【愛知・三重】不動産プロデュース営業(不動産仕入れ営業)/株式会社ハウスドゥ・ジャパン
300~1000万
株式会社ハウスドゥ・ジャパン
愛知県名古屋市, 三重県四日市市
300~1000万
株式会社ハウスドゥ・ジャパン
愛知県名古屋市, 三重県四日市市
不動産用地仕入
不動産個人営業
不動産法人営業
【業務内容】 営業のセンスや目利き力で売りに出ている物件/土地を仕入れ、購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した(付加価値を高めた)商品を営業自ら販売していただきます。 【具体的には】 『業者訪問』:直接不動産業者へ出向き、案件取得。 『物件調査』:取得した不動産の調査(現地調査・役所調査など) 『事業計画』:取得した不動産の事業計画立案。 『契約決済』:仕入・売却の契約業務(書類作成、社内稟議、契約決済) 『商品打合』:建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。 <例> 2000万円で物件を仕入れ ▼ 商品化し、3000万円で売却 ▼ リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し5~17%のインセンティブを支給 【営業のスタイル】 中古戸建・マンション仕入営業:中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ◆土地仕入れ営業 住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ◆収益不動産仕入れ営業 ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 【会社、仕事の特徴・魅力】 単なる不動産売買ではなく仕入れた不動産に市場ニーズに合わせた付加価値を高めて商品化して販売するという自身のアイディアで企画・プランニングができる仕事です。不動産業界の中でも珍しい最大17%の歩合率で、高収入を実現するチャンスがあります。 資金力があり豊富な取扱物件があるためニーズのある商材を偏りなく自由に取り扱うことができ不動産営業としての幅を広げスキルアップすることができます。 ハウスドゥでは社員一人ひとりの意欲や頑張りに応じて目指したいキャリアに挑戦できる環境を整えています。ハウスドゥグループの幅広いフィールドで柔軟なキャリアプランを描くことが可能です。 ◎残業月10~15時間 ◎連休取得も可 『専門作業(事務作業)の専任化』 →営業が営業だけに専念できる環境が整っております。 『物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼』 →同社の仕入れ営業職は、『不動産の情報を入手し、他社よりも早く買取ること』までをメインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。 ※従事すべき業務の変更の範囲:会社の定める業務(但し、本人の希望・適性を考慮するものとする)
【学歴】不問 【必須】資格・経験 ・普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方 ・下記のA、B、Cのいずれかに該当する方(ご年齢に相応な経験)。 A.不動産売買に関する何らかの営業経験がある方 ※売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・注文住宅営業・買い取り再販 ワンルーム投資営業等を想定 B.何らかの営業の経験がある方 ※BtoB/BtoC不問、アルバイト経験可 C.接客・販売経験がある方 ※経験年数不問 【求める人物像】 ・不動産に関わる仕事に興味がある方 ・コミュニケーション力があり、信頼関係を築ける方 ・大手企業で年収アップを叶えたい方 ・裁量権の大きい環境で働きたい方 ・不動産のプロとしてキャリアを高めたい方 ・不動産営業としてご自身のスキルアップを目指している方 【選考プロセス】 書類選考 ⇒ 適性検査 ⇒ 面接(面接回数1回~2回) ⇒ 内定 ⇒ 条件提示面談 応募書類:写真付き履歴書、職務経歴書 適性検査:適性検査(WEB)の詳細は別途ご案内します。 面接形態:実情ほぼ1回で対面面接(ホールディングス代表)を実施。
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、高等専門学校、高等学校、短期大学、専門職大学、大学院(その他専門職)、大学院(修士)、大学院(MBA/MOT)、4年制大学、専門職短期大学、専門学校
正社員
無
有 試用期間月数: 3ヶ月
300万円〜1,000万円
一定額まで支給
07時間30分 休憩60分
09:00〜17:30
無
有 平均残業時間: 6時間
有
115日 内訳:日曜 水曜
完全週休2日制(水・日) ※振替休日を使って土日休みにすることも可能です。
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
※上記年収表記は基本給与表記です。別途残業手当含めた各種手当やインセンティブが加算されます。 ◆不動産営業経験者 月給(340,000円~840,000円)+残業代+インセンティブ 予定年収:400万~1000万円+残業代+インセンティブ ◆営業経験者 月給(300,000円~670,000円)+残業代+インセンティブ 予定年収:350万円~800万円+残業代+インセンティブ ◆接客販売経験者 月給(250,000円~340,000円)+残業代+インセンティブ 予定年収:300万円~400万円+残業代+インセンティブ ※月給は、現年収・経験・能力等を考慮のうえ決定します。 〇昇給:年1回(8月) 【モデル年収】 年収2,550万(35歳/入社13年目) 月給65万円 +インセンティブ 年収2,042万(43歳/入社13年目) 月給80万円 +インセンティブ 年収1,078万(37歳/入社4年目) 月給60万円 +インセンティブ
無
愛知県名古屋市
愛知県名古屋市西区菊井2-19-11大興クレアシオン
三重県四日市市
三重県四日市市富田1丁目24-38
■休日・休暇 GW公休/夏季公休/年末年始公休・産前・産後休暇/育児休暇、介護休暇、慶弔休暇、生理休暇、災害休暇・ライフサポート休暇、社会貢献休暇(ドナー休暇/裁判員休暇) ■福利厚生 健康診断(年1回)従業員割引 社員紹介制度 会社イベント 公募制度 ウェルカムランチ ワークライフバランス制度(時短勤務制度) 育児休業制度(原則、満1歳まで。最長2歳まで延長可) 看護休暇(子1人の場合、年間5日。2人以上の場合は年間10日取得可)介護休業制度(通算93日間の範囲で取得可) ライフサポート休暇(社員本人もしくは家族・パートナーの病気療養、通院時に取得可/入社日よりすぐ取得可) 生理休暇 災害休暇(社員本人もしくは家族・パートナーが自然災害に遭った際などに取得可) ドナー休暇(ドナーとなり骨髄移植等に必要な検査、入院時に取得可) 裁判員休暇(裁判員に選ばれた際に取得可) ■社会保険 厚生年金、健康保険、雇用保険、労災保険 ■手当 通勤交通費(月50,000円を上限として支給) 残業全額支給(1分単位で支給) 子女手当(18歳以下で扶養されているお子様の人数×1万円/月) 車両手当(2万5000円/月) 車両保険手当(3000円/月) 資格手当 宅地建物取引士(宅建):2万円/月 一級建築士:5万円/月 二級建築士:2万円/月 不動産鑑定士:2万円/月 1級建築施工管理技士:2万円/月 ※各手当については社内規定に準じて支給をいたします。 ■各種研修制度 OJT制度 e-ラーニング 入社式 階層別研修 事業部内研修 <キャリア関連制度> 人事評価制度(年2回、上長と目標設定を行い、自己評価・上長評価を実施) キャリアアップ制度(社内公募などにより、希望するキャリア形成を支援) 資格取得支援(受験費用負担/規定あり)
■不動産売買事業 土地、中古住宅及び事業用・収益不動産の買取、再生販売 新築分譲住宅企画・販売、宅地分譲及び開発、新築住宅の企画・設計・施工 住宅 (新築戸建)の企画・設計・施工 ■リフォーム事業 リフォーム全般、増改築の企画・設計・施工、耐震補強 ■共同事業 買取パートナー制度 設立2016年10月 売上高675.7億円(2024年6月末現在) ※グループ連結 資本金34億57百万円(2024年6月末現在) 従業員764名(2024年6月末現在) ※グループ合計
最終更新日:
450~600万
■お客様のライフスタイルや要望をヒアリングし、最適なリフォームプランを提案 ■DM等をエサキホーム購入者にお送りし、リフォームを提案 ※ご相談いただける案件も多く、未経験からも着実に成長できます。 【具体的には】お客様からリフォームに関するご要望や予算をヒアリングし、最適なプランを提案します。飛び込み営業は必要ありません。 【当社の強み】 大規模な土地を購入し部材の大量調達を通じたコスト削減から、お値打ち 感のある商品を実現。ほとんどの間取りが5LDK。CMでもお馴染“広さ”が生む生活と気持ちのゆとりを大切にしてます。
<未経験者も大歓迎> 【必須】第一種普通自動車免許 【次のような方は優遇します】ハウスメーカーや不動産会社で営業経験をお持ちの方 【働き方について】ワークライフバランスが非常に良い環境。当社では社長の意向もあり、19時~20時頃には退社しております。
◆1998年より自社で一貫して土地の仕入れから区画整備、設計、施工管理、販売までを行っております。 ★東海エリアで根強い人気のハウスメーカー★
416~1000万
■当社は賃貸物件の建設請負を通じて土地活用を支援しています。主力商品である賃貸マンション・アパート等を土地所有者に提案し、最適な経営モデルをコンサルティングする営業職を募集します。 【具体的にお任せする業務内容】 ■土地所有者のニーズをヒアリングし、最適な賃貸経営プランを提案します。 ■賃貸マンション・アパート・貸店舗など多彩な建築物の提案・契約業務。 ■定期的なフォローアップを行い、顧客満足度向上を目指します。 ■★不動産業界未経験でも安心してスタートできる研修制度・体制があります!★
【必須】■必須条件なし!営業職にチャレンジしたい方大募集! 【歓迎】■不動産・建築業界での経験をお持ちの方 ※目標達成に向けて粘り強く取り組める方を歓迎します。 【働く環境の魅力】入社時から時短勤務も可能、突発的な休日もしっかりと取得可能で、会社方針にて早期退社を奨励。通常勤務でも残業は月平均10~15時間程度と少なく労働環境が安定しています。【こんな方にオススメ】今までとは違う仕事をしてみたいけど、自分にできるか不安。今よりも少しでも収入を伸ばしたい。子育てが一段落してもう一度キャリアを見直したい。そんな方の再スタートも全社的にサポートします!
■土地所有者向け一般リース建築事業 ■アパート、賃貸マンション、貸店舗の仲介事業(ホームメイト仲介システム)
500~700万
全国に展開する当社アミューズメント施設の出店拡大に伴い、当社が現在出店する商業施設、駅前の空き物件等、様々なエリアに対し、既存営業含め新規開拓営業全般もお任せします。具体的には下記の業務内容です。 ■駅前/ロードサイド/商業施設等の空き物件に対する新規出店交渉・契約 ■社長や既存メンバーと連携しながらの開発戦略の立案/実行 ■出店候補地の現地調査、オーナーやディベロッパーとの条件交渉 ■建設・企画デザイン部との連携による物件企画/レイアウト調整 ヒト・モノ・カネ・情報を効率よく管理・活用し、社長や開発部と連携しながら、出店成功に向けて裁量を持って業務を遂行できる環境です。
【いずれか必須】■店舗開発経験■不動産営業、商業施設のテナント誘致業務経験■SCリーシング、仲介営業など不動産に関する法人営業経験 今回は店舗開発の経験に加えて「新規開拓に強みがある方」を求めます! 【入社後は】◆名古屋オフィスで対面orオンラインにて研修⇒研修後はオンラインで定期MTG◆現地調査や営業活動は基本的に直行直帰◆最初は既存担当との同行訪問や引継ぎからスタートし、徐々にお任せしていきます
■ショッピングセンター内の遊戯施設運営 おもてなしの精神を大切にし、『子どもたちが笑顔になれる事業』を展開
500~650万
トヨタホームGである当社にてお部屋探しをされるお客様に対する賃貸仲介営業をお任せします。問い合わせ対応から物件案内、契約手続きまで一貫して携わり、お客様の新生活をサポートする仕事です。 【業務詳細】賃貸物件の募集活動、お客様からのお問い合わせ対応(反響対応)、物件案内・内覧対応、入居申込受付、賃貸借契約手続き、オーナー様への賃貸活用提案、賃料査定、市場調査業務 等 【期待】お客様の住まい探しをサポートするとともに、オーナー様との信頼関係を構築し、空室解消や賃貸経営の支援を通じて地域の賃貸住宅市場の活性化に貢献していただきます。
【必須】■不動産業界でのご経験 ■普通自動車運転免許 【歓迎】■賃貸仲介のご経験 ■賃貸不動産経営管理士 ■完全週休二日制で年休121日、長期休暇もありGWや年末年始は約8連休ほどあります。その為ワークライフバランスを取りながら働くことができます。■世界のトヨタ系列の会社となる為、トヨタ系列を活かした手厚い福利厚生が整っております。■将来的にはジョブローテーションを通じてさまざまな分野を経験し、不動産のプロフェッショナルとしてスキルアップが可能です。
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500~650万
トヨタホームGである当社にて賃貸住宅オーナー様に対し、管理サービスや一括借上サービスをご提案し、新たな管理物件の獲得をお任せします。オーナー様の賃貸経営をサポートし、管理戸数の拡大を担う営業職です。 【業務詳細】オーナー様への訪問営業、賃貸管理・一括借上サービスの提案、物件調査、市場分析・収支分析、管理計画の提案、借上契約・管理契約の締結業務 等 【期待】オーナー様との信頼関係を構築しながら、賃貸経営に関する課題解決や資産活用の提案を行い、新規管理物件の獲得および管理戸数の拡大に貢献していただきます。
【必須】■不動産業界でのご経験 ■普通自動車運転免許 【歓迎】■賃貸仲介のご経験 ■賃貸不動産経営管理士 ■完全週休二日制で年休121日、長期休暇もありGWや年末年始は約8連休ほどあります。その為ワークライフバランスを取りながら働くことができます。■世界のトヨタ系列の会社となる為、トヨタ系列を活かした手厚い福利厚生が整っております。■将来的にはジョブローテーションを通じてさまざまな分野を経験し、不動産のプロフェッショナルとしてスキルアップが可能です。
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657~1327万
企業の賃貸事業および富裕層の資産形成をサポートするコンサルティング営業として、自社商標登録の「区分所有オフィス(R)」「Vシェア(R)」をはじめ、独自の商材をご提案していただきます。 【詳細】当社商材は中小企業~富裕層にメインに購買いただいております。金融機関経由で顧客のご紹介をいただいており、金融機関から紹介いただいた顧客への提案をお任せします【詳細】■提携済み銀行/税理士事務所などに訪問し見込客の紹介後の弊社商材である投資用不動産提案■セミナー等来社者への電話でのアプローチ■以前に商談をしたことのある企業への再アプローチ(電話・訪問)など
【必須】法人営業経験者 【歓迎】金融業界での営業経験【魅力】商品の平均単価は5億円、商談先は優良企業の経営者様および個人富裕層のというハイレベルな営業で貴重な経験・人脈形成が可能 【当社の制度について】◎65段階の報酬テーブル!業績貢献評価/成長評価/会社業績の3項目で成果・プロセスの多角的評価が整備されており、目標が明確になります。◎中途入社研修~新任管理職研修など多数の研修制度あり。◎リフレッシュ休暇などプライベートも充実。◎その他、資格取得支援や各種表彰制度など多数ございます。【有給】年間平均消化率73.2%、年間平均取得日数12.1日
■収益不動産を核とした資産形成コンサルティング ■収益不動産の組成/売買/仲介/賃貸/管理 ■マンション管理適正化法に基づく管理業務 ■損害保険の代理業
500~1200万
問い合わせのあったお客様への完全反響営業です。自由設計の注文住宅を通じ、理想の暮らしを提案します。飛び込みやテレアポは一切なく、顧客に向き合った一貫したサポートができる環境です。 ■問い合わせのあった顧客へのヒアリング・提案 ■契約から引き渡しまでの一貫したスケジュール・進捗管理 ■プランナー、インテリアコーディネーター、工事担当者との連携 ■実績に応じたチームマネジメント、店舗運営、教育等の店長候補業務 【採用背景】業績好調に伴う拠点拡大計画に伴い、マネージャー候補募集です!
【必須】住宅業界での営業経験をお持ちの方(目安:3年以上) 【歓迎】木造注文住宅の営業経験/富裕層向けの住宅営業経験 ★主体性をもって考え、行動ができる方大歓迎★ 【当社の強み】高性能×デザイン×コストのバランスが良く、紹介率52%という信頼の厚さが強みです。完全自由設計のため、お客様のこだわりを妥協なく形にでき、営業としての介在価値を非常に高く実感できます。 【働き方について】年間休日120日、完全週休2日制に加え、フレックスタイム制を導入。オンとオフのメリハリをつけ、長く活躍できる環境です。
住宅施工・販売
342~1000万
安城市・岡崎市等を中心とした三河エリアにて、注文住宅の提案から引渡しまでを担う反響営業です。飛び込みや新規電話は一切なく、お客様の理想を形にする業務に集中できる環境です。 ■モデルハウス来場者やご紹介客へのヒアリング・プラン提案 ■資金計画の策定・ご契約業務 ■設計・インテリアコーディネーター・工事担当との連携 ■着工後の地鎮祭・検査時の継続的なフォロー ◇経験・実績に応じて店長候補として、店舗運営やチームメンバーの育成・マネジメント業務をお任せします
\★☆未経験歓迎!人柄重視の採用です!☆★/ 【必須】普通自動車免許 【人物像】自分でアクションを考え、実行できる主体性を持った方 【当社の魅力】★高性能×デザイン×コストのバランスに優れ、性能を数値で丁寧に説明することで高い成約率を実現しています。★お客様満足度だけでなく従業員満足度にも注力し、気持ちもスキルも満足感のある働きやすい職場環境を整備しています。★評価制度も明確で年収に直結!未経験から年収1000万実績あり!(インセンティブあり)★年休120日、フレックス制で私生活との両立も◎
住宅施工・販売
480~1200万
空き家・訳あり不動産の「売りたい」「相談したい」というお問い合わせに対応する 100%反響型の不動産営業です。 飛び込み営業やテレアポは一切ありません。 お問い合わせいただいたお客様に対し、 現地調査・査定・ご提案・契約までを一貫して担当します。 具体的には ◆ 反響対応(Webからの問い合わせ) 「空き家を手放したい」「相続で困っている」などのご相談に対し、 お客様の状況やご希望を丁寧にヒアリングします。 ◆ 現地調査・物件査定 担当エリアの物件に訪問し、状態確認や査定を実施します。 ◆ ご提案・商談 査定内容をもとに、売却方法・買取条件などをわかりやすくご説明します。 ◆ 契約手続き 商談後は契約業務まで一貫して担当。 社内フォロー体制が整っているため、未経験でも安心です。 【この仕事のポイント】 ・完全反響営業(月500件の問い合わせ) 新規開拓なしで商談に集中できます。 ・未経験からでも活躍可能 研修+先輩のフォローで不動産知識ゼロからスタートできます。 ・空き家問題などの社会課題に関わる仕事 必要とされるニーズの高い領域で専門性を身につけられます。 ・キャリアアップの機会多数 拠点拡大中のため、主任・係長・管理職などを早期に目指せます。
・普通自動車運転免許(AT限定可) ※現地調査で車移動が発生するため ・営業経験のある方 ・学歴不問 宅建をお持ちであれば尚可
訳あり不動産買取事業、空き家・訳あり不動産CtoCプラットフォーム運営、投資用不動産仲介事業
350~500万
ビルオーナーやビル管理会社から清掃業務・設備管理業務・警備業務を委託された建物(主にオフィスビル)の現場管理・お客様対応を担当していただきます。 <具体的には> ・既存顧客への定期訪問、打ち合わせ ・協力会社への業務依頼、品質チェック ・現場スタッフのシフト・勤怠管理 ・新規受注に向けた提案作成、トラブル時の現場改善提案 <1日の流れ(例)> 9:00 出社・メール確認・スケジュール共有 10:00 お客様訪問・現場確認 12:00 昼休憩 13:00 社内で報告・資料作成 15:00 協力業者との打合せ 17:30 翌日の準備をして退社 ◎入社後は、OJTを通じて先輩社員と同行し、営業から現場管理まで基礎から着実に習得できる環境です。「困ったときは助け合う」文化が根付いており、先輩のサポートがあるため安心です。さらに、業務に必要な資格の取得費用は全額会社が負担するほか、社内研修も充実しており、将来的にリーダー職や支店長候補を目指せるキャリアパスを支援します。
高校卒業以上の方 未経験者歓迎(異業種からの転職者も多数活躍中) ワード・エクセルの基本操作ができればOK
施設総合管理業 ビル総合管理、設備管理、保安警備業務、清掃業務、ビルマネジメント業務、各種工事業務、マンション管理業務