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企業ダイレクト

【大阪】PM企画・運営統括／商業ビル・高架下物件等　在宅勤務◎/残業平均10h

580~770万

ＪＲ西日本不動産マネジメント株式会社

大阪府大阪市北区

職務内容

職種

  • 不動産事業開発

仕事内容

JR西日本グループとして管理を委託される商業施設やオフィスのテナント価値を高めるための戦略を担っていただくポジションとなります。「数字（収益）」と「企画（バリューアップ）」の両面で業務をお任せします。 【具体的な業務内容】 ■管理しているテナント物件全体の年度予算策定、月次・四半期ごとの予実管理／売上分析に基づいたコストコントロールによる利益最大化 ■改装計画や区画再編（リーシング）のシミュレーション／投資対効果（ROI）やNOIの検証、社内決裁や提案資料作成 ■テナントとの契約条件の見直しや更新業務、規定等の改定など

求める能力・経験

【必須】 ■不動産業界（PM・AM・デベロッパー・ビル運営会社等）での実務経験 ※管理・運営・開発いずれかの側面で物件に深く携わったご経験 【歓迎】 ■宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、ビル経営管理士をお持ちの方 ■不動産物件のレポーティング、管理会計、企画提案のご経験 ■オーナーや決裁権者に対する企画提案資料の作成・プレゼン経験 ■社内外の多くの関係者を巻き込む調整・折衝能力をお持ちの方

資格

宅地建物取引士 尚可、ビル経営管理士 尚可

学歴

大学、大学院

勤務条件

雇用形態

正社員（期間の定め： 無）

契約期間

更新：無

試用期間

有 3ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）

給与

580万円～770万円 月給制 月給 318,100円～413,700円 月給￥318,100～￥413,700 基本給￥318,100～￥413,700を含む/月 ■賞与実績:年2回(標準賞与4.8カ月） ※採用条件は能力・経験により優遇いたします。

通勤手当

会社規定に基づき支給

勤務時間

07時間30分 休憩60分

フレックスタイム制

有 コアタイム 無 (コアタイム：無)

残業

有 平均残業時間：10時間

残業手当

有 残業時間に応じて別途支給

休日・休暇

年間122日 内訳：完全週休二日制、土曜 日曜 祝日

有給休暇

入社直後15日 最高付与日数20日

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

【働き方】 《フレックスタイム制・在宅勤務可》 ■お子様の参観日のため15時に退勤する等、ご自身の状況に合わせて出退勤可能。制度があるだけでなく、実際に利用し、ワークライフバランスを整えられています。またその雰囲気が浸透しています。月1～3回程度であれば、在宅勤務も可能です。※フレックスタイム制利用率99％・在宅勤務利用実績74％

勤務地

配属先

不動産マネジメント本部　テナントリレーション部　企画課 8名（男性3名、女性5名）　【変更の範囲】その他会社の定める業務

転勤

無

本社

住所

大阪府大阪市北区梅田3丁目3-20　明治安田生命大阪梅田ビル１７階

最寄駅

JR東海道本線大阪駅 徒歩8分 JR大阪環状線福島駅 徒歩7分 Osaka Metro四つ橋線西梅田駅 徒歩5分

喫煙環境

屋内全面禁煙

備考

【変更の範囲】会社の定める就業場所

制度・福利厚生

制度

その他

寮・社宅

無

退職金

有

制度備考

【手当】 ■住宅手当(賃貸住宅の場合、上限23,000円/月を支給) ■通勤手当 ■扶養手当：あり 【休暇】 ■有給休暇備考：入社月により規定の日数を付与 ※4月入社の場合は初年度15日、10月入社の場合は9日付与。 ■その他休暇制度 ※年末年始休暇、介護休暇、産前・産後休暇、慶弔休暇 ■定年：65歳 ■社員持株会 ■福利厚生クラブ（リロクラブ） ■人間ドック受診 ■各種レクリエーション

最終更新日： 

条件の近いおすすめ求人

  • 企業ダイレクト

    ★ポジティブ・アクション求人★【大阪/法人企画営業】不動産開発/年休125日

    389万~

    大東建託株式会社大阪府大阪市
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    仕事内容

    ★ポジティブアクション求人/女性歓迎★金融機関や不動産会社などから収集した土地やテナント情報をもとに、「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとって最適かを企画し提案を行う法人営業職 ■業務の流れ （変更の範囲：当社業務全般） 【1】新規開拓(情報取得)…金融機関(銀行)や地域の不動産会社などに訪問し、土地情報やテナント情報を収集 【2】プランニング…「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとってベストなのか、多くの選択肢から最適な活用方法を企画 【3】提案…概要書とプランを作成し、上司とともに法人のお客様へ提案

    求める能力・経験

    【必須資格】■普通自動車免許をお持ちの方 ★おすすめな方★「街づくり」や「不動産」に興味をお持ちの方/成果に応じた正当な評価報酬を受けたい方/企画営業のスキルを積みたい方 など 【働き方】年間休日125日。基本土日祝休み。フレックスタイム制や育児との両立などダイバーシティを推進。働きやすい環境でこれまでの経験を活かして法人営業にチャレンジできます！ 【フォロー体制】お客様から頂いた情報は、支店法人営業課の課長と共有して社内で最適な提案に仕上げます。 課長のアドバイスやフォローはもちろん支店内の設計や工事の担当者、本社スタッフ等様々な分野のメンバーの協力を得られます。

    事業内容

    土地活用の企画・立案から賃貸物件の設計・施工、賃貸建物の入居者斡旋・運営・管理までトータルサポート。管理する賃貸建物は127万戸（事業用含む）、賃貸住宅完工棟数は年間5,234棟、仲介件数は年間34万1,304件と、業界トップクラス。

  • 企業ダイレクト

    ☆宅建士☆【西日本/法人企画営業】/土日祝休/フレックス制/WLB◎

    419万~

    大東建託株式会社大阪府内
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    仕事内容

    金融機関や不動産会社などから収集した土地やテナント情報をもとに、「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとってベストなのかを企画し提案を行う法人営業職です。 ■業務の流れ （変更の範囲：当社業務全般） 【1】新規開拓(情報取得)…金融機関(銀行)や地域の不動産会社などに訪問し、土地情報やテナント情報を収集 【2】プランニング…「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとってベストなのか、多くの選択肢から最適な活用方法を企画 【3】提案…概要書とプランを作成し、上司とともに法人のお客様へ提案

    求める能力・経験

    【必須】■宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ※経験不問 ★おすすめな方★「街づくり」や「不動産開発」に興味をお持ちの方/法人企画営業のスキルを積みたい方/土日休みを希望される方 など 【働き方】年間休日125日。基本土日祝休み。フレックスタイム制や育児との両立などダイバーシティを推進。働きやすい環境でこれまでの経験を活かして法人営業にチャレンジできます！ 【フォロー体制】お客様から頂いた情報は、支店法人営業課の課長と共有して社内で最適な提案に仕上げます。 課長のアドバイスやフォローはもちろん支店内の設計や工事の担当者、本社スタッフ等様々な分野のメンバーの協力を得られます。

    事業内容

    土地活用の企画・立案から賃貸物件の設計・施工、賃貸建物の入居者斡旋・運営・管理までトータルサポート。管理する賃貸建物は127万戸（事業用含む）、賃貸住宅完工棟数は年間5,234棟、仲介件数は年間34万1,304件と、業界トップクラス。

  • 企業ダイレクト

    《不動産営業経験歓迎》【西日本/法人企画営業】不動産開発/年休125日/土日祝休

    372万~

    大東建託株式会社大阪府内
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    仕事内容

    金融機関や不動産会社などから収集した土地やテナント情報をもとに、「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとってベストなのかを企画し提案を行う法人営業職です。 ■業務の流れ （変更の範囲：当社業務全般） 【1】新規開拓(情報取得)…金融機関(銀行)や地域の不動産会社などに訪問し、土地情報やテナント情報を収集 【2】プランニング…「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとってベストなのか、多くの選択肢から最適な活用方法を企画 【3】提案…概要書とプランを作成し、上司とともに法人のお客様へ提案

    求める能力・経験

    【必須】■不動産業界での営業経験をお持ちの方 ★おすすめな方★「街づくり」や「不動産開発」に興味をお持ちの方/法人企画営業のスキルを積みたい方/土日休みを希望される方 など 【働き方】年間休日125日。基本土日祝休み。フレックスタイム制や育児との両立などダイバーシティを推進。働きやすい環境でこれまでの経験を活かして法人営業にチャレンジできます！ 【フォロー体制】お客様から頂いた情報は、支店法人営業課の課長と共有して社内で最適な提案に仕上げます。 課長のアドバイスやフォローはもちろん支店内の設計や工事の担当者、本社スタッフ等様々な分野のメンバーの協力を得られます。

    事業内容

    土地活用の企画・立案から賃貸物件の設計・施工、賃貸建物の入居者斡旋・運営・管理までトータルサポート。管理する賃貸建物は127万戸（事業用含む）、賃貸住宅完工棟数は年間5,234棟、仲介件数は年間34万1,304件と、業界トップクラス。

  • エージェント求人

    トグルホールディングス／都市再開発コンサルタント（大阪勤務）

    420万~

    • 開発
    • 営業
    • コンサルタント
    • 不動産売買
    • 不動産営業
    • 不動産開発
    • 不動産事業開発
    • 用地
    • 用地取得
    • 用地仕入
    • 用地仕入れ
    • 顧客折衝
    トグルホールディングス株式会社大阪府大阪市
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    仕事内容

    会社の立ち位置と業務内容 当社は土地・建物オーナー様に都市開発のメリットをご提供するためのコンサルティング事業を手掛けています。 業務の概要 現地調査：街を歩きながら地域や物件の状況を理解し、社内のリサーチチームと協力して所有者や権利関係を調査します。 オーナー様との関係構築：土地活用に関する資料提供やヒアリングを通じて信頼関係を構築し、アポイントを取得し、お客様のご意向やお悩みを理解します。当社のミッションは再開発ですが、土地・建物のオーナー様の意向を最優先し、丁寧に向き合います。誰もが納得できる状態をつくりあげることが私たちの目標です。 プロジェクトの推進：オーナー様にご納得いただける状態となったら、不動産売買契約を締結します。プロジェクトが形になり、地図に残る実感と大きな充実感を得ることができます。 会社の体制 当社のコンサルタントメンバーは経験豊富なメンバーをリーダーとする数名でのチーム制です。ほぼ全員が中途入社で、業界未経験者が約90％を占めています。 入社後の流れ 業界未経験でも安心です。先輩コンサルタントはほぼ全員が中途入社で、90％以上が業界未経験からスタートしています。入社後は座学研修やOJTを通して仕事の流れを覚えるため、安心して業務に取り組むことができます。 1日の流れ(例) 朝 チームメンバーと会議を行い、プロジェクト内容や進め方を確認します。 夕方まで 担当のエリアを訪問し、土地・建物オーナー様への訪問や物件調査を行います。1日に10～30件訪問し、営業終了後は直帰となります。

    求める能力・経験

    ■求める経験 ・法人、個人問わずに何かしらの「顧客折衝経験」がある方が対象 　学歴不問、不動産職種未経験OK、不動産業界未経験歓迎です（※経験者は優遇）。 　学歴や経験、前職の雇用形態は一切問いません。 ■求める人物像 ・泥臭いことも厭わない人 ・初対面の人にも気に入られるお人柄、人の懐に飛び込める力

    事業内容

    -

  • 企業ダイレクト

    大阪【不動産営業/用地仕入れ営業】東証STD上場/世界で事業展開中の総合金融G

    550~750万

    Ｊグランド株式会社大阪府大阪市
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    仕事内容

    ◇投資用マンション・アパートを建設、投資家に販売する為の用地仕入れ営業をご担当いただきます。 ◇一部、リノベーション販売用の中古アパートの1棟仕入れもございます。 投資家が安定的な収益を得ることができる、入居ニーズの高い「駅近の好立地」のみを厳選し、土地仕入の営業活動を行っていただきます。 【業務詳細】■仕入物件に関する情報収集業務■仕入物件候補の調査、分析■事業計画の作成■不動産業者との交渉や契約業務 主に仕入れ営業でご活躍いただきますが、建築・販売にも一部参加いただき、入口から出口まで一連の業務に携わることができます。

    求める能力・経験

    【必須】■仕入営業のご経験をお持ちの方(目安:3年以上)■宅地建物取引士をお持ちの方 【魅力】■決済スピード:土地仕入れの判断は他社と比較してもスピーディーです。情報取得から1週間程度で判断～契約まで1ヵ月程です。■高インセンティブ:用地の開発利益に応じてインセンティブが支給されます。社員の大半が目標を達成しているため、稼ぎやすい風土がございます。■急成長中の組織:東証STD上場・Jトラスト株式会社の子会社であり、グループ会社の中でも群を抜いて勢いがある会社です。

    事業内容

    不動産売買事業（マンション及びアパート の開発、企画、販売）、不動産仲介事業、コンサルティング事業

  • エージェント求人

    転勤なし！不動産のバリューアップ営業★未経験歓迎★年収500～1100万円★テレアポ飛び込みなし！西

    500~1100万

    • マーケティング
    • 不動産資産運用
    • バリューアップ/モニタリング
    • 営業活動
    • マネジメント
    • 商談
    • 提案
    • 戸建
    • 問い合わせ対応
    • 営業
    • 販売
    • 不動産活用提案
    • 不動産営業
    • 不動産売買
    • 不動産開発
    株式会社AlbaLink大阪府大阪市, 京都府京都市, 兵庫県神戸市
    もっと見る

    仕事内容

    『空き家ゼロ』の世の中を目指すことを指名とし、 社会問題を解決しながら、 価値ある提案を行っています！ 自社サイト『訳アリ物件買取PRO』を始めとした WEBでの集客に注力しており、 月間2300件以上の問い合わせを獲得しているので、 テレアポや飛び込みなどの 非効率な営業活動は行いません！ ～仕事の流れ～ ▼お問い合わせ対応（完全反響型） ▼物件の査定 ▼買取の契約 ▼不動産のバリューアップ ・リノベーションやリフォームの提案 ・不動産の収益化の提案 などを行います！ ▼バリューアップ後の不動産の販売 「本気で稼ぎたいけど、安定性や信頼性も譲れない」 「頑張りが正当に評価され、スピーディーなキャリアアップを実現したい」 「不動産業界で社会貢献度の高い仕事がしたい。でも、働き方はホワイトがいい」 「テレアポ・飛び込みなしで、効率的に成果を出し、プライベートも充実させたい」 「未経験からでも、上場企業で安心してキャリアを築き、自分の市場価値を高めたい！」 もしひとつでも当てはまるなら、大歓迎！ 当社でなら叶えられる環境を整えています！ 経験を活かしてスキルアップが目指せます♪ 【当社の魅力】 ▼仕入れから販売まで一気通貫で経験できる！ 物件の仕入れからバリューアップ、 再販まですべてのフェーズに関わります。 そのため、不動産に関する幅広い知識が身につきます♪ ▼物件種別を問わず様々な物件あり！ 戸建、土地、区分、収益、非住宅など AlbaLinkが取り扱う物件に制限はございません。 ▼キャリアアップが可能！ 事業拡大に伴い、支店展開を進めています。 支店長、ブロック長など マネジメントにチャレンジできる機会も 豊富にございます。 ▼非効率な営業は一切なし！ リスティング広告、自社メディア運用に力を入れており、 その他TVCM、オフライン広告なども取り組みつつ 安定した集客を実現しています。 そのため、本質的な営業活動に集中することが可能です。 アピールポイント: ★透明性がある評価制度あり！ 平均年収は795万円。 未経験1年目から年収1000万円を叶えた方も在籍中！ インセンティブの計算方法や 評価制度の開示を行っているため、 努力の仕方が見えやすい環境です。 ★服装自由かつフレックスタイム制 商談がないときは、基本的に自由な服装での勤務が可能。 フレックスタイム制も導入し、 あなたらしく働ける環境を整えています。

    求める能力・経験

    ・35歳以下の方（長期勤続によるキャリア形成をはかるため、例外事由3号のイ） ・自動車免許をお持ちの方

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    《東京・大阪》土地活用営業職※ご経験者大募集！※～お客様のご希望を叶えるための幅広い提案が可能

    1000~1500万

    • 営業
    • ヒアリング
    • 提案
    • 相続税
    大和財託株式会社大阪府大阪市
    もっと見る

    仕事内容

    当社の建築営業部にて、資産運用型土地活用営業をご担当いただきます。 【具体的な仕事内容】 ・仲介業者訪問 ・問合せ（反響）対応 ・土地所有者様への最適な活用方法のご提案 ・土地や相続税等に関するお悩みのヒアリング ・土地診断、賃貸需要調査（当社各部門との連携）

    求める能力・経験

    【応募条件】 ・土地活用の提案営業の経験をお持ちの方 ・不動産業界の営業経験をお持ちの方 ＼こんな方におすすめ／ ・経験や資格を活かして成長企業で働きたい方 ・顧客ファーストの提案がしたい方 ・お客様を大切にし、長いお付き合いがしたい方 ・チームワーク、コミュニケーションを大切にしている会社で働きたい方 ・賞賛し合う文化の会社で勤務したい方 ・会社利益に大きな影響を与えていきたい方 ・年功序列ではなく実力に応じて昇進、昇給をしたい方 ・前職よりも年収アップしたい方 勤務地・勤務時間

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    【大阪／発注者】大手デベロッパーの建築事業推進ポジション／商品企画／フレックス・リモート可

    699~1450万

    • 事業推進
    • 実施設計
    • 品質管理
    • 基本設計
    • 商品企画
    • 施工監理
    • 不動産開発
    • コスト計画
    • 商業施設
    • オフィスビル
    • マンション
    • 物流施設
    • 意匠設計
    • 構造設計
    • 工事監理
    • 開発プロジェクト
    野村不動産株式会社大阪府大阪市
    もっと見る

    仕事内容

    ■業務内容 建築のキャリアを活かし、各事業のものづくりの分野で事業推進、商品企画、品質管理担当としての活躍を期待。 また一級建築士事務所社内に有しており、設計のキャリアの方も専門性を生かしながら活躍頂けます 。 建築系のスキルを活用し、主に以下の業務に従事していただきます。 ■業務詳細 ・事業推進：商品企画からスケジュール・コスト管理等、事業を推進 ・建築：商品企画から基本設計・実施設計へと具体化していきます

    求める能力・経験

    【必須】 ■デベロッパーやゼネコン、設計事務所などで設計業務経験 【尚可】 マンション・オフィスビル・商業施設・ホテル・再開発などの設計企画、開発・海外案件業務経験がある方 一級建築士、二級建築士資格を保有されている方

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    【大阪／発注者／フレックス・リモート可】大手デベロッパー／建築事業推進ポジション

    609~1450万

    • 事業推進
    • 実施設計
    • 品質管理
    • 基本設計
    • 商品企画
    • 施工監理
    • 不動産開発
    • コスト計画
    • 商業施設
    • オフィスビル
    • マンション
    • 物流施設
    • 意匠設計
    • 構造設計
    • 工事監理
    • 開発プロジェクト
    野村不動産株式会社大阪府大阪市
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    仕事内容

    ■業務内容 建築のキャリアを活かし、各事業のものづくりの分野で事業推進、商品企画、品質管理担当としての活躍を期待。 また一級建築士事務所社内に有しており、設計のキャリアの方も専門性を生かしながら活躍頂けます 。 建築系のスキルを活用し、主に以下の業務に従事していただきます。 ■業務詳細 ・事業推進：商品企画からスケジュール・コスト管理等、事業を推進 ・建築：商品企画から基本設計・実施設計へと具体化していきます

    求める能力・経験

    【必須】 ■デベロッパーやゼネコン、設計事務所などで設計業務経験 【尚可】 マンション・オフィスビル・商業施設・ホテル・再開発などの設計企画、開発・海外案件業務経験がある方 一級建築士、二級建築士資格を保有されている方

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    海外不動産事業の推進

    520~1070万

    • 商品企画
    • 事業計画
    • 開発
    • 販売
    • プロジェクト
    • 海外業務
    • 企画立案
    阪急阪神不動産株式会社大阪府大阪市
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    仕事内容

    【求人概要】 同社は、阪急阪神HDグループの中核会社としてオフィスビル・商業施設の開発・運営、マンションや住宅の開発・販売を関西地区のみならず首都圏・海外で展開し、街づくりを行っています。 ◆同社の海外事業 阪急阪神ホールディングスが培ってきた、商業・オフィス・ホテルの複合施設や物流倉庫等の運営・管理におけるノウハウを活用した海外での事業参画や、阪急阪神不動産が日本で蓄えてきた住宅事業における実績を活かした現地デベロッパーとの協働など、積極的に事業を展開しています。 【仕事内容】 グループの今後の成長ドライバーと位置付けられる海外不動産事業について、同事業を一手に担う阪急阪神不動産では、海外の住宅分譲事業（集合住宅・戸建て・大規模開発）を積極的に拡大しています。 今回は海外不動産事業の推進をご担当いただきます。 ■具体的には… ・プロジェクトの推進 ・商品企画、販売計画、事業計画の策定 ・マーケット調査 ・新規案件の探索、投資スキームの検討 ・戦略・中期計画の策定

    求める能力・経験

    《必須》 ◆デベロッパーの住宅事業において、以下のいずれかの経験がある方 　・事業計画の企画・立案 　・プロジェクトの管理・推進 　・商品企画・販売 《歓迎》 ・海外事業に関わったことのある方 ・海外業務に興味のある方

    事業内容

    ■オフィス・商業施設の賃貸、不動産開発、エリアマネジメント、不動産ファンド マンションの分譲・賃貸、戸建住宅・宅地の分譲、仲介、リフォーム、賃貸管理、土地活用　など