平和不動産Gのビル管理◆年休128日&残業20hでオフも充実◎現場から管理者へ
450~640万
平和不動産プロパティマネジメント株式会社
東京都中央区
450~640万
平和不動産プロパティマネジメント株式会社
東京都中央区
その他不動産管理/運用
平和不動産グループ等が保有するオフィスビルの資産価値維持・向上を目指し、協力会社を統括するビルマネジメント業務をお任せします。現場作業ではなく、管理・監督が主ミッションです。 【業務詳細】 ■テナント対応(契約管理、要望対応、折衝) ■協力会社の統括・品質管理(清掃・警備・設備保守の指導) ■修繕・原状回復工事の計画立案、見積作成、工程管理 ■PM担当と連携した物件価値向上施策の実行 ※現場実務は協力会社が行うため、司令塔としてマネジメント能力を発揮していただきます。
【いずれか必須】■ビル管理・メンテナンスの実務経験(常駐または巡回)または営業経験 【尚可】■マネジメント経験(規模不問) ■ビル管・電験三種・宅建等の資格 ※現場経験を活かしキャリアアップしたい方 【この仕事の魅力】 ■リート投資法人の多様な物件に携わり、BMの知見を広げられます。 ■PMと協業する中で、より上流の不動産経営視点を養うことができます。 ■協力会社を束ねる統括ポジションで、マネジメント能力を磨けます。 ■自らの仕事が「物件価値の向上」に直結する、大きなやりがいがあります。 ■ご経験やスキルは、PM職と同水準の待遇で正当に評価・還元します。
宅地建物取引士 尚可、第三種電気主任技術者 尚可、建築物環境衛生管理技術者 尚可
高専、大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 3ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
450万円~640万円 月給制 月給 250,000円~350,000円 月給¥250,000~¥350,000 基本給¥240,000~¥300,000 諸手当¥10,000~¥50,000を含む/月 ■賞与実績:年2回
会社規定に基づき支給
07時間30分 休憩60分
有 コアタイム 有 (コアタイム:有 10:00~15:00)
有 平均残業時間:20時間
有 残業時間に応じて別途支給
年間128日 内訳:完全週休二日制、土曜 日曜 祝日、夏期5日
入社直後12日 最高付与日数20日
その他(特別休暇/年末年始(12/31~1/3))
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
【残業補足】平均残業時間:10~20時間/月(繁忙期:30時間以内/月) 【従事すべき業務の変更の範囲】当社業務全般 【担当ビル案件】 当社の扱うのは平和不動産の所有する物件やREIT物件のため厳選された物件が多く、管理基準が厳しいためビルマネジメントとしての遣り甲斐も多いです。また、扱う物件数も1人につき5~7件程度ですので、業務過多になることなく、じっくり働くことが可能です。
12名 部長1名(50代男性)・次長(50代男性)・メンバー:(20代~60代)
当面無 ※場合によっては大阪、名古屋への転勤の可能性がございます。
東京都中央区日本橋兜町6-7
東京メトロ東西線茅場町駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線茅場町駅 徒歩5分 都営地下鉄都営浅草線日本橋駅 徒歩5分
屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
変更の範囲:大阪、名古屋 ※東京限定での勤務も可能です。
無
有
雇用継続制度(定年後の再雇用有り)、住宅手当、家族手当
育児休暇取得実績あり(育休後復帰率90%) 【昇給】年1回 【教育制度】 ■現場でのOJTが主となります。
1名
2回
筆記試験:有(有(適性検査))
東証プライム上場「平和不動産」グループの中核企業。所有物件やREIT物件など厳選された資産を扱い、安定した経営基盤のもと、質の高いビルマネジメントを実現しています。
■抜群の働きやすさ 年休128日・土日休み・残業月30h以内と、働きやすい環境が整っております。 東証プライム上場グループの基盤の強さと、親会社である平和不動産が保有する物件がメインとなるため担当物件数が過多にならずにじっくり取り組めるため、残業時間が多くなることもなく、ワークライフバランスを重視しながら働くことができます。 ■当社の特徴: オーナー業務をトータル的にサポートするプロパティマネジメントを中心に、コンストラクションマネジメント業務、建物設備の保全管理、改修工事の請負業務をお客様に提供しています。また、それとともに、快適なオフィス環境作りには必要不可欠な給茶器や自動販売機の設置、各種消耗品の販売などを通じて、人々に安心とくつろぎを提供するなど、役に立つ事業を展開しています。
〒103-0026 東京都中央区日本橋兜町6番7号
プロパティマネジメント業務、コンストラクションマネジメント業務、建物総合管理業務、建築・設備の維持管理・改修工事および備品・消耗品等の販売
■平和不動産株式会社
非公開
平和不動産株式会社 100.0%
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | - | - | - |
| 前期 | - | - | - |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
※単体決算
最終更新日:
500~600万
東京で230棟超のオフィスビルの管理・保有棟数を誇る住友不動産。 今後も都心部(六本⽊、⼋重洲等)に⼤規模ビルが続々完成予定です。 そのオフィスビルの運営・管理業務に携わっていただきます。 ◆オフィスビルにご入居されているテナント様に快適にオフィスをお使いいただくためのサービス提供と、 ビルの維持・管理に関係する管理業務をご担当いただきます。 当社にとってオフィスビル=⼤切な資産のため、その資産を守る重要な業務をお任せします。 営業職ではないためノルマはございません。 今までの営業経験を⽣かして、未経験からオフィスビル運営・管理におけるスペシャリストを目指していただくことが可能です。 【具体的には】 ■テナント様との各種打合せ ・オフィスの様々な要望に対する改善提案 ・清掃の仕様提案・駐⾞場契約⼿続き ・設備や⼯事の専門部署(テナント⼯事課・営繕課)と連携し、テナント様へより良い環境を提案 ■ビル運営・管理 ・各種保守、点検、検査の⼿配、効率化や基準の⾒直し等 ・業務でも気づきを発信し、当社全ビルのコストダウンやバリューアップを図る ・ライフサイクルコストの観点から新築ビル設計、企画等への提言 ・消防、防災訓練の企画実施、法定点検 ■マネジメント ・設備管理係員・警備・清掃スタッフ等(協⼒会社社員)のマネジメントや作業チェック ■事務全般 ・請求書⽀払⼿続き、稟議作成等
【必須】⼤卒以上 ※不動産業界未経験者歓迎 20代後半・30代の男⼥が活躍中 【歓迎】事業会社での営業経験者(個⼈・法⼈問わず)、接客等の対⼈折衝経験者
オフィスビル・マンション・仲介を柱とした総合不動産業
800~1000万
🌸本求人の魅力🌸 ◤ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ■世界No.1のブランド力と事業規模企業 ■グローバルな就業環境 ■「管理」だけでなく「資産価値最大化」 を担うオフィスPM →AMキャリアへのステップにも! ■PM未経験でも応募可能 ■語学力を活かせる __________________◢ 🌸企業の魅力🌸 ✅世界No.1のブランド力と事業規模 ┏━━━━━━━━━━━━━━━┓ ・世界100カ国以上、500拠点以上 に事業展開 ・米州・欧州・アジア太平洋地域 の全域で事業用不動産売買 マーケットシェアNo.1 ┗━━━━━━━━━━━━━━━┛ ✅世界最高ランクのオフィス環境 ┏━━━━━━━━━━━━━━━┓ ・社員専用のカフェスペース併設 ・仮眠ルーム設置etc. ┗━━━━━━━━━━━━━━━┛ 【主な業務内容】 オフィスビルや商業ビル等の プロパティマネジメント業務全般を 担当します。 ・不動産管理業務の統括 (コスト・品質評価、レポーティング) ・不動産の運営業務(管理計画立案) (委託先選定、テナント対応) ・リーシングマネジメント (テナント誘致、条件交渉、契約管理) ・コンストラクションマネジメント (修繕計画立案、工事管理補助) ・新規受託営業 (既存・新規顧客への提案)
不動産PM経験 不動産管理経験 など
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500~600万
🌸本求人の魅力🌸 ◤ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ■都心5区のオフィスビル特化 ■ビル経営の収益最大化に深くコミット →業界での評価高し! →AMキャリアへのステップに! ■住宅手当や社員持株会など福利厚生充実 ■月給制+賞与年2回+充実の手当 __________________◢ 🌸企業の魅力🌸 ✅事業安定性 ┏━━━━━━━━━━━━━━━┓ ・東証プライム上場 ・既存ビル再生に圧倒的な強み ┗━━━━━━━━━━━━━━━┛ ✅将来性と多角化 ┏━━━━━━━━━━━━━━━┓ ・自社ブランドのホテルの 開発・運営を強化 ・地方創生やインバウンド事業 ex)新潟 佐渡ホテル/地方再生 ┗━━━━━━━━━━━━━━━┛ 【主な業務内容】 ・都心5区 (千代田・中央・港・新宿・渋谷)の オフィス・商業ビルのPM業務 ・オーナー様への収支報告、修繕・ 改善提案(資産価値向上施策) ・テナント対応、入居・更新契約業務 ・予算管理、収支管理等のレポート作成 ※1人あたり約7棟を担当し、月1回程度の オーナー訪問などを通じて信頼関係を 構築します。
・不動産業界 ・金融業界 ・保険業界 などでのご経験
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600~800万
🌸本求人の魅力🌸 ◤ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ̄ ■世界No.1のブランド力と事業規模企業 ■グローバルな就業環境 ■「管理」だけでなく「資産価値最大化」 を担うオフィスPM →AMキャリアへのステップにも! ■PM未経験でも応募可能 ■語学力を活かせる __________________◢ 🌸企業の魅力🌸 ✅世界No.1のブランド力と事業規模 ┏━━━━━━━━━━━━━━━┓ ・世界100カ国以上、500拠点以上 に事業展開 ・米州・欧州・アジア太平洋地域 の全域で事業用不動産売買 マーケットシェアNo.1 ┗━━━━━━━━━━━━━━━┛ ✅世界最高ランクのオフィス環境 ┏━━━━━━━━━━━━━━━┓ ・社員専用のカフェスペース併設 ・仮眠ルーム設置etc. ┗━━━━━━━━━━━━━━━┛ 【主な業務内容】 オフィスビルや商業ビル等の プロパティマネジメント業務全般を 担当します。 ・不動産管理業務の統括 (コスト・品質評価、レポーティング) ・不動産の運営業務(管理計画立案) (委託先選定、テナント対応) ・リーシングマネジメント (テナント誘致、条件交渉、契約管理) ・コンストラクションマネジメント (修繕計画立案、工事管理補助) ・新規受託営業 (既存・新規顧客への提案)
不動産PM・管理業務経験など
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527~813万
総合職として、以下の業務を適性・希望・組織状況に応じて配属されます (※配属先指定での応募は不可)。 ■プロパティマネジメント業務 • オフィスビルの収支計画立案 • テナントとの契約交渉・関係構築 • 新規テナント誘致 • 建物・設備の維持管理、災害時対応体制の構築 • 清掃・警備等の業務品質管理 • テナントレイアウト変更・入退去工事対応 ■ソリューション業務 • 企業受付・研修・施設運営の受託 • コワーキングスペース・貸会議室の運営 • イベント・セミナーの企画運営 • 新たな付加価値サービスの企画・提供 ■リノベーション業務 • 設備更新・リニューアル工事の提案 • 施工管理、工事監理、コンストラクションマネジメント ■スタッフ業務 • 人事・総務・経理等の管理部門業務 • 事業戦略立案・組織基盤整備
求める人物像 • 社外・顧客に対する課題解決型の提案経験をお持ちの方 • 正社員として1社3年以上の就業経験がある方 • 四年制大学・大学院卒の方 • 転職回数:2回まで • 周囲と協働しながら、粘り強く物事を推進できる方
三井不動産ビルマネジメント株式会社は、三井不動産グループの中核として、日本を代表する大規模オフィスビル・複合施設の運営管理を担う企業です。 単なるビル管理にとどまらず、「ビジネスシーンの明日を変えていく」というブランドビジョンのもと、オフィスを起点とした企業活動・働き方・ライフスタイル全体の価値向上を追求しています。 • 設立:1982年 • 従業員数:1,000名以上 • 上場区分:未上場(三井不動産グループ)
500~700万
■仕事内容 【募集背景】 当社は首都圏を中心に200棟以上の物件を管理し、特に需要が高い「食事付き学生マンション(カレッジコートシリーズ)」の開発・運営に注力しています。 週6日提供される朝夕の食事、家具家電付きの居室、寮父寮母によるサポートなど、ひとつ上の学生生活を支える環境を整備し、初めてのひとり暮らしを安心して送れる住まいを実現しています。 物件数の増加に伴い、入居者サービスの質をさらに高めるため、運営管理と商品企画を担うリーダーを募集します。 【仕事内容】 学生マンションの運営管理と商品企画を担い、入居者満足度とブランド価値を高める役割をお任せします。 学生の毎日に寄り添い、生活をより豊かにする住まいをつくる仕事です。 あなたの提案や運営が入居者の満足度を高め、カレッジコートのブランド価値を成長させます。 住まいの新しいスタンダードを実現するやりがいを感じられるポジションです。 ●物件運営管理 入居率向上に向けた運営戦略の立案と実行(食堂委託会社と連携し、食事メニューやイベントを企画) 建物管理マネジメント(共用部清掃管理など) 入居者・保護者からの問い合わせ対応 ●商品企画 顧客の声をもとにした新サービス・設備改修の企画提案 学生ニーズや時代に合わせた新たな住まいの価値創出プロジェクトの推進 ●部門間連携・プロジェクト管理 営業部門と連携し、物件の魅力を最大限に発信するマーケティング戦略の策定 企画・運営に関する部門横断的なプロジェクト推進 【変更の範囲】会社の定める業務 キャッチコピー/仕事概要 学生マンションの運営管理|上場企業|
■必須要件 ・不動産管理業務の経験(建物管理・賃貸管理・PMいずれか) ・社外関係者(物件オーナーや協力会社など)との折衝・調整経験 ・基本的なPCスキル(Excel、Word、PowerPoint) ■歓迎要件 ・食堂運営業務の経験 賃貸住宅管理業務の経験
不動産ソリューション事業 不動産活用コンサルティング 収益不動産の企画、設計監理、開発 学生マンション・大学学生寮のプロパティマネジメント 不動産の仲介および不動産の利用に関するコンサルティング業 不動産入居者募集の広告物の制作および広告代理業務 学生生活ソリューション事業 合宿・研修旅行の企画手配 各種スポーツ大会、国際交流プログラムの企画運営 就活支援、就職セミナー等の開催 自動車教習所の斡旋
500~700万
【仕事内容】 南砂町ショッピングセンターSUNAMOで電気主任技術者として選任いただきます。 【具体的には・・・】 ◎管理施設の設備管理業務及び電気主任技術者の実務全般 ・日常巡回点検(電気・空調・消防・給排水設備の点検・管理) ・検針業務、運転監視 ・定期点検や改修工事の立会い ・各ビルの遠隔監視、電話オペレーション業務 ・緊急時の一次対応 ・各種報告書や作業スケジュールの作成 ・顧客対応 ・受変電設備の運転管理 ・工事、保守点検の調整・管理 ・各種修繕工事の対応 など ※ 電気主任技術者として名義登録いただく予定です。 【勤務地詳細】 ・大型商業施設(南砂町ショッピングセンター)です。 概要/地上7階・地下1階 住所/東京都江東区新砂3-4-31(南砂町駅より徒歩5分)
【必要な経験・資格】 ○設備管理経験をお持ちの方。 ○第三種電気主任技術者資格を有する方。(実務経験のある方歓迎) 【歓迎要件】※必須ではございません。 ○上記の他、以下のような資格をお持ちの方。 ・第二種電気工事士 ・危険物取扱者乙種4類 ・第三種冷凍機械責任者 ・自衛消防技術認定 ・防災センター要員 ・建築物環境衛生管理技術者 等
■ビルメンテナンス ■工事・設計 ■不動産 ■原子力施設、RI研究施設、火力発電所管理 ■セキュリティ ■プロパティマネジメント/ファシリティマネジメント ■発電事業、再生エネルギー ■業務支援サービス 等
1300~2000万
幅広い金融サービスを提供する当社にて、下記業務をご担当いただきます。 【業務内容】 ■海外不動産に関する以下の業務 ■不動産取得・不動産小口運用商品の組成・不動産運用・投資家対応等に係る業務 ■個人富裕層への不動産小口運用商品の販売支援 【ポジションの魅力】 海外不動産投資ビジネスに関する幅広い知識、スキル及び個人の富裕層を顧客とした金融商品販売をご経験いただけます。 【求める人物像】 ◎主体性、積極性、柔軟性に富んだ方 ◎協調性がありコミュニケーション能力が高い方
【必須】 ■不動産事業をベースにした金融商品事業の展開に強い意欲で取り組むことができる方 ■金融機関・大手不動産企業、不動産ファンド等で海外不動産投資のご経験がある方 【学歴】 四年制大学卒業以上 【歓迎】 ◎海外不動産の取得・運用に関するご経験がある方(特にアメリカの不動産に関するご経験) ◎不動産小口運用商品の組成経験・販売経験がある方 ◎Word、Excel、PowerPointの操作に優れた方 ◎宅地建物取引士資格保有者
■リースファンド事業 ■国内不動産ファンド事業 ■海外不動産ファンド事業 ■航空事業 ■共同保有プラットフォーム事業 ■信託事業および証券事業
768~928万
海外不動産ファンド事業における投資家向け資料作成、部全体の管理支援業務全般をご担当いただきます。 【業務詳細】 ■海外不動産(主に米国)の収益レジデンス、ホテル、オフィス案件の組成のサポート ■海外不動産の期中運用管理のサポート ■投資家向け各種資料(販売資料・事業報告書等)の作成 ■現地パートナー対応(英語でのコミュニケーションあり) 当社の不動産ファンド事業は、以下の部署にて構成されております。 ○海外不動産部 6名(海外不動産案件における取得、組成及びアセットマネジメント) ○国内不動産部 11名(国内不動産案件における取得、組成及びアセットマネジメント) ○不動産業務部 12名(販売、営業支援、期中事務、業務支援全般) ※投資家への営業活動は、海外不動産部とは別の、営業部門の営業担当者が担っております。 それにより海外不動産部では、不動産案件の取得や運用といった不動産案件の業務に注力していただけます。 【ポジションの魅力】 ◎高収益の中小企業を顧客とした不動産ビジネスに関する幅広い知識、スキルをご経験いただけます。 ◎英語のネイティブスピーカー複数を含むグローバルなチームで日常的に英語を使ったクロスボーダービジネス。 【求める人物像】 ◎不動産事業の展開に強い意欲で取り組むことができる方 ◎主体性、積極性、柔軟性に富んだ方 ◎協調性がありコミュニケーション能力が高い方
【必須】 以下のいずれかのご経験があり、英語での業務に意欲的に取り組める方 ■金融機関における業務経験があり、かつ海外不動産事業に関心のある方 ■実物不動産のプロパティマネジメント・アセットマネジメント業務のご経験のある方 ■リート、ファンドなど不動産金融における管理業務経験のある方 【学歴】 四年制大学卒業以上 【歓迎要件】 ◎海外不動産の取得に関するご経験がある方(特にアメリカの不動産に関するご経験) ◎不動産小口運用商品の組成経験・販売経験がある方 ◎TOEIC 700点以上の英語力のある方 ◎Word、Excel、PowerPointの操作に優れた方
■リースファンド事業 ■国内不動産ファンド事業 ■海外不動産ファンド事業 ■航空事業 ■共同保有プラットフォーム事業 ■信託事業および証券事業
550~800万
プロパティマネジメント業務全般、具体的には、テナント管理・募集業務やオーナー(グループ会社)へのコンサルティングサポート業務を行います。主にグループ企業が所有する物件を取り扱っています。 【具体的には】 ■賃貸借契約の条件交渉、審査、契約業務 ■解約精算、原状回復工事手配 ■賃料出納、督促業務 ■賃料交渉、更新契約・再契約業務 ■その他テナント様対応業務
プロパティマネジメント経験3年以上(住宅もしくは事業用いずれか)
■不動産の売買・賃貸・仲介業(オフィスの移転・店舗の出店・自宅の売却) ■不動産管理業(オフィスビル・商業ビル・レジデンスの運営・管理) ■トランクルーム「ユニマットボックス」の開発・運営 ■買取再販事業