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エージェント求人

【渋谷区】東急リバブル株式会社／事業開発部（用地仕入担当）

480~860万

東急リバブル株式会社

東京都渋谷区

職務内容

職種

  • 不動産用地仕入

仕事内容

【業務内容】 自社開発物件の用地仕入れ業務を担当いただきます。 自社開発物件は、新築分譲マンション、新築一棟投資用マンション、店舗、オフィス、ホテル等多岐に渡り、その全ての仕入れ業務を対応します。 同社では1つの部署で全てのアセットを取り扱っているため、様々なアセットに携わることが出来る点も魅力です。 【担当者コメント】 同社の事業仕入れの特徴は、全国200か所以上の店舗ネットワークから得られる「川上の情報」を活用し、良質な用地・物件の取得をスピーディーに行います。 社内情報の他、社外からの情報取得にも力を入れています。実際に当部署の中途入社社員は前職の経験を活かし、外部の情報から仕入実績を残し活躍しています。 ＜同社の特徴＞ ①公正な評価・キャリアパス 中途・新卒の割合は半々程度。分け隔てなく昇進・昇格のチャンスがあります。 また、将来的に別部署への異動申請を出すことができる 「キャリアチャレンジ制度」を利用し新しいキャリア形成を実現している社員も多く在籍。 ②多様なｱｾｯﾄの取り扱いが可能 当社では１つの部署で全てのアセットを取り扱っているため、様々なアセットに携わることが出来る点が魅力です。 開発物件は、新築分譲マンション、新築一棟投資用マンション、店舗、オフィス、ホテル等多岐に渡ります。 ③働き方改革の実施 １９：００にPCはシャットダウンされます。残業は申告制としており、 残業時間の管理を徹底。

求める能力・経験

詳しくはお問い合わせください

勤務条件

雇用形態

正社員

給与

480万円〜860万円

勤務時間

■勤務時間 ＜9月・3月以外の月＞ 9:30～17:40（実働7時間10m／休憩1h） ＜9月・3月＞ 9:30～17:50（実働7時間20m／休憩1h） ■残業時間 30h未満

休日・休暇

120日

有給休暇

■忌引休暇 ■結婚休暇 ■出産休暇 ■特別休暇

その他

■完全週休2日制（土・日） ■年間休日数：120日 ■有給休暇（11日～20日）

社会保険

備考

＜月給＞ 基本給：280,000円～ ■昇給：年1回（4月） ■賞与：年2回（6月・12月）※別途決算賞与支給の場合有 【別途諸手当】 ・時間外手当：所定勤務時間を超える勤務をした場合、別途１分単位で支給。 ＜想定年収＞ 480万～860万 ①主任クラス／未婚　597万 ②係長クラス／既婚（子2人）766万 ※残業30時間想定 ■昇給：年1回（4月） ■賞与：年2回（6月・12月）※別途決算賞与支給の場合有

勤務地

配属先

転勤

■東京都渋谷区道玄坂1丁目9番5号7階

住所

東京都渋谷区

備考

■東京都千代田区丸の内二丁目7番2号 JPタワー33階

制度・福利厚生

制度

その他

その他制度

■各種社会保険完備、共済組合 ■資格取得支援制度 ■交通費全額支給 ■時間外手当 ■確定拠出年金制度 ■退職一時金制度 ■財形貯蓄制度 ■従業員持株会 ■会員制リゾート施設、東急共済組合の協定保養所 ■部活動（野球部、サッカー部など） ■屋内の受動喫煙対策：屋内禁煙 ■住宅手当：月額30,000円 ■家族手当：扶養者1人月額15,000円（扶養者2人目以上で1人毎に月額5,000円） ※住宅手当及び家族手当については当社支給基準に該当する場合のみ支給（上限あり）

制度備考

最終更新日： 

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    【具体的には…】 都内で事業用不動産買取の物件取得及び販売業務を行っていただきます。 また契約に伴う重要事項説明書及び不動産売買契約書の作成もお任せします。 その他にも自社開発ビルの用地仕入れ～企画・開発や、 収益不動産の価値向上のための賃貸募集やリースアップ、修繕工事の企画・発注も経験できます。 扱う物件：都内の事業用不動産 区分所有店舗、一棟店舗ビル、一棟店舗事務所ビル、一棟店舗付住宅、用地 四半期ごとに1～4件ほど仕入れ、売却をしております。 ＜1日の流れ＞ 10：00～13：00　23区内の担当エリアの不動産業者へ仕入営業 14：00～18：00　当社売主の事業用不動産を不動産業者へ販売営業 18：30～19：30　社内事務 ※現場へ直行、退社時間は19:30頃 ＜組織について＞ 代表を含め6名の少数精鋭です。（2025年3月現在） これから入社される方は、将来の部門長などのマネージャーとして会社を牽引することや、 マネジメント職にこだわらず、営業のエキスパートとして数字で牽引するなど様々なキャリアプランを目指せます。

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    建売住宅および住宅用地をお客様に販売する営業として以下の業務を担当していただきます。 【具体的な仕事内容】 ・取引先の企業へアポイントのご連絡 ・アポイントを取得した企業と打ち合わせ、商談 ・お客様へ紹介する土地の下見 ・案件調査 【ポイント】 ・住宅を建てるための仕入れ、企画、販売を一貫して行っております。お客様に対して、立地・間取り・予算など、お客様のご希望をもとに最適なご提案をする反響営業が中心です。 ・当社の物件は厳選された希少性の高い立地が多く、沢山の反響をいただいている為、営業の経験を沢山できます。

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    ・売買仲介営業の経験（年数不問）

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    【具体的な仕事内容】 ※業務内容は配属部署により異なります。配属はご経験やポテンシャルに応じて判断します。 選考時にご希望やキャリアプランもお聞かせ下さい！ ■用地仕入 仲介業者様と良好な関係を築き、有効活用されていない1棟アパート・マンションや、土地の売り物件情報を収集、買付を行います。 「優良な収益物件が建てられるか」という視点で見極め、他部署と連携して交渉を進めます。 ■リーシング（入居者募集営業） 賃貸仲介業者様と良好な関係を築き、空室を素早く解消するための営業活動を行います。 丁寧且つスピード感のある対応と、「仲介業者様や入居者にいかに選ばれるか」を戦略的に考え行動します。 ■資産運用コンサルティング 不動産投資を検討されている方、相続税対策、土地有効活用希望の方に対し投資相談を行い、その方に最適な資産運用の提案を行います。 お一人お一人のお困りごとやニーズ、想いをしっかりとお聞きし、その解決の為の策をお客様に寄り添って考えます。 ■賃貸管理 オーナー目線で賃貸経営に関わる全てをマネジメント。 建物管理、入居者対応、家賃回収、送金、修繕対応など幅広い業務を担当するコントロールタワー役。オーナーと入居者、業者の間に入り、細かいところまでサポートしていきます。 ■建築請負営業 土地を所有されている個人や法人に対して新築アパート・マンションの建築を提案。案件の獲得方法はWEBサイトからの反響、既存取引業者様からのご紹介、取引業者様の新規開拓など。 不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問も行います。 商談ではお客様のニーズを丁寧にヒアリングし、「単に建てる」だけでなく、その土地を有効に活用する様々な方法を提案します。 まずは仕入れや賃貸管理、リーシング等の部門に配属となり、経験のある方はそのキャリアを活かして業務を行い、未経験の方は不動産についての知識や経験を身に着けていただききます。 その後はその部署でスペシャリストになる道もありますし、コンサルタントや建築請負営業など、不動産の資産運用について幅広く業務を経験する道もあります。 成長中の当社ではポジションがどんどん増えてきます。実力さえあれば管理職へのスピード昇進も可能。 自らのキャリアを自らの手で切り開いてください。

    求める能力・経験

    ★完全未経験OK/第二新卒歓迎/学歴不問★ 様々な業界経験者が活躍中！ 金融、人財、メーカー、医療、アミューズメント、飲食、不動産 etc. ＼こんな方におすすめ／ ・宅地建物取引士をお持ちの方 ・不動産/資産運用/資産形成に興味がある方 ・マネーリテラシーを上げたい方 ・顧客ファーストの提案がしたい方 ・人と接すること、人との会話が好きな人 ・培った営業スキルを成長企業で発揮したい方 ・チームワークやコミュニケーションを大切にしている会社で働きたい方 ・自分の市場価値を高めたい方 ・キャリアアップを目指したい方 ・年収1000万円以上を目指したい方 ・仕事を通じて人生を豊かにしたい方

    事業内容

    不動産・建築領域等を活用した資産価値共創事業 ■資産形成に関するプランニング及びコンサルティング ■不動産・金融に関する市場調査及び情報提供 ■不動産の管理・賃貸及び売買 ■プロパティマネジメント業務及びアセットマネジメント業務 ■宅地造成等不動産事業用地の開発 ■建築物の設計及び工事監理 ■建築工事業・塗装工事業・電気工事業・管工事業その他建築業 ■建物のリフォーム・リノベーション ■ホテル等商業施設及び介護・障がい者福祉施設の企画・運営・管理

  • エージェント求人

    不動産仕入れ営業(年間休日121日　将来の幹部候補　36年間黒字経営)〔東京〕

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    仕事内容

    私たちの”あなたの大切なもの 大切にしたい”という想いのもと、将来住まわれる居住者の方、ご購入くださるオーナー様、全ての人にご満足いただける不動産仕入れの仕事をしていただきます。 区分マンションの情報収集を中心に行っていただきます。 当社商品の品質を左右する専門性の高い業務です。 【仕事内容】 ・法人及び個人に対する仕入れ営業 ・物件調査 ・契約書作成 ・電話対応など 補足事項 募集背景：将来的な幹部候補となるような次世代人材の採用となります。 階層別研修などスキルアップできる機会があります。 顧客からの高い信頼ゆえ36年間、黒字経営を続けています。 残業時間は月10～15時間程度と少なく、働きやすい環境となっています。 不動産売買の様々な案件に関わることができ、更なるスキルアップが期待できます。 【研修】 ・階層別研修（管理職、スタッフなど） ・テーマ別研修（コンプライアンスなど） ・資格取得支援（宅地建物取引士）

    求める能力・経験

    ・宅地建物取引士 ・不動産の販売もしくは仕入れのご経験 ・不動産仲介のご経験2～3年

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    【グローバル職】不動産開発

    500~1200万

    • プロジェクト推進
    • プロジェクト
    • 開発
    • 不動産開発
    • 提案
    清水建設株式会社東京都中央区
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    仕事内容

    ディベロッパー部門である投資開発本部は、事業主として不動産開発に携わって頂きます。 ご経験をふまえ、配属ポジションを決定します。 例：不動産開発・アセットマネジメント・リーシング・プロジェクト推進（品質管理・工事監理）等

    求める能力・経験

    【必須】 ■不動産開発のご経験者（宅地建物取引士・一級建築士等の保持者） ■スーパーゼネコンでの不動産開発に興味をお持ちの方 【尚可】ビジネスレベルの英語力 【人物】社内外の多くの関係者の意図を汲みながら、最適な提案をカタチにしていきます。コミュニケーションを取りながら、チームでプロジェクトを進めて行くことのできる方を求めています。 ※長期的なキャリア形成の為、グローバル職として採用し、他部門への異動や海外への転勤の可能性もあります。

    事業内容

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  • エージェント求人

    不動産・用地仕入れ営業（インセンティブ支給額業界トップクラスの成長企業）〔東京〕

    300~1200万

    クレエ株式会社東京都渋谷区
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    仕事内容

    不動産仕入れ及び用地仕入れ担当として以下の業務を担当していただきます。 【具体的な業務】 ・情報収集（不動産会社、地主等土地を持っている方々へのアプローチ、用地情報の収集、管理） ・立地検査、現地視察、マーケット調査 ・ボリュームプランの策定、事業収支の検証 ・権利関係、与信調査 ・契約締結（売主様との価格交渉、売買契約） 【ポイント】 ・不動産業界未経験歓迎です。実際に未経験で入社し、ご活躍されている方もおります。 ・制約後にはインセンティブもしっかり支給され、20代から年収1000万円以上も狙えます。 ・OJTもしっかりしており、独り立ち前に先輩と同行も希望で行うことができます。 ・働き方は、自分で決めて任せて貰える為、自由の利く環境で働くことができます。

    求める能力・経験

    営業経験者（業界問わず、経験を拝見して判断します。）

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    【グローバル職】不動産開発

    500~800万

    • プロジェクト
    • プロジェクト推進
    • 不動産開発
    • 開発
    • 提案
    清水建設株式会社東京都中央区
    もっと見る

    仕事内容

    ディベロッパー部門である投資開発本部は、事業主として不動産開発に携わって頂きます。 ご経験をふまえ、配属ポジションを決定します。 例：不動産開発・アセットマネジメント・リーシング・プロジェクト推進（品質管理・工事監理）等

    求める能力・経験

    【必須】 ■不動産開発のご経験者（宅地建物取引士・一級建築士等の保持者） ■スーパーゼネコンでの不動産開発に興味をお持ちの方 【尚可】ビジネスレベルの英語力 【人物】社内外の多くの関係者の意図を汲みながら、最適な提案をカタチにしていきます。コミュニケーションを取りながら、チームでプロジェクトを進めて行くことのできる方を求めています。 ※長期的なキャリア形成の為、グローバル職として採用し、他部門への異動や海外への転勤の可能性もあります。

    事業内容

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  • エージェント求人

    リノベーションプランナー（職種未経験歓迎　給与30万～　時短勤務有）〔東京〕

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    株式会社W.H東京都文京区
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    仕事内容

    【具体的な仕事内容】 ・物件の情報収集 リノベーションを進めていくには、まずは仕入れ。不動産会社を訪問し、物件情報の収集を進めていく ・情報の確認・物件の契約 得た情報をもとに、金額やエリア、間取りなど様々な観点から検討します。 広さ60～70平米のファミリータイプが多め。周りのメンバーと検討を重ねて、販売できそうな見通しがついたら仕入 ・プランニング まずはコストやリスクを考えず、柔軟な発想で提案し、ターゲットに沿った住宅の推しポイントも提案 ・販売依頼 工事が終了したら仲介業者に販売を依頼。 早期売却に向けてより価値を高めるために試行錯誤を重ねていきます。 一貫しての対応となるため、実際に売れた時の喜びはひとしお。 購入者から感謝されることが多くとてもやりがいある仕事です。 チームで業務に対応。周りのメンバーから客観的な意見を貰えるため、スムーズな業務進行を実現できます。 仕入れ～販売までの期間は約半年ほど。2～3件を同時進行で進めることもあります。 【研修】 入社後は2週間の研修からスタート。不動産業界についての知識はもちろん、物件金額の計算方法などをイチからお教えします。 座学でひと通りの知識を身につけたら、先輩社員の外回りに同行。不動産業者への切り込み方、情報の引き出し方など、対人折衝のノウハウを惜しみなくお伝えします。マネージャーや支店長など、管理ポジションによるOJTで学べるので、着実なスキルアップが実現。ロープレなどのサポート体制も整っているので、未経験でもご安心ください。

    求める能力・経験

    ・営業、接客経験（年数不問）

    事業内容

    -