【熊本市】分譲住宅用地の仕入営業◢◤東証プライム上場/ケイアイスター不動産◢◤

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  【未経験歓迎】不動産仕入れ営業｜完全週休2日制／入社2年で年収730万の実例も／福利厚生充実

  300~800万

  • 社長
  • 契約締結
  • 事業計画
  • 担当者
  • マンション
  • 営業
  • 配管/衛生設備経験
  • 現地調査
  • 販売
  • 自動車運転
  • 自動車
  • 普通自動車
  • 自動車/輸送機器
  • 用地
  • 自動車/輸送機械
  • 用地仕入れ

  株式会社ハウスドゥ・ジャパン福岡県福岡市

  【未経験歓迎】不動産仕入れ営業｜完全週休2日制／入社2年で年収730万の実例も／福利厚生充実気になる

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  仕事内容

  中古戸建・中古マンション・土地などの不動産買取営業（仕入れ営業職） 不動産仲介事業者への訪問を通じて、売却を検討している不動産の情報を収集し、当社が自ら買い取り・再生し、一般顧客や投資家へ再販売する事業を担当いただきます。 具体的な業務フロー ①業者訪問（業務全体の7〜8割） 不動産仲介業者を直接訪問し、売却案件の情報収集 「この物件、ハウスドゥで査定してよ」と言ってもらえる関係構築が生命線 テレアポでのアポイント設定＋飛び込み訪問の両方を実施（営業スタイルは自由） 未経験者はまず「名刺を配る」「顔を覚えてもらう」ことの積み重ねからスタート ②物件調査 業者からの話が具体化した段階で、役所調査・現地調査・配管調査などを実施 取得した不動産の権利関係・法規制・状態を精査 ③査定・事業計画立案 買い取り可能価格を自ら査定（各営業が査定を行う） 全社共通の事業収支シートを使用し、取得税・司法書士費用・名義変更費用などの見えにくいコストも自動反映した粗利試算が可能 概算数値がシート上で自動算出されるため、未経験者でも判断がしやすい設計 ④決裁・契約 粗利計算をもとに、社長へLINEで買い取り決裁を仰ぐ他社とは全く違うスピード感 決裁が下りればすぐに買付証明を提出し、契約締結へ 競合に先んじる意思決定の速さが「買い負けない」強みに直結 ⑤商品化・再販売 建築管理担当者と、新築・造成・改装プランを打ち合わせ 中古戸建・マンションはリフォームの有無を含めて再販時期を調整（半年〜7,8ヶ月が目安） 更地から建売にする場合は再販まで約1年 販売活動は仲介業者に戻すケースが中心（自ら売却することも可能）→ 仲介業者との関係性が「仕入れ」と「販売」の両方で深まる仕組み 【業務内容(変更の範囲)】 可能性あり：会社が定める範囲

  求める能力・経験

  【応募資格】 営業経験（商材、BtoB/BtoC不問） 普通自動車運転免許（AT限定可） 経験者の方は... 不動産仕入れの営業経験 用地仕入れ営業、売買仲介営業、買取り再販、ワンルーム投資営業などのご経験を考慮させて頂きます。 資格 宅建士保有者優遇

  事業内容

  ■不動産売買事業（管理） ・中古住宅・不動産の買取、再生販売 ・新築分譲住宅企画・販売、宅地分譲・開発 ・新築住宅の企画・設計・施工 ■リフォーム事業 ・増改築の企画・設計・施工、耐震補強

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  【福岡/営業推進・ 営業アソシエイト】年休122日/土日祝休/裁量・スピード◎

  500~600万

  株式会社レーサム福岡福岡県福岡市

  【福岡/営業推進・ 営業アソシエイト】年休122日/土日祝休/裁量・スピード◎気になる

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  仕事内容

  収益不動産のデューデリジェンスから契約締結業務、商品化戦略の実行、販売戦略の立案・実行等の業務に携わって頂きます。 【具体的には】■収益不動産の売買契約締結業務■商品化戦略（コンバージョン、テナント入替等）の遂行業務 ■売却（EXIT）戦略の立案および実行サポート。 ■既存取引業者との関係構築。 ■収益性や将来性を見極めるマーケット調査や情報収集、物件の選定。 ■取得物件の価値向上に向けたプロジェクト推進。 ■個人投資家、機関投資家、一般法人顧客、AMへの販売提案およびプレゼンテーション。

  求める能力・経験

  【必須】不動産業界の業務経験。 【入社後】 物件を仕入れるにあたっての一連の流れや業務を覚えていただくため、物件の現地調査や役所確認、必要書類等の確認、収集、契約締結等を行っていただきます。将来的には、マーケット調査、収支管理、商品化までのプロジェクトリーダー業務を担っていただきます。

  事業内容

  不動産の売買、賃貸、保有

• エージェント求人

  【福岡県/博多】不動産プロデュース営業（不動産仕入れ営業）/株式会社ハウスドゥ・ジャパン

  300~1000万

  株式会社ハウスドゥ・ジャパン福岡県福岡市

  【福岡県/博多】不動産プロデュース営業（不動産仕入れ営業）/株式会社ハウスドゥ・ジャパン気になる

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  仕事内容

  【業務内容】 営業のセンスや目利き力で売りに出ている物件/土地を仕入れ、購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した（付加価値を高めた）商品を営業自ら販売していただきます。 具体的には １．『業者訪問』：直接不動産業者へ出向き、案件取得。 ２．『物件調査』：取得した不動産の調査（現地調査・役所調査など） ３．『事業計画』：取得した不動産の事業計画立案。 ４．『契約決済』：仕入・売却の契約業務（書類作成、社内稟議、契約決済） ５．『商品打合』：建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。 ＜例＞ 2000万円で物件を仕入れ、商品化し3000万円で売却 ※リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し5～17％のインセンティブを支給します。 【営業のスタイル】 中古戸建・マンション仕入営業：中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 土地仕入れ営業：住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 収益不動産仕入れ営業：ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 【会社、仕事の特徴・魅力】 ・単なる不動産売買ではなく、仕入れた不動産に、市場ニースに合わせた付加価値を高めて商品化して販売するという、自身のアイディアで企画・プランニングができる仕事です。 ・不動産業界の中でも珍しい最大17％の歩合率で、高収入を実現するチャンスがあります。 ・資金力があり、豊富な取扱物件があるため、ニーズのある商材を、偏りなく自由に取り扱うことができ、不動産営業としての幅を広げ、スキルアップすることができます。 ・ハウスドゥでは、社員一人ひとりの意欲や頑張りに応じて目指したいキャリアに挑戦できる環境を整えています。ハウスドゥグループの幅広いフィールドで柔軟なキャリアプランを描くことが可能です。 ・残業月10～15時間 ・連休取得も可 『専門作業（事務作業）の専任化』 　営業が営業だけに専念できる環境が整っております。 『物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼』 　同社の仕入れ営業職は、不動産の情報を入手し他社よりも早く買取ることまでを 　メインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。 ※従事すべき業務の変更の範囲：会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）

  求める能力・経験

  【必須】 普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方で下記のA、B、Cのいずれかに該当する方 A．不動産売買に関する何らかの営業経験がある方 年齢：50代まで（経験年数不問） 売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・注文住宅営業・買い取り再販 ワンルーム投資営業等を想定 B．何らかの営業の経験がある方。 　 年齢：35歳未満まで（経験年数不問） 　 BtoB/BtoC不問、アルバイト経験可 C．接客・販売経験がある方 年齢：30歳未満まで（経験年数不問）18歳、19歳の方は要相談 【求める人物像】 ・不動産に関わる仕事に興味がある方 ・コミュニケーション力があり、信頼関係を築ける方 ・大手企業で年収アップを叶えたい方 ・裁量権の大きい環境で働きたい方 ・不動産のプロとしてキャリアを高めたい方 ・不動産営業としてご自身のスキルアップを目指している方

  事業内容

  設立：2016年10月 資本金：34億68百万円 従業員：663名 売上高：647.3億円 事業内容 ＜不動産売買事業＞ ・土地、中古住宅及び事業用・収益不動産の買取、再生販売 ・新築分譲住宅企画・販売、宅地分譲及び開発、新築住宅の企画・設計・施工 ・住宅 (新築戸建)の企画・設計・施工 ＜共同事業＞ ・買取パートナー制度

• エージェント求人

  【東証プライム】中古物件の仕入れ営業◆未経験歓迎／残業月20h以下／年休120日／新規事業

  350~600万

  • 契約締結
  • 担当者
  • 事業計画
  • 営業
  • 販売
  • 分析
  • 新規事業
  • 人事
  • 書類作成

  ケイアイスター不動産株式会社鹿児島県鹿児島市, 熊本県熊本市, 福岡県福岡市

  【東証プライム】中古物件の仕入れ営業◆未経験歓迎／残業月20h以下／年休120日／新規事業気になる

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  仕事内容

  ケイアイスター不動産の新規事業である「中古住宅再生事業」にて 新たに法人営業の募集を開始いたします！ 中古住宅の買取から再販に至るまで、プロフェッショナルとして活躍できるチャンスです。 -------------------------- 【～業務の流れ～】 ・不動産仲介業者から「中古物件付きの売地」の情報を収集 ・市場動向の分析・現地で物件調査 ・仕入値や販売価格など、事業計画を作成 ・施工や設計担当と打ち合わせを実施し、リフォーム方針の決定 ・バリューアップした物件をお客様へ販売（toB・Cどちらも） ・契約締結対応、関連書類作成　など -------------------------- ★仕事のポイント 不動産仲介業者とのリレーションシップが、カギとなるお仕事です！ まずはしっかりと足を運び、仲介業者の担当者に顔を覚えてもらい 「またあなたと仕事がしたい」と思っていただけることが、案件獲得のためのポイントです。 -------------------------- ―自分が見極めた中古物件が、チームで協力して新築同様の家になり、お客様の生活になる。 営業のイメージが180°変わる感動を味わえます！ 入社1～2年目で係長職についた社員も多数いるなど、これまでの経歴や社歴に一切関係ありません！ あなたの行動力と営業としての意識を評価いたします。 「年齢や性別関係なく、裁量をもって働きたい」 「新規事業の立ち上げに関わりたい」 「不動産や住宅について学びたい」 そんな方はぜひご応募ください！ ★ポジション相談可能＆必要であれば会社説明を人事が実施いたします★

  求める能力・経験

  ・普通運転免許（AT限定可） ※入社までに取得いただければ大丈夫です。

  事業内容

  -

• エージェント求人

  開発営業職(土地活用)/管理職候補

  738~1263万

  • 提案
  • アパート
  • ヒアリング
  • 営業

  株式会社レオパレス21東京都中野区, 愛知県名古屋市, 福岡県福岡市

  開発営業職(土地活用)/管理職候補気になる

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  仕事内容

  ★全国で社員数4,000名超の大手企業！管理物件は全国に56.7万戸以上を取り扱い、国内の上場企業の多くからご利用いただいています。 ★社員のワークライフバランスを尊重し体制を整えております。 土地を所有されているお客様の課題解決のために、賃貸アパートを主とした土地の有効活用をご提案する営業です。 【業務詳細】 ■土地所有者様への最適な活用方法のご提案 ■不動産や相続等に関する課題のヒアリング及び解決方法のご提案 ■不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問による関係構築 ●一日のスケジュール ・09:00│出社。メールと一日のスケジュールを確認します。 ・10:00│オーナー様との打ち合わせへ。 ・12:00│昼食。外出先でのランチは楽しみの一つです。 ・15:00│新規案件の現場確認。近くの管理物件やオーナー様の所も回ります。 ・17:00│帰社。オーナー様への提案書を作成します。

  求める能力・経験

  【必須】 ■ハウスメーカーや建設不動産業界で開発営業経験がある方かつマネジメント経験のある方 ■普通自動車第一種運転免許をお持ちの方 【尚可】 宅地建物取引士資格をお持ちの方

  事業内容

  当社の主力事業である賃貸事業は、売上げの95％以上を占めています。単身者をターゲットとし、均質なお部屋を全国に約56万室管理しています。お部屋には家具・家電が備え付けられており、電話1本で全国のお部屋探しをすることが可能です。契約形態は2種類あり、1年以上利用する方向けの「賃貸契約」と利用期間が決まっている方向けの「マンスリー契約」を展開しています。

• 企業ダイレクト

  【天神/地上げ営業】億単位案件担当/残業月平均15h/転勤無/相手の為になる提案

  612~5000万

  

  株式会社セイコー・エステート＆ディベロップメント福岡県福岡市

  【天神/地上げ営業】億単位案件担当/残業月平均15h/転勤無/相手の為になる提案気になる

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  仕事内容

  ★地権者の最善になる提案を行う“用地仕入”の一種です！★ ■福岡エリアに特化した不動産ビジネスを行う当社にて、開発用地の仕入れ営業をお任せいたします。扱う案件は億単位の大型プロジェクトが中心。 【詳細】■福岡市および周辺地域における開発候補地の情報収集や現地調査、地主・地権者との用地取得（売買・等価交換等）に係る交渉を推進します。■地権者の相続対策や土地活用のコンサルティング、地上げや立ち退き交渉の実務、社内の設計・施工管理チームと密に連携した売買契約や決済管理まで一貫して全ての工程を担当します。★地権者が納得して取引することを優先しており、そこに魅力を感じて入社した社員もおります。

  求める能力・経験

  【いずれか必須】不動産業界での法人営業、仲介営業、売買、仕入れ、土地活用、用地取得、地上げ、立ち退き交渉、権利調整 【歓迎】宅地建物取引士、開発用地の売買契約経験、借地権や相続案件の調整経験 【人物】■少数精鋭の裁量大きい環境で、自ら主体的に行動し成果を追求できる方■地権者や社内外の各種関係者と誠実かつ丁寧なコミュニケーションがとれる方 【強み】自社で投資家への広報、土地の選定、建築、資産運用コンサルティングまで一貫して提供できる強みを持っています。また、強力な自社マーケティング手法を持っているため反響で顧客が増え続けています。

  事業内容

  不動産投資支援および総合建設

• 企業ダイレクト

  【天神/用地仕入れ営業】投資用物件の開発/裁量・スピード感重視/転勤無/成長

  612~1180万

  

  株式会社セイコー・エステート＆ディベロップメント福岡県福岡市

  【天神/用地仕入れ営業】投資用物件の開発/裁量・スピード感重視/転勤無/成長気になる

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  仕事内容

  ■投資用土地の選定から建築・販売まで自社一貫で行う当社にて、投資用アパートや老人ホーム等の用地仕入れ営業をお任せいたします。土地の取得から建物の企画まで上流工程に深く関わっていただきます。 【詳細】■不動産会社や仲介会社との強固な関係構築、土地情報の取得■徹底したマーケティング調査、土地調査、事業収支の検討■用地仕入れ交渉■建築チームとのプロジェクト企画。★当社は自社設計・施工の総合建築会社でもあるため、単に土地を取得するだけでなく、その土地をどんな魅力的な投資用物件にするかといった上流の建物企画まで深く関わることができるのが特徴です。

  求める能力・経験

  【必須】■不動産業界での用地仕入れの実務経験（経験年数は不問）■普通自動車免許 第一種（AT限定可） 【歓迎】■宅地建物取引士の資格をお持ちの方■周囲の関係者と丁寧なコミュニケーションができる方 【人物】■これまでの用地仕入れ営業経験を存分に活かし、より大きな裁量とスピード感を持って働きたい方■土地の仕入れだけでなく建物の魅力的な企画段階から一貫して携わりたい方 【強み】自社で投資家への広報、土地の選定、建築、資産運用コンサルティングまで一貫して提供できる強みを持っています。また、強力な自社マーケティング手法を持っているため反響で顧客が増え続けています。

  事業内容

  不動産投資支援および総合建設

• エージェント求人

  不動産プロデュース営業（不動産仕入れ営業）

  400~1000万

  株式会社ハウスドゥ・ジャパン広島県広島市, 福岡県福岡市, 熊本県熊本市

  不動産プロデュース営業（不動産仕入れ営業）気になる

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  仕事内容

  【業務内容】 ◎営業のセンスや目利き力で売りに出ている物件/土地を仕入れ、購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した（付加価値を高めた）商品を営業自ら販売していただきます。 ◎具体的には １．『業者訪問』：直接不動産業者へ出向き、案件取得。 ２．『物件調査』：取得した不動産の調査（現地調査・役所調査など） ３．『事業計画』：取得した不動産の事業計画立案。 ４．『契約決済』：仕入・売却の契約業務（書類作成、社内稟議、契約決済） ５．『商品打合』：建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。 ＜例＞ 2000万円で物件を仕入れ ▼ 商品化し、3000万円で売却 ▼ リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し、5～17％のインセンティブを支給 【営業のスタイル】 ■中古戸建・マンション仕入営業：中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ■土地仕入れ営業：住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ■収益不動産仕入れ営業：ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 【会社、仕事の特徴・魅力】 ・単なる不動産売買ではなく、仕入れた不動産に、市場ニースに合わせた付加価値を高めて商品化して販売するという、自身のアイディアで企画・プランニングができる仕事です。 ・不動産業界の中でも珍しい最大17％の歩合率で、高収入を実現するチャンスがあります。 ・資金力があり、豊富な取扱物件があるため、ニーズのある商材を、偏りなく自由に取り扱うことができ、不動産営業としての幅を広げ、スキルアップすることができます。 ・ハウスドゥでは、社員一人ひとりの意欲や頑張りに応じて目指したいキャリアに挑戦できる環境を整えています。ハウスドゥグループの幅広いフィールドで柔軟なキャリアプランを描くことが可能です。 ・◎残業月10～15時間◎連休取得も可◎ 『専門作業（事務作業）の専任化』 　→営業が営業だけに専念できる環境が整っております。 『物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼』 　→同社の仕入れ営業職は、『不動産の情報を入手し、他社よりも早く買取ること』までをメインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。 ※従事すべき業務の変更の範囲：会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）

  求める能力・経験

  【MUST】 普通自動車運転免許（AT限定可）をお持ちの方 不動産売買に関する何らかの営業経験がある方 ※売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・注文住宅営業・買い取り再販・ワンルーム投資営業等を想定

  事業内容

  ■不動産売買事業 ・土地、中古住宅及び事業用・収益不動産の買取、再生販売 ・新築分譲住宅企画・販売、宅地分譲及び開発、新築住宅の企画・設計・施工 ・住宅 (新築戸建)の企画・設計・施工 ■リフォーム事業 ・リフォーム全般、増改築の企画・設計・施工、耐震補強 ■共同事業 ・買取パートナー制度

• エージェント求人

  資産運用コンサルタント

  700万~

  大手ハウスメーカー福岡県福岡市

  資産運用コンサルタント気になる

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  仕事内容

  【業務内容】 土地を所有するオーナー様や、地域の不動産会社・金融機関に対し、資産活用（アパート、マンション、福祉施設、店舗など）の企画・提案営業を行っていただきます。 ・地域パートナー（不動産会社や金融機関）との関係構築、情報収集 ・オーナー様への事業計画、資金計画、賃貸経営の提案 ・設計・施工部門との社内連携、引き渡しまでのフォロー 【ミッション】 短期的なミッション：即戦力として早期に土地情報を入手し、オーナー様への企画・提案を通じた契約実績を上げること。立ち上げ期の組織を力強く牽引していただきます。 長期的なミッション：「新たな収益の柱」として、福岡エリアにおける資産活用ビジネスを確立させること。高利回りの不動産運用を実現し、オーナー様の長期的な経営安定に貢献することが目標です。

  求める能力・経験

  【応募要件（必須）】 住宅、アパート、マンション等の不動産販売・営業経験 普通自動車第一種運転免許 ※特定の資格は必須ではありません。経験と実績を重視します。

  事業内容

  -

• 企業ダイレクト

  【福岡/マンション用地仕入れの営業】年休120日/福岡支店立ち上げメンバー

  650~3000万

  株式会社ＴＡＫＡＮＯ　ＥＳＴＡＴＥ福岡県福岡市

  【福岡/マンション用地仕入れの営業】年休120日/福岡支店立ち上げメンバー気になる

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  仕事内容

  福岡支店の開設に伴い、当社の事業拡大と成長を共に支えていただける新たな社員を募集しています。管理職・管理職候補を含め、幅広いポジションで採用を検討中です。 ・不動産仲介業者との関係構築・情報収集・商談対応 ・スピード感を重視したマンション用地の仕入れ交渉 ・売買契約の締結に伴う各種立会い ・契約書の作成と確認 ・現地調査（周辺環境、法規制、収益性の確認、他）

  求める能力・経験

  【必須】■不動産営業職の経験3年以上 【歓迎】■用地仕入れ営業経験 　　　　■売買仲介営業経験

  事業内容

  【事業内容】土地開発/不動産売買/仲介/賃貸管理/不動産・建築に関するコンサルティング