402093806/【兵庫】プロパティマネジメント
400~600万
生和不動産保証株式会社
兵庫県神戸市
400~600万
生和不動産保証株式会社
兵庫県神戸市
不動産マンション管理員
不動産プロパティマネージャー
【職務概要】 賃貸マンションのプロパティマネジメント業務全般を担当していただきます。 管理物件(賃貸マンション/ビル等)の収益最大化を目的に、オーナー様との打ち合わせ(家賃値下げ、リフォームのご相談等)や仲介会社支援等を行います。 【職務詳細】 ・賃貸マンションのマーケティングから家賃査定 ・設計部/工事部との打ち合わせ ・入居希望者に向けたプロモーション企画/実施 ・不動産仲介会社へのアプローチ ・マンション管理 ・改装工事の提案 など、幅広い業務を担当します。 ※同社の物件は、好立地、高品質、365日24時間対応のサービスが評… ※詳細は面談時にお伝えします
【必須】 ・普通自動車運転免許(第一種)をお持ちの方 ・宅地建物取引士資格をお持ちの方 以下いずれかの経験がある方 ・マンションの賃貸仲介営業 ・土地活用営業 ・サブリース営業 ・不動産管理受託営業 ・売買仲介営業 ・マンション販売/用地仕入 【こんな方におすすめ】 ■資格を活かしてスキルを積んでいきたい方 ■マーケティング、プロモーション等、幅広い業務に携わりたい方
正社員
有
400万円〜600万円
■勤務時間 9時00分~18時00分(所定労働時間8時間) ■休憩時間 60分
有
112日
有給、夏季、年末年始、慶弔
健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険
■雇用形態 正社員 契約期間:無期 試用期間:3ヶ月 ■給与 年収:400万円~600万円 賃金形態:月給制 月額:250000円~ 賞与:年2回(7月・12月) 昇給:年1回(5月)
兵庫県神戸市
屋内全面禁煙
【近畿】兵庫県 神戸市中央区(三宮町) 地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅徒歩1分
有
有
通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度、
東京支店/調布支店/神奈川支店/大阪東支店/京都支店 他
■サブリース(建物一括借上)事業■PM(プロパティマネジメント)事業■テナント事業■リニューアル事業■マンスリー事業
生和コーポレーション(生和建設)株式会社、生和ハウス株式会社、生和不動産株式会社、エスケイファイナンス株式会社、生和アメニティ株式会社 他
最終更新日:
500~650万
三井不動産系の分譲マンションにおける管理運営コンサルティング。 管理組合の理事会・総会の運営サポート、中長期的な修繕・改修の企画提案、管理員の労務管理などを行います。 業務効率化システムを導入しており、1人あたりの負担が過度にならないよう調整されています。
以下(1)(2)いずれかを満たす方 (1)管理業務主任者資格をお持ちの方 (2)資格をお持ちでないものの、分譲マンション管理のご経験をお持ちの方
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540~790万
同社が管理する神戸空港における商業テナント、サービス事業(両替機、Wi-Fi、自動販売機、コインロッカーなど、テナントではないが売り上げにつながるもの)、駐車場、広告に関する業務を幅広く担当していただきます。 <具体的な業務> ・商業テナント・サービス事業・駐車場・広告に関する運営管理および契約管理 ・売上計画達成に向けたアクションプランの実行 ・売上動向の把握および分析 ・売上拡大に向けた販促施策の企画・実行 ・テナント従業員の働きやすい環境づくり(ES 向上施策の実施) 休憩室管理など。
商業施設などにおける、テナント管理業務経験
関西エアポート株式会社は、関西国際空港(KIX)および大阪国際空港(ITAMI)の運営を新関西国際空港株式会社から引継ぎ、2016年4月1日より両空港の運営会社として事業を開始しました。関西エアポートは、オリックス株式会社とVINCI Airports を中核とするコンソーシアムにより設立。 関西国際空港および大阪国際空港の運営業務、管理受託業務を行っています。
330~450万
【接客経験を活かして働き方を見直したい方におすすめ!】分譲マンションの管理業務(フロント担当)をお任せいたします。入社後は先輩社員とのOJT教育がありますので、独り立ちまでしっかりとフォローします。 【分譲マンション管理とは】異業種の方にはピンとこない仕事かもしれませんが、簡単に言えば『建物(マンション)』と『人(居住者)』を管理する仕事です。居住者で運営する管理組合の責任者である理事会の皆様との日々の打ち合わせ、年に1度の総会準備と運営、議事録作成、担当マンションの現場巡回、入居者の問い合わせ対応などを行っていただきます。専門知識や業務の流れなどは、入社後に習得いただきます。
★未経験から入社された方多数!異業界出身の方も活躍されています★ 【必須】■普通自動車免許 ■顧客折衝の経験(営業や販売・接客など) 【働きやすさが当社の自慢です】プライベートの予定に合わせた有休消化や定時退社も可能!会社として一律で40時間分の固定残業代制を採用しておりますが、実際の残業時間は月20~30時間程度となっております。阪神間を中心とした地域密着型の為、転勤もございません。
■分譲・賃貸マンション管理、無料会員誌等による提携店の各種生活関連用品・サービスの販売企画・運営 ■リフォームやインテリアコンサルティング ■マンションイベント企画・実施 管理棟数(786棟13,398戸(2020年5月期))
550~800万
当社が管理する賃貸マンションの維持管理業務をして頂きます。 【具体的には】 管理する賃貸マンションの建物維持管理業務 ・法定点検・維持管理作業の見積作成 ・発注後点検結果の管理(是正指摘内容の見積り作成、提案、工事発注、立会、お客様問い合わせ対応) ・巡回清掃の品質チェック ・品質・安全に関する工事店指導
いずれかの経験 賃貸管理会社にて建物維持管理経験 建物管理会社にて建物維持管理経験 メンテナンス会社にて建物維持管理経験
1 不動産の賃貸借の仲介並びに代理 2 不動産の賃貸借 3 不動産の管理 4 一般土木建築及び造園の設計、施工、請負及び監理 5 損害保険代理業及び生命保険の募集に関する業務 6 前各号に付帯する諸般事業をなすこと
700~800万
当社が管理する賃貸マンションの維持管理業務をして頂きます。 【具体的には】 管理する賃貸マンションの建物維持管理業務 ・法定点検・維持管理作業の見積作成 ・発注後点検結果の管理(是正指摘内容の見積り作成、提案、工事発注、立会、お客様問い合わせ対応) ・巡回清掃の品質チェック ・品質・安全に関する工事店指導 ※出張あり
【必須】いずれかの経験 ・賃貸管理会社にて建物維持管理経験 ・建物管理会社にて建物維持管理経験 ・メンテナンス会社にて建物維持管理経験 ・普通自動車第一種運転免許 【尚可】 消防設備士 施工管理技士 清掃業に関わる資格
1 不動産の賃貸借の仲介並びに代理 2 不動産の賃貸借 3 不動産の管理 4 一般土木建築及び造園の設計、施工、請負及び監理 5 損害保険代理業及び生命保険の募集に関する業務 6 前各号に付帯する諸般事業をなすこと
400~600万
三井不動産系の分譲マンションにおける管理運営のコンサルティング業務を中心に、分譲マンションの管理組合への対応までをお任せ致します。 ■職務詳細: ・理事会や総会の運営サポート ・中長期的な修繕、改修の企画、提案(工事の獲得ノルマはありません!) ・管理員の労務管理 等 中途入社の方も多く、未経験の方でも安心して働けるように先輩社員がフォローするブラザーシスター制度や 社外研修などもあります! ■募集エリア <勤務地詳細1> 住所:大阪府大阪市中央区本町4-4-25 本町オルゴビル8階 勤務地最寄駅:大阪市営地下鉄線/本町駅 <勤務地詳細2> 神戸支店 住所:兵庫県神戸市中央区御幸通4丁目2-15 勤務地最寄駅:阪神線/神戸三宮駅 <勤務地詳細3> 京都支店◆住所:京都府京都市下京区綾小路通烏丸西入童侍者町167 ※配属は面接を通して、ご本人のご自宅なども加味したうえで決定します。 【魅力ポイント】 〇理事会対応を平日の夜に実施することで土日出社の割合は5.6割程度。 マンションフロントの中でも比較的働きやすい環境です! 〇理事会頻度は多くのマンションでは2ヶ月~3ヶ月に1度程度で、担当物件についても担当者への負荷 (会議頻度、物件難易度等)を考慮し決めます。 そのため、すべての土日が仕事で埋まってしまうことはありません。 〇24時間稼働のコールセンターを完備…休日電話が極力入らないよう、ワークライフバランス向上の仕組化 〇服装の自由化…お客様の前に出ないときはTシャツやジーンズ、スニーカーOKです。 〇フレックス利用率高◎…10時~のコアタイムのため、プライベート時間も大事にすることが可能です。「平日の理事会で少し残業したから次の日は10時からゆっくり出社」ということも可能です。 〇物件管理システムやTODO機能が備わったフロントマネージャー業務システムで業務効率化しており、残業時間は平均20時間、繁忙期は25時間となります。 〇資格取得支援制度…試験前は1週間早退のほか、TAC講師による業務時間内での勉強会実施等充実のサポート体制 〇三井Gのブランドマンションの管理も全体の6割程度管理しています。 〇サークル活動も盛んで、従業員通しのコミュニケーション〇
■必須条件 ・分譲マンション管理業務の実務経験と管理業務主任者の資格 ■歓迎 ・分譲マンション管理業務の実務経験(目安5年以上)
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450~650万
【業務内容】 マンション管理を担当いただきます。 ・管理組合の運営サポート(理事会、総会) ・設備維持管理の検討、企画 ・不具合箇所(共用部分)の修繕計画の企画、提案 ・管理費の収支改善の提案、収支報告 ・マンション管理員の労務管理 ・関係者との打ち合わせ <詳細> ・担当施設は分譲マンション(マンションブランド:リビオが中心)です。 ・管理棟数は1人あたり約8~10棟です。 ・担当地域は兵庫県(都市部が中心)です。 ・残業時間は月平均20~30時間です。 ■ 企業特徴 【日鉄興和不動産(総合デベロッパー)グループの総合ビルマネジメント会社】 日本製鉄(大手鉄鋼メーカー)とみずほフィナンシャルグループ(大手都市銀行)をバックボーンにもつ総合不動産デベロッパー(日鉄興和不動産)グループのビルマネジメント会社です。マンションを中心としてオフィスビル、寮、社宅などの総合的な建物管理のほか、工事に伴う設計および施工管理を手掛けています。東京本社をはじめ、支店&事業所10拠点(北海道、岩手、茨城、千葉、東京、愛知、大阪、兵庫、福岡、大分)の国内ネットワークで事業展開しています。 【マンションの管理事業を中心として総合的な建物管理事業を展開】 管理マンションの約95%が親会社日鉄興和不動産社が開発を手がけるマンション(マンションブランド:リビオなど)です。その他、オフィスビル、寮、社宅などの総合建物管理事業を展開しています。ファミリータイプや、高層タワーマンションなど多種多様なマンション管理を手がけています。 【お客様ファーストの管理体制】 お客様ファーストの管理体制を重んじており、マンション居住者様より高い顧客満足度を獲得しています。一人当たりの担当棟数は約10棟(業界平均15棟)で、一人当たりの担当棟数大幅に少なくする事により1棟のマンションに対してより手厚くサービスを提供できる体制としています。 【IT化やDx化への取り組みを通して効率的な管理業務を展開】 業界トップクラスDx化の実現を目指しています。テレワークなど新しい暮らし方に対応するため、マンション内にデジタルサイネージ(映像表示装置を通して情報を発信するシステム)の設置など居住者の生活の多様化にも対応したサービス提供を実施しています。 【社員の成長をサポート】 中途採用者の定着率は高く、長期的に腰を据えて働ける環境です。また、成長を会社がサポートする風土があり、中堅社員研修、管理職研修、スキルアップ研修などを通して、社員一人一人の成長を支えています。体系的に学んでいけるので、じっくり成長していくことが可能です。
■ 求める経験 マンション管理経験をお持ちの方 ■ 求める資格 管理業務主任者の資格をお持ちの方
【事業内容】 ・ビル各種施設の管理、運営に関する業務 ・マンション各種施設の管理、運営に関する業務 ・建築物の設計、監理、施工、工事に関する業務 ・不動産の取引に関する業務 -------- 親会社情報 ------------------ 【企業名】 日鉄興和不動産株式会社 【事業内容】 ・オフィスビルの開発、賃貸、管理 ・マンション、戸建住宅の開発、分譲、賃貸 ・物流施設、商業施設等の開発、賃貸、管理 ・外国人向け高級マンショ… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
500~800万
【業務内容】 管理職候補として、担当施設のプロパティマネジメントおよび部署のマネジメントを担当いただきます。 ・プロパティマネジメント - 家賃の査定 - 入居者の募集 - 賃貸契約の締結、解約の窓口 - 入出金管理 - 入居者からの問い合わせ対応 ※ 一般的なお問い合わせは別部署のお客様専用コールセンターが担当します。 - リフォーム工事の提案、発注 - 不動産仲介会社との打ち合わせ ・部署のマネジメント - 部署メンバーのマネジメント - 利益化の検討 <詳細> ・担当施設は賃貸マンションです。 ・担当地域は兵庫県です。 ・残業時間は月平均20時間です。 ■ 企業特徴 【生和グループ(賃貸マンション完工戸数第1位を誇るデベロッパー)のプロパティマネジメント会社】 生和グループ(賃貸マンション完工戸数第1位を誇るデベロッパー/全国賃貸住宅新聞社調べ)のプロパティマネジメント会社です。生和コーポレーション株式会社が開発、施工を手がけたマンションの賃貸管理を中心として、マンスリーマンション(短期賃貸マンション)の運営、入居者専用のインターネット接続サービスや福利厚生サービスの提供などを手がけています。 【グッドデザイン賞を受賞した賃貸マンションの管理実績】 グッドデザイン賞を受賞歴がある賃貸マンション(施工:生和コーポレーション株式会社)の管理実績をお持ちです。ART COURT WASEDA(地上9階建)、H2138(地上12階建/44戸)、RAXA(地上10階建/33戸)、ARTIO DOMANI(地上14階建/41戸)、maruei6(地上10階建/34戸)・maruei7(地上13階建/62戸)の管理を手がけています。 【質の高いサポートにより高い入居率を維持】 質の高いサポート体制により、98%以上の高い入居率を維持しています。SEIWA BB(契約手続き不要のインターネット接続サービス)やSEIWA CLUB OFF(レジャー・美容・グルメ・宿泊など、お得なメニューが優待価格でご利用できる福利厚生サービス)といった入居者専用サービスの提供、物件毎の担当者の専任によるスピーディーなフォロー体制の構築などを行っています。 【4大都市圏を中心とした事業展開による高い利益率を実現】 安定した賃貸ニーズの見込める、関東(東京、神奈川、千葉、埼玉)、関西(京都、大阪、兵庫)、名古屋、福岡の4大都市圏に特化して事業を展開しているため、管理戸数・売上高は右肩上がりで増え続けています。設立から今日まで無借金経営、帝国データバンク評価(経営活動や支払能力を第三者機関として評価)では上位0.1%を誇るなど社会からの圧倒的な信頼の証をお持ちです。 【老若男女問わず活躍できる職場環境】 実力主義の社風であり、年齢や性別、新卒中途を問わず、活躍できる職場環境です。またワークライフバランスに係る制度(産休育休制度や時短勤務制度)も充実しており、多数の女性社員が子育てと両立しながら活躍されています。女性社員比率は30%~40%を占めております。
■ 求める経験 プロパティマネジメントの経験をお持ちの方 ■ 求める資格 下記、全ての資格をお持ちの方 ・宅地建物取引士 ・普通自動車運転免許 ※ 賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方、歓迎
【事業内容】 ・賃貸マンションのプロパティマネジメント ・コインパーキングの運営、管理 ・マンスリーマンション(短期賃貸マンション)の運営 ・テナントの仲介、リーシング ・SEIWA BB(入居者向けインターネット接続サービス)の提供 ・SEIWA CLUB OFF(入居者向け福利厚生クラブ)の提供 【沿革】 ・2006年 生和不動産保証株式会社(建物一括借上専門会社)を設立 ・2007年 管理棟数1,000棟、売上高100億円を突破… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
500~680万
【業務内容】 担当施設のマンション管理を担当いただきます。 ・管理組合の定期的な集会(総会・理事会)進行サポート ・資金管理、メンテナンス、修繕工事 ・共用施設の管理、駐車場運営、防犯対策、漏水対応 ・現場スタッフのサポートおよび指導 ・美観状況(清掃、植栽など)チェック ・イベント企画 ※ 修繕工事獲得等の営業ノルマはありません。 <詳細> ・担当施設は分譲マンションです。 ・管理棟数は約8棟です。 ・担当地域は兵庫県(都市部が中心)です。 ・残業時間は月平均30~40時間です。 ■ 企業特徴 【大手デベロッパーグループのビルマネジメント会社】 住友不動産グループのビルマネジメント会社です。住友不動産株式会社が開発した分譲マンション、賃貸マンションを中心とした建物を管理しています。首都圏を中心としてマンション管理、設備管理、施工管理など総合的な建物管理事業を展開しています。 【ハイクオリティ建物の総合管理に関する長年の実績】 住友不動産が開発を手掛けるハイクオリティ建物の総合管理において、約40年以上の実績をお持ちです。高層マンション、商業施設一体型の複合マンション、一部屋数億円の富裕層向けマンションなどの管理も多数手掛けています。特にマンション管理においては業界トップクラスの管理棟数を誇ります。現在では住友不動産と外部契約の建物すべて合わせて1,850棟を超える管理を手掛けています。 【管理棟数および管理戸数の増加】 親会社の住友不動産は、東京都内の都市開発ではトップクラスの建設実績を持ち、マンションの供給戸数ランキングにおいても国内首位(年単位)を複数獲得しています。その建物の管理・運営を手掛ける同社の管理棟数又は管理戸数は年々増加しています。ハイクオリティ建物の長年に渡る管理実績から市場より高い信頼も獲得しており、近年ではグループ外の管理比率が増加しています。 【マンション居住者からの高い評価】 SUUMO AWARD(マンション購入者の評価が高いマンション管理会社を表彰する賞)で最優秀賞を受賞しています。また、業界平均15棟に対して一人当たりの担当棟数は約8棟(大型物件の場合は2~3棟程度)で1棟に対してより手厚くサービスを提供する事が可能です。また、小エリア制(担当地域を駅や路線などで集約することで担当物件間の移動時間が短縮でき、効率的に多くの物件に足を運ぶ事が可能)やサテライトオフィス制度により担当物件の近くで業務ができるため、緊急時には迅速な対応をする事が可能です。 【住友不動産グループ全体でより良いマンション作りを目指して】 お客様からいただいたマンションに対する意見や、日々の業務の中で発見した不具合や問題などを住友不動産の商品企画部門へフィードバックし、今後の商品企画に活かされています。また、グループ会社11社で獲得した専門知識、経験、情報を生かして住友不動産グループの総合力でお客様に対応できる体制を構築しています。
■ 求める経験 マンション管理の経験をお持ちの方 ■ 求める資格 管理業務主任者の資格をお持ちの方
【事業内容】 ・オフィスビル、マンションの建物管理 ・不動産の総合管理 ・建物の環境整備および環境衛生業務 ・建物および建物付属設備工事、設計、監理 ・不動産管理の総合コンサルタント ・不動産の売買、賃貸、仲介 【沿革】 ・1973年07月 いずみ建物管理株式会社設立 ・1975年06月 大阪支店を開設 ・1986年10月 住友不動産建物サービス株式会社へ変更 ・1989年06月 特定建設業許可の取得 ・1989年05月 札幌、九州、… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
450~550万
【業務内容】 管理マンションのマンション管理を担当していただきます。 ・管理組合の運営サポート(理事会、総会) ・コミュニティ形成サポート ・提案資料および手続き資料の作成 ・マンション運営計画、予算案の立案 ・マンションおよび各種設備の修繕、改修の提案 ・担当マンション巡回 ※管理人常駐のマンションの場合は巡回(定期)はございません。 ・関係各所との打ち合わせ <詳細> ・管理施設は分譲マンションです。 ・管理棟数は8棟~10棟です。 ・担当地域は兵庫県、大阪府です。 ・土日出勤の頻度は月5回~6回です。 ・残業時間は月20時間~30時間です。 ■ 企業特徴 【TC神鋼不動産(兵庫県内の大型不動産開発が強み)グループの総合不動産管理会社】 マンションの総合管理のほか、総合建物管理、不動産仲介、住宅施設のリフォーム、設備機器の保守管理なども手掛けています。 【マンションの総合管理をはじめとする様々な事業を展開】 マンションの総合管理(点検、清掃、巡回、受付、管理組合の運営サポート)のほか、公営住宅の管理、総合建物管理(オフィスビル、商業施設、文化施設など)、不動産仲介(リサーチ、ヒアリング、物件紹介、契約手続き)、住宅施設のリフォーム(内装、外装、リノベーション)も手掛けています。 【兵庫県を中心とする数多くの住宅管理実績】 兵庫県を中心に数多くの住宅管理実績を持ち、分譲マンションの管理総戸数は約11,500戸です。特に神戸地区では6,750戸を管理しています。長年の管理経験で培った兵庫県との信頼関係を礎に2006年には兵庫県初の指定管理者として県営住宅の管理、2010年からは神戸市営住宅の管理を開始しています。公営住宅の管理総戸数は約48,000戸に達しています。 【総合建物管理の実績】 住宅施設だけでなく、オフィスビルおよび商業施設、病院、研究施設、学校、文化施設などの管理も行っています。設備管理、清掃、警備を一元的に管理しています。 【「安心」「安全」「快適」な空間を創造】 「信頼性の高い上質なサービスを提供し、「安心」「安全」「快適」な空間を創造」を企業理念として掲げており、建物管理で積み上げてきた建物維持管理の力、快適な暮らしを支えてきた管理サービスの力、そして不動産仲介で培ったリーシング力、住民の要望に応えるリフォームサービスの力、これらを結集して上質で信頼性の高い総合的な不動産運営管理サービスを提供しています。
■ 求める経験 マンション管理の経験をお持ちの方 ■ 求める資格 下記いずれかの資格をお持ちの方 ・管理業務主任者 ・マンション管理士
【事業内容】 ・分譲、賃貸マンションの総合管理 ・不動産仲介 ・マンション、戸建、寮、社宅のリフォーム ・公営住宅の総合管理 ・寮、社宅の運営、維持管理 ・住宅施設の建物診断、修理工事、諸設備の保守整備 ・施設管理業 ・警備業 ・清掃業 【沿革】 ・2022年04月 神鋼不動産ジークレフサービス株式会社と神鋼不動産ビルマネジメントサービス株式会社が合併、TC神鋼不動産サービス株式会社へ社名変更 <神鋼不動産ジークレフサービス株式会… ※ 詳細は面談時にお伝え致します