【関西/転勤なし】分譲マンション管理運営のコンサルティング業務
500~650万
企業名非公開
大阪府大阪市, 兵庫県神戸市, 京都府京都市
500~650万
企業名非公開
大阪府大阪市, 兵庫県神戸市, 京都府京都市
その他不動産施設管理/保全
不動産プロパティマネージャー
その他不動産管理/運用
◆職務詳細: ・理事会や総会の運営サポート ・中長期的な修繕、改修の企画、提案 ・管理員の労務管理 等 ◆担当物件数について ・1人当たりの担当物件数は平均10~13棟となる予定ですが、 業務量が一人に集中しないような仕組みになっています。 ◆専門スタッフ体制 技術スタッフ、事務スタッフ、会計スタッフ、法務サポートと それぞれの専門スタッフによって業務遂行される体制を確立しています。 ◆24時間365日対応の「マンションコールセンター」を設置 住まいについての疑問やご相談から、火災、停電、断水、漏水などの緊急時にいたるまで コールセンターが24時間365日対応しているため休日に電話が入ることの少ない体制があります。 ◆KIDS SYSTYM グループ内にて、管理規約や各種文書等の雛形を共有するシステムです。 担当者が1から手作りするのではなく、雛形を利用することで均一でスピーディな対応が可能となります。 ◆FMナビゲーションシステム 各マンションの業務を確実に実施するための管理システムです。毎朝当システムを確認してから 業務にあたって頂きます。 ここでは、総会前後の業務処理や、点検等の各種事業計画、未収金の督促等の実施を管理しています。 また、管理責任者はこのシステムを通じて、担当者の業務実施状況を随時確認することができ、 より確かな管理サービスの実施に努めています。 〈フロント業務における同社の特徴〉 ・理事会対応を平日の夜に実施することで土日出社の割合は5.6割程度。 マンションフロントの中でも比較的働きやすい環境です! ・理事会頻度は多くのマンションでは2ヶ月~3ヶ月に1度程度で、担当物件についても 担当者への負荷(会議頻度、物件難易度等)を考慮し決めます。 そのため、すべての土日が仕事で埋まってしまうことはありません。 ・24時間稼働のコールセンターを完備…休日電話が極力入らないよう、ワークライフバランス向上の仕組化◎ ・服装の自由化…お客様の前に出ないときはTシャツやジーンズ、スニーカーOKです。 ・フレックス利用率高◎…10時~のコアタイムのため、プライベート時間も大事にすることが可能です。 「平日の理事会で少し残業したから次の日は10時からゆっくり出社」ということも可能です。 ・物件管理システムやTODO機能が備わったフロントマネージャー業務システムで業務効率化しており、 残業時間は平均20時間、繁忙期は25時間となります。 ・資格取得支援制度…試験前は1週間早退のほか、外部講師による業務時間内での勉強会実施等充実のサポート体制 〈資格取得支援制度〉 ・外部講師を会社に招き過去問の解説講義を実施 ・試験前は1週間早退や有給取得を推進 ・業務時間内での勉強会を実施 ・本試験2週間前に学校主催の全国模試を受験
■必須条件:下記いずれか (1)分譲マンション管理業務の実務経験 (2)賃貸管理の経験があり、管理業務主任者をお持ちの方
管理業務主任者
正社員
無
有 試用期間月数: 6ヶ月
500万円〜650万円
全額支給
休憩60分
09:00〜17:30 残業時間 月 20時間程度 ※繁忙期の3~5月は平均以上の残業(月30h程度)が発生する可能性もあります 残業手当 法定通り
有 コアタイム (10:00〜16:00)
121日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
総会・理事会の際休日出勤(振休取得可 慶弔、特別、年末年始、夏季、育児・介護休暇
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
賞与:回数 2回 給与形態 月給制 昇給:年1回
有
大阪府大阪市
大阪市中央区本町4丁目4-25 ※転居を伴う転勤はなし。関西圏での異動はございます。
兵庫県神戸市
神戸市中央区御幸通4丁目2-15 ※転居を伴う転勤はなし。関西圏での異動はございます。
京都府京都市
京都市下京区綾小路通烏丸西入童侍者町167 ※転居を伴う転勤はなし。関西圏での異動はございます。
■通勤交通費 15万円まで ■通勤手当、家族手当、住宅手当 ■資格取得支援制度(管理業務主任者、マンション管理士):会社指定資格を取得した場合、資格の取得・登録・更新に必要な講習受講費用や登録・更新料を会社が負担(就業規則で定めあり) ■福利厚生サービス法人会員加入 ■社内サークル活動(テニス、山歩き、ゴルフ、ボーリング等) ■育児・介護支援制度 ■持株会 ■財形貯蓄制度 ■グループ優待のご案内有
3名
2回〜2回
大阪市中央区本町4-4-25
大阪中央支店、北大阪支店 神戸支店、西宮支店 京都支店
(1)マンションの総合管理業務 (2)建物及び建物付帯設備の建築・電気・管・タイル・塗装・防水・内装仕上げ (3)建物設計及び施工監理に関する事業 (4)不動産管理の総合コンサルティング (5)住宅設備機器、付帯設備機器、室内装飾用品の販売及び斡旋 (6)損害保険代理店業務 (7)諸建物、催物、財産等の警備保全に関する請負、受託
・三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 50% ・三井不動産レジデンシャル株式会社 50%
非公開
最終更新日:
480~700万
~ビル設備管理経験者歓迎/残業月間10時間程度と就業改善が可能/若手~ベテラン、シニアまで歓迎/転勤なし~ ■業務内容: 当社が受託する不動産に常駐し、巡回点検・検針・緊急対応を行っていただきます。 (点検・検針については、オーナー対応が必要な物件や設備の専門知識を要する物件について担当いただきます。) 停電の立会い、業者立会いもお任せするため、決まったスケジュールで動いていくことが多いです。ベテラン社員が仕事の差配をしており、本当に今すぐ対応が必要なのか、明日でも良いのかということを確認した上で、対応依頼をします。また、差配担当の社員は常に在席している状態なので、分からない点があった際もすぐに相談できます。 ※大規模設備の分解、メンテナンス業務は協力会社に依頼をしています。 ■ポジションの特徴: ・協力会社との連携や適性な人員配置、シフト管理により月間の残業時間は10時間程度となっております。メリハリを付けて働くことが可能です。 ・ゆくゆくは常駐物件での設備管理業務に従事いただく可能性もございます。 ※シフト制で1日の最低実働時間8時間。 ■資格報奨金・手当制度等:(※以下、保有資格に応じて上限無く支給) (1)建築物環境衛生管理技術者(ビル管)15,000円/月 (2)第3種電気主任技術者 20,000円/月 (3)第2種電気主任技術者 20,000円/月 (4)エネルギー管理士 15,000円 (5)第1種電気工事士2,000円 (6)第2種電気工事士 1,000円 ■株式会社ザイマックスグループとは: ザイマックスグループはリクルートの不動産部から独立した会社で、現在では総売上高1000億円を突破。グループも40社以上に拡大成長中です。 変更の範囲:会社の定める業務
■必須要件 ※(1)は必須、(2)(3)はいずれかのスキルをお持ちの方 (1)普通自動車免許(車移動いただくことが多いです) (2)第二種電気工事士を保有されている方 (3)設備管理経験
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790~1070万
阪急阪神ホールディングスグループの総合デベロッパーである同社の海外事業本部にて、下記の業務をご担当いただきます。 ※これまでのご経験とご志向に沿って、担当チームに配属されます。 【具体的には】 阪急阪神不動産は海外事業の更なる拡大を目指しており、既に事業を展開しているASEAN諸国、アメリカやオーストラリア等を中心に、海外のコマーシャル不動産(オフィス、商業、物流など)の取得、運営を積極的に進めていく計画です。 業務の内容は、海外におけるコマーシャル不動産の取得及び運営に係るものです。本社部門の担当として各国の駐在員や外部委託業者と連携しながら、物件の取得、運営、投資家対応等を行って頂きます。 ●物件評価(投資環境分析、投資案件評価、デューデリジェンス) ●事業収支作成、キャッシュフロー等の分析 ●契約内容の確認、調整 ●物件取得条件等の交渉 ●社内説明資料の作成 ●新規案件取得サポート ●投資家対応業務(海外・日系共) ※年に複数回の海外出張があります。 ※日常業務は日本語で行いますが、海外出張や海外の事業者との交渉等で英語を使用します 【主な海外プロジェクト】 アメリカ:賃貸住宅事業(ワシントン州、アリゾナ州、テキサス州)、物流不動産事業(ジョージア州) オーストラリア:賃貸事業(シドニー)、物流倉庫事業(シドニー、メルボルン、ブリスベン、パース) インドネシア:賃貸開発事業(ジャカルタ市・ジャカルタ中心市、西ジャカルタ市、バリ)/物流倉庫事業(西ジャワ州ブカシ県) シンガポール:物流倉庫事業(ジャランブロー、トゥアス) ベトナム:物流倉庫事業(ハイフォン市、ハイズオン省、クアンガイ省、ゲアン省)
【必須】 ●以下の業務のいずれかに関わった経験のある方(業界は問わず) ・不動産物件の開発及び取得 ・プロパティマネジメント業務 ・アセットマネジメント業務に関わった経験のある方 ●中長期で海外赴任が可能な方(目安は入社後2年程度経過後) ●ビジネスでの英語利用経験又はTOEIC800点以上の方 ●事業収支作成経験もしくは契約文書の調整のご経験のある方 【歓迎】 《職位に関係なく共通の条件》 ●海外事業に関わったことのある方、語学力を活かしたい方、今後の海外マーケットを見据えて共に成長していきたい志向をお持ちの方 ●臨機応変に伸び伸びと各業務に楽しんで関わって頂ける方 ●マネジメント経験
オフィス・商業施設の賃貸、不動産開発、エリアマネジメント、不動産ファンド マンションの分譲・賃貸、戸建住宅・宅地の分譲、仲介、リフォーム、賃貸管理、土地活用 など 阪急阪神ホールディングスグループの中核を担う総合不動産デベロッパーとして、阪急・阪神沿線だけでなく、首都圏・海外でも積極的に事業展開を行っています。
500~800万
◎管理物件の増加に伴い、関西エリアの管理体制強化のため、大阪支店の立ち上げを決定いたしました!立ち上げ業務及び、賃貸管理組織を牽引するマネージャーを募集いたします。 【具体的な業務】 ■管理移管、貸主変更、入居者通知 ■入退去、原状回復工事対応※募集退去報告と募集条件承認、原状回復工事の費用負担承認 ■募集申込対応※客付はなし ■更新案内と更新手続き※更新条件承認連絡(集金代行のみ) ■入居中設備不具合対応、クレーム対応 ■未収督促、保証会社代位弁済申請 ■他社売り抜き後の対応 ■現地鍵の設置及び回収管理
【必須】 ■宅地建物取引士をお持ちの方 ■PM業務経験3年以上 ■マネジメント経験3人以上 ■賃貸管理の実務経験(1Kなどの区分管理)をお持ちの方 【歓迎】 ■部署立ち上げ経験 ■業務分担・指示経験 ■代表役員との折衝経験 ■自己判断ができる方 ■運転免許(AT限定可)
不動産
550~800万
▼おすすめ ★反響100%営業で成果に集中できる環境 ポータルサイトや紹介による反響営業が中心で、飛び込み・テレアポなし。お客様対応から契約・引渡しまで一貫して携われるため、営業としてのやりがいと達成感をしっかり感じられます。 ★月収40万円~+賞与・表彰で高収入を目指せる 月給40万円以上スタートに加え、賞与年2~3回、成績や改善提案に応じた賞金制度あり。実績だけでなく育成や協調性も評価され、管理職候補としてのキャリアアップが可能です。 ★転勤なし×充実の研修制度で長期キャリア形成 加古川本社勤務・転勤なし。OJTや管理職研修、海外視察研修など育成体制も充実しており、不動産の幅広い知識を身につけながら安心して長く働けます。 ▼お仕事内容 ・不動産を売りたい、買いたいもしくは不動産を借りたい、貸したいお客様にぴったりの物件を探すお仕事です。 ・新築・中古の戸建てやマンション、宅地などの売買物件をポータルサイトやホームページで見てご連絡下さったお客様、仲介会社様からご紹介頂いたお客様への案内・紹介業務です。 ・広告作成・お客様案内・ニーズのヒアリング・売買契約・契約書の作成・ローン申込・物件引渡し・アフターサービス等 ・反響営業で飛び込み営業はありません。 ・責任のある仕事ですが、顧客との二人三脚で「住まい」をご提供し、顧客の喜ぶ姿を見た時や感謝の言葉をかけられた時は、何ものにも代えがたい喜びを感じることができる業務です。 ■研修等について: ・先輩社員によるOJTや管理者育成研修、海外視察研修等による「人財育成」に力を入れています。 ・半年に1度の社員満足度調査による、強みを伸ばし弱みを改善する取組で、日々成長に繋げております。 ■キャリアアップ: ・実績だけでなく、周囲への協調や部下・後輩の育成を通じ、評価制度に基づいてキャリアアップしていきます。 ・また仕入れから施工、販売、アフターまで自社一貫で行っているため、多少な知識や経験を積んで頂けます。 ■組織構成: ・責任者を含め 7 名 (男性:5名 女性:2名) ■当社社風: 社長自身も現場からの意見を常に求めており、社員一人ひとりと一対一で面談をしています。 ある20代の女性社員との面談がきっかけで、これまで禁止だった染髪・ネイル・アクセサリーなどを、お客様に失礼のない範囲で自由にできるよう変更もしました。 ここで触れたのはあくまで一例ですが、役員や部門長などは「現場からの声や若手の力を大切にする」という共通認識を持っており、ボトムアップは大歓迎です。 ■同社の特徴: ◎住宅・不動産の総合プロデューサーとして大規模展開 ◎自社一貫体制で品質とコスト競争力に強み ◎社員を大切にする温かい社風 ◎若手の挑戦を歓迎する成長機会の多さ ◎多角化による将来性の高さ
■必須要件: ・不動産売買仲介の営業経験をお持ちの方 ・普通自動車免許をお持ちの方 ■歓迎要件: 不動産業界での就業経験のある方
分譲・注文住宅、分譲・賃貸マンション、アパート、ビルの企画・設計・施工・販売、不動産の売買、賃貸、仲介及び管理業務、リフォーム、リノベーション、リゾート開発、宿泊施設の管理業務、外食事業 他
400~500万
2025年11月オープンの新店舗にて、自社管理のアパート・マンションの管理全般とリフォーム管理をお任せします。難しい業務ではなく、不動産に関する複数の業務を習得できます。 【具体的には】自社で管理するアパート・マンションの管理業務全般を担当いただきます。物件の巡回点検、入居者対応、リフォーム工事の管理などが主な業務です。■車での現場訪問が中心となるため、普通自動車運転免許が必須です。■業務内容は難しくありませんが、不動産管理に関する幅広い知識とスキルを身につけることができます。■FCハウスコム枚方駅前店での勤務となります。
【必須経験】■リフォームの現場作業経験■不動産管理会社での勤務経験、またはそれに準ずる業務経験【必須資格】■普通自動車運転免許(AT限定可)【歓迎資格】■宅地建物取引士資格(手当35,000円支給) 【魅力】 ■2025年11月オープンの新店舗勤務のため、立ち上げから携われる ■創業51年の実績を持つ企業が事業拡大により新規出店する店舗のため、安定した基盤のもとで新しいチャレンジができる ■頑張りが給与として還元される評価制度があり、努力が報われる環境◎ ■宅地建物取引士資格をお持ちの方には月額35,000円の資格手当を支給
賃貸・売買物件の仲介・不動産管理・リフォーム
400~600万
近鉄・都ホテルズが運営するホテルの改装工事企画・監理、設備維持管理を担当する内勤業務です。建築・設備の専門知識を活かし、ホテル運営を裏側から支えるやりがいのある仕事です。 【具体的には】 ホテル客室・レストラン・宴会場等の改装に伴う建築・設備工事の企画と工事監理、中長期修繕計画・投資計画の策定、設計会社・施工会社への見積依頼・発注・工程管理・品質確認、設備更新や基幹設備に関する不動産オーナーとの調整、施設設備の予防保全・維持管理計画・更新計画の立案、営業部門の企画を受けた工事計画・スケジュール調整、社内関係部門および設計会社・施工会社との調整業務など
【必須要件】 ・建築または設備に関する実務経験(ホテル・商業施設・オフィスビルなど、不問) ・建築・設備の図面を読み、工事内容を理解できる方 <歓迎条件> ・建築士(1級・2級) ・建築施工管理技士(建築/管/電気) ・建築物環境衛生管理技術者 ・電気工事士、冷凍機械責任者、ボイラー技士等の設備系資格
ホテル・旅館・飲食店の経営および運営の受託他
550~750万
残業少なめ・土日祝休。松竹だから叶う「攻めの施設管理」。 同社が関西地区に保有する不動産の管理運営を行い、関西運営室において既存物件の修繕工事や設備改修工事の計画策定と進捗管理、ビル管理会社と協働し維持管理・運営業務をお任せします。劇場・映画館・撮影所など当社ならではのアセットに携わることができます。 【具体的には】 ■担当物件の年間修繕工事計画の策定及び発注手続きから工事実施におけるスケジュールと予算管理及び品質管理 ■各種テナント対応、テナント入退去に伴う内装工事監理業務、行政や諸官庁との交渉・手続きの実施 ■老朽化物件の修繕計画や設備更新計画の立案、他部門・グループ会社・テナントなど関係各所との調整 ■ビルの維持管理運営における管理会社との設備保守・警備・清掃等の契約更新 【組織】計29名、うち関西運営室は計7名 【不動産本部の事業展望】 オフィスを中心とした大規模複合施設や映画館・劇場・商業施設など、関東近県から関西・九州まで全国に保有する不動産物件のバリューアップにより、収益の最大化を図っていきます。 また、GINZA KABUKIZA(歌舞伎座タワー)や銀座松竹スクエア、東劇ビルなど大規模物件が集中する東銀座のエリアマネジメントにより、デベロッパーではできない街づくりを目指していきます。
・ビルオーナー側の立場として建築・設備の修繕工事計画の策定、発注などの実務経験がある方 ・ゼネコンやデベロッパー等での設計・施工に関する実務経験がある方
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500~700万
\\創業100年以上!不動産ディベロッパー×ゼネコンとして、関西をメイン拠点とし関東や海外にまで幅広い事業展開をする信和グループ// 自社で開発を進めている分譲マンションのフロント職をお任せします! ■マンションフロントとは? 住人の方たちが安心して暮らせるように、建物修繕の相談を受けたり、修繕計画の作成を進める“まとめ役”! ■具体的な仕事内容: ・管理状況の報告書を住民の代表(管理組合)に説明 ・長期修繕に関してタイミングや方法をアドバイス ・定期的な組合理事会の運営や補助 など ※他にも、管理事や不備是正指示、所有者からの苦情処理、理事会運営準備など、管理組合業務全般を担当いただきます。 今後も当グループから受託が見込めるため、より一層の業務拡大を目指し、募集を行うことになりました! ■特徴: ◆現時点で11棟の管理あり ※今後開発が決まっている案件を含めると、1年~2年後は4~5棟増える見通し ◆将来的には分譲管理チームのリーダー候補としてマネジメントも期待しています ■働き方: ・年休124日(水曜+希望日) ・残業10h ・転勤無し ※休日はシフト制ですが、非常に柔軟性ある環境のため、土日を休みにすることも可能!祝日がある月は当月内でその日数分の休日が取得できます。 \福利厚生充実!/ 働き方や、社員を大切にする社風で入社を決める方多いです◎ ◆人間ドック:毎年本人と配偶者分の予約が可能 ◆インフルエンザ予防接種:同居している家族全員分 ◆家族手当充実:お子様1人当たり1万円/月 など ◆出産お祝い金:1人目30万/2人目50万/3人目200万! ◆所得補償保険(万が一、大病などを患うことで就業できなくなった場合、給与が補償されます) ■組織構成: 営業6名(男性5名、女性1名)、事務2名、パート1名で構成されています。
■必須条件: ・何かしらの営業経験 ■歓迎条件: ・分譲マンション管理におけるフロント業務経験 ・管理業務主任者資格 <必要資格> 必要条件:普通自動車免許第一種
(1)宅地建物の取引業 (2)不動産管理業務 (3)土木、建築工事請負業 (4)駐車場の経営 (5)家賃債務保証業
450~600万
\\創業100年以上!不動産ディベロッパー×ゼネコンの信和グループ// 当グループで所有しているテナント物件の管理業務をお任せします! ■仕事の詳細 ◆対象物件:管理受託しているオフィスビル・商業ビル(現在17棟) ◆具体的な業務内容: ・施設管理 ・法令に基づく各種報告書等作成 ・契約事務 ・修繕工事の提案 ・見積書作成など ■組織構成: 4名在籍 ・1名定年を迎える社員もいるため、増員となります! ・将来的に当部署の中核メンバーとして活躍いただける方を中期的に育成したいと考えております! ■働き方: ・年休124日(土日祝がメイン) ・有給取得しやすい環境あり(平均11日) ・残業30h ・転勤無し \福利厚生充実!/ 働き方や、社員を大切にする社風で入社を決める方多いです◎ ◆人間ドック:毎年本人と配偶者分の予約が可能 ◆インフルエンザ予防接種:同居している家族全員分 ◆所得補償保険(万が一、大病などを患うことで就業できなくなった場合、給与が補償されます) ■家族手当も充実: ・配偶者1.5万/お子様1人当たり1万円(3人目以降は2万円) ・出産お祝い金:1人目30万/2人目50万/3人目200万! ・結婚祝い金10万円
■必須: ・ビル管理やビルマネジメントのご経験 \下記のような方歓迎です!/ ・正確・迅速・丁寧な事務処理能力(Excel・Wordが問題なく使用できる) ・自ら期日管理・進捗管理ができる <必要資格> 必要条件:普通自動車免許第一種
(1)宅地建物の取引業 (2)不動産管理業務 (3)土木、建築工事請負業 (4)駐車場の経営 (5)家賃債務保証業
420~560万
将来的に設備管理分野でのご活躍を期待しますが、当面は下記業務をお任せします。 ※職場人員構成:20代~60歳前後までの社員が在籍 ■清掃、警備現場の統括管理 ■各現場の品質管理 ■オーナー様や協力会社との打ち合わせ ■見積書、提案書等の書類作成業務 ■各現場のスタッフ管理 等 設備分野での業務が入ってきたタイミングで、主担当として以下をお任せする想定です。 ■管理物件(オフィスビル、商業施設等)の施設管理 ■オーナー様への各種設備更新、修繕に関する提案業務 ■協力会社との折衝 ■設備更新や改善提案に関する資料作成、報告書作成業務など
【必須スキル】 ■ビルメンテナンス業界での経験者 ■普通自動車運転免許(AT限定可) 【歓迎スキル】 ・設備・清掃・警備のフロント経験者 ・ビルメンテナンスに関する資格 (建築物環境衛生管理技術者、電気工事士、危険物取扱者、ボイラー技士、冷凍機械責任者、電気主任技術者、施工管理技士 等)
・ビルメンテナンス業務(清掃・警備・設備保守・環境衛生管理) ・医療関連サービス(病院清掃等) ・産業廃棄物収集運搬業務 ・機密文書回収 ・リサイクル事業 ・労働者派遣事業