★未経験歓迎【福岡市/プロパティーマネジメント】第二新卒歓迎/自社ビル/成長
350~400万
株式会社TMビル
福岡県福岡市中央区
350~400万
株式会社TMビル
福岡県福岡市中央区
その他不動産管理/運用
■繁華街を中心に全国51棟のレジャービル、オフィスビル等を所有・運用する弊社にて、ビルの資産管理・入居に関わる業務をお任せします。 ※基本的に商談相手とはリモートで商談。ほとんど定時退勤しています。 【詳細】適性に合わせ下記いずれかまたは両方の業務をお任せします。 ≪ビルメンテナンス(資産管理)≫■リノベーション業者や設備業者の選定、修繕・リノベーションに関する調整■ビル管理会社の選定、条件の調整 ≪入居≫■ビル管理会社と連携し入居目標に達成するように促進■適正な賃料の算出・決定 等 ※建物の改変を伴う業務は含まない ※変更の範囲:ご本人の適性により当社業務全般に変更の可能性があります。
★未経験歓迎/第二新卒歓迎★営業経験なくてもしっかり研修しキャリアアップしただきます。 【人物】■学習意欲と向上心が高い方 ■周囲と関わりながら仕事を進めたい方 【研修】半年ほど先輩社員に着いて学んでいただきます。どの後徐々に仕事を任せ、裁量をもって働いていただきます。 【ビジネス】全国にある中古ビルを買収、リノベーションし付加価値をつけた状態で賃貸します。さらに、初期費用を抑えて借りられるような仕組みを導入しているため、100%近い入居率を誇ります。 【採用背景】事業好調で毎年5棟程取得しており、増員採用し更なる成長を図るため。
高校、専修、短大、高専、大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 3ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
350万円~400万円 月給制 月給 250,000円~ 月給¥250,000~ 基本給¥250,000~を含む/月
支給無
07時間00分 休憩60分
10:00~18:00
無 コアタイム 無
有
有 残業時間に応じて別途支給
年間120日 内訳:完全週休二日制、土曜 日曜 祝日
入社半年経過時点10日
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
【残業】残業は申請制とし原則定時退社になります。 (業務内容の変更の範囲)当社業務全般(就業場所の変更の範囲)配置転換により当社拠点全般に移動の可能性があります。
8名 資産管理、入居、物件取得、財務、人事総務、経理、事務 社員のほとんどが20代です。
無
福岡県福岡市中央区舞鶴1-4-30
福岡市営地下鉄空港線天神駅 徒歩10分
屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
自転車通勤可(全従業員利用可) 資格取得支援制度(一部従業員利用可)
無
無
2名
3回
筆記試験:無 すべて対面予定
■繁華街を中心に全国51棟のレジャービル、オフィスビル、ビジネスホテルを所有・運用している成長企業! ■中古ビルを買収・リノベーションし賃貸するビジネスで、着実に売上・利益を伸ばしています。
【会社概要】 TMビルは主要都市の繁華街エリアに特化した不動産事業を展開し、全国15社以上の信頼をおける管理会社と連携しながらビルの維持・管理強化を図るとともに、資産価値向上を目的とした取り組みをしています。
〒810-0073 福岡県福岡市中央区舞鶴1丁目4番30号
不動産賃貸業(中古ビルのリノベーション、賃貸)
非公開
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | - | - | - |
| 前期 | - | - | - |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
営業実績非公開
最終更新日:
450~1000万
不動産仲介営業、ソリューション営業部門のマネジメント候補として、チーム運営およびオーナー様への資産価値向上提案をお任せします。ご経験や適性に応じ、組織運営と事業拡大をリードしてください。 具体的には、5~10名のメンバーマネジメントに加え、以下のような高度な提案業務を担当します。 ■金融機関・士業と連携した相続・事業承継サポート ■オーナー様への資産価値最大化提案(リノベーション、買い替え等) ■収益不動産の企画・開発・仕入れ 入社後は「役職別スキル一覧」に基づき公平に評価。実績次第で早期の執行役員昇進も可能です。 【業務の変更範囲:当社指定業務】
【必須】不動産業界での実務経験をお持ちの方(売買・賃貸・管理いずれも可) ※マネジメント経験者は優遇しますが、意欲あるリーダー候補も歓迎します。 【働き方】年休114日、残業5時間程度、月7~10日休みです 【こんな方におすすめ】■着実に不動産業界でのキャリアアップを目指したい方 ■歩合制が不安だという方 ■ワークライフバランスを充実させたい方 【キャリアパス制度】各部署の役職ごとの基本給・賞与を設けており、ノルマや歩合はありません。自分のなりたいキャリアに向けてキャリアアップができます。
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534~731万
▼おすすめ ★未経験から年収534万円スタート!法人対応が6割で安定した接客環境 上場企業の80%が社宅として利用する物件を扱うため、法人顧客が約6割。客層が安定しており、接客経験を活かしながら法人対応スキルも身につけられます。 ★働きやすさ抜群!年休123日&有給取得率80.5% 残業は月20時間程度で、完全週休2日制。産休・育休の取得実績も多数あり、定着率90%以上。DX認定企業として業務効率化も進んでおり、安心して長く働ける環境です。 ★東証プライム上場企業でキャリアアップも可能 年2回の人事評価制度により、20代~30代で管理職登用の実績あり。マネージャー昇格後は年収856~1173万円も可能。実力主義で若手にもチャンスが豊富です。 ▼お仕事内容 店舗にて個人・法人のお客様のお部屋探し対応をお任せします。 ・個人のお客様、法人のお客様へお部屋のご紹介、内見 ・WEB接客、法人訪問など ※上場企業の80%が当社の物件を社宅として利用している為、顧客の約60%が法人利用であり、客層の質が良いことも特徴です。接客経験を活かし、法人対応力を身に着けたい方にもおすすめです。 ■入社後の流れ: 入社後は、先輩スタッフが丁寧に指導します。実際に、販売・接客・営業・不動産管理など、未経験から入社した先輩が多数活躍しています。入社後ギャップ等の悩みを感じたらすぐに相談ができる定着支援ツールも導入しており、フォロー体制は万全です。 ■キャリアパス: 年功序列ではなく実力主義で、若いうちから最前線で活躍できるチャンスがあります。年2回の人事評価によって、20代~30代の管理職登用実績もあり、マネージャーに昇格すると、年収856~1173万円に到達することが可能です。 ■働く環境について: 残業月20h程度、年休123日、有給取得率80.5%と働きやすい環境が整っています。 男女ともに産休育休実績も多数あり、定着率は90%以上となっています。 ※レオパレス本体離職率:7.5% 残業削減・業務負担軽減の為、Web契約の推進などIT化を進めており、経産省が定める「DX認定業者」として認められています。 ■給与: ・2期連続ベースアップを実施しており、未経験から年収534万スタートと業界トップクラスの高待遇が叶います。 ・賞与は平均で118万円支給され、別途インセンティブの支給もございます。 ■当社について: ◎売上高4226億・従業員約4000名規模の東証プライム上場企業 ◎全国55万室の賃貸住宅を提供する業界トップクラスのパイオニア ◎経産省より「健康経営優良法人」に9年連続で認定 ◎厚生労働大臣より「くるみん」に認定 ◎ハタラクエール2024(福利厚生表彰・認証制度)にて、 「福利厚生推進法人」に2年連続認証 ◎東京都「心のバリアフリー」好事例企業に認定
<業種未経験・職種未経験歓迎> ■必須条件:※いずれも該当する方 ・顧客折衝経験 ・普通自動車運転免許 ■歓迎条件: ・営業経験3年以上 ・成長意欲のある方
レオパレス21の賃貸住宅管理戸数は全国で管理戸数約55万戸。単身者向け物件の管理戸数では業界NO.1を誇ります。 初期費用の負担を軽減した「賃貸契約」と月単位で家具・家電付きのお部屋を利用できる「マンスリー契約」を展開し、お客様一人ひとりのライフスタイルに合わせたプランをご用意。 また、トラブル時のサポートはもちろん、先進のIoTを導入するなど安心で快適な住まいをご提供しています。
400~750万
賃貸開発物件の施工監理(現場管理)、保有物件の保全管理をおこなっていただきます。あくまでも発注者側としての管理ですので、基本的に事務所内での業務となります。 【具体的には】 ◆工事全体のボリュームチェック ◆現場施工管理(品質管理、工事進捗管理) ◆保全工事管理 【出張について】 担当物件によっては稀に1泊2日程度の出張(定例参加)が発生します。
【必須】建築設計または施工管理(建築・設備)、BM業務のご経験 【歓迎】二級建築士または二級建築施工管理技士以上 ※有資格者には資格手当を、入社後に資格を取得された方には合格祝い金を支給します。 ◎実際に働きながら1級建築士を取得した社員もいます。九電グループならではの働きやすさが魅力です! 【求める人物像】これまでの経験を活かして、他社員への指導も積極的に実施いただける方
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360~420万
同社が管理する賃貸物件の入居者様から寄せられる各種お問い合わせへの対応 【具体的には】 ・入居者様からのお問い合わせ対応 ・入居者様からの連絡にともなうトラブルシューティングの対応 ・各拠点と連携したお客様対応 ・他事業会社や他部署からの相談案件への対応 ・オペレーター等からのエスカレーション対応 ・若手社員およびオペレーターの指導・教育 ※外出はなく、お電話やメールでお客様対応をお任せします
【応募条件】 ◎必須条件 ・不動産業界での実務経験 ◎歓迎条件 ・賃貸管理業務の実務経験 ・宅地建物取引士の資格
不動産セールス事業 ・アパートメント企画、開発、施工、販売 ・マンション開発、販売 不動産サービス事業 ・賃貸管理、マンション管理 ・売買、賃貸仲介 ・家賃保証 ・投資運用業 ・不動産テック ・少額短期保険 ゼネコン事業 ・総合建設業
560~1000万
マンションの企画・開発・分譲から、不動産再生ビジネス、建物保守管 理まで幅広いサービスを手掛ける当社にて、不動産売買における仲介業務をお任せいたします。 【主な業務内容】 ■物件購入検討者向けの資料作成 ■不動産売買のシミュレーション ■物件現地確認 ■保有物件の情報収集・分析 ■業者会への参加
【いずれか必須】 ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ■不動産売買の実務経験1年以上ある方 ≪当社について≫ 全国的に注目される福岡都市圏で「お客さまと共にあること」を基本理念に、常にお客様と同じ目線に立ち、多様なニーズに対応する、魅力的な住空間を創造してまいります。
■マンション管理、不動産賃貸、マンション販売
276~400万
※職種・業界経験は必要ありません。第二新卒の方や就業ブランクのある方も大歓迎です! ※もちろんルームアドバイザーの経験者や営業・販売・接客経験者、不動産業界経験者の方も大歓迎!【具体的なお仕事内容】 ◆HPや情報サイトからのお問合せ対応 ◆お客様のご来店日時の調整や物件資料の準備 ◆ご来店されたお客様に対する賃貸のお部屋探しのご案内 ◆各種申し込みや入居のご案内、情報サイト更新などの手続き業務 シノケングループ(管理会社:シノケンファシリティーズ)の管理戸数は50,000戸を突破し、管理物件の入居率も98.75%(2024年の年間平均/自社企画開発物件)と高い水準を維持し、お客様の資産形成を成功に導くため尽力して参りました。賃貸仲介事業である「株式会社バッチリ賃貸」は、お部屋探しをされている方に、シノケングループが開発した物件をよりダイレクトにお届けすることをミッションとしています。また、賃貸の最前線で市場のニーズを把握し商品開発に役立てていくという、グループ全体の成長に大きな影響を与える重要な役割を担っています。そんなバッチリ賃貸だけが持つ大きな魅力の1つは、”シノケングループの物件を優先的に紹介ができる”という事。今後のグループの成長に欠かすことのできない重要なフィールドで、『シノケン』というブランド力も武器にし、ご活躍してくださる方を求めています。 【幅広いキャリアアップ・キャリアチェンジの環境】 他の不動産賃貸仲介と大きく異なる部分、それは『キャリアアップやキャリアチェンジの環境をご用意できる事』です。勿論、しっかりと実績を上げ、結果を残してからこそ可能になるものではありますが、「成長したい」「もっと上を目指したい」「賃貸仲介で培った経験を活かし、違うフィールドで挑戦したい」そういった強い気持ちを弊社は決して無駄にはしません。現在、福岡市内に店舗を展開していますが、将来的に店舗展開も視野に入れている為、同時に”店舗が増える=店舗数に応じたマネジメントクラスの人員が必要”という事になります。今回は、スタッフとしての募集にはなりますが、現場だけではなく、賃貸仲介事業の中核を担っていただける可能性も多いにあります。また、不動産賃貸仲介の経験を活かし、不動産賃貸管理であるシノケンファシリティーズや他の分野でのキャリアアップ、キャリアチェンジも是非、積極的に狙っていただきたいと考えています。
対象となる方(必須) ◎普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方 ◎宅地建物取引士資格をお持ちの方は優遇(資格手当2万円/月) 活かせる経験(優遇) =★こんな方にオススメです★= ・仕事とプライベートは、メリハリをつけて働きたい! ・色々な人と話す仕事をしてみたい! ・お部屋の間取りを見るのが好き! ・街並みなどを人に紹介するのが好き! ⇒ぜひ気軽にご応募ください。
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500~1000万
■概要:同社は、世界的にも「住みやすい都市」として注目される福岡の中心地に拠点を置き、都市の魅力をさらに高めるプロジェクトを推進しています。本ポジションでは、不動産価値の最大化を目的に、自社物件および管理受託物件(オフィス・マンション・展示場など)におけるプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。稼働率の向上に向けた施策立案・実行にも積極的に取り組んでいただきます。 ■詳細: ・テナントリーシング 担当物件の魅力や訴求ポイントを分析し、情報を発信いただきます。 外部パートナーの協力も得ながら入居者を誘致いただきます。 ・物件管理 テナントの退去や問い合わせ等の対応を行います。 グループ会社であるサン・ライフ株式会社と連携しながらテナントの要望に応えます。 ・収益管理 建物の収益性を最大化させるための収益管理を行います。 市場調査や競合となる物件の分析を行い適正な賃料を算出し、物件価値を向上させるためのリノベーション提案まで行います。 ・企画提案 開発事業部と連携しながら、不動産オーナーに対し不動産価値を最大化させるための提案をします。 革新的な開発手法と同事業部の運営・管理ノウハウを組み合わせ、不動産価値の向上を部門横断で企画・提案します。 ■キャリアパス:福岡のまちづくりを担うプロフェッショナル人材を目指すため、定期的なジョブローテーションを通じ、多様な開発経験を積んでいただきます。初期配属は賃貸事業部を予定していますが、適性等に応じて関連部署へ異動となる場合もあります。
・不動産業界や建築業界での業務経験 (3年以上)
九州最大手の総合不動産ディベロッパーです。福岡を拠点として都市開発、住宅開発、オフィスビル・商業施設 の開発・運営、ホテル運営など幅広い事業を展開しています。「福岡をもっとエキサイティングに、もっと魅力溢れる都市にした い」という想いで都市開発に取り組んでおり、今後は10年20年先を見据えた都市デザインに沿った街づくりのために、国内の情報 ネットワークを駆使しながら、地方でありながらも先進的な都市開発を目指しています。
509~706万
賃貸アパート管理の 様々な現場対応の業務をお任せします! 【具体的には】 ・建物管理業務 ∟点検登録、手配業務 ・ご入居、ご退室における点検・復旧作業手配 ・PC入力、検索作業 ・問い合わせ対応 ∟電話・ネット その他 付帯する賃貸アパート管理業務 ◆協力会社とも良好な信頼関係を築いています! ◆AI チャット導入!( LeoAI Chat ) └全社がアクセスできる文書要約・ひな形作成ツールです。 ◆RPA導入! └スマートロックのパスコード発行をはじめ、 事務作業、結果通知などを単純化して業務効率化を行っています! 【会社情報】 ◆全国で約4,000人規模の会社! ◆離職率(2024年3月期)9.0% ◆全社平均時間外労働時間:16.4h ◆パパ育休取得率:71.4% ◆年次有給取得率:80.5% 2024年4月には 『平均有給取得率の高い200社のランキング』で 不動産業界トップクラスの 71位 にランクイン! (東洋経済新聞)
必須要件 ・普通自動車第一種運転免許 歓迎/尚可 ・未経験大歓迎!
アパート・マンション・住宅等の建築・賃貸管理及び販売 リゾート施設の開発・運営 ブロードバンド通信事業 介護事業、他
541~685万
自社で管理する店舗・商業施設等の建物維持管理業務全般を行っていただきます。 【具体的には……】 ・テナントやオーナーからの建物に関する問い合わせ対応 ・管理物件の点検 ・修繕工事が必要な場合は工事を手配 ※軽微な場合は自社で工事まで行うケース有 ・オーナーやテナントへの報告 ・上記に付随する各種報告書や書類作成 など ※現在は6名体制で上記業務を行っています。
【必須の応募要件】 ・建築・設備業界での就業経験者 ※職種や経験分野などは問いません。 【歓迎する応募要件】 ・同業他社での施設管理経験者 ・施工管理経験者 ・施工管理技士、建築士等の有資格者
商業施設・ショッピングセンター・オフィスビルなど商業用不動産の賃貸・管理・運営 都市型ホテルなどの経営
348~386万
~未経験から安心の教育で、市場価値の高い営業へ/「不動産×ITサービス」で成長中/プロセスをしっかり評価の固定給/多様なキャリアパス、専門知識が身につく~ 以下の部署のいずれかへ適性を判断したうえで配属となります。 <Good不動産> ■資産管理職(オーナー担当) オーナー様の大切な資産(マンション)の入居促進のために、賃貸マンションやアパートの空室問題、修繕業務などの課題解決を中心に提案営業を行っていただきます。 ・オーナー様へ入居促進策をご提案 ・物件の現状について定期的にオーナー様へご報告 ・工事の際の協力会社様との調整や施工進捗管理を行い、円滑な運営をサポート ・建物の修繕・営繕・維持に関する業務など ■建物管理職 入居者様からのご要望やお問い合わせに迅速に対応し、問題解決をサポートします。(現地対応あり) ・ 修理・清掃業者手配 ・見積書作成 ・建物メンテナンス業 <Good不動産コンサルティング>※出向 ■収益不動産の売買仲介職 収益不動産の売買仲介事業を担当するチームにおいて、収益不動産の売買仲介業務をメインにご担当いただきます。 ・収益不動産の所有者や関係者へのアプローチ ・収益不動産の売買仲介および仕入に関する契約、引渡し業務の一切 ・自社ブランドアパート『ジラフシリーズ』の企画開発 ・買取再販物件のバリューアップ企画、再販戦略の立案と管理運用 ・不動産クラウドファンディング『ビギナーズクラウド』の商品開発と管理運用 など ※関係部署やグループ会社や取引先と協調して業務を進めていただきます。 ■実需不動産の売買仲介職 ご入社直後はまずは下記のような基本的な業務を習得いただき、 検討度合いがさまざまなお客様を約10〜20名ほど同時並行でご担当いただきます。 ・お預かりした物件の調査(物件の状態確認や法的な制限、瑕疵などの調査、写真撮影等) ・広告作成、委託先と連携しチラシ配布 ・物件のご提案や現地物件のご案内 ・ご契約からローンの申し込み、引き渡しのサポート ※未経験の方はOJT研修としてまずは先輩の同行のもとでサポートを受けつつ、 徐々にお客様対応に慣れていただき、2~3か月目での独り立ちを目指していただきます。 変更の範囲:会社の定める業務
■必須条件: ・普通自動車第一種運転免許 ・社会人経験 ■歓迎条件: ・宅地建物取引士取得者※入社5年までの間に取得必須/サポートあり ・営業や販売サービスのご経験 ■その他: ・接客、販売などの異業種出身の先輩が多数在籍!未経験から新しいことにチャレンジしたい方 ・人とのコミュニケーションが好きで、お客様と信頼関係を築ける仕事がしたい方 ・頑張った結果をしっかりと評価されたい方 ・新しいフィールドで活躍したい方 ■業種未経験歓迎・職種未経験歓迎 <必要資格> 必要条件:普通自動車免許第一種
福岡都市圏を中心に総合不動産事業を展開し、賃貸管理・仲介・売買、コンサル事業から相続・遺言まで行なっています。福岡・東京・大阪・愛知にて約24,000戸の管理実績とノウハウを活かし、現在もその管理戸数を着実に伸ばしています。2012年8月には社名をGood不動産に改め、新たなスタートを切りました。テレビCMなどの露出を高め、その知名度を高めています。今まで業界で積み上げた実績は高く、独自のネットワークを持つのも同社の大きな強みです。