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企業ダイレクト

大阪【不動産営業/用地仕入れ営業】東証STD上場/世界で事業展開中の総合金融G

550~750

Jグランド株式会社

大阪府大阪市淀川区

職務内容

職種

  • 不動産事業開発

  • 不動産用地仕入

仕事内容

◇投資用マンション・アパートを建設、投資家に販売する為の用地仕入れ営業をご担当いただきます。 ◇一部、リノベーション販売用の中古アパートの1棟仕入れもございます。 投資家が安定的な収益を得ることができる、入居ニーズの高い「駅近の好立地」のみを厳選し、土地仕入の営業活動を行っていただきます。 【業務詳細】■仕入物件に関する情報収集業務■仕入物件候補の調査、分析■事業計画の作成■不動産業者との交渉や契約業務 主に仕入れ営業でご活躍いただきますが、建築・販売にも一部参加いただき、入口から出口まで一連の業務に携わることができます。

求める能力・経験

【必須】■仕入営業のご経験をお持ちの方(目安:3年以上)■宅地建物取引士をお持ちの方 【魅力】■決済スピード:土地仕入れの判断は他社と比較してもスピーディーです。情報取得から1週間程度で判断~契約まで1ヵ月程です。■高インセンティブ:用地の開発利益に応じてインセンティブが支給されます。社員の大半が目標を達成しているため、稼ぎやすい風土がございます。■急成長中の組織:東証STD上場・Jトラスト株式会社の子会社であり、グループ会社の中でも群を抜いて勢いがある会社です。

資格

宅地建物取引士 必須

学歴

高校、専修、短大、高専、大学、大学院

勤務条件

雇用形態

契約社員(期間の定め: 有)

契約期間

3ヶ月~3ヶ月 更新:無

試用期間

給与

550万円~750万円 年俸制(分割回数12回) 年俸 5,500,000円~7,500,000円 年俸¥5,500,000~¥7,500,000 基本給¥372,721~¥507,518 固定残業代¥86,279~¥117,482を含む/月

通勤手当

会社規定に基づき支給 実費上限5万円/月

勤務時間

08時間00分 休憩60分

09:00~18:00

フレックスタイム制

無 コアタイム 無

残業

残業手当

有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間:30.0時間/月

休日・休暇

年間120日 内訳:完全週休二日制、土曜 日曜 祝日

有給休暇

入社半年経過時点10日 最高付与日数20日 ※備考参照

その他

その他(※備考参照)

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

【勤務条件補足】 ■給与査定:年1回(3月) ■インセンティブ制度有 ■入社から3ヶ月間は有期雇用 ■契約期間終了後、双方合意の上、無期雇用に切替予定(正社員登用) ※2024年度正社員登用実績:100% ※契約更新・登用基準:経歴詐称、勤務状況の悪さが無ければ、正社員登用予定 ■業務内容の変更の範囲:当社が定める業務内容 ■就業場所の変更の範囲:当社が定める就業場所

勤務地

配属先

営業部

転勤

大阪支店

住所

大阪府大阪市淀川区西中島4丁目1番1号 日清食品ホールディングス大阪本社ビル8階

喫煙環境

敷地内全面禁煙

制度・福利厚生

制度

その他

寮・社宅

退職金

制度備考

■有給休暇 入社後1ヶ月経過毎に1日付与、6ヶ月経過後に5日付与(初年度10日) 以降、勤続年数に応じて11日~20日付与 ■休日・休暇:年末年始休暇、特別休暇(慶弔等)、子の看護等・介護休暇(時間休)、育児・介護休業制度 ■資格取得支援・手当あり ■グループ親会社「Jトラスト株式会社」の従業員持株会制度 ■ベネフィットステーション(暮らしのサポート/レジャー、グルメ/健康/育児、介護/スキルアップ等) ■定年:60歳 ■再雇用制度:有

最終更新日: 

条件の近いおすすめ求人

  • 企業ダイレクト

    ★用地仕入れ営業★【大阪・堺エリア/不動産営業】プライム上場G

    500~1000

    株式会社エルハウジング大阪府堺市
    もっと見る

    仕事内容

    京都府で住宅着工棟数13年連続No.1の実績を誇り、現在関西No.1を目指し大阪・兵庫にもビジネス拡大中の当社にて、用地仕入・営業をお任せします。※業務内容の変更の範囲:当社業務全般 ■業務詳細 周辺地域での情報収集、現地調査、仕入れ交渉、販売部門への連携等をお任せする予定です。社内の決済フローを最小化に留め、他社に負けないスピードで有力な土地の仕入れが行えるよう社内の体制を整えています。入社後中長期的には当社の営業部を牽引いただき、組織長クラスへの成長をしていただく事を期待しています。

    求める能力・経験

    【必須】宅地建物取引士資格をお持ちの方 ★ビジネスとして「不動産」領域の知見を高めたいかたへ★ 【魅力】1.京都府内住宅着工棟数No.1の実績、2.業界トップクラスの企業のグループ傘下で安定感抜群、3.残業は月10h~20h程度で就業環境抜群、4.座学も含めた研修で早期活躍に期待 【求める人物像】「まずはやってみる」タイプのかたが活躍しています。行動からPDCAを回し、効率よく有効なアクションをとれるかたがハイプレイヤーの道を進んでいます。

    事業内容

    ■戸建分譲事業■総合不動産流通事業■賃貸管理事業

  • 企業ダイレクト

    ★ポジティブ・アクション求人★【大阪/法人企画営業】不動産開発/年休125日

    389~

    大東建託株式会社大阪府大阪市
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    仕事内容

    ★ポジティブアクション求人/女性歓迎★金融機関や不動産会社などから収集した土地やテナント情報をもとに、「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとって最適かを企画し提案を行う法人営業職 ■業務の流れ (変更の範囲:当社業務全般) 【1】新規開拓(情報取得)…金融機関(銀行)や地域の不動産会社などに訪問し、土地情報やテナント情報を収集 【2】プランニング…「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとってベストなのか、多くの選択肢から最適な活用方法を企画 【3】提案…概要書とプランを作成し、上司とともに法人のお客様へ提案

    求める能力・経験

    【必須資格】■普通自動車免許をお持ちの方 ★おすすめな方★「街づくり」や「不動産」に興味をお持ちの方/成果に応じた正当な評価報酬を受けたい方/企画営業のスキルを積みたい方 など 【働き方】年間休日125日。基本土日祝休み。フレックスタイム制や育児との両立などダイバーシティを推進。働きやすい環境でこれまでの経験を活かして法人営業にチャレンジできます! 【フォロー体制】お客様から頂いた情報は、支店法人営業課の課長と共有して社内で最適な提案に仕上げます。 課長のアドバイスやフォローはもちろん支店内の設計や工事の担当者、本社スタッフ等様々な分野のメンバーの協力を得られます。

    事業内容

    土地活用の企画・立案から賃貸物件の設計・施工、賃貸建物の入居者斡旋・運営・管理までトータルサポート。管理する賃貸建物は127万戸(事業用含む)、賃貸住宅完工棟数は年間5,234棟、仲介件数は年間34万1,304件と、業界トップクラス。

  • エージェント求人

    【用地調査担当・登記測量事務所、設計事務所、不動産会社で業務経験・社員ファ-スト・上場】■大阪市内

    450~600

    • 資料作成
    • 撮影
    • 測量
    • 現地調査
    • 普通自動車
    フジ住宅株式会社大阪府大阪市
    もっと見る

    仕事内容

    ■分譲住宅(戸建・マンション)集合住宅用の土地購入時のリスクヘッジを目的業務 ! ! ■登記測量事務所、設計事務所、不動産会社での業務経験をお持ちの方  不動産会社での業務経験として、営業経験者も検討可能ですが、役所や現地調査も含めて業務経験 ■【具体的内容】 ・役所での、道路・給排水等の状況確認、その他土地の法令上の制限の調査 ・現地での簡易計測、写真撮影 ・法務局での地権関係の調査、資料取得 ・調査内容の報告書作成

    求める能力・経験

    ■【必要要件】 ・社会人経験5年以上お持ちの方 ・普通自動車運転免許 ■【歓迎要件】 ・測量士、測量士補、土地家屋調査士、一/二級建築士、宅地建物取引士の  いずれかの資格をお持ちの方 ・登記測量事務所、設計事務所、不動産会社での業務経験をお持ちの方   ★人物像★ ・明るく元気にイキイキと働ける方 ★補足★ ・役所、現地への外出業務は週2~3日程度(お住まいと外出先を考慮して直行)  一人あたり週10案件程対応 ・現地ではステッキメジャーやレーザー測定器による簡易な計測を行います  (トランシット、トータルステーションを使用しての測量ではありません) ・法務局での資料取得は、主に社内のサポートスタッフにて対応 ・報告書作成にあたっては、社内スタッフによるサポートがありますが、最終的には担当者にてチェック  (必要の際は修正等)する流れです

    事業内容

    ■事業内容 分譲住宅事業、住宅流通事業、土地有効活用事業、賃貸及び管理事業 ■受賞 全国5社のみの受賞の「テレワーク先駆者百選 総務大臣賞」受賞 「健康経営優良法人2022 大規模法人部門(ホワイト500」(6年連続) 「スポーツエールカンパニー2022」(3年連続)数々の名誉ある受賞 ★大変名誉光栄なことであり、弊社としても、これらの受賞歴に恥ず  今後も社員と社員の家族の幸せ・健康を第一に考え、業務に励みます! !

  • 企業ダイレクト

    ☆宅建士☆【西日本/法人企画営業】/土日祝休/フレックス制/WLB◎

    419~

    大東建託株式会社大阪府内
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    仕事内容

    金融機関や不動産会社などから収集した土地やテナント情報をもとに、「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとってベストなのかを企画し提案を行う法人営業職です。 ■業務の流れ (変更の範囲:当社業務全般) 【1】新規開拓(情報取得)…金融機関(銀行)や地域の不動産会社などに訪問し、土地情報やテナント情報を収集 【2】プランニング…「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとってベストなのか、多くの選択肢から最適な活用方法を企画 【3】提案…概要書とプランを作成し、上司とともに法人のお客様へ提案

    求める能力・経験

    【必須】■宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ※経験不問 ★おすすめな方★「街づくり」や「不動産開発」に興味をお持ちの方/法人企画営業のスキルを積みたい方/土日休みを希望される方 など 【働き方】年間休日125日。基本土日祝休み。フレックスタイム制や育児との両立などダイバーシティを推進。働きやすい環境でこれまでの経験を活かして法人営業にチャレンジできます! 【フォロー体制】お客様から頂いた情報は、支店法人営業課の課長と共有して社内で最適な提案に仕上げます。 課長のアドバイスやフォローはもちろん支店内の設計や工事の担当者、本社スタッフ等様々な分野のメンバーの協力を得られます。

    事業内容

    土地活用の企画・立案から賃貸物件の設計・施工、賃貸建物の入居者斡旋・運営・管理までトータルサポート。管理する賃貸建物は127万戸(事業用含む)、賃貸住宅完工棟数は年間5,234棟、仲介件数は年間34万1,304件と、業界トップクラス。

  • 企業ダイレクト

    《不動産営業経験歓迎》【西日本/法人企画営業】不動産開発/年休125日/土日祝休

    372~

    大東建託株式会社大阪府内
    もっと見る

    仕事内容

    金融機関や不動産会社などから収集した土地やテナント情報をもとに、「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとってベストなのかを企画し提案を行う法人営業職です。 ■業務の流れ (変更の範囲:当社業務全般) 【1】新規開拓(情報取得)…金融機関(銀行)や地域の不動産会社などに訪問し、土地情報やテナント情報を収集 【2】プランニング…「どこに」「どのような」開発をすることが、その街や人にとってベストなのか、多くの選択肢から最適な活用方法を企画 【3】提案…概要書とプランを作成し、上司とともに法人のお客様へ提案

    求める能力・経験

    【必須】■不動産業界での営業経験をお持ちの方 ★おすすめな方★「街づくり」や「不動産開発」に興味をお持ちの方/法人企画営業のスキルを積みたい方/土日休みを希望される方 など 【働き方】年間休日125日。基本土日祝休み。フレックスタイム制や育児との両立などダイバーシティを推進。働きやすい環境でこれまでの経験を活かして法人営業にチャレンジできます! 【フォロー体制】お客様から頂いた情報は、支店法人営業課の課長と共有して社内で最適な提案に仕上げます。 課長のアドバイスやフォローはもちろん支店内の設計や工事の担当者、本社スタッフ等様々な分野のメンバーの協力を得られます。

    事業内容

    土地活用の企画・立案から賃貸物件の設計・施工、賃貸建物の入居者斡旋・運営・管理までトータルサポート。管理する賃貸建物は127万戸(事業用含む)、賃貸住宅完工棟数は年間5,234棟、仲介件数は年間34万1,304件と、業界トップクラス。

  • エージェント求人

    【用地調査担当・登記測量事務所、設計事務所、不動産会社で業務経験・社員ファ-スト・上場企業】■大阪

    450~600

    • 資料作成
    • 撮影
    • 測量
    • 現地調査
    • 普通自動車
    • 報告書作成
    • 土地家屋調査
    フジ住宅株式会社大阪府大阪市
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    仕事内容

    ■分譲住宅(戸建・マンション)集合住宅用の土地購入時のリスクヘッジを目的業務 ! ! ■登記測量事務所、設計事務所、不動産会社での業務経験をお持ちの方  不動産会社での業務経験として、営業経験者も検討可能ですが、役所や現地調査も含めて業務経験 ■【具体的内容】 ・役所での、道路・給排水等の状況確認、その他土地の法令上の制限の調査 ・現地での簡易計測、写真撮影 ・法務局での地権関係の調査、資料取得 ・調査内容の報告書作成

    求める能力・経験

    ■【必要要件】 ・社会人経験5年以上お持ちの方 ・普通自動車運転免許 ■【歓迎要件】 ・測量士、測量士補、土地家屋調査士、一/二級建築士、宅地建物取引士の  いずれかの資格をお持ちの方 ・登記測量事務所、設計事務所、不動産会社での業務経験をお持ちの方   ★人物像★ ・明るく元気にイキイキと働ける方 ★補足★ ・役所、現地への外出業務は週2~3日程度(お住まいと外出先を考慮して直行)一人当たり週10案件対応 ・現地ではステッキメジャーやレーザー測定器による簡易な計測を行います  (トランシット、トータルステーションを使用しての測量ではありません) ・法務局での資料取得は、主に社内のサポートスタッフにて対応 ・報告書作成にあたっては、社内スタッフによるサポートがありますが、最終的には担当者にてチェック  (必要の際は修正等)する流れです

    事業内容

    ■事業内容 分譲住宅事業、住宅流通事業、土地有効活用事業、賃貸及び管理事業 ■受賞 全国5社のみの受賞の「テレワーク先駆者百選 総務大臣賞」受賞 「健康経営優良法人2022 大規模法人部門(ホワイト500」(6年連続) 「スポーツエールカンパニー2022」(3年連続)数々の名誉ある受賞 ★大変名誉光栄なことであり、弊社としても、これらの受賞歴に恥ず  今後も社員と社員の家族の幸せ・健康を第一に考え、業務に励みます! !

  • 企業ダイレクト

    【大阪】PM企画・運営統括/商業ビル・高架下物件等 在宅勤務◎/残業平均10h

    580~770

    JR西日本不動産マネジメント株式会社大阪府大阪市
    もっと見る

    仕事内容

    JR西日本グループとして管理を委託される商業施設やオフィスのテナント価値を高めるための戦略を担っていただくポジションとなります。「数字(収益)」と「企画(バリューアップ)」の両面で業務をお任せします。 【具体的な業務内容】 ■管理しているテナント物件全体の年度予算策定、月次・四半期ごとの予実管理/売上分析に基づいたコストコントロールによる利益最大化 ■改装計画や区画再編(リーシング)のシミュレーション/投資対効果(ROI)やNOIの検証、社内決裁や提案資料作成 ■テナントとの契約条件の見直しや更新業務、規定等の改定など

    求める能力・経験

    【必須】 ■不動産業界(PM・AM・デベロッパー・ビル運営会社等)での実務経験 ※管理・運営・開発いずれかの側面で物件に深く携わったご経験 【歓迎】 ■宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士、ビル経営管理士をお持ちの方 ■不動産物件のレポーティング、管理会計、企画提案のご経験 ■オーナーや決裁権者に対する企画提案資料の作成・プレゼン経験 ■社内外の多くの関係者を巻き込む調整・折衝能力をお持ちの方

    事業内容

    JR西日本不動産開発株式会社の100%出資子会社。同社保有の駅ビル、NKビル、高架下を活用した商業施設「ビエラ」などの維持・管理・運営

  • エージェント求人

    法人営業 分譲住宅用地の仕入営業|経験者|大阪

    600~800

    ケイアイスター不動産株式会社大阪府大阪市, 大阪府守口市, 大阪府豊中市
    もっと見る

    仕事内容

    新築分譲住宅用の土地の仕入れ業務をお任せします。 具体的には 【仕事の流れ】 -------------------------- 【仕事内容】 当社主力事業の”新築分譲住宅”を建築するための用地仕入れ(土地を買う)を行って頂きます! 他の会社ではなかなか経験できない「買う営業」を経験することが出来ます! <仕事の進め方の一例> ①担当エリア内の不動産仲介業者から情報収集し用地を選定 ②現地で土地の形状や周辺環境を調査 ③土地を評価し、仕入値から販売価格までを考え計画立案 ④社内承認を得て契約締結 ⑤社内の部署と連携して住宅を建築 ⑥完成後は、不動産仲介業者へ販売の促進依頼 ・自分が見極めた土地が、チームで協力して家になり、お客様の生活になる。 普通の営業のイメージが180°変わる感動を味わえます! ・入社1~2年目で係長職についた社員も多数いるなど、これまでの経歴や社歴に一切関係ありません!あなたの行動力と営業としての意識のみを評価いたします。 -------------------------- ■仕事のポイント 業者との関係が構築できれば、こちらから働きかけなくても自然と物件の新たな情報が集まってくるように。 まずはしっかりと足を運び、信頼を得ることからスタートしましょう。 ※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。

    求める能力・経験

    【必須要件】 ・仕入営業または売買仲介営業のご経験がある方 ・普通自動車運転免許(AT限定可) 【歓迎条件】 ・宅建士(宅地建物取引士)をお持ちの方 ・マネジメント経験をお持ちの方

    事業内容

    戸建分譲事業、注文住宅事業、総合不動産流通事業、アセット事業、管理事業、宅地造成

  • エージェント求人

    法人営業 分譲住宅用地の仕入営業|経験者|大阪

    600~800

    ケイアイスター不動産株式会社大阪府堺市, 大阪府高槻市
    もっと見る

    仕事内容

    新築分譲住宅用の土地の仕入れ業務をお任せします。 具体的には 【仕事の流れ】 -------------------------- 【仕事内容】 当社主力事業の”新築分譲住宅”を建築するための用地仕入れ(土地を買う)を行って頂きます! 他の会社ではなかなか経験できない「買う営業」を経験することが出来ます! <仕事の進め方の一例> ①担当エリア内の不動産仲介業者から情報収集し用地を選定 ②現地で土地の形状や周辺環境を調査 ③土地を評価し、仕入値から販売価格までを考え計画立案 ④社内承認を得て契約締結 ⑤社内の部署と連携して住宅を建築 ⑥完成後は、不動産仲介業者へ販売の促進依頼 ・自分が見極めた土地が、チームで協力して家になり、お客様の生活になる。 普通の営業のイメージが180°変わる感動を味わえます! ・入社1~2年目で係長職についた社員も多数いるなど、これまでの経歴や社歴に一切関係ありません!あなたの行動力と営業としての意識のみを評価いたします。 -------------------------- ■仕事のポイント 業者との関係が構築できれば、こちらから働きかけなくても自然と物件の新たな情報が集まってくるように。 まずはしっかりと足を運び、信頼を得ることからスタートしましょう。 ※従事すべき業務の変更の範囲は、弊社グループの業務全般となります。

    求める能力・経験

    【必須要件】 ・仕入営業または売買仲介営業のご経験がある方 ・普通自動車運転免許(AT限定可) 【歓迎条件】 ・宅建士(宅地建物取引士)をお持ちの方 ・マネジメント経験をお持ちの方

    事業内容

    戸建分譲事業、注文住宅事業、総合不動産流通事業、アセット事業、管理事業、宅地造成

  • エージェント求人

    【大阪/転勤なし】用地仕入れ営業※独自の仕入れノウハウ/年休120日/年収500万~/正当に評価!

    500~650

    大和財託株式会社大阪府大阪市
    もっと見る

    仕事内容

    ・収益性の高い物件造りに欠かせない仕入れ営業。成果次第で年収1,000万円超え可能! ■概要 顧客に提供する収益不動産用の土地や土地付き建物の仕入業務(業者訪問や反響対応)をお任せします。 案件獲得~契約~決済まで物件担当として一貫して携わります。 検討物件に懸念事項はないか、開発は問題なくできるかといった視点で現地調査を行い、 関係各部署(建築部門や賃貸管理部門など)と連携・協力しながら業務を進めます。 【具体的な仕事内容】 ・開発物件企画 ・不動産売買契約・決済 ・仲介業者への営業活動 ・現地確認・役所調査 ・事業収支の作成 ・建築事業部・賃貸管理部・修繕チームとの連携 ご希望によってはジョブローテーションも可能です。 賃貸管理やコンサルティングの業務を担当するチャンスもあります(キャリア申告制度あり)。 \Point/?? (1)仕入の優位性 当社独自のノウハウにより、他社が購入できない土地(狭小地や変形地)でも仕入れが可能。 そのため多くのチャンスがあり、成果を出しやすい環境があります。 (2)圧倒的顧客ファースト 当社の営業スタイルは、"本当にお客様のためになることしかしない"が原則です。 「お客様のニーズに合ったご提案をし、喜んでいただく」という基本を全部署が徹底しています。 (3)チームプレー重視の社風 社内の風通しが非常によく、積極的な意見提案が歓迎される環境です。 「会社はチームである」という考えのもと、「オーナー様の利益最大化」に向けて全部門が同じ方向を目指しているため、 部門間の軋轢がなく協力関係でチームプレーを大切にしながら仕事ができます。 (4)年齢・社歴に関係なく、実力に応じた評価 役割等級制により求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。 (営業系社員についてはインセンティブ制度有。) 基本の年収を高い水準に設定することで収入を安定させながら、成果を出すことで更に報酬を得られる仕組みです。 変更の範囲:会社の定める業務

    求める能力・経験

    ■必須条件: ・不動産業界での用地仕入のご経験※年数問わず

    事業内容

    収益不動産を活用した資産運用コンサルティング事業 ・資産運用コンサルティング ・アセットマネジメント ・不動産小口化・証券化 ・収益不動産の設計・建築 ・収益不動産の企画・開発・販売 ・収益不動産のリフォーム・リノベーション ・分譲マンション管理コンサルティング ・分譲マンション修繕 ・保険代理店業務(生命保険・損害保険)