【愛知・三重】不動産プロデュース営業(不動産仕入れ営業)/株式会社ハウスドゥ・ジャパン
300~1000万
株式会社ハウスドゥ・ジャパン
愛知県名古屋市, 三重県四日市市
300~1000万
株式会社ハウスドゥ・ジャパン
愛知県名古屋市, 三重県四日市市
不動産用地仕入
不動産個人営業
不動産法人営業
【業務内容】 営業のセンスや目利き力で売りに出ている物件/土地を仕入れ、購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した(付加価値を高めた)商品を営業自ら販売していただきます。 【具体的には】 『業者訪問』:直接不動産業者へ出向き、案件取得。 『物件調査』:取得した不動産の調査(現地調査・役所調査など) 『事業計画』:取得した不動産の事業計画立案。 『契約決済』:仕入・売却の契約業務(書類作成、社内稟議、契約決済) 『商品打合』:建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。 <例> 2000万円で物件を仕入れ ▼ 商品化し、3000万円で売却 ▼ リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し5~17%のインセンティブを支給 【営業のスタイル】 中古戸建・マンション仕入営業:中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ◆土地仕入れ営業 住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ◆収益不動産仕入れ営業 ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 【会社、仕事の特徴・魅力】 単なる不動産売買ではなく仕入れた不動産に市場ニーズに合わせた付加価値を高めて商品化して販売するという自身のアイディアで企画・プランニングができる仕事です。不動産業界の中でも珍しい最大17%の歩合率で、高収入を実現するチャンスがあります。 資金力があり豊富な取扱物件があるためニーズのある商材を偏りなく自由に取り扱うことができ不動産営業としての幅を広げスキルアップすることができます。 ハウスドゥでは社員一人ひとりの意欲や頑張りに応じて目指したいキャリアに挑戦できる環境を整えています。ハウスドゥグループの幅広いフィールドで柔軟なキャリアプランを描くことが可能です。 ◎残業月10~15時間 ◎連休取得も可 『専門作業(事務作業)の専任化』 →営業が営業だけに専念できる環境が整っております。 『物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼』 →同社の仕入れ営業職は、『不動産の情報を入手し、他社よりも早く買取ること』までをメインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。 ※従事すべき業務の変更の範囲:会社の定める業務(但し、本人の希望・適性を考慮するものとする)
【学歴】不問 【必須】資格・経験 ・普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方 ・下記のA、B、Cのいずれかに該当する方(ご年齢に相応な経験)。 A.不動産売買に関する何らかの営業経験がある方 ※売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・注文住宅営業・買い取り再販 ワンルーム投資営業等を想定 B.何らかの営業の経験がある方 ※BtoB/BtoC不問、アルバイト経験可 C.接客・販売経験がある方 ※経験年数不問 【求める人物像】 ・不動産に関わる仕事に興味がある方 ・コミュニケーション力があり、信頼関係を築ける方 ・大手企業で年収アップを叶えたい方 ・裁量権の大きい環境で働きたい方 ・不動産のプロとしてキャリアを高めたい方 ・不動産営業としてご自身のスキルアップを目指している方 【選考プロセス】 書類選考 ⇒ 適性検査 ⇒ 面接(面接回数1回~2回) ⇒ 内定 ⇒ 条件提示面談 応募書類:写真付き履歴書、職務経歴書 適性検査:適性検査(WEB)の詳細は別途ご案内します。 面接形態:実情ほぼ1回で対面面接(ホールディングス代表)を実施。
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、高等専門学校、高等学校、短期大学、専門職大学、大学院(その他専門職)、大学院(修士)、大学院(MBA/MOT)、4年制大学、専門職短期大学、専門学校
正社員
無
有 試用期間月数: 3ヶ月
300万円〜1,000万円
一定額まで支給
07時間30分 休憩60分
09:00〜17:30
無
有 平均残業時間: 6時間
有
115日 内訳:日曜 水曜
完全週休2日制(水・日) ※振替休日を使って土日休みにすることも可能です。
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
※上記年収表記は基本給与表記です。別途残業手当含めた各種手当やインセンティブが加算されます。 ◆不動産営業経験者 月給(340,000円~840,000円)+残業代+インセンティブ 予定年収:400万~1000万円+残業代+インセンティブ ◆営業経験者 月給(300,000円~670,000円)+残業代+インセンティブ 予定年収:350万円~800万円+残業代+インセンティブ ◆接客販売経験者 月給(250,000円~340,000円)+残業代+インセンティブ 予定年収:300万円~400万円+残業代+インセンティブ ※月給は、現年収・経験・能力等を考慮のうえ決定します。 〇昇給:年1回(8月) 【モデル年収】 年収2,550万(35歳/入社13年目) 月給65万円 +インセンティブ 年収2,042万(43歳/入社13年目) 月給80万円 +インセンティブ 年収1,078万(37歳/入社4年目) 月給60万円 +インセンティブ
無
愛知県名古屋市
愛知県名古屋市西区菊井2-19-11大興クレアシオン
三重県四日市市
三重県四日市市富田1丁目24-38
■休日・休暇 GW公休/夏季公休/年末年始公休・産前・産後休暇/育児休暇、介護休暇、慶弔休暇、生理休暇、災害休暇・ライフサポート休暇、社会貢献休暇(ドナー休暇/裁判員休暇) ■福利厚生 健康診断(年1回)従業員割引 社員紹介制度 会社イベント 公募制度 ウェルカムランチ ワークライフバランス制度(時短勤務制度) 育児休業制度(原則、満1歳まで。最長2歳まで延長可) 看護休暇(子1人の場合、年間5日。2人以上の場合は年間10日取得可)介護休業制度(通算93日間の範囲で取得可) ライフサポート休暇(社員本人もしくは家族・パートナーの病気療養、通院時に取得可/入社日よりすぐ取得可) 生理休暇 災害休暇(社員本人もしくは家族・パートナーが自然災害に遭った際などに取得可) ドナー休暇(ドナーとなり骨髄移植等に必要な検査、入院時に取得可) 裁判員休暇(裁判員に選ばれた際に取得可) ■社会保険 厚生年金、健康保険、雇用保険、労災保険 ■手当 通勤交通費(月50,000円を上限として支給) 残業全額支給(1分単位で支給) 子女手当(18歳以下で扶養されているお子様の人数×1万円/月) 車両手当(2万5000円/月) 車両保険手当(3000円/月) 資格手当 宅地建物取引士(宅建):2万円/月 一級建築士:5万円/月 二級建築士:2万円/月 不動産鑑定士:2万円/月 1級建築施工管理技士:2万円/月 ※各手当については社内規定に準じて支給をいたします。 ■各種研修制度 OJT制度 e-ラーニング 入社式 階層別研修 事業部内研修 <キャリア関連制度> 人事評価制度(年2回、上長と目標設定を行い、自己評価・上長評価を実施) キャリアアップ制度(社内公募などにより、希望するキャリア形成を支援) 資格取得支援(受験費用負担/規定あり)
■不動産売買事業 土地、中古住宅及び事業用・収益不動産の買取、再生販売 新築分譲住宅企画・販売、宅地分譲及び開発、新築住宅の企画・設計・施工 住宅 (新築戸建)の企画・設計・施工 ■リフォーム事業 リフォーム全般、増改築の企画・設計・施工、耐震補強 ■共同事業 買取パートナー制度 設立2016年10月 売上高675.7億円(2024年6月末現在) ※グループ連結 資本金34億57百万円(2024年6月末現在) 従業員764名(2024年6月末現在) ※グループ合計
最終更新日:
700~2000万
物流施設、工場、研究拠点開発、データセンター等の開発ポテンシャルを持つ大きな土地を起点としたコンサルティング型営業をお任せいたします。 物流不動産賃貸仲介を主軸に、社内の各分野の専門チーム(売買仲介、AM、PM、コンストラクションマネジメント、マーケットリサーチ等)との連携を通じて、企業が抱える複雑な不動産課題の解決を推進いただきます。
【必須要件】 ・投資家サイドにて工業・物流不動産に関わるディールに携わったご経験をお持ちの方 ・ゼネコン・デベロッパー等にて建築営業や土地開発、用地取得に従事していた方(5年以上) ・物流施設・工場・R&D施設・データセンターなどの用途に関する知見や提案経験をお持ちの方 ・金融機関(銀行/信託銀行)にて法人に対してリレーションマネジメント(業界不問)のご経験をお持ちの方 【歓迎要件】 ・宅地建物取引士をお持ちの方
・事業用不動産(オフィスビル、物流施設、商業施設等)の売買、交換、賃貸借の代理/媒介、信託受益権の売買の代理/媒介、私募の取扱い ・不動産戦略、投資に関するコンサルティング(投資顧問、鑑定、デューデリジェンス、アセットマネジメント等) ・不動産情報、データ分析提供/出版、マーケットリサーチ/レポート作成、セミナー開催 ・プロパティマネジメント、不動産企画コンサルティング ・企業のCREに関するコンサルティング ・プロジェクトマネジメント
400~500万
転勤なし/名古屋で腰を据えて働いていただくことが可能です。 不動産業界、営業未経験でもご応募可能。第2新卒歓迎。 成果は高く還元します。年収1,000万円超えも可能な環境です! 2023年6月に支店開設。順調に成長を続け、2024年7月に増床移転(同ビルJPタワー内)。 ?2024年11月より支社へ昇格となりました。? 好調な業績に伴い、名古屋での営業職を急募集中です。 法人向け又は個人向けの営業を担当いただきます。? 不動産業界、営業のご経験をお持ちでない方も大歓迎です。 経験豊富なメンバーがサポート、レクチャーします! 【具体的な仕事内容】 ■用地仕入(法人営業) 仲介業者様と良好な関係を築き、有効活用されていない1棟アパート・マンションや、 土地の売り物件情報を収集、買付を行います。「優良な収益物件が建てられるか」という視点で見極め、 他部署と連携して交渉を進めます。 ・仕入の優位性 当社独自のノウハウにより、他社が購入できない土地(狭小地や変形地)でも仕入れが可能。 多くのチャンスがあり、成果を出しやすい環境があります。 ■建築請負営業 土地を所有されている個人や法人に対して新築アパート・マンションの建築を提案。 案件の獲得方法はWEBサイトからの反響、既存取引業者様からのご紹介、取引業者様の新規開拓など。 商談ではお客様のニーズを丁寧にヒアリングし、「単に建てる」だけでなく、その土地を有効に活用する 様々な方法を提案します。 ・顧客視点での提案を徹底 単純にアパート・マンションを建てる・売るという不動産業とは一線を画すサービスです。 あくまで資産運用の観点で、お客様が物件を取得された後も「安定して賃貸経営を行えるかかどうか」を重視します。 ※業務内容は配属部署により異なります。 配属はご経験やポテンシャルに応じて判断します。選考時にご希望やキャリアプランもお聞かせ下さい! ※仕事はチーム制。 チームメンバーが丁寧に教えますので、スタート時に業界ご経験がなくても問題ありません! ・圧倒的顧客ファースト 当社の営業スタイルは、"本当にお客様のためになることしかしない"がルールです。 「お客様のニーズに合ったご提案をし、喜んでいただく」という基本を徹底しています。 ・完全実力主義 年齢、入社歴関係なく、実力で評価します。役割等級制により、求める能力と役割を明確化、成果には正当な報酬を支払います。 営業系社員についてはインセンティブ制度有。基本の年収は高い水準に設定したうえで成果によって更に報酬を得られる仕組みです。 ・出る杭を引き上げる 周囲に流されず自分の頭で考え、提案、指摘など有益な発信をすることを評価。また、意思決定・変化対応のスピードが群を抜き速いため、自身がやりたいことや顧客の為の実施策を余計な忖度や社内政治を気にせず速やかに実行することが出来ます。
・経験 社会人経験 ・資格 特になし 尚可:宅地建物取引士 ・学歴 不問
収益不動産を活用した資産運用コンサルティング事業 資産運用コンサルティング アセットマネジメント 不動産小口化・証券化 収益不動産の設計・建築 収益不動産の企画・開発・販売 収益不動産のリフォーム・リノベーション 分譲マンション管理コンサルティング 分譲マンション修繕 保険代理店業務(生命保険・損害保険)
600~700万
■保有・運用中物件の「収益性最大化」「安定稼働」「資産価値維持・向上」を目的としたプロパティマネジメント業務全般および部門マネジメントをお任せします。特に、部長と共に管理部門の組織基盤を強化し、業務の高度化、DX推進をリードしていただくことを期待しています。 【会社の特徴】ここが他の不動産会社と違います! ★一人当たり付加価値額(粗利)が4,200万円(2022年6月期)と、業界平均※1,034万円と比べて圧倒的に高い付加価値を創出しております。生産性の高い人財が育つ環境・仕組みがあると自負しております。 ※(公財)不動産流通推進センター『不動産業統計集2022』より 【主な業務内容】不動産管理部の業務領域 ①物件管理・運用業務(PM/BM)の統括 自社保有・再生中の収益不動産(区分・一棟・商業ビル・レジ・オフィス等)および外部オーナー所有物件の運用管理。 入居率・収益率向上のための施策立案と実行管理。 管理会社・工事業者・テナント等との折衝・調整・契約管理。 原状回復・修繕・設備更新等の企画、見積・発注・進捗確認。 リノベーションや修繕等の企画立案を通じたバリューアップ推進。 ②管理業務改善・DX推進(部長の右腕としての主要ミッション) 管理業務の効率化(業務フローの可視化・標準化・IT化の推進)。 不動産管理システム、会計・契約・請求管理のデジタル運用推進。 データに基づく稼働・収益・コスト分析と経営層へのレポート。 ③収支・予算管理 管理物件ごとの収支予算策定と実績モニタリング。 修繕・維持管理コストの最適化。 管理部門のKPI(稼働率、収益率、顧客満足度など)設計と達成管理。 ④管理物件のバリューアップ提案 不動産再生・リニューアル企画における管理側視点での企画参画。 テナントニーズ・地域特性を踏まえたバリューアッププランの立案。 竣工後のリーシング支援および運用立ち上げ業務。 ⑤部長補佐とチームマネジメント 戦略提言と部門への浸透: 業務分析結果や計数データに基づき、部長の意思決定に必要な客観的な情報を提供し、戦略提言を行う 。経営方針を業務目標やKPIに落とし込み、メンバーに論理的に説明し実行を促す 。 チームマネジメント: 部門メンバーの業務指導・教育・評価 。外部委託先(管理会社・清掃・警備・施工業者等)の管理・統制 。 <想定される物件タイプ> 収益一棟マンション・オフィスビル・商業ビル・複合施設・底地・駐車場 など 自社保有・再生・開発・販売中の資産を含む <活かせる経験> 不動産管理会社・PM会社での実務経験 収益不動産の運用・再生・AM/PM業務経験 チームマネジメント、業務改善、システム導入等のリーダー経験 【将来的な期待役割】 管理部門の責任者として組織運営・人材育成・業務基盤整備をリード 経営方針・部門戦略を踏まえた「収益不動産管理の高度化・収益最大化」への貢献 物件の“維持”にとどまらず、“価値創造・再生”の視点でマネジメントを実践
【MUST 必須】 ・賃貸仲介店での店長、および管理者の経験 ・普通運転免許証(営業活動は社有車にて行います。) 【NEED 優遇】 ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士
収益不動産再生事業 コンサルティング事業 建物管理事業
400~500万
2024年7月度より、少しでも困っているオーナ―様や眠っている物件を蘇らせるべく、業界としてはトップクラスとなる7%の手数料設定をし物件仕入れ数が、爆増しています。 【仕事の概要】 収益不動産買取再販を主担当としてお任せします。 大切なのは、不動産売買仲介業者や賃貸仲介業者との関係性! 業者さんの方で、困ったことがあったとき・持っている物件を売りたいと思ったときに 「不二興産の〇〇さん」に相談しよう、と思ってもらう関係性を築くことが大切です。 そのために、常に不動産情報の収集や情報交換を行います。 コツコツと人間関係を築くマインドと、他社にはないワンストップで全工程に関われる 裁量の大きさやスキルアップの幅は無限大に魅力を感じてもらえる方にはピッタリです。 【仕事の流れ】 ◆物件(一棟収益不動産:中古マンション・オフィスビル)の買取仕入 ①、情報収集:不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、取得した物件情報の検討・調査。 ②、物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。 ③、物件の仕入手続き ※頼りになるマネージャーや先輩に聞きながら進めていきましょう。 ◆再生プラン ④、空室ゼロに向けた企画:具体的なリノベーションプラン・コンバージョンなどの企画・作成。 担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 委託工事施工業者に見積り依頼し選定・発注します。 ※不動産管理部のみんなと協力しあいながら進めていきます。 ◆販売 ⑤、販売営業:自社の物件を、積極的に販売してくれる業者さんを探し、営業をしていきます。 【他社と異なり、ワンストップで事業に関わることができ、やりがいがあります】 ■不二興産HP https://fuji-kosan.jp/ ■CSR活動も積極的です https://fuji-kosan.jp/company/#csr ■不二興産公式youtubeチャンネル https://www.youtube.com/channel/UCbOTz8VNgdub2Htx5NG4kOw ■募集背景 本社営業部の拡充のための増員募集です! 【働くメンバー】 企画営業部は、全員で8名(営業部長;40代、営業20代・30代・40代の男性が5名、事務3名)のチームです。
【必須】 ・業界問わず、法人営業経験のある方 ・普通運転免許証(営業活動は社有車にて行います。) 【歓迎】 ・もっとスキルを磨いて、キャリアアップしたい・年収を上げたいという 向上心をお持ちの方 ・同じことの繰り返しでなく、新しい手法を見つけ出すのが好きな方 ・宅建資格を勉強したことがある方(取得されている方は大歓迎)
収益不動産再生事業 コンサルティング事業 建物管理事業
400~600万
不動産業界の顧客を中心に当社が提供する物件撮影代行のSaaS型クラウドサービスの営業活動をお任せします。リード獲得から契約までを営業が担当し、契約後の サービス導入説明以降をカスタマーサクセスが担当しております。 ■テレアポによる顧客ニーズのヒアリングと提案 ■商談によるクロージング(見積作成・契約・導入サポート) ■カスタマーサクセスチームとの連携 ■展示会・イベントでのリード獲得 ■社内の事業改善・組織開発プロジェクトへの参画
必須要件 【いずれか必須】 ■営業のご経験(個人・法人不問) ■インサイドセールスもしくはフィールドセールスのご経験 ■販売のご経験 ■テレフォンアポインターのご経験 歓迎/尚可 ■不動産業界ご出身の方 ■営業としてのスキルアップを目指す方 【 学歴不問/業界未経験者歓迎 】社員の90%は不動産業界未経験。
サマリー 主に不動産会社向けに物件写真撮影・間取り図作成代行サービス(「Req」)のサブスクリプションモデルを提供しているほか、不動産情報が蓄積されたクラウドサービス「Stockplace」を運営しています
420~600万
国内および海外に圧倒的なネットワークを持つ人材紹介のリーディングカンパニーとして、求職者の転機を支える「個人営業」または企業の組織課題を解決する「法人営業」のいずれかをお任せします。 「愛着のある地域に腰を据えて働きたい」という願いを、都市圏と同等の高い給与水準と充実した待遇で実現できる環境です。 【具体的な職務内容】 ご本人の適性や志向に合わせて、以下のいずれかの業務を担当していただきます。 ■キャリアアドバイザー(個人向け営業) 地域で転職を希望される方々のパートナーとして、理想のキャリア形成を伴走支援します。 ・個別面談:対話を通じて希望や悩みを丁寧に汲み取り、地域特性を考慮したキャリアプランを提案。 ・マッチング:地元の優良企業や成長著しい企業の案件を紹介し、地域雇用の活性化に寄与。 ・選考支援:書類のブラッシュアップや面接対策を行い、内定獲得まで一貫してサポート。 ■リクルーティングアドバイザー(法人向け営業) 地域の経営層や人事担当に対し、採用を通じた組織強化のコンサルティングを行います。 ・採用支援:人材確保に課題を持つ地元企業に対し、戦略的な採用プランを立案。 ・人材紹介:地域内での転職希望者やU・Iターン層をマッチングし、企業の成長を後押し。 ・進行管理:面接の調整から内定時の条件交渉まで、採用決定に至るプロセスをトータルに管理。 【教育・フォローアップ】 入社直後は専任の研修部門にて、全国の同期と共に基礎知識や実務スキルを習得する導入プログラムを実施します。 人材業界が初めての方でも、プロのコンサルタントとして必要なノウハウをゼロから学べる体制です。配属後も、拠点メンバーと連携しながら地域に根ざした活動を支え合う風土があります。 【環境・待遇のメリット】 ・転勤なしの地域限定採用:転居を伴う異動のないコースのため、特定の街で長期的なライフプランを立てることが可能です。 ・高水準の報酬体系:勤務エリアに関わらず、未経験から年収420万円以上を確約。年4回の賞与支給により、安定した生活基盤を築けます。 ・ワークライフバランス:完全週休2日(土日祝)で、2025年度の年間休日は123日。私生活を大切にしながら、高いパフォーマンスを発揮できます。 ・強固な事業基盤:前年比115%(2023年度実績)の成長を継続中。地域の雇用インフラとして、社会貢献度の高い仕事に携われます。 【面接確約条件】 下記の2項目をいずれも満たしている方は、書類選考をパスし、優先的に面接の場を設定させていただきます。 1. 社会人としての実務経験が1年6ヶ月以上ある方 2. 営業や販売職において、数値目標の達成に向けて取り組んだ経験がある方(業界不問) ※「地元に貢献したい」「安定した基盤で専門性を磨きたい」という意欲を歓迎します。 【歓迎要件】 ・地域に根ざしながら、未経験から高水準の年収を実現したい方 ・万全の教育体制がある環境で、新たなキャリアをスタートさせたい方 ・同じ志を持つ同期や仲間と刺激し合い、地域を盛り上げたい方
【面接確約の選考基準】 以下の2条件をいずれも満たしている方は、書類選考のプロセスを免除し、優先的に面接の機会を提供させていただきます。 1. 通算1年6ヶ月以上の社会人としての実務経験 2. 営業職や販売・サービス職など、具体的な数値目標を持って取り組んだ経験(業界経験は不問) ※「地元の産業を活性化させたい」「地域における雇用の架け橋になりたい」という情熱をお持ちの方を高く評価します。 【このような方を歓迎します】 ・住み慣れた地域に密着し、長期的に安定したキャリアを形成したい方 ・UターンやIターンを通じて、新しい土地で自身の可能性を再構築したい方 ・これまでの営業・販売スキルを転用し、地域社会への直接的な貢献を実感したい方
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600~1500万
【業務内容】 用地仕入、貸付、売却を担当いただきます。 ・開発用地の情報収集 ・用地の選定、購入 ・貸付先との定期借地権設定契約の締結 ・土地の貸付 ・貸している土地を投資法人などへ売却 ・投資家の資金運用サポート <詳細> ・仕入土地の貸付先は小売店(ホームセンター、ドラッグストア、ファミレス、スーパー)が中心です。 ・情報収集方法は金融機関、仲介会社、テナント、デベロッパーです。 ・担当地域は愛知県、岐阜県、三重県です。 ・残業時間は月25時間以内です。 ■ 企業特徴 【独自のビジネスモデル(用地仕入、貸付、売却)を展開する東証プライム上場デベロッパー】 独自のビジネスモデル(用地を購入、購入した土地をテナントへ貸付、貸し付けた土地を投資法人などへ売却、投資家の資金運用サポート)を展開する東証プライム上場デベロッパーです。案件は底地に特化しており、土地のみの所有となるため、建物の建設や所有は一切行わないビジネスモデルを構築しています。東京、名古屋、大阪、福岡に拠点を持つネットワーク体制です。 【定期借地権の活用で資産規模を拡大】 土地購入時には転用性の高い土地を選定しています。また土地を貸し付ける際は20年~50年の契約期間で定期借地権設定契約を締結し、建物はテナントが投資するため、退去リスクが低く、長期安定収益を生み出すことが可能です。さらにテナントが貸している土地を返還する際には、流動性の高い更地で返還されるため、資産価値が下がりにくい特徴もございます。このような定期借地権の活用により、資産規模を年々拡大(2017年:146億円→2022年:1,515億円)しています。 【累計297案件、約4,187億円の開発実績】 2023年3月時点で累計297案件、約4,187億円の開発実績がございます。購入した土地には、スーパー(ライフ)、ホームセンター(コーナン)、ドラッグストア(スギ薬局)、家電量販店(ケーズデンキ)、飲食店(くら寿司)、スポーツクラブ(ルネサンス)、教育施設(神戸学院大学キャンパス)などのテナントを誘致しています。 【12の行動規範を基準とした人材育成】 12の行動規範を基準とした人材育成を行っています。「自分自身で考え抜くことができる方」、「自分自身で主体的に行動することができる方」、「自分の意見が言える方」、「成長することに対して貪欲な方」、「環境の変化に順応できる方」などが活躍している社内環境です。 【ESGへの取り組みを推進】 ESGへの取り組みを推進しています。環境問題への対策(気候変動への対応、温室効果ガス排出の削減、資源の有効活用)、地域社会の活性化(テナントの出店を通じて地域社会の活性化に寄与)、働き方の改善(フレックスタイム制度・時短勤務制度の導入、終業時間管理の徹底、会議の時間短縮・効率化)などを行っています。
■ 求める経験 用地仕入の経験をお持ちの方 ■ 求める資格 宅地建物取引士の資格をお持ちの方
【事業内容】 ・土地の購入 ・土地の貸付 ・土地の売却 ・投資家の資金運用 【沿革】 ・2000年04月 日本商業開発株式会社を設立 ・2001年01月 東京事務所を開設 ・2007年01月 名古屋支店を開設 ・2007年11月 名古屋証券取引所セントレックスへ株式を上場 ・2014年12月 東京証券取引所市場第一部、名古屋証券取引所市場第一部へ上場 ・2016年04月 地主アセットマネジメント株式会社を設立 ・2016年09月 地主… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
472~1000万
完全自由設計の注文住宅でお客様の理想の暮らしを実現している当社にて、モデルハウス来場者や問い合わせ顧客へ完全反響型の住宅営業をお任せします。 ※飛び込み・テレアポなし ◆モデルハウス来場者や問い合わせ顧客のヒアリングから契約、引き渡しまで一貫対応。 ◆契約後はプランナーやインテリアコーディネーター、工事担当者等の専門性の高いスタッフとともに引き渡しまでの業務を行います。 ◆実績に応じて、店長候補としてチームの教育・育成・店舗運営などのマネジメント業務経験を積んでいただくことも可能です◎
【必須】住宅業界での営業経験をお持ちの方(目安:3年以上) 【歓迎】木造注文住宅の営業経験/富裕層向けの住宅営業経験 ★主体性をもって考え、行動ができる方大歓迎★ 【求める人物像】当社の家づくりは、完全自由設計。決められた家を販売するのではなく、制約のない完全自由設計だからこそ、住む人の暮らしに合わせた家づくりで、お客様の理想を叶えられます。「目の前の相手を喜ばせたい、主体的に働きたい」という考えの方にお勧めの求人です。また、顧客紹介率が競合他社と比較して非常に高いため、安定的に成果を上げ、収入を得たい方にもマッチしている求人です。
住宅施工・販売
528万~
なぜ、当社では未経験者がこれほど短期間で成果を上げられるのか。 その理由は、個人の資質だけに依存するのではなく、「市場を席巻する商品力」と「グループ独自のビジネスモデル」という明確な勝機があるからです。 ▪️お客様に選ばれ続ける理由 私たちが提供する住宅は、「都心の好立地」でありながら「適正な価格設定」を実現している点が最大の強みです。 「利便性の高い場所に住みたいが、価格は抑えたい」という30代共働き世帯の切実な願いに応えられるため、競合他社と比較しても圧倒的な成約率を維持しています。これは、用地取得から設計、施工、販売に至るまでを自社グループで完結させ、中間コストを徹底的に排除した「製販一体」の体制があるからこそ成し得ることです。 ▪️業務のステップ お客様の「人生最大の決断」を支援するプロフェッショナルとして、以下のフローを担当します。 1. コンタクト:Webサイト等からの反響やご紹介を通じ、ニーズのあるお客様と接点を持ちます。 2. カウンセリング:希望のエリアや予算はもちろん、将来の家族設計まで深くヒアリングします。 3.プレゼンテーション:現地やモデルハウスへ同行し、暮らしの質がどう変わるかを具体的に提示します。 4.ファイナンス支援:ローン返済のシミュレーションを行い、資金面での疑問や不安をクリアにします。 ▪️組織的な育成とチーム体制 「背中を見て学べ」という非効率な教育は行いません。 入社直後の集中研修で基礎を固めた後は、現場でリーダーやマネージャーが商談に同席し、実戦形式でスキルを伝授します。チーム一丸となって初成約までバックアップする風土があるため、異業種出身者が9割を占めながらも、高い定着率と早期の戦力化を実現しています。 ▪️業界トップクラスの待遇・福利厚生 ・給与水準:初年度から月給36万円以上を保証。さらに年2回の賞与が加算されます。 ・スピード評価:3ヶ月に1回の査定機会があり、実績は即座に給与や役職に反映されます。 ・ライフイベント支援:第3子誕生で100万円が支給される祝金や、マイホーム購入を支える最大200万円の支援金など、社員のライフステージに寄り添った制度が充実しています。
【必須要件】 ・普通自動車免許(AT限定可) ※お客様を物件へ送迎・ご案内する際に必要なため、必須とさせていただきます。 【選考について】 ・学歴:問いません。 (大卒以上の学力を目安としていますが、高卒・専門卒・中退の方も歓迎。学歴以上に「現状を打破したい」「一旗揚げたい」という熱意や可能性を重視し、積極的にお会いします) ・経験:完全未経験を歓迎します。接客、飲食、サービス業、現業職など、多種多様なバックグラウンドを持つメンバーが第一線で活躍中です。 【このような方を求めています】 ・自己成長への意欲が高く、新しい自分へとアップデートしたい方 ・目の前のお客様に対して誠実に対応し、確かな信頼を勝ち取りたい方 ・個人の成果だけでなく、チームの目標達成に向けて協力し合える方 【歓迎する資格】 ・宅地建物取引士 ※資格保有者には、規定に基づき手当やインセンティブを支給いたします。
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350万~
【第二新卒歓迎/年休127日/転勤無/充実した教育制度有】 資産・土地をお持ちの地主様(法人・個人)対してマンション・アパート駐車場等による土地の有効活用をご提案する営業をお任せいたします。 ■土地の地主様へのアプローチとなり「建てる」だけでなく、マンションの賃貸管理/駐車場/テナント等提案も可能。種類が豊富の為、他社と比べ提案し易いです。■営業手法は基本地主様への直接訪問ですが、不動産会社や金融機関からの紹介もあり、立地や家族構成、資産状況等をみて総合的にご提案頂きます。お客様の住まいのお困りごと(リフォーム、建て替え等)も営業手法となるので不動産営業としてしっかり経験が詰めます。
★第二新卒歓迎!/社会人経験が浅くても挑戦可能です!★ 【歓迎】新しいことに挑戦したい方、腰を据えて働きたい方、手に職をつけてスキルアップしたい方は大歓迎です! 【教育体制】先輩社員が教育担当としてつくため、未経験でも安心して働くことができます。【キャリアアップ】幅広い事業を展開しているため、将来的には賃貸管理など別の不動産業務にも挑戦することができます。不動産業界で生かせるスキルが身につくため、手に職をつけて働くことができます。またご自身で希望をお伝えすることができる環境です。【働く環境】転勤無で年休127日と愛知で腰を据えて働きやすい環境です。
■不動産/マンション、戸建住宅等の分譲、流通 ■建設/住宅、ビル、店舗などの設計、施工、リフォーム ■管理業務/賃貸マンション、アパート、ビル、事務所、駐車場等の経営管理受託など。