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企業ダイレクト

【建築技術職/CM】設計・施工・管理を統括/フレックス制/残業月10h

700~1300万

株式会社ザイマックスグループ

東京都港区

職務内容

職種

  • 不動産プロパティマネージャー

  • 設計/施工監理

仕事内容

オフィスビルや商業施設を中心とした受託物件の技術統括として、入退去工事の差配やリニューアル工事の管理を担当します。現場に張り付く働き方から技術的な解決策を提案する「技術コンサルタント」として働いて いただきます。多種多様なお客様の課題・ニーズを踏まえて経験・知見を活かして最善の解を出して、資産価値向上させることがミッションです。独立系だからこそ、裁量を持って幅広く取り組めます。 【仕事内容】当社管理物件の長期修繕計画の策定・オフィスや商業物件の工事サポート(施工管理は工務部が担当)・大規模工事のプロジェクトマネジメント業務・ESG関連のサポート※本ポジションにおいては、工事実務は行いません

求める能力・経験

【必須】1級電気工事施工管理技士または1級管工事施工管理技士資格保持者【圧倒的な働きやすさ】残業は月10-15時間ほど。個人にスケジュール管理の裁量があり、皆フレックスやリモート勤務を活用しています。 【中途入社者がなじみやすい環境】代表や各部門長は中途入社者で、とにかく人が良く相談しやすい環境があります。子育て世代も活躍しており、家族との時間持てるようになったという声も多いです。 【キャリア】プロジェクト全体を動かす司令塔としての経験が積めるため、キャリアの幅が格段に広がります。無理な工期に追われることなく、プロフェッショナルとして技術の深掘りに専念できるステージを用意しています。

資格

1級管工事施工管理技士 必須、1級電気工事施工管理技士 必須

学歴

高校、専修、短大、高専、大学、大学院

勤務条件

雇用形態

正社員（期間の定め： 無）

契約期間

更新：無

試用期間

有 6ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）

給与

700万円～1,300万円 月給制 月給 330,000円～ 月給￥330,000～ 基本給￥330,000～を含む/月 ■賞与実績:■昇給：年2回

通勤手当

会社規定に基づき支給

勤務時間

08時間00分 休憩60分

フレックスタイム制

有 コアタイム 無 (コアタイム：無)

残業

有 平均残業時間：10時間

残業手当

有 残業時間に応じて別途支給

休日・休暇

年間120日 内訳：完全週休二日制、土曜 日曜 祝日

有給休暇

入社半年経過時点10日 最高付与日数20日 ※入社時付与（入社時期による/最大20日）

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

≪変更の範囲：会社の定める業務≫ ■配属部署について：20代～60代まで幅広い年代の方が活躍中！ 以下2つのチームに分かれており、適性に合わせて配属先を検討させていただきます。 SVチーム…部の統括、渉外担当、営業相談の窓口 SPチーム…大型物件の工事関連業務一式 ■マネジャー以上採用の場合は半期年俸制となります。 【魅力】自社で不動産を保有しているわけではなく、不動産を保有・利用する全ての方がお客様です。多種多様なお客様の課題・ニーズを踏まえた提案を重ねることで経験の深さと幅の両方を身に着けることが可能です。 【当部の特徴】長期修繕計画作成のシステムがあり、タブレットによる現調入力時の省力化などを進めています。長期修繕計画作成を一括処理するセンターを立ち上げ、技術水準の平準化を目指しています。

勤務地

配属先

入社後すぐ株式会社ザイマックスアーキテックス（技術統括部）に出向いただきます。

転勤

無 転勤は当面想定していませんが、制度上は転勤の可能性があります

虎ノ門ツインビルディング

住所

東京都港区虎ノ門２丁目１０－１虎ノ門ツインビルディング

最寄駅

東京メトロ日比谷線虎ノ門ヒルズ駅 徒歩4分

喫煙環境

敷地内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）

備考

≪変更の範囲：会社の定める場所≫※ZXY（全国275拠点）や在宅での勤務も組み合わせながら現在は週3日目途に出社

制度・福利厚生

制度

在宅勤務（一部従業員利用可） リモートワーク可（一部従業員利用可） 副業OK（一部従業員利用可） 出産・育児支援制度（全従業員利用可） 資格取得支援制度（全従業員利用可） 研修支援制度（全従業員利用可）

その他

寮・社宅

無

退職金

有

その他制度

退職金…企業型確定拠出年金制度

制度備考

・勤続表彰制度 ・慶弔見舞金等規則適用 ・当社サテライトオフィスでのリモート勤務 ・資格手当・資格取得報奨金 ・懸賞論文制度 ・社内起業制度 ・健康保険保養所、契約スポーツ施設利用　等 ・入社時研修／事業系フォローアップ研修／360度フィードバック研修…など ■副業：許可制

最終更新日： 

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    仕事内容

    受託管理する都心の居住用高額帯物件の収益最大化に向けた管理運営を担う、オーナー・入居者と信頼関係を構築する大切な役割です。 ■オーナー向けの運用状況報告・定例会運営、資産価値向上に繋がるバリューアップ工事提案、手配・進捗管理・調整 ■入居者対応、更新時等の条件交渉、解約時の原状回復工事手配・精算等の契約管理業務全般 ■国内外の投資家や大手企業が保有する優良アセットを多数取り扱い中 ※電子契約・chatなどDX 化を推進中。対人コミュニケーションや戦略的な提案に注力できる環境を整えています。

    求める能力・経験

    【必須】不動産業界での実務経験（賃貸・仲介・管理・営業など） 【歓迎】宅地建物取引士もしくは、賃貸不動産経営管理士の資格保有者 　　　　顧客と深く関わる仕事へ挑戦したい仲介営業経験者 【資格手当】宅建保有者への手当支給あり。専門性を高く評価 【魅力】ノルマは無く、平均稼働率 97％の優良物件を支える役割 【物件特性】港区を中心とした居住用高級賃貸が主体 【環境】月平均残業 15h、年休 122 日でWLBも良好

    事業内容

    ■不動産開発事業　■開発コンサルティング事業　■プロパティマネージメント事業 ■信託受益権の販売・アセットマネージメント事業

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    【高級不動産PM】残業15h程度/土日祝休/都心物件メイン ※創業以来黒字経営

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    都心部・高級物件の管理運営をお任せします。管理物件は都内がメインで移動も効率的に働けます。 ■賃貸借契約の更新・解約・原状回復対応 ■オーナー（外資系/大手企業/投資家）対応、収支報告、募集条件提案 ■入居者対応、業者手配 既存顧客からの紹介・リピートが多く、オーナー/入居者との信頼関係を構築する大切なポジション。

    求める能力・経験

    【必須】不動産での実務経験（賃貸・管理・仲介・営業等） 【歓迎】資格保持者（宅地建物取引士もしくは、賃貸不動産経営管理士） 【資格手当あり】宅地建物取引士をお持ちの方対象/専門性を評価します ■顧客との信頼関係を築きたい方 ■ワークライフバランスを整え、無理なく長く働きたい方 ■入居稼働率平均97％の実績 ■ノルマ・新規営業なし ■成果は給与で還元。評価により毎年ほぼ全員が昇給しており、安定した年収アップが叶います

    事業内容

    ■不動産開発事業　■開発コンサルティング事業　■プロパティマネージメント事業 ■信託受益権の販売・アセットマネージメント事業

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    【外資系PM】年収1000万可・土日祝休◆都心ランドマークなど大規模物件の価値最大化を牽引(B)

    800~1000万

    • 契約交渉
    • 予算策定
    • 予算管理
    • 品質管理
    • 営業活動
    • マネジメント
    • 契約書作成
    • 営業
    • クレーム対応
    • 予算計画
    • 新規顧客
    • 条件交渉
    • 業者選定
    • プロパティマネジメント
    • リーシングマネジメント
    • 既存顧客
    • ビルメンテナンス
    • アセットマネジメント
    • 主任
    • Microsoft Excel
    • Microsoft Word
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    【世界規模の総合不動産会社】PMポジション東京都千代田区
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    仕事内容

    【 募集業務内容 】 ・オフィス・商業ビルのプロパティマネジメント業務全般 　－ 管理運営業務のコストや作業品質の評価、月次・年次報告書や予算計画の作成 　－ 管理計画の立案・実施、委託先選定、官公庁対応、クレーム対応など ・リーシングマネジメント業務 　－ テナント募集計画の立案、条件交渉、契約書作成支援、入退去対応、賃料改定対応 ・コンストラクションマネジメント業務 　－ 建物修繕・改修の計画策定および工事手配、業者選定や工事管理の補助 ・プロパティマネジメント新規受託営業 　－ 既存顧客・新規顧客からの営業活動を通じた受託拡大

    求める能力・経験

    ①次のいずれかの業務において実務経験3年以上 ・ プロパティマネジメント業務 ・ アセットマネジメント業務 ・ ビルメンテナンス業務 ・ 賃貸仲介業務 ②宅地建物取引主任者資格 あれば尚 可 ③TOEIC730点程度の英語力 あれば尚 可 ④MS Office （Word/Excel/Power Point/Outlook）スキル ⑤柔軟性のある方、フットワークの良い方、コミュニケーションスキルの高い方

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    • プロパティマネジメント
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    • 進捗管理
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    • ホテル
    • 提案
    • オフィスビル
    • 報告書作成
    • 事務
    • 不動産投信/REIT
    • 契約交渉
    • コンサルティング業務
    • ビルメンテナンス
    • 不動産証券化
    大手通信グループ不動産PM東京都港区
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    仕事内容

    【業務内容】 当社で受託管理しているオフィスビルや、オフィス・商業、ホテル・商業の複合ビル、REIT 等のプロパティマネジメント業務全般を担当していただきます。 ・収支計画、維持管理計画の立案、進捗管理 ・販促計画立案、計画進捗管理、委託会社の指導・管理 ・日常のテナント対応 ・商業テナントの売上管理 ・賃料改定、契約更改などの交渉、賃貸借契約の締結 ・PM レポートなど報告書作成、オーナーへのレポーティング ・業務委託先の統括管理、評価 ・CS 推進、業務改善施策の提案、コンサルティング ・各種オーナー事務代行 ・各種工事事務手続き及び進捗管理 等

    求める能力・経験

    【必須条件】 不動産管理会社、ビルメンテナンス会社、デベロッパー、事業会社等におけるオフィスビルの運営、維持管理業務のご経験がある方 【歓迎する資格・スキル】 ・宅地建物取引士 ・ビル経営管理士 ・ファシリティマネジャー ・不動産証券化協会認定マスター などの資格をお持ちの方

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    【不動産PM/メガバンクG】年収最大1300万/在宅可/意思決定権を持つ、信託不動産の運営(C)

    1000~1300万

    • 事業計画
    • テナント管理
    • Microsoft Excel
    • PC/Web
    • PC
    • Microsoft Word
    • 不動産鑑定
    • 携帯電話/PC/PC周辺機器
    • プロパティマネジメント
    メガバンクG信託銀行東京都千代田区
    もっと見る

    仕事内容

    ・受託信託不動産の管理運営（PM／テナント管理）業務　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・事業計画書（運営方針）の作成および受益者説明、管理会社への指図等、受託収益不動産について、受益者に代わり運営全般を取り仕切る業務 ◎メガバンクグループの中核を担う信託銀行として、高度かつ幅広い専門性をお客様へ提供。Fintech等による金融の変革の中においても、メガバンクグループの国内トップクラスの圧倒的な顧客基盤に対して高い付加価値を生み出し続けることで更なる成長を目指しています。 ◎足許では高度な専門性発揮を担える人材に焦点を当てた人事制度への改定を行い、主軸となる事業領域を中心に即戦力としてのキャリア採用を拡大しております。 ◎またワークライフバランスの実現に向けて、ライブウィークと呼ぶ「半期毎の5営業日連続休暇」取得を強く奨励し、加えて効率的・魅力的な職場作りを目指した「スマートワーク」推進による社内業務改革にも常に取り組んでおります。

    求める能力・経験

    必須（MUST） ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 ・不動産会社、不動産AM・プロパティマネジメント会社での不動産管理業務の経験 ・Word、Excel等のPCスキル 歓迎（WANT） ・収益不動産の管理運営業務に意欲のある方 ・宅地建物取引士、不動産鑑定士、証券化マスター保有者

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    【不動産PM/メガバンクG】年収最大1300万/在宅可/意思決定権を持つ、信託不動産の運営(D)

    1250~1300万

    • 事業計画
    • テナント管理
    • プロパティマネジメント
    • 携帯電話/PC/PC周辺機器
    • Microsoft Word
    • Microsoft Excel
    • PC/Web
    • PC
    • 不動産鑑定
    メガバンクG信託銀行東京都千代田区
    もっと見る

    仕事内容

    ・受託信託不動産の管理運営（PM／テナント管理）業務　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・事業計画書（運営方針）の作成および受益者説明、管理会社への指図等、受託収益不動産について、受益者に代わり運営全般を取り仕切る業務 ◎メガバンクグループの中核を担う信託銀行として、高度かつ幅広い専門性をお客様へ提供。Fintech等による金融の変革の中においても、メガバンクグループの国内トップクラスの圧倒的な顧客基盤に対して高い付加価値を生み出し続けることで更なる成長を目指しています。 ◎足許では高度な専門性発揮を担える人材に焦点を当てた人事制度への改定を行い、主軸となる事業領域を中心に即戦力としてのキャリア採用を拡大しております。 ◎またワークライフバランスの実現に向けて、ライブウィークと呼ぶ「半期毎の5営業日連続休暇」取得を強く奨励し、加えて効率的・魅力的な職場作りを目指した「スマートワーク」推進による社内業務改革にも常に取り組んでおります。

    求める能力・経験

    必須（MUST） ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 ・不動産会社、不動産AM・プロパティマネジメント会社での不動産管理業務の経験 ・Word、Excel等のPCスキル 歓迎（WANT） ・収益不動産の管理運営業務に意欲のある方 ・宅地建物取引士、不動産鑑定士、証券化マスター保有者

    事業内容

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  • エージェント求人

    【不動産PM/メガバンクG】年収最大1300万/在宅可/意思決定権を持つ、信託不動産の運営(B)

    800~1300万

    • テナント管理
    • 事業計画
    • Microsoft Word
    • Microsoft Excel
    • PC/Web
    • PC
    • 不動産鑑定
    • 携帯電話/PC/PC周辺機器
    • プロパティマネジメント
    メガバンクG信託銀行東京都千代田区
    もっと見る

    仕事内容

    ・受託信託不動産の管理運営（PM／テナント管理）業務　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　・事業計画書（運営方針）の作成および受益者説明、管理会社への指図等、受託収益不動産について、受益者に代わり運営全般を取り仕切る業務 ◎メガバンクグループの中核を担う信託銀行として、高度かつ幅広い専門性をお客様へ提供。Fintech等による金融の変革の中においても、メガバンクグループの国内トップクラスの圧倒的な顧客基盤に対して高い付加価値を生み出し続けることで更なる成長を目指しています。 ◎足許では高度な専門性発揮を担える人材に焦点を当てた人事制度への改定を行い、主軸となる事業領域を中心に即戦力としてのキャリア採用を拡大しております。 ◎またワークライフバランスの実現に向けて、ライブウィークと呼ぶ「半期毎の5営業日連続休暇」取得を強く奨励し、加えて効率的・魅力的な職場作りを目指した「スマートワーク」推進による社内業務改革にも常に取り組んでおります。

    求める能力・経験

    必須（MUST） ＜最終学歴＞大学院、大学卒以上 ・不動産会社、不動産AM・プロパティマネジメント会社での不動産管理業務の経験 ・Word、Excel等のPCスキル 歓迎（WANT） ・収益不動産の管理運営業務に意欲のある方 ・宅地建物取引士、不動産鑑定士、証券化マスター保有者

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    年収～1,400万円｜日建設計G｜残業13H｜発注者側として大規模PJを推進【施工計画CM】

    800~1400万

    • プロジェクト
    • 商業施設
    • 施工管理
    • 建設プロジェクト
    • マネジメント
    • ディレクター
    • 工事監理
    • 発注
    • 事業推進
    • 施工管理技士
    • 現場施工
    • 現場代理人
    • 現場責任者
    • オフィスビル
    • 大型商業施設
    • ホテル
    • 顧客 ゼネコン
    • 顧客 設計事務所
    日建設計コンストラクション・マネジメント株式会社東京都港区, 大阪府大阪市, 愛知県名古屋市
    もっと見る

    仕事内容

    プロジェクトの施工計画担当として、クライアントのパートナーとなって建設プロジェクトの企画・運営、品質・コスト・スケジュール・その他様々なリスクの管理を行い、事業推進を支援を行っていただきます。 【求人の魅力】 ■年間休日128日／完全週休2日制（土日祝）／月平均残業13時間／フルフレックス・在宅勤務制度あり ■発注者側の立場で、施工計画・工程・工法の検討から品質・コスト・工程・リスク管理まで一貫して担当 ■オフィス・商業施設・テーマパーク・官公庁・海外案件など、知名度の高い大規模プロジェクトに携われる ■施工管理・工事監理経験を活かし、上流工程からプロジェクト全体をマネジメントできる ■将来的にはディレクター候補として、組織運営・人材育成・営業活動にも挑戦可能 ■資格取得支援・企業年金・退職金・リフレッシュ休暇など福利厚生充実

    求める能力・経験

    下記のいずれかご経験、ご資格をお持ちの方 ・施工管理のご経験 ・工事監理のご経験 ・一級建築士 ・1級施工管理技士

    事業内容

    建設企画段階から運用までトータルサポート ◆プロジェクトマネジメント ◆コストマネジメント ◆コンストラクションマネジメント ◆施工計画・発注戦略 ◆維持保全コンサルティング（調査・診断） ◆不動産利活用コンサルティング・事業企画 ◆設計・デザイン ◆グローバルプロジェクト支援

  • エージェント求人

    施工監理技術職 未経験者大歓迎（寮費無料・引越し代補助あり）

    300~350万

    • 予算管理
    • 品質管理
    • 施工管理
    • OJTインストラクター
    • 研修実施
    日研トータルソーシング株式会社東京都大田区
    もっと見る

    仕事内容

    【業務内容】 『施工管理』という仕事をご担当いただきます。 建築技術者として、以下業務のいずれかに従事して頂きます。 ◆施工管理 　施工管理とは現場監督の事です。建設工事における現場の指揮・指導者の一員として、プロジェクト遂行の為各種管理業務に携わります。 　建設業務において花形の仕事になります。主な業務として安全、品質、工程、予算の四つの管理業務があります。 ◆設計、施工図作成 　設計図は建設のすべての工程で使われているものです。とても大切なものなので細かい作業ですが、正確性が求められます。 ◆積算業務 　積算とは、設計図や仕様書を見ながら材料や数量を拾い出し、計算をしていく業務になります。建物を建てる時の費用を算出する仕事です。 　※鹿島建設・大林組・大成建設・清水建設・竹中工務店などの大手ゼネコンをはじめ、約3000社と取引しています。 　　大規模再開発/街で注目を集める超高層オフィスビルや大型商業施設/その他、タワーマンション、ホテル、病院など…様々な建設現場があります。 【メッセージ】 『手に職を付けたい』そんな思いでお仕事をお探しの方は大歓迎致します。 入社後すぐの研修でしっかり実務はお教えします。 配属後も先輩に付いて補助的な業務からスタートします。 覚えながら・わからない事はその場で聞きながら、ゆっくり一人前になって下さいね。

    求める能力・経験

    【必須条件】 ・運転免許必須 　※東京23区在住でご自宅から通勤勤務をご希望の方のみ免許無しでも可能です。 　※免許が無くても、面接可能。取得後入社の実績あり 【他】 ・業界・職種未経験者OK・第二新卒・U・Iターン希望者歓迎！ ・知識・スキル・経歴など一切不問！当社独自の研修あり

    事業内容

    -

  • 企業ダイレクト

    【東京/施工管理（通信）】週一在宅/健康経営優良企業/裁量ある働き方◎

    510~800万

    ＮＳＫ株式会社東京都千代田区
    もっと見る

    仕事内容

    オフィスや店舗・商業施設などの空間づくりを一手に請け負う弊社にて、電気通信分野を中心とした施工管理をお任せします。オフィスや商業施設が主な現場となります。 ■実際の施工は、全国の施工パートナー(300社)が行う為、主に受注に向けた顧客との商談/現場調査/工事手配/調整/現場管理、そして完工/引渡しまでを担当します(週1回リモート推奨)。 ■案件全体の管理/調整といったプロマネの役割を担当。規模や案件は様々な為、期間も半日～数ヵ月単位まであります。 ■上長含め徹底した勤怠管理を行っているため月残業10h以下の月もあり。(プロジェクトにより繁忙期の違い有)

    求める能力・経験

    【必須】電気通信・設備に関する施工管理のご経験 ※ワークライフバランスを整えて長期就業したい方歓迎◎ 【★働きやすさ★】「健康経営優良企業」選出、その中でも優良な上位500法人のみの「ブライト500」の認定、「えるぼし3つ星」に認定されるなど、施工管理として安全安心な働き方が叶えられます。月残業10h以下になる月があるなどホワイトな働き方が実現できる背景は、上層部含めシステムでの勤怠管理を徹底しており、査定に響くほど。週1回リモート推奨、直行直帰、代休の管理徹底など力を入れています。

    事業内容

    ■電気・通信設備、内装設備、その他設備全般の企画・設計・施工 ■ネットワークの企画・設計・構築・保守・監視業務 ■カメラシステム、入退室管理システムの企画・設計・構築 ■オフィス移転・新設に伴うレイアウト設計、デザイン