【関西・プロパティマネージャー/住友商事G】月残業20時間程/土日の休み可
450~550万
住商アーバン開発株式会社
奈良県, 京都府, 兵庫県
450~550万
住商アーバン開発株式会社
奈良県, 京都府, 兵庫県
不動産プロパティマネージャー
当社の管理する商業施設の既存テナント管理をメインに以下業務を中心に行っていただきます。 (1)テナント管理(契約管理・賃料交渉、入退去工事窓口等) (2)各種契約等管理 (3)ビルオーナーへの報告・連絡 (4)その他運営管理上の調整業務 なおテスクワークや社内調整が比較的多いです。
【必須】プロパティマネージャー経験をお持ちの方(アセット不問) 【魅力】住友商事株式会社100%出資の子会社で、安定した経営基盤があり、月残業は20-25h程度、直近の離職率は3.6%と、業界内でも低水準です。 【当社管理物件】テラスモール湘南のような郊外型駅前大規模物件や表参道の『ジャイル』のような都市型物件、駅前立地から郊外立地まで、幅広いジャンルの商業施設運営管理を行っております。 【当社は商業施設の運営のみならず、開発は施設活性化(大規模リニューアル)も行っています。】施設開業時や活性化のマーケティングやコンセプト立案、テナントリーシングといった業務に携わることができる可能性もあります。
宅地建物取引士 尚可
高校、専修、短大、高専、大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 6ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
450万円~550万円 月給制 月給 265,000円~328,000円 月給¥265,000~¥328,000 基本給¥265,000~¥328,000を含む/月 ■賞与実績:年2回(6月、12月)
会社規定に基づき支給 社内規定による
07時間30分 休憩60分
09:30~18:00
無 コアタイム 無
有 平均残業時間:20時間
有 残業時間に応じて別途支給
年間120日 内訳:完全週休二日制
入社半年経過時点10日 最高付与日数20日 入社と同時に10日付与
その他(※シフト制)
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
【勤務地区分】 「地域限定社員(転居を伴う転勤無)」と「全国転勤有社員(転勤有)」が選べます。地域限定社員であっても、職域の制限はございません。将来管理職への登用はもちろん、部長や執行役員へのキャリアもございます。 (業務内容の変更の範囲)当社業務全般 (就業場所の変更の範囲)当社が定める勤務地
当社の管理する商業施設へ配属となります。 ※お住まいやご希望、適性等を考慮し決定します。
当面無
奈良県
屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
京都府
屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
兵庫県
屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり)
配属先は入社時に決定いたします。
無
有
日本リロクラブ/資格取得奨励/育児休業/介護休業
退職金:正社員に登用され、入社3年経過から退職金支給あり 【休日について】 商業施設の運営管理ではあるものの、PM担当者の主な対応先はテナントスタッフやテナント本部担当者のため、土日祝に休むことも可能です。実際、月の半分程度は土日の休みを取得しています。 【転勤について】 基本的に全国転勤ありの契約となりますが、転居を伴わう人事異動がない「地域限定社員」の採用も可能です。詳細はお問い合わせください。
1名
3回
筆記試験:有
■【住友商事グループ】都市空間と商業施設を創るプロフェッショナル企業。全国約70の商業施設を運営管理■主な対応先はテナントスタッフやテナント本部担当者のため、土日祝に休むことも可能。実際月の半分程土日の休みを取得。
《当社について~都市空間と商業施設を創るプロフェッショナルカンパニー~》 ■当社は、住友商事グループの商業不動産総合ソリューションカンパニーとして、豊かな都市空間・商業施設をプロデュースします。 ■「テラスモール湘南」(2015年 第6回日本SC大賞金賞受賞)といった郊外地域密着型から、表参道にある「GYRE」のような都市型まで全国約70の商業施設(ショッピングセンター)等の運営を行っています。当社では、豊富な商業施設の運営で培った経験・手法と、「この街を、また来たくなる空間に。」の想いをもとに、商業施設の新規開発・バリューアップ・運営受託から、経営状況診断・商業資産の有効活用コンサルティングまでトータルに手がけています。 ◎私たちが目指すのは、時代の変化を先取りし、新しい価値を創造して人々の豊かな生活を実現させることと、潤いある空間を創造することです。21世紀のニューライフスタイルを提案することにより、必ずやお客さまのお役に立てるものと確信しています。 【当社運営施設】・テラスモール松戸・グランエミオ所沢・コレットマーレ・ならファミリー他
〒101-0054 東京都千代田区神田錦町2丁目2番地1KANDA SQUARE14階
■大阪事務所■テラスモール松戸事業所■コレットマーレ事業所■表参道管理事務所■川崎ルフロン事業所■テラスモール湘南事業所■ならファミリー事業所 他
■商業施設の企画開発・運営管理
■住友商事株式会社 ■住商建物株式会社 ■住商ビルマネージメント株式会社 他
非公開
住友商事株式会社 100.0%
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | - | - | - |
| 前期 | - | - | - |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
営業実績非公開
最終更新日:
540~790万
同社が管理する神戸空港における商業テナント、サービス事業(両替機、Wi-Fi、自動販売機、コインロッカーなど、テナントではないが売り上げにつながるもの)、駐車場、広告に関する業務を幅広く担当していただきます。 <具体的な業務> ・商業テナント・サービス事業・駐車場・広告に関する運営管理および契約管理 ・売上計画達成に向けたアクションプランの実行 ・売上動向の把握および分析 ・売上拡大に向けた販促施策の企画・実行 ・テナント従業員の働きやすい環境づくり(ES 向上施策の実施) 休憩室管理など。
商業施設などにおける、テナント管理業務経験
関西エアポート株式会社は、関西国際空港(KIX)および大阪国際空港(ITAMI)の運営を新関西国際空港株式会社から引継ぎ、2016年4月1日より両空港の運営会社として事業を開始しました。関西エアポートは、オリックス株式会社とVINCI Airports を中核とするコンソーシアムにより設立。 関西国際空港および大阪国際空港の運営業務、管理受託業務を行っています。
430~570万
再開発ビル(ソリオ1、ソリオ2、ソリオ3、花のみちセルカ)における 店舗誘致、駐車場運営、商業施設の販促等の各種企画の立案・実行をお任せいたします!ソリオ宝塚を中心に地域発展に貢献できます。 【具体的な業務】 (1)物件の出店テナントの募集・誘致活動、賃貸借契約締結、テナント営業サポート (2)当社運営の駐車場の売上・利用者数向上の施策立案 (3)テナント会事務局として運営サポート、販売促進イベント等の企画・運営
【必須】 ■不動産関連業務経験のお持ちの方! 【働き方について】年度初め等、繁忙感のある時期もありますが、全体的に残業せずしっかり定時内で業務をおわらせて帰ろうという雰囲気があります。また阪急宝塚駅に直結していますので、通勤しやすい環境です! 【教育体制・キャリア】OJTの他、社外教育機関によるセミナー受講や、管理業務主任者等業務に関連した資格取得のための研修や受験料に対する補助有り。
■不動産賃貸業を始め、駐車場運営事業や管理組合などからの受託事業(施設管理、商業施設の販促等)を展開。
400万~
■京都市内にある、当社所有マンションの賃貸管理をお任せします。未経験から学べるバックアップ体制あり。働き方改革も進み、18時にお客様とのLINE・電話ロックされる等メリハリのある環境が魅力です。 【具体的には】家賃入金管理、敷礼金精算、入退去手続き、入居者からの問い合わせ対応等。 ●顧客満足度向上及び稼働率100%を目指していただきます。 ●最近はマンスリー事業が好調で、外国人顧客も増えています。そのため、業務時間内・会社負担にて英会話スクールへの通学も可能です。 ★会社負担での宅建取得者もいます!会社として個人のスキルアップを支援しており毎年色んな資格の受験生がいる環境!
【必須】社会人経験1年以上・自動車免許をお持ちの方 ※外勤も発生するため免許必須 ※2026年4月1日以降入社対象※ 【社風について】皆で助け合いながら仕事を進める社風があり、各自の急なトラブルにも即対応が可能。残業時間削減に繋がっています。 【ポイント】 多くの社員が多数の資格を働きながら取得し、お客様からの信頼・期待に応えるべく事業を展開しています。大企業ではないが、開発・建築・売買・賃貸などの不動産に関わるサービスを70年以上ワンストップで提供しています。
賃貸事業部、マンスリー事業部、建設事業部(マンション・ビル・戸建ての営業・設計・施工管理)不動産流通事業部、福祉事業部(児童発達支援等)、JAC事業本部(新築の重量鉄骨造賃貸マンションの企画、建築、管理、売却)、その他不動産事業
790~900万
住友商事Gの一員である当社にて、商業施設の既存テナント管理及びマネジメント業務をお任せいたします。 (1)テナント管理(契約管理・賃料交渉、入退去工事窓口等) (2)各種契約等管理 (3)ビルオーナーへの報告・連絡 (4)その他運営管理上の調整業務 (5)メンバーマネジメント (あくまでもプレイングマネジャーとなります。) なおテスクワークや社内調整が比較的多いです。
【いずれも必須】 ・商業施設のプロパティマネージャー経験 ・マネジメント経験 【当社管理物件】テラスモール湘南のような郊外型駅前大規模物件や表参道の『ジャイル』のような都市型物件、駅前立地から郊外立地まで、幅広いジャンルの商業施設運営管理を行っております。 【魅力】住友商事株式会社100%出資の子会社で、安定した経営基盤があり、月残業は20-25h程度、直近の離職率は3.6%と、業界平均よりも低い水準です。
■商業施設の企画開発・運営管理
700~800万
当社が管理する賃貸マンションの維持管理業務をして頂きます。 【具体的には】 管理する賃貸マンションの建物維持管理業務 ・法定点検・維持管理作業の見積作成 ・発注後点検結果の管理(是正指摘内容の見積り作成、提案、工事発注、立会、お客様問い合わせ対応) ・巡回清掃の品質チェック ・品質・安全に関する工事店指導
いずれかの経験 賃貸管理会社にて建物維持管理経験 建物管理会社にて建物維持管理経験 メンテナンス会社にて建物維持管理経験
1 不動産の賃貸借の仲介並びに代理 2 不動産の賃貸借 3 不動産の管理 4 一般土木建築及び造園の設計、施工、請負及び監理 5 損害保険代理業及び生命保険の募集に関する業務 6 前各号に付帯する諸般事業をなすこと
700~800万
当社が管理する賃貸マンションの維持管理業務をして頂きます。 【具体的には】 管理する賃貸マンションの建物維持管理業務 ・法定点検・維持管理作業の見積作成 ・発注後点検結果の管理(是正指摘内容の見積り作成、提案、工事発注、立会、お客様問い合わせ対応) ・巡回清掃の品質チェック ・品質・安全に関する工事店指導 ※出張あり
【必須】いずれかの経験 ・賃貸管理会社にて建物維持管理経験 ・建物管理会社にて建物維持管理経験 ・メンテナンス会社にて建物維持管理経験 ・普通自動車第一種運転免許 【尚可】 消防設備士 施工管理技士 清掃業に関わる資格
1 不動産の賃貸借の仲介並びに代理 2 不動産の賃貸借 3 不動産の管理 4 一般土木建築及び造園の設計、施工、請負及び監理 5 損害保険代理業及び生命保険の募集に関する業務 6 前各号に付帯する諸般事業をなすこと
359~499万
福知山市が所有する物件の管理をフロントとして行っていただきます。 具体的には、 ・担当物件の巡回点検 ・定期点検は立ち合い ・協力会社の管理(定期点検は協力会社が実施) ・履行確認 ・書類・見積書作成 ・小修繕(自社で対応できるものは対応) ※配管工事、電気工事等が必要な規模の工事は協力会社に依頼(立ち合い等は必要) ・その他付随業務
【必須経験】 ・折衝経験をお持ちの方 ・運転免許をお持ちの方(AT可) ※優遇※ ・ビルメンテナンス企業で設備管理のご経験をお持ちの方 ・設備管理に必要な資格をお持ちの方 例、電気工事士、消防設備士甲種、ボイラー技士、第三種電気主任技術者、建築物衛生管理技術者等
同社は、30年余りのビルメンテナンスにおける技術力と、オリックス(株)の連結子会社という安定した経営基盤を活かし、他にはないファシリティーサービスを提供する総合ビル管理会社です。 具体的には「ファシリティマネジメント」、キャッシュフローの最大化を図る「プロパティマネジメント」、建物の企画段階から施工・維持・解体まで一貫して行う「コントラクションマネジメント」の3つの主力事業を組み合わせ、建物の資産価値の維持・向上を目指しトータルにマネジメント提案を行っています。
500~666万
当社のBM部門にて下記業務をお任せします。 ※変更の範囲:会社の定める業務 【業務内容】 ■入居者管理システム、物件管理システムへのデータ入力 ■各種資料作成等のためのパソコン作業(word.Excel) ■各種書類のチェック■関係部署や入居者への電話及びメール連絡 ■入居者クレーム対応■入居部屋在庫管理 ■大規模改修等の物件維持管理■入居者修繕対応※管理業務をお任せします
■Excel、Wordが日常業務程度使いこなせる方 ■ビジネスメールに慣れている方 ■ある程度のタイピング速度がある方 ■不動産管理経験もしくは施工管理等の建築経験が豊富な方
-
500~800万
【業務内容】 管理職候補として、担当施設のプロパティマネジメントおよび部署のマネジメントを担当いただきます。 ・プロパティマネジメント - 家賃の査定 - 入居者の募集 - 賃貸契約の締結、解約の窓口 - 入出金管理 - 入居者からの問い合わせ対応 ※ 一般的なお問い合わせは別部署のお客様専用コールセンターが担当します。 - リフォーム工事の提案、発注 - 不動産仲介会社との打ち合わせ ・部署のマネジメント - 部署メンバーのマネジメント - 利益化の検討 <詳細> ・担当施設は賃貸マンションです。 ・担当地域は兵庫県です。 ・残業時間は月平均20時間です。 ■ 企業特徴 【生和グループ(賃貸マンション完工戸数第1位を誇るデベロッパー)のプロパティマネジメント会社】 生和グループ(賃貸マンション完工戸数第1位を誇るデベロッパー/全国賃貸住宅新聞社調べ)のプロパティマネジメント会社です。生和コーポレーション株式会社が開発、施工を手がけたマンションの賃貸管理を中心として、マンスリーマンション(短期賃貸マンション)の運営、入居者専用のインターネット接続サービスや福利厚生サービスの提供などを手がけています。 【グッドデザイン賞を受賞した賃貸マンションの管理実績】 グッドデザイン賞を受賞歴がある賃貸マンション(施工:生和コーポレーション株式会社)の管理実績をお持ちです。ART COURT WASEDA(地上9階建)、H2138(地上12階建/44戸)、RAXA(地上10階建/33戸)、ARTIO DOMANI(地上14階建/41戸)、maruei6(地上10階建/34戸)・maruei7(地上13階建/62戸)の管理を手がけています。 【質の高いサポートにより高い入居率を維持】 質の高いサポート体制により、98%以上の高い入居率を維持しています。SEIWA BB(契約手続き不要のインターネット接続サービス)やSEIWA CLUB OFF(レジャー・美容・グルメ・宿泊など、お得なメニューが優待価格でご利用できる福利厚生サービス)といった入居者専用サービスの提供、物件毎の担当者の専任によるスピーディーなフォロー体制の構築などを行っています。 【4大都市圏を中心とした事業展開による高い利益率を実現】 安定した賃貸ニーズの見込める、関東(東京、神奈川、千葉、埼玉)、関西(京都、大阪、兵庫)、名古屋、福岡の4大都市圏に特化して事業を展開しているため、管理戸数・売上高は右肩上がりで増え続けています。設立から今日まで無借金経営、帝国データバンク評価(経営活動や支払能力を第三者機関として評価)では上位0.1%を誇るなど社会からの圧倒的な信頼の証をお持ちです。 【老若男女問わず活躍できる職場環境】 実力主義の社風であり、年齢や性別、新卒中途を問わず、活躍できる職場環境です。またワークライフバランスに係る制度(産休育休制度や時短勤務制度)も充実しており、多数の女性社員が子育てと両立しながら活躍されています。女性社員比率は30%~40%を占めております。
■ 求める経験 プロパティマネジメントの経験をお持ちの方 ■ 求める資格 下記、全ての資格をお持ちの方 ・宅地建物取引士 ・普通自動車運転免許 ※ 賃貸不動産経営管理士の資格をお持ちの方、歓迎
【事業内容】 ・賃貸マンションのプロパティマネジメント ・コインパーキングの運営、管理 ・マンスリーマンション(短期賃貸マンション)の運営 ・テナントの仲介、リーシング ・SEIWA BB(入居者向けインターネット接続サービス)の提供 ・SEIWA CLUB OFF(入居者向け福利厚生クラブ)の提供 【沿革】 ・2006年 生和不動産保証株式会社(建物一括借上専門会社)を設立 ・2007年 管理棟数1,000棟、売上高100億円を突破… ※ 詳細は面談時にお伝え致します
500~800万
■【具体的内容】 当社が管理する分譲マンションの管理組合運営サポート、企画提案業務 ・委託契約に基づき、お客様である管理組合に対して、より良い住環境となる提案を行います (1人8~10棟程度担当です) ・管理組合の定期的な集会(総会・理事会)進行サポート、資料作成 ・資金管理、メンテナンス、修繕工事 ・共用施設の管理方法、駐車場運営、防犯対策、漏水対応 ・現場勤務スタッフサポート、指導 ・清掃、植栽等の美観状況チェック ・イベント企画 ★先輩社員が徹底的にサポート! 入社後は1ヵ月間、先輩社員のOJT、1人あたり8~10棟担当 担当物件を持った後も困ったときは先輩スタッフ相談できるので安心
■高卒以上 ■【必要要件】 ・社会人経験が概ね2年以上 ・フロント経験2年以上 ・何かしらかの不動産経験2年以上 ■【歓迎要件】 ・宅建資格の保有者 ・管理業務主任者 ★新規物件を獲得するための営業活動はありません! 住友不動産の分譲物件の管理を引き受けている当社、グループの分譲マンションを中心に 担当するので、管理物件を増やすことを目的とした営業活動は原則発生しません 管理組合の運営サポートに専念できる環境
住友不動産株式会社が所有または、分譲するビル、マンションの受託管理業務 不動産の総合管理業務 建物の環境整備および環境衛生業務 建物付属設備工事の請負 不動産管理の総合コンサルタント 不動産の売買、賃貸、仲介業務