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企業ダイレクト

【関西・プロパティマネージャー/住友商事G】月残業20時間程/土日の休み可

450~550

住商アーバン開発株式会社

奈良県, 京都府, 兵庫県

職務内容

職種

  • 不動産プロパティマネージャー

仕事内容

当社の管理する商業施設の既存テナント管理をメインに以下業務を中心に行っていただきます。 (1)テナント管理(契約管理・賃料交渉、入退去工事窓口等) (2)各種契約等管理 (3)ビルオーナーへの報告・連絡 (4)その他運営管理上の調整業務 なおテスクワークや社内調整が比較的多いです。

求める能力・経験

【必須】プロパティマネージャー経験をお持ちの方(アセット不問) 【魅力】住友商事株式会社100%出資の子会社で、安定した経営基盤があり、月残業は20-25h程度、直近の離職率は3.6%と、業界内でも低水準です。 【当社管理物件】テラスモール湘南のような郊外型駅前大規模物件や表参道の『ジャイル』のような都市型物件、駅前立地から郊外立地まで、幅広いジャンルの商業施設運営管理を行っております。 【当社は商業施設の運営のみならず、開発は施設活性化(大規模リニューアル)も行っています。】施設開業時や活性化のマーケティングやコンセプト立案、テナントリーシングといった業務に携わることができる可能性もあります。

資格

宅地建物取引士 尚可

学歴

高校、専修、短大、高専、大学、大学院

勤務条件

雇用形態

正社員(期間の定め: 無)

契約期間

更新:無

試用期間

有 6ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)

給与

450万円~550万円 月給制 月給 265,000円~328,000円 月給¥265,000~¥328,000 基本給¥265,000~¥328,000を含む/月 ■賞与実績:年2回(6月、12月)

通勤手当

会社規定に基づき支給 社内規定による

勤務時間

07時間30分 休憩60分

09:30~18:00

フレックスタイム制

無 コアタイム 無

残業

有 平均残業時間:20時間

残業手当

有 残業時間に応じて別途支給

休日・休暇

年間120日 内訳:完全週休二日制

有給休暇

入社半年経過時点10日 最高付与日数20日 入社と同時に10日付与

その他

その他(※シフト制)

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

【勤務地区分】 「地域限定社員(転居を伴う転勤無)」と「全国転勤有社員(転勤有)」が選べます。地域限定社員であっても、職域の制限はございません。将来管理職への登用はもちろん、部長や執行役員へのキャリアもございます。 (業務内容の変更の範囲)当社業務全般 (就業場所の変更の範囲)当社が定める勤務地

勤務地

配属先

当社の管理する商業施設へ配属となります。 ※お住まいやご希望、適性等を考慮し決定します。

転勤

当面無

当社管理の商業施設

住所

奈良県

喫煙環境

屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)

当社管理の商業施設

住所

京都府

喫煙環境

屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)

当社管理の商業施設

住所

兵庫県

喫煙環境

屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)

備考

配属先は入社時に決定いたします。

制度・福利厚生

制度

その他

寮・社宅

退職金

その他制度

日本リロクラブ/資格取得奨励/育児休業/介護休業

制度備考

退職金:正社員に登用され、入社3年経過から退職金支給あり 【休日について】 商業施設の運営管理ではあるものの、PM担当者の主な対応先はテナントスタッフやテナント本部担当者のため、土日祝に休むことも可能です。実際、月の半分程度は土日の休みを取得しています。 【転勤について】 基本的に全国転勤ありの契約となりますが、転居を伴わう人事異動がない「地域限定社員」の採用も可能です。詳細はお問い合わせください。

最終更新日: 

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    仕事内容

    グループ資産(工場・倉庫等)の価値を守るPM職です。 既存物件のメンテナンス管理、IT活用による効率化、現場調整を通じ、資産の安定稼働と最適化を推進。部署組成期の中枢メンバーを募集します! グループ保有の事業用不動産(工場、倉庫等)の安定稼動を支えるPM業務です。既存物件のメンテナンス管理計画の立案・実行、ITツールを活用した管理業務の効率化、物件の統廃合プロジェクトにおける現場との調整や協力体制の構築をリード。資産の長寿命化を実現し、事業成長の土台を固める役割です。

    求める能力・経験

    【必須】 ■不動産のBtoB売買・PM実務経験(法人/工場部門) ■統廃合や中古工場リニューアル(リノベーション部門)の実務経験 ★事業用不動産のPM・BM経験、または工場・倉庫等の施設管理、設備管理経験が活かせます。部署組成期のため、自ら考え行動できる主体性と、現場と円滑に連携する高い調整力が不可欠です。安定した経営基盤のもと、裁量を持って資産管理体制の構築に携われる貴重なフェーズです。あなたの経験で未来を支えてください。

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  • 企業ダイレクト

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    求める能力・経験

    【必須】社会人経験1年以上・自動車免許をお持ちの方 ※外勤も発生するため免許必須 ※2026年4月1日以降入社対象※ 【社風について】皆で助け合いながら仕事を進める社風があり、各自の急なトラブルにも即対応が可能。残業時間削減に繋がっています。 【ポイント】 多くの社員が多数の資格を働きながら取得し、お客様からの信頼・期待に応えるべく事業を展開しています。大企業ではないが、開発・建築・売買・賃貸などの不動産に関わるサービスを70年以上ワンストップで提供しています。

    事業内容

    賃貸事業部、マンスリー事業部、建設事業部(マンション・ビル・戸建ての営業・設計・施工管理)不動産流通事業部、福祉事業部(児童発達支援等)、JAC事業本部(新築の重量鉄骨造賃貸マンションの企画、建築、管理、売却)、その他不動産事業

  • 企業ダイレクト

    【宝塚/不動産管理営業】市施行の商業施設等の管理・運営/年休120日/経験者歓迎

    430~570

    ソリオ宝塚都市開発株式会社兵庫県宝塚市
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    仕事内容

    ■再開発ビル(ソリオ1、ソリオ2、ソリオ3、花のみちセルカ)における 店舗誘致、駐車場運営、商業施設の販促等の各種企画の立案・実行をお任せします。ソリオ宝塚を中心に地域発展に貢献できます。 【具体的な業務】 (1)物件の出店テナントの募集・誘致活動、賃貸借契約締結、テナント営業サポート (2)当社運営の駐車場の売上・利用者数向上の施策立案 (3)テナント会事務局として運営サポート、販売促進イベント等の企画・運営

    求める能力・経験

    【必須】 ■不動産業務経験のお持ちの方 ■PCの基本操作(エクセルやワード等)ができる方 【働き方について】年度初め等、繁忙感のある時期もありますが、全体的に残業せずしっかり定時内で業務をおわらせて帰ろうという雰囲気があります。また阪急宝塚駅に直結していますので、通勤しやすい環境です! 【教育体制・キャリア】OJTの他、社外教育機関によるセミナー受講や、管理業務主任者等業務に関連した資格取得のための研修や受験料に対する補助有り。

    事業内容

    ■不動産賃貸業を始め、駐車場運営事業や管理組合などからの受託事業(施設管理、商業施設の販促等)を展開。

  • 企業ダイレクト

    【関西・PM/プレイングマネージャー候補/住友商事G】月残業20H程/土日休み可

    790~900

    住商アーバン開発株式会社奈良県内, 京都府内, 兵庫県内
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    仕事内容

    住友商事Gの一員である当社にて、商業施設の既存テナント管理及びマネジメント業務をお任せいたします。 (1)テナント管理(契約管理・賃料交渉、入退去工事窓口等) (2)各種契約等管理 (3)ビルオーナーへの報告・連絡 (4)その他運営管理上の調整業務 (5)メンバーマネジメント (あくまでもプレイングマネジャーとなります。) なおテスクワークや社内調整が比較的多いです。

    求める能力・経験

    【いずれも必須】 ・商業施設のプロパティマネージャー経験 ・マネジメント経験 【当社管理物件】テラスモール湘南のような郊外型駅前大規模物件や表参道の『ジャイル』のような都市型物件、駅前立地から郊外立地まで、幅広いジャンルの商業施設運営管理を行っております。 【魅力】住友商事株式会社100%出資の子会社で、安定した経営基盤があり、月残業は20-25h程度、直近の離職率は3.6%と、業界平均よりも低い水準です。

    事業内容

    ■商業施設の企画開発・運営管理

  • エージェント求人

    【積水ハウスグループ/土日祝休み/京阪神地区】大手不動産企業 建物維持管理募集です!

    700~800

    • 点検
    • 問い合わせ対応
    • 清掃
    • 巡回
    • 維持管理
    • 建物管理
    • メンテナンス
    積水ハウスシャーメゾンPM関西株式会社大阪府大阪市, 兵庫県神戸市, 京都府京都市
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    仕事内容

    当社が管理する賃貸マンションの維持管理業務をして頂きます。 【具体的には】 管理する賃貸マンションの建物維持管理業務 ・法定点検・維持管理作業の見積作成 ・発注後点検結果の管理(是正指摘内容の見積り作成、提案、工事発注、立会、お客様問い合わせ対応) ・巡回清掃の品質チェック ・品質・安全に関する工事店指導

    求める能力・経験

    いずれかの経験 賃貸管理会社にて建物維持管理経験 建物管理会社にて建物維持管理経験 メンテナンス会社にて建物維持管理経験

    事業内容

    1 不動産の賃貸借の仲介並びに代理 2 不動産の賃貸借 3 不動産の管理 4 一般土木建築及び造園の設計、施工、請負及び監理 5 損害保険代理業及び生命保険の募集に関する業務 6 前各号に付帯する諸般事業をなすこと

  • エージェント求人

    積水ハウスシャーメゾン関西◆賃貸の建物維持管理

    700~800

    積水ハウスシャーメゾンPM関西株式会社大阪府大阪市, 京都府京都市, 兵庫県神戸市
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    仕事内容

    管理する賃貸マンションの建物維持管理業務 ・法定点検・維持管理作業の見積作成 ・発注後点検結果の管理(是正指摘内容の見積り作成、提案、工事発注、立会、お客様問い合わせ対応) ・巡回清掃の品質チェック ・品質・安全に関する工事店指導

    求める能力・経験

    賃貸管理会社にて建物維持管理経験 建物管理会社にて建物維持管理経験 メンテナンス会社にて建物維持管理経験

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    【関西】積水ハウス不動産グループでの賃貸の建物維持管理

    700~800

    • 品質管理
    • 点検
    • 提案
    • 問い合わせ対応
    • マンション
    • 巡回
    • 発注
    • 清掃
    • 維持管理
    • 消防設備/防災設備
    • 普通自動車
    • 建物管理
    • 施工管理
    • メンテナンス
    • 消防設備
    • 施工管理技士
    積水ハウスシャーメゾンPM関西株式会社大阪府大阪市, 兵庫県神戸市, 京都府京都市
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    仕事内容

    当社が管理する賃貸マンションの維持管理業務をして頂きます。 【具体的には】 管理する賃貸マンションの建物維持管理業務 ・法定点検・維持管理作業の見積作成 ・発注後点検結果の管理(是正指摘内容の見積り作成、提案、工事発注、立会、お客様問い合わせ対応) ・巡回清掃の品質チェック ・品質・安全に関する工事店指導 ※出張あり

    求める能力・経験

    【必須】いずれかの経験 ・賃貸管理会社にて建物維持管理経験 ・建物管理会社にて建物維持管理経験 ・メンテナンス会社にて建物維持管理経験 ・普通自動車第一種運転免許 【尚可】 消防設備士 施工管理技士 清掃業に関わる資格

    事業内容

    1 不動産の賃貸借の仲介並びに代理 2 不動産の賃貸借 3 不動産の管理 4 一般土木建築及び造園の設計、施工、請負及び監理 5 損害保険代理業及び生命保険の募集に関する業務 6 前各号に付帯する諸般事業をなすこと

  • エージェント求人

    ※未経験歓迎※【京都府福知山市配属】ビル運営管理フロント職

    359~499

    • 見積書作成
    • 点検
    • 定期点検
    • 巡回
    • 施設/設備管理
    • 消防設備/防災設備
    • 消防設備
    • 設備管理
    • ビルメンテナンス
    オリックス・ファシリティーズ株式会社京都府福知山市
    もっと見る

    仕事内容

    福知山市が所有する物件の管理をフロントとして行っていただきます。 具体的には、 ・担当物件の巡回点検 ・定期点検は立ち合い ・協力会社の管理(定期点検は協力会社が実施) ・履行確認 ・書類・見積書作成 ・小修繕(自社で対応できるものは対応) ※配管工事、電気工事等が必要な規模の工事は協力会社に依頼(立ち合い等は必要) ・その他付随業務

    求める能力・経験

    【必須経験】 ・折衝経験をお持ちの方 ・運転免許をお持ちの方(AT可) ※優遇※ ・ビルメンテナンス企業で設備管理のご経験をお持ちの方 ・設備管理に必要な資格をお持ちの方 例、電気工事士、消防設備士甲種、ボイラー技士、第三種電気主任技術者、建築物衛生管理技術者等

    事業内容

    同社は、30年余りのビルメンテナンスにおける技術力と、オリックス(株)の連結子会社という安定した経営基盤を活かし、他にはないファシリティーサービスを提供する総合ビル管理会社です。 具体的には「ファシリティマネジメント」、キャッシュフローの最大化を図る「プロパティマネジメント」、建物の企画段階から施工・維持・解体まで一貫して行う「コントラクションマネジメント」の3つの主力事業を組み合わせ、建物の資産価値の維持・向上を目指しトータルにマネジメント提案を行っています。

  • 企業ダイレクト

    西宮【分譲マンションフロント】資格保有者向け!大和ハウスG/柔軟な働き方有

    450~650

    グローバルコミュニティ株式会社兵庫県西宮市
    もっと見る

    仕事内容

    居住者の“快適な暮らし”を目指し、建物のハード面(設備・衛生・躯体等)からお客様の様々なご意見・ニーズのソフト面まで的確に課題をとらえ、最適な企画・提案をしていただきます。 -マンションオーナー主体の管理組合理事会、総会のサポート -設備などの不具合・事案発生時の対応※実作業は無 -修繕計画・設備改修提案及び専門会社手配 -会計報告書を基に、物件ごとの収支・資産状況の確認・報告 -物件の巡回報告、各種点検報告書の確認・報告 -管理組合様へマンションの利便性・快適さを保つ様々な提案

    求める能力・経験

    【必須】-分譲マンションのフロント経験(目安:2年以上) -管理業務主任者【働き方】分業化により残業は20時間程度、有給促進、各種研修・福利厚生等、フレックスタイム有とプライベートの充実◎ 【当社ならではの魅力】◆理事会等は1~3か月前には予定がわかるため、ご自身のご都合に合わせて調整することができます。◆担当棟数は15棟程度を想定しております。1管理組合当たりの理事会頻度は2~3ヵ月に1回程度が平均となります。社内で分業化も進んでおり、オーナーの対応に集中できる環境です。◆マンション規模は様々ですが、30~40戸程度の小規模マンションが中心です。

    事業内容

    ■マンション、ビル、商業施設の総合管理業務 ■不動産の取得、保有、売買、賃貸、調査、提案、仲介 ■一級建築士事務所の経営 ■宅地建物取引業 ■損害保険代理業 ■電気設備、給排水設備、防災設備等建物に付帯する設備の保守並びに修繕 等

  • 企業ダイレクト

    神戸【分譲マンションフロント】資格保有者向け!大和ハウスG/柔軟な働き方有

    450~650

    グローバルコミュニティ株式会社兵庫県神戸市
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    仕事内容

    居住者の“快適な暮らし”を目指し、建物のハード面(設備・衛生・躯体等)からお客様の様々なご意見・ニーズのソフト面まで的確に課題をとらえ、最適な企画・提案をしていただきます。 -マンションオーナー主体の管理組合理事会、総会のサポート -設備などの不具合・事案発生時の対応※実作業は無 -修繕計画・設備改修提案及び専門会社手配 -会計報告書を基に、物件ごとの収支・資産状況の確認・報告 -物件の巡回報告、各種点検報告書の確認・報告 -管理組合様へマンションの利便性・快適さを保つ様々な提案

    求める能力・経験

    【必須】-分譲マンションのフロント経験(目安:2年以上) -管理業務主任者【働き方】分業化により残業は20時間程度、有給促進、各種研修・福利厚生等、フレックスタイム有とプライベートの充実◎ 【当社ならではの魅力】◆理事会等は1~3か月前には予定がわかるため、ご自身のご都合に合わせて調整することができます。◆担当棟数は15棟程度を想定しております。1管理組合当たりの理事会頻度は2~3ヵ月に1回程度が平均となります。社内で分業化も進んでおり、オーナーの対応に集中できる環境です。◆マンション規模は様々ですが、30~40戸程度の小規模マンションが中心です。

    事業内容

    ■マンション、ビル、商業施設の総合管理業務 ■不動産の取得、保有、売買、賃貸、調査、提案、仲介 ■一級建築士事務所の経営 ■宅地建物取引業 ■損害保険代理業 ■電気設備、給排水設備、防災設備等建物に付帯する設備の保守並びに修繕 等