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企業ダイレクト

横浜駅【アセットマネジメント(担当/係長級)】★相鉄グループ★転勤無し

530~870万

株式会社相鉄アーバンクリエイツ

神奈川県横浜市西区

職務内容

職種

  • 不動産投資アセットマネジメント

仕事内容

横浜駅や相鉄線沿線、ならびに首都圏を中心に保有する収益不動産にかかるアセットマネジメント業務をお任せいたします。 【対象用途】 事業用収益不動産：オフィス、商業施設、物流施設、複合用途施設、一部ファンドスキームへのエクイティ出資を含む 【保有エリア（立地）】 横浜駅西口・相鉄線沿線、ならびに首都圏（特に都心）・政令指定都市等

求める能力・経験

【(1),(2)いずれか必須】(1)不動産会社またはAM会社でのアセットマネジメント経験 (2)PM会社に在籍し、AM会社とのやり取りを行った業務経験【資格】■宅建(尚可・入社後取得推奨)■不動産証券化マスター(推奨) 【当社】相鉄グループにおいてアセットマネジメント/デベロップメント機能を担う当社。今後の方針として横浜西口の再開発プロジェクト推進、JR直通運転を機に都内物件の積極的な獲得(出口戦略を見据え）をしています。横浜西口にはジョイナス、横浜ビブレ、相鉄ムービルなどを保有しており、安定した収益基盤を活かした新たな取り組みを進めています。相鉄グループの基盤のもと、地域に根差した働き方の実現が可能です。

資格

宅地建物取引士 尚可

学歴

高校、専修、短大、高専、大学、大学院

勤務条件

雇用形態

正社員（期間の定め： 無）

契約期間

更新：無

試用期間

有 2ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無）

給与

530万円～870万円 月給制 月給 278,000円～ 月給￥278,000～ 基本給￥278,000～を含む/月 ■賞与実績:昨年度実績5ヵ月分

通勤手当

会社規定に基づき支給

勤務時間

07時間00分 休憩60分

フレックスタイム制

有 コアタイム 有 (コアタイム：有 11:30～14:30)

残業

有

残業手当

有 残業時間に応じて別途支給

休日・休暇

年間126日 内訳：完全週休二日制、土曜 日曜 祝日

有給休暇

入社直後12日 最高付与日数20日

その他

その他（年末年始・慶弔休暇 他）

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

【賃金備考】 ■昇給：年1回(業績・成果による) ■賞与：年2回 [仕事内容]変更範囲：当社業務全般 [勤務地]変更範囲：全国の当社拠点

勤務地

配属先

アセットマネジメント部　アセットマネジメント担当

転勤

無

本社

住所

神奈川県横浜市西区南幸二丁目1番22号

最寄駅

JR京浜東北線横浜駅 徒歩3分 横浜市営地下鉄ブルーライン横浜駅 徒歩3分 横浜高速鉄道みなとみらい線横浜駅 徒歩3分

喫煙環境

敷地内禁煙（屋外喫煙可能場所あり）

備考

変更範囲：会社が指定する就業場所

備考

ただし業務執行にかかわる国内外の出張、現地調査及び取引先訪問あり

制度・福利厚生

制度

在宅勤務（全従業員利用可） リモートワーク可（全従業員利用可） 時短制度（全従業員利用可） 出産・育児支援制度（全従業員利用可） 資格取得支援制度（全従業員利用可） 研修支援制度（全従業員利用可）

その他

寮・社宅

無

退職金

有

その他制度

各種教育・研修制度/相鉄グループ共済組合への加入/株式投資組合

制度備考

■こども祝金・・・子ども一人につき、出生時や入学・卒業時に祝金を支給。 ■親孝行祝金・・・実親の還暦等の節目に祝金を支給。 ■住宅補助・・・30歳未満の社員に限り家賃の40％（上限45,000円/月）を支給。※条件あり

最終更新日： 

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    【必須】■社会人経験3年以上(目安：要相談) 【尚可】■不動産業界での就業経験 ■AM、PM、経理、人事総務いずれかの実務経験 【魅力】日本有数のグローバル企業「日本郵船グループ」の盤石な経営基盤と、それに裏打ちされた働きやすい就業環境です。歴史あるグループの安定感を背に、腰を据えて長期的なキャリアを築くことができます。未経験からでも意欲次第で専門スキルを身につけ、ゆくゆくは組織の中核としてステップアップを目指せます。

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    • メンテナンス
    • 巡回
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    • 戦略提案
    • 維持管理
    • マネジメント
    • 既存顧客
    • ファシリティマネジメント
    • 不動産活用提案コンサルティング
    • 見積書作成
    • 衛生管理
    • 施工管理
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    • 商業施設
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    【必須要件】※下記いずれか必須 ・ビルや商業施設などの不動産管理のご経験がある方 ・空調・照明などビル設備に関する何かしらのご経験や知見をお持ちの方 ・建築や設備等、何かしらの施工管理のご経験をお持ちの方 【歓迎要件】※必須ではありません。 以下の資格のうち、一つでもお持ちの方歓迎 ・建築物環境衛生管理技術者 ・第三種電気主任技術者 ・ビルクリーニング技能士

    事業内容

    東京海上グループ会社の不動産の総合ファシリティマネジメント事業を展開しています。 ■建物管理…施設運営マネジメント、ビル経営コンサルティング ■建設・営繕…コンストラクションマネジメント、設計・工事監理、オフィスデザイン・レイアウト設計、オフィス移転マネジメント、建築工事請負、建物劣化診断書、長期修繕計画書作成、耐震診断　 ■不動産（売買・賃貸仲介）…テナント誘致、ビル・事業用地売買仲介　 ■保険代理店…損害保険・生命保険販売

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    【神奈川】総務（管財）　★ポジティブアクション求人(女性歓迎)

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    ＪＦＥスチール株式会社神奈川県川崎市
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    仕事内容

    女性管理職登用を積極的に取り組んでいる中で、将来的にリーダーを担っていただける候補者を募集します。製鉄所の巨大アセットの管理や工場跡の資産等、その有効活用策を検討する大規模PJTを担当いただきます。 【業務詳細】 ・資産有効活用施策の立案、実施 ・不要、低稼働資産の活用策もしくは適切な処分の立案、実施 ・工場跡地活用計画の策定、実施 ・その他不動産管理業務　など

    求める能力・経験

    【該当者歓迎】 ・不動産関連の業務経験、もしくは知識がある方 ・工場跡地活用計画の策定などのご経験がある方　など 《魅力》 ■ JFEスチールの粗鋼生産量は国内2位（売上収益3兆7,160億円/連結） ■ 自動車・建設・鉄道・交通インフラなど多様な業界に鉄鋼製品を出荷 ■「東京スカイツリー」の鋼材供給もトップシェア ■ 社員が始業・終業時刻を自由に決められる制度や在宅制度あり ■ ビジネス講座・語学集中講座・長期語学留学などの研修制度も充実

    事業内容

    ■鉄鋼事業：薄板、厚板、形鋼、鋼管、ステンレス・特殊鋼、電磁鋼板、鉄粉などの鉄鋼製品の製造及び販売

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    施設管理スタッフ｜修繕計画・改装推進担当 #7061_875 c

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    東証プライム上場　大手ディスカウントストア神奈川県横浜市
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    仕事内容

    【所属部署とその役割】 役割：■全国に展開しているグループ(施設全体の管理 【具体的な業務内容】 ■修繕計画立案、見積取得、発注業務など ■店内改装対応 ■消防署など行政対応 【仕事のやりがい・面白さ】 ■発注者側の業務 ■一定のルールを守れば自己の裁量で業務遂行ができる ■大型案件を遂行し完了したときの充実感 【他社との違い(差別化ポイント)】 ■権限委譲と実力主義という社風により行動と結果が評価される ■取り組むべき行動、問題改善を自ら提案し、結果に結びつかせることができる 【入社後のキャリアステップ】 ■3ヶ月後～：先輩社員と同行しながら店舗設備や社内ルールの把握 ■半年後～：先輩社員と共に10店舗ほど担当店舗を持ち対応 ■1年後～：適正に応じてエリア責任者または副責任者としてマネジメントに従事する

    求める能力・経験

    ＜必須＞ ■ビルメンテナンス経験者 ■施設管理経験者 《求める人物像》 ■明るく元気な方 ■会社の進むべき方向性を理解しようとし、結果を出す力のある方 ＜歓迎＞ 各種資格取得者(建築士、各種施工管理技士、電気主任技術者、建築物環境衛生管理者、電気工事士、ボイラー技士など) ＜学歴＞ 問わない

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    求める能力・経験

    必須条件： ・資産運用会社におけるオペレーション、委託計理、運用、営業、内部管理全般等の実務経験 ・(可能であれば)金融機関におけるコンプライアンス・内部監査に関する知識・知見 求める人物像： ・幅広い仕事や業務遂行に必要な知識・技能の向上に主体性・積極性を持って取組める方 ・社内外の関係者と良好な関係を築き業務を推進出来る方 ・自ら課題をみつけ試行錯誤を繰り返して解決するプロセスを楽しめる方

    事業内容

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    総合エンジニアリング会社神奈川県横浜市
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    仕事内容

    職務内容 ・太陽光発電所/蓄電所の運転管理 ・アセットマネジメント業務 ▼具体的な担当業務 【太陽光発電所/蓄電所の運営・アセットマネジメント】 ・監視システムを活用した太陽光発電所稼働状況のモニタリング、アラート対応 ・太陽光発電所および蓄電所運営におけるO&M、EPC等関係会社との連携、調整業務。自社及び発電事業者への報告、行政などの対応および調整業務 ・維持管理計画に基づく進捗管理、改善計画、支払管理 ・事業価値の維持・向上と収益最大化(バリューアップ)を図る分析・評価、施策検討・実施 *1：太陽光PPA事業 ・PPA事業者の費用負担で太陽光発電設備を設置し、電力や環境価値をお客様に提供、20年間にわたってその対価を頂くビジネスモデルです。2019年度から取り組みを開始し、2024年度末で約70サイト、50MWと大きく事業拡大している分野です。今年度はオフサイトを中心に約200サイトを新規開発の予定です。 *2：蓄電池事業 ・系統用、需要家用、再エネ発電所併設等の目的で蓄電池を設置し、電力の価値を最大限に高めるようなタイミングで充放電を行い、系統の安定化に寄与すると共に対価を得るビジネスモデルです。自社開発のマルチユースEMSを使った運用を行います。 ・2019年度から取り組みを開始し、2024年度末で系統用と需要家向けあわせて13サイト、8.1MW/33.4MWhの実績があります。(建設中含む)

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    【必須】 ・主に太陽光発電等再生可能エネルギー分野におけるO&M等の実務経験・知見をお持ちの方 ・基本的なビジネススキルをお持ちの方(Word,Excel,PowerPoint等) ・多くの社内外の関係者を巻き込み業務を遂行することができるコミュニケーション能力をお持ちの方

    事業内容

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    【職務概要】 主に神奈川県内および東京都内で自社ビル事業を展開している同社で自社物件の不動産価値の維持・向上と不動産賃貸収益の最大化を図るため、管理職として下記AM&PM&BM業務のマネジメントをお任せします。 【職務詳細】 ・自社所有物件の管理全般 ・テナント誘致・リーシング ・新築ビルの計画立案等 ・予実レポーティング ▽オススメポイント ・ワークライフバランス 残業を多くする社風ではないため定時で帰る社員もおり、社員の裁量にお任せしております。さらに週1ノー残業DAYの設定や、PC19時シャットアウト等を行っております。

    求める能力・経験

    【必須】 ・PMとBM経験のある方 ・宅地建物取引士資格を保有の方 ・宅地建物取引士

    事業内容

    ■宅地開発事業■分譲住宅事業■収益不動産事業

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    • 不動産証券化
    • 不動産投資
    • 不動産鑑定
    • 経理
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    • プロパティマネジメント
    企業名非公開神奈川県横浜市
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    仕事内容

    トランザクション業務 ・マーケット調査、投資家向け資料作成 ・不動産デューデリジェンス（CF作成/分析含む） ・売買交渉、ストラクチャリング、関係者調整、ドキュメンテーション ・ファイナンス交渉 ・売却戦略策定、売却実行 運用業務 ・予算策定、予実管理、投資家レポーティング、資料作成 ・不動産の期中管理、物件の運営状況のモニタリング、課題対応、PM会社との連携 ・関連法令や社内規定の整備サポート 開発プロジェクト(Sクラスビル) ・施主(AM)としての進捗管理、予実管理、定例会議への参加、レポーティング、リーシングサポート

    求める能力・経験

    不動産投資業務に関連する職務経験者（プロパティマネジメント、アセットマネジメント、不動産経理、投融資など）

    事業内容

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