【東京駅徒歩1分】不動産鑑定士*企画職/年収480~860万円★東急リバブル★テレワーク*時間有給有
520~870万
東急リバブル株式会社
東京都千代田区
520~870万
東急リバブル株式会社
東京都千代田区
不動産鑑定
その他不動産企画/開発
あなたの査定・評価が会社の投資判断を左右する、責任とやりがいのあるポジションです! 仲介・買取・社有資産評価など、様々な不動産案件に関わることで幅広い経験を積めます! ■不動産鑑定士(企画職)■ 営業部内のスタッフとして、不動産価格査定を中心とした業務をお任せいたします。 <主な業務内容> ◆不動産仲介・買取案件の価格査定業務 ◆社内買取予定案件の価格審査 ◆社有資産の期末評価 ◆チーム運営に関する課題解決 *スペシャリストとしての専門性とマネジメントスキルの両方を磨けます♪ *総合職採用の募集のため、長期的で多彩なキャリアパスが充実しています◎ \こんな方がフィットします!/ ・事業用、投資用不動産の仲介会社としての価格査定に興味がある方 ・お客様や社内他部門メンバーとの連携に必要なコミュニケーション力をお持ちの方 ぜひご応募お待ちしております! ※本募集は職業紹介となりますのでスミリンビジネスサービス株式会社を通じて企業様へのご応募となります 【変更の範囲】会社の指定する業務
【必須】 ◇高卒以上 ◇不動産鑑定士(試験合格のみの方も歓迎) ◇業界経験(鑑定、賃貸・管理等) ◇普通自動車免許 ◇宅地建物取引士 【PCスキル】 Word・Excel:初級程度
宅地建物取引士、不動産鑑定士
大学院(博士)、大学院(法科)、6年制大学、大学院(修士)、大学院(その他専門職)、専門職大学、大学院(MBA/MOT)、4年制大学
正社員
無
有 試用期間月数: 6ヶ月
520万円〜870万円
◆勤務時間:9:00~17:30 ◆実働時間:7時間30分 ◆休憩:60分 ◆補足:時差出勤制度あり ◆残業:平均月20~30時間程度
120日 内訳:完全週休2日制、土曜 日曜 祝日
有給休暇(入社6か月後に10日付与)、時間有給制度あり
GW、夏季休暇、年末年始 ※年5回の指定土曜出勤日あり(会社カレンダーによる)
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
【月給】310,000円~ ※上記月給は基本給/経験・資格・スキルにより決定 ※時間外手当は別途支給あり(1分単位) 【想定年収】5,200,000円~8,700,000円 ※残業30時間想定 【賞与】あり 年2回 ※会社業績による 【昇給】あり ※別途決算賞与支給の場合あり! 交通費全額支給 社会保険 雇用保険 労災保険 完備
有
東京都千代田区
屋内全面禁煙
東京都千代田区丸の内2-7-2 JPタワー33階 ◆JR東海道本線(東京~熱海) 東京駅 徒歩1分 【変更の範囲】会社が定める場所・転勤あり
◆時間外手当:1分単位で支給 ◆住宅手当:月3万円 ◆家族手当:扶養家族1人月額15,000円(扶養者2人目以上で1人ごとに月額5,000円) ※住宅手当および家族手当については当社支給基準に該当する場合のみ支給(上限あり) ◆交通費全額支給 ◆資格取得支援制度 ◆時間手当 ◆資格取得支援制度 ◆確定拠出年金制度 ◆退職一時金制度 ◆財形貯蓄制度 ◆従業員持株会 ◆会員制リゾート施設 ◆東急共済組合の協定保養所 ◆部活動(野球部・サッカー部など)
1名
2回〜
東京都渋谷区道玄坂1丁目9番5号
◆不動産仲介業(売買仲介および賃貸仲介) ◆不動産販売業(新築マンションの分譲・リノベーション事業) ◆不動産販売受託業(新築マンション・建売等の販売代理)
最終更新日:
380~600万
全国400拠点を展開する福祉事業にて、各拠点の新規開設に伴う工事管理や既存施設の修繕手配、賃貸借契約の更新など施設管理業務全般を担当します。社内外と連携し安全な運営基盤を作る仕組み作りに携わります。 【詳細】■新規開設や既存拠点の運営を支える施設・契約管理をご経験に応じてお任せします。■新規拠点の工事手配・スケジュール調整や施工業者との協議を行います。■既存拠点からの修繕依頼に対する問い合わせ対応や業者手配・進行管理を担います。■各既存拠点の契約更新・条件調整・書類作成や管理会社との交渉を円滑に進めます。■固定資産台帳の作成や更新、期末の棚卸し作業などを経理と連携して行います。
【いずれか必須】 ■営業経験3年以上(法人・個人、業界不問) ■店舗開発経験(新規店舗・拠点開設に伴う実務経験) 【魅力】■事業拡大を支え、業務が福祉や教育に繋がるやりがいのあるお仕事です。■先輩社員と同じ案件を担当しながら業務を習得していただくOJT形式で進めます。業務の流れや社内外との調整方法など、実務を通して少しずつキャッチアップできる環境で、未経験でも安心。■定期的に質問や相談の時間を設けるほか、日常的にも気軽に相談できる風土です■在宅勤務やフルフレックスで柔軟な勤務スタイルとなります。
■学習塾及び幼児教室の運営事業 ■児童福祉法に基づく障害児支援事業 ■障害者総合支援法に基づく就労支援事業 ■インターネットメディア事業 ■その他
900~1300万
新規事業としてスタートする「不動産特定共同事業(不特法)」「不動産クラウドファンディング」「不動産ファンド事業」の立ち上げをお任せします。 既存の事 将来的な組織・チームづくりも含め、大きな裁量をもってゼロから事業を形にしていくプロセスに携わっていただけます。 ■主な業務内容 ・不動産特定共同事業の立ち上げ ・不動産クラウドファンディング事業の企画・推進 ・不動産ファンドの企画・組成・運営 ・事業戦略・事業計画の策定 ・ファンドスキームの構築 ・許認可取得・行政対応(士業との連携) ・業務方法書・約款・重要事項説明書等の作成・整備 ・電子取引業務体制の構築 ・投資家保護・内部管理体制の構築 ・社内制度・業務フロー・管理体制の構築 ・投資家対応 ・チーム・組織づくり(将来的に)
■以下、いずれかの領域における実務経験をお持ちの方 ・不動産特定共同事業(不特法) ・不動産クラウドファンディング ・不動産ファンドの企画・組成・運営 ・投資家対応 ※管理者経験は必須ではありません。実務経験がある方を求めています。 ※金融業界でのクラウドファンディング組成経験がある場合、不動産業界での経験は不問です。 ■歓迎条件 ・宅地建物取引士、ARESマスター、不動産コンサルティングマスター、ビル経営管理士等の資格をお持ちの方 ・業務方法書、約款、重要事項説明書等の作成経験 ・電子取引業務の実務経験 ・新規事業立ち上げ経験やマネジメント経験
・不動産分譲事業(企画販売・設計・開発) ・不動産流動化事業(収益不動産企画) ・不動産流通事業(不動産仲介) ・不動産活性化事業(リノベーション・用途転換) ・建築事業(建築企画からファイナンス・建設) ・販売代理事業(販売企画・営業)
420~1000万
【仕事内容詳細】 仕入れから再生企画・販売までを一気通貫でプロデュースしていただきます。上場企業の信用×DXの仕組みで、平均2~3億円規模のダイナミックな価値創造に挑む企画営業ポジションです。 一棟収益不動産(中古マンション・オフィスビル)の買取再販業務における一連のプロセスを、チームで知恵を出し合いながら主導していただきます。 【業務内容詳細】 ◉1.情報収集・仕入れ 不動産仲介業者様へのアプローチを通じて物件情報を収集。独自のシステムやデータを活用した物件査定、遵法性チェックを行います。 ◉2.再生プランの企画 空室改善や収益性向上に向けたリノベーション・コンバージョン企画の立案。協力業者様への見積もり依頼や発注業務を行います。 ◉3.販売・契約業務 不動産仲介会社様への販売委託を実施。売買契約書の作成・準備や引き渡し等の契約手続きをスムーズに進めます。 ※取引規模:平均買取金額2〜3億円(最大10億円程度)、住居系:オフィス系=7:3。 【ポジションの魅力】 ☆ワンストップで事業の「全体像」を動かす手応え 同社の企画営業は、収益不動産(マンション・オフィスビル)の仕入れから、価値を高める再生(リノベーション・コンバージョン)の企画、そして販売までをワンストップで担います。自らの手で不動産に新たな命を吹き込み、プロジェクト全体をプロデュースする醍醐味を味わえます。 ☆平均2〜3億円規模のダイナミックな取引と情報収集の仕組み化 扱う案件は、平均買取金額2〜3億円(住居系7:オフィス系3)、最大10億円規模。上場企業としての資金力・信用力に加え、仲介業者様との強固なネットワークと情報収集・査定の仕組み化(DX)が整っているため、質の高い案件情報に早期からアクセスできる環境です。 ☆AI×DXで無駄を排除。「スマートに稼ぐ」を体現する合理的な環境 業界トップクラスの生産性(1人あたり付加価値額4,200万円)を誇る同社では、AIやRPAを導入し、事務プロセスの短縮やスマートなデータ管理を徹底。物件精査や査定、契約手続きといった実務もチームでサポートし合いながら効率的に進められます。個人の努力と成果に対しては、高水準のインセンティブで公平に報います。 【キャリアパス】 <未来の姿> 東証スタンダード市場等へのステップアップを見据えた第二創業期において、ポジションは急拡大しています。プレイヤーとしての道を極めるだけでなく、意欲次第で多彩なキャリアを描けます。 <不動産再生のスペシャリストへ> 扱うアセットの規模や難易度を上げ、市場価値の極めて高い「アセットマネージャー」や「不動産コンサルタント」としての専門性を研ぎ澄ませることができます。 <組織を牽引するマネージャーへ> プレイングマネージャーとしてチームを率い、ゆくゆくは部門全体の戦略立案や支店運営を担う管理職への早期昇格が可能です。 【働く環境/カルチャー】 ◇挑戦の果実を、全力で社員に還元する風土 年齢や社歴に関わらず、「最小の時間で最大の成果」を追求し、成果を出したメンバーには明確なインセンティブや評価で報います。 ◇意見やアイデアを尊重するフラットな組織 「こうすれば物件の価値が上がるのでは」といった前向きな提案を歓迎する風土です。個人の知恵とチームの連携で、より良い再生プランを生み出しています。 【企業の特徴/魅力】 ★アイデンティティ「唯一無二(不二)」への挑戦 社名「不二興産」の由来は、「ふたつとないものを、つくる」こと。 同社は、既存の不動産業界の常識に縛られず、ITと金融を掛け合わせた独自のビジネスモデルで、世の中にまだない価値を創造し続ける上場企業です。 ★TOKYO PRO Market上場/第二創業期 不動産×テクノロジー(AI・DX)で業界を革新。最小の経営資源で最大の一人当たり付加価値を創造する、少数精鋭のプロフェッショナル集団です。
【必須要件】 業界不問で法人営業の実務経験をお持ちの方(ポテンシャル歓迎) ★収益不動産の仕入れ・売買経験者は即戦力枠として優遇 普通自動車運転免許(AT限定可) 【歓迎要件】 収益不動産の仕入れ・再生・販売、用地仕入れの実務経験 宅地建物取引士等の不動産関連資格(資格手当:月3万円) AIやDXツールを活用した業務効率化に前向きな方
収益不動産再生事業: 不動産の買取・再生・再販をワンストップで対応し既存建物の有効活用でSDGsに貢献 不動産クラウドファンディング事業: 不動産×IT×金融を駆使した不動産投資商品の自社開発・運用 不動産管理事業: 不動産オーナーに代わり入居やメンテナンス等をサポート 不動産貸付業: 不動産オーナーとして部屋の貸し出し 不動産コンサルティング業: 不動産オーナーの賃貸経営に対しソリューションコンサルティング マンスリー事業: 2024年11月より新事業設立
500~1000万
■業務内容: 仕入営業職として用地仕入から企画立案を行っていただきます。 担当エリアは首都圏(東京、埼玉、神奈川、千葉)が中心になります。 分譲マンション・賃貸マンション・ホテル開発に適した用地を探し、売主と交渉して仕入れることがミッションです。 ■業務詳細: ・用地の情報収集:不動産会社や金融機関などから用地取得に関する情報を収集。 ・用地の状況、周辺地域の情報などから仕入れの可否、価格について判断し、社内で決裁承認を受け、土地情報提供者と交渉。 ※成果に応じた報奨金(インセンティブ)制度を導入しています。 ■評価体制: 社歴や年齢に関わらず、社員の実力や成果を非常に正当に評価しています。 定量よりも定性面を重視した評価制度のため、日々の頑張りが評価される体制です。 一方で一定の業績を上げると報奨金が支払われる制度もあり、定量についてもしっかり評価されます。 ■魅力: ・上場企業ではありますが、決裁の判断が1週間以内と非常に速いため、スピーディーな用地取得が可能です。 ・造注方式により業績は安定しており、営業利益率は業界2位、従業員1人当たり売上は3位です。 ・規模の大きな案件を扱うため、チーム制で個人ノルマはありません。現在メンバー11名が在籍しています。 ・ノルマに追われる事がないため、残業10~15時間程度、18:30にはほぼ全員が帰宅しています。 ・法人向け営業のため、土日祝休で年休127日とライフスタイルも構築しやすい環境です。 ■当社について <東証スタンダード上場> 創業4年目に上場した後、安定成長を続けており、財務・経営基盤は安定しています。 <独自のビジネスモデル(土地の仕入れ×建設)> 造注方式(ゼネコンでありながら、自社で土地を仕入れ、指名入札により設計・施工まで行う独自のビジネスモデル)を志向し、技術者を確保している強みを最大限生かすとともに、当社の高い収益率を可能にしています。
【必須条件】 ・不動産用地仕入れの経験のある方 【歓迎条件】 ・マネジメント経験のある方
総合建設業
500~1200万
◆NOT A TOKYOについて NOT A HOTELの思想やブランドを、都市や地域全体のスケールへと拡張・展開していく会社です。ホテル単体の開発に留まらず、リゾート、都心型複合施設、島全体の開発など、日本全国で多様なスケールのまちづくりプロジェクトを企画・推進しています。 こうしたプロジェクトにおいて、事業企画・採算検討など、ビジネスサイドからプロジェクトを推進する事業開発担当を募集します。 ◆主な業務内容 NOT A TOKYOが展開するまちづくりプロジェクトにおいて、企画の構想から事業提案・採算管理を担っていただきます。将来的には商業運営の立ち上げ・テナント戦略までスコープを広げていく予定です。 - まちづくりプロジェクトの事業企画・コンセプト提案 - 住宅・ホテル・商業・オフィス・文化施設など - 複合用途を踏まえた事業採算検討・事業計画策定 - デベロッパー・行政・投資家等、社内外ステークホルダーとの折衝 - ヘクタール単位のプロジェクトにおいて、構想段階から立ち上げまで導く全体マネジメント - NOT A HOTELの世界観を体現する、商業テナントの誘致を見据えた構想
必須スキル - 不動産業界での就業経験 - 事業会社における不動産開発の経験5年以上 - 事業企画・事業開発・経営企画等において、新規事業の企画やサービス設計を推進した経験 歓迎スキル - 新規事業やプロジェクト立上げのリード経験 - 法人営業またはアライアンス業務の経験 - 海外富裕層クライアントとの折衝経験・英語対応力 求める人物像 - NOT A HOTELのブランドや世界観に深く共感できる方 - 決まったやり方のない新規領域において、自分でゼロから道を作ることを楽しめる方 - 数字とコンセプトの両方を行き来しながら、事業を構想・設計できる方 - 多様なステークホルダーとの折衝・連携を楽しめる方 - 建築・デザインへの関心を持ち、ビジネスと掛け合わせて考えられる方
-
740~1000万
■買取再販事業、仲介事業、開発事業における技術戦略 ・営業が取得した既存建物情報に対する、 投資を行う上での物件の価値やリスクなどの調査・収益性の判断 ・社内及び関係企業折衝、改修工事等のコスト管理・工程管理・現場管理、顧客への提案 等 ・担当案件:一棟建物の収益マンション、寄宿舎、テナントビル等 ※買取再販に加え、コンバージョンもございます。
【必須要件】以下いずれかに該当する方。 ・建築施工管理業務経験(戸建て・アパートを除く) ・新築案件もしくは増改築案件における見積経験 【歓迎要件】 ・1級建築施工管理技士もしくは1級建築士の資格をお持ちの方。
-
400~600万
未経験から、「家を売る」だけではない家づくりのプロへ。 注文住宅の企画営業として、土地の仕入れから住宅の企画・販売、お客様への引き渡しまで、家づくりを一気通貫でプロデュースします。 【具体的には】 ■土地の仕入れ 市場や立地を見ながら、住宅を建てる土地を仕入れます。 ■住宅の企画・プランニング 仕入れた土地の特徴を活かし、間取り・デザイン・コンセプトなどを企画します。 ■販売戦略・お客様への提案 自ら企画した住宅を市場へ展開し、お客様へ提案。引き渡しまで携わります。 この仕事の面白さは、営業の枠を超えて「自分で家づくりを動かせる」こと。 自分が見つけた土地に、自分のアイデアを反映した住宅が建ち、それがお客様の住まいとなり街に残っていきます。 また、成果を正当に評価する仕組みがあり、企画営業職の平均年収は700万円。半期ごとの実績を賞与へ反映し、成果次第では早期昇進も可能です。 年収例は、入社1年目420万円→2年目550万円→3年目700万円→5年目支店長1,200万~1,800万円。 未経験でも安心してスタートできる教育体制も整っています。未経験入社の先輩が多く、OJTや研修を通じて独り立ちまでフォローします。 年間休日122日(昨年度平均126日)、残業代全額支給、転勤なし。 「未経験から専門性を身につけたい」「成果に見合った収入・キャリアを手にしたい」という方におすすめの仕事です。
業界・職種未経験歓迎。 住宅・不動産に関する経験や専門知識は問いません。入社後の研修・OJTを通じて業務を学べる環境です。 【必須】 ■普通自動車運転免許(AT可) 【こんな方を歓迎します】 ・成果を正当に評価される環境で収入を上げたい方 ・未経験から営業力や不動産の専門性を身につけたい方 ・指示を待つだけでなく、自ら考えて行動できる方 ・住宅や不動産、家づくりに興味がある方 ・早期のキャリアアップを目指したい方 未経験からスタートした先輩も多いため、「不動産の知識がない」という方も歓迎します。
【営業の枠を超え、家づくりを一気通貫でプロデュース】 単に住宅を「売る」のではなく、土地の仕入れから間取り・デザインの企画、販売戦略、お客様への引き渡しまで一貫して担当します。 自ら仕入れた土地の魅力を最大限に引き出す住宅を企画し、販売までプロデュース。 「自分が企画した家が街の景色となり、誰かの暮らしを支える」そんな大きなやりがいを感じられる仕事です。
450~650万
総合職として活躍できるフィールドは幅広く、商業施設の運営管理のみならず、企画や営業など幅広い業務に携わることができます。 他社様と⽐較して業務範囲が広いことも特徴です。 皆で最善の策となるまで妥協せずに議論し、全員がスピード感をもって最前線を⾛り続けています。 今後の新たな施設増設プロジェクトも控えており、社員の成⻑・挑戦を後押しする環境が整っています。 具体的には下記の通りです。 ・店舗の運営管理(担当店舗の売上アップに向けた施策の企画・推進や、賃料交渉など契約に関する交渉など) ・テナントリーシング(施設の集客・売上最大化を目指した店舗構成の計画および誘致業務) ・販促や集客イベントの企画・運営(SNSやWebを活用した広告施策やメディアへの情報発信を含む) ・施設の運営管理(安⼼・安全な施設を維持するため、防災を中⼼にパートナー企業と連携して施策を企画・推進) ・新規開発プロジェクトの推進、建物リニューアルや店舗区画変更に関わる企画 ・その他施設運営業務 ■魅力・やりがい 大手総合ディベロッパーグループの安定した経営基盤のもと、東京を中⼼とした商業施設の企画開発ならびに運営管理を行っています。 その⼟地に合った唯⼀無⼆の施設をつくることを目指しており、2020年に大型ショッピングモール・ホール・温浴施設・ホテルなどからなる大規模複合施設開業しました。 商業施設は、ただモノを買う場所ではありません。 そこに集う⼈々が豊かな時間を過ごし、思い出をつくり、新しい発⾒や体験をする場所であるべきだと考えています。 同社が手掛ける施設を通じて、世の中に必要とされる新しい価値を提供し続ける会社を⼀緒につくりあげていく、会社の成⻑を牽引する次世代の中核メンバーを募集します。
【必須要件】 業界経験不問 【歓迎要件】 ・営業経験 ・商業施設の運営経験 ・不動産業界での経験 ・商業施設の店舗責任者としての経験
商業施設の管理・運営
700~800万
ホテル本部にて、新規ホテルプロジェクトの企画立案・立ち上げから、事業計画や収支プランの策定、開業後の運用体制構築まで、ホテル事業の最上流から参画していただきます。 ・新規ホテル案件における事業性や採算性の検証 ・事業計画・収支計画(PL)の策定 ・開業を見据えたオペレーション設計および業務フロー構築 ・予算策定・予実管理・各種数値分析 ・売上およびコスト構造の改善提案・推進 ・クライアントや経営層向けのレポート作成 ・社内外関係者を巻き込んだプロジェクトマネジメント業務
[必須条件] 以下いずれかのご経験をお持ちの方 ・新規事業、新規店舗、新規施設、新規拠点などの立ち上げ経験 ・事業計画、収支計画、PL、予実管理など、数値に基づく事業管理・推進経験 ・ホテル、飲食、商業施設、観光、不動産、まちづくり領域等での企画・運営・事業推進経験 [歓迎条件] ・ホテル、旅館、宿泊施設、バケーションレンタル等の事業企画・開発・運営経験 ・ホテル開業準備、新規施設立ち上げ、運営体制構築の経験 ・事業収支の作成、投資回収シミュレーション、事業性検証の経験 ・OTA、PMS、レベニューマネジメント、客室販売等に関する知識 ・クライアント、オーナー、投資家、行政、外部パートナー等との折衝経験
飲食・ホテル・商業施設を中心に、地域固有の文化や歴史を活かした街づくりの企画・開発・運営(一気通貫事業)およびクリエイティブなデジタルマーケティング
500~700万
ホテル本部の担当者として、新規開業するホテルの立ち上げ業務全般を推進していただきます。 コンセプトや事業計画を形にし、スムーズに開業・運営できる仕組みを構築する重要な役割です。 ・開業までの全体スケジュール策定および進行・課題管理 ・各ホテルのコンセプトに合わせた運営方針・業務フロー・マニュアル(SOP)の作成 ・人員計画(必要人員・配置・採用スケジュール・人件費)の策定 ・各種システム(ホテル管理システム・レジ・予約・勤怠・発注等)の選定・導入支援 ・家具、アメニティ、備品等の必要仕様の整理・発注手配 ・開業前研修(トレーニング)やプレオープン(試泊)の企画・実施
[必須条件]※下記いづれかの経験のある方 ・ホテル業界における新規開業、リブランド、リニューアル等の開業準備経験 ・ホテルの宿泊、予約、料飲、ハウスキーピング等、現場オペレーションに関する理解 ・複数の部門や社内外の関係者を巻き込み、プロジェクトを推進した経験 ・現場運営を踏まえ、業務フローやオペレーションを具体化した経験 [歓迎条件] ・ホテルの支配人、副支配人、宿泊責任者、料飲責任者等としての運営経験 ・複数ホテル、複数施設の開業や運営支援に携わった経験 ・組織図、職務分掌、人員配置、人件費計画等の設計経験 ・SOP、サービススタンダード、業務マニュアル等の作成経験 ・PMS、POS、予約、決済等のホテルシステム導入経験 ・家具、備品、アメニティ、リネン等の選定・発注・納品管理経験
地域固有の文化や歴史を深く理解し、未来へとつながる新たな価値を創造する街づくりを推進。クリエイティブなデジタルマーケティングを強みに、ストーリーテリングや体験設計を通じて、飲食・ホテル・商業施設を中心に多様なプロジェクトの企画・開発・運営までを一気通貫で担当。