【伊藤忠G/プロパティマネジメント(オフィス)】安定基盤と温かな職場で、長く働ける
543~675万
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
愛知県名古屋市, 大阪府大阪市
543~675万
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
愛知県名古屋市, 大阪府大阪市
その他不動産管理/運用
■□フレックスあり/残業月30h程度/20時PCシャットダウンで効率的な働き方□■ ■概要 伊藤忠商事グループの一員として、オフィス・住宅の総合サービスを手がける当社にて、オフィスビルや商業施設のプロパティマネジメント業務をご担当いただきます。担当物件の収益性や稼働率向上を目指し、オーナーやテナントと連携しながら不動産価値の最大化を図るポジションです。 ■具体的な業務内容 オーナー・テナント・協力会社など多様な関係者と連携し、物件の運営・管理を主導します。 1人あたり8~10物件を担当し、裁量を持って業務を進めていただきます。 ・オーナーとの定例打合せ、各種交渉、運営状況のレポート作成 ・テナントとの契約交渉、入退去対応、課題解決に向けた提案 ・物件の収支計画の立案および実行支援 ・リーシングマネジメント、コンストラクションマネジメント等、協力会社の進行管理 ・周辺物件の相場調査をもとにした適正賃料の査定と提案 ・オーナー事務の代行業務全般 ■得られるスキル・経験 不動産の価値を見極め、戦略的に運営する力や、伊藤忠グループのネットワークを活かした実務経験を積めます。 ・伊藤忠グループのブランド力と総合力を活かした提案・交渉力 ・テナント誘致や空室対策など、物件運営に関わる多角的な実務経験 ・修繕・工事部門との連携による、高品質なマネジメントの実践
【必須】不動産業界経験 プロパティマネジメント業務経験 【歓迎】オフィス仲介経験 商業施設PM経験 宅地建物取引士資格保持者 タスク管理、優先順位をつけて業務遂行できる方にご活躍いただけます! ※総合職採用につき転勤の可能性有 ◎内定の可能性が高い人 ・人の役に立つ実感を得ながら、長く安定して働きたい方 ・ライフイベントを見据えながら、キャリアも大切にしたい方 ・人とのあたたかい関係性を大切にしながら働きたい方 ・チームで支え合いながら、前向きに業務に取り組める方 ・安定企業で腰を据えてキャリアを築いていきたい方
その他、高等学校、高等専門学校、専門学校、専門職短期大学、短期大学、専門職大学、4年制大学、6年制大学、大学院(博士)、大学院(法科)、大学院(修士)、大学院(その他専門職)、大学院(MBA/MOT)
正社員
543万円〜675万円
休憩60分
09:00〜17:30 ■残業 月平均30時間程度です。フレックスを活用しメリハリをつけて就業することが出来ます。また所定労働時間は7.5時間なので、WLBを保ちながら働くことが可能です。
有 コアタイム (09:00〜14:00)
有
123日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
年間有給休暇10日~20日(下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります)
年末年始休暇、慶弔休暇、リフレッシュ休暇、産休・育休、有給休暇、介護休暇 など
月給:275,000円~325,000円(年間賞与:4.6~6ヶ月) 毎月平均残業30時間程度した場合の年収:543万~675万 ■昇給:年1回(考課あり) ■賞与:年2回(夏季・冬季)※過去実績…月給の4.6ヶ月~6ヶ月分 賃金はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 月給(月額)は固定手当を含めた表記です。
愛知県名古屋市
屋内全面禁煙
・名古屋支店 住所:愛知県名古屋市中区錦一丁目5番11号 名古屋 伊藤忠ビル4階 勤務地最寄駅:東山線/伏見駅 ・転勤の可能性はあるが、最大限考慮
大阪府大阪市
屋内全面禁煙
・大阪支店 住所:大阪府大阪市中央区平野町三丁目6番1号 あいおいニッセイ同和損保 御堂筋ビル7階 勤務地最寄駅:御堂筋線/本町駅 ・転勤の可能性はあるが、最大限考慮
出産・育児支援制度 資格取得支援制度 研修支援制度
※夏季休暇は有給等取得を奨励 社会保険完備、交通費支給、社宅・寮、資格取得制度 補足情報: <教育制度・資格補助補足> ■OJT研修、社内研修 ■資格取得支援・祝金 など <その他補足> ■確定拠出企業型年金 ■互助会(フロンティア会)、社員親睦会、各種スポーツチーム ■同好会(フットサル・野球・マラソン・テニス・バスケットボールなど) ■永年勤続表彰、財形貯蓄 ■社長表彰 ■健康診断 ■くるみんマーク ■ベネフィット加入 ■育児・介護制度 <育休取得実績> 有
3名
2回〜
東京都中央区日本橋大伝馬町1番4号
マンション管理事業 プロパティマネジメント事業 ビルマネジメント事業 レジデンシャル運営事業 リニューアル工事事業
IUCレジデンシャルサポート合同会社 株式会社リアルサポート
最終更新日:
406~478万
【具体的業務】 修繕依頼の受付、現場確認、修理業者への手配・日程調整 自社所有テナント物件の管理業務(契約・更新・解約対応) テナントからのお問い合わせ対応 入居・退去に伴う各種手続き、賃料入金管理 契約書・更新書類・解約書類の作成 Word・Excelを使用したデータ入力、管理台帳の更新、各種書類作成
いずれかの経験をお持ちの方 ・不動産管理の経験 ・不動産売買/賃貸の仲介営業の経験
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424万~
分譲マンションにお住まいのお客様に安心して快適に暮らしていただけるよう、修繕/清掃点検/保険など協力会社とやり取りをしながら運営計画や予算案を立て、トータルサポートを行います。(平均9~10棟/人を担当) ■運営計画・予算案の立案 ■建物や各種設備の修繕・改修提案 ■理事会や総会への参加、議事録作成 ■提案資料や手続資料の作成 ■担当マンションの巡回(管理人常駐の場合はなし)■トラブル対応 ※休日対応は基本的にコールセンターで対応します。管理費の督促業務などは別のチームが対応するため、お客様対応に注力できる体制です。 ※建物の改変業務はありません。
【必須】営業・販売など顧客折衝経験をお持ちの方 ★リフレッシュ休暇(毎年3日間の連続休暇+3万円手当支給)、ステップ休暇(勤続3年ごとに10日間の連続休暇+5万円支給)制度あり ★リモート可能 【過去入社者例】百貨店勤務、ジュエリー販売、アパレル店舗責任者、学習塾勤務など、業界未経験からご活躍されています。 【働き方】オフィスワーク7割、現場業務3割程度。約7割を占める資料作成の事務業務はリモートワークも活用できます。直行直帰もでき多様な働き方が可能です。 【資格取得】入社後「管理業務主任者」資格を必ず取得頂きます。資格取得に向けWEB講座案内等のサポートを実施。合格お祝い金もございます。
マンション管理事業、ビル・商業施設等管理事業、建設業、警備事業、貨物利用運送事業、コールセンター事業、損害保険、生命保険代理店事業
600~900万
不動産管理部部長の「右腕」として、新たな管理体制を共に創り上げ、収益不動産の価値を最大化する 当社は、収益不動産の保有・再生・運用を手掛けており、事業拡大に伴い、中核を担う管理部門の「課長候補(幹部候補)」を募集いたします。 既存の枠にとらわれず、新しい管理体制の構築、業務のDX推進、そしてチームのマネジメントを、部長の「右腕」として牽引していただく非常に重要なポジションです。あなたの培ってきた経験と知見を活かし、当社の不動産の「価値創造」をリードしてください。 保有・運用中物件の「収益性最大化」「安定稼働」「資産価値維持・向上」を目的としたプロパティマネジメント(PM)業務全般および部門マネジメントをお任せします。特に、部長と共に管理部門の組織基盤を強化し、業務の高度化、DX推進をリードしていただくことを期待しています。 【会社の特徴:ここが他の不動産会社と違います!】 ★一人当たり付加価値額(粗利)が4,200万円(2022年6月期)と、業界平均※1,034万円と比べて圧倒的に高い付加価値を創出しております。生産性の高い人財が育つ環境・仕組みがあると自負しております。 ■主な業務内容(不動産管理部の業務領域) ① 物件管理・運用業務(PM/BM)の統括 ・自社保有・再生中の収益不動産(区分・一棟・商業ビル・レジデンス・オフィス等)および外部オーナー所有物件の運用管理。 ・入居率・収益率向上のための施策立案と実行管理。 ・管理会社・工事業者・テナント等との折衝・調整・契約管理。 ・原状回復・修繕・設備更新等の企画、見積・発注・進捗確認。 ・リノベーションや修繕等の企画立案を通じたバリューアップ推進。 ② 管理業務改善・DX推進(部長の右腕としての主要ミッション) ・管理業務の効率化(業務フローの可視化・標準化・IT化の推進)。 ・不動産管理システム、会計・契約・請求管理のデジタル運用推進。 ・データに基づく稼働・収益・コスト分析と経営層へのレポート。 ③ 収支・予算管理 ・管理物件ごとの収支予算策定と実績モニタリング。 ・修繕・維持管理コストの最適化。 ・管理部門のKPI(稼働率、収益率、顧客満足度など)設計と達成管理。 ④ 管理物件のバリューアップ提案 ・不動産再生・リニューアル企画における管理側視点での企画参画。 ・テナントニーズ・地域特性を踏まえたバリューアッププランの立案。 ・竣工後のリーシング支援および運用立ち上げ業務。 ⑤ 部長補佐とチームマネジメント ・戦略提言と部門への浸透: 業務分析結果や計数データに基づき、部長の意思決定に必要な客観的な情報を提供し、戦略提言を行う。 ・経営方針を業務目標やKPIに落とし込み、メンバーに論理的に説明し実行を促す。 ・チームマネジメント: 部門メンバーの業務指導・教育・評価。外部委託先(管理会社・清掃・警備・施工業者等)の管理・統制。 <想定される物件タイプ> 収益一棟マンション・オフィスビル・商業ビル・複合施設・底地・駐車場など(自社保有・再生・開発・販売中の資産を含む) <活かせる経験> ・不動産管理会社・PM会社での実務経験 ・収益不動産の運用・再生・AM/PM業務経験 ・チームマネジメント、業務改善、システム導入等のリーダー経験 ■将来的な期待役割(キャリアパス) 当社は、2026年6月に東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場いたしました。 上場企業としてより強固なガバナンスと経営基盤を構築した当社ですが、これはあくまで第一ステップです。今後は「東証スタンダード市場への市場変更(上場)」という次なる高い目標を掲げ、さらなるスケールを目指しています。 スタンダード市場への変更に向けては、管理部門の「業務の高度化」「透明性・効率性の担保」が不可欠です。物件の“維持”にとどまらず、“価値創造・再生”の視点でマネジメントを実践し、将来的には管理部門のトップ(責任者)として、組織運営・人材育成・業務基盤整備をリードしていただくことを期待しています。会社の成長フェーズに合わせ、あなた自身のキャリアも引き上げていける環境です。
必須 ・アパート/マンション賃貸管理経験 ・マネジメント経験 歓迎 • 主体的に業務改善や組織づくりに取り組み、成果を追求できる方。 • 部門を超えたコミュニケーション能力が高く、連携体制を構築できる方。 • 不動産の「維持」だけでなく「価値創造」に情熱を持てる方。 優遇: ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 【求める人物像】 ◆向上心をもって素直に学び続けることができる方 ◆成長段階にある企業で活躍したい方 ◆社会貢献度の高い仕事がしたい方 ◆達成意欲の高い方
当社は不動産の買取り、再生から再販までを行っている企業です。 創業より25年、収益不動産の再生を事業の柱に愛知県名古屋市で事業を開始しました。 ■収益不動産再生事業 (不動産の買取~再生~再販をワンストップで対応。既存建物の有効活用でSDGsにも貢献中!) ■不動産クラウドファンディング事業 (不動産×IT×金融を駆使した、不動産投資商品の自社開発・運用) ■不動産管理事業 ■不動産貸付業 ■不動産コンサルティング業 ■マンスリー事業
424万~
分譲マンションにお住まいのお客様に安心して快適に暮らしていただけるよう、修繕/清掃点検/保険など協力会社とやり取りをしながら運営計画や予算案を立て、トータルサポートを行います。(平均9~10棟/人を担当) ■運営計画・予算案の立案 ■建物や各種設備の修繕・改修提案 ■理事会や総会への参加、議事録作成 ■提案資料や手続資料の作成 ■担当マンションの巡回(管理人常駐の場合はなし)■トラブル対応 ※休日対応は基本的にコールセンターで対応します。管理費の督促業務などは別のチームが対応するため、お客様対応に注力できる体制です。 ※建物の改変業務はありません。
【必須】営業・販売など顧客折衝経験をお持ちの方 ★リフレッシュ休暇(毎年3日間の連続休暇+3万円手当支給)、ステップ休暇(勤続3年ごとに10日間の連続休暇+5万円支給)制度あり ★リモート可能 【過去入社者例】百貨店勤務、ジュエリー販売、アパレル店舗責任者、学習塾勤務など、業界未経験からご活躍されています。 【働き方】オフィスワーク7割、現場業務3割程度。約7割を占める資料作成の事務業務はリモートワークも活用できます。直行直帰もでき多様な働き方が可能です。 【資格取得】入社後「管理業務主任者」資格を必ず取得頂きます。資格取得に向けWEB講座案内等のサポートを実施。合格お祝い金もございます。
マンション管理事業、ビル・商業施設等管理事業、建設業、警備事業、貨物利用運送事業、コールセンター事業、損害保険、生命保険代理店事業
450~640万
東証プライム上場の阪急阪神ホールディングスグループの不動産中核会社である同社にて、賃貸マンションや駐車場などの賃貸物件管理業務(プロパティーマネジメント)を行っていただきます。 担当物件は、主にグループ会社や自社所有物、ならびに一般家主から受託した1棟マンション・区分所有物件(分譲賃貸1戸)の賃貸管理です。 物件オーナーの代理として、入居者募集、入居者窓口、賃料管理、退去立会い精算、リフォーム手配などをご担当いただきます。 時には、担当物件の収益最大化を目指して市場調査を行い、オーナーへ空室対策やコストダウン策をご提案します。 【雇用形態(正社員への登用)について】 同社では、キャリア採用者は初年度の期間を契約社員として採用しています。 1年間の契約社員期間を試用期間と定め、1年後の正社員登用を前提として採用をしています。 契約社員でのキャリア採用者も多く在籍している為、入社後のハンデもございませんのでご安心下さい。
【必須】 ■業務経験(下記のいずれか) ・賃貸管理業務経験 直近3年以上 ・賃貸仲介経験 直近3年以上 ・分譲マンション管理経験 直近3年以上 ・BM(建物管理)経験 直近3年以上 【歓迎】 ■保有資格 ・賃貸不動産経営管理士 ・宅地建物取引士
オフィス・商業施設の賃貸、不動産開発、エリアマネジメント、不動産ファンド マンション・戸建住宅・宅地の分譲、仲介、リフォーム、賃貸管理、土地活用 など
600~790万
同社が手掛ける単独または複合店舗の商業施設の賃貸管理を担当していただきます。 【具体的には】 ■地主およびテナントとの家賃交渉 ■リーシング ■契約更新交渉 ■契約終了における対応 ■契約に関わる事務作業 など 担当頂く物件は100件程度(単独店舗9割/複合店舗1割)です。 地主との家賃交渉は3年に一度発生し、テナントとの家賃交渉はテナントからの要望に都度対応する形(月に数件程度)となります。 今回のポジションは、ご経験にもよりますが将来的にはリーダーとして活躍頂くことも期待します。現在は全国で40代が中心に活躍しています。
【必須】 ■営業経験3年以上 【歓迎】 ■不動産業界での営業経験 ■コンビニエンスストアや飲食店、物販店などの新規出店(店舗開発)業務経験 ■賃貸管理、業務管理(契約対応など)経験 ■宅地建物取引士資格をお持ちの方
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413~511万
あなぶきハウジングサービスの賃貸仲介・管理を行っている 「部屋ナビshop」 では お客様のお部屋探しはもちろん、 賃貸マンションの管理や、マンション・アパートの オーナー様に対する、物件の資産価値向上のためのご提案などを行っています。 【主に賃貸マンション管理に関わる以下のような業務をご担当いただきます!】 ■同社管理物件にご入居されている方のサポート(修繕受付など) 設備の不具合の連絡や、鍵を無くした、といったお困りごとに対応します。 修繕の場合は業者を手配し、見積書の取得、オーナー承諾を得て発注を行います。 ■敷金精算・原状回復に関する業務 退去したお部屋を確認し、業者さんを手配の上、リフォームする見積をとります。 ガイドラインに則り敷金精算を行います。また、リフォーム内容はオーナー様と相談上実施します。 ■リーシング(募集や空室物件の客付け)業務 お部屋の解約が入ったら、自社ホームページや、不動産会社専用の空室サイトに情報をアップします。 募集条件(設定家賃)は都度オーナー様と相談の上決定します。中々空室が埋まらないときは、条件見直し(キャンペーンや家賃の値下げ)などもオーナー様と一緒に検討します。 ■オーナー様への建物の資産価値維持・向上提案 築15~20年ころになると大規模修繕の実施提案なども行います。その他、価値向上のため、設備の導入(無料インターネット、宅配ボックスなど)提案も行います。 ■消防点検などのビルマネジメント業務 昇降機(エレベーター)や消防、ポンプなどは、法律で定期的な検査の実施が義務付けられています。 それらがきちんと実施されているかを確認し、検査の結果不備がある場合はオーナーに相談の上是正します。 その他 ■家賃の集金確認・督促業務(基本は保証会社が入っています。) ■管理物件の巡回(拠点によっては巡回担当がいます。) ■契約書や入居に関する各種書類の作成 など ■2年連続ベースアップ! ■中途入社比率81% ■営業経験が生かせるお仕事です ■宅地建物取引士保持者歓迎 ■フレックス活用で自分で時間を調整できる ■年休125日(計画年休含む)でムリせず働きやすい ■6期連続増収増益中 ■安定の総合不動産グループで長く活躍できる 【働きやすい環境を目指しています】 ■フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択できます。 例えば、前日は20時まで勤務したから翌日はゆっくりお昼から、という働き方もOK! 柔軟に勤務時間をコントロールできます。リモートワーク/在宅勤務も活用中! ■業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。 ■残業は月に11~26h程度、残業のタイミングは事前に分かることが多いので、プライベートの予定が立てやすいです。
【必須】 ■普通自動車第一種免許 ■プロパティマネジメント業務の経験のある方 【歓迎】 ■業務内容が専門的なので、不動産業界経験者(賃貸仲介や売買でも可)が望ましい 物件の仲介や管理の仕組みについて、ある程度理解がある方 ■オーナー様は高めの年齢の方が多いため、コミュニケーション能力がありマナーや身だしなみに配慮できる方 ■宅地建物取引士 資格保持者 業務に必要な不動産関連資格取得のバックアップ体制は整っています。
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400~500万
【賃貸管理/名古屋/管理戸数5万戸超の大手シノケングループ/入居率98%超/年休120日/日祝休み/名古屋駅チカ/時間外はコンタクトセンターが対応】 【業務概要】 今回募集しているポジションでは、入居者様対応に加え、現場訪問・業者管理・原状回復対応など、現場を主体とした対応をお任せいたします。 管理物件にお住まいの入居者様から寄せられるお悩み・ご意見・ご相談などを丁寧にヒアリングし、スピーディに対応していくことが求められます。 入居者様にとって最も近い存在であると同時に、不動産投資の生命線である入居率に直結する業務を担う非常に重要な業務です。 ご入居者様から寄せられる幅広いリクエストに応えるほか、万一のトラブルもスピーディーに対応、解決することで、ご入居者様へ最高品質のホスピタリティを提供しています。 【具体的には】 ・設備や住居の不具合に対する修繕業者の手配および進捗管理 ・退去時の室内確認、原状回復工事の見積作成・手配・完了確認 ・新築物件の社内検査および点検対応 ・入居者様からの設備不具合や生活に関するお問い合わせ対応 ・現場訪問による状況確認と報告 ・物件の維持管理に関わる巡回清掃業者の手配 ・業者や社内関係部署との調整業務 業務全体を通して、入居者様の信頼に応える重要なポジションとしてご活躍いただけます。 ※入居者様からのご連絡は原則コンタクトセンターが対応します。休日や時間外に直接入居者様より連絡が入ることはありません。 今回、現場の中心メンバーとして活躍いただける方を募集しております。 名古屋拠点は、年々管理戸数も増加しており、活気にあふれ勢いのある拠点です。 実績をあげていただくことが前提ですが、キャリアアップを目指せる環境が整っています。入社年次や年齢は関係ありませんので、ぜひ将来的にはメンバーを引っ張っていただき、その先にチャレンジして欲しいと思っています。 【同社について】 シノケンファシリティーズはグループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループにおいて、賃貸管理部門を担う事業会社であり、管理戸数50,000戸(2024年12月末時点)入居率98.75%(2024年年間平均/自社企画開発物件)と業界トップクラスの実績を誇ります。 【業務の特徴】 同社グループで投資用不動産を購入されるオーナー様のほとんどは土地を持たない一般のサラリーマンや公務員の方々です。富裕層向けの不動産投資や地主様向けの土地活用とは異なるビジネスモデルを展開しています。 そのため、オーナー様は本業のお仕事を続けながら不動産経営をおこなっていきます。その不動産投資をサポートする伴走者となるのがシノケンファシリティーズの「賃貸管理」です。オーナー様から管理委託を受け、オーナー代行業務を幅広く担当します。
【必須】 ・不動産業界での実務経験※賃貸管理経験は不問 ・基本的なPCスキル(Excel、Word) ・普通自動車免許(AT限定可) 【歓迎】 ・不動産管理業界での実務経験 ・宅地建物取引士
不動産賃貸管理事業
700~1200万
業界トップクラスを誇る生和グループの同社にて、賃貸管理業務全般をお任せします。 ■業務詳細 【担当物件】生和グループの自社管理物件(マンション・商業施設) 【比率】マンション9:商業施設1 【担当戸数】約600~800戸 【物件管理】賃料査定・空室改善・設備提案・空室巡回 【オーナー対応】入居者退去時のリフォーム・メンテナンス提案 【事務業務】各種契約書の作成 【その他】 ・賃貸マンションのマーケティングから家賃査定 ・入居希望者に向けたプロモーション企画 ・不動産仲介会社へのアプローチ など 【コールセンターの設置】 お客様からの一般的なお問い合わせは基本的にコールセンターへ入ります。 24時間365日稼働のコールセンターですので、休日の際も安心です◎ 【インセンティブについて】 賃貸管理としては珍しく、インセンティブ制度を導入しています! 担当物件の稼働率向上、家賃の値上げ・入居率向上などが見込めた場合、成果給として手当が支給され、頑張りが成果として返ってきます。 ※平均支給額は50万円(1万円~200万円)です。 【はたらく環境について】 ◎平均残業時間 平均20h/19:00頃にはほとんどの社員が退社しています! ◎定着率 90%以上/全社員が安心して楽しく働ける環境づくり徹底◎ ◎年間休日 年休120日/水土・水日・土日休みをシフトで決定します。 【同社の強み】 ◇人気エリアでデザイン性に優れた質の高い物件を展開しニーズが高いのが特徴で、エリアごとの特徴や家賃相場などを把握しているのも強みです◎ ◇不動産のプロフェッショナル集団として厚い信頼を得ており、入居率は98%を誇ります。 ◇社内申請等に時間がかかる企業が多い中、同社は稟議決裁が早い企業で、早い時は1~2週間程度で決裁が取れます。
【必須条件】※下記すべて必須です ・不動産業界の営業経験 ・マネジメントのご経験 ・賃貸不動産経営管理士または宅地建物取引士の資格
■サブリース事業(建物一括借上) ■PM(プロパティマネジメント)事業 ■テナント仲介事業
400~550万
~北摂・大阪市内・京阪神エリアで150棟3,000戸を管理し、入居率は96%/次世代の管理職候補!長年お付き合いのあるオーナー様多数のためノルマなく、関係構築が最重要~ オーナー様が保有する不動産(マンション/テナント/駐車場等)の管理をお任せいたします! 【具体的には】 〇オーナー様との折衝 〇入居者募集に伴う仲介会社への物件案内や関係作り 〇入居者サポート、不動産メンテナンスなど 成果主義が強い会社ではないですが、頑張りは特別賞与によって評価します。 また、ゆくゆくはメンバーのマネジメントも行っていただく、管理職候補です! 【働き方】 1人あたり、平均500戸担当していただきます。 会社の方針により、月の残業は15時間程度です。 また、この業界に付き物である突発的な緊急対応も基本的に専任チームが別にいるため、ほとんどありません。 ※入居者様からの問い合わせに関する一次対応については、時間帯に応じて下記の担当者が対応をしております。 ・10時~17時:事務チームが対応 ・17時~翌10時:緊急窓口が対応 ★年休も今年から120日に増加しており、働き方改革を推進中です! 配属先情報: 現在6名体制(課長1名・課長代理1名・主任1名・メンバー3名)で仕事をしています! 【同社の魅力】 ◎地域密着型で築き上げた強固な信頼関係 創業当初から地域に根差した不動産管理会社として発足し、地主様(農家の方々も多い)との長年にわたるお付き合いがあり、特命案件(建築、リフォーム、改修など)の受注に繋がっております。 ◎高い入居率と安定した賃貸管理実績 同社の賃貸管理システムの優位性、空室対策、そして入居者対応(24時間365日対応)の質の高さにより、コロナ禍のような社会情勢の中でも97%以上の高い入居率を維持している実績がございます。 ◎不動産に関する総合的なサポート力 単なる賃貸管理だけでなく、不動産売買、仲介、総合建設(企画・提案から施工、運営・管理まで一貫したサービス)、土地活用、リフォーム提案、相続に関する税務相談など、不動産に関する幅広いニーズにワンストップで対応できる総合力を持っています。 ◎手厚いサポート体制 2名体制の班制度を導入しており、困ったときに誰に聞けばよいか分からないといった心配がありません。半年~1年後を目安に独り立ちできるよう、手厚いサポートが受けられる環境です。 ◎残業が少ない(多くても平均15時間) 会社の方針もあり、月の残業は15時間程度で、夜間対応も少ないです。 また、システム導入等を行い業務効率化できる箇所は積極的に行っております。 【やりがい】 長年信頼関係のある地主さんが案件発注元のため、利益最優先ではなく常にお客様を大事にした仕事をしております!その中で、マンションオーナーの方々に信頼される瞬間は何よりの喜びです! 【求める人物像】 関係性構築力が非常に大切になるため、これまでのご経験の中で人とのつながりを大切にしてきた方を求めております。 本ポジションでは、オーナー様とのコミュニケーションを通じて、管理状況やお困り事を深く理解することから始めていただきます。 その上で、オーナー様のために何ができるかを検討し、具体的な解決策をご提案いたします。 上記の考えとオーナー様に貢献したいとの想いをお持ちの方からのエントリーをお待ちしております!
【必須条件】 〇普通自動車第一種運転免許 〇顧客折衝経験をお持ちの方 (携帯ショップ販売員や、家電量販店での販売などの経験歓迎!) 【歓迎条件】 〇宅地建物取引士 〇賃貸不動産経営管理士 〇不動産業界経験
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