【収益不動産の管理/運営/企画】土日祝休/業界屈指のWLBで不動産経験を活かす!
500~800万
株式会社リナート
東京都新宿区
500~800万
株式会社リナート
東京都新宿区
不動産プロパティマネージャー
不動産業界でのご経験を活かし、物件のリノベーション企画や計画、各種ご協力会社との調整、家賃査定や物件のPR・販促企画など、幅広くお任せします。仕事はチームで相談しながら進めますのでご安心ください! 1)物件管理会社との折衝業務:入居者の対応をお任せする賃貸管理会社との調整業務 2)アセットマネジメント:家賃査定や物件のPR/販促企画の立案など 3)リノベーション企画:営業の仕入れた物件に対し、どんな方に向けどんな設計/デザインが最適か、ターゲット設定をチームで行います(実際のデザインは社外の建築士に委託しますが、自身の案が採用されることもあります!)
【必須】不動産業界でのご経験 【歓迎】プロパティマネジメント/アセットマネジメントのご経験 ・賃貸の管理や営業のご経験 ・売買の営業のご経験 ・一棟収益物件を取り扱っていたご経験(ex.事務/営業) ◆チーム一丸となり資産価値の高い「選ばれる物件」への再生をプロデュースしていただきます。自由な発想やアイディアを活かしていただけるお仕事です! 【働き方の魅力】★完全週休2日制(土日祝)★年休125日★平均残業時間10h以内★有給消化率も65%と高水準!★業界屈指の働きやすさで、不動産の経験を活かして仕事を充実させつつ、プライベートも大切にしたい、妥協したくない方へ最適なポジションです!
宅地建物取引士 尚可
高校、専修、短大、高専、大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 3ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
500万円~800万円 月給制 月給 300,000円~ 月給¥300,000~ 基本給¥257,500~ 固定残業代¥42,500~を含む/月
会社規定に基づき支給
(例1)516万円 入社1年目 28歳(月給30万円+諸手当+賞与) (例2)631万円 入社3年目 31歳(月給35万円+諸手当+賞与) (例3)796万円 入社6年目 36歳(月給40万円+諸手当+賞与)
08時間00分 休憩60分
09:00~18:00
無 コアタイム 無
有 平均残業時間:10時間
有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間:20.0時間/月
年間125日 内訳:完全週休二日制、土曜 日曜 祝日
入社半年経過時点10日 最高付与日数20日
その他(GW休暇/夏季休暇/年末年始休暇)
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
※ご経験・前職のご年収を考慮の上、当社規定により優遇いたします。 ※資格手当(宅地建物取引士)30,000円 ※家族手当(配偶者:月1万円、子1人:月3,000円)
事業部3名 全社平均勤続年数:8年6ヶ月★定着率が非常に高い職場です!
無
東京都新宿区西新宿7-11-18 711ビルディング5F
JR山手線新宿駅 徒歩5分 西武鉄道西武新宿線西武新宿駅 徒歩3分 都営地下鉄都営大江戸線新宿西口駅 徒歩2分
屋内全面禁煙
勤務地変更の範囲:なし/職務内容変更の範囲:なし
出産・育児支援制度(全従業員利用可) 継続雇用制度(再雇用)(全従業員利用可)
無
有
定年65歳再雇用制度あり
【休暇】 産休・育休、介護休暇、慶弔休暇、夏季9連休(2025年実績) 年末年始9連休(2025年実績)、GW9連休(2025年実績) 【手当】 資格手当(宅建:月3万円、他) 家族手当(配偶者:月1万円、子1人:月3,000円) 通勤手当(上限10万円) 営業交通費別途支給 見舞金(結婚や出産の祝い金や弔慰金等) 役職手当 【その他】 携帯電話(スマートフォン)貸与 ネクタイ着用自由
1名
1~2回
筆記試験:無 遠方にお住いの方のみ一次面接WEB対応可能。
★仕入れた一棟中古収益不動産(マンション/ビル)をリノベーションで生まれ変わらせ、価値を向上して再販するのが当社の強み★年休125日/土日祝休/残業月10h程度と業界屈指の労働環境で生活の質を大切に、長く活躍できる環境です。
★在籍中の社員は全員が中途入社のためフラットで働きやすい環境が整っています。 平均年齢39歳。20~50代までの幅広い年齢層の男女が働いており、多様な価値観や考え方を共有することができます。 ★チームで一丸となって仕事を進めるため、定期的にミーティングを行い、業務の進め方や問題の対処法などを話し合って決めております。先輩や上司、時には役員・社長にも話しやすく、風通しの良い風土です。 ★ワークライフバランス◎ほとんどの社員が毎日定時で帰宅しております。年休125日で有給消化率も65%と高水準! 仕事とプライベートを両立しながら腰を据えて長く働いていただくことができる環境です。
〒160-0023 東京都新宿区西新宿7-11-18-711ビルディング5階
●不動産の売買・賃貸・管理及びその仲介業務 【主要取引先】大手不動産会社・建築会社 その他多数
非公開
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | 2024年07月 | 5,156百万円 | - |
| 前期 | 2025年07月 | 5,792百万円 | - |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
※単体決算
最終更新日:
480~592万
全国で賃貸住宅の再生・活用を行い、高い入居率を誇るビレッジハウスマネジメントにて、担当エリアの物件を中心に満室運営へ向けた企画・営業・管理業務をお任せします。 【詳細業務】担当エリアの35~45物件をチームで担当します。1運用・実績管理(約50%):入居率や賃料動向を分析し、運用改善策を企画提案。オーナーや社内と調整します。2リーシング(約30%):空室や募集部屋を確認し、賃料・初期費用・キャンペーン条件を整理。既存仲介会社へ訪問し情報提供。3入居者対応(約20%):お困りごとのヒアリングや未収賃料フォローを行い、難案件はチームで対応します。
【いずれか必須】 ■不動産業界での経験をお持ちの方 ■不動産業界未経験であっても、接客・営業経験があり「不動産業界で頑張りたい」と熱意をお持ちの方 【魅力】■支社全体的に残業を良しとしない雰囲気の為、残業時間は少なめです。(業務内容や時期によって多少変動はありますが平均15時間程度となります。)■不動産業界ですが、土日祝完全週休二日制度のため、ご友人・ご家族とのご予定を合わせやすく、ワークライフバランスを保ちながら、オンオフをつけて働くことができる環境です。■社内部活動制度を活用し、他の支社・部署との交流も盛んに行われております!
不動産賃貸業/低家賃マンションシリーズ「ビレッジハウス」の管理・運営
770~900万
■業務内容 自社組成ファンド・リートのPM業務全般をお任せいたします。 同社グループが2025年より運用を開始しました、私募REITの運用が中心となります。 【主な業務内容】 ・TODABUILDINGの管理運営に対する支援業務(会議体参加・イベント応援他) ・PM受託物件についてPMマネージャー業務AMと各物件運営計画の立案・協議 ・サブPM・BMに対する業務指示・管理監督業務 ・PM受託物件におけるテナント対応全般 etc ※オフィスビルが中心の想定です。
プロパティマネジメント業務のご経験をお持ちの方
-
480~580万
同社の建築管理部にて、施設の維持管理業務を担当していただきます。 【具体的には】 ■施設及び付帯設備(空調、昇降機など)に関する点検・調査・計画 ■点検・修繕等の契約手続及び実施の管理 ■関係法令等に基づく、各種行政報告、届出等の作成、実施管理 ※主に、同社が運営するJR東海グループの社宅・寮がメインとなります。 一部オフィスや事務所を担当していただく場合もございます。
【必須要件】 ■建築あるいは設備の維持管理業務(修繕含む)のご経験をお持ちの方 【尚可】 ■下記いずれかの資格をお持ちの方 ・建築士 ・1級施工管理技士 ・電気工事士第三種 ・第三種電気主任技術者 ・第三種冷凍機械責任者 ・2級ボイラー技士
不動産の売買、賃貸、仲介、管理及び鑑定 不動産の管理及び賃貸の受託 不動産のコンサルタント業 住宅の設計、監理、施工及び販売 店舗、事務所等の管理、運営及び賃貸の受託 スポーツ施設等の管理、運営及び賃貸の受託 建物及び付属設備の維持、管理 建物及び付属設備の調査、設計、修繕工事及び監理 給食業 駐車場業及び倉庫業 ビル及びマンション管理業 広告及び宣伝の請負 損害保険代理業 不動産特定共同事業法に基づく事業 その他前各号に付帯または関連する一切の業務
450~640万
東証プライム上場の平和不動産グループの当社にて、ビルマネジメント業務をお任せします。 <具体的な業務> ■テナント対応(契約管理、要望ヒアリング・不具合対応、価格交渉など) ■協力会社の品質管理・監督(清掃、警備、設備保守など) ■修繕や原状回復工事の計画立案、見積作成・提案、実施管理 (小修繕、計画修繕、原状回復工事など) ■PM担当者と連携した、物件の資産価値向上への貢献 など <その他> ○一人あたり担当数:4~7棟程度(担当ビルの規模により異なります) ○物件:平和不動産リート投資法人保有ビル ○エリア:東京都心5区の物件メイン ■受託物件事例: 東京証券取引所ビル・大阪証券取引所ビル・KABUTO ONE等
■必須条件: ・ビルメンテナンス会社またはビル管理会社での実務経験or営業経験(オーナー・テナント対応) ■歓迎条件: ・オフィスビルの巡回管理経験もしくはPMやBM経験 ・協力会社の選定・マネジメント経験 ・宅地建物取引士、第三種電気主任技術者、ビル管理士(建築物環境衛生管理技術者)の資格
■プロパティマネジメント業務 ■コンストラクションマネジメント業務 ■建物総合管理業務 ■建築・設備の維持管理・改修工事および備品・消耗品等の販売
527~813万
【募集ポジション】総合職 総合職として、オフィスビル経営に係る業務および企業向けソリューションサービスの企画・提供業務等を適性に応じ お任せいたします。配属先を指定しての応募はできかねますのでご了承ください。 ■プロパティマネジメント業務 オフィスビルの収支計画の立案にはじまり、テナントとの契約交渉、外部からの新規テナント誘致に至るまでのオフィスビル経営を一手に担い、収入の拡大とコストの最適化を図ります。 建物や設備の維持・管理・更新、災害時防災体制の構築、清掃・警備の業務品質管理といった管理業務全般、およびテナント執務室内のレイアウト変更といった工事業務等を通じ、テナントの活動基盤を支えます。 ■ソリューション業務 企業受付や研修の受託、コワーキングスペースや貸し会議室等の多様なニーズに応える施設運営など、企業のあらゆるビジネスシーンを支えるソリューションサービスの提供を行います。 また、イベントやセミナーの開催、各種利便サービスの提供といった新たな付加価値の提供につながるソリューションの企画、提供を行います。 ■リノベーション業務 特定建設業許可を受けた工事元請会社として工事提案や施工管理を行います。取り扱う工事は設備更新や各種リニューアルに加え、テナントの入退去工事やレイアウト変更等にも対応します。 また、建築士法にもとづく工事監理やコンストラクションマネジメントを行う場合もあります。 ■スタッフ業務 人事、総務、経理等の管理部門において、社内の各部門がスムーズに業務を行っていくための基盤や環境の整備にあたります。 単なる社内管理にとどまらず、会社が変⾰していくうえで必要な事業戦略を立案し推進していきます。
◆経 験/社外に対し課題解決・提案行為の経験がある方 ※直近勤務で何らかの顧客・社外折衝業務経験があること
-
400万~
ビルオーナー様のパートナーとして、ビルの管理をお任せします。 様々な提案や工夫を通して、ビルの収益最大化を目指しましょう。 入社後はまず、先輩に同行しながら業務を学びます。 【具体的には】 ■担当しているビルへ月に1回程度の訪問 ※1人当たり10~20棟を担当(基本的には電車で通える範囲内) ■テナントのお客様に設備の不具合や環境改善に関する要望のヒアリングおよびビルオーナー様へ報告 ■空室へのテナント誘致(チラシや看板の作成、電話案内、Web広告の掲載など) ■報告書や見積書、請求書の作成 ■ビルの巡回点検
【必須】■基本的なPC操作ができる方(データ入力が問題なくできるレベル) 【歓迎】■賃貸営業、企画営業、管理、仕入れ、設備や工事の経験、知識のある方 【こんな方にピッタリです】 ■1人のお客様とじっくりと関係性を築ける仕事がいい ■コミュニケーションスキルを活かしてジョブチェンジしたい
■更新契約手続の代行業務 ■家賃管理業務 ■総合管理業務(専門業者手配業務含む)
400~650万
【業務内容】 ・オーナーおよびテナント対応 ・ビルマネジメント会社や協力業者の管理・マネージメント ・現状のオペレーションおよびBM業務の精査、それに基づく運営計画の立案 ・受託物件の収益性を高めるためのコンサルティング・提案業務 ・ESG・省エネの推進
【必須】以下いずれかの経験 ・PM業務経験 ・BM業務経験 【歓迎】 ・宅地建物取引士
-
500~800万
【具体的な仕事内容】 ■マンション管理組合の理事会や総会のサポート メインとなる業務です。1物件につき、1年のうち5~6回、多い場合には月に1~2回、マンション管理組合の理事会や総会が行われます。設備の不具合や植栽が枯れていることなど、様々なことが議題に上がります。その場に出席し、議題解決に向けたアドバイスやサポートを行っていただきます。 ■建物・設備の保全業務 共用部の修繕・清掃・植栽の管理や設備の点検の発注、作業の立ち会いを行います。 ■社内サポートおよび協力会社のマネジメント 委託する清掃会社や設備会社への指示出しなどを行います。 ■イベント企画・実施 居住者参加での七夕やクリスマスツリーへの飾り付け、顔合わせ会、防災訓練などを企画・実施します。 ※そのほか、経験や適性に応じて、マンション管理の受注に向けた提案活動を行う【プランニング】の業務や、長期修繕の企画~提案~施工管理までを行う【コンサルティング】の業務をお任せする場合もあります。 ※従事すべき業務の変更の範囲 :すべての業務への配置転換の可能性あり
マンション管理経験 管理業務主任者保有者
-
543~675万
自社で管理を受託している賃貸マンションの管理担当として、物件オーナー、居住者の窓口業務をご担当いただきます。 【具体的には…】 ・オーナー様、お住まいの方との窓口業務 ・建物共有部・居室内の設備機器の管理業務 ・社内他部門や協力会社との調整業務 ・月次レポートチェック ・上記に付随する各種書類(報告書等)の作成業務 など
【必須の応募要件】 賃貸マンションの管理・契約や、賃貸仲介業務に従事された経験のある方 【歓迎する応募要件】 宅地建物取引士資格保持者
マンション管理事業/プロパティマネジメント事業/ビルマネジメント事業/レジデンシャル運営事業 /リニューアル工事事業
527~813万
【三井不動産グループ/メンバークラス採用/技術的知見を活かしてオフィスビルの価値最大化へ(建築・電気・設備等)/フレックス・在宅有/週1~2日リモート可/土日祝休/発注者側/三井不動産グループの中核】 ■業務内容: 総合職として、オフィスビル経営に係る業務、および企業向けソリューションサービスの開発・提供業務を適性に応じお任せいたします。 メンバークラスでの採用となり、自主的・主体的に業務推進を行っていくことが当ポジションのミッションとなります。 ※初期配属はリノベーション業務部門となり、その後の配属は本人のご希望と適正により決定いたします。 【業務詳細】 (1)リノベーション業務 特定建設業許可を受けた工事元請会社として工事提案や施工管理を行います。取り扱う工事は設備更新や各種リニューアルに加え、テナントの入退去工事やレイアウト変更等です。 (2)プロパティマネジメント業務 オフィスビルのテナント対応(契約交渉、新規誘致)やリノベーション、運営企画、オフィスビルの価値向上を含めた地域活性化企画・運営提案などを行います。 (3)ソリューション提案・提供施設運営 企業受付の受託・運営、コワーキングスペースや貸し会議室などの多様なニーズに応える施設運営や立ち上げ、企業の総務業務等の受託・運営、ビル敷地内および公開空地におけるイベント対応、新規サービス提案などをお任せします。 (4)スタッフ業務 人事、総務、経理等の管理部門において、社内の各部門がスムーズに業務を行っていくための基盤や環境の整備にあたります。
■必須条件: ・四大卒以上 ・社会人経験3年以上(過去在籍したいずかの会社で3年以上の勤務経験必須 ※直近勤務年数は不問) ・電気、建築、設備関連いずれかの技術に関わるご経験 (例:以下関連企業にて勤務経験をお持ちの方 設計事務所 ・ゼネコン/サブコン ・施工管理/設計監理 ・管理会社 ・品質管理 ・プラント ) ※資格をお持ちでない方も歓迎です! 技術力だけではなく、プロジェクトマネジメント能力も生かして、キャリア形成をしたい方はご応募ください!
【三井不動産グループ/メンバークラス採用/技術的知見を活かしてオフィスビルの価値最大化へ(建築・電気・設備等)/フレックス・在宅有/週1~2日リモート可/土日祝休/発注者側/三井不動産グループの中核】