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企業ダイレクト

【京都】プロパティマネージャー◎年休120日◎PM業界リーディングカンパニー

500~680万

株式会社ザイマックス関西

京都府京都市下京区

職務内容

職種

  • 不動産プロパティマネージャー

仕事内容

不動産オーナーに代わり、長期的な目線で不動産経営を行うべく、修繕計画の立案/空室のリーシング/テナント対応等をお任せします。業務の幅が広く、総合的に建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。 【具体的な業務】 ・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等） ・リーシングにまつわる業務（空室のリーシング、契約管理など） ・建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化） ・不動産コンサルティング（不動産の付加価値を高める為の提案等） ※ソフト/ハード両面で建物の資産価値を最大限高め、運用する仕事です

求める能力・経験

【いずれか必須】 ■プロパティマネジメント経験者 ■営業または顧客折衝経験者（特に法人営業経験者歓迎） 【求める人物像】 ■新しい環境や業務にも前向きに挑戦する意欲がある方 ■受け身ではなく、自ら考え行動できる主体性がある方 ■当社で長期的にキャリアを築いていきたいという意思をお持ちの方 ■顧客や社内関係者と良好な関係を築きながら仕事を進められる方 ■複数の案件やタスクを整理し、優先順位をつけて対応できる方

学歴

大学、大学院

勤務条件

雇用形態

正社員（期間の定め： 無）

契約期間

更新：無

試用期間

有 6ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）

給与

500万円～680万円 月給制 月給 270,000円～350,000円 月給￥270,000～￥350,000 基本給￥270,000～￥350,000を含む/月 ■賞与実績:年2回

通勤手当

会社規定に基づき支給

勤務時間

08時間00分 休憩60分

フレックスタイム制

有 コアタイム 無 (コアタイム：無)

残業

有 平均残業時間：10時間

残業手当

有 残業時間に応じて別途支給

休日・休暇

年間120日 内訳：土曜 日曜 祝日、年末年始6日

有給休暇

入社半年経過時点10日 最高付与日数20日 ※入社時より10日付与(入社月に応じ変動)

その他

その他（年3～5回程度土曜日出社あり）

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

【想定年収について】 想定年収は賞与・残業代を含んだ金額となります。 【就業時間について】 標準就業時間 9:00～18:00　※7:00～21:00の間で1日最低4時間の勤務は必須となります。 【休日について】 会社カレンダーによる年3～5回程度土曜日出社あり（社員の多くは有給休暇を取得） 【年収モデル】 マネジャー：700万円～ その後、シニアマネジャー、部長職あり　ご経験や年齢、残業時間により変動あり 【その他】 業務内容の変更範囲 ：会社の定める業務 就業場所の変更範囲 ：会社の定める場所

勤務地

配属先

不動産マネジメント事業部

転勤

当面無

京都支社

住所

京都府京都市下京区四条通東洞院東入立売西町66番地 京都証券ビル406

最寄駅

京都市交通局烏丸線烏丸御池駅 徒歩1分 京都市交通局烏丸線四条駅 徒歩2分

喫煙環境

屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）

備考

就業規則に定める範囲の職種変更、配置転換、出向などがあります。

制度・福利厚生

制度

在宅勤務（一部従業員利用可） リモートワーク可（一部従業員利用可） 副業OK（一部従業員利用可） 時短制度（一部従業員利用可） 自転車通勤可（一部従業員利用可） 服装自由（一部従業員利用可） 出産・育児支援制度（全従業員利用可） 資格取得支援制度（全従業員利用可） ストックオプション（全従業員利用可） 継続雇用制度(再雇用)（一部従業員利用可）

その他

寮・社宅

無

退職金

有

制度備考

福利厚生の適用条件は、職種・所属部署・役職やその他個別事情により異なる場合があります。 ■慶弔見舞金制度　■育児・介護休職制度 ■育児・介護時短制度　■出生時育児休職 ■公的資格取得報奨金制度　■健康保険組合提携施設 ■持株会　■確定拠出年金制度 ■勤続表彰制度(勤続10年20年30年で15万円支給かつ5日連続の特別有給休暇) ■定期昇給年2回/賞与年2回　■社内表彰制度 ■社内懸賞論文制度　■社用スマホ/1人1台PC貸与 ■定年62歳/再雇用制度有

最終更新日： 

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    株式会社学生情報センター　賃貸仲介　福岡・京都

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    株式会社学生情報センター京都府京都市, 福岡県福岡市
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    仕事内容

    不動産業界でトップ5の＜東証プライム市場、東急不動産グループ＞5本柱の中の1企業である当社は、学生向け賃貸仲介の「ナジック」ブランドで有名。業務拡大における増員採用です。 ■業務詳細： ・学生へのマンション物件紹介、内見、入居までの諸手続き ・パンフレット、配布用チラシ作成 ・学校等への営業活動 ・マンションのオーナー様へのリーシング、管理報告 ・入居者への対応　等

    求める能力・経験

    ■必須条件： ・日常的な運転機会(運転スキル)がある方(運転免許取得後1年以上経過必須※社有車運転における社内規定により) ・不動産仲介のご経験1年以上 ■歓迎条件 ・宅地建物取引士

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    Panasonicグループ／大阪・兵庫・京都から選択※転勤なし／施設管理／完全週休2日制（土日祝）

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    • 設備維持管理
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    • 設備保守
    • 設備点検
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    • メンテナンス
    • 空調設備メンテナンス
    • 定期メンテナンス
    • 電気設備メンテナンス
    • 設備メンテナンス
    • 機械メンテナンス
    • 施工管理
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    • 機械整備
    パナソニックファシリティーズ株式会社大阪府大阪市, 兵庫県神戸市, 京都府長岡京市
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    仕事内容

    オフィスビルや工場等、パナソニック グループが保有する施設の維持管理・ 保全業務をお任せします。 ※実際の作業だけでなく、幅広く 　協力会社との連携・調整業務を 　担当していただきます 〇業務詳細 ・機械設備（空調・給排水衛生）、 　電気設備、防災設備の 　日常・定期点検 ・運転監視、計器類チェック ・保全、修繕作業の計画立案 ・実施管理 【働き方】 ・常駐管理のため、 　あちこちへの移動はありません ・原則「日勤のみ」の勤務体制です ・チーム制（複数名）での勤務のため 　フォロー体制も万全です

    求める能力・経験

    ＜未経験から活躍出来ます＞ ・電気・機械知識があれば活躍可能！ ・入社後資格を取得いただき 　年収・スキルUPへ！ ・過去事例：製造職、メンテナンス職 　施工管理職など幅広い職種の方が 　ご活躍いただいています！

    事業内容

    ▼事業内容：パナソニックグループ施設の「総合ファシリティマネジメント」

  • 企業ダイレクト

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    400~560万

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    株式会社ハウツーホーム京都府京田辺市, 京都府京都市
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    仕事内容

    ◆オーナー様の賃貸物件管理を中心に、入居者対応や修繕手配等をお任せします。オーナー様の収益最大化に向けた提案を行い、長期的な信頼を築き「頼られる」存在としてご活躍いただきます。 【具体的には】入居者様からの問合せ対応や修繕・点検の手配、オーナー様への状況報告、書類作成等の事務を担います。単に要望をこなすだけでなく、オーナー様の収益最大化に向けた施策提案も行う、付加価値の高い仕事です。社内スタッフと連携し、チームの中心として物件を支えてください。業界未経験の方も、先輩のサポートを受けながら不動産経営や法律の専門知識を一つずつ着実に身につけていける環境です。

    求める能力・経験

    ≪不動産業界へのチャレンジ歓迎！≫ 【歓迎】■専門スキル（宅建資格・不動産知識）を取得したい方 　　　　■人と関わることが好きで、丁寧な対応ができる方 【魅力】昭和61年創業の安定基盤があり、従業員の意見を尊重するフラットな社風です。最大の魅力は、お客様ごとに専属担当制ではなく、すべてチーム制で業務を行っていますので一人で抱え込むことがない点です。また、現在は組織全体の底上げを目指しており、入社後1年で宅建等の資格取得も支援する環境で、あなたの成長意欲を正当に評価します。 ◆当社HP→　https://www.howtohome.net/

    事業内容

    賃貸管理事業、賃貸仲介事業、サブリース事業

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    【積水ハウスグループ/京阪神勤務】大手不動産企業　工事管理・建物維持・アフター募集です！

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    • マンション
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    積水ハウスシャーメゾンＰＭ関西株式会社大阪府大阪市, 兵庫県神戸市, 京都府京都市
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    仕事内容

    当社が管理する賃貸マンションの建物維持管理・工事管理・アフター業務の3ポジションの配属となる 技術社員の募集をします。 【具体的には】 ●建物維持管理業務 ・各種届出のサポート ・現場管理 ・工事進行管理 ・安全衛生管理 ・品質管理 ・現場指導 ●工事管理業務 ・工事管理業務集約・管理事務集約 ・工事の積算、見積作成・注文書作成・工事発注・工事関連システム登録・補助金対応 ●アフター業務 ・アフター業務に集約 ・工事見積作成 ・事務作業 ・システム登録 ・コールセンター連携 ・入居者対応 ・工事店指導

    求める能力・経験

    いずれか必須 ・賃貸管理会社にて建物維持管理経験（受発注、業者指導） ・基本的なPCスキル、工事店と円滑なコミュニケーションのとれる方 ・見積・積算経験 ・現場管理経験 ・カスタマーセンターの経験

    事業内容

    1　不動産の賃貸借の仲介並びに代理 2　不動産の賃貸借 3　不動産の管理 4　一般土木建築及び造園の設計、施工、請負及び監理 5　損害保険代理業及び生命保険の募集に関する業務 6　前各号に付帯する諸般事業をなすこと

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    積水関西　京都

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    • リーシング
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    • 物件管理
    • 宅地建物取引業法
    積水ハウスシャーメゾンPM関西株式会社京都府京都市, 京都府福知山市
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    仕事内容

    不動産賃貸管理営業として、オーナー様と入居者様を繋ぎ、よりよい住まいづくりを提案していきます。 【具体的な業務】 ・物件を所有するオーナー様を訪問し、問題点などをヒアリング、空室状況によってはメンテナンスやリフォームの提案を通し　稼働率を上げるサポートを行います。 賃貸マンションの管理運営業務 入居促進業務や各種契約業務 稼働状況、収支状況をとりまとめ、オーナー様へ提出・報告 親会社営業との新規オーナー様への営業活動 その他システム入力等 ※入社後しばらくは、リーシング業務をして頂きます。

    求める能力・経験

    不動産物件管理経験3年以上 ■下記いすれかの必須 宅地建物取引士資格 賃貸不動産経営管理士

    事業内容

    1　不動産の賃貸借の仲介並びに代理 2　不動産の賃貸借 3　不動産の管理 4　一般土木建築及び造園の設計、施工、請負及び監理 5　損害保険代理業及び生命保険の募集に関する業務 6　前各号に付帯する諸般事業をなすこと

  • エージェント求人

    三井不動産レジデンシャルサービス関西　マンション管理

    500~650万

    • コンサルティング業務
    • 労務管理
    • 提案
    • マンション
    • 主任/リーダー
    • 分譲マンション管理
    • 主任
    • マンション管理
    三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社大阪府大阪市, 京都府京都市, 兵庫県神戸市
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    仕事内容

    三井不動産系の分譲マンションにおける管理運営コンサルティング。 管理組合の理事会・総会の運営サポート、中長期的な修繕・改修の企画提案、管理員の労務管理などを行います。 業務効率化システムを導入しており、1人あたりの負担が過度にならないよう調整されています。

    求める能力・経験

    以下（1）（2）いずれかを満たす方 （1）管理業務主任者資格をお持ちの方 （2）資格をお持ちでないものの、分譲マンション管理のご経験をお持ちの方

    事業内容

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  • エージェント求人

    【関西】積水ハウス不動産グループでの賃貸の建物維持管理

    700~800万

    • 品質管理
    • 点検
    • 提案
    • 問い合わせ対応
    • マンション
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    • 清掃
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    • メンテナンス
    • 消防設備
    • 施工管理技士
    積水ハウスシャーメゾンPM関西株式会社大阪府大阪市, 兵庫県神戸市, 京都府京都市
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    仕事内容

    当社が管理する賃貸マンションの維持管理業務をして頂きます。 【具体的には】 管理する賃貸マンションの建物維持管理業務 ・法定点検・維持管理作業の見積作成 ・発注後点検結果の管理（是正指摘内容の見積り作成、提案、工事発注、立会、お客様問い合わせ対応） ・巡回清掃の品質チェック ・品質・安全に関する工事店指導 ※出張あり

    求める能力・経験

    【必須】いずれかの経験 ・賃貸管理会社にて建物維持管理経験 ・建物管理会社にて建物維持管理経験 ・メンテナンス会社にて建物維持管理経験 ・普通自動車第一種運転免許 【尚可】 消防設備士 施工管理技士 清掃業に関わる資格

    事業内容

    1　不動産の賃貸借の仲介並びに代理 2　不動産の賃貸借 3　不動産の管理 4　一般土木建築及び造園の設計、施工、請負及び監理 5　損害保険代理業及び生命保険の募集に関する業務 6　前各号に付帯する諸般事業をなすこと

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    ※未経験歓迎※【京都府福知山市配属】ビル運営管理フロント職

    359~499万

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    • 定期点検
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    • 施設/設備管理
    • 消防設備/防災設備
    • 消防設備
    • 設備管理
    • ビルメンテナンス
    オリックス・ファシリティーズ株式会社京都府福知山市
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    仕事内容

    福知山市が所有する物件の管理をフロントとして行っていただきます。 具体的には、 ・担当物件の巡回点検 ・定期点検は立ち合い ・協力会社の管理（定期点検は協力会社が実施） ・履行確認 ・書類・見積書作成 ・小修繕（自社で対応できるものは対応） ※配管工事、電気工事等が必要な規模の工事は協力会社に依頼（立ち合い等は必要） ・その他付随業務

    求める能力・経験

    【必須経験】 ・折衝経験をお持ちの方 ・運転免許をお持ちの方（AT可） ※優遇※ ・ビルメンテナンス企業で設備管理のご経験をお持ちの方 ・設備管理に必要な資格をお持ちの方 例、電気工事士、消防設備士甲種、ボイラー技士、第三種電気主任技術者、建築物衛生管理技術者等

    事業内容

    同社は、30年余りのビルメンテナンスにおける技術力と、オリックス（株）の連結子会社という安定した経営基盤を活かし、他にはないファシリティーサービスを提供する総合ビル管理会社です。 具体的には「ファシリティマネジメント」、キャッシュフローの最大化を図る「プロパティマネジメント」、建物の企画段階から施工・維持・解体まで一貫して行う「コントラクションマネジメント」の3つの主力事業を組み合わせ、建物の資産価値の維持・向上を目指しトータルにマネジメント提案を行っています。

  • エージェント求人

    プロパティマネジメント（賃貸マンション）＜正社員_京都＞／19157

    300~600万

    生和不動産保証株式会社京都府京都市
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    仕事内容

    【業務内容】 担当施設のプロパティマネジメントを担当いただきます。 ・家賃の査定 ・入居者の募集 ・賃貸契約の締結、解約の窓口 ・入出金管理 ・入居者からの問い合わせ対応 ・リフォーム工事の提案、発注 ・不動産仲介会社との打ち合わせ ＜詳細＞ ・担当施設は賃貸マンションです。 ・担当地域は京都府です。 ・残業時間は月平均20時間です。… ※ 詳細は面談時にお伝え致します

    求める能力・経験

    ■ 求める経験 下記いずれかの経験をお持ちの方 ・プロパティマネジメント ・リーシング ■ 求める資格 普通自動車運転免許の資格をお持ちの方 ■ 企業特徴 【生和グループ（賃貸マンション完工戸数第1位を誇るデベロッパー）のプロパティマネジメント会社】 生和グループ（賃貸マンション完工戸数第1位を誇るデベロッパー／全国賃貸住宅新聞社調べ）のプロパティマネジメント会社です。生和コーポレーション株式会社が開発、施工を手がけたマンションの賃貸管理を中心として、マンスリーマンション（短期賃貸マンション）の運営、入居者専用のインターネット接続サービスや福利厚生サ… ※ 詳細は面談時にお伝え致します

    事業内容

    【事業内容】 ・賃貸マンションのプロパティマネジメント ・コインパーキングの運営、管理 ・マンスリーマンション（短期賃貸マンション）の運営 ・テナントの仲介、リーシング ・SEIWA BB（入居者向け… ※ 詳細は面談時にお伝え致します

  • エージェント求人

    ザイマックス関西社：プロパティマネジャー

    450~650万

    • リーシング
    • コンサルティング業務
    • 建物管理
    • 提案
    • テナント対応
    • プロパティマネジメント
    • ビルメンテナンス業者管理
    • ビルメンテナンス
    株式会社ザイマックス関西大阪府大阪市, 京都府京都市
    もっと見る

    仕事内容

    不動産所有者（不動産オーナー）の代わりに長期的な目線で不動産経営を行うべく、 修繕計画の立案、空室のリーシング、テナント対応などをおこないます。 業務の幅が広く、ソフト・ハード両面から建物の資産価値を最大限に高め、運用していく仕事です。 ◆具体的な業務 ・テナント対応（入退去交渉、ニーズ把握、賃料設定、誘致等） ・建物管理全般（中長期修繕計画の策定、管理コストの最適化） ・不動産コンサルティング業務（バリューアップ提案等）

    求める能力・経験

    ・プロパティマネジメントご経験者 ・営業または対人折衝業務経験者または無形商材での営業経験者

    事業内容

    (1) 不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定 (2) 建築工事等の企画・請負・施工・設計・工事監理・コンサルティング業 (3) 金融商品取引法に規定する金融商品取引業 (4) 不動産の管理運営及び不動産市場に関する調査・分析・研究 (5) サテライトオフィスサービス事業 (6) リネンサプライ事業