テクニカルサービス担当(外資系大手不動産ファンド・PMチーム)
800~2000万
外資系大手不動産ファンド
東京都千代田区
800~2000万
外資系大手不動産ファンド
東京都千代田区
その他不動産施設管理/保全
不動産プロパティマネージャー
その他不動産専門職
職務概要: 当該ポジションは、PM Team内のテクニカルサービス部門で割り当てられた業務に対し、技術サポート、ソリューション提供、業界知識の提供を担当します。また、投資資産ポートフォリオ全体における技術的問題、欠陥、交換・改修工事の検証を支援し、建物安全要件および基準への準拠を確保するため、ポートフォリオ・プロパティ・マネジメントチームへのサポート提供も求められます。 部門長にレポートする立場として、候補者は1つ以上のM&E(機械・電気)分野における優れた技術スキルと、強力なステークホルダーエンゲージメント能力を有している必要があります。候補者は、不動産管理目標を達成するために自律的に業務を遂行するとともに、不動産管理チームの一員として、不動産管理全体を担当するコーポレートユニットとしての役割を果たすことが求められます。 業務内容: ・ 調達チームおよび外部コンサルタント・請負業者と緊密に連携し、不動産関連の耐用年数満了に伴う更新や不具合を検証し、建物内の全ての設備・システムに関する更新・修正、運用、修理・保守のための解決策を提案する ・ 重大な構造上または機械的な問題の解決において、現地チームに専門的な助言を提供する ・ 割り当てられ必要に応じて、資産ポートフォリオ全体で資産目標と基準を達成するため、建物の不具合修正および改修工事を主導・計画・管理・組織化・監視する ・ 調達部門と連携し、必要に応じてコンサルタントサービス及び請負業者を選定・調達し、補修/改修工事を実施する ・ コンサルタントの建物提案について、設計・機能性・建物運用面から審査する。既存物件(維持管理・運用・設計・更新)及び新築プロジェクト(設計・実施)の両方に適用 ・ 割り当てられた場合、修繕・維持管理工事、長期的な建物資産の修繕・更新計画、資本支出プロジェクトの予算と支出を管理する ・ 新たな取り組み、革新技術、自動化を検討し、資産ポートフォリオ全体のエネルギー・コスト削減および運用効率向上のための提言を行う ・ 必要に応じて各資産の不動産管理者と連携する ・ 問題点と提言に関する適切な管理報告を提供する ・ 管理層への問題報告・説明に必要な英語力(書面・口頭)を習得していること
工学(電気または機械)の学位、または同等の資格を有すること。 M&Eビルシステム維持管理における7~10年以上の実務経験を有すること。 テナント管理、ビルメンテナンス、技術サービス、建設作業に関する確かな知識を有すること。 ビルオートメーションシステムの経験があれば尚可。 MS Officeの通常使用可能なこと。SAPの使用経験があれば尚可。 防火管理者資格があれば尚可 優れたリーダーシップ、計画立案能力、コミュニケーション能力、良好な対人スキル 業務とプロジェクトの同時進行管理能力 英語による十分なコミュニケーション能力があれば尚可
英語で簡単な会話が可能、英語で日常会話が可能、英語でビジネス会話が可能
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、専門職大学、大学院(その他専門職)、4年制大学、大学院(MBA/MOT)、大学院(修士)
正社員
有 試用期間月数: 6ヶ月
800万円〜2,000万円
東京都千代田区
最終更新日:
550~700万
当社が管理運営する商業施設の折衝、テナントリーシング、月次報告書の作成提案等、オーナー資産の向上を目的としたPM業務をお任せします。
【必須】 ■不動産管理業務のご経験がある方(住居・オフィス・商業問わず) 【尚可】 ■宅建建物取引士 ■賃貸不動産経営管理士 ■商業PM経験者
-
550~700万
当社が管理運営する商業施設・ホテル等の運営管理・オーナー・テナント折衝、テナントリーシング、月次報告書の作成・工事提案等、オーナー資産の最大化を目的としたPM・BM業務を担っていただきます。
【尚可】下記いずれかのご経験をお持ちの方 ■プロパティマネジメントのご経験(アセット不問) ■商業リーシングのご経験 ■ビルマネジメント業務
-
836~1086万
収益不動産を軸とする資産運用プランのコンサルティングサービスを提供する当社にて、当社が顧客に提供するRCアパート・マンション等の工事の安全管理・品質管理職としてご活躍いただきます。
一級建築施工管理技士をお持ちの方
-
450~600万
お部屋を探すお客様からの要望に応え、理想の物件をご紹介する「100%反響対応型」の営業です。 HPや住宅情報サイトをご覧になったお客様からのWEB問合せに答えるところからスタートするため、お客様探しに時間を割かれません。 ▼希望条件をヒアリングし、賃貸物件をご紹介 ▼お客様と一緒にお部屋の内覧へ ▼条件も含めてご納得頂けたら、契約手続きへ 【入社後の流れ】 入社1〜3ヶ月ほどは先輩がつき、OJTで業務を学びます。少しずつ独り立ちを目指してください。 慣れてきたら賃貸物件の管理や家賃相談、管理物件のプロモーション活動などにもチャレンジし、枠を広げます。 ※業務内容の変更範囲:会社の定める業務範囲
学歴不問・職種未経験OK・業種未経験OK。 ・基本的なPC操作スキル(Word、Excel) ・普通自動車運転免許(AT限定可) 人に本気で向き合える方なら経験は問いません。異業種出身のメンバーも多数活躍中です。
2009年設立、東京・城南エリアの不動産を幅広く取り扱う「不動産のかかりつけ医」を目指す会社。賃貸・売買・仲介・管理・リフォーム・新築分譲・損害保険代理・旅館業まで総合的に展開。東急池上線・池上駅徒歩2分。従業員10〜30名、未上場。
450~750万
営業部門のマネジメント候補として、物件の管理会社や所有企業などの既存顧客に対し、ビルの管理・メンテナンスに関するサービス提案やフォローを行っていただきます。 大手不動産管理会社を中心とした既存顧客に対し、建物の状況やニーズを踏まえながら、最適な管理・メンテナンスサービスを企画・提案していくポジションです。 <具体的な業務内容> ・既存顧客に対する提案営業 ・売上拡大に向けた営業活動の推進 ・収益管理 ・顧客訪問、関係構築 ・アポ同行などを含むチームの営業支援 ・メンバーの進捗管理・育成を含むマネジメント業務 <ミッション> ・3~4名程度のチームをまとめながら、売上拡大に向けて組織を活性化していただくことがミッションです。単なる管理業務にとどまらず、収益管理や顧客同行など、プレイングマネージャーとしてフットワーク軽く現場をリードしていただきます。 <顧客・案件について> 取引先は100社以上 受注の中心は大手不動産管理会社 対象物件はマンション、オフィスビル、商業施設など多岐にわたります。
■必須 ◎営業経験 ■歓迎 ◎ビルメンテナンス業界の経験
-
520~840万
【概要】元々の主力である商業施設のPM・BM業務にも幅広く携わり、当社の文化やPM業務全体の理解をしていただきながら、オフィスビルの契約・重要事項説明業務を起点とした運用業務や施設運営業務全般で得た経験を 活かしたオフィスPM事業の基盤づくりを行っていただきます。 【詳細】■既存案件の運用業務(オフィス契約に係る書類作成、契約締結、重要事項説明業務・工事や引越し時のルール説明、関係者引き合わせ、作業立会など・BM会社への業務委託 ほか) ■商業施設のプロパティマネジメント・ビルマネジメント業務 ■事業の立上げ業務や仕組みづくりの推進業務
【いずれも必須】■オフィスなどのプロパティマネジメント業務のご経験 ■宅地建物取引士 【歓迎】■建築物環境衛生管理技術者 ■防火防災管理者(未保有の場合は入社後に取得) 【魅力】自由で風通しの良い会社ですので、入社後もすんなり馴染めます。 そのため、キャリア採用比率60%の中で、定着率驚異の90%です。 【休暇】完全週休2日(土日祝休み)・夏季/冬季/年末年始休暇・産休/育休(男女ともに実績あり)・有給(取得推進中)・慶弔・8日間の連続休暇取得OK★休暇取得などの社員が働きやすい環境づくりに積極的に取り組み中
■内装事業(企画・設計・施工、電気設備・通信工事及び関連設計) ■施設事業(ファシリティマネジメント/ビルマネジメント・プロパティマネジメント) ■家具製作事業 ■リフェクス事業
420~630万
同社管理物件の賃貸管理業務を担当をしていただきます。 【具体的には】 ・入退去・契約更新対応 ・賃料査定の実施 ・入金確認・送金処理 ・問い合わせ対応/内見 ・新規申込対応 ・書類・データ作成など 【求人の魅力】 ■年間休日125日/完全週休2日制(土日祝休み)/月平均残業20時間 ■NASDAQ上場準備中の急成長企業で組織拡大フェーズに参画可能 ■リーシングから賃貸管理まで一貫して担当し、専門性を高められる環境 ■投資用不動産管理の知識・経験を幅広く習得可能 ■将来的には海外不動産事業に携われるチャンスあり ■住宅関連制度や管理物件への入居制度など福利厚生も充実 ■パーソナルトレーニング利用可/コーヒー無料/サークル活動など独自制度あり
下記のご経験、ご資格のある方 ・リーシング業務のご経験 ・賃貸管理会社での事務のご経験 ・宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士
◆RWA事業 ◆クラウドファンディング事業 ◆レンディング事業 ◆系統用蓄電池の開発・運営管理事業 ◆太陽光発電投資事業 ◆系統用蓄電池ストラクチャード・ファイナンス事業 ◆投資用ワンルーム販売事業 ◆投資用ワンルーム売却事業 ◆一棟不動産投資事業 ◆海外不動産投資事業
500~810万
分譲マンションの運営面や電気やエレベーター等の建物設備の維持管理に関するサポートが主なミッションです。 業務詳細: ※1名あたり10~12棟の担当となります (1)マンション管理組合の理事会や総会のサポート メインとなる業務です。1物件につき、1年のうち5~6回、多い場合には月に1~2回、マンション管理組合の理事会や総会が行われます。設備の不具合や植栽が枯れていることなど、様々なことが議題に上がります。その場に出席し、議題解決に向けたアドバイスやサポートを行っていただきます。 (2)建物・設備の保全業務 共用部の修繕・清掃・植栽の管理や設備の点検の発注、作業の立ち会いを行います。 (3)社内サポートおよび協力会社のマネジメント 委託する清掃会社や設備会社への対応依頼などを行います。 (4)イベント企画・実施 居住者参加での七夕やクリスマスツリーへの飾り付け、顔合わせ会、防災訓練などを企画・実施します。
■必須要件: 営業経験をお持ちの方 ■歓迎条件: ・高品質の顧客折衝のご経験を積まれてきた方 ・個人のお客様向けの顧客折衝を極めて行きたい方 ・管理業務主任者の資格保有者
(1)土地・建物および各種付属施設の管理・保守・保安・清掃の請負・受託 (2)建物および各種付属設備の設計・施工・監理等の請負・受託 (3)土地・建物の売買若しくは賃借の代理・媒介 (4)建築資材・建物付帯設備資材および器具、家具、電気照明器具・室内装飾用品・消火器・日用雑貨等の販売および斡旋
530~750万
賃貸マンション「ヘーベルメゾン」の管理業務をお任せします。 入居者対応は主に別の窓口が担当するため、空室低減に向けたリーシング業務や建物価値向上のためのリフォーム・リノベーション業務等に専念できます。 【具体的には】 賃貸経営システム「AMSA(30年一括借上げシステム・総合管理システム)」により、入居者募集・良好な住環境の維持・トラブル対応などを代行し、長期安定経営をバックアップしています。総管理戸数は12万戸を突破。時代に合わせた賃貸経営で、入居者とオーナーに豊かで安定した暮らしを提供しています。 【役割】 新規開拓などは行わず、現顧客(オーナー)との長期的な信頼関係構築が最重要ミッションとなります。
【必須】賃貸マンション管理・プロパティマネジメントのご経験 【歓迎】PM業務の本質である物件の資産価値向上に専念したい方
-
500~850万
野村不動産のマンション「PROUD」を中心に、マンションマネージャーとして、マンション管理組合への企画、提案、運営アドバイスなどをご提供いただきます。新築マンションの組合立上から携わる事もございます。 ■職務詳細: ・マンション管理組合の運営サポート ・居住者間のコミュニティ形成のお手伝い ・共用部分の修繕提案 ・計画修繕の提案 ・長期修繕計画の見直し ・管理費収支改善の提案 等
■必須条件: ・何かしらの営業またはサービス業の経験がある方 ■歓迎条件: ・不動産業界で何かしらのご経験がある方 ・宅建、管理業務主任者
-