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企業ダイレクト

[京都北/土地活用営業]東証プライム上場/未経験から年収1000万超も/福利厚生◎

381~1000

東建コーポレーション株式会社

京都府京都市中京区

職務内容

職種

  • 不動産個人営業

仕事内容

当社は建築から入居仲介、管理まで一貫して担い、全国に「ホームメイト」を展開する建設会社。土地所有者様へ相続税対策や安定収益のための賃貸経営を提案します。当社にて土地活用営業職をご担当いただきます。 【詳細】■土地所有者様へ、アパート・マンション経営を通じた土地資産の有効活用を提案。⇒■アプローチ、ニーズのヒアリング ■収支シミュレーションの作成、経営計画の立案 ■契約締結後の着工から引渡しまでのフォロー。■入社後は教育担当が同行し、商談の流れを習得。成果は歩合給として正当に評価される環境です。将来はリーダーとして後輩育成や拠点運営を担う道も用意されています。

求める能力・経験

【必須】■社会人経験をお持ちの方 【歓迎】■接客や販売、営業など人と接する業務経験をお持ちの方 ※未経験から専門知識を身につけ、稼ぎたい意欲のある方歓迎。 【当社詳細】■創業以来「建築」「不動産」「リース」を核に、全国規模で事業を展開。独自の建築工法やITを駆使した管理システムを強みに、土地活用のトータルソリューションを提供しています。現在はデジタル変革も推進し、さらなる競争力強化を目指しています。【働き方】■年間休日125日(2026年度見込)、残業時間の管理も徹底。平均勤続年数も長く、安定した基盤で腰を据えて働ける環境です。

学歴

高校、専修、短大、高専、大学、大学院

勤務条件

雇用形態

正社員(期間の定め: 無)

契約期間

更新:無

試用期間

有 6ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)

給与

381万円~1,000万円 月給制 月給 263,800円~ 月給¥263,800~ 基本給¥130,000~ 固定残業代¥73,800~ 諸手当¥60,000~を含む/月

通勤手当

会社規定に基づき支給

モデル年収例

(例1)650万円 入社1年目 メンバー(月給31万円+成果給+賞与) (例2)841万円 入社2年目 メンバー(月給42万円+成果給+賞与) (例3)1,156万円 入社5年目 メンバー(月給56万円+成果給+賞与)

勤務時間

08時間00分 休憩60分

10:00~19:00

フレックスタイム制

無 コアタイム 無

残業

残業手当

有 固定残業代制 超過分別途支給 固定残業代の相当時間:50.0時間/月

休日・休暇

年間123日 内訳:完全週休二日制、月曜 日曜 祝日、夏期7日、年末年始7日

有給休暇

入社半年経過時点10日 最高付与日数20日

その他

その他(※休日実績は昨年度実績)

社会保険

雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金

備考

【時短勤務体制について】 通常勤務は10:00~19:00ですが、時短勤務は10:00~最短17:00までの勤務が可能です。 19:00勤務終了から15分刻みで退勤時間の調整が可能です。 <月給目安のご紹介>時短勤務の場合の賃金について ・18:30勤務終了の場合:月給 24万6564円 ・18:00勤務終了の場合:月給 23万126円 ・17:30勤務終了の場合:月給 21万3689円 ・17:00勤務終了の場合:月給 19万7250円 業務内容の変更の範囲:当社業務全般 就業場所の変更の範囲:全国の当社拠点

勤務地

配属先

■京都北営業所

転勤

当面無

京都北営業所

住所

京都府京都市中京区押油小路町233番地 京都スクエア 5F

喫煙環境

敷地内全面禁煙

制度・福利厚生

制度

時短制度(一部従業員利用可) 出産・育児支援制度(全従業員利用可) 資格取得支援制度(全従業員利用可) 研修支援制度(全従業員利用可)

その他

寮・社宅

退職金

その他制度

家族手当支給、資格取得奨励金支給、企業年金制度、財形貯蓄制度、社員持株会制度 等

制度備考

東証プライム上場企業として、社員全員が長く安心して活躍できる環境整備に注力しています。特に「働き方」を重要な経営戦略と位置づけ、産前産後休暇や育児休業はもちろん、復職後の時短勤務制度など、ライフイベントに合わせた柔軟な働き方があります。育休取得後の復職率は高く、子育てとキャリアを両立しながらマネジメント職で活躍する社員も多数在籍しています。 また、賃貸経営のプロを育てるための資格取得支援制度も充実。宅地建物取引士などの国家資格取得時には、お祝い金や手当の支給を通じて専門性の向上を支援します。さらに、全国各地にある自社保有のリゾート施設を格安で利用できるなど、オフタイムを充実させる福利厚生も魅力の一つ。成果を正当に評価する歩合制度に加え、家族手当や住宅手当といった生活を支える諸手当も完備しており、安定した基盤の上で高いモチベーションを維持しながら挑戦し続けられる環境が整っています。

最終更新日: 

条件の近いおすすめ求人

  • エージェント求人

    株式会社学生情報センター 賃貸仲介 福岡・京都

    400~600

    • マンション
    • リーシング
    • 営業
    株式会社学生情報センター京都府京都市, 福岡県福岡市
    もっと見る

    仕事内容

    不動産業界でトップ5の<東証プライム市場、東急不動産グループ>5本柱の中の1企業である当社は、学生向け賃貸仲介の「ナジック」ブランドで有名。業務拡大における増員採用です。 ■業務詳細: ・学生へのマンション物件紹介、内見、入居までの諸手続き ・パンフレット、配布用チラシ作成 ・学校等への営業活動 ・マンションのオーナー様へのリーシング、管理報告 ・入居者への対応 等

    求める能力・経験

    ■必須条件: ・日常的な運転機会(運転スキル)がある方(運転免許取得後1年以上経過必須※社有車運転における社内規定により) ・不動産仲介のご経験1年以上 ■歓迎条件 ・宅地建物取引士

    事業内容

    -

  • エージェント求人

    【完全反響の不動産営業🟢】未経験🔰から年収1000万可/フレックス制(年休125日以上)

    500~1100

    • 問い合わせ対応
    • バリューアップ/モニタリング
    • マーケティング
    • 現地調査
    • マネージャー
    • ヒアリング
    • 営業
    • 教育
    • 販売
    • 成約
    株式会社AlbaLink大阪府大阪市, 京都府京都市, 兵庫県神戸市
    もっと見る

    仕事内容

    全国の「訳あり不動産」を買い取り、リフォームなどの企画・付加価値を加える 不動産バリューアップ営業をお任せします! 📌 このお仕事の魅力 ✅「テレアポ・飛び込み」は一切なし! 圧倒的なマーケティング力による完全反響営業です。 月2,000件を超える問い合わせに対応するため、 未経験からでも成約に繋がりやすい環境が整っています。 ✅未経験でも安心の教育体制&早期キャリアアップ! ポテンシャル重視の採用を行っており、未経験スタートのメンバーも多数活躍中。 上場企業の整った環境でノウハウを学びながら、早期にマネージャーなどの キャリアアップを目指せます。 ✅頑張りはクリアな評価&高インセンティブで還元! 社歴や年齢に関わらず、成果はしっかりとインセンティブや賞与で還元されます。 未経験からスタートして年収1,000万円以上を叶える先輩も珍しくありません。 ✅抜群の働きやすさと安定基盤! 東証グロース市場上場の安定した経営基盤があります。 さらに年間休日125〜126日、フレックスタイム制を導入しており、 残業も少なくプライベートと両立して長く活躍できる環境です。 🌱 具体的なお仕事内容 問い合わせから物件の仕入れ、リフォームの企画、売却まで一気通貫で携わります。 ・問い合わせをいただいた物件オーナー様のお困りごとをヒアリング。 ・現地調査・買取価格の算出 ・バリューアップ(リフォーム)の企画 ・売却・販売活動 💡 「誠実なコミュニケーション」が一番のスキルです AlbaLinkで最も大切にしているのは、巧みな営業トークではなく 「誠実に愚直に、相手に寄り添う姿勢」です。 「放置された空き家をどうにかしたい」「訳あって処分に困っている」 というお客様のリアルなお悩みに耳を傾け、他責にせず泥臭くやり抜く力があれば、 不動産の専門知識がなくても信頼される営業へと成長できます。 🌸 安心の働く環境 ・年間休日125〜126日・土日祝休み: プライベートの時間をしっかり確保できます。 ・フレックスタイム制導入: 自身の裁量でスケジュールを調整しながら効率的に働けます。 ・活気あるフラットな社風: 社会的意義の高い「空き家問題の解決」にワクワクしながら、  メンバー同士でお互いをサポートし合う風土が根付いています。

    求める能力・経験

    ・正社員経験1年以上お持ちの方 ・22~35歳以下の方(長期勤続によるキャリア形成をはかるため、例外事由3号のイ) ・自動車免許をお持ちの方

    事業内容

    -

  • 企業ダイレクト

    ★スカウト求人★関西エリア/売買仲介・買取再販営業職(不動産流通事業部)

    550~850

    大和ハウスリアルエステート株式会社大阪府大阪市, 京都府京都市, 兵庫県神戸市
    もっと見る

    仕事内容

    主に戸建てやマンション、土地の売買仲介・買取再販の業務全般をご担当頂きます。売主さま・買主さまの両方を担当し、不動産売却・購入の反響対応から契約締結、引き渡しまで一貫してサポートします。 ・売主さま・買主さまはWEBサイトや広告の反響だけでなく、大和ハウスグループのネットワークや提携法人(税理士や金融機関など)からも情報収集します。そのため、各グループ会社や提携法人へ不動産売却・購入の依頼獲得に向けたルート営業活動もお任せします。 ・お客さまのご要望に応じて仲介だけではなく、自社買取の提案や賃貸経営の提案も可能です。

    求める能力・経験

    【必須】■不動産・住宅業界での営業経験(3年以上)■宅地建物取引士 【歓迎】■売買仲介を行うにあたり自身で売主/買主を見つけられる方 ■売買仲介の実務において売主~買主まで一貫した実務経験 ■事業用不動産の売買仲介経験■賃貸不動産経営管理士 【研修】■入社初日は管理部門にて事務手続き・会社ルール等の研修実施■2営業日目より配属先にて上司・先輩社員に同行■入社3ヵ月を目安に管理部門主催の研修、キャリアアップした際の各階層別研修 ◎キャリア入社の社員も多く、これまでの経験・知識を活かして活躍しています。 ◎ご自身の得意な営業スタイルで、フレキシブルな提案が可能です。

    事業内容

    不動産の売買・仲介・買取再販・販売代理・サブリース、賃貸管理・不動産の鑑定など

  • 企業ダイレクト

    関西【反響営業/転勤なし】三井不動産G/飛び込み営業なし/接客経験を活かす◎

    463~474

    サンライフ・クリエイション株式会社大阪府内, 兵庫県内, 京都府内
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    仕事内容

    三井不動産レジデンシャルの新築マンション及び一戸建などの物件にお問合せいただいたお客様への提案営業をお任せします。人生における重要な住まい選びをお客様のライフプランに寄り添い、最適な提案・支援をしま をします。(飛び込み営業なし)チームで助け合いながら目標に向けて働きます。週休2日で有給取得率は88.6%と高く、WLB◎。昨年の年間休日日数は134.5日。 【住宅事業職の業務概要】■マンション・戸建、および不動産全般の販売/営業業務■住まい/生活サポートに関する顧客接点業務、および付随業務■これらの研修、その他受託事業■これらの実務担当/推進に係る業務

    求める能力・経験

    ★過去業界未経験でご入社実績多数有:ホテルフロント/アパレル等★ 【必須】接客・販売・営業経験2年以上(商材不問)※運転免許不要 【先輩社員について】https://youtu.be/tgjIfqWEr5I※所要時間4分 【働き方】 平均残業時間22時間/月(2025年度実績)。標準労働時間は7時間、販売スケジュールにより繁閑差があります。えるぼし認定企業であり、長期的に就業できる環境がございます。 ★職場見学(モデルルーム)を選考フローの中で実施しています。 ★入社日はご本人のスキルとご要望を考慮して決定いたします。

    事業内容

    1.住宅販売・営業サポート事業 2.人材派遣・人材紹介事業 3.ダイレクトマーケティング事業 4.レンタルサービス事業 5.コールセンター事業・イベント運営事業 6.不動産販売支援事業

  • エージェント求人

    【京都/未経験】住宅アドバイザー(完全反響)|成長率トップクラスハウスメーカー

    450~1000

    • 提案
    • 営業
    • パートナー
    • 注文住宅
    • 販売
    • 自動車
    • 普通自動車
    • 顧客折衝
    株式会社アイ工務店京都府京都市
    もっと見る

    仕事内容

    ■担当業務: 住まいづくりを検討するお客様のニーズを伺い、 お客様のご希望にそった建物を提案、契約からフォローに至るまで お客様のトータルアドバイザーのお仕事です。 展示場にお越し頂いたお客様へのモデルハウス案内、 担当しているお客様にプランを作成したり、 融資関係のご相談にのったりと、 お客様の住まいづくりに携わる様々なお仕事を担います。 クオリティの高い注文住宅を販売できる価格力が大きな強みであり、 設計の質は大手ハウスメーカーの物件と比べても引けをとりません。 ■本ポジションの魅力: ◆運送業などのサービス業経験者の未経験からの入社実績があります。  営業成績も良好で活躍されております。 ◆入社後は基本的にOJTになります。  先輩社員がついて、まずは一緒に営業していき業務を覚えていただきます。 ■当社では、家族の希望を1mm単位で実現する 柔軟な自由設計にこだわっており、 収納スペースの効果的な配置をご提案し、 長く快適に住む家を提供しております。 10年後も快適な住まいのために、 空間の高低を巧みに利用したスキップフロアやスキップ収納、 さらには生活にゆとりを生む照明設計など、 自由設計ならではの暮らしやすいアイデアをご提案します。 木造住宅ならではの縦の空間を最大限に活用した アイデア収納(プラン力)が魅力です。 ■はたらく環境: 2010年に設立され事業発展を続けてきた当社。 積極的なチャレンジも推奨しており、1人1人が意見を言いやすい社風です。 また、「家族の支え、理解があってこそ、楽しく仕事ができる」という 社長の考えもあり、自分の仕事や、どんな方々と働いているのか ということを理解してもらう、日ごろの支えに感謝する意味も込めて 季節に合わせて、パートナー企業、家族も参加できる社内イベントを実施しており、 社員全員が楽しんでいます。 勤務管理システムの導入など、はたらき方改革にも注力。 お客様のご都合で休日出勤等が発生した場合は、必ず振休を取得いただきます。

    求める能力・経験

    ・社会人経験1年以上の方 ・普通自動車免許をお持ちの方(AT限定可) ※顧客折衝や何かしらの営業されたか歓迎します◎

    事業内容

    【設立から15年間の成長率は、売上高100億円以上のハウスメーカーの中でナンバーワン】 従業員数:2676名(2025年10月時点) 資本金:1億円 売上高: ◆2010億円(2025年6月期実績) ◆1606億円(2024年6月期実績) ◆1341億円(2023年6月期実績)

  • 企業ダイレクト

    近畿【第二新卒歓迎/営業】10月1日入社/平均年収850万/東海エリアに配属

    401~

    大東建託株式会社大阪府内, 京都府内, 兵庫県内
    もっと見る

    仕事内容

    土地をお持ちのオーナー様に、土地の有効活用として建物賃貸事業をご提案するコンサルタント営業や、ディベロッパーとしての法人営業、金融機関や不動産会社様とのビジネスマッチング、HPや広告掲載等のWEBマーケ ティングによる反響営業などを担います。 [1]教育制度について:OJTと座学で業界の知識を得た後、商談時には上司が必ず同行。受注/契約/着工までしっかりとサポート! ◆インセンティブの上限なし!ご自身の頑張りが正当に評価される環境◆ [1]毎月固定でもらえる金額+残業代は別途支給です。 [2]平均年収:850万円以上。トップセールスは6000万円以上になることも。【変更範囲】当社業務全般

    求める能力・経験

    ※2026年10月1日入社となります。 【必須】大学・大学院を卒業後、正社員での就業経験をお持ちの方 【研修について】入社後は導入研修1ヶ月、他部門研修2ヶ月を予定してい ます。3か月の研修を経て各支店に配属となりますので、未経験の方もご安心ください! 【働き方について】~ワークライフバランス向上中! [1]満足度調査:社内の「生の声」を聞いた働き方改革施策の実施 [2]働く環境の改善:平均残業月38H/有給取得率60%/育休復帰率100% →平均残業時間、有給消化率ともに毎年改善傾向にあります!

    事業内容

    土地活用の企画・立案から賃貸物件の設計・施工、賃貸建物の入居者斡旋・運営・管理までトータルサポート。管理する賃貸建物は127万戸(事業用含む)、賃貸住宅完工棟数は年間5,234棟、仲介件数は年間34万1,304件と、業界トップクラス。

  • 企業ダイレクト

    【京都/営業】正当な評価制度で年収&スキルUP!地域に根差して長く働ける

    368~

    大東建託株式会社京都府京都市
    もっと見る

    仕事内容

    土地を持っている個人のお客様に対しての営業をお任せします。お客様の状況やご希望を丁寧にヒアリングしながら、土地の活用方法についてご提案します。お客様のご家族と長くお付き合いができる醍醐味があります。 【魅力】◆入社者の9割は業界未経験!未経験の方でも安心!充実した研修制度◆[1]教育制度について:OJTと座学で業界の知識を得た後、商談時には上司が必ず同行。受注/契約/着工までしっかりとサポート!◆インセンティブの上限なし!ご自身の頑張りが正当に評価される環境◆[1]毎月固定でもらえる金額+残業代は別途支給です。[2]平均年収:850万円以上。トップセールスは年収6,000万円以上になることも!

    求める能力・経験

    【必須】営業もしくは販売等、顧客折衝のご経験 【こんな方は是非!】◆頑張りを正当に評価される環境で働きたい◆慣れ親しんだ地元で働きたい◆大手企業で安定して長く働きたい ★土地活用の知識がなくてもOK!お客様との会話を楽しめる方歓迎! 【働き方について】 ~ワークライフバランス向上中!従業員の定着率アップを目指します~ [1]満足度調査:社内の「生の声」を聞いた働き方改革施策の実施 [2]働く環境の改善:平均残業月38H/有給取得率60%/育休復帰率100% →平均残業時間、有給消化率ともに毎年改善傾向にあります!

    事業内容

    土地活用の企画・立案から賃貸物件の設計・施工、賃貸建物の入居者斡旋・運営・管理までトータルサポート。管理する賃貸建物は127万戸(事業用含む)、賃貸住宅完工棟数は年間5,234棟、仲介件数は年間34万1,304件と、業界トップクラス。

  • エージェント求人

    【ハウスドゥ・ジャパン】不動産仕入れ営業職

    500~2000

    株式会社ハウスドゥ・ジャパン京都府京都市
    もっと見る

    仕事内容

    【募集ポジション】  不動産仕入れ営業  売却益を見込める不動産を見極め、買取り、商品化して、再販売する。  「何を作り、どんな不動産を仕入れるか」という企画まで営業が担当します。 【職務内容】 ・中古戸建、マンション、土地、収益不動産など多様な不動産の買取り ・不動産マーケットを見据えたセールスプロジェクトの企画、プロデュース  (新築建売事業、リノベーション事業、ビル・ホテル事業など) ・不動産売買における業務パートナーの開拓(買取パートナー)

    求める能力・経験

    【必須要件】 ・営業経験(商材、BtoB/BtoCは不問) ・普通自動車運転免許(AT限定可) 【歓迎要件】 ・不動産仕入れの営業経験 ・不動産売買に関する何らかの営業経験  (用地仕入れ営業、売買仲介営業、買取り再販、ワンルーム投資営業など) ・金融商材の営業経験(BtoB)

    事業内容

    【不動産売買事業】 ・売買事業:中古住宅及び不動産の買取、再生販売 ⇒ https://www.housedo.co.jp/baikyaku/ ・新築分譲住宅企画・販売、宅地分譲及び開発 ・住宅 (新築戸建) 事業:新築住宅の企画・設計・施工 ⇒ ハウスドゥの新築・デザイン住宅“SHIRO” https://shiro.housedo.co.jp/ 【コーポレイトサイト】 ⇒https://hdj.housedo.co.jp/

  • エージェント求人

    ◆【不動産売買経験者】から年収2000万円も目指せる企画力とアイデアの不動産プロデュース営業

    400~1000

    • 不動産売買
    • 不動産営業
    • 営業
    • 用地
    • 注文住宅
    • 用地仕入
    • 不動産開発
    • 不動産活用提案
    • 不動産投資
    • 注文住宅個人向け営業
    • マンション法人向け営業
    株式会社ハウスドゥ・ジャパン東京都中央区, 京都府京都市, 大阪府大阪市
    もっと見る

    仕事内容

    【業務内容】 ◎営業のセンスや目利き力で売りに出ている物件/土地を仕入れ、購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した(付加価値を高めた)商品を営業自ら販売していただきます。 ◎具体的には 1.『業者訪問』:直接不動産業者へ出向き、案件取得。 2.『物件調査』:取得した不動産の調査(現地調査・役所調査など) 3.『事業計画』:取得した不動産の事業計画立案。 4.『契約決済』:仕入・売却の契約業務(書類作成、社内稟議、契約決済) 5.『商品打合』:建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。 <例> 2000万円で物件を仕入れ ▼ 商品化し、3000万円で売却 ▼ リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し、5~17%のインセンティブを支給 【営業のスタイル】 ■中古戸建・マンション仕入営業:中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ■土地仕入れ営業:住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ■収益不動産仕入れ営業:ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 【会社、仕事の特徴・魅力】 ・単なる不動産売買ではなく、仕入れた不動産に、市場ニースに合わせた付加価値を高めて商品化して販売するという、自身のアイディアで企画・プランニングができる仕事です。 ・不動産業界の中でも珍しい最大17%の歩合率で、高収入を実現するチャンスがあります。 ・資金力があり、豊富な取扱物件があるため、ニーズのある商材を、偏りなく自由に取り扱うことができ、不動産営業としての幅を広げ、スキルアップすることができます。 ・ハウスドゥでは、社員一人ひとりの意欲や頑張りに応じて目指したいキャリアに挑戦できる環境を整えています。ハウスドゥグループの幅広いフィールドで柔軟なキャリアプランを描くことが可能です。 ・◎残業月10~15時間◎連休取得も可◎ 『専門作業(事務作業)の専任化』  →営業が営業だけに専念できる環境が整っております。 『物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼』  →同社の仕入れ営業職は、『不動産の情報を入手し、他社よりも早く買取ること』までをメインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。 ※従事すべき業務の変更の範囲:会社の定める業務(但し、本人の希望・適性を考慮するものとする) ************************************** <各種研修制度> ■OJT制度 ■e-ラーニング ■入社式 ■階層別研修 ■事業部内研修 <キャリア関連制度> ■人事評価制度(年2回、上長と目標設定を行い、自己評価・上長評価を実施) ■キャリアアップ制度(社内公募などにより、希望するキャリア形成を支援) ■資格取得支援(受験費用負担/規定あり)

    求める能力・経験

    【MUST】 ◎普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方で、 不動産売買に関する何らかの営業経験がある方 (※売買営業、用地仕入れ営業・売買仲介営業・注文住宅営業・買い取り再販・ワンルーム投資営業等を想定) 【求める人物像】 ・不動産に関わる仕事に興味がある方 ・コミュニケーション力があり、信頼関係を築ける方 ・大手企業で年収アップを叶えたい方 ・裁量権の大きい環境で働きたい方 ・不動産のプロとしてキャリアを高めたい方 ・不動産営業としてご自身のスキルアップを目指している方

    事業内容

    ■不動産売買事業 ・土地、中古住宅及び事業用・収益不動産の買取、再生販売 ・新築分譲住宅企画・販売、宅地分譲及び開発、新築住宅の企画・設計・施工 ・住宅 (新築戸建)の企画・設計・施工 ■リフォーム事業 ・リフォーム全般、増改築の企画・設計・施工、耐震補強 ■共同事業 ・買取パートナー制度

  • エージェント求人

    【営業経験者】不動産未経験から年収2000万円も目指せる企画力とアイデア活きる不動産プロデュース営業

    350~800

    • 現地調査
    • 用地
    • 不動産売買
    • 不動産営業
    • 営業
    • 用地仕入れ
    • 自動車運転
    • 普通自動車
    株式会社ハウスドゥ・ジャパン東京都中央区, 京都府京都市, 大阪府大阪市
    もっと見る

    仕事内容

    【業務内容】 ◎営業のセンスや目利き力で売りに出ている物件/土地を仕入れ、購入希望のお客様やマーケットのニーズに合わせ、設計・施工の専門部署と協力して商品化を企画し、企画した(付加価値を高めた)商品を営業自ら販売していただきます。 ◎具体的には 1.『業者訪問』:直接不動産業者へ出向き、案件取得。 2.『物件調査』:取得した不動産の調査(現地調査・役所調査など) 3.『事業計画』:取得した不動産の事業計画立案。 4.『契約決済』:仕入・売却の契約業務(書類作成、社内稟議、契約決済) 5.『商品打合』:建築管理担当者と、新築・造成・改装プラン打合せ。 <例> 2000万円で物件を仕入れ ▼ 商品化し、3000万円で売却 ▼ リフォーム費用などを差し引いた粗利500万円に対し、5~17%のインセンティブを支給 【営業のスタイル】 ■中古戸建・マンション仕入営業:中古戸建や中古マンションを仕入れて、リフォームを施し、付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ■土地仕入れ営業:住宅用地を仕入れて、注文住宅や建売分譲地として付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 ■収益不動産仕入れ営業:ビルやホテルなど一定の収益を見込める物件を仕入れて、建築やリフォームを施し付加価値を高めて販売することで利益を出していく仕事です。 【会社、仕事の特徴・魅力】 ・単なる不動産売買ではなく、仕入れた不動産に、市場ニースに合わせた付加価値を高めて商品化して販売するという、自身のアイディアで企画・プランニングができる仕事です。 ・不動産業界の中でも珍しい最大17%の歩合率で、高収入を実現するチャンスがあります。 ・資金力があり、豊富な取扱物件があるため、ニーズのある商材を、偏りなく自由に取り扱うことができ、不動産営業としての幅を広げ、スキルアップすることができます。 ・ハウスドゥでは、社員一人ひとりの意欲や頑張りに応じて目指したいキャリアに挑戦できる環境を整えています。ハウスドゥグループの幅広いフィールドで柔軟なキャリアプランを描くことが可能です。 ・◎残業月10~15時間◎連休取得も可◎ 『専門作業(事務作業)の専任化』  →営業が営業だけに専念できる環境が整っております。 『物件の販売は、基本的に仲介会社へ依頼』  →同社の仕入れ営業職は、『不動産の情報を入手し、他社よりも早く買取ること』までをメインミッションとしておりますので、メイン業務に専念できる環境です。 ※従事すべき業務の変更の範囲:会社の定める業務(但し、本人の希望・適性を考慮するものとする) ************************************** <各種研修制度> ■OJT制度 ■e-ラーニング ■入社式 ■階層別研修 ■事業部内研修 <キャリア関連制度> ■人事評価制度(年2回、上長と目標設定を行い、自己評価・上長評価を実施) ■キャリアアップ制度(社内公募などにより、希望するキャリア形成を支援) ■資格取得支援(受験費用負担/規定あり)

    求める能力・経験

    【MUST】 ◎普通自動車運転免許(AT限定可)をお持ちの方で、 何らかの「営業」の経験がある方。  ※BtoB/BtoC不問、アルバイト経験可 【求める人物像】 ・不動産に関わる仕事に興味がある方 ・コミュニケーション力があり、信頼関係を築ける方 ・大手企業で年収アップを叶えたい方 ・裁量権の大きい環境で働きたい方 ・不動産のプロとしてキャリアを高めたい方 ・不動産営業としてご自身のスキルアップを目指している方

    事業内容

    ■不動産売買事業 ・土地、中古住宅及び事業用・収益不動産の買取、再生販売 ・新築分譲住宅企画・販売、宅地分譲及び開発、新築住宅の企画・設計・施工 ・住宅 (新築戸建)の企画・設計・施工 ■リフォーム事業 ・リフォーム全般、増改築の企画・設計・施工、耐震補強 ■共同事業 ・買取パートナー制度