を続ける当社において、区分所有オフィス販売の営業職人材を募集します。今まで培ってきた能力を発揮していただき、弊社サービスの拡大を担っていただきます。 ご経験によっては、富裕層向けの不動産小口化商品であるVシェアのご担当をお任せする場合もございます。 ■具体的には: ・提携済み銀行/税理士事務所などに訪問し、見込客の紹介を頂くことを目的とした紹介獲得営業 ・紹介後の見込み客に対する弊社商材である区分所有オフィスのご提案 ・セミナー来場者へのお電話でのアプローチ ・以前に商談をしたことのある企業への再アプローチ(電話・訪問) ■求める人材像: ・コミュニケーション能力や交渉力などのスキルアップを目指したい ・スピード感ある環境で様々な経験を積みながら、キャリアアップを目指したい ・多くの経営者、企業のためになる仕事がしたい ・不動産や金融に係る知識を深めたい ・目標達成に向け、常にPDCAを回すコミット力がある ■社風: 新しい提案や効果的な打ち手などはどんどん取り入れる、変化を好む職場風土ですので、裁量をもった業務が可能です。 ■企業紹介動画: https://www.vortex-net.com/mov/ ■同社の魅力: ・安定性:売上の伸びだけに依存せず、同社でも物件を保有して運用し、その賃料収入を中心とした収益は、財務の下支えとなっています。同社の都心部の物件に特化した区分所有オフィスという商材そのものが非常に安定性の高い商品であることから、顧客のリピート率も非常に高く、事業の安定性にもつながっています ・競合優位性:ビルを1棟調達し、商品化して区分で販売し、その管理を請け負うというビジネスモデル自体が同社独自のものであり、この独自性が同社の成長率にも結びついていることから、そのままぶつかってくる競合がいないと言って良い領域でのビジネス展開をしています。 変更の範囲:会社の定める業務
■必須条件: 営業職のご経験をお持ちの方(目安として3年以上) ※第一種運転免許証が必須となります
・収益不動産を核とした資産形成コンサルティング ・収益不動産の組成、売買および仲介、賃貸、管理 ・マンション管理適正化法に基づく管理業務 ・損害保険の代理業 ・有料職業紹介事業(在籍型出向マッチングサービス) ◆健康経営優良法人(2023、2024、2025)※3年連続認定 ◆健康企業宣言「銀の認定」 ◆福利厚生推進法人(ハタラクエール)2024、2025 ※2年連続認証
420~860万
\未経験でも活躍できる理由!/ *取り扱う商材は業界シェアトップクラス! *11年連続顧客数No.1(※)と、お客様からの信頼もバツグン *紹介&反響営業メインだから安心 *基礎から学べる研修あり *情報をチームでシェアして助け合えるチーム (※)不動産の管理・運用業務委託におけるクライアント数No.1 「月刊プロパティマネジメント」2015~2025年11月号掲載情報「オフィス中心型」にて ━━ 【どんな仕事?】 ━━ (1)お客様のご紹介 全国の提携済み銀行や税理士事務所から、不動産や資産運用に興味のあるお客様をご紹介いただきます。 (2)ヒアリング どんな目的で不動産を活用したいか、必要な内容を丁寧にヒアリング。信頼関係を築きながらニーズに合わせた商品をご提案します。 (3)契約手続き 商談内容をもとに、契約手続きを進めます。 ★メインは紹介営業ですが、希望に応じて過去の商談先へのフォローやDM・電話での新規アプローチも行います。 ★販売や接客経験、人と話すことが好きな方は、その強みを活かして自然体で活躍できます! ━━ 【入社後は?】 ━━ 教育専門部門「営業教育課」が、不動産や金融の基本的な知識をはじめ、ビジネスモデルや営業手法などをレクチャー。その後は、約1カ月のOJT研修で先輩に同行しながら、ロープレなど実践的な研修も行います。 ━━ 【ボルテックスって?】 ━━ 「この国に、一社でも多くの100年企業を」という想いを胸に、弊社は中小企業のお客様が抱える経営課題に対し、財務体制の強化や事業継続を支援するサービスを提供しています。 また、都心5区を中心にオフィスビルをフロア単位で分譲する独自商材『区分所有オフィス(R)』は、業界トップクラスのシェアを誇ります。 メディアでも注目!  ̄ ̄V ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ 日本経済新聞、日経ビジネス、PRESIDENT、週刊ダイヤモンドなどに掲載。 さらに、テレビ朝日系列「サタデーステーション」・BSテレ東「ゴルフ交遊抄」の枠でもTVCMが放映されています! ━━ 【チーム組織構成】 ━━ \未経験入社の若手社員が中心に活躍中/ 営業部門の約7割が20~30代!平均年齢37歳。約7割が中途入社! ☆全社の約3割、営業部門の約2割が女性社員!
【未経験歓迎・第二新卒歓迎】専門性を高め、スキルアップしたい方!拡大中の企業でともに成長したい方! 【こんな方におすすめ!】 ◆人生の逆転を狙いたい ◆年収1,000万円以上を目指したい ◆一流のビジネスパーソンになりたい ◆何事にも高いマインドで挑める自信がある ◆成長中の会社で自分を磨きたい 【必須条件】 ◆普通自動車運転免許(AT限定可) 【歓迎条件】 ◆不動産や金融業界での実務経験 ◆金融機関に対しての営業経験 ◆宅建、FPなどの資格保有 \さまざまな業界出身の先輩が活躍中!/ 金融、不動産・保険・証券・商社・メーカー・IT・人材・広告などの”業界未経験” スポーツ選手・販売接客・事務・ホテルスタッフなどの”職種未経験” 活躍中!
・収益不動産を核とした資産形成コンサルティング ・収益不動産の組成、売買および仲介、賃貸、管理 ・マンション管理適正化法に基づく管理業務 ・損害保険の代理業 ・有料職業紹介事業(在籍型出向マッチングサービス) ◆健康経営優良法人(2023、2024、2025)※3年連続認定 ◆健康企業宣言「銀の認定」 ◆福利厚生推進法人(ハタラクエール)2024、2025 ※2年連続認証
541~685万
自社で管理する店舗・商業施設等の建物維持管理業務全般を行っていただきます。 【具体的には……】 ・テナントやオーナーからの建物に関する問い合わせ対応 ・管理物件の点検 ・修繕工事が必要な場合は工事を手配 ※軽微な場合は自社で工事まで行うケース有 ・オーナーやテナントへの報告 ・上記に付随する各種報告書や書類作成 など ※配属部門は管理職以下2名体制です(3名への増員募集)
【必須の応募要件】 ・普通自動車免許を有し、運転に支障がない方(現地への移動等に使用します) ・建築・設備業界での就業経験者 ※職種や経験分野などは問いません。 【歓迎する応募要件】 ・同業他社での施設管理経験者 ・施工管理経験者 ・施工管理技士、建築士等の有資格者
商業施設・ショッピングセンター・オフィスビルなど商業用不動産の賃貸・管理・運営 都市型ホテルなどの経営
500~700万
主にビル設備管理全般(建物巡回管理業務担当者)として以下業務をお任せいたします。 ・巡回管理にて得意先の建物の年間管理計画の実施 及び作業の立会等 ・点検結果の報告書の作成とオーナーへの報告等 ・トラブル発生時の対応 ■業務上の魅力: ビルマネジメント業務であるため、ビルの設備などのメンテナンス業務を中心ではなく、その管理、マネジメントが中心になります。そのため夜勤はほとんど発生せず、日勤での業務が行えます。また、スーパーゼネコングループでもあるため、グループ内からの案件やお客様紹介などから同社のサービスに繋がることも多く、ビル管理の中でも、より上流の工程に携わることが出来ます。
・電気・空調系の設備施工経験のある方 ・何かしらの建物管理・メンテナンスのご経験をお持ちの方
-
500~640万
○鉄道用地管理PM JR西日本の鉄道用地の管理運営方針策定 高架下など管理物件のテナント管理 賃貸借契約締結および賃料改定交渉 管理物件の収支管理とレポーティング 品質向上に向けたプロパティマネジメント 管理運営データの分析と改善提案 関係各部署やテナントとの折衝調整
【必須】PMの実務経験2年以上
設立:1965年3月 売上高:746億4,200万円 資本金:132億円 従業員数:483名 ≪事業内容≫ 駅ビル・街づくり型開発、商業施設開発、住宅事業、オフィス開発、高架下開発、不動産ソリューション事業、JR西日本保有資産の管理
483~659万
【職務概要】 管理物件の品質管理・向上に向けたPM(ハード)を担当いただきます。高架下管理物件の対応や、駐車場等新規開発に当たる設計・工事発注他、PM業務の中でも建築関連のご対応をお任せします。 【職務詳細】 ・管理物件の工事調整、工事発注、品質管理 ・管理物件の資産価値向上のための設備修繕 ・改修計画の策定 ・管理物件のリニューアル対応 ・社内、P/BM会社及びテナント等との工事等調整 【魅力】 ■JR西日本100%出資の不動産会社です。駅ビルや周辺ビル開発、高架下の美化/活性化、ビエラなどの複合商業施設開発により、駅や駅周辺のポテンシャルを高めています。さらには、分譲マンション「J.GRAN(ジェイグラン)」シリーズなどで、さまざまな形で「魅力あふれる街づくり」「駅から始まる街づくり」に取り組んでいます。 ■様々な分野で経験を積んだ270名以上のキャリア採用社員が活躍中です。 ■全社平均残業19時間、全社平均有給取得率76.7%、フレックス制導入などワークライフバランスの整った就業環境です。
【必須】下記いずれかの経験 ■オフィス、商業ビル等の設計・監理の経験 ■オフィス、商業ビル等の工事管理の経験 ■ビルマネジメント会社におけるビル管理・工事等の経験 ■デベロッパーとしての建物管理の経験
駅ビルの開発及び管理運営/高架下の整備、開発及び管理運営/商業施設、オフィスビルの開発及び管理運営/マンション、戸建住宅の分譲及び賃貸/JR西日本の土地、建物、高架下等の不動産資産の管理/不動産ソリューションの提案及び実施/マンション・戸建住宅のリフォーム
550~700万
同社の基幹事業であるマンション事業本部でご活躍いただく、マンションフロントのご経験者を募集しています。 管理職候補として将来的に、事業推進における新たなプロジェクトの企画立案・業務改善(効率化)なども積極的に取り組んでいただくことを期待しています。 【業務詳細】 マンション管理組合の企画営業・サポート全般 ・運営計画、予算案の立案 ・建物や各種設備の修繕/改修提案 ・理事会や総会への参加、議事録作成 ・提案資料や手続き資料作成 ・担当マンション巡回(管理人常駐の場合はなし) ・トラブル対応 同社では全国各地のマンションを各支社で管理しており、管理員や清掃員といった現地スタッフの大半が自社雇用のスタッフです。 フロント担当者だけではなく、技術スタッフ、管理員、清掃員、コールセンターのオペレーターなど、様々なプロフェッショナルが力を合わせることによって、高い支持を得ています。 ▼業界最先端の働き方で仕事とプライベートを両立 ○ オフィス仕事7割(資料作成など/リモートワーク可)、外出3割程 ○ 残業月平均30h程 ○ リモートワーク、フレックス、オンライン理事会を導入 ○ 自社内で24時間稼働のコールセンターを完備=休日の電話が極力入らない仕組み ▼専門性を身に着けて長く活躍可能 ○ 入社後1~3年の実務経験を経て、リーダーとして3~4名のメンバーマネジメントへ ○ 建築、設備、法律、金融、IT、セキュリティなど、多岐にわたる知識を習得可能 ○ 明確な等級、評価制度 ▼経験を活かして、安定企業で働く ○ 2022年度受託戸数は約276,000戸(約4,000組合)、業界トップクラス規模 ○ 東証プライム上場グループの安定性、福利厚生充実 ○ 「健康経営優良法人2024(大規模法人部門)」認定 ○ 「SUUMO AWARD 2024」受賞
MUST ・マンション管理フロントのご経験 ・管理業務主任者の資格 ※学歴不問 WANT ・宅地建物取引士の資格
分譲マンション・賃貸マンション・ビル・物流施設・商業施設・ホテルなどの建物管理サービス、法人向け賃貸マンション・シェアハウス・カンファレンスホテル・リノベーションホテルの運営、オフィス移転サポートといった法人向けサービスなど、広くお客さまの住生活・不動産に関わる領域でサービスを提供しております。一人ひとりの個性、一人ひとりの考え方・価値観・感性を大事にしながら、お客さま、そして社会とともに、より豊かな暮らしを共創し続けることを目指します。