【横浜・不動産賃貸管理(事業責任者)】年休120日/マネジメント経験歓迎◎
900~1200万
横濱コーポレーション株式会社
神奈川県横浜市中区
900~1200万
横濱コーポレーション株式会社
神奈川県横浜市中区
その他不動産管理/運用
◆当社の賃貸管理業務(事業責任者)をお任せいたします。 ご経験に応じて組織作り、マネジメント業務をお任せいたします。 ・賃貸管理部全体の事業および組織マネジメント ・管理職(課長クラス)の役割・評価設計の見直し ・業務フローおよび対応基準の再構築 ・現場メンバーとの1on1、組織コンディションの改善 ・経営陣への現状報告および改善提案 ・収益構造の見直し ※既存の手法を踏襲せず、変革に伴う摩擦を恐れずに取り組んでいただくことを期待します。
【必須】■賃貸管理業務への深い理解(現場レベル) ■10名以上の組織マネジメント経験 ■不動産事業の収益構造を理解している方 ■現場と経営、両方の視点で対話ができる方 【歓迎】 ・赤字事業や組織再建の経験 ・既存の管理職や文化と向き合い、改革を推進した経験 《働き方》完全週休二日/年間休日120日/育休。産休実績有。日本次世代企業普及機構が実施する「ホワイト企業」にも認定されました!
高校、専修、短大、高専、大学、大学院
正社員(期間の定め: 無)
更新:無
有 3ヶ月(試用期間中の勤務条件:変更無)
900万円~1,200万円 月給制 月給 623,000円~ 月給¥623,000~ 基本給¥623,000~を含む/月 ■賞与実績:年二回支給(3月、9月)
会社規定に基づき支給
08時間00分 休憩60分
09:00~18:00
無 コアタイム 無
有
有 残業時間に応じて別途支給
年間120日 内訳:完全週休二日制、水曜、夏期3日、年末年始4日
入社半年経過時点10日
その他(シフト制/GW・育児産前産後・慶弔休暇有)
雇用保険 健康保険 労災保険 厚生年金
■就業場所の変更の範囲:変更無し ■従事すべき仕事の変更の範囲:会社の定める業務 【当社について】創業12年で売上75億円、県内木造新築アパート建築数NO.1!館員数も1万人を超えます。 【賞与について補足】※業績好調の場合別途決算賞与を支給(9月) 【残業代について】管理職採用の場合、残業代の支給はございません。 ■募集背景 現在、当社の賃貸管理事業は組織・収益ともに厳しい状況にあります。管理戸数は約10,000戸。オーナー様の賃貸経営を支える存在であることは当社の重要な商品価値ですが、現状は組織の評価機能の不全やクレーム対応中心の業務により、意欲ある社員ほど疲弊し退職してしまう状態が続いています。私たちはこの事業を切り捨てるのではなく、立て直す道を選びました。その中核を担っていただく責任者を募集します。
・管理 《企業HP》https://www.yokohamacorp.jp/
無
神奈川県横浜市中区桜木町1-1-8 日石横浜ビル14階
JR京浜東北線桜木町駅 徒歩8分 横浜市営地下鉄ブルーライン桜木町駅 徒歩11分
屋内全面禁煙
自転車通勤可(全従業員利用可) 服装自由(全従業員利用可) 出産・育児支援制度(全従業員利用可) 資格取得支援制度(全従業員利用可) 研修支援制度(全従業員利用可)
無
有
■ 昇給年1回(4月) ■ 交通費支給あり(月3万まで) ■ 役職手当 ■ 資格手当(宅建手当:月2万円) ■ 報奨金・達成金・各種金一封あり ■ 住宅手当・社宅補助(月3万5000円)※当社規定による ■ 社員旅行 ■ 健康診断(年1回) ■ インフルエンザ予防接種(会社負担) ■ 懇親会(関連会社合同) ■ 社用携帯貸与
1名
2~3回
筆記試験:無
■2012年創業!県内木造新築アパート建築数NO.1実績で売上75億円!競合優位性で成長中の当社の賃貸管理@みなとみらい ■「ホワイト企業」に認定!年間休日120日、完全週休二日で働き方抜群!
当社の理念は「四方良し」。 これは江戸時代に財を成した近江商人の言葉「三方良し(売り手良し、買い手良し、世間良し)」に「将来良し」を加えた、当社独自の言葉です。この理念には現在だけでなく、将来にわたって関わるすべての人々が利益を享受し、地域や社会全体が豊かになる事業を行なっていこうという思いが込められています。そのため物件を購入したお客様はもちろんのこと、お取引先など私たちに関わるすべての人々や組織が、将来にわたって有益になる取引が行えるように日々努めています。 特にお客様との取引に関しては、物件を購入いただいてからが本当のスタートだと私たちは考えています。ですから、入居者募集や賃貸の管理、また税務面や法務面などの支援も含めた資産の運用、そして物件の売却や買い替え、資金の再調達など、不動産に関わるすべてを一貫してサポート。 資産形成の枠を超えて、お客様の人生そのものが長きにわたって良くなるようなお付き合いをさせていただきます。
〒220-0012 神奈川県横浜市西区みなとみらい2-2-1
非公開
| 決算期 | 売上高 | 経常利益 | |
|---|---|---|---|
| 前々期 | - | - | - |
| 前期 | - | - | - |
| 今期予測 | - | - | - |
| 将来予測 | - | - | - |
※単体決算
最終更新日:
429~646万
AOKIグループの店舗開発部門にて、西日本エリアを中心とした既存店舗の契約管理業務と、空きスペースを活用したリーシング企画を担当。オーナー様との信頼関係を築きながら、不動産の有効活用を推進します。 【詳細】既存店舗のオーナー様との契約管理、契約更新業務、店舗の修繕対応などの守りの業務からスタート。慣れてきたら駐車場の月極貸出やコインパーキング導入、さらには店舗内の空きスペース有効管理を行うリーシング業務をお任せ。例:メガネ店や携帯ショップなどAOKIとのシナジーのある商品が中心。ゆくゆくは新規出店計画などもお任せ。【入社後】約3か月はOJTでしっかりサポートしますので、未経験の方もご安心ください
【いづれか必須】■小売り・販売経験■営業経験※個人法人・商材不問■週2,3回ほどの出張可能な方【人物像】コミュニケーション能力が高く、人と話すことが好きな方※オーナー様との関係構築なども重要なため 【本ポジションの魅力】■中期経営計画でもリーシング企画は重点取り組み内容!■AOKI店舗西日本エリアの不動産管理という大規模な業務に携われます。まずは駐車場管理から始めて段階的にスキルアップできる教育体制■リーシング企画では自分のアイデアで不動産活用を提案できるやりがいがあります。上長と相談の元経営層へ提案◎■オーナー様や出店企業様との直接交渉を通じて、高いビジネススキルが身につきます
■グループ会社の経営管理、並びにそれに付帯する業務
509~706万
~賞与平均118万円!2期連続ベースアップ中の有名大手☆残業月20h・年休123日(土日の希望休OK)・有給取得率80.5%!経産省認定「健康経営優良法人(9年連続受賞)/ホワイト500」自己負担2~3万で住める社宅・退職金など福利厚生充実~ 賃貸アパートの管理における、PC入力業務、電話対応、物件の鍵の管理などをお任せします。 ■仕事内容: ・PCを使った各種入力や検索作業 ・建物管理(点検登録・手配) ・電話やインターネット問い合わせ受付対応(各種問い合わせ受付対応) ・ご退室部屋における復旧作業手配 ・ご入居予定部屋点検 ■キャリアパス: 年2回の人事評価により、早期キャリアUPが可能です。30代で課長クラスに昇進した方もいます。また希望や適性に応じてキャリアの幅を広げられることも魅力です。風通しが良く、相談し易い環境です。 ■入社後の流れ: 入社後は、先輩スタッフが丁寧に指導します。実際に、販売・接客・営業・不動産管理など、未経験から入社した先輩が多数活躍しています。入社後ギャップ等の悩みを感じたらすぐに相談ができる定着支援ツールも導入しており、フォロー体制は万全です。 ■働く環境について: 残業月20h程度、年休123日(土日のお休みもOK)、有給取得率80.5%と働きやすい環境が整っています。 男女ともに産休育休実績も多数あり、定着率は90%以上となっています。 ※レオパレス本体離職率:7.5% 残業削減・業務負担軽減の為、Web契約の推進などIT化を進めており、経産省が定める「DX認定業者」として認められています。 ■給与: ・2期連続ベースアップを実施しており、未経験から年収509万スタートと業界トップクラスの高待遇が叶います。 ・賞与は平均で118万円支給され、別途インセンティブの支給もございます。 ■当社について: ◎売上高4226億・従業員約4000名規模の東証プライム上場企業 ◎全国55万室の賃貸住宅を提供する業界トップクラスのパイオニア ◎経産省より「健康経営優良法人」に9年連続で認定 ◎厚生労働大臣より「くるみん」に認定 ◎ハタラクエール2024(福利厚生表彰・認証制度)にて、 「福利厚生推進法人」に2年連続認証 ◎東京都「心のバリアフリー」好事例企業に認定 変更の範囲:会社の定める業務
■必須条件: ・第一種運転免許普通自動車 ・基本的なPCスキル(文字入力できればOK)
■事業内容: レオパレス21の賃貸住宅管理戸数は全国で管理戸数約55万戸。単身者向け物件の管理戸数では業界NO.1を誇ります。
408~669万
分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務をお願いします。 マンションに住んでいる方々で構成された管理組合と言うチームの運営サポートを実施。 一人平均10棟~15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。 【具体的には】 ・管理組合会計(出納関係)書類のチェック、報告等。 ・理事会、総会の議事進行(司会等)による運営補助、資料作成。 ・各種点検報告書の確認、及び修繕等が必要な場合の組合へ報告や提案、取引業者との折衝。 ※定期巡回や清掃等を行う管理業務は専門のスタッフが担当、他社案件のリプレイス等も専門組織があるため新規開拓営業は行いません。 <未経験でも安心の研修制度> 自社の”人材育成施設“を使用した実践的な研修を用意しております。 「マンション管理とは?」「マンションの設備ってどんなものがあるの?」等業界未経験の方でも理解しやすい研修になっていますのでご安心ください♪ ▼キャリア入社説明会 ▼3日間の導入研修 ▼OJT研修(先輩社員のサポート業務) ★2~3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでください。 【働きやすい環境を目指しています】 ◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。 ◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。 ◎入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。 ◎転勤は地域ブロック単位内で限定しており東日本が対象エリアとなりますが、管理物件は首都圏に集中していますので、実質的には首都圏外への転勤はほとんどありません。また、異動が発生する場合は本人の希望や家族事情を事前に確認しています。
【必須】 営業・接客経験(目安3年以上) 基本的なPCスキル(Word,Excel等) 普通自動車免許 【歓迎】 管理業務主任者・宅建士・マンション管理士の有資格者
私たち、あなぶきグループは全てのグループの「知」を結集させた事業活動やCSR活動を行うことで、地域のお客様に「次はなんだろう?」「いつも期待以上のものを提供してくれる」という“知”域で生み出す“わくわく感”をお届けします。
510~715万
丸ビル、ランドマークタワー等を初めとし約215棟のオフィスビル・商業施設を管理/福利厚生や各種制度充実/残業20h程度/働き方改革を積極推進中~ ■担当業務 商業施設のプロパティマネジメント業務(PM)をお任せ致します。 ■担当業務詳細 (1) テナント管理(契約管理・賃料交渉、入退去工事窓口・施設管理等) (2) 各種契約事務代行、各種料金請求事務代行、テナント募集代行 (3) ビルオーナーへの報告・連絡・コンサルティング (4) 賃料・共益費の設定、管理方式の決定 (5) その他運営管理上の調整業務 ・既存テナント管理をメインにビル管理に付随する様々な業務を行って頂きます。 ・デスクワークや社内調整が比較的多いです。 ・担当する業務は配属部署や担当物件により若干異なります。 (6) テナントリーシング ■社内外との連携 工事・管理・運営の三つの部門が集結した質の高いサービス提供が当社の大きな強みですので、業務において社内外の連携は欠かせません。例えば、ビル管理については、現場に勤務する施設技術系総合職やパートナー各社と密に連携を図りながら業務を行い、建築・修繕工事・設備点検計画等の技術的な案件に関しては、建築技術系総合職や協力会社と連携しながら最適な提案を行います。
<応募資格/応募条件> ■必須条件: ・大卒以上 ・商業施設のプロパティマネジメント業務経験をお持ちの方 ■歓迎条件:(あれば尚可) ・宅建資格を保有している方 <必要資格> 必要条件:宅地建物取引士
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450~670万
業界トップクラスの実績を誇る当社にて、マンション管理コンサルタントとしてマンション管理組合への企画、提案、運営アドバイスなどをお任せ致します。 【具体的には】■分譲マンション管理組合に対する管理組合運営マネジメント業務、会計マメジメント業務(未収納金督促/収納・支払業務/予決算業務の確認・手配・報告)■建物や住環境改善提案(照明/オートロック/宅配ボックス/災害対応)【総合職としてのキャリア】PMや企画営業など、実績と希望に応じてキャリアの広がりあります。【評価】「工事目標を達成」よりも「お客様の満足度向上に向けた取り組みを評価」
【必須】■分譲マンション管理(フロント)のご経験経験 【歓迎】■管理業務主任者資格 【魅力】■顧客問い合わせ窓口の設置:原則コールセンターが一次対応いたします。夜間だけでなく日中や休日の受電もセンターで対応します。各支店の電話番号はHPにも掲載しておりませんので、業務に集中できます。■業務の分業制:各チームにアシスタントが在籍。資料作成など内勤時の事務処理を中心に分業を徹底しています。■柔軟な働き方:リモートワークや会社契約のサテライトオフィスをご利用頂け、外出時は直帰も可能。
■マンションライフサポート事業 ■ビルマネジメント事業 ■リフォーム事業
450~670万
業界トップクラスの実績を誇る当社にて、マンション管理コンサルタントとしてマンション管理組合への企画、提案、運営アドバイスなどをお任せ致します。 【具体的には】■分譲マンション管理組合に対する管理組合運営マネジメント業務、会計マメジメント業務(未収納金督促/収納・支払業務/予決算業務の確認・手配・報告)■建物や住環境改善提案(照明/オートロック/宅配ボックス/災害対応)【総合職としてのキャリア】PMや企画営業など、実績と希望に応じてキャリアの広がりあります。【評価】「工事目標を達成」よりも「お客様の満足度向上に向けた取り組みを評価」
【必須】■不動産業界経験(管理、売買・賃貸仲介、住宅営業等) 【歓迎】■分譲マンション管理(フロント)のご経験経験■管理業務主任者資格 【魅力】■顧客問い合わせ窓口の設置:原則コールセンターが一次対応いたします。夜間だけでなく日中や休日の受電もセンターで対応します。各支店の電話番号はHPにも掲載しておりませんので、業務に集中できます。■業務の分業制:各チームにアシスタントが在籍。資料作成など内勤時の事務処理を中心に分業を徹底しています。■柔軟な働き方:リモートワークや会社契約のサテライトオフィスをご利用頂け、外出時は直帰も可能。
■マンションライフサポート事業 ■ビルマネジメント事業 ■リフォーム事業
550~700万
★オフィスビルの運営管理 快適で安心できるオフィス環境を支える運営・管理をお任せします。 【業務詳細】 1.テナントの管理 (契約管理・賃料交渉・工事窓口等) 2.各種事務手続きの代行業務 3.ビルオーナーとの連携・共有 4.賃料・共益費の設定 5.運営管理上の調整業務 【同社が管理しているオフィスビルの例】 ・丸の内エリアの再開発(東京) ・赤坂インターシティAIR ・恵比寿ガーデンプレイス ・横浜ランドマークタワー ・ランドマークプラザなど 【今後のキャリアステップ】 総合職としての採用のため、 将来的に管理・企画&コンサルティングにも挑戦可能です。
◇建物・不動産関連業界の ご経験がある方 (過去入社例) 売買仲介、賃貸仲介、マンション販売 ハウスメーカー営業、土地開発等 ◇個人営業中心の働き方から 法人向けの対応にキャリアチェンジをしたい方 ◇顧客と中長期的な関係を築きながら 不動産の価値向上やまちづくりに携わりたい方 ◇働き方を大きく改善したい方 (土日祝休み/完全週休2日制)
オフィスビル、商業施設等の建物の総合的な運営・管理サービス ★2028年に、日本1の高層ビルを常盤橋に竣工予定(TOKYO TORCH 常盤橋タワー) 【同社が管理している物件例】 ・丸の内エリアの再開発(東京) ・赤坂インターシティAIR ・恵比寿ガーデンプレイス ・横浜ランドマークタワー ・ランドマークプラザなど
550~715万
★オフィスビルの運営管理 快適で安心できるオフィス環境を支える運営・管理をお任せします。 【業務詳細】 1.テナントの管理 (契約管理・賃料交渉・工事窓口等) 2.各種事務手続きの代行業務 3.ビルオーナーとの連携・共有 4.賃料・共益費の設定 5.運営管理上の調整業務 【同社が管理しているオフィスビルの例】 ・丸の内エリアの再開発(東京) ・赤坂インターシティAIR ・恵比寿ガーデンプレイス ・横浜ランドマークタワー ・ランドマークプラザなど 【今後のキャリアステップ】 総合職としての採用のため、 将来的に管理・企画&コンサルティングにも挑戦可能です。
<マッチする方> ・日本を代表する商業施設・ビルの 管理や運用にチャレンジしてみたい方 ・不動産業界での営業経験がある方 (例:賃貸/売買仲介・ハウスメーカー) ・個人営業中心の働き方から 法人向けの対応に キャリアチェンジをしたい方 ・顧客と中長期的な関係を築きながら 不動産の価値向上や まちづくりに携わりたい方 ・働き方を大きく改善したい方 (土日祝休み/完全週休2日制)
オフィスビル、商業施設等の建物の総合的な運営・管理サービス ※三菱地所100%出資 【同社が管理している物件例】 ・丸の内エリアの再開発(東京) ・赤坂インターシティAIR ・恵比寿ガーデンプレイス ・横浜ランドマークタワー ・ランドマークプラザなど
500~700万
~住友林業グループで働き方改善◎/建物管理でご活躍ください~ オーナーの皆様の大切な資産である賃貸住宅の建物・設備を良好な状態に維持・管理する仕事をお任せします。 ■具体的には ・建物・設備の点検、メンテナンス ・入居者様の退去後の原状回復工事の手配 ・故障や不具合が発生した際の緊急対応 など <会社について> 住友林業賃貸住宅「フォレストメゾン」をはじめとして、これまで4万戸以上の管理実績あり! プライム上場企業で安定した環境でご勤務いただけます。 ・所定労働時間7時間! 残業も月20時間程度になるので、通常の8時間勤務の企業様に換算すると1桁台の残業時間を実現することができています! ワークライフバランスも充実★ ・完全週休2日制、土日祝休み、年間休日124日! ・育児・介護休暇の男性取得実績もあり!
・不動産業界もしくは建築業界の勤務ご経験がある方(職種は問いません!)
・賃貸物件のサブリース・管理・仲介事業 ・賃貸物件の保守・メンテナンス事業 ・賃貸物件のリフォーム・リノベーション事業 ・マンスリーマンションの運営・管理事業 ・留学生会館の運営・管理事業 ・借地権ソリューション事業 ・宅管理事業 ・損害保険代理事業 等
375~540万
【仕事内容】 当社で管理している賃貸物件の管理業務をお任せします。 ■業務詳細: ◇管理物件の定期巡回 ◇入退去に伴う業務 退去立ち合い、精算業務からメンテナンス手配など ◇入居中のサービスリクエスト対応 小修繕等の業者手配、現場管理、家主交渉など ◇家主への提案業務 ◇工事見積書の作成、提出、交渉 ☆社用車を使用して、実際に物件を巡回します。(対応地域:横須賀、横浜、大磯など) 業務変更:双方の同意のもとあり
【応募条件】 ・普通自動車運転免許(AT可) ・電話でのコミュニケーションスキル ・PCスキル(Excel・Wordの基本操作) 【歓迎条件】 ・営業の経験をお持ちの方 ・サービスリクエスト対応経験 ・賃貸不動産に関する知識
不動産分譲/不動産売買仲介/不動産賃貸仲介/賃貸管理・相続・資産活用/注文住宅の企画・設計・施工/アパート・マンション・ビルの企画・設計・施工/リフォーム/自社ビル運営/損害保険・生命保険代理業/ライフプランコンサルティング/高齢者対応事業